Bản án 478/2023/DS-PT — Tranh chấp quyền sử dụng đất

NHÂN DANH

NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG THÁP

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Huỳnh Kim Oanh

Các Thẩm phán:

Ông Nguyễn Ngọc Thông

Bà Nguyễn Thị Thúy Hằng

- Thư ký phiên tòa: Bà Nguyễn Minh Châu - Thư ký Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Tháp.

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Đồng Tháp: Bà Nguyễn Ngọc Trang - Kiểm sát viên tham gia phiên tòa.

Trong các ngày 15 và 21 tháng 9 năm 2023 tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Tháp xét xử phúc thẩm công khai vụ án thụ lý số: 196/2023/TLPT-DS ngày 09 tháng 6 năm 2023, về việc “Tranh chấp dân sự về quyền sử dụng đất”.

Do Bản án dân sự sơ thẩm số: 32/2023/DS-ST ngày 24 tháng 4 năm 2023 của Tòa án nhân dân thành phố Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp bị kháng cáo;

Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số: 351/2023/QĐ-PT ngày 24/7/2023 và Quyết định hoãn phiên tòa số: 478/2023/QĐ-PT ngày 23/8/2023, giữa các đương sự:

1. Nguyên đơn: Lê Tấn P, sinh năm 1958.

Địa chỉ: Số nhà A, ấp A, xã P, huyện C, tỉnh Đồng Tháp.

Người đại diện theo ủy quyền của ông Lê Tấn P: Ông Lê Tùng C, sinh năm 1956; Địa chỉ: Số nhà B, đường N, khóm C, phường A, thành phố C, tỉnh Đồng Tháp.

2. Bị đơn: Trần Văn H, sinh năm 1948.

Địa chỉ: Số nhà D, tổ A, ấp T, xã M, huyện C, tỉnh An Giang.

Người đại diện theo ủy quyền của ông Trần Văn H: Ông Nguyễn Hoàng G, sinh năm 1968; Địa chỉ: Số nhà D, đường N, phường A, thành phố C, tỉnh Đồng Tháp.

3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

3.1. Nguyễn Thanh H1, sinh năm 1960.

3.2. Lê Thị Bích H2, sinh năm 1980.

3.3. Lê Hoàng C1, sinh năm 1989.

3.4. Lê Hoàng C2, sinh năm 1982.

Cùng địa chỉ: Số nhà A, ấp A, xã P, huyện C, tỉnh Đồng Tháp.

3.5. Đào Thị H3, sinh năm 1949.

3.6. Trần Văn C3, sinh năm 1971.

3.7. Trần Thị L, sinh năm 1973.

3.8. Trần Văn T, sinh năm 1979.

3.9. Trần Văn Châu E, sinh năm 1980.

3.10. Trần Văn Q, sinh năm 1983.

3.11. Trần Văn T1, sinh năm 1987.

3.12. Trần Văn T2, sinh năm 1991.

3.13. Trần Văn H4, sinh năm 1992.

Cùng địa chỉ: Số nhà D, tổ A, ấp T, xã M, huyện C, tỉnh An Giang.

3.14. Lê Thanh T3, sinh năm 1962.

Địa chỉ: Số nhà A, khóm T, thị trấn T, huyện T, tỉnh Đồng Tháp.

3.15. Lê Thị Tuyết M, sinh năm 1967.

Địa chỉ: Số nhà H, tổ A, khóm A, phường F, thành phố C, tỉnh Đồng Tháp.

3.16. Nguyễn Đắc T4, sinh năm 1949.

Địa chỉ: Số A, tổ G, ấp C, xã P, huyện C, tỉnh Đồng Tháp.

3.17. Nguyễn Thị Huyền T5, sinh năm 1957.

Địa chỉ: Số nhà D, đường T, tổ A, khu phố E, thị trấn V, huyện Đ, tỉnh Bình Thuận.

3.18. Nguyễn Thị Bạch T6, sinh năm 1953.

Địa chỉ: Số nhà D, tổ D, ấp M, thị trấn T, huyện C, tỉnh Tiền Giang.

3.19. Nguyễn Tấn T7, sinh năm 1961.

Địa chỉ: Ấp A, xã P, huyện C, tỉnh Đồng Tháp.

3.20. Nguyễn Cao T8, sinh năm 1964.

Địa chỉ: Ấp C, xã P, huyện C, tỉnh Đồng Tháp.

3.21. Nguyễn Thạnh T9, sinh năm 1967.

Địa chỉ: Tổ B, ấp C, xã P, huyện C, tỉnh Đồng Tháp.

3.22. Nguyễn Thị Thoại H5, sinh năm 1941.

Địa chỉ: Số A, ấp A, xã P, huyện C, tỉnh Đồng Tháp;

3.23. Lê Thị Kim T10, sinh năm 1960.

Người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của bà T10 gồm: Bà Nguyễn Thị Thoại H5, sinh năm 1941, địa chỉ: Số A, ấp A, xã P, huyện C, tỉnh Đồng Tháp; Cái Ngọc K, sinh năm 1957, địa chỉ: Ấp C, xã P, huyện C, tỉnh Đồng Tháp và Cái Thanh N, sinh năm 1981, địa chỉ: Ấp A, xã P, huyện C, tỉnh Đồng Tháp.

3.24. Lê Thị T11, sinh năm 1962.

3.25. Lê Thị Huyền T12, sinh năm 1964.

3.26. Lê Thị Bạch T13, sinh năm 1965.

3.27. Lê Thị Thanh T14, sinh năm 1966.

3.28. Lê Phước C4, sinh năm 1971.

3.29. Lê Phước T15, sinh năm 1972.

3.30. Lê Thị A, sinh năm 1973.

3.31. Lê Phước H6, sinh năm 1974.

Cùng địa chỉ: Số nhà A, ấp A, xã P, huyện C, tỉnh Đồng Tháp.

3.32. Nguyễn Thái H7, sinh năm 1957.

3.33. Nguyễn Thị Kim L1, sinh năm 1958.

Cùng địa chỉ: Số nhà B, tổ C, khóm D, Phường A, thành phố C, tỉnh Đồng Tháp.

4. Người kháng cáo: Nguyên đơn Lê Tấn P.

5. Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân thành phố Cao Lãnh kháng nghị.

Có mặt tại phiên tòa ông P, ông C2, ông G, bà Thoại H8, ông T3 và anh C4. Bà H1 có mặt ngày 15/9/2023 và vắng mặt ngày 21/9/2023. Anh T4 có mặt ngày 21/9/2023.

NỘI DUNG V ÁN:

Tại đơn khởi kiện ngày 19/6/2019, biên bản hòa giải cũng như tại phiên tòa ông Lê Tấn P (có ông Lê Tùng C là người đại diện theo ủy quyền) trình bày:

Nguồn gốc đất là của ông bà nội ông P là cố Lê Văn K1 và cố Trần Thị T16 mua của ông Huỳnh Văn T17 vào năm 1952 cho đến năm 1957 thì hoàn chỉnh Tờ bán đứt đất ruộng diện tích là 18.920m2, đã sang tên trước sự chứng kiến của chính quyền tỉnh Kiến Phong (cũ) nằm ở phía tây giáp với sông C tới Quốc lộ C.

Sau đó, cố K1 và cố T16 chia hai người con là Lê Văn H9 và Lê Văn L2 mỗi người là 8.760m2. Cụ Lê Văn H9 (cha của ông P) được chia diện tích 8.760m2 (chiều ngày 32m, chiều dài 275m từ mé sông C chạy đến chân Quốc lộ C). Theo hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 02/01/2014 của UBND thành phố C thì phần đất trong Quốc lộ C có diện tích 414.40m2 (ngang 27.39m và 27.40m; ngang 16.20m và 14.10m) thuộc thửa 801, tờ bản đồ số 16 là đất mộ của ông bà, không trồng trọt, trên phần đất này hiện có 05 ngôi mộ gồm: Mộ của cố Trần Văn B (cha cố T16) chết năm 1957; mộ cố Nguyễn Thị Đ (mẹ cố T16) chết năm 1955; mộ cụ Trần Văn C5 (em ruột cố T16); mộ cụ Nguyễn Thị H10 (vợ cụ C5); mộ ông Trần Văn K2 (con cụ C5, cụ H10).

Cụ H9 cho cậu ruột là cụ Trần Văn C5 (em cố T16) mượn diện tích 8.760m2 với điều kiện mỗi năm nộp 20 giạ lúa để nộp thuế cho Nhà nước, phần đất trong Quốc lộ C là mộ của ông bà có diện tích 414,40m2, không ai được canh tác, đây là ý nguyện của ông, bà nội ông P.

Năm 1994 -1995, khi Nhà nước quy hoạch cây xăng thì ông H (con cụ C5) và vụ kiện tranh chấp đất đai được UBND thị xã C giải quyết. Diện tích được bồi thường là 8.784,20m2 (ông Trần Văn H 6.564,20m2, ông Lê Tấn P 1.500m2). Gia đình ông P mất gần hết đất vì thương cảnh gia đình, tình gia tộc, tin tưởng cho mượn đất không làm giấy tờ, không quan tâm giấy tờ nộp thuế để đương sự canh tác thời gian quá lâu...Nhận tiền bồi thường xong, ông H về xã M, huyện C, tỉnh An Giang sinh sống cho tới nay.

Ngày 02/01/2014 Ủy ban nhân dân thành phố C cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ ông Lê Tấn P diện tích 414,40m2 đất trồng cây lâu năm thuộc thửa 801, tờ bản đồ số 16 tọa lạc khóm D, phường A, thành phố C, tỉnh Đồng Tháp.

Ngày 26/8/2016 Ủy ban nhân dân Phường A1 có biên bản hòa giải, Hội đồng hòa giải có ý kiến: Phần đất này là của ông, bà nội ông P để lại, được biết trước đây đã có phân chia với nhau, phần còn lại là mồ mả kết quả giải quyết không thành, vì cả hai đều cho rằng nguồn gốc đất là do ông, bà để lại.

Thực tế gia đình bên vợ của cố Khê lúc bấy giờ quá nghèo, khi cha mẹ vợ mất có cho nơi chôn cất trên phần đất của cha ông P. Ông P là người được cha cho đất, trực tiếp tham gia giải quyết tranh chấp đất với ông Trần Văn H phạm vi tranh chấp từ Quốc lộ C đến sông C còn phần đất trong Quốc lộ C là phần đất mộ không có tranh chấp.

Nay, ông P yêu cầu buộc ông H trả lại diện tích đất 517m2 đất trồng cây lâu năm, thuộc thửa 801, tờ bản đồ số 16 tọa lạc tại khóm D, phường A, thành phố C, tỉnh Đồng Tháp cho hộ ông Lê Tấn P.

Ông C không thống nhất sơ đồ đo đạc ngày 30/10/2019. Ông C thống nhất sơ đồ đo đạc ngày 22/6/2022 của Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Đ và biên bản định giá ngày 27/5/2021.

Theo đơn yêu cầu phản tố của bị đơn, tại phiên họp và hoà giải ông Trần Văn H (có ông Nguyễn Hoàng G là người đại diện theo ủy quyền) trình bày:

Nguồn gốc diện tích đất tranh chấp 414.40m2 là của cha ông Hừng là cụ Trần Văn C5 mua lại của ông Huỳnh Văn T17 vào năm 1952, có giấy tờ mua bán nhưng do bị thất lạc, cụ C5 canh tác xuyên suốt từ năm 1952. Sau đó, cụ C5 cho ông H quản lý, sử dụng canh tác cho đến nay. Trên phần đất tranh chấp, trong khoảng thời gian dài từ năm 1952 đến nay, gia đình ông H đã chôn cất gồm có: Ông nội Trần Văn B, bà nội Nguyễn Thị Đ, cha Trần Văn C5, mẹ Nguyễn Thị H10, anh Trần Văn K2.

Ông H sử dụng diện tích đất xuyên suốt từ trước ngày 30/4/1975, từ lúc cha của ông H cho đến nay và ông H có đóng thuế từ năm 1993. Hiện nay, diện tích đất ông H đang canh tác nuôi cá và trồng sen. Tuy nhiên, không biết bằng cách nào vào năm 2014, ông P đã tiến hành kê khai đăng ký và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thửa đất số 801, tờ bản đồ số 16, tọa lạc tại phường A, thành phố C, tỉnh Đồng Tháp cấp ngày 02/01/2014. Sau đó, ông H phát hiện việc làm trái pháp luật của ông P nên đã khiếu nại, đến ngày 12/01/2016 Ủy ban nhân dân thành phố C ra quyết định thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho ông P.

Đối với diện tích đất 8.760m2 ông P trình bày vào năm 1952, cố K1 và vợ là cố T16 có mua của ông T17. Sau đó, cố K1 cho lại con là cụ Lê Văn H9 sử dụng, rồi cụ H9 cho lại cậu là cố Trần Văn C5 thuê diện tích 8.760m2 để canh tác và mỗi năm phải nộp là 20 giạ/ lúa, phần đất này nằm ngoài Quốc lộ C tiếp giáp với bờ Sông Tiền, cố Chiêm canh tác xuyên suốt. Đến sau ngày giải phóng phần đất này ông H canh tác tiếp tục và được Nhà nước thừa nhận và giao khoán cho ông H thì đương nhiên ông H là chủ sử dụng diện tích đất 8.760m2. Ông H canh tác diện tích đất đến năm 1993 thì ông P tranh chấp, Ủy ban nhân dân phường A1 đã động viên cho lại ông P diện tích 1.500m2. Bên cạnh đó, trên phần đất này ông H cũng cho bà Trần Thị B1 diện tích 720m2. Đến năm 1994 - 1995 Nhà nước trưng dụng làm kho xăng dầu nên đã thu hồi toàn bộ diện tích đất 8.760m2 (Diện tích đất thực tế 8.784,2m2). Theo đó, ông H được nhận tiền bồi thường diện tích 6.564,2m2, ông P diện tích 1.500m2 (tổng là 8.064,2m2) diện tích còn lại đã bị sạt lở. Như vậy, phần diện tích đất 8.760m2 đã bị Nhà nước thu hồi làm kho xăng dầu Đồng Tháp.

Đối với diện tích đất tranh chấp 414,40m2 (qua đo đạc thực tế là 363m2) là của ông H nên ông H yêu cầu công nhận diện tích đất 363m2 thuộc thửa số 801, tờ bản đồ số 11, tọa lạc khóm D, phường A, thành phố C, tỉnh Đồng Tháp là của ông H để tiếp tục sử dụng (Theo sơ đồ đo đạc ngày 30/10/2019).

Ông G thống nhất với sơ đồ đo đạc của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố C, ngày 30/10/2019 và biên bản định giá ngày 27/5/2021.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Nguyễn Thanh H1 trình bày: Nguồn gốc đất là của ông bà nội ông P là cố Lê Văn K1 và cố Trần Thị T16 mua của ông Huỳnh Văn T17 vào năm 1952 diện tích hơn 19.000m2. Sau đó, cố K1 và T16 cho lại hai con là cụ L2 và cụ H9 tổng diện tích hơn 9.450m2, chỉ cho bằng miệng. Bà H1 không nhớ cụ L2 và cụ H9 sử dụng diện tích đất từ năm nào. Bà H1 thống nhất diện tích đất đang tranh chấp là của cụ H9 cho ông Lê Tấn P nên bà H1 không có tranh chấp gì đối với diện tích đất. Bà H1 thống nhất để cho ông P khởi kiện.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Nguyễn Thạnh T9 trình bày: Nguồn gốc diện tích đất tranh chấp là của cố Khê và cố T16 mua lại của ông Huỳnh Văn T17 vào năm 1952 diện tích hơn 19.000m2. Sau đó, cố K1 và cố T16 cho lại cụ H9 và cụ L2 mỗi người hơn 9.450m2. Ông T9 không nhớ cho vào năm nào. Cố Khê và cố T16 cho đất cụ H9 và cụ L2 từ trong Quốc lộ C dài đến Sông T. Diện tích đất đang tranh chấp ông T9 không có yêu cầu gì.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Nguyễn Thị Thoại H5 trình bày: Nguồn gốc diện tích đất tranh chấp là của cố Khê và cố T16 mua lại của ông Huỳnh Văn T17 vào năm 1952 diện tích hơn 18.920m2. Sau đó, cố K1 và cố T16 cho lại cụ H9 và cụ L2 mỗi người hơn 9.460m2, bà H5 không nhớ cho vào năm nào. Cố Khê và cố T16 cho đất cụ H9 và cụ L2 từ trong Quốc lộ C dài đến Sông T. Diện tích đất đang tranh chấp bà H5 không có yêu cầu gì.

Tờ tường trình ngày 04/5/2021 Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Bà Lê Kim T10, bà Lê Thị T11, bà Lê Thị Huyền T12, bà Lê Thị Bạch T13, bà Lê Thị Thanh T14, anh Lê Phước T15, chị Lê Thị A và anh Lê Phước H6 trình bày: Chúng tôi xin khẳng định là hoàn toàn không có tranh chấp với ông Lê Tấn P về phần đất 414,40m2 thuộc thửa 801, tờ bản đồ số 11, tọa lạc tại Phường A, thành phố C. Nguồn gốc đất là của cố K1 và cố T16 (là ông nội, bà nội của ông P) mua của ông Huỳnh Văn T17. Chúng tôi đồng ý để ông Lê Tấn P là nguyên đơn tranh chấp quyền sử dụng đất với bị đơn Trần Văn H.

Tờ tường trình ngày 02/4/2021 Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Lê Thị Tuyết M trình bày: Bà M đồng ý để cho anh của bà M là ông Lê Tấn P tranh chấp quyền sử dụng đất với bị đơn Trần Văn H để đòi lại đất của ông bà nội là cố K1 và cố T16.

Tờ tường trình ngày 30/4/2021 và tại phiên toà Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Nguyễn Đắc T4 trình bày: Nguồn gốc đất là của cố K1 và cố T16 (là ông nội, bà nội của ông P) mua của ông Huỳnh Văn T17 vào năm 1952. Ông T4 không tranh chấp gì đối với diện tích đất hiện nay ông P đang khởi kiện.

Tờ tường trình ngày 4/4/2021 Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Nguyễn Thị Huyền T5 trình bày: Bà T5 là cháu ngoại của cố Khê và cố T16, đối với phần đất 414,40m2 thuộc thửa 801, tờ bản đồ số 11, tọa lạc tại Phường A, thành phố C của cố K1 và cố T16 mua của ông Huỳnh Văn T17 vào năm 1952. Cố Khê và cố T16 có 04 người con gồm: Cụ Lê Văn H9 (đã chết), cụ Lê Văn B2 (đã chết), cụ Lê Thị H11 (đã chết), cụ Lê Văn L2 (đã chết). Ông P là con của cụ H9, là cháu nội của cố Khê nên bà T5 đồng ý để cho ông P đứng nguyên đơn.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan anh Lê Phước C4 trình bày:

Nguồn gốc đất là của cố K1 và cố T16 mua của ông Huỳnh Văn T17 diện tích hơn 19.000m2 vào năm 1952. Trong đó, có cả phần diện tích đất nằm trong Quốc lộ C. Anh C4 không tranh chấp gì đối với diện tích đất hiện nay ông P đang khởi kiện, nhưng anh C4 yêu cầu ông H trả lại diện tích đất cho ông P.

Tại bản án dân sự sơ thẩm số: 32/2023/DS-ST ngày 24 tháng 4 năm 2023 của Tòa án nhân dân thành phố Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp đã quyết định:

Không chấp nhận yêu cầu của ông Lê Tấn P yêu cầu ông H trả lại diện tích đất 517m2 trong phạm vi các mốc M1, A, M2, B, M3, I, H, M4 trở về mốc M1 theo sơ đồ đo đạc của Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Đ ngày 22/6/2022.

Chấp nhận yêu cầu của ông Trần Văn H về việc yêu cầu công nhận diện tích đất 363m2 trong phạm vi các mốc 1, 2, 3, 4 trở về mốc 1 theo sơ đồ đo đạc của chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố C, ngày 30/10/2019.

Ông Trần Văn H được đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đối với diện tích đất diện tích đất 363m2 trong phạm vi các mốc 1, 2, 3, 4 trở về mốc 1 theo sơ đồ đo đạc của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố C, ngày 30/10/2019.

(Kèm theo sơ đồ đo đạc ngày 30/10/2019 của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố C, Biên bản xem xét thẩm định tại chỗ ngày 30/10/2019 và biên bản định giá tài sản ngày 27/5/2021).

Ngoài ra, bản án sơ thẩm còn tuyên về chi phí tố tụng, án phí dân sự sơ thẩm, quyền kháng cáo theo quy định.

Ngày 05/5/2023 ông Lê Tấn P kháng cáo yêu cầu buộc ông H trả lại diện tích đất 517m2, đất trồng cây lâu năm, thuộc thửa 801, tờ bản đồ số 16, tọa lạc khóm D, phường A, thành phố C, tỉnh Đồng Tháp cho hộ ông Lê Tấn P.

Quyết định kháng nghị phúc thẩm số: 03/QĐ-VKS-DS ngày 09 tháng 5 năm 2023 của Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân thành phố Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp đề nghị Tòa án cấp phúc thẩm xét xử theo hướng hủy bản án sơ thẩm.

Tại phiên tòa phúc thẩm,

Nguyên đơn Lê Tấn P có ông Lê Tùng C là người đại diện theo ủy quyền trình bày: Ông P xin rút yêu cầu khởi kiện diện tích 517m2, rút yêu cầu khởi kiện diện tích 154m2 và một phần yêu cầu kháng cáo đối với diện tích 154m2 vượt quá diện tích 363m2 và đồng ý diện tích tranh chấp là 363m2 theo sơ đồ đo đạc ngày 30/10/2019 của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố C yêu cầu ông H trả lại diện tích 363m2 thuộc thửa 801, tờ bản đồ số 16 tại phường A, thành phố C, tỉnh Đồng Tháp. Nguồn gốc đất là của cố K1, cố T16 mua của ông Huỳnh Văn T17 từ năm 1952 có Tờ bán đứt đất ruộng 1957. Cùng năm 1952 cố T16 cho em ruột là cố Trần Văn C5 (cha của ông H) mượn sử dụng diện tích 9.800m2, cố Chiêm canh tác đất ruộng từ Quốc lộ C đến Sông C có trả lúa nộp thuế mỗi năm 20 giạ, còn phần đất từ Quốc lộ C trở vào là mương lộ cố C5 sử dụng chôn cất cha mẹ và cố K2. Sau này ông H chôn cha mẹ là cố Chiêm, cố H10. Năm 1985 cố Khê, cố T16 cho cụ Lê Văn H9 diện tích 9.460m2 trong đó có diện tích 363m2 đang tranh chấp. Năm 1994 quy hoạch kho xăng dầu đã thu hồi diện tích từ Quốc lộ C đến Sông C, phần đất trong Quốc lộ C không sử dụng được do đất mương lộ và để chôn cất ông bà theo di nguyện của cố T16, không ai được sử dụng. Việc cố K1, cố T16 cho đất cụ H9, cụ H9 cho đất ông P không có làm giấy tờ. Từ năm 1952 đến nay gia đình ông P không sử dụng diện tích 363m2, không nộp thuế và chưa được cấp quyền sử dụng đất. Nay ông P đồng ý cho ông H sử dụng diện tích đất có mồ mã ông bà, diện tích còn lại yêu cầu công nhận cho ông P được sử dụng. Ông P xin miễn nộp tiền án phí phúc thẩm theo quy định.

Bị đơn Trần Văn H có ông Nguyễn Hoàng G là người đại diện theo ủy quyền trình bày: Ông H đồng việc ông P rút một phần yêu cầu khởi kiện và một phần yêu cầu kháng cáo đối với diện tích 154m2. Thống nhất diện tích đất tranh chấp 363m2 theo Sơ đồ đo đạc ngày 30/10/2019 của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố C. Ông H không đồng ý trả đất theo yêu cầu của ông P. Về nguồn gốc đất là của cố Chiêm mua của ông Huỳnh Văn T17 năm 1952 không có giấy tờ mua bán, cố C5 đã sử dụng đất từ năm 1952 để nuôi cá, trồng sen, chôn cất cha mẹ vào năm 1955-1957 và con. Sau khi cố Chiêm chết thì ông H sử dụng đất chôn cha mẹ là cố Chiêm, cố H10 và sử dụng đất liên tục như trồng cây, nuôi cá, chăm sóc mồ mả ông bà. Diện tích đất tranh chấp chỉ có một phần cặp lộ là mương, phần còn lại là đất ruộng, khi mở rộng Quốc lộ C thì gia đình ông H san lấp một phần mương lộ di dời mồ mã ông bà lên cao phần diện tích đất còn lại sử dụng đất ruộng mà không có ai tranh chấp. Năm 1993 ông H đăng ký sổ bộ địa chính và có tên trên sổ mục kê, nộp thuế cho nhà nước và không có ai tranh chấp. Ông H xin được miễn án phí phúc thẩm.

Bà Nguyễn Thị Thoại H5 trình bày: Phần đất tranh chấp cố T16, cố Khê cho cụ H9 rồi cụ H9 cho ông P nên bà H5 không có ý kiến và không có yêu cầu trong vụ án này.

Ông Lê Thanh T3 trình bày: Ông T3 thống nhất diện tích đất tranh chấp là của ông P nên không có ý kiến.

Anh Lê Phước C4 trình bày: Diện tích đất tranh chấp là của ông P được cha là Lê Văn H9 cho. Ông H cho rằng mua đất năm 1952 nhưng không cung cấp được chứng cứ chứng minh. Cố Khê cho em vợ là cố Chiêm mượn đất để sử dụng rồi chiếm đất và ông H chiếm sử dụng đất của người khác. Ông H và ông P không sử dụng đất vì là đất mương lộ. Anh C4 không có yêu cầu đối với diện tích đất tranh chấp.

Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Đồng Tháp phát biểu quan điểm:

Về việc tuân theo pháp luật tố tụng: Thẩm phán, Hội đồng xét xử, Thư ký phiên tòa và những người tham gia tố tụng đã thực hiện đúng quyền và nghĩa vụ theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự.

Về nội dung: Xét kháng nghị của Viện trưởng Viện Kiểm sát nhân dân thành phố Cao Lãnh là có căn cứ. Tuy nhiên, tại phiên tòa phúc thẩm nguyên đơn ông P đã rút một phần yêu cầu khởi kiện, một phần đơn kháng cáo đối với diện tích vượt 363m2 đang tranh chấp và được ông H đồng ý nên kháng nghị không còn cần thiết nữa. Do đó, xin rút kháng nghị của Viện trưởng Viện Kiểm sát nhân dân thành phố Cao Lãnh, đề nghị Hội đồng xét xử sửa một phần bản án sơ thẩm, hủy một phần bản án sơ thẩm và đình chỉ giải quyết đối với diện tích 154m2.

Đối với diện tích 363m2 đang tranh chấp gia đình cụ C5 sử dụng ổn định, liên tục từ năm 1952 đến nay có tên trên sổ mục kê, còn gia đình ông P không sử dụng đất và năm m2014 khi cấp đất cho ông P đã có mồ mả của gia đình ông H trên đất nên thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của ông P. Đề nghị Hội đồng xét xử không chấp nhận kháng cáo của ông P, giữ nguyên quyết định của bản án sơ thẩm.

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án đã được thẩm tra tại phiên tòa và căn cứ kết quả tranh tụng tại phiên tòa của các đương sự, ý kiến phát biểu của vị Kiểm sát viên, Hội đồng xét xử phúc thẩm nhận định: