Bản án 57/2023/DSST — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

NHÂN DANH

NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN KRÔNG BÚK, TỈNH ĐẮK LẮK

- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Thái Văn Hải.

Các Hội thẩm nhân dân:

1. Ông Y Mưng Niê;

2. Ông Trương Hữu Vinh.

.

- Thư ký phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Yến – Thư ký Tòa án nhân dân huyện Krông Búk, tỉnh Đăk Lăk.

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Krông Búk tham gia phiên tòa: Ông Y Đum Kpă – Kiểm sát viên.

Ngày 25/9/2023, tại trụ sở Toà án nhân dân huyện Krông Búk, tỉnh Đăk Lăk xét xử sơ thẩm công khai vụ án thụ lý số: 49/2023/TLST-DS ngày 24 tháng 4 năm 2023 về Tranh chấp Hợp đồng tín dụng theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số 49/2023/QĐXXST-DS ngày 17/7/2023 giữa các đương sự:

- Nguyên đơn: Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam.

Địa chỉ: Số 02 Láng Hạ, phường Thành Công, quận Bà Đình, Thành phố Hà Nội; Đại diện theo pháp luật: Ông Phạm Toàn V – chức vụ: Tổng giám đốc.

Người đại diện theo ủy quyền tham gia tố tụng: Ông Nguyễn Thế Ng – Chức vụ: Phó Giám đốc Agribank, Chi nhánh huyện Cư M’gar, Bắc Đắk Lắk. Địa chỉ: 124 Hùng Vương, thị trấn Quảng Phú, huyện Cư M’gar, tỉnh Đắk Lắk. Có mặt.

- Bị đơn: Ông Đoàn Ngọc B, bà Dương Thị Mỹ Ng; Địa chỉ: Thôn 8, xã E, huyện K, tỉnh Đắk Lắk. Ông B có mặt, bà Ng vắng mặt.

NỘI DUNG V ÁN:

- Theo đơn khởi kiện, quá trình giải quyết vụ án cũng như tại phiên toà đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn ông Nguyễn Thế Ng trình bày: Ngày 9/9/2020, bà Dương Thị Mỹ Ng và ông Đoàn Ngọc B đã ký kết vay vốn tại Agribank chi nhánh huyện Cư Mgar Bắc Đắk Lắk theo hợp đồng tín dụng số 5206-LAV-202002195 với số tiền vay: 420.000.000 đồng; Mục đích vay vốn: Mua máy móc vật tư chăm sóc cà phê, tiêu; Thời điểm nhận nợ và số tiền nhận nợ: Ngày 09/9/2020 nhận 420.000.000 đồng; Thời hạn cho vay: 60 tháng, kể từ ngày 09/09/2020 đến hết ngày 09/09/2025; Kỳ hạn trả nợ: Ngày 09/9/2021: Trả tiền gốc 80.000.000 đồng, Ngày 09/9/2022: Trả tiền gốc 80.000.000 đồng, Ngày 09/9/2023: Trả tiền gốc 80.000.000 đồng, Ngày 09/9/2024: Trả tiền gốc 90.000.000 đồng, Ngày 09/9/2025: Trả tiền gốc 90.000.000 đồng; Kỳ hạn trả lãi: 06 tháng/lần; Lãi suất trong hạn: 10,5%/năm. Lãi suất áp dụng với dư nợ gốc quá hạn: 150% lãi suất trong hạn. Chuyển nợ quá hạn gốc và lãi từ ngày 10/9/2021.

Để đảm bảo cho khoản vay, bà Dương Thị Mỹ Ng và ông Đoàn Ngọc B ký Hợp đồng thế chấp số 1792018/HĐTC ngày 17/9/2018 đối với quyền sử dụng đất thửa đất số 30, tờ bản đồ số 71, diện tích 12354,7m2; tọa lạc tại Buôn C, xã C Pơng, huyện K, tỉnh Đắk Lắk; theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BP 454297 do Ủy ban nhân dân huyện Krông Búk cấp ngày 16/9/2014, đã xác nhận đứng tên ông Đoàn Ngọc B, bà Dương Thị Mỹ Ng vào ngày 14/9/2018.

Đến nay số tiền vay của ông B bà Ng đã chuyển sang nợ quá hạn từ ngày 10/9/2021; mặc dù ngân hàng đã tại điều kiện nhưng ông B bà Ng vẫn không trả nợ cho ngân hàng. Vì vậy, Ngân hàng khởi kiện yêu cầu Tòa án giải quyết buộc bà Dương Thị Mỹ Ng, ông Đoàn Ngọc B phải thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho Agribank toàn bộ số tiền tính đến ngày 25/9/2023 là: 540.251.283 đồng, trong đó: Nợ gốc: 420.000.000 đồng, nợ lãi trong hạn chưa trả: 110.431.253 đồng, lãi trên quá hạn: 8.940.823 đồng, lãi chậm trả 879.225 đồng và phải trả lãi phát sinh theo mức lãi suất thỏa thuận tại hợp đồng tín dụng số 5206-LAV-202002195 cho đến khi ông B, bà Ng trả hết nợ cho ngân hàng.

Trường hợp bà Dương Thị Mỹ Ng và ông Đoàn Ngọc B không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ trả nợ ngay sau khi bản án/quyết định của Tòa án có hiệu lực pháp luật thì Agribank thông qua Agribank Chi nhánh huyện Cư Mgar Bắc Đắk Lắk có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án dân sự xử lý tài sản bảo đảm của bà Dương Thị Mỹ Ng và ông Đoàn Ngọc B theo (các) hợp đồng bảo đảm là Hợp đồng thế chấp số 1792018/HĐTC ngày 17/9/2018; để thu hồi nợ theo quy định của pháp luật.

Nếu số tiền thu được từ việc xử lý tài sản bảo đảm không đủ trả nợ cho Agribank thì Agribank thông qua Agribank Chi nhánh huyện Cư Mgar Bắc Đắk Lắk có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án dân sự xử lý bất kỳ tài sản nào thuộc quyền sở hữu, sử dụng của bà Dương Thị Mỹ Ng và ông Đoàn Ngọc B để thu hồi nợ theo quy định của pháp luật.

Trường hợp ông B, bà Ng trả đầy đủ nợ cho ngân hàng mà không phải xử lý tài sản thế chấp thì Agribank Chi nhánh huyện Cư Mgar Bắc Đắk Lắk trả cho ông B, bà Ng giấy tờ pháp lý của tài sản thế chấp là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BP 454297 do Ủy ban nhân dân huyện Krông Búk cấp ngày 16/9/2014, đã xác nhận đứng tên ông Đoàn Ngọc B, bà Dương Thị Mỹ Ng.

- Bị đơn ông Đoàn Ngọc B trình bày: Tôi và vợ là Dương Thị Mỹ Ng có ký kết hợp đồng tín dụng để vay vốn tại Agribank chi nhánh huyện Cư Mgar Bắc Đắk Lắk theo hợp đồng tín dụng số 5206-LAV-202002195 với số tiền vay: 420.000.000 đồng, mục đích vay vốn: Mua máy móc vật tư chăm sóc cà phê, tiêu, thời hạn cho vay: 60 tháng, kể từ ngày 09/09/2020 đến hết ngày 09/09/2025; Lãi suất trong hạn: 10,5%/năm. Lãi suất áp dụng với dư nợ gốc quá hạn: 150% lãi suất trong hạn.

Để đảm bảo cho khoản vay, vợ chồng tôi ký Hợp đồng thế chấp số 1792018/HĐTC ngày 17/9/2018 đối với quyền sử dụng đất thửa đất số 30, tờ bản đồ số 71, diện tích 12354,7m2; tọa lạc tại Buôn C, xã C, huyện K, tỉnh Đắk Lắk; theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BP 454297 do Ủy ban nhân dân huyện Krông Búk cấp ngày 16/9/2014, đã xác nhận đứng tên ông Đoàn Ngọc B, bà Dương Thị Mỹ Ng.

Tuy nhiên do điều kiện khó khăn nên chúng tôi chưa trả được nợ đúng hạn như cam kết cho ngân hàng. Nay ngân hàng khởi kiện, chúng tôi đồng ý trả nợ cho Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam tổng số tiền tính đến ngày 25/9/2023 là: 540.251.283 đồng, trong đó: Nợ gốc: 420.000.000 đồng, nợ lãi trong hạn chưa trả: 110.431.253 đồng, lãi trên quá hạn: 8.940.823 đồng, lãi chậm trả 879.225 đồng và phải trả lãi phát sinh theo mức lãi suất thỏa thuận tại hợp đồng tín dụng số 5206-LAV-20200219 cho đến khi trả hết nợ cho ngân hàng.

Trong trường hợp chúng tôi không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ việc thanh toán số nợ thì đề nghị cơ quan có thẩm quyền xử lý tài sản thế chấp là quyền sử dụng thửa đất đã thế chấp như trên để thu hồi nợ. Trường hợp xử lý tài sản thế chấp mà không đủ để thanh toán hết nợ thì tôi tiếp tục có trách nhiệm trả nợ cho ngân hàng. Trường hợp chúng tôi trả đầy đủ nợ cho Ngân hàng mà không phải xử lý tài sản thế chấp thì Ngân hàng trả lại cho chúng tôi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã thế chấp.

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Krông Búk phát biểu ý kiến:

Về việc tuân theo pháp luật tố tụng trong quá trình giải quyết vụ án của Thẩm phán, Hội đồng xét xử, Thư ký, nguyên đơn, bị đơn ông Đoàn Ngọc B kể từ khi thụ lý vụ án cho đến tại phiên tòa đã tuân thủ đúng trình tự, thủ tục và các quy định của pháp luật Tố tụng dân sự; bị đơn bà Dương Thị Mỹ Ng vắng mặt tại phiên tòa lần thứ hai nên đề nghị Hội đồng xét xử tiến hành xét xử vắng mặt bà Ng theo quy định tại điểm b khoản 2 Điều 227, khoản 3 Điều 228 Bộ luật Tố tụng dân sự.

Về nội dung vụ án: Đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam, buộc bị đơn ông Đoàn Ngọc B, bà Dương Thị Mỹ Ng phải trả cho Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam tổng số tiền tạm tính đến hết ngày 25/9/2023 là: 540.251.283 đồng, trong đó: Nợ gốc: 420.000.000 đồng, nợ lãi trong hạn chưa trả: 110.431.253 đồng, lãi trên quá hạn: 8.940.823 đồng, lãi chậm trả 879.225 đồng và phải trả lãi phát sinh theo mức lãi suất thỏa thuận tại hợp đồng tín dụng số 5206-LAV-202002195 cho đến khi ông B, bà Ng trả hết nợ. Trường hợp không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trả nợ thì đề nghị xử lý tài sản thế chấp để thu hồi nợ theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất đã ký kết. Và xử lý tiền án phí, tạm ứng án phí theo quy định tại Điều 144; Điều 147 Bộ luật Tố tụng dân sự.