Bản án 53/2024/DS-ST — Tranh chấp hợp đồng vay tài sản

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Tại đơn khởi kiện, bản tự khai ngày 18/12/2023 và các lời khai trong quá trình giải quyết vụ án, nguyên đơn anh Bùi Văn Đ trình bày:

Giữa anh và bà Nguyễn Thị Đ là chỗ quen biết nhau. Vào ngày 23/12/2022 dương lịch, bà Đ có hỏi vay của anh số tiền 60.000.000đ, mục đích vay tiền để bà Đ mua bưởi, lãi suất 2%/tháng, chỉ thoả thuận bằng lời nói khi nào anh cần thu hồi vốn thì bà Đ sẽ trả đủ số tiền vốn và lãi tính từ ngày hỏi vay. Việc vay tiền có làm giấy tay cùng ngày. Đến tháng 5/2023 dương lịch bà Đ tiếp tục hỏi vay 30.000.000đ, lãi suất 2%/tháng, vay để làm ăn, bà Đ hứa khi nào anh Đ cần thu hồi vốn sẽ cho hay trước 01 tháng. Việc vay không có làm biên nhận, chỉ thoả thuận bằng lời nói.

Để đảm bảo khoản tiền vay, phía bà Đ có giao cho anh giữ làm tin 01 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thửa số 240, tờ bản đồ số 14, diện tích 1.940,6m2, đất toạ lạc ấp Cống Đá, xã Thuận Thới, huyện Trà Ôn, tỉnh Vĩnh Long do ông Phan Hoàng N đứng tên.

Khi anh cần thu hồi vốn, anh có cho bà Đ hay trước 01 tháng nhưng bà Đ không trả tiền cho anh mà cứ hứa hẹn nhiều lần. Hiện nay anh cần vốn để làm ăn kinh doanh nhưng bà Đ vẫn không trả số tiền đã vay và không thực hiện đúng như lời đã hứa.

Nay anh khởi kiện yêu cầu bà Nguyễn Thị Đ và ông Phan Hoàng N có nghĩa vụ trả cho anh số tiền vay còn nợ tổng cộng là 90.000.000đ (Chín mươi triệu đồng) và lãi suất 1,66%/tháng (Tính từ 23/12/2022 dương lịch đến ngày 23/12/2023 dương lịch là 12 tháng): 90.000.000đ x 1,66% x 12 tháng = 17.928.000đ. Tổng cộng vốn, lãi bằng 107.928.000đ. Đồng thời yêu cầu tiếp tục trả lãi theo lãi suất 1,66% cho đến ngày xét xử sơ thẩm. Trường hợp bà Đ, ông N trả đủ tiền cho anh thì anh sẽ trả lại bà Đ 01 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thửa số 240, tờ bản đồ số 14, diện tích 1.940,6m2, đất toạ lạc ấp Cống Đá, xã Thuận Thới, huyện Trà Ôn, tỉnh Vĩnh Long do ông Phan Hoàng N đứng tên.

Tại bản tự khai ngày 11/4/2024 và các lời khai trong quá trình giải quyết vụ án, bị đơn bà Nguyễn Thị Đ trình bày: Vào khoảng đầu năm 2023, bà có cho ông Nguyễn Văn C mượn Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bà (do ông Phan Hoàng N đứng tên) để ông C vay tiền của anh Đ, sau đó tại quán cà phê chợ Hựu Thành nhận thêm 30.000.000đ, tổng cộng 02 lần là 60.000.000đ, cả 02 lần là anh Đ giao cho ông C nhận, bà có chứng kiến nên anh Đ kêu bà ký nhận vì Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là của bà. Việc bà cho ông C mượn Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là do bà lén lút ông N cho ông C mượn, ông N không biết và không có liên quan gì. Theo yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn thì bà không đồng ý vì khi thoả thuận vay, giao nhận tiền thì giữa anh Đ và ông C còn bà chỉ ký tên dùm cho ông C vay số tiền chỉ có 02 lần là 60.000.000đ.

Tại văn bản (Biên bản hoà giải) ngày 11/4/2024, bị đơn bà Đ thừa nhận có ký biên nhận vay tiền của anh Bùi Văn Đ 02 lần, mỗi lần 30.000.000đ, tổng cộng số tiền 60.000.000đ.

Tại biên bản lấy lời khai ngày 02/5/2024, nguyên đơn anh Đ trình bày: Số tiền anh cho bà Đ vay vào tháng 01/2023 là 30.000.000đ, không có làm biên nhận nhưng anh có quay video. Tất cả các lần vay tiền thì bà Đ là người trực tiếp vay từ anh, bà Đ vay lén không cho ông N biết. Giữa bà Đ và ông N là vợ chồng, khi bà Đ vay tiền có thế chấp cho anh 01 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do ông Phan Hoàng N đứng tên. Theo nội dung đơn khởi kiện anh yêu cầu bà Đ và ông N có N vụ liên đới trả cho anh số tiền vay. Nay anh chỉ yêu cầu bà Đ có nghĩa vụ trả cho anh số tiền vay còn nợ do việc vay này chỉ bà Đ biết, ông N không biết việc bà Đ vay tiền của anh.

Tại biên bản lấy lời khai ngày 13/5/2024, người làm chứng chị Hồ Thị Ngọc H trình bày: Chị có quan hệ quen biết với anh Đ và bà Đ, việc bà Đ vay tiền của anh Đ thì chị có chứng kiến 02 lần nhưng ngày tháng cụ thể thì chị không nhớ rõ:

Lần vay 60.000.000đ có làm biên nhận, việc giao nhận tiền tại quán cà phê xã Thới Hoà do bà Đ nhận tiền trực tiếp từ anh Đ.

Lần vay 30.000.000đ không làm biên nhận nhưng anh Đ có quay video, bà Đ trực tiếp nhận tiền từ anh Đ và bà Đ có thế chấp cho anh Đ 01 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để làm tin. Lần vay này chị là người trực tiếp đi cùng với bà Đ đến nhà anh Đ và việc giao nhận tiền cũng tại nhà anh Đ ở ấp N, xã T.

Tại phiên tòa, nguyên đơn anh Đ trình bày: Yêu cầu bà Nguyễn Thị Đ có nghĩa vụ trả cho anh số tiền vay vốn còn nợ tổng cộng là 90.000.000đ (Chín mươi triệu đồng). Anh xin rút lại đối với yêu cầu bà Đ trả lãi trên số tiền vốn vay. Trường hợp bà Đ trả đủ tiền cho anh thì anh sẽ trả lại bà Đ 01 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thửa số 240, tờ bản đồ số 14, diện tích 1.940,6m2, đất toạ lạc ấp Cống Đá, xã Thuận Thới, huyện Trà Ôn, tỉnh Vĩnh Long do ông Phan Hoàng N đứng tên.

Bị đơn bà Đ trình bày: Bà thừa nhận ngày 21/12/2022, bà có vay của anh Đ số tiền 30.000.000đ tại nhà anh Đ. File video mà anh Đ cung cấp cho Toà án bà thừa nhận đúng hình ảnh và lời nói của bà trong đoạn video. Đến ngày 23/12/2022 có vay thêm 30.000.000đ, bà có ký biên nhận nhưng biên nhận ghi 60.000.000đ bà không biết. Do bà sơ suất ký biên nhận 60.000.000đ mà không xem rõ số tiền thực tế vay nên nay bà đồng ý trả cho anh Đ số tiền vay còn nợ 90.000.000đ nhưng xin trả dần. Đồng thời bà yêu cầu anh Đ trả lại cho bà Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do ông Phan Hoàng N đứng tên.

Đại diện Viện kiểm sát phát biểu:

- Việc tuân theo pháp luật tố tụng: Về trình tự, thủ tục tố tụng của Thẩm phán, Hội đồng xét xử, Thư ký phiên toà đã tuân thủ theo đúng các quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự. Đối với người tham gia tố tụng: Các đương sự đã thực hiện đầy đủ quyền và nghĩa vụ tố tụng theo quy định tại các Điều: 70, 71, 73, 78, 234 Bộ luật Tố tụng dân sự.

- Về việc giải quyết vụ án: Đề nghị áp dụng các Điều 116, 119, 122, 129, 131, 298, 463, 466 Bộ luật Dân sự năm 2015; Điều 167 Luật Đất đai năm 2013; khoản 1 Điều 147; khoản 2 Điều 244 của Bộ luật Tố tụng dân sự; khoản 2 Điều 26 Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy Ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án. Đề nghị:

+ Đình chỉ xét xử đối với yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn anh Bùi Văn Đ về việc yêu cầu bị đơn bà Nguyễn Thị Đ trả lãi trên số tiền vốn vay.

+ Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn anh Bùi Văn Đ. Buộc bà Nguyễn Thị Đ có nghĩa vụ trả anh Bùi Văn Đ số tiền vay vốn còn nợ 90.000.000đ (Chín mươi triệu đồng).

+ Vô hiệu hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất được giao kết bằng lời nói giữa anh Bùi Văn Đ và bà Nguyễn Thị Đ đối với phần đất thửa 240, tờ bản đồ số 14, diện tích 1.940,6m2, địa chỉ: ấp Cống Đá, xã Thuận Thới, huyện Trà Ôn, tỉnh Vĩnh Long theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành CC 016971, số vào sổ cấp GCN: CS03083, do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Vĩnh Long cấp cho ông Phan Hoàng N vào ngày 22/5/2017.

+ Buộc anh Bùi Văn Đ có nghĩa vụ trả cho bà Nguyễn Thị Đ bản chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành CC 016971, số vào sổ cấp GCN: CS03083, do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Vĩnh Long cấp cho ông Phan Hoàng N đối với thửa đất số 240, tờ bản đồ số 14, diện tích 1.940,6m2, địa chỉ: ấp Cống Đá, xã Thuận Thới, huyện Trà Ôn, tỉnh Vĩnh Long vào ngày 22/5/2017.

+ Về án phí dân sự sơ thẩm: Buộc bà Nguyễn Thị Đ có nghĩa vụ nộp 4.500.000đ. Hoàn trả anh Bùi Văn Đ số tiền tạm ứng án phí đã nộp 2.698.000đ theo biên lai thu số 0011073 ngày 19 tháng 02 năm 2024 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Trà Ôn, tỉnh Vĩnh Long.

Các chứng cứ mà các bên giao nộp đã được tiếp cận, công khai chứng cứ. Các bên không có ý kiến gì.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án, được thẩm tra tại phiên tòa, qua kết quả tranh luận tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:

Xét yêu cầu tính lãi: Tại phiên toà nguyên đơn rút lại yêu cầu bị đơn bà Đ trả lãi trên số tiền vốn vay nên Hội đồng xét xử xét đình chỉ xét xử đối với yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn anh Bùi Văn Đ về việc yêu cầu bị đơn bà Nguyễn Thị Đ trả lãi trên số tiền vốn vay 90.000.000đ.

Do yêu cầu của nguyên đơn được chấp nhận toàn bộ nên bị đơn phải chịu toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm theo quy định tại khoản 1 Điều 147 của Bộ luật Tố tụng dân sự và Điều 5, khoản 2 Điều 26 của Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH 14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án. Cụ thể bà Đ phải nộp 90.000.000đ x 5% = 4.500.000đ (Bốn triệu năm trăm ngàn đồng).

Nguyên đơn không phải chịu án phí nên hoàn trả cho nguyên đơn số tiền tạm ứng án phí đã nộp 2.698.000đ (Hai triệu sáu trăm chín mươi tám ngàn đồng) theo biên lai thu số 0011073 ngày 19 tháng 02 năm 2024 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Trà Ôn, tỉnh Vĩnh Long.

Vì các lẽ trên;

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ khoản 3 Điều 26, điểm a khoản 1 Điều 35, điểm a khoản 1 Điều 39, khoản 2 Điều 92, khoản 1 Điều 147, khoản 2 Điều 227, khoản 1 Điều 228, khoản 2 Điều 244 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015;

Căn cứ các Điều 116, 117, 119, 122, 129, 131, 298, 463 và Điều 466 của Bộ luật Dân sự năm 2015;

Căn cứ Điều 167 của Luật Đất đai năm 2013;

Căn cứ Điều 6, khoản 2 Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.

Tuyên xử:

1. Đình chỉ xét xử đối với yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn anh Bùi Văn Đ về việc yêu cầu bị đơn bà Nguyễn Thị Đ trả số tiền lãi trên số tiền vốn đã vay 90.000.000đ.

2. Chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn anh Bùi Văn Đ.

2.1. Buộc bị đơn bà Nguyễn Thị Đ có nghĩa vụ trả nguyên đơn anh Bùi Văn Đ số tiền vay vốn còn nợ 90.000.000đ (Chín mươi triệu đồng).

Kể từ ngày tiếp theo của ngày xét xử sơ thẩm cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015.

2.2. Vô hiệu hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất được giao kết ngày 23/12/2022 giữa anh Bùi Văn Đ và bà Nguyễn Thị Đ đối với phần đất thửa 240, tờ bản đồ số 14, diện tích 1.940,6m2, địa chỉ: ấp Cống Đá, xã Thuận Thới, huyện Trà Ôn, tỉnh Vĩnh Long theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành: CC 016971, số vào sổ cấp GCN: CS03083, do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Vĩnh Long cấp cho ông Phan Hoàng N vào ngày 22/5/2017.

Buộc anh Bùi Văn Đ có nghĩa vụ trả cho bà Nguyễn Thị Đ bản chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành: CC 016971, số vào sổ cấp GCN: CS03083, do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Vĩnh Long cấp cho ông Phan Hoàng N đối với thửa đất số 240, tờ bản đồ số 14, diện tích 1.940,6m2, địa chỉ: ấp Cống Đá, xã Thuận Thới, huyện Trà Ôn, tỉnh Vĩnh Long vào ngày 22/5/2017.

3. Về án phí dân sự sơ thẩm:

3.1. Buộc bà Nguyễn Thị Đ có nghĩa vụ nộp 4.500.000đ (Bốn triệu năm trăm ngàn đồng).

3.2. Hoàn trả anh Bùi Văn Đ số tiền tạm ứng án phí đã nộp 2.698.000đ (Hai triệu sáu trăm chín mươi tám ngàn đồng) theo biên lai thu số 0011073 ngày 19 tháng 02 năm 2024 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Trà Ôn, tỉnh Vĩnh Long.

Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 của Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và Điều 9 của Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 của Luật thi hành án dân sự.

Đương sự có quyền làm đơn kháng cáo trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án, đương sự vắng mặt tại phiên tòa thì thời hạn kháng cáo tính từ ngày nhận được bản án hoặc được tống đạt hợp lệ.