Bản án 526/2024/DS-PT — Tranh chấp quyền sử dụng đất

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện, đơn khởi kiện bổ sung, lời trình bày trong quá trình giải quyết vụ án và tại phiên tòa, nguyên đơn bà Đỗ Thị K do ông Nguyễn Hoàng P1 là người đại diện theo ủy quyền trình bày:

Nguồn gốc thửa đất số 702, tờ bản đồ số 10 (thửa mới là 418, tờ bản đồ số 34), tọa lạc tại ấp G, xã M, huyện Đ, tỉnh Long An của cha mẹ bà K là ông Đỗ Thành N và bà Nguyễn Thị L tặng cho bà K vào năm 2011. Bà K được Ủy ban nhân dân (viết tắt là UBND) huyện Đ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (viết tắt là GCNQSDĐ) vào ngày 15/11/2011. Thửa đất 702 của bà K giáp ranh với thửa đất 618, tờ bản đồ số 10 của ông Bùi Văn G. Quá trình sử đụng đất, ông Bùi Văn G đã xây dựng căn nhà cấp 4 lấn sang thửa đất của bà K có diện tích khoảng 26,96m2 với chiều ngang khoảng 02m, dài khoảng 13,48m. Trước đây, ông G cho bà Trương Thị Ú cất nhà thì cha mẹ của bà K có ngăn cản nhưng phía gia đình ông G vẫn tiếp tục cất nhà không đúng vị trí. Diện tích đất tranh chấp sau khi đo đạc thực tế là 51,4m2, thuộc khu D theo Mảnh trích đo địa chính số 454-2023 do Công ty TNHH Đ đo vẽ ngày 23/5/2023 được chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tại huyện Đ ký duyệt ngày 08/6/2023 (viết tắt là Mảnh trích đo địa chính số 454-2023). Bà K đồng ý với M trích đo địa chính số 454-2023 và Chứng thư thẩm định giá số 230/20/06/2023/TĐG LA-BĐS ngày 20/6/2023 của Công ty cổ phần T3 và xác định bản chính GCNQSDĐ thửa đất số 702, tờ bản đồ số 10 hiện do bà K đang giữ, không cầm cố, thế chấp cho tổ chức, cá nhân nào.

Nay bà Đỗ Thị K khởi kiện và khởi kiện bổ sung yêu cầu Tòa án buộc ông Bùi Văn G trả lại diện tích đất đã lấn chiếm là 51,4m2, tại khu D của Mảnh trích đo địa chính số 454-2023, thuộc một phần thửa đất số 702, tờ bản đồ số 10 (thửa mới là 418, tờ bản đồ số 34), tọa lạc tại ấp G, xã M, huyện Đ, tỉnh Long An và tháo dỡ căn nhà cấp 4 trả lại cho bà K hiện trạng đất ban đầu.

Theo Mảnh trích đo địa chính số 454-2023 thể hiện diện tích đất 70,8m2 tại khu C, thuộc một phần thửa đất số 702 của bà K. Tuy nhiên, bà K không tranh chấp diện tích đất tại khu C và đề nghị Tòa án không xem xét giải quyết đối với diện tích đất tại khu này.

Trong quá trình giải quyết vụ án và tại phiên tòa, bị đơn ông Bùi Văn G trình bày:

Thửa đất số 618, tờ bản đồ số 10 (thửa mới là 233, tờ bản đồ số 34), tọa lạc tại ấp G, xã M, huyện Đ, tỉnh Long An của ông G giáp ranh với thửa đất 702, tờ bản đồ số 10 của bà Đỗ Thị Kiều . Nguồn gốc thửa đất nêu trên là của cha mẹ của ông G là ông Bùi Văn T1 và bà Trương Thị Â tạo lập, quản lý, sử dụng. Năm 1993, mẹ của ông G chết thì ông G là người trực tiếp quản lý, sử dụng. Ông G được UBND huyện Đ cấp GCNQSDĐ vào năm 1997. Quá trình sử dụng đất ông G không lấn sang đất bà K. Ranh giới giữa thửa đất 618 và thửa 702 là hàng rào bằng tường gạch do bà K xây dựng vào năm 2014. Trước năm 2014, ranh giới giữa hai thửa đất là một hàng tre. Trên diện tích đất tranh chấp, ông G có xây dựng 01 căn nhà cấp 4 và cho em của ông là bà Trương Thị Ú ở vào năm 2002, chưa tách quyền sử dụng đất. Bà K được cha mẹ tặng cho quyền sử dụng đất và việc cấp GCNQSDĐ của bà K không đo đạc thực tế, không ký giáp ranh với các chủ sử dụng đất liền kề.

Nay trước yêu cầu khởi kiện của bà Đỗ Thị Kiều B1 ông G phải tháo dỡ nhà và trả lại cho bà K phần đất có diện tích 51,4m2, thuộc khu D theo Mảnh trích đo địa chính số 454-2023 thì ông không đồng ý vì phần đất này ông đã sử dụng ổn định từ năm 1997 đến nay. Vào năm 2014, bà K cũng đã xây dựng hàng rào kiên cố để xác định ranh giới giữa đất bà K với đất của ông G.

Đồng thời, ông G có yêu cầu phản tố đối với bà K như sau:

- Yêu cầu Tòa án xác định quyền sử dụng đất thuộc một phần thửa đất số 702, tờ bản đồ số 10, có diện tích 51,4m2 tại khu D và diện tích đất 70,8m2 tại khu C, theo mảnh trích đo địa chính số 454-2023 do Công ty TNHH Đ phê duyệt ngày 23/5/2023 và Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tại huyện Đ duyệt ngày 08/6/2023 là quyền sử dụng đất của ông Bùi Văn G.

- Hủy GCNQSDĐ đã cấp cho bà Đỗ Thị K theo GCNQSDĐ số BH 148052 do UBND huyện Đ cấp ngày 15/11/2011 đối với phần đất có diện tích 51,4m2 tại khu D và diện tích đất 70,8m2 tại khu C, theo Mảnh trích đo địa chính số 454-2023 do Công ty trách nhiệm hữu hạn Đ ký ngày 23/5/2023 và được Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tại huyện Đ duyệt ngày 08/6/2023.

- Ông Bùi Văn G được liên hệ với cơ quan có thẩm quyền đăng ký quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật.

Hiện nay, trên một phần thửa đất tranh chấp có căn nhà cấp 4 do bà Trương Thị Ú, ông Lê Hoanh P, bà Lê Thị Ngọc H và cháu Lê Minh H1, Lê Minh H2 đang sinh sống. Ông G xác định bản chính GCNQSDĐ thửa đất số 618, tờ bản đồ số 10 ông đang giữ, không cầm cố, thế chấp cho tổ chức, cá nhân nào. Ông Bùi Văn G đồng ý với Mảnh trích đo địa chính số 454-2023 và chứng thư thẩm định giá số 230/20/06/2023/TĐG LA-BĐS ngày 20/6/2023 của Công ty cổ phần T3.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Nguyễn Văn T trình bày:

Ông là chồng bà Đỗ Thị K, thống nhất với ý kiến của bà K, ông T không tranh chấp gì trong vụ án này, ông T xin vắng mặt trong quá trình Tòa án giải quyết vụ án.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Nguyễn Thị Ú1 trình bày:

Bà Ú1 là vợ của ông Bùi Văn G, bà Ú1 thống nhất với ý kiến của ông G, bà không tranh chấp gì trong vụ án này, bà Ú1 xin vắng mặt trong quá trình Tòa án giải quyết vụ án.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Lê Hoanh P cùng đại diện cho cháu Lê Minh H1, Lê Minh H2 trình bày:

Ông P là con của bà Trương Thị Ú, hiện ông P đang sinh sống trên thửa đất tranh chấp cùng với bà Ú, vợ là Lê Thị Ngọc H và các con Lê Minh H1, Lê Minh H2. Ông P thống nhất với ý kiến ông G, ông P không tranh chấp gì trong vụ án này.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là bà Trương Thị Ú trình bày:

Bà Ú là em của ông Bùi Văn G, hiện bà Ú đang sống trên thửa đất tranh chấp. Bà Ú thống nhất với ý kiến ông G, bà Ú không tranh chấp gì trong vụ án này.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Lê Thị Ngọc H trình bày:

Bà H là vợ của ông Lê Hoanh P, hiện bà H đang sống trên thửa đất tranh chấp. Bà H thống nhất với ý kiến ông G, bà H không tranh chấp gì trong vụ án này và xin vắng mặt trong quá trình Tòa án giải quyết vụ án.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Ủy ban nhân dân huyện Đ có ý kiến trình bày tại Văn bản số 7928/UBND-TA ngày 22/5/2024 và ý kiến của người đại diện ông Hồ Phương B như sau:

Ngày 15/11/2011, UBND huyện Đ cấp GCNQSDĐ cho bà Đỗ Thị K tại thửa đất số 702, tờ bản đồ số 10, tọa lạc xã M là được thực hiện theo hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất giữa bà Nguyễn Thị L, ông Đỗ Thành N với bà Đỗ Thị K được Văn phòng C chứng thực ngày 10/3/2011. Hiện nay, thửa đất do bà K đứng tên GCNQSDĐ, không có đăng ký giao dịch bảo đảm tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tại huyện Đ.

Ngày 29/6/1997, UBND huyện Đ cấp GCNQSDĐ cho ông Bùi Văn G với tổng diện tích 16.525m2, gồm 13 thửa trong đó có thửa 618, tờ bản đồ số 10, tọa lạc xã M là căn cứ vào hồ sơ xét duyệt của Hội đồng đăng ký xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ruộng đất theo mẫu Trung ương của xã M và danh sách đủ điều kiện cấp giấy, trong đó có hộ ông Bùi Văn G (số thứ tự 169). Hiện nay, thửa đất 618 do ông G đứng GCNQSDĐ, không có đăng ký giao dịch bảo đảm tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tại huyện Đ. Quan điểm của UBND huyện Đ là đề nghị Tòa án xem xét giải quyết theo quy định pháp luật và xin vắng mặt trong quá trình Tòa án giải quyết vụ án.

Người làm chứng là ông Lê Văn Ú2 trình bày:

Từ năm 1985 đến năm 2008, ông là địa chính xã M. Từ năm 2008, ông là Phó Chủ tịch Mặt trận tổ quốc xã M. Năm 2010, ông nghỉ hưu. Nhà ông ở gần nhà bà Đỗ Thị K và ông Bùi Văn G. Ông biết bà K tranh chấp quyền sử dụng đất với ông G. Thửa đất của bà K là thửa 702 giáp ranh với thửa đất 618 của ông G. Vào năm 2002, ông G có cho bà Trương Thị Ú ở trên một phần thửa đất 618, bà Ú đã ở ổn định cho đến nay. Giữa thửa đất của bà K với ông G có xây dựng một tường rào kiên cố để làm ranh, tường rào này do bà K xây dựng. Hai bên sử dụng đất không xảy ra tranh chấp. Đến năm 2022, bà K tranh chấp quyền sử dụng đất với ông G. Ông chỉ có ý kiến là ranh giới giữa hai thửa đất đã được xác định rõ ràng cụ thể là tường rào do bà K xây dựng. Do tuổi đã cao nên ông xin vắng mặt trong quá trình Tòa án giải quyết vụ án.

Tại Bản án dân sự sơ thẩm số: 227/2024/DS-ST ngày 02 tháng 8 năm 2024 của Toà án nhân dân huyện Đức Hòa đã tuyên xử:

1. Không chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn bà Đỗ Thị K về việc yêu cầu ông Bùi Văn G phải trả lại diện tích đất 51,4m2 tại khu D thuộc một phần thửa đất 702, tờ bản đồ số 10 (thửa mới là 418, tờ bản đồ số 34), tọa lạc tại ấp G, xã M, huyện Đ, tỉnh Long An theo Mảnh trích đo địa chính số 454-2023 do Công ty TNHH Đ đo vẽ ngày 23/5/2023 được chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tại huyện Đ ký duyệt ngày 08/6/2023; tháo dỡ, di dời tải sản được xây dựng trên diện tích đất tại D theo Mảnh trích đo địa chính số 454-2023.

2. Chấp nhận yêu cầu phản tố của ông Bùi Văn G về việc xác định quyền sử dụng đất đối với diện tích đất đo đạc thực tế là 51,4m2 tại khu D và 70,8m2 tại khu C, thuộc một phần thửa 702, tờ bản đồ số 10 (thửa mới là 418, tờ bản đồ số 34), tọa lạc tại ấp G, xã M, huyện Đ, tỉnh Long An là của ông Bùi Văn G.

3. Xác định ranh giới giữa thửa đất 702, tờ bản đồ số 10 (thửa mới là 418, tờ bản đồ số 34), tọa lạc tại ấp G, xã M, huyện Đ, tỉnh Long An do bà Đỗ Thị K là chủ sử dụng đất và thửa 618, tờ bản đồ số 10 (thửa mới là 233, tờ bản đồ số 34), đất tọa lạc tại ấp G, xã M, huyện Đ, tỉnh Long An do ông Bùi Văn G là chủ sử dụng đất là 01 đường thẳng màu xanh lá nằm giữa thửa 702 có chiều dài là 12,4m và 3,5m theo Mảnh trích đo địa chính số 454-2023 do Công ty TNHH Đ đo vẽ ngày 23/5/2023 được chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tại huyện Đ ký duyệt ngày 08/6/2023 (được đính kèm theo bản án).

4. Xác định diện tích đất 51,4m2 tại khu D và 70,8m2 tại khu C, thuộc một phần thửa 702, tờ bản đồ số 10 (thửa mới là 418, tờ bản đồ số 34), tọa lạc tại ấp G, xã M, huyện Đ, tỉnh Long An thuộc quyền sử dụng hợp pháp của ông Bùi Văn G.

4.1. Ông Bùi Văn G được quyền liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để lập thủ tục kê khai, đăng ký cấp GCNQSD đất; điều chỉnh GCNQSD đất đã cấp đối với diện tích đất 51,4m2 tại khu D và 70,8m2 tại khu C, thuộc một phần thửa 702, tờ bản đồ số 10 (thửa mới là 418, tờ bản đồ số 34), tọa lạc tại ấp G, xã M, huyện Đ, tỉnh Long An.

4.2. Người được thi hành án và người phải thi hành án có trách nhiệm liên hệ với cơ quan có thẩm quyền để lập thủ tục kê khai, đăng ký cấp GCNQSD đất; điều chỉnh GCNQSD đất đã cấp (hoặc một phần diện tích trên GCNQSD đất đã cấp).

Trường hợp bên phải thi hành án không giao nộp bản chính GCNQSD đất thì bên được thi hành án được quyền yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền điều chỉnh, thu hồi, hủy GCNQSD đất đã cấp (hoặc một phần diện tích trên GCNQSD đất đã cấp).

Ngoài ra, Tòa án cấp sơ thẩm còn tuyên về nghĩa vụ chịu chi phí tố tụng; án phí; quyền kháng cáo; quyền yêu cầu, nghĩa vụ và thời hiệu thi hành án.

Ngày 15/8/2024, Tòa án nhân dân huyện Đức Hòa nhận được đơn kháng của bà Đỗ Thị K kháng cáo bản án sơ thẩm, yêu cầu Tòa án cấp phúc thẩm chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, không chấp nhận yêu cầu phản tố của bị đơn.

Tại phiên tòa phúc thẩm,

Nguyên đơn không rút đơn khởi kiện và vẫn giữ nguyên yêu cầu kháng cáo. Các đương sự không thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết vụ án.

Bà Đỗ Thị Kiều E là người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn bà Đỗ Thị K trình bày: Phần đất tranh chấp là của cha mẹ bà K, trước đây là bờ tre có chiều ngang khoảng 8m do cha mẹ bà K trồng. Do ông G cứ xây lấn dần nên năm 2014 bà K mới xây hàng rào tạm cho ông G khỏi lấn, đối với phần đất khu C thì bà K đồng ý giao cho ông G được toàn quyền quyết định, bà K đồng ý hỗ trợ cho bà Ú 50.000.000đ để tháo dỡ, di dời tài sản trên đất để trả lại quyền sử dụng đất khu D cho bà K. Do đó, đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhận kháng cáo của bà K.

Ông Bùi Văn G là bị đơn trình bày: Phần đất tranh chấp trước đây là bờ tre có chiều ngang khoảng 8m do ông bà trồng chứ không phải ông trồng. Năm 2002, ông cho bà Ú phá bờ tre để cất nhà ở đến năm 2022 không ai tranh chấp. Do đó, đề nghị Hội đồng xét xử không chấp nhận kháng cáo của bà K.

Bà Trương Thị Ú là người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan trình bày: Năm 2002, ông G cho bà cất nhà trên đất tranh chấp hiện nay, trước đây phần đất này là bờ tre khoảng 8m ngang. Trường hợp bà có xây nhà lấn sang đất bà K thì bà cũng mong bà K bỏ qua cho bà do bà K, ông G, bà cũng là họ hàng với nhau, đất của bà K, ông G cũng có nguồn gốc của ông bà để lại và trước đây bà K cũng thường xuyên giúp đỡ bà.

Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Long An phát biểu ý kiến:

Về tính hợp lệ của kháng cáo: Đơn kháng cáo nằm trong hạn luật định nên được xem xét theo trình tự phúc thẩm.

Về chấp hành pháp luật: Kể từ khi thụ lý vụ án cho đến trước thời điểm Hội đồng xét xử nghị án Thẩm phán, Hội đồng xét xử, Thư ký phiên tòa đã tuân thủ đúng những quy định của Bộ luật tố tụng dân sự, những người tham gia tố tụng đã chấp hành đúng pháp luật.

Về giải quyết yêu cầu kháng cáo: Phần đất tranh chấp phía nguyên đơn thừa nhận không sử dụng, còn bị đơn ông G cho bà Ú phá bờ tre để cất nhà từ năm 2002 đến năm 2022 không ai tranh chấp. Khi cấp GCNQSDĐ thì cơ quan chuyên môn xác định không đo đạc thực tế. Tòa án sơ thẩm không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, chấp nhận yêu cầu phản tố của bị đơn là phù hợp. Do đó, kháng cáo nguyên đơn là không có căn cứ chấp nhận. Đề nghị Hội đồng xét xử căn cứ khoản 1 Điều 308 Bộ luật Tố tụng dân sự, giữ nguyên bản án sơ thẩm.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Về thủ tục tố tụng:

Về việc giải quyết yêu cầu kháng cáo:

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ khoản 2 Điều 308 Bộ luật Tố tụng dân sự.

Chấp nhận yêu cầu kháng cáo của bà Đỗ Thị Kiều .

Sửa một phần Bản án sơ thẩm số: 227/2024/DS-ST ngày 02 tháng 8 năm 2024 của Toà án nhân dân huyện Đức Hòa.

Căn cứ vào các Điều 26, 35, 39, 147, 148 và 228 Bộ luật Tố tụng dân sự;

Áp dụng các Điều 163, 164, 165, 166, 175 và 176 Bộ luật Dân sự; các Điều 100, 166, 203 của Luật Đất đai năm 2013; các Điều 6, 12, 14, 26, 27 và 29 Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội.

Tuyên xử:

1. Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn bà Đỗ Thị K về việc tranh chấp quyền sử dụng đất với ông Bùi Văn G và bà Trương Thị Út .1

Buộc ông Bùi Văn G và bà Trương Thị Ú phải tháo dỡ, di dời một phần căn nhà trên diện tích đất 51,4m2 tại khu D thuộc một phần thửa đất 702, tờ bản đồ số 10 (thửa mới là 418, tờ bản đồ số 34), tọa lạc tại ấp G, xã M, huyện Đ, tỉnh Long An để trả lại cho bà Đỗ Thị K diện tích đất 51,4m2 tại khu D.

(Khu D thể hiện theo Mảnh trích đo địa chính số 454-2023 do Công ty TNHH Đ đo vẽ ngày 23/5/2023 được chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tại huyện Đ ký duyệt ngày 08/6/2023).

2. Không chấp nhận một phần yêu cầu phản tố của ông Bùi Văn G về việc xác định quyền sử dụng đất đối với diện tích đất đo đạc thực tế là 51,4m2 tại khu D thuộc một phần thửa 702, tờ bản đồ số 10 (thửa mới là 418, tờ bản đồ số 34), tọa lạc tại ấp G, xã M, huyện Đ, tỉnh Long An là của ông Bùi Văn G.

3. Chấp nhận một phần yêu cầu phản tố của ông Bùi Văn G về việc xác định quyền sử dụng đất đối với diện tích đất đo đạc thực tế là 70,8m2 tại khu C, thuộc một phần thửa 702, tờ bản đồ số 10 (thửa mới là 418, tờ bản đồ số 34), tọa lạc tại ấp G, xã M, huyện Đ, tỉnh Long An là của ông Bùi Văn G.

4. Ông Bùi Văn G được quyền liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để lập thủ tục kê khai, đăng ký, điều chỉnh giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích đất 70,8m2 tại khu C thuộc một phần thửa 702, tờ bản đồ số 10 (thửa mới là 418, tờ bản đồ số 34), tọa lạc tại ấp G, xã M, huyện Đ, tỉnh Long An.

Người được thi hành án và người phải thi hành án có trách nhiệm liên hệ với cơ quan có thẩm quyền để lập thủ tục kê khai, đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; điều chỉnh giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp (hoặc một phần diện tích trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp).

Trường hợp bên phải thi hành án không giao nộp bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì bên được thi hành án được quyền yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền điều chỉnh, thu hồi, hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp (hoặc một phần diện tích trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp).

5. Ghi nhận sự tự nguyện của bà Đỗ Thị K về việc bà Đỗ Thị K có nghĩa vụ hỗ trợ cho ông Bùi Văn G và bà Trương Thị Út 5 (năm mươi triệu đồng) để tháo dỡ, di dời tài sản trên diện tích đất 51,4m2 tại khu D thuộc một phần thửa đất 702, tờ bản đồ số 10 (thửa mới là 418, tờ bản đồ số 34), tọa lạc tại ấp G, xã M, huyện Đ, tỉnh Long An.

6. Về chi phí tố tụng: Bà Đỗ Thị K và ông Bùi Văn G mỗi người phải chịu 15.000.000đ (mười lăm triệu đồng). Ông G có nghĩa vụ hoàn trả lại cho bà Đỗ Thị Kiều 1 (mười lăm triệu đồng).

7. Khi án có hiệu lực pháp luật, kể từ khi có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án cho đến khi thi hành xong các khoản tiền, bên có nghĩa vụ thi hành án còn phải chịu thêm khoản tiền lãi trên số tiền chậm trả theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật Dân sự số 91/2015/QH13, tương ứng với thời gian chưa thi hành.

8. Về án phí dân sự sơ thẩm: Bà Đỗ Thị K và ông Bùi Văn G được miễn án phí. Hoàn trả số tiền tạm ứng án phí bà K đã nộp là 300.000đ (ba trăm nghìn đồng) theo Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0007588 ngày 21/12/2022 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Đức Hòa.

9. Về án phí dân sự phúc thẩm: Bà Đỗ Thị K không phải chịu, hoàn trả cho bà Đỗ Thị K tiền tạm ứng án phí phúc thẩm đã nộp là 300.000đ (ba trăm nghìn đồng) theo Biên lai thu số 0005433 ngày 15/8/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Đức Hòa.

10. Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.

11. Bản án phúc thẩm có hiệu lực thi hành kể từ ngày tuyên án./.