Bản án 55/2022/DS-ST — Tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất

NHÂN DANH

NƯỚC CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TOÀ ÁN NHÂN DÂN HUYỆN ĐẤT ĐỎ, TỈNH BÀ RỊA-VŨNG TÀU

- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:

Thẩm phán-Chủ toạ phiên toà: Bà Châu Nguyễn Xuân Thu

Các Hội thẩm nhân dân:

Ông Nguyễn Văn Hà

Ông Nguyễn Văn Hùng

-Thư ký phiên toà: Bà Trương Thị Hoàn -Thư ký Tòa án nhân dân Hện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu.

-Đại diện Viện kiểm sát nhân dân Huyện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu tham gia phiên tòa: Ông Nguyễn Tùng Lâm - Kiểm sát viên.

Ngày 15-09-2022 tại trụ sở Toà án nhân dân Hện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu xét xử sơ thẩm công khai vụ án dân sự sơ thẩm thụ lý số 42/2022/TLST-DS ngày 18/4/2022 về tranh chấp “Tranh chấp thừa kế tài sản là quyền sử dụng đất” theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số 37/2022/QĐXXST-DS ngày 18/8/2022 giữa các đương sự:

1- Nguyên đơn: Ông Nguyễn Văn K, S năm 1933

Địa chỉ: Tổ 1 ấp T H, xã Long T, Hện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu. (Có mặt)

Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của nguyên đơn: Ông Hoàng Đăng Vĩnh H, S năm 1986, Luật sư đoàn luật sư thành phố Hồ Chí Minh. (Có mặt)

2. Bị đơn: Ông Lê Văn D, S năm 1968

Địa chỉ: Tổ 1 ấp T H, xã Long T, Hện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu.(Có mặt)

3. Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:

+ Bà Lê Thị S, S năm 1965 địa chỉ: Tổ 1 ấp T H, xã Long T, Hện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu. (Vắng mặt)

+ Bà Nguyễn Thị L, S năm 1974, địa chỉ: Tổ 1 ấp T H, xã Long T, Hện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu. (Vắng mặt)

+ Ông Nguyễn Công T, S năm 1977, địa chỉ: Tổ 1 ấp T H, xã Long T, Hện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu. (Vắng mặt)

+ Ông Nguyễn Thành T, S năm 1980, địa chỉ: Tổ 1 ấp T H, xã Long T, Hện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu. (Vắng mặt)

+ Bà Nguyễn Thị Kim P, S năm 1983, địa chỉ: Tổ 1 ấp T H, xã Long T, Hện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu. (Vắng mặt)

+ Bà Trần Thị Ngọc M, S năm 1987, địa chỉ: Tổ 1 ấp T H, xã Long T, Hện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu. (Vắng mặt)

+ UBND Hện Đất Đỏ.

Người đại diện theo pháp luật của UBND Hện Đất Đỏ: Ông Huỳnh Sơn T, chức vụ: Chủ tịch (Vắng mặt).

Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của UBND Hện Đất Đỏ: Ông Lê Minh T, chức vụ Phó Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường Hện Đất Đỏ (Vắng mặt).

Địa chỉ: Khu trung T hành chính Hện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

-Tại đơn khởi kiện, bản khai, quá trình giải quyết tại Tòa án và diễn biến tại phiên tòa nguyên đơn trình bày: Ông K và bà Nguyễn Thị M có mối quan hệ là vợ chồng. Ông K và bà M có 04 con chung là Nguyễn Thị L, Nguyễn Công T, Nguyễn Thành T, Nguyễn Thị Kim P, bà M có 02 con riêng là Lê Văn D và Lê Thị S. Trong quá trình chung sống, ông K và bà M có tạo lập được tài sản là quyền sử dụng đất có diện tích 2.805 m2 thuộc các thửa 223, 224 tờ bản đồ số 13 xã Long T, Huyện Đất Đỏ, nguồn gốc đất là do ông K và bà M khai phá năm 1997, đất chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Năm 2014, bà M chết không để lại di chúc. Khi ông K đi đăng ký quyền sử dụng đất thì bị con riêng của bà M là Lê Văn D ngăn cản.

Nay ông K yêu cầu Tòa án chia quyền sử dụng đất có diện tích 2.805 m2 thuộc các thửa đất 223 và 224 tờ bản đồ số 13 tại xã Long T theo quy định pháp luật, cụ thể ông K yêu cầu được chia ½ diện tích là tài sản chung, còn ½ diện tích của bà M thì chia đều làm 7 phần cho ông K và các con chung con riêng của bà M, mỗi người được hưởng một phần bằng nhau. Tại phiên tòa, ông K yêu cầu Tòa án chia quyền sử dụng đất có diện tích 2.760.7 m2 thuộc các thửa đất 223 và 224 tờ bản đồ số 13 tại xã Long T theo quy định pháp luật (Theo Mảnh trích đo địa chính số 395-2022 ngày 15/8/2022 của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Hện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu), cụ thể ông K yêu cầu được chia ½ diện tích là tài sản chung, còn ½ diện tích của bà M thì chia đều làm 7 phần cho ông K và các con chung con riêng của bà M, mỗi người được hưởng một phần bằng nhau. Về giá trị quyền sử dụng đất nguyên đơn thống nhất giá như biên bản định giá không có ý kiến gì thêm, không yêu cầu do vẽ, định giá lại.

- Bị đơn ông Lê Văn D trình bày: Nguồn gốc hai thửa đất 223 và 224 tờ bản đồ số 13 tại xã Long T là do ông D khai phá từ năm một ngàn chín trăm tám mươi mấy, ông D không rõ năm tám mấy, ông D khai phá và từ năm một ngàn chín trăm tám mươi mấy lúc đó để cho mẹ ông D trồng cây, mấy đứa con của bà M (mẹ ông D) cũng về ở cùng năm đó luôn, đến năm nào ông K về đất này ở thì ông D không biết, hiện nay trên đất ông K và ông T, vợ ông T tên là Trần Thị Ngọc M S năm 1987 đang ở. Bà L đang canh tác trồng tắc hoa màu ngắn ngày, mẹ ông D (Bà M) hiện nay đã chết, ông D là con của bà M, ông K là cha dượng của ông D, cha ông D đã chết thì mẹ ông D kết hôn với ông K S ra bốn người con là bà L, ông T, ông T, bà P. Từ lúc ông D khai phá xong giao cho bà M thì ông D không có sử dụng phần đất này. Do đất là ông D khai phá, ông D không đồng ý với yêu cầu của nguyên đơn, không đồng ý chia thừa kế.Về giá trị quyền sử dụng đất bị đơn thống nhất giá như biên bản định giá không có ý kiến gì thêm, không yêu cầu đo vẽ, định giá lại.

Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan ông Nguyễn Công T trình bày: Ông T về thửa đất 223, 224 từ năm 1999. Ông T cho rằng thửa đất 223, 224 có nguồn gốc là bà M khai phá, bà M đưa tiền để mướn người khai phá, lúc này ông K còn bên Long Phước, ông K đi đi về đất, đến năm 2000 ông K về ở hẳn luôn. Trước đây khi bà M còn sống thì không có xảy ra tranh chấp đất giữa ông D và ông K bà M. Hiện nay trên đất có ông K và ông T, vợ ông T tên là Trần Thị Ngọc M S năm 1987 đang ở. Bà L đang canh tác trồng tắc hoa màu ngắn ngày. Nguyên đơn yêu cầu chia thừa kế thì ông T đồng ý theo yêu cầu của nguyên đơn.

Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan Nguyễn Thị L trình bày: Bà L cho rằng thửa đất 223, 224 có nguồn gốc là ông K bỏ tiền ra kêu công là ông D và ông Hùng khai phá, ông K đi đi về về đất, đến năm 2000 ông K về ở hẳn luôn. Trước đây khi bà M còn sống thì không có xảy ra tranh chấp đất giữa ông D và ông K bà M. Hiện nay trên đất có ông K và ông T, vợ ông T tên là Trần Thị Ngọc M S năm 1987 đang ở. Bà L đang canh tác trồng tắc hoa màu ngắn ngày. Nguyên đơn yêu cầu chia thừa kế thì bà L đồng ý theo yêu cầu của nguyên đơn.

Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan bà Nguyễn Thị Kim P trình bày: Bà P đang ở trên đất khác của bà M, không ở trên hai thửa đất đang tranh chấp này. Bà P cho rằng thửa đất 223, 224 có nguồn gốc là ông K bỏ tiền ra đưa cho bà M kêu công ông D và ông Hùng khai phá, ông K đi đi về về đất, đến năm 2000 ông K về ở hẳn luôn. Trước đây khi bà M còn sống thì không có xảy ra tranh chấp đất giữa ông D và ông K bà M. Hiện nay trên đất có ông K và ông T, vợ ông T tên là Trần Thị Ngọc M S năm 1987 đang ở. Bà L đang canh tác trồng tắc hoa màu ngắn ngày. Nguyên đơn yêu cầu chia thừa kế thì bà P đồng ý theo yêu cầu của nguyên đơn.

Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan ông Nguyễn Thành T trình bày: Ông T không biết về nguồn gốc đất, ông T không ý kiến gì, đề nghị xét xử theo quy định pháp luật.

Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan bà Lê Thị S trình bày: Bà S là chị ruột của ông D, bà S để cho ông D quyết định.

Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan bà Trần Thị Ngọc M trình bày: Bà M đang ở trên đất tranh chấp 223, 224, tờ bản đồ số 13, xã Long T, Hện Đất Đỏ. Bà M là vợ của ông Nguyễn Công T. Bà M không có tranh chấp gì về thửa đất 223, 224, tờ bản đồ số 13. Đề nghị Tòa án xét xử theo quy định pháp luật.

+Tại công văn số 9608/UBND-PTNMT ngày 07/9/2022 của Ủy ban nhân dân Hện Đất Đỏ xác định: Qua sao lục hồ sơ lưu trữ tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai không có hồ sơ cấp Giấy chứng nhận đối với thửa đất số 223, 224, tờ bản đồ số 13 đất tại xã Long T. Thông tin về sổ mục kê được Sở Tài nguyên và Môi trường ký duyệt ngày 07/8/2006 thửa đất số 223, 224, tờ bản đồ số 13 có tên bà Nguyễn Thị M. Theo quy hoạch sử dụng đất giai đoạn năm 2021 đến năm 2030 của Hện Đất Đỏ được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 1097/QĐ-UBND ngày 01/4/2022: Thửa đất số 223 tờ bản đồ số 15 được quy hoạch đất trồng cây lâu năm và đất ở; thửa đất số 224 tờ bản đồ số 15 được quy hoạch đất cây lâu năm, đất cây hàng năm và đất ở. Uỷ ban nhân dân huyện Đất Đỏ đề nghị Tòa án căn cứ vào nguồn gốc, hiện trạng, quá trình sử dụng đất để xét xử theo quy định pháp luật.

- Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của nguyên đơn trình bày: Ông K và bà M là vợ chồng hợp pháp, từ khi ông K khai hoang đến nay luôn sử dụng ổn định, không tranh chấp với bất kỳ ai. Trước khi bà M chết không tặng cho bất kỳ ai tài sản là hai thửa đất 223, 224. Vợ chồng ông K và các con canh tác ổn định trồng hoa màu để thu hoạch. Căn cứ Điều 125, 101 Luật Đất đai, Điều 66 Luật hôn nhân gia đình, Điều 649 Bộ luật Dân sự, đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn.

-Đại diện Viện kiểm sát nhân dân Hện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu tham gia phiên tòa phát biểu:

Về tố tụng: Việc Tòa án nhân dân Hện Đất Đỏ thụ lý vụ án là đúng theo quy định của pháp luật. Việc tuân theo pháp luật tố tụng trong quá trình giải quyết vụ án của Thẩm phán, Thư ký, Hội đồng xét xử cũng như việc chấp hành pháp luật của người tham gia tố tụng trong vụ án này đúng theo những quy định của Bộ luật tố tụng Dân sự.

Về nội dung: Đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.