Bản án 52 — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện ngày 29/06/2020 và trong quá trình gi i quyết vụ án đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn trình bày: bị đơn ông Dương Minh M có ký hợp đồng tín dụng s C ngày 11/04/2017 để vay của nguyên đơn s tiền 400.000.000đ, thời hạn vay: 120 tháng, mục đích vay: tiêu dùng. Để đ m b o cho kho n vay trên bị đơn có ký hợp đồng thế chấp s : C ngày 11/04/2017. Việc thế chấp tài s n đã được đăng ký giao dịch b o đ m tại chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai huyện C, thành ph C. Trong quá trình thực hiện hợp đồng bị đơn đã thanh toán cho nguyên đơn s tiền 34.308.000đ g c. Đến thời điểm hiện tại bị đơn còn nợ tổng s tiền g c và lãi là 669.926.290đ (bao gồm: 365.692.000đ tiền g c, 77.137.229đ lãi trong hạn, 181.366.079 lãi quá hạn, 45.730.981đ lãi phạt).

Nay nguyên đơn khởi kiện yêu cầu bị đơn thanh toán s tiền c g c và lãi còn nợ là: 669.926.290đ. Nếu bị đơn không thanh toán s tiền trên thì nguyên đơn yêu cầu phát mãi tài s n thế chấp là phần đất thửa s 1, tờ b n đồ s 0, diện tích 1.251m2 tọa lạc tại ấp T, xã T, huyện C, thành ph C và phần đất thửa s 1, tờ b n đồ s 0, diện tích 4.520m2 tọa lạc tại ấp T, xã T, huyện C, thành ph C theo hợp đồng thế chấp s C ngày 11/04/2017 để thu hồi nợ. Đồng thời nguyên đơn yêu cầu tiếp tục tính lãi đ i với kho n nợ trên theo lãi suất của hợp đồng tín dụng mà các bên đã ký cho đến khi bị đơn thanh toán xong cho nguyên đơn.

Bị đơn đã được triệu tập hợp lệ nhiều lần nhưng vắng mặt không lý do.

Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan: ông Nguyễn Văn T, bà Huỳnh Thị M, ông Nguyễn Minh T, ông Nguyễn Văn T, bà Nguyễn Thị Thùy D đã được tòa án triệu tập nhiều lần nhưng vẫn vắng mặt không rõ lý do.

Tại phiên tòa,

Nguyên đơn giữ nguyên yêu cầu khởi kiện.

Bị đơn đã được triệu tập hợp lệ nhiều lần nhưng vẫn vắng mặt không rõ lý do.

Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan: ông Nguyễn Văn T, bà Huỳnh Thị M, ông Nguyễn Minh T, ông Nguyễn Văn T, bà Nguyễn Thị Thùy D đã được tòa án triệu tập nhiều lần nhưng vẫn vắng mặt không rõ lý do.

Ý kiến của đại diện Viện kiểm sát:

- Về tuân theo pháp luật t tụng: Thẩm phán được phân công thụ lý gi i quyết vụ án đã thực hiện đúng và đầy đủ về thẩm quyền gi i quyết, xác định đúng tư cách tham gia t tụng của các đương sự, trình tự thụ lý, giao nhận thông báo thụ lý cho viện kiểm sát và đương sự đúng theo quy định của Bộ luật t tụng dân sự. Hội đồng xét xử, Thư ký phiên tòa tuân thủ đúng quy định về trình tự thủ tục tại phiên tòa.

- Về gi i quyết vụ án: Tòa án nhân dân quận K thụ lý đúng thẩm quyền, xác định đúng quan hệ tranh chấp. Nguyên đơn khởi kiện yêu cầu bị đơn thanh toán s tiền 365.692.000đ tiền g c, 77.137.229đ lãi trong hạn, 181.366.079 lãi quá hạn, 45.730.981đ lãi phạt. Việc yêu cầu tiền g c, lãi trong hạn, lãi quá hạn là phù hợp. Tuy nhiên, đ i với phần lãi phạt theo quy định tại nghị quyết 01/2019/NQ-HĐTP ngày 11/01/2019 thì lãi chậm tr đã chuyển thành lãi quá hạn trên nợ g c nên không chấp nhận yêu cầu đ i với phần lãi phạt của nguyên đơn.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cứu các tài liệu, chứng cứ đã được xem xét tại phiên tòa và căn cứ vào kết qu tranh tụng tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:

Bị đơn đã được triệu tập hợp lệ nhiều lần nhưng vẫn vắng mặt không rõ lý do. Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan: ông Nguyễn Văn T, bà Huỳnh Thị M, ông Nguyễn Minh T, ông Nguyễn Văn T, bà Nguyễn Thị Thùy D đã được tòa án triệu tập hợp lệ nhiều lần nhưng vẫn vắng mặt, nên Hội đồng xét xử tiến hành xét xử vắng mặt đ i với bị đơn và người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan theo quy định tại điểm b Kho n 2 Điều 227 và Kho n 3 Điều 228 của Bộ luật T tụng dân sự.

Theo quy định tại điều 8 nghị quyết: 01/2019 /NQ-HĐTP ngày 11/09/2019 nguyên đơn được yêu cầu tiền g c và những kho n lãi bao gồm: lãi trên nợ g c, lãi trên nợ g c quá hạn và lãi chậm tr nên không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn đ i với phần lãi phạt với s tiền là 45.730.980đ (b n mươi lăm triệu, b y trăm ba mươi nghìn, chín trăm tám mươi đồng). Do không chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn đ i với s tiền 45.730.980đ nên nguyên đơn ph i chịu án phí đ i với s tiền trên.

Tài s n thế chấp: thửa s 0, tờ b n đồ s 0, diện tích 1.251m2 tọa lạc tại ấp T, xã T, huyện C, thành ph C và phần đất thửa s 1 , tờ b n đồ s 0, diện tích 4.520m2 tọa lạc tại ấp T, xã T, huyện C, thành ph C theo hợp đồng thế chấp s : C ngày 11/04/2017 và đã được đăng ký giao dịch b o đ m tại chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai huyện C, thành ph C. Quá trình xem xét thẩm định tại chỗ đ i với phần đất thế chấp xác định: trên phần đất thế chấp có phần mộ được thể hiện trên b n trích đo địa chính s A ngày 12/01/2022 của trung tâm kỹ thuật tài nguyên và môi trường – Sở tài nguyên và môi trường thành ph C. Nếu bị đơn không thanh toán cho nguyên đơn thì nguyên đơn yêu cầu phát mãi tài s n thế chấp để thu hồi nợ. Yêu cầu phát mãi tài s n của nguyên đơn phù hợp và có cơ sở để chấp nhận. Tuy nhiên khi thực hiện việc phát mãi tài s n thế chấp thì không phát mãi tài s n đ i với phần mộ.

Nguyên đơn yêu cầu tiếp tục tính lãi đ i với kho n nợ trên theo lãi suất của hợp đồng tín dụng mà các bên đã ký cho đến khi bị đơn thanh toán xong cho nguyên đơn. Yêu cầu tiếp túc tính lãi của nguyên đơn là phù hợp và có cơ sở để chấp nhận.

Do không chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn đ i với s tiền 45.730.980đ (b n mươi lăm triệu, b y trăm ba mươi nghìn, chín trăm tám mươi đồng) nên nguyên đơn ph i chịu 2.200.000đ (hai triệu, hai trăm nghìn đồng) án phí.

Bị đơn: ph i chịu 28.900.000đ (hai mươi tám triệu, chín trăm nghìn đồng) án phí và 17.400.000đ (mười b y triệu, b n trăm nghìn đồng) chi phí xem xét thẩm định tại chỗ.

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

1. Căn cứ vào:

- Kho n 3 Điều 26, điểm a Kho n 1 Điều 35, điểm a Kho n 1 Điều 39, Kho n 1 Điều 147, Kho n 1 Điều 157, điểm b Kho n 2 Điều 227, Kho n 3 Điều 228, Điều 271 và Điều 273 của Bộ luật T tụng dân sự năm 2015;

- Điều 91, Điều 95 Luật các tổ chức tín dụng năm 2010 sữa đổi bổ sung năm 2017;

- Nghị quyết 01/2019/NQ/HĐTP ngày 11/01/2019;

- Điều 6 Nghị quyết 04/2017/NQ/HĐTP ngày 05/05/2017

- Nghị quyết s 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Qu c hội quy định về án phí, lệ phí Tòa án.

2. Tuyên xử: Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.

Buộc bị đơn ông Dương Minh M có nghĩa vụ thanh toán cho nguyên đơn ngân hàng thương mại cổ phần C s tiền 624.195.309đ (sáu trăm hai mươi b n triệu, một trăm chín mươi lăm nghìn, ba trăm lẻ chín đồng). Nếu bị đơn không thanh toán s tiền trên thì nguyên đơn có quyền yêu cầu phát mãi tài s n thế chấp: Phần đất thửa s 1, tờ b n đồ s 0, diện tích 1.251m2, tọa lạc tại ấp T, xã T, huyện C, thành ph C và phần đất thửa s 1, tờ b n đồ s 0, diện tích 4.520m2, tọa lạc tại ấp T, xã T, huyện C, thành ph C theo hợp đồng thế chấp s : C ngày 11/04/2017 để thu hồi nợ. Không thực hiện việc phát mãi tài s n thế chấp đ i với phần mộ được thể hiện trên b n trích đo địa chính s a ngày 12/01/2022 của trung tâm kỹ thuật tài nguyên và môi trường – Sở tài nguyên và môi trường thành ph C.

Bị đơn còn ph i chịu lãi theo lãi suất của hợp đồng tín dụng mà các bên đã ký kể từ ngày tiếp theo của ngày tuyên án.

3. Về án phí dân sự sơ thẩm:

Nguyên đơn Ngân hàng thương mại cổ phần C ph i chịu 2.200.000 (hai triệu hai trăm nghìn đồng) án phí dân sự sơ thẩm cấn trừ vào 11.049.000đ (mười một triệu, không trăm b n mươi chín nghìn đồng) tiền tạm ứng án phí mà nguyên đơn đã nộp theo biên lai thu s 0003975 ngày 07/07/2020 tại Chi cục thi hành án dân sự huyện T, tỉnh C. Nguyên đơn được nhận lại 8.849.000đ (tám triệu, tám trăm b n mươi chín nghìn đồng) án phí. Bị đơn: ph i chịu 28.900.000đ (hai mươi tám triệu, chín trăm nghìn đồng) tiền án phí và 17.400.000đ (mười b y triệu, b n trăm nghìn đồng) chi phí xem xét thẩm định tại chỗ.

4. Về quyền kháng cáo: Các đương sự được quyền kháng cáo b n án này trong thời hạn 15 (mười lăm) ngày kể từ ngày tuyên án (đương sự vắng mặt thời hạn kháng cáo là 15 (mười lăm) ngày kể từ ngày nhận được b n án hoặc b n án được niêm yết theo quy định của pháp luật), để yêu cầu Tòa án nhân dân Thành ph Cần Thơ gi i quyết lại theo thủ tục phúc thẩm.

Trường hợp b n án, được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người ph i thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật thi hành án dân sự; Thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM