Bản án 60/2023/DS-PT — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

NỘI DUNG VỤ ÁN

Theo Bả n á n sơ thẩ m 81/2022/DSPT ngày 23/8/2022 của Tòa án nhân dân thành phố B:

1. Theo đơn khởi kiện, bản tự khai và trình bày tại phiên tòa, nguyên đơn trình bày:

Ông Nguyễn Khắc T và bà Trần Thụy Ngọc D vay vốn tại Ngân hàng Thƣơng mại cổ phần xăng dầu P (gọi tắt là P) theo các Hợp đồng tín dụng nhƣ sau:

- Hợp đồng tín dụng số 466.0294/2017/HĐTD-CN/PGBank ĐNI ngày 05/12/2017 và các Phụ lục đi kèm (Phụ lục số 466.0294.01/PL-HĐTD ngày 02/8/2018, Phụ lục số 466.0294.02/PL-HĐTD ngày 14/6/2019, Phụ lục số 466.0294.03/PL-HĐTD ngày 18/7/2019) với những nội dung chính sau đây:

Số tiền vay: 1.420.000.000 đồng; thời hạn vay: 60 tháng; lãi suất: 10%/năm trong 12 tháng đầu tiên và chịu sự điều chỉnh theo quy định của PG Bank; mục đích vay: Bổ sung vốn mua xe ô tô tải HINO FL8JTSA đời 2017 (máy lạnh Denso) và Bồn xitec chở thức ăn gia súc; Lịch trả nợ: nợ gốc và nợ lãi đƣợc trả định kỳ vào ngày 05 hàng tháng. Thực hiện Hợp đồng tín dụng này, PG Bank đã giải ngân cho khách hàng 01 lần với tổng số tiền là 1.420.000.000 đồng theo Khế ƣớc nhận nợ số 466.0294/2017/KƢNN-CN/PGBank ĐNI ngày 05/12/2017.

Dƣ nợ gốc tính đến ngày 23/8/2022 là 691.500.000 đồng; lãi trong hạn 94.387.007 đồng; lãi quá hạn 101.778.337 đồng; phạt chậm trả lãi 11.900.964 đồng.

- Hợp đồng tín dụng số 466.0209/2018/HĐTD-CN/PGBankĐNI ngày 09/10/2018 và các Phụ lục đi kèm (Phụ lục số 466.0209.01/PL-HĐTD ngày 15/10/2018, Phụ lục số 466.0209.02/PL-HĐTD ngày 14/6/2019, Phụ lục số 466.0209.03/PL-HĐTD ngày 18/7/2019) với những nội dung chính sau đây: Số tiền vay: 15.000.000.000 đồng; thời hạn vay: 240 tháng; lãi suất: 12,1%/năm và chịu sự điều chỉnh theo quy định của PG Bank; mục đích vay: Vay mua đất; lịch trả nợ: nợ gốc và nợ lãi đƣợc trả định kỳ vào ngày 05 hàng tháng. Thực hiện Hợp đồng tín dụng này, PG Bank đã giải ngân cho khách hàng 01 lần với tổng số tiền là 15.000.000.000 đồng theo Khế ƣớc nhận nợ số 466.0209/2018/KƢNN-CN/PGBankĐNI ngày 15/10/2018.

Dƣ nợ gốc tính đến ngày 23/8/2022 là 14.579.245.283 đồng; lãi trong hạn 3.418.570.630 đồng; lãi quá hạn 87.940.678 đồng; phạt chậm trả lãi 353.045.229 đồng.

- Hợp đồng tín dụng số 466.0028/2019/HĐTD-CN/PGBankĐNI ngày 19/4/2019 và Phụ lục số 466.0028.01/PL-HĐTD ngày 15/7/2019 với những nội dung chính sau đây: Số tiền vay: 8.000.000.000 đồng; thời hạn vay: 240 tháng; lãi suất: 12,1%/năm tại thời điểm rút vốn vay và chịu sự điều chỉnh theo quy định của PG Bank; mục đích vay: Mua bất động sản (nhà và đất) tại thửa đất số 70, 57, 58 tờ bản đồ số 33, địa chỉ phƣờng Long Bình Tân, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai; lịch trả nợ: nợ gốc và nợ lãi đƣợc trả định kỳ vào ngày 05 hàng tháng. Thực hiện Hợp đồng tín dụng này, PG Bank đã giải ngân cho khách hàng 01 lần với tổng số tiền là 8.000.000.000 đồng theo Đề nghị giải ngân kiêm Khế ƣớc nhận nợ số 466.0028/2019/KUNN-CN/PGBankĐNI ngày 22/4/2019.

Dƣ nợ gốc tính đến ngày 23/8/2022 là 7.860.000.000 đồng; lãi trong hạn 1.846.563.918 đồng; lãi quá hạn 44.207.795 đồng; phạt chậm trả lãi 190.758.024 đồng.

Tài sản bảo đảm cho khoản vay nêu trên của Khách hàng tại PG Bank gồm:

+ Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (nhà ở cấp 2, 03 tầng, diện tích xây dựng 219.2m2, diện tích sàn 638.75m2) tại thửa đất số 298, tờ bản đồ số 23 có địa chỉ tại: Phƣờng T, thành phố B, tỉnh Đồng Nai theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BN 21077x, số vào sổ cấp GCN: CH0394x do Ủy ban nhân dân thành phố B, tỉnh Đồng Nai cấp ngày 09/4/2013 cho ông Lê Anh T và bà Tô Hoàng D, cập nhật chuyển nhƣợng cho ông Nguyễn Khắc T và bà Trần Thụy Ngọc D ngày 29/6/2019;

Toàn bộ vật phụ, tài sản gắn liền, tài sản đƣợc lắp đặt/gắn cố định vào diện tích đất đã thế chấp; Toàn bộ hoa lợi, lợi tức, phần giá trị/tài sản tăng thêm gắn liền với đất (có thể tách rời hoặc không thể tách rời) do Bên thế chấp đầu tƣ trong quá trình quản lý, sử dụng và các quyền phát sinh từ diện tích đất đã thế chấp; Toàn bộ số tiền, tài sản đền bù, bồi thƣờng, bảo hiểm (nếu có) liên quan đến diện tích đất đã thế chấp cũng đều thuộc tài sản thế chấp theo khoản 1 Điều 11 của Hợp đồng thế chấp.

P nhận thế chấp tài sản này theo: Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất số 466.0088/2019/BĐ, số công chứng 003808, quyển số 10/TP/CC-SCC/HĐGD ký ngày 18/7/2019 tại Văn phòng Công chứng L, tỉnh Đồng Nai; Đơn yêu cầu đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất số 228, quyển số 66 ngày 18/7/2019 tại Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai – Chi nhánh B.

+ Quyền sử dụng thửa đất số 176, tờ bản đồ số 08 tại địa chỉ: Xã Hố Nai 3, huyện T, tỉnh Đồng Nai theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số CP59107x, số vào sổ cấp giấy chứng nhận số CS0800x do Sở Tài nguyên và Môi trƣờng tỉnh Đồng Nai cấp ngày 16/10/2018 cho ông Nguyễn Khắc T và Quyền sử dụng thửa đất số 178, tờ bản đồ số 08 tại địa chỉ: Xã H, huyện T, tỉnh Đồng Nai theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số CE74601x, số vào sổ cấp giấy chứng nhận số CS392x do Sở Tài nguyên và Môi trƣờng tỉnh Đồng Nai cấp ngày 21/10/2016 cho bà Nguyễn Thị Kim P, cập nhật chuyển nhƣợng cho ông Nguyễn Khắc T ngày 15/10/2018.

Toàn bộ các tài sản gắn liền với đất đã, đang hoặc sẽ hình thành, phần giá trị công trình, diện tích cải tạo, đầu tƣ xây dựng thêm gắn liền với diện tích đất đã thế chấp cũng đều thuộc tài sản thế chấp theo khoản 2 Điều 2 của Hợp đồng thế chấp. Toàn bộ các quyền, lợi ích phát sinh từ quyền sử dụng đất (bao gồm nhƣng không giới hạn ở hoa lợi, lợi tức, quyền nhận tiền đền bù, tiền bồi thƣờng...) cũng đều thuộc tài sản thế chấp theo khoản 3 Điều 2 của Hợp đồng thế chấp.

P nhận thế chấp tài sản này theo: Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất số 466.0209/2018/BĐ, số công chứng 005933, quyển số 09/TP/CC-SCC/HĐGD ký ngày 18/10/2018 tại Văn phòng Công chứng Lê T, tỉnh Đồng Nai; Đơn yêu cầu đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất số 9257, quyển số 01 ngày 18/10/2018 tại Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai – Chi nhánh huyện T.

+ Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 57, tờ bản đồ số 33 có địa chỉ tại: F7/18, Khóm Q, phƣờng L, thành phố B, tỉnh Đồng Nai theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số 4701180762, hồ sơ gốc số 656 do UBND tỉnh Đồng Nai cấp ngày 20/12/2003 cho bà Hứa Hồng K, cập nhật chuyển nhƣợng cho ông Nguyễn Khắc T ngày 06/5/2019 và Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thửa đất số 58, tờ bản đồ số 33 có địa chỉ tại: 17/F7, Khu quy hoạch nhà ở khóm Q, phƣờng L, thành phố B, tỉnh Đồng Nai theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số 4701180847, hồ sơ gốc số 740 do UBND thành phố B, tỉnh Đồng Nai cấp ngày 15/11/2004 cho bà Hứa Hồng K, cập nhật chuyển nhƣợng cho ông Nguyễn Khắc T ngày 06/5/2019.

Toàn bộ vật phụ, tài sản gắn liền, tài sản đƣợc lắp đặt/gắn cố định vào diện tích đất đã thế chấp; Toàn bộ hoa lợi, lợi tức, phần giá trị/tài sản tăng thêm gắn liền với đất (có thể tách rời hoặc không thể tách rời) do Bên thế chấp đầu tƣ trong quá trình quản lý, sử dụng và các quyền phát sinh từ diện tích đất đã thế chấp; Toàn bộ số tiền, tài sản đền bù, bồi thƣờng, bảo hiểm (nếu có) liên quan đến diện tích đất đã thế chấp cũng đều thuộc tài sản thế chấp theo khoản 1 Điều 11 của Hợp đồng thế chấp.

P nhận thế chấp tài sản này theo: Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất số 466.0028/2019/BĐ, số công chứng 003715, quyển số 10/TP/CC-SCC/HĐGD ký ngày 15/7/2019 tại Văn phòng Công chứng L, tỉnh Đồng Nai; Đơn yêu cầu đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất số 952, quyển số 65 ngày 15/7/2019 tại Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai – Chi nhánh B.

+ Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 70, tờ bản đồ số 33 có địa chỉ tại: số 12 lô F7, KQHNƠ khóm Q, phƣờng Long Bình T, thành phố B, tỉnh Đồng Nai theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số CS295601, số vào sổ cấp giấy chứng nhận CS010606 do Sở Tài nguyên và Môi trƣờng tỉnh Đồng Nai cấp ngày 01/7/2019 cho ông Nguyễn Khắc T.

Toàn bộ vật phụ, tài sản gắn liền, tài sản đƣợc lắp đặt/gắn cố định vào diện tích đất đã thế chấp; Toàn bộ hoa lợi, lợi tức, phần giá trị/tài sản tăng thêm gắn liền với đất (có thể tách rời hoặc không thể tách rời) do Bên thế chấp đầu tƣ trong quá trình quản lý, sử dụng và các quyền phát sinh từ diện tích đất đã thế chấp; Toàn bộ số tiền, tài sản đền bù, bồi thƣờng, bảo hiểm (nếu có) liên quan đến diện tích đất đã thế chấp cũng đều thuộc tài sản thế chấp theo khoản 1 Điều 11 của Hợp đồng thế chấp.

PG Bank nhận thế chấp tài sản này theo: Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất số 466.0028.03/2019/BĐ, số công chứng 003716, quyển số 10/TP/CC-SCC/HĐGD ký ngày 15/7/2019 tại Văn phòng Công chứng Lê Tâm, tỉnh Đồng Nai; Đơn yêu cầu đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất số 951, quyển số 65 ngày 15/7/2019 tại Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai – Chi nhánh B.

Ngân hàng Thương mại cổ phần xăng dầu P khởi kiện yêu cầu Tòa án nhân dân thành phố B:

Buộc ông Nguyễn Khắc T, bà Trần Thụy Ngọc D phải trả số tiền tính đến ngày xét xử sơ thẩm (23/8/2022) là 29.279.897.865 đồng ; trong đó, nợ gốc: 23.130.745.283 đồng; nợ lãi: 6.149.152.582 đồng.

Ông Nguyễn Khắc T, bà Trần Thụy Ngọc D còn phải tiếp tục trả tiền lãi phát sinh theo mức lãi suất quy định tại Thỏa thuận về các điều khoản và điều kiện tín dụng chung, Hợp đồng cấp tín dụng, Khế ƣớc nhận nợ (nhƣ nêu trên) tính kể từ ngày 24/8/2022 đến ngày trả hết nợ.

Trong trƣờng hợp Khách hàng không thanh toán hoặc thanh toán không đầy đủ số nợ trên cho PG Bank thì ngân hàng P đƣợc đề nghị Cơ quan thi hành án có thẩm quyền phát mại tài sản thế chấp trên để thu hồi nợ cho P.

2. Phía bị đơn ông Nguyễn Khắc T, bà Trần Thụy Ngọc D vắng mặt. Tòa án đã được tống đạt (niêm yết) hợp lệ các văn bản tố tụng: Thông báo hòa giải; Thông báo mở phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ và hoà giải; Thông báo kết quả phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ nhưng ông T, bà D vẫn không đến Tòa án làm việc.

3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Công ty luật TNHH MTV Ngọc H; đại diện ông Nguyễn Ngọc T trình bày: Vào năm 2020 ông có thành lập Công ty luật trách nhiệm hữu hạn một thành viên Ngọc H và thuê nhà của ông Nguyễn Khắc T số 12, lô F7, Khóm Q, phƣờng Long Bình T, thành phố B, tỉnh Đồng Nai làm văn phòng làm việc. Hợp đồng thuê không xác định thời hạn nhƣng vì ông Nguyễn Khắc T có tranh chấp hợp đồng tín dụng với P, do vậy ông sẽ chấm dứt hợp đồng thuê nhà với ông T. Hợp đồng của ông và ông T có hiệu lực đến ngày 31/5/2022, đến ngày đó ông sẽ chấm dứt hợp đồng thuê nhà nêu trên, mọi việc tranh chấp liên quan đến căn nhà sẽ không còn liên quan đến ông. Ngân hàng khởi kiện ông Nguyễn Khắc T, nếu có phát mãi tài sản thì ông không có ý kiến hay yêu cầu gì.

4. Tại bản án dân sự sơ thẩm số 81/2022/DS-ST ngày 23/8/2022 của Tòa án nhân dân thành phố B đã quyế t đị nh:

Căn cứ khoản 3 Điều 26, 35, 39, 68, khoản 1 Điều 147, Điều 157, 158, 227, 228, 266, 271 và Điều 273 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015;

Căn cứ các Điều 4, 90, 91, 95 và Điều 98 của Luật các tổ chức tín dụng năm 2010 (đƣợc sửa đổi, bổ sung năm 2017); các điều 116, 117, 385, 463, 466, 468 và Điều 688 Bộ luật dân sự năm 2015; Nghị quyết số 01/2019/NQ-HĐTP ngày 11/01/2019 của Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao hƣớng dẫn áp dụng một số quy định của pháp luật về lãi, lãi suất, phạt vi phạm; Thông tƣ 39/2016/TT-NHNN ngày 30 tháng 12 năm 2016 quy định về hoạt động cho vay của tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nƣớc ngoài đối với khách hàng; Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30-12-2016 của Ủy ban Thƣờng vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án;

Tuyên xử: Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn Ngân hàng thƣơng mại Cổ phần xăng dầu P đối với ông Nguyễn Khắc T, bà Trần Thụy Ngọc D về việc “Tranh chấp Hợp đồng tín dụng”.

Buộc ông Nguyễn Khắc T, bà Trần Thụy Ngọc D phải trả cho Ngân hàng thƣơng mại Cổ phần xăng dầu P số tiền tạm tính đến ngày 23/8/2022 là 29.279.897.865; trong đó, nợ gốc: 23.130.745.283 đồng; lãi trong hạn: 5.359.521.555 đồng; lãi quá hạn: 233.926.810 đồng; phạt chậm trả lãi: 555.704.217 đồng.

Tài sản bảo đảm thi hành án:

+ Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (nhà ở cấp 2, 03 tầng, diện tích xây dựng 219.2m2, diện tích sàn 638.75m2) tại thửa đất số 298, tờ bản đồ số 23 có địa chỉ tại: Phƣờng T, thành phố B, tỉnh Đồng Nai theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BN 210778, số vào sổ cấp GCN: CH03945 do Ủy ban nhân dân thành phố B, tỉnh Đồng Nai cấp ngày 09/4/2013 cho ông Lê Anh T và bà Tô Hoàng D, cập nhật chuyển nhƣợng cho ông Nguyễn Khắc T và bà Trần Thụy Ngọc D ngày 29/6/2019 theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất số 466.0088/2019/BĐ, số công chứng 003808, quyển số 10/TP/CC-SCC/HĐGD ký ngày 18/7/2019 tại Văn phòng Công chứng L, tỉnh Đồng Nai.

+ Quyền sử dụng thửa đất số 176, tờ bản đồ số 08 tại địa chỉ: Xã Hố Nai 3, huyện T, tỉnh Đồng Nai theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số CP591074, số vào sổ cấp giấy chứng nhận số CS08000 do Sở Tài nguyên và Môi trƣờng tỉnh Đồng Nai cấp ngày 16/10/2018 cho ông Nguyễn Khắc T và Quyền sử dụng thửa đất số 178, tờ bản đồ số 08 tại địa chỉ: Xã Hố Nai 3, huyện T, tỉnh Đồng Nai theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số CE746010, số vào sổ cấp giấy chứng nhận số CS3925 do Sở Tài nguyên và Môi trƣờng tỉnh Đồng Nai cấp ngày 21/10/2016 cho bà Nguyễn Thị Kim P, cập nhật chuyển nhƣợng cho ông Nguyễn Khắc T ngày 15/10/2018 theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất số 466.0209/2018/BĐ, số công chứng 005933, quyển số 09/TP/CC-SCC/HĐGD ký ngày 18/10/2018 tại Văn phòng Công chứng L, tỉnh Đồng Nai.

+ Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 57, tờ bản đồ số 33 có địa chỉ tại: F7/18, Khóm 1, phƣờng Long Bình T, thành phố B, tỉnh Đồng Nai theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số 470118076x, hồ sơ gốc số 656 do UBND tỉnh Đồng Nai cấp ngày 20/12/2003 cho bà Hứa Hồng K, cập nhật chuyển nhƣợng cho ông Nguyễn Khắc T ngày 06/5/2019 và Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thửa đất số 58, tờ bản đồ số 33 có địa chỉ tại: 17/F7, Khu quy hoạch nhà ở khóm 1, phƣờng Long Bình T, thành phố B, tỉnh Đồng Nai theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số 470118084x, hồ sơ gốc số 740 do UBND thành phố B, tỉnh Đồng Nai cấp ngày 15/11/2004 cho bà Hứa Hồng K, cập nhật chuyển nhƣợng cho ông Nguyễn Khắc T ngày 06/5/2019 theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất số 466.0028/2019/BĐ, số công chứng 003715, quyển số 10/TP/CC-SCC/HĐGD ký ngày 15/7/2019 tại Văn phòng Công chứng L, tỉnh Đồng Nai;

+ Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 70, tờ bản đồ số 33 có địa chỉ tại: số 12 lô F7, KQHNƠ khóm 1, phƣờng Long Bình T, thành phố B, tỉnh Đồng Nai theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số với đất số CS29560x, số vào sổ cấp giấy chứng nhận CS01060x do Sở Tài nguyên và Môi trƣờng tỉnh Đồng Nai cấp ngày 01/7/2019 cho ông Nguyễn Khắc T theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất số 466.0028.03/2019/BĐ, số công chứng 003716, quyển số 10/TP/CC-SCC/HĐGD ký ngày 15/7/2019 tại Văn phòng Công chứng L, tỉnh Đồng Nai;

Kể từ ngày tiếp theo của ngày xét xử ông Nguyễn Khắc T, bà Trần Thụy Ngọc D còn phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi của số tiền nợ gốc chƣa thanh toán theo mức lãi suất mà các bên thỏa thuận trong hợp đồng cho đến khi thanh toán xong khoản nợ gốc này. Trƣờng hợp trong hợp đồng tín dụng, các bên thỏa thuận về việc điều chính lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thì lãi suất mà khách hàng vay phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng cho vay theo quyết định của Tòa án cũng sẽ đƣợc điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng cho vay.

Ngoài ra, Bản án còn tuyên về án phí, chi phí tố tụng và quyền kháng cáo theo luật định.

- Về kháng cáo: Ngày 30/9/2022, bị đơn là ông Nguyễn Khắc T và bà Trần Thụy Ngọc D có Đơn kháng cáo toàn bộ bản án sơ thẩm và đề nghị hủy bản án sơ thẩm.

- Phát biểu quan điểm của đạ i diệ n Việ n kiể m sá t nhân dân tỉ nh Đồ ng Nai tại phiên tòa phúc thẩm:

Về việ c chấ p hà nh phá p luậ t tố tụ ng : Theo quy đị nh củ a Bộ luậ t Tố tụ ng dân sƣ̣ .

Về nội dung vụ án: Đề nghị Hội đồng xét xử:

1. Đình chỉ xét xử phúc thẩm đối với bị đơn Trần Thụy Ngọc D;

2. Đình chỉ xét xử đối với yêu cầu không phạt chậm trả lãi (do nguyên đơn tại phiên tòa phúc thẩm rút yêu cầu);

3. Chấp nhận một phần kháng cáo của bị đơn Nguyễn Khắc T. Sửa bản án sơ thẩm theo hƣớng không buộc bị đơn phải trả khoản tiền phạt chậm trả lãi là: 555.704.217 đồng.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

- Đơn khá ng cá o củ a bị đơn Nguyễn Khắc T và bà Trần Thụy Ngọc D làm trong thời hạn luật định và đã đóng tạm ứng án phí theo luật định nên đƣợc Hội đồng xét xử xem xét theo trình tự phúc thẩm;

- Bị đơn là bà Trần Thụy Ngọc D đã đƣợc Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Nai triệu tập hợp lệ nhiều lần nhƣng vẫn vắng mặt tại phiên tòa phúc thẩm nên theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự, Hội đồng xét xử quyết định đình chỉ xét xử phúc thẩm đối với bị đơn Trần Thụy Ngọc D.

- Bị đơn là ông Nguyễn Khắc T có mặt tại phiên tòa vào ngày 24/3/2023 và phiên tòa đƣợc tạm ngừng để các bên đƣơng sự có thời gian trình bày ý kiến của mình tại phiên tòa phúc thẩm nhƣng lại có Đơn xin hoãn phiên tòa với lý do sức khỏe (chỉ cung cấp đơn thuốc), Hội đồng xét xử căn cứ quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự tiếp tục phiên tòa phúc thẩm.

- Căn cứ vào các Hợp đồng tín dụng số 466.0294/2017/HĐTD-CN/PGBank ĐNI ngày 05/12/2017 và các Phụ lục đi kèm (Phụ lục số 466.0294.01/PL-HĐTD ngày 02/8/2018, Phụ lục số 466.0294.02/PL-HĐTD ngày 14/6/2019, Phụ lục số 466.0294.03/PL-HĐTD ngày 18/7/2019); Hợp đồng tín dụng số 466.0209/2018/HĐTD-CN/PGBankĐNI ngày 09/10/2018 và các Phụ lục đi kèm (Phụ lục số 466.0209.01/PL-HĐTD ngày 15/10/2018, Phụ lục số 466.0209.02/PL-HĐTD ngày 14/6/2019, Phụ lục số 466.0209.03/PL-HĐTD ngày 18/7/2019) và Hợp đồng tín dụng số 466.0028/2019/HĐTD-CN/PGBankĐNI ngày 19/4/2019 và Phụ lục số 466.0028.01/PL-HĐTD ngày 15/7/2019 cùng các Khế ƣớc nhận nợ do Ngân hàng cung cấp thì đã có đủ cơ sở để xác định ông Nguyễn Khắc T, bà Trần Thụy Ngọc D còn nợ lại các khoản tiền nhƣ sau (tính đến ngày xét xử sơ thẩm): Nợ gốc: 23.130.745.283 đồng; Nợ lãi trong hạn: 5.359.521.555 đồng; Nợ lãi quá hạn: 233.926.810 đồng;

- Tại phiên tòa phúc thẩm, đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn thể hiện ý kiến thay đổi yêu cầu là “không yêu cầu bị đơn phải chịu khoản tiền Phạt chậm trả lãi: 555.704.217 đồng”;

- Tại phiên tòa vào ngày 24/3/2023, bị đơn Nguyễn Khắc T có ý kiến cho rằng có đề nghị Ngân hàng P cơ cấu lại nợ do tình hình dịch bệnh Covid nhƣng không cung cấp đƣợc các tài liệu chứng minh cho yêu cầu kháng cáo của mình.

Trên cơ sở quy định của pháp luật và xét thấy việc đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn thể hiện ý kiến thay đổi yêu cầu là “không yêu cầu bị đơn phải chịu khoản tiền Phạt chậm trả lãi: 555.704.217 đồng” là có lợi cho bị đơn nên Hội đồng đồng xét xử ghi nhận, chấp nhận một phần kháng cáo của bị đơn Nguyễn Khắc T và sửa bản án sơ thẩm theo hƣớng không buộc bị bị đơn Nguyễn Khắc T và bị đơn Trần Thụy Ngọc D phải chịu khoản tiền Phạt chậm trả lãi: 555.704.217 đồng.

- Về án phí dân sự sơ thẩm: Bị đơn phải nộp án phí Dân sự sơ thẩm theo quy định pháp luật.

- Về án phí dân sự phúc thẩm: Căn cứ Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thƣờng vụ Quốc hội:

Do kháng cáo đƣợc chấp nhận một phần nên bị đơn Nguyễn Khắc T và Trần Thụy Ngọc D không phải chịu án phí dân sự phúc thẩm. Hoàn trả lại cho ông Nguyễn Khắc T và bà Trần Thụy Ngọc D số tiền 300.000 đồng đã nộp tại Biên lai thu tiền tạm ứng án phí số 000401x ngày 30/9/2022 và 300.000 đồng đã nộp tại Biên lai thu tạm ứng án phí số 000521x ngày 29/11/2022 của Chi cục thi hành án dân sự thành phố B.

phiên tò a phúc thẩm phù hợp với nhận định của Hộ i đồ ng xé t xƣ̉ phú c thẩ m nên đƣợc chấp nhận.

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH

Căn cứ khoản 1, 2 Điều 308 Bộ luật tố tụng dân sự;

Chấ p nhậ n một phần Đơn khá ng cá o của bị đơn Nguyễn Khắc T;

Đình chỉ xét xử phúc thẩm đối với phần kháng cáo của bà Nguyễn Thụy Ngọc D;

Sửa một phần bản án sơ thẩm về phần không buộc bị đơn phải trả khoản tiền phạt chậm trả lãi là: 555.704.217 đồng (năm trăm năm mƣơi lăm nghìn bảy trăm lẻ bốn nghìn hai trăm mƣời bảy đồng).

Căn cứ vào các điều 26, 38, 148, 227, 228, 286, 293, 294, 296, 313, 315 của Bộ luật tố tụng dân sự; Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thƣờng vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án;

Căn cứ các Điều 4, 90, 91, 95 và Điều 98 của Luật Các tổ chức tín dụng năm 2010 (đƣợc sửa đổi, bổ sung năm 2017); các điều 116, 117, 385, 463, 466, 468 và Điều 688 của Bộ luật dân sự năm 2015; Nghị quyết số 01/2019/NQ-HĐTP ngày 11/01/2019 của Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao hƣớng dẫn áp dụng một số quy định của pháp luật về lãi, lãi suất, phạt vi phạm; Thông tƣ 39/2016/TT-NHNN ngày 30 tháng 12 năm 2016 quy định về hoạt động cho vay của tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nƣớc ngoài đối với khách hàng;

1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn Ngân hàng thƣơng mại Cổ phần xăng dầu P đối với ông Nguyễn Khắc T, bà Trần Thụy Ngọc D về việc “Tranh chấp Hợp đồng tín dụng”.

Buộc ông Nguyễn Khắc T, bà Trần Thụy Ngọc D phải trả cho Ngân hàng thƣơng mại Cổ phần xăng dầu P số tiền tạm tính đến ngày 23/8/2022 là 28.724.193.648 đồng (Hai mƣơi tám tỷ bảy trăm hai mƣơi bốn triệu một trăm chín mƣơi ba nghìn sáu trăm bốn mƣơi tám đồng); trong đó, nợ gốc: 23.130.745.283 đồng; lãi trong hạn: 5.359.521.555 đồng; lãi quá hạn: 233.926.810 đồng;

Tài sản bảo đảm thi hành án:

+ Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (nhà ở cấp 2, 03 tầng, diện tích xây dựng 219.2 m2, diện tích sàn 638.75 m2) tại thửa đất số 298, tờ bản đồ số 23 có địa chỉ tại: Phƣờng T, thành phố B, tỉnh Đồng Nai theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BN 21077x, số vào sổ cấp GCN: CH0394x do Ủy ban nhân dân thành phố B, tỉnh Đồng Nai cấp ngày 09/4/2013 cho ông Lê Anh T và bà Tô Hoàng D, cập nhật chuyển nhƣợng cho ông Nguyễn Khắc T và bà Trần Thụy Ngọc D ngày 29/6/2019 theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất số 466.0088/2019/BĐ, số công chứng 003808, quyển số 10/TP/CC-SCC/HĐGD ký ngày 18/7/2019 tại Văn phòng Công chứng L, tỉnh Đồng Nai.

+ Quyền sử dụng thửa đất số 176, tờ bản đồ số 08 tại địa chỉ: Xã H, huyện T, tỉnh Đồng Nai theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số CP59107x, số vào sổ cấp giấy chứng nhận số CS0800x do Sở Tài nguyên và Môi trƣờng tỉnh Đồng Nai cấp ngày 16/10/2018 cho ông Nguyễn Khắc T và Quyền sử dụng thửa đất số 178, tờ bản đồ số 08 tại địa chỉ: Xã H, huyện T, tỉnh Đồng Nai theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số CE74601x, số vào sổ cấp giấy chứng nhận số CS392x do Sở Tài nguyên và Môi trƣờng tỉnh Đồng Nai cấp ngày 21/10/2016 cho bà Nguyễn Thị Kim P, cập nhật chuyển nhƣợng cho ông Nguyễn Khắc T ngày 15/10/2018 theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất số 466.0209/2018/BĐ, số công chứng 005933, quyển số 09/TP/CC-SCC/HĐGD ký ngày 18/10/2018 tại Văn phòng Công chứng L, tỉnh Đồng Nai.

+ Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 57, tờ bản đồ số 33 có địa chỉ tại: F7/18, Khóm 1, phƣờng Long Bình T, thành phố B, tỉnh Đồng Nai theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số 470118076x, hồ sơ gốc số 656 do UBND tỉnh Đồng Nai cấp ngày 20/12/2003 cho bà Hứa Hồng K, cập nhật chuyển nhƣợng cho ông Nguyễn Khắc T ngày 06/5/2019 và Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thửa đất số 58, tờ bản đồ số 33 có địa chỉ tại: 17/F7, Khu quy hoạch nhà ở khóm 1, phƣờng Long Bình T, thành phố B, tỉnh Đồng Nai theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số 470118084x, hồ sơ gốc số 740 do UBND thành phố B, tỉnh Đồng Nai cấp ngày 15/11/2004 cho bà Hứa Hồng K, cập nhật chuyển nhƣợng cho ông Nguyễn Khắc T ngày 06/5/2019 theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất số 466.0028/2019/BĐ, số công chứng 003715, quyển số 10/TP/CC-SCC/HĐGD ký ngày 15/7/2019 tại Văn phòng Công chứng L, tỉnh Đồng Nai;

+ Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 70, tờ bản đồ số 33 có địa chỉ tại: số 12 lô F7, KQHNƠ khóm 1, phƣờng Long Bình T, thành phố B, tỉnh Đồng Nai theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số với đất số CS29560x, số vào sổ cấp giấy chứng nhận CS01060x do Sở Tài nguyên và Môi trƣờng tỉnh Đồng Nai cấp ngày 01/7/2019 cho ông Nguyễn Khắc T theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất số 466.0028.03/2019/BĐ, số công chứng 003716, quyển số 10/TP/CC-SCC/HĐGD ký ngày 15/7/2019 tại Văn phòng Công chứng L, tỉnh Đồng Nai;

Kể từ ngày tiếp theo của ngày xét xử sơ thẩm ông Nguyễn Khắc T, bà Trần Thụy Ngọc D còn phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi của số tiền nợ gốc chƣa thanh toán theo mức lãi suất mà các bên thỏa thuận trong hợp đồng cho đến khi thanh toán xong khoản nợ gốc này. Trƣờng hợp trong hợp đồng tín dụng, các bên thỏa thuận về việc điều chính lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thì lãi suất mà khách hàng vay phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng cho vay theo quyết định của Tòa án cũng sẽ đƣợc điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng cho vay.

2. Về chi phí tố tụng: Buộc ông Nguyễn Khắc T, bà Trần Thụy Ngọc D có trách nhiệm hoàn trả lại số tiền 3.000.000 đồng (ba triệu đồng) chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ cho Ngân hàng thƣơng mại Cổ phần xăng dầu P.

3. Về án phí:

- Án phí sơ thẩm: Ông Nguyễn Khắc T, bà Trần Thụy Ngọc D phải chịu 136.724.193 đồng (Một trăm ba mƣơi sáu triệu bảy trăm hai mƣơi bốn nghìn một trăm chín mƣơi ba đồng) án phí dân sự sơ thẩm.

Hoàn trả lại cho Ngân hàng thƣơng mại Cổ phần xăng dầu P số tiền 66.330.000 đồng (Sáu mƣơi sáu triệu ba trăm ba mƣơi nghìn đồng) tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu số 000092x ngày 19/4/2021 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố B, tỉnh Đồng Nai.

- Án phí phúc thẩm: Hoàn trả lại cho ông Nguyễn Khắc T và bà Trần Thụy Ngọc D số tiền 300.000 đồng (ba trăm nghìn đồng) đã nộp tại Biên lai thu tiền tạm ứng án phí số 000401x ngày 30/9/2022 và 300.000 đồng (ba trăm nghìn đồng) đã nộp tại Biên lai thu tạm ứng án phí số 000521x ngày 29/11/2022 của Chi cục thi hành án dân sự thành phố B.

Trƣờng hợp bản án đƣợc thi hành theo quy định tại Điều 2 của Luật Thi hành án dân sự thì ngƣời đƣợc thi hành án dân sự, ngƣời phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cƣỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, Điều 7, Điều 7a và Điều 9; thời hiệu thi hành án đƣợc thực hiện theo quy định tại Điều 30 của Luật Thi hành án dân sự (sửa đổi, bổ sung năm 2014).

4. Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luậ t kể tƣ̀ ngà y tuyên á n.

TM.HỘ I ĐỒ NG XÉ T XỬ