Bản án 608/2023/DS-PT — Tranh chấp về thừa kế tài sản

NỘI DUNG VỤ ÁN:

* Theo Đơn khởi kiện và trong quá trình tố tụng nguyên đơn, người kế thừa quyền nghĩa vụ tố tụng của nguyên đơn trình bày: cụ Nguyễn Thị H (chết ngày 22/9/2022) và cụ Tô Văn L (chết năm 2003) sinh được 07 người con gồm: Tô Văn T3 (là Liệt sỹ, không có vợ con); Tô Ngọc V, Tô Văn Q1 (là Liệt sỹ, không có vợ con), Tô Văn T, Tô Văn C1 (chết năm 1994 có vợ là Lê Thị H1 và 02 con là Tô Mạnh C, Tô Minh V1), Tô Thị N và Tô Văn T1, hai cụ không có con riêng, con nuôi. Các cụ có tạo lập được tài sản sau: đất ở tại số thửa 143 diện tích 265m2 và đất ao tại số thửa 145 diện tích 100m2, theo bản đồ đo đạc năm 1995, địa chỉ: Khu C, thôn N, xã T, huyện T, tỉnh Thái Bình đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trên đất này trước kia có 01 nhà ngói 03 gian + bếp nhỏ. Ngày 15/8/2000 các cụ đã lập di chúc cho con trai út là ông Tô Văn T1 toàn bộ nhà, đất này. Đến tháng 12/2003 cụ Tô Văn L chết, còn lại cụ H trông coi, quản lý nhà, đất này. Tháng 4/2012, cụ H được Nhà nước hỗ trợ xây dựng nhà tình nghĩa và thời điểm này cụ đã làm văn bản hủy bỏ di chúc đối với phần tài sản của cụ trong tài sản chung của các cụ tại di chúc đã cho ông Tô Văn T1. Cũng thời gian này do nhà 03 gian và bếp nhỏ xuống cấp, không còn sử dụng được nữa do xây dựng từ những năm 1980, vì vậy, cụ H đã phá dỡ toàn bộ nhà, bếp này đi để xây dựng nhà tình nghĩa và một gian nhà cho cụ ở dựa trên tiền hỗ trợ của Nhà nước và các con cháu đóng góp. Tuy nhiên, tháng 12/2021, ông Tô Văn T1 ra xây dựng nhà ở trên đất này, tỏ thái độ thiếu tôn trọng cụ H và các anh chị trong gia đình. Cụ H và gia đình đã họp bàn cũng như đưa sự việc ra UBND xã T hòa giải, giải quyết tranh chấp nhưng ông T1 không đồng ý và khẳng định đây là đất các cụ đã cho ông là của ông không tranh chấp với ai.

Do đó, cụ Nguyễn Thị H khởi kiện yêu cầu Tòa án: Chia di sản thừa kế phần di sản của cụ Tô Văn L để lại theo quy định của pháp luật về thừa kế. Đối với phần tài sản của cụ H gồm 132,5m2 đất ở, 50m2 đất ao cùng nhà tình nghĩa xây dựng trên đó, khi còn sống thì cụ ở, khi cụ chết thì để lại làm nhà thờ, thờ cúng ông bà, tổ tiên, vợ chồng cụ và hai con liệt sỹ. Quá trình giải quyết vụ án, những người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của cụ H là ông V, ông T, bà N có thay đổi yêu cầu khởi kiện đề nghị Toà án: Hủy một phần di chúc của cụ H trong di chúc chung của cụ H và cụ Tô Văn L; Phân chia cụ thể diện tích đất của cụ và diện tích đất của ông Tô Văn T1 (được thừa kế phần của cụ Tô Văn L theo di chúc chung), cụ thể:

+ Chia cho cụ Nguyễn Thị H, diện tích 121m2 đất thổ cư, tại thửa 143, tờ bản đồ số 6, bản đồ đo đạc năm 1995, địa chỉ: Khu C, thôn N, xã T, huyện T, tỉnh Thái Bình; Có tứ cận phía bắc giáp nhà ông P, phía Đông giáp đường N, phía Nam và phía Tây giáp nhà đất và ao để lại cho ông Tô Văn T1.

+ Xác định các tài sản trên diện tích đất này gồm: Nhà mái bằng được nhà nước hỗ trợ xây dựng năm 2012 diện tích 30,6m2; Mái lợp Bro đằng trước nhà xây dựng năm 2012 diện tích 11,5m2; Mái lợp Bro phía sau xây dựng năm 2012 diện tích 12m2; Cổng dậu phía trước lưới B40 khung tuýp 3,53m xây dựng năm 2012; Bếp sau nhà xây dựng năm 2012 có diện tích 11,1m2; mái tôn xây dựng năm 2019 diện tích 6m2; Khu nhà vệ sinh xây dựng năm 2019 diện tích 4m2; Bể nước xây dựng năm 2012 diện tích 1,7m2; Sân bê tông xây dựng năm 2019 diện tích 36,5m2 là tài sản riêng của cụ.

+ Buộc ông Tô Văn T1 và vợ chồng Tô Thanh T2, Đỗ Thị Q phải tháo dỡ: mái lợp Bro tạm 7m2 đằng sau + một phần biển quảng cáo đằng trước trên đất của cụ.

* Bị đơn ông Tô Văn T1 trình bày: Ông là con trai út của cụ Tô Văn L và cụ Nguyễn Thị H. Năm 2000 do các anh trai của ông tranh chấp đối với nhà đất ở trên mà các cụ làm ra. Vì vậy, các cụ đã nói với ông để tránh việc tranh chấp, bất đồng anh em sau này nên các cụ đã lập di chúc thừa kế toàn bộ nhà, đất trên cho ông. Năm 2012, cụ H và các anh chị em nhà ông đã yêu cầu ông ký vào biên bản huỷ bỏ di chúc của cụ H nhưng ông không đồng ý. Sau đó, cụ H tháo dỡ nhà 03 gian cùng bếp để xây dựng nhà tình nghĩa và các công trình khác trên một phần đất này. Năm 2021 khi con trai ông về thì ông cùng con trai tiến hành xây dựng nhà và các công trình khác trên phần đất trống còn lại. Khi này thì xảy ra tranh chấp với cụ H và các anh em trong gia đình, sau đó sự việc được đưa ra UBND xã T giải quyết nhưng ông không đồng ý. Quan điểm của ông, nhà đất này các cụ đã di chúc cho ông là thuộc quyền của ông. Việc cụ H đã dỡ bỏ nhà ông được thừa kế đi xây dựng nhà khác thì phải để lại nhà xây dựng mới đó cho ông, vì hiện tại ông không có nhà ở mà ở nhờ các con.

Do đó, ông T1 đề nghị Tòa án không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Nguyễn Thị H cũng như những người kế thừa quyền, nghĩa vụ tố tụng đối với ông về diện tích nhà, đất này.

* Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan anh Tô Thanh T2, chị Đỗ Thị Q trình bày: Anh, chị không liên quan gì đến việc huỷ bỏ di chúc và phân chia di sản của cụ H với bố anh, chị là Tô Văn T1. Đối với lán bro lợp tạm 7m2 phía đằng sau nhà của cụ H là anh, chị và ông T1 xây dựng. Đối với một phần biển quảng cáo phía trước nhà là do Công ty bia rượu nước giải khát S làm cho anh, vì anh bán sản phẩm cho Công ty này, nếu phải thực hiện việc tháo dỡ trả lại đất cho cụ H thì anh, chị sẽ thực hiện. Quan điểm của anh, chị diện tích nhà đất này cụ Nguyễn Thị H và cụ Tô Văn L đã lập di chúc cho bố anh, chị là ông Tô Văn T1 nên là của ông T1. Việc các bác anh, chị ra tranh chấp không phải để làm nhà thờ mà có mục đích khác.

* Đại diện UBND xã T, huyện T, tỉnh Thái Bình trình bày: Việc cụ Tô Văn L, cụ Nguyễn Thị H lập di chúc năm 2000 tại UBND xã T, huyện T là đúng. Di chúc của các cụ lập được thực hiện đúng pháp luật về thừa kế. Năm 2012 cụ Nguyễn Thị H có văn bản huỷ bỏ đi một phần di chúc trong di chúc chung của cụ và cụ Tô Văn L, sau đó cụ thực hiện việc xây dựng nhà, công trình khác trên một phần đất này. Thời điểm này ông Tô Văn T1 không đồng ý với việc huỷ bỏ một phần di chúc của cụ, nên không ký vào văn bản. Đến cuối năm 2021 ông Tô Văn T1 ra xây dựng nhà trên đất thừa kế dẫn đến tranh chấp trong gia đình, sự việc đã được hoà giải tại UBND xã. Tuy được U, giải thích nhưng ông Tô Văn T1 không đồng ý, vì vậy UBND xã đã hướng dẫn cụ Nguyễn Thị H khởi kiện vụ việc ra Toà án. Việc cụ huỷ bỏ một phần di chúc trong di chúc chung của cụ với cụ Tô Văn T1 và đề nghị phân chia cụ thể phần tài sản của cụ đây là quyền, lợi ích hợp pháp của cụ đối với tài sản của mình theo quy định của pháp luật, vì vậy UBND xã không có ý kiến gì đối với yêu cầu của cụ cũng như những người kế thừa quyền, nghĩa vụ tố tụng của cụ. Nhà tình nghĩa được xây dựng là do cụ Nguyễn Thị H là mẹ Việt Nam anh hùng nên được hỗ trợ tiền để xây nhà tình nghĩa, là tiêu chuẩn riêng của cụ H, không liên quan đến cụ L. Có sự chênh lệch về diện tích giữa sổ mục kê và đo đạc hiện trạng là do sai số trong đo đạc.

* Những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan gồm: Ông Tô Ngọc V, Tô Thị N, Tô Văn T và người đại diện theo uỷ quyền của anh Tô Mạnh C, Tô Minh V1 đều thống nhất trình bày về quan hệ huyết thống và di sản thừa kế của bố mẹ các ông bà đúng như cụ H đã trình bày lúc còn sống, các ông bà nhất trí với yêu cầu khởi kiện cũng như nguyện vọng để đất làm nơi thờ cúng của cụ H.

Kết quả định giá, xem xét thẩm định tại chỗ: thửa đất số 143, tờ bản đồ số 6, diện tích hiện trạng 257m2 có trị giá 30.000.000 đồng/m2; thửa đất số 145, tờ bản đồ số 6, loại đất ao, diện tích 100m2 có trị giá 42.000 đồng/m2. Các tài sản trên đất gồm: nhà mái bằng 30,6m2 trị giá 79.866.000 đồng; bếp diện tích 11,1m2 trị giá 11.895.500 đồng, khu vệ sinh trị giá 10.288.000 đồng, mái tôn 6m2 trị giá 1.601.082 đồng, nhà tạm lợp Broximang diện tích 7m2 trị giá 241.348 đồng; sân bê tông 36,5m2 trị giá 4.997.708 đồng; các tài sản khác gồm bể nước, mái lợp broximang trước, sau, cổng dậu không định giá, đây là các tài sản của cụ H; nhà chính xây gạch, mái tôn , diện tích 67,4m2 trị giá 224.941.281 đồng; sân mái tôn, diện tích 17,2m2 trị giá 5.901.131 đồng; sân bê tông 56,1m2 trị giá 9.876.096 đồng; công trình phụ, diện tích 4,1m2 trị giá 12.302.733 đồng; sân sau lợp mái broximang, diện tích 34,8m2 trị giá 6.890.847 đồng; biển quảng cáo trị giá 10.000.000 đồng, đây là các tài sản do ông T1, anh T2 và chị Q xây dựng.

* Tại Bản án dân sự sơ thẩm số 09/2023/DSST ngày 30/8/2023, Tòa án nhân dân tỉnh Thái Bình, quyết định:

1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của cụ Nguyễn Thị H, chia di sản thừa kế của cụ Tô Văn L theo di chúc.

2. Xác nhận di sản thừa kế của cụ Tô Văn L gồm 128,5m2 đất ở nằm trong 257m2 đất ở thuộc thửa 143 và 50m2 đất ao nằm trong 100m2 đất ao thuộc thửa 145, tờ bản đồ số 6 tại thôn N, xã T, huyện T, tỉnh Thái Bình. Chia và giao toàn bộ di sản thừa kế của cụ Tô Văn L cho ông Tô Văn T1 theo di chúc.

- Ghi nhận sự tự nguyện của cụ Nguyễn Thị H và các đồng thừa kế khác, tặng cho ông Tô Văn T1 7,5m2 đất ở nằm trong 257m2 đất ở của thửa 143 và 50m2 đất ao còn lại thuộc thửa 145, tờ bản đồ số 6, tại thôn N, xã T, huyện T, tỉnh Thái Bình.

Như vậy, ông Tô Văn T1 được quyền sử dụng 136m2 đất ở nằm trong 257m2 đất ở thuộc thửa 143, tờ bản đồ số 6 và 100m2 đất ao thuộc thửa 145, tờ bản đồ số 6, thôn N, xã T, huyện T, tỉnh Thái Bình, đất ở có tứ cận như sau:

Phía đông giáp đường N dài 3,48m

Phía tây giáp thửa 145 dài 5,29m

Phía nam giáp thổ bà H1 và thửa 145 dài 1,08m + 15,09m + 0,50m + 6,77m + 7,65m + 1,72m

Phía bắc giáp phần đất của cụ H dài 4,92m + 8,66m + 9,41m + 9,56m.

Và được tiếp tục sở hữu các tài sản trên đất gồm: nhà chính xây gạch, mái tôn, diện tích 67,4m2; sân mái tôn, diện tích 17,2m2; sân bê tông 56,1m2, diện tích 34,8m2; biển quảng cáo.

Đất ao có tứ cận như sau:

Phía Đông giáp thửa 143 và đất bà H1 dài 4,58m + 5,29m + 1,72m + 4m + 0,90m + 3,27m

Phía tây giáp thổ đất ông T4 dài 5,22m + 13,77m

Phía nam giáp đường bê tông dài 3,48m + 2,25m

Phía bắc giáp thổ đất ông C2 dài 4,34m

3. Chấp nhận yêu cầu của cụ Nguyễn Thị H: xác nhận quyền sử dụng 121m2 đất ở còn lại thuộc thửa 143, tở bản đồ số 6, bản đồ đo đạc năm 1995, tại thôn N, xã T, huyện T, tỉnh Thái Bình; đất có tứ cận:

Phía bắc giáp nhà ông P dài 23,06m+ 6,41m + 1,80m

Phía Đông giáp đường N dài 3,53m

Phía Nam giáp đất nhà ông T1 dài 4,92m + 8,66m + 9,41m + 9,56m

Phía Tây giáp thửa 143 dài 4,58m.

Và các tài sản trên đất gồm: nhà mái bằng được nhà nước hỗ trợ, diện tích 30,6m2; mái lợp Bro đằng trước nhà diện tích 11,5m2; mái lợp Bro phía sau diện tích 12m2; cổng dậu phía trước lưới B40 khung tuýp 3,53m; bếp sau nhà có diện tích 11,1m2; mái tôn diện tích 6m2; khu nhà vệ sinh diện tích 4m2; bể nước diện tích 1,7m2; sân bê tông diện tích 36,5m2 là tài sản của cụ Nguyễn Thị H, nguyện vọng của cụ để làm nơi thờ cúng.

(Có sơ đồ kèm theo bản án)

- Ghi nhận sự thoả thuận của những người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của cụ H giao cho ông Tô Ngọc V có trách nhiệm trông nom, quản lý khối tài sản của cụ H.

4. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của cụ Nguyễn Thị H: Buộc ông Tô Văn T1 và anh Tô Thanh T2, chị Đỗ Thị Q phải tháo dỡ: 7m2 mái lợp bro tạm đằng sau; một phần biển quảng cáo nằm trên đất của cụ Nguyễn Thị H.

5. Đình chỉ xét xử đối với yêu cầu huỷ một phần di chúc của cụ Nguyễn Thị H trong di chúc chung của cụ H và cụ L.

Trường hợp bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại điều 30 của Luật thi hành án dân sự.

Ngoài ra, bản án sơ thẩm còn quyết định về chi phí tố tụng, án phí và tuyên quyền kháng cáo của các đương sự theo quy định của pháp luật.

Ngày 12/9/2023, bị đơn là ông Tô Văn T1 và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là anh Tô Thanh T2, chị Đỗ Thị Q kháng cáo một phần bản án.

Tại phiên tòa phúc thẩm:

- Ông Tô Văn T1 giữ kháng cáo và trình bày thống nhất với nội dung của bản án sơ thẩm và đề nghị Hội đồng xét xử không chấp nhận yêu cầu khởi kiện, vì năm 2000 cụ L và cụ H đã di chúc cho ông toàn bộ tài sản là nhà, đất tại thửa 143 và thửa 145, tờ bản đồ số 6 tại khu C, thôn N, xã T, huyện T, tỉnh Thái Bình.

Tòa án cấp sơ thẩm giao đất cho ai, trường hợp giao đất để xây nhà thờ thì đất phải đứng tên của ông.

- Anh Tô Thanh T2 và chị Đỗ Thị Quỳnh kháng cáo, trình bày thống nhất với nội dung của bản án sơ thẩm và thống nhất với đề nghị của ông Tô Văn T1.

Ngoài ra, anh và chị cho rằng đối với lán bro lợp tạm 7m2 phía đằng sau nhà của cụ H và phần biển quảng cáo phía trước nhà trước đây khi xây dựng có được sự đồng ý của cụ H.

- Ông Tô Ngọc V, Tô Thị N, Tô Văn T trình bày thống nhất với nội dung của bản án sơ thẩm và đề nghị Hội đồng xét xử không chấp nhận kháng cáo và giữ nguyên bản án sơ thẩm.

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Hà Nội, phát biểu quan điểm giải quyết vụ án:

Về tố tụng: Kháng cáo của bị đơn là ông Tô Văn T1 và anh Tô Thanh T2, chị Đỗ Thị Q trong thời hạn luật định, nên được xem xét giải quyết.

Về nội dung: Như nhận định của Tòa án cấp sơ thẩm là có căn cứ.

Tuy nhiên, Tòa án cấp sơ thẩm xác định giao phần đất của cụ H cho các đồng thừa kế, nhưng ông T1 là người có quyền lợi đối lập, nên không giao cho ông T1 là không đúng. Đề nghị Hội đồng xét xử xem xét chấp nhận một phần kháng cáo của ông T1.

Căn cứ Điều 308, Điều 309 Bộ luật tố tụng dân sự; chấp nhận một phần kháng cáo của ông T1 và không chấp nhận kháng cáo của anh T2, chị Q; sửa bản án sơ thẩm.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cứu Đơn kháng cáo, các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án đã được thẩm tra tại phiên tòa, ý kiến của các đương sự và căn cứ vào kết quả việc tranh tụng tại phiên tòa; Quan điểm giải quyết vụ án của Đại diện Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Hà Nội; Hội đồng xét xử nhận định:

Thấy rằng, trong đơn huỷ bỏ di chúc năm 2012, cụ H đã định đoạt quá phần tài sản của cụ được hưởng gồm 50m2 đất ao và giá trị ½ ngôi nhà + bếp, nhưng trong đơn khởi kiện, quá trình giải quyết vụ án, cụ H và những người kế thừa quyền, nghĩa vụ tố tụng của cụ H đều chỉ đề nghị Toà án xác định tài sản của cụ H là 121m2 đất ở và các tài sản trên đất gồm: nhà mái bằng được nhà nước hỗ trợ xây dựng năm 2012 diện tích 30,6m2; mái lợp Bro đằng trước nhà xây dựng năm 2012 diện tích 11,5m2; mái lợp Bro phía sau xây dựng năm 2012 diện tích 12m2; cổng dậu phía trước lưới B40 khung tuýp 3,53m xây dựng năm 2012; bếp sau nhà xây dựng năm 2012 có diện tích 11,1m2; mái tôn xây dựng năm 2019 diện tích 6m2; khu nhà vệ sinh xây dựng năm 2019 diện tích 4m2; bể nước xây dựng năm 2012 diện tích 1,7m2; sân bê tông xây dựng năm 2019 diện tích 36,5m2. Phần diện tích 50m2 ao và 7,5m2 đất ở còn lại của cụ H trong khối tài sản chung với cụ L sẽ để lại cho ông T1 được hưởng toàn bộ; đối với ngôi nhà, tại phiên toà các đương sự đều xác định nhà xây dựng từ năm 1982, đã xuống cấp nghiêm trọng, không còn giá trị sử dụng nên xác định di sản thừa kế là ngôi nhà không còn.

Phần tài sản của cụ H, cụ H chỉ yêu cầu được nhận 121m2 đất ở tại thửa 143, tờ bản đồ số 6, đo đạc năm 1990 và các tài sản của cụ trên phần diện tích đất này, cụ H có nguyện vọng khi còn sống thì cụ sẽ ở, khi cụ chết thì làm nơi thờ cúng, các đồng thừa kế khác nhất trí với nguyện vọng của cụ H.

Phần diện tích 7,5m2 đất ở còn lại của thửa 143 và 50m2 đất ao còn lại của thửa 145, cụ H và các đồng thừa kế khác nhất trí để lại cho ông T1 được quyền sử dụng, xét thấy, đây là sự tự nguyện của các đương sự, không trái đạo đức xã hội cần ghi nhận.

Sau khi xét xử sơ thẩm, ông T1, anh T2 và chị Q kháng cáo.

Sau khi xét xử sơ thẩm, phần tài sản của cụ H được hưởng được xác định là di sản. Tuy nhiên, Tòa án cấp sơ thẩm xác định ông T1 là người có quyền lợi đối lập với cụ H, nên giao tài sản mà cụ H được chia cho các đồng thừa kế nhưng không xác định ông T1 là đồng thừa kế, là không đúng. Do đó, cần sửa phần này cho phù hợp với pháp luật và chấp nhận một kháng cáo của ông T1, sửa bản án sơ thẩm và phù hợp với đề nghị của Đại diện Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Hà Nội.

Các quyết định khác của bản án sơ thẩm không có kháng cáo, kháng nghị Hội đồng xét xử không xét.

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ khoản 2 Điều 308 và Điều 309 Bộ luật tố tụng dân sự; Nghị quyết 326/2016/NQ - UBTVQH14 ngày 30/12/2016 về án phí, lệ phí Tòa án của Ủy ban thường vụ Quốc hội.

Chấp nhận một phần kháng cáo của bị đơn là ông Tô Văn T1;

Không chấp nhận kháng cáo của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là anh Tô Thanh T2, chị Đỗ Thị Q.

Sửa Bản án dân sự sơ thẩm số 09/2023/DSST ngày 30/8/2023 của Tòa án nhân dân tỉnh Thái Bình (phần quản lý tài sản của cụ H), cụ thể như sau:

1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của cụ Nguyễn Thị H (sau này là những người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của cụ H), chia di sản thừa kế của cụ Tô Văn L theo di chúc.

2. Xác nhận di sản thừa kế của cụ Tô Văn L gồm 128,5m2 đất ở nằm trong 257m2 đất ở thuộc thửa 143 và 50m2 đất ao nằm trong 100m2 đất ao thuộc thửa 145, tờ bản đồ số 6 tại thôn N, xã T, huyện T, tỉnh Thái Bình. Chia và giao toàn bộ di sản thừa kế của cụ Tô Văn L cho ông Tô Văn T1 theo di chúc.

- Ghi nhận sự tự nguyện của cụ Nguyễn Thị H và các đồng thừa kế khác, tặng cho ông Tô Văn T1 7,5m2 đất ở nằm trong 257m2 đất ở của thửa 143 và 50m2 đất ao còn lại thuộc thửa 145, tờ bản đồ số 6, tại thôn N, xã T, huyện T, tỉnh Thái Bình.

Như vậy, ông Tô Văn T1 được quyền sử dụng 136m2 đất ở nằm trong 257m2 đất ở thuộc thửa 143, tờ bản đồ số 6 và 100m2 đất ao thuộc thửa 145, tờ bản đồ số 6, thôn N, xã T, huyện T, tỉnh Thái Bình, đất ở có tứ cận như sau:

Phía đông giáp đường N dài 3,48m

Phía tây giáp thửa 145 dài 5,29 mét

Phía nam giáp thổ bà H1 và thửa 145 dài 1,08m + 15,09m + 0,50m + 6,77m + 7,65m + 1,72m.

Phía bắc giáp phần đất của cụ H dài 4,92m + 8,66m + 9,41m + 9,56m.

Và được tiếp tục sở hữu các tài sản trên đất gồm: nhà chính xây gạch, mái tôn, diện tích 67,4m2; sân mái tôn, diện tích 17,2m2; sân bê tông 56,1m2, diện tích 34,8m2; biển quảng cáo.

Đất ao có tứ cận như sau:

Phía Đông giáp thửa 143 và đất bà H1 dài 4,58m + 5,29m + 1,72m + 4m + 0,90m + 3,27m.

Phía tây giáp thổ đất ông T4 dài 5,22m + 13,77m

Phía nam giáp đường bê tông dài 3,48m + 2,25m

Phía bắc giáp thổ đất ông C2 dài 4,34m

3. Chấp nhận yêu cầu của cụ Nguyễn Thị H: xác nhận quyền sử dụng 121m2 đất ở còn lại thuộc thửa 143, tờ bản đồ số 6, bản đồ đo đạc năm 1995, tại thôn N, xã T, huyện T, tỉnh Thái Bình; đất có tứ cận:

Phía bắc giáp nhà ông P dài 23,06m+ 6,41m + 1,80m

Phía Đông giáp đường N dài 3,53m

Phía Nam giáp đất nhà ông T1 dài 4,92m + 8,66m + 9,41m + 9,56m

Phía Tây giáp thửa 143 dài 4,58m

Và các tài sản trên đất gồm: nhà mái bằng được nhà nước hỗ trợ, diện tích 30,6m2; mái lợp Bro đằng trước nhà diện tích 11,5m2; mái lợp Bro phía sau diện tích 12m2; cổng dậu phía trước lưới B40 khung tuýp 3,53m; bếp sau nhà có diện tích 11,1m2; mái tôn diện tích 6m2; khu nhà vệ sinh diện tích 4m2; bể nước diện tích 1,7m2; sân bê tông diện tích 36,5m2 là tài sản của cụ Nguyễn Thị H, nguyện vọng của cụ để làm nơi thờ cúng.

(Có sơ đồ kèm theo bản án sơ thẩm)

- Ghi nhận sự thoả thuận của những người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của cụ H (là ông Tô Ngọc V, bà Tô Thị N, ông Tô Văn T, anh Tô Mạnh C, anh Tô Minh V1) giao cho ông Tô Ngọc V có trách nhiệm trông nom, quản lý khối tài sản của cụ H.

Như vậy, tạm giao ông Tô Ngọc V và ông Tô Văn T1 cùng có trách nhiệm trông nom, quản lý khối tài sản của cụ Nguyễn Thị H làm nơi thờ tự tổ tiên (theo yêu cầu khởi kiện của cụ H).

4. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của cụ Nguyễn Thị H: Buộc ông Tô Văn T1 và anh Tô Thanh T2, chị Đỗ Thị Q phải tháo dỡ: 7m2 mái lợp Bro tạm đằng sau; một phần biển quảng cáo nằm trên đất của cụ Nguyễn Thị H.

5. Án phí dân sự phúc thẩm: Ông Tô Văn T1 không phải nộp, trả lại ông Tô Văn T1 300.000 đồng (do anh Tô Thanh T2 nộp thay) tại Biên lai thu tạm ứng án phí số 0005725 ngày 11/10/2023 của Cục Thi hành án dân sự tỉnh Thái Bình.

Anh Tô Thanh T2 và chị Đỗ Thị Q phải nộp mỗi người 300.000 đồng, được đối trừ với số tiền 300.000 đồng đã nộp tại các Biên lai thu tạm ứng án phí số 0005724, số 0005726 cùng ngày 11/10/2023 của Cục Thi hành án dân sự tỉnh Thái Bình.

6. Các quyết định khác của bản án sơ thẩm không có kháng cáo, kháng nghị có hiệu lực pháp luật kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị.

Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án.