Bản án 473/2021/DS-PT — Tranh chấp về thừa kế tài sản

NHÂN!DANH!

NƯỚC!CỘNG!HÒA!XÃ!HỘI!CHỦ!NGHĨA!VIỆT!NAM!

TÒA!ÁN!NHÂN!DÂN!THÀNH!PHỐ!HỒ!CHÍ!MINH!

-!Thành"phần"Hội"đồng"xét"xử"phúc"thẩm"gồm"có:!

Thẩm"phán"-"Chủ"tọa"phiên"tòa:!Bà!Võ!Thị!Kim!Thương!!!

Các"Thẩm"phán:!!!Bà!Nguyễn!Thị!Kim!Cương!!

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Bà!Nguyễn!Thị!Lan!Hương!!!

!

! !!!!!!Thư"ký"phiên"tòa:!Bà!Nguyễn!Thị!Thủy,!Thư!ký!Tòa!án!nhân!dân!Thành!phố! Hồ!Chí!Minh.!

-" Đại" diện" Viện" kiểm"sát" nhân" dân" Thành" phố" Hồ" Chí" Minh" tham"gia" phiên"tòa:!Ông!Phạm!Duy!Tuấn!–!Kiểm!sát!viên."

Ngày!18!tháng!5!năm!2021,!!tại!trụ!sở!Tòa!án!nhân!dân!Thành!phố!Hồ!Chí! Minh!xét!xử!phúc!thẩm!công!khai!vụ!án!thụ!lý!số!115/2021/TLPT-DS!ngày!23! tháng!03!năm!2021!về!“Tranh!chấp!về!thừa!kế!tài!sản”.!!

Do!bản!án!dân!sự!sơ!thẩm!số!50/2021/DS-ST!ngày!29!tháng!01!năm!2021! của!Tòa!án!nhân!dân!huyện!X,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!bị!kháng!cáo.!

Theo! Quyết! định! đưa! vụ! án! ra! xét! xử! phúc! thẩm! số! 1289/2021/QĐ! -! PT! ngày!29!tháng!03!năm!2021,!Quyết!định!hoãn!phiên!tòa!số!3654/2021/QĐ-PT! ngày!28!tháng!04!năm!2021!của!Tòa!án!nhân!dân!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh,!giữa! các!đương!sự:!

-"Nguyên"đơn:!Bà!Đặng!Thị!Q,!sinh!năm!1968.!

Địa!chỉ:!Số!2A,!đường!A,!!xã!L,!huyện!X,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.!

Người"đại"diện"hợp"pháp"của"nguyên"đơn:!Ông!Nguyễn!Thanh!R,!sinh!năm! 1964.!

Địa!chỉ:!Số!04!đường!S,!thị!trấn!O,!huyện!X,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh;!Là! người!đại!diện!theo!ủy!quyền!của!nguyên!đơn;!(ông!R!có!mặt).!

-"Bị"đơn:!Ông!Đặng!Văn!T,!sinh!năm!1956.! Địa!chỉ:!Số!38A!đường!D,!!xã!L,!huyện!X,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh;!(ông!T! có!mặt).! Người"đại"diện"hợp"pháp"của"bị"đơn:!ông!Đặng!Hoài!Y,!sinh!năm!1992.! Địa! chỉ:!Số!38A!đường! D,! xã! L,!huyện! X,!Thành!phố! Hồ! Chí! Minh;! Là! người!đại!diện!theo!ủy!quyền!của!bị!đơn!(Giấy!ủy!quyền!ngày!22/04/2021);!(ông! Y!có!mặt).! Người"bảo"vệ"quyền"và"lợi"ích"hợp"pháp"của"bị"đơn:!Luật!sư!Trần!I,!Văn! phòng!luật!sư!L!(xin!vắng!mặt).!! Người"có"quyền"lợi,"nghĩa"vụ"liên"quan:!! 1.Bà!Đặng!Thị!O,!sinh!năm!1950.! Địa!chỉ:!Số!174/6!đường!G,!xã!L,!huyện!X,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh;!(bà!O! có!mặt).! 2.!Bà!Đặng!Thị!P,!sinh!năm!1960.! Địa!chỉ:!174/8!đường!G,!xã!L,!huyện!X,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh;!(bà!P!có! mặt).! 3.!Ông!Đặng!Văn!A,!sinh!năm!1964.! Địa!chỉ:!Số!46!đường!D,!!xã!L,!huyện!X,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.! Người"đại"diện"theo"ủy"quyền"của"ông"Đặng"Văn"A:!Ông!Nguyễn!Thanh!R,! sinh!năm!1964!(!ông!R!có!mặt).! Địa!chỉ:!Số!04!đường!S,!thị!trấn!O,!huyện!X,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.! 4.!Ông!Đặng!Văn!D,!sinh!năm!1966.! Địa!chỉ:!Số!32!đường!H,!xã!L,!huyện!X,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.! Người"đại"diện"theo"ủy"quyền"của"ông"Đặng"Văn"D:!Ông!Nguyễn!Thanh!R,! sinh!năm!1964!(ông!R).! Địa!chỉ:!Số!04!đường!S,!thị!trấn!O,!huyện!X,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.! 5.!Bà!Đặng!Thị!G!(sinh!năm!1948,!chết!năm!2020).! Người"kế"thừa"quyền"và"nghĩa"vụ"tố"tụng:!Ông!Nguyễn!Văn!H,!sinh!năm! 1969.! Địa!chỉ:!Số!174/4,!đường!G,!xã!L,!huyện!X,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.! Người"đại"diện"hợp"pháp"của"ông"Nguyễn"Văn"H:!Ông!Nguyễn!Thanh!R,! sinh!năm!1964.! !

2!

Địa!chỉ:!Số!04!đường!S,!thị!trấn!O,!huyện!X,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh;!Là! người!đại!diện!theo!ủy!quyền!của!ông!H!(Hợp!đồng!ủy!quyền!ngày!9/4/2021);! (ông!R!có!mặt).!!!

6.!Ông!Đặng!Văn!K,!sinh!năm!1984.!

Địa!chỉ:!Số!38A!đường!D,!!xã!L,!huyện!X,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh;!(ông! K!có!mặt).!

7.!Bà!Nguyễn!Thị!Kim!L,!sinh!năm!1982.!!

Địa!chỉ:!Số!38A!đường!D,!!xã!L,!huyện!X,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh;!(bà!L! xin!vắng!mặt).!

8.!Bà!Đặng!Thị!Bích!X,!sinh!năm!1986.!!

Địa!chỉ:!Số!38A!đường!D,!!xã!L,!huyện!X,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh;!(bà!X! xin!vắng!mặt).!

9.!Bà!Đặng!Thị!Bích!C,!sinh!năm!1990.!!

Địa!chỉ:!Số!38A!đường!D,!!xã!L,!huyện!X,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh;!(bà!C! xin!vắng!mặt).!

10.!Ông!Đặng!Hoài!Y,!sinh!năm!1992.!

Địa!chỉ:!Số!38A!đường!D,!!xã!L,!huyện!X,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh;!(ông! Y!có!mặt).!

11.!Bà!Nguyễn!Thị!V,!sinh!năm!1959.!!

Địa!chỉ:!Số!38A!đường!D,!!xã!L,!huyện!X,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh;!(bà!V! xin!vắng!mặt).!

Do! có! kháng! cáo! của! bị! đơn! –! ông! Đặng! Văn! T! và! người! có! quyền! lợi,! nghĩa!vụ!liên!quan!–!bà!Nguyễn!Thị!V,!ông!Đặng!Hoài!Y.!

NỘI!DUNG!VỤ!ÁN:!

Quá"trình"tham"gia"tố"tụng,"nguyên"đơn"bà"Đặng"Thị"Q"có"người"đại"diện" theo"ủy"quyền"–"ông"Nguyễn"Thanh"R"trình"bày:"

Ông!Đặng!Văn!B!chết!trước!năm!1975!và!bà!Võ!Thị!M!(tên!gọi!khác!là!bà! Võ! Thị! E)! chết! năm! 2006! (Giấy! chứng! tử! số! 42! do! UBND! xã! L! cấp! ngày! 18/4/2006)!là!vợ!chồng,!chung!sống!với!nhau!có!tất!cả!08!người!con!gồm:!Ông! Đặng!Văn!T,!bà!Đặng!Thị!Q,!bà!Đặng!Thị!P,!bà!Đặng!Thị!O,!ông!Đặng!Văn!D,! ông!Đặng!Văn!A,!bà!Đặng!Thị!G,!bà!Đặng!Thị!Đ!(chết,!không!có!chồng!con).!

Bà!Võ!Thị!M!khi!còn!sống!tạo!dựng!tài!sản!riêng!là!diện!tích!đất!1654.7m2! (theo!thực!tế)!thuộc!thửa!273-1,!tờ!bản!đồ!số!9!(Tài!liệu!số!02/CT-UB),!thuộc!

!

3!

thửa!số!67-1,!68-1,!69-1,!tờ!bản!đồ!số!25!(Tài!liệu!năm!2003)!Bộ!địa!chính!xã!L,! huyện!X,!theo!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!số!0431643,!số!vào!sổ!cấp! giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!802QSDĐ/HTH!ngày!17/9/1999!do!UBND! huyện!X!cấp!cho!bà!Võ!Thị!M!(nay!viết!tắt!là!thửa!đất!đang!tranh!chấp).! Bà!Võ!Thị!M!khi!còn!sống!có!nói!miệng!chia!đều!thửa!đất!nêu!trên!cho!07! người!con.!Tuy!nhiên,!ông!Đặng!Văn!T!lại!không!đồng!ý!phân!chia!mà!muốn! giữ!riêng!cho!mình.!Do!đó,!bà!Đặng!Thị!Q!khởi!kiện!yêu!cầu!Tòa!án!chia!thừa! kế!theo!pháp!luật!di!sản!do!bà!M!chết!để!lại!là!thửa!đất!đang!tranh!chấp!thành!07! phần!bằng!nhau,!bà!Q!yêu!cầu!chia!bằng!hiện!vật.!Bà!Q!đồng!ý!hoàn!lại!giá!trị! cây!trồng!và!công!trình!kiến!trúc!có!trên!đất!theo!quy!định!pháp!luật.! Tại!biên!bản!định!giá!ngày!18/8/2020,!bà!Q!thống!nhất!tại!biên!bản!định!giá! của!hội!đồng!định!giá!huyện!X.!Chi!phí!đo!vẽ,!thẩm!định!bà!Q!tự!nguyện!chịu.! Bị" đơn" –" ông" Đặng" Văn" T" trình" bày:! Tôi! thống! nhất! với! bà! Q! về! huyết! thống!trong!gia!đình!và!nguồn!gốc!thửa!đất!đang!tranh!chấp!là!di!sản!của!mẹ!tôi! là!bà!Võ!Thị!M!chết!để!lại.!Mẹ!tôi!chết!không!để!lại!di!chúc.!Tuy!nhiên,!khi!còn! sống!mẹ!đã!nói!miệng!việc!phân!chia!đất!cho!các!con,!cụ!thể!mẹ!tôi!khi!còn!sống! có!tạo!dựng!được!03!phần!đất:! Phần!thứ!nhất:!đất!diện!tích!7.000m2!tọa!lạc!tại!ấp!I,!xã!L,!huyện!X.!Phần! đất!này!được!chia!cho!Đặng!Văn!A!2.300!m2!và!Đặng!Thị!Q!4.700!m2.!Do!đất! nằm!trong!dự!án!Khu!công!nghiệp!L!nên!Nhà!nước!đã!thu!hồi!và!bồi!thường!cho! ông!A!số!tiền!280.000.000!đồng!và!bà!Q!số!tiền!780.000.000!đồng.! Phần!thứ!hai:!diện!tích!7.238!m2!thuộc!thửa!đất!406!và!482,!tờ!bản!đồ!số!12! và!thửa!đất!số!398,!tờ!bản!đồ!số!10,!đã!được!UBND!huyện!X!cấp!Giấy!chứng! nhận!quyền!sử!dụng!đất!số!1059/QSĐ!ngày!27/5/1999!đứng!tên!mẹ!tôi!là!bà!Võ! Thị!M.!Phần!đất!này!các!anh!chị!em!thống!nhất!phân!chia!như!sau:!Ông!Đặng! Văn!D!nhận!5.568!m2!thuộc!hai!thửa!đất!số!406!và!408!tờ!bản!đồ!số!12.!Còn!lại! thửa!398,!tờ!bản!đồ!số!10,!bà!Đặng!Thị!P!được!nhận!491,1m2,!bà!Đặng!Thị!O! nhận!349,3! m2,!bà! Đặng! Thị! G!nhận!251m2,!ông! Đặng! Văn!A! nhận!168,8m2.! Trong!phần!đất!này,!bà!Q!và!tôi!nhường!phần!di!sản!cho!các!anh!chị!em.!! Phần!thứ!ba:!là!thửa!đất!273,!diện!tích!1.654,7m2!mẹ!tôi!khi!còn!sống!đã! nói!cho!tôi!và!khi!mẹ!tôi!mất!các!anh!chị!em!vẫn!thống!nhất!như!vậy.!Hiện!trên! phần!đất!này!tôi!có!xây!02!căn!nhà,!trồng!cây!cao!su!và!các!cây!ăn!quả!khác.! Các!anh!chị!em!đã!được!phân!chia!đất,!thửa!đất!đang!tranh!chấp!đã!thống! nhất!phân!chia!cho!tôi!nhưng!vì!gia!đình!tôi!khó!khăn!chưa!làm!thủ!tục!sang!tên! quyền!sử!dụng!đất.!Do!đó,!tôi!không!chấp!nhận!toàn!bộ!yêu!cầu!khởi!kiện!của! nguyên!đơn.! !

4!

Tại"phiên"tòa,!ông!Đặng!Văn!T!xin!rút!yêu!cầu!phản!tố!ngày!12/01/2021,! đây!là!sự!tự!nguyện!của!ông!T.!

Tại!biên!bản!định!giá!ngày!18/8/2020,!ông!T!thống!nhất!tại!biên!bản!định! giá!của!hội!đồng!định!giá!huyện!X.!

Quá"trình"tham"gia"tố"tụng,"người"có"quyền"lợi,"nghĩa"vụ"liên"quan"có"yêu" cầu" độc" lập" là" ông" Đặng" Văn" A," ông" Đặng" Văn" D;" Người" kế" thừa" quyền" và" nghĩa"vụ"của"bà"Đặng"Thị"G"là"ông"Nguyễn"Văn"H"cùng"thống"nhất"trình"bày:!

Các!ông!cùng!thống!nhất!lời!trình!bày!của!nguyên!đơn!bà!Q.!Các!ông!vẫn! giữ!nguyên!yêu!cầu!độc!lập,!đề!nghị!Tòa!án!chia!thừa!kế!theo!pháp!luật!di!sản!do! bà!M!chết!để!lại!là!thửa!đất!đang!tranh!chấp.!Chia!thành!07!phần!bằng!nhau,!chia! bằng!hiện!vật.!Các!ông!sẽ!bồi!thường!lại!cho!ông!T!trên!phần!đất!của!các!ông! được!chia!có!công!trình,!kiến!trúc!và!cây!trồng!trên!đất!theo!quy!định!của!pháp! luật.!

Các!ông!cùng!thống!nhất!tại!biên!bản!định!giá!ngày!18/8/2020!của!hội!đồng! định!giá!huyện!X.!

!Quá"trình"tham"gia"tố"tụng,"người"có"quyền"lợi,"nghĩa"vụ"liên"quan"là"bà" Đặng"Thị"O"và"bà"Đặng"Thị"P"cùng"thống"nhất"trình"bày:!Các!bà!cùng!xin!rút! yêu!cầu!độc!lập,!cùng!thống!nhất!lời!trình!bày!của!bị!đơn!ông!Đặng!Văn!T,!các! bà!không!đồng!ý!theo!yêu!cầu!của!bà!Q,!ông!A,!ông!D!và!ông!H.!Trường!hợp,! nếu!phải!phân!chia!di!sản!thừa!kế!thì!các!bà!tặng!cho!phần!mình!được!hưởng!cho! ông!T.!

Các!bà!cùng!thống!nhất!tại!biên!bản!định!giá!ngày!18/8/2020!của!hội!đồng! định!giá!huyện!X.!

Quá"trình"tham"gia"tố"tụng,"người"có"quyền"lợi,"nghĩa"vụ"liên"quan"là"bà" Nguyễn"Thị"V,"ông"Đặng"Văn"K,"bà"Nguyễn"Thị"Kim"L,"bà"Đặng"Thị"Bích"X,"bà" Đặng"Thị"Bích"C,"ông"Đặng"Hoài"Y"cùng"thống"nhất"trình"bày:"

Các!ông!bà!cùng!thống!nhất!lời!trình!bày!của!bị!đơn!ông!T.!Đề!nghị!Tòa!án! không!chấp!nhận!toàn!bộ!yêu!cầu!của!bà!Q,!ông!A,!ông!D!và!ông!H.! !!!!!!!!Tại!bản!án!dân!sự!sơ!thẩm!số!50/2021/DS-ST!ngày!29/01/2021!của!Tòa! án!nhân!dân!huyện!X,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!đã!tuyên!xử:! !!!!!!!1.!Đình!chỉ!giải!quyết!yêu!cầu!của!bà!Đặng!Thị!P!và!bà!Đặng!Thị!O.! !!!!!!!2.!Đình!chỉ!giải!quyết!yêu!cầu!phản!tố!của!ông!Đặng!Văn!T.! !!!!!!!3.!Chấp!nhận!yêu!cầu!khởi!kiện!tranh!chấp!về!thừa!kế!tài!sản!của!nguyên! đơn!là!bà!Đặng!Thị!Q!đối!với!bị!đơn!là!ông!Đặng!Văn!T.!

!

5!

!!!!!!!4.!Chấp!nhận!yêu!cầu!khởi!kiện!độc!lập!của!ông!Đặng!Văn!A,!ông!Đặng! Văn!D!và!ông!Nguyễn!Văn!H.! !!!!!!!!5.!Xác!định!người!thừa!kế!theo!pháp!luật!của!bà!Võ!Thị!M!(Võ!Thị!E)!chết! ngày!14/4/2006!gồm:!Ông!Nguyễn!Văn!H,!bà!Đặng!Thị!O,!ông!Đặng!Văn!T,!bà! Đặng!Thị!P,!ông!Đặng!Văn!A,!ông!Đặng!Văn!D,!bà!Đặng!Thị!Q.! !!!!!!!6.!Công!nhận!di!sản!thừa!kế!theo!pháp!luật!của!bà!Võ!Thị!M!(Võ!Thị!E)!để! lại!là:!Phần!đất!diện!tích!1654.7!m2!thuộc!thửa!đất!số!1432,!1433,!1434!và!một! phần!thửa!273,!tờ!bản!đồ!số!9,!bộ!địa!chính:!xã!L,!huyện!X,!Thành!phố!Hồ!Chí! Minh,! theo! giấy! chứng! nhận! quyền! sử! dụng! đất! số! O:! 431643,! số! vào! sổ! :! 802QSDĐ/HTH! do! Ủy! ban! nhân! dân! huyện! X! cấp! cho! bà! Võ! Thị! M! ngày! 17/9/1999! đứng! tên! và! theo! bản! vẽ! sơ! đồ! nhà! đất! số! hợp! đồng! số:! 1170/HĐ-HT/2014!ngày!22/10/2014!đã!được!Chi!nhánh!Văn!phòng!đăng!ký!đất!đai!huyện! X!kiểm!tra!nội!nghiệp.! !!!!!!!6.1.!Ông!Đặng!Văn!T!được!thừa!hưởng!diện!tích!950.7m2!một!phần!thửa! 273!(phân!chiết!273-1),!khu!1-1,!tờ!bản!đồ!số!09,!theo!giấy!chứng!nhận!quyền!sử! dụng!đất!số!O:!431643,!số!vào!sổ!:!802QSDĐ/HTH!do!Ủy!ban!nhân!dân!huyện! X!cấp!cho!bà!Võ!Thị!M!ngày!17/9/1999!đứng!tên!và!theo!bản!vẽ!sơ!đồ!nhà!đất! số!hợp!đồng!số:!1170/HĐ-HT/2014! ngày! 22/10/2014! đã! được! Chi! nhánh! Văn! phòng!đăng!ký!đất!đai!huyện!X!kiểm!tra!nội!nghiệp.! !!!!!!!6.2.!Bà!Đặng!Thị!Q!được!thừa!hưởng!diện!tích!176.9m2!một!phần!thửa!273! (phân!chiết!273-5),!khu!1-5,!tờ!bản!đồ!số!09,!theo!giấy!chứng!nhận!quyền!sử! dụng!đất!số!O:!431643,!số!vào!sổ!:!802QSDĐ/HTH!do!Ủy!ban!nhân!dân!huyện! X!cấp!cho!bà!Võ!Thị!M!ngày!17/9/1999!đứng!tên!và!theo!bản!vẽ!sơ!đồ!nhà!đất! số!hợp!đồng!số:!1170/HĐ-HT/2014! ngày! 22/10/2014! đã! được! Chi! nhánh! Văn! phòng!đăng!ký!đất!đai!huyện!X!kiểm!tra!nội!nghiệp.! !!!!!!!6.3.!Ông!Nguyễn!Văn!H!được!thừa!hưởng!diện!tích!176.3m2!một!phần!thửa! 273!(phân!chiết!273-4),!khu!1-4,!tờ!bản!đồ!số!09,!theo!giấy!chứng!nhận!quyền!sử! dụng!đất!số!O:!431643,!số!vào!sổ!:!802QSDĐ/HTH!do!Ủy!ban!nhân!dân!huyện! X!cấp!cho!bà!Võ!Thị!M!ngày!17/9/1999!đứng!tên!và!theo!bản!vẽ!sơ!đồ!nhà!đất! số!hợp!đồng!số:!1170/HĐ-HT/2014! ngày! 22/10/2014! đã! được! Chi! nhánh! Văn! phòng!đăng!ký!đất!đai!huyện!X!kiểm!tra!nội!nghiệp.! !!!!!!!6.4.!Ông!Đặng!Văn!A!được!thừa!hưởng!diện!tích!175.6m2!một!phần!thửa! 273!(phân!chiết!273-3),!khu!1-3,!tờ!bản!đồ!số!09,!theo!giấy!chứng!nhận!quyền!sử! dụng!đất!số!O:!431643,!số!vào!sổ!:!802QSDĐ/HTH!do!Ủy!ban!nhân!dân!huyện! X!cấp!cho!bà!Võ!Thị!M!ngày!17/9/1999!đứng!tên!và!theo!bản!vẽ!sơ!đồ!nhà!đất! số!hợp!đồng!số:!1170/HĐ-HT/2014! ngày! 22/10/2014! đã! được! Chi! nhánh! Văn! phòng!đăng!ký!đất!đai!huyện!X!kiểm!tra!nội!nghiệp.! !!!!!!!6.5.!Ông!Đặng!Văn!D!được!thừa!hưởng!diện!tích!175.2m2!một!phần!thửa! 273!(phân!chiết!273-2),!khu!1-2,!tờ!bản!đồ!số!09,!theo!giấy!chứng!nhận!quyền!sử! dụng!đất!số!O:!431643,!số!vào!sổ!:!802QSDĐ/HTH!do!Ủy!ban!nhân!dân!huyện! X!cấp!cho!bà!Võ!Thị!M!ngày!17/9/1999!đứng!tên!và!theo!bản!vẽ!sơ!đồ!nhà!đất! số!hợp!đồng!số:!1170/HĐ-HT/2014! ngày! 22/10/2014! đã! được! Chi! nhánh! Văn! phòng!đăng!ký!đất!đai!huyện!X!kiểm!tra!nội!nghiệp.! !

6!

!!!!!!!7.!Buộc!ông!Đặng!Văn!T!có!trách!nhiệm!giao!cho!cơ!quan!chức!năng!bản! chính! giấy! chứng! nhận! quyền! sử! dụng! đất! số! O:! 431643,! số! vào! sổ:! 802QSDĐ/HTH! do! Ủy! ban! nhân! dân! huyện! X! cấp! cho! bà! Võ! Thị! M! ngày! 17/9/1999!đứng!tên!để!tiến!hành!thủ!tục!chuyển!quyền!sử!dụng!đất!phần!diện! tích!các!đương!sự!được!hưởng.! !!!!!!!-!Trường!hợp!ông!Đặng!Văn!T!không!giao!cho!cơ!quan!chức!năng!bản!chính! giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!số!O:!431643,!số!vào!sổ!:!802QSDĐ/HTH! do!Ủy!ban!nhân!dân!huyện!X!cấp!cho!bà!Võ!Thị!M!ngày!17/9/1999!đứng!tên!để! tiến!hành!thủ!tục!chuyển!quyền!sử!dụng!đất!phần!diện!tích!các!đương!sự!được! hưởng!thì!các!đương!sự!được!liên!hệ!cơ!quan!chức!năng!để!được!chuyển!quyền! sử!dụng!đất!phần!diện!tích!mình!được!hưởng.! !!!!!!!7.1.!Buộc!ông!Đặng!Văn!T!có!trách!nhiệm!trả!cho!bà!Đặng!Thị!Q!số!tiền! 383.621.307!đồng.! !!!!!!!7.2.!Buộc!ông!Đặng!Văn!T!có!trách!nhiệm!trả!cho!ông!Đặng!Văn!D!số!tiền! 397.221.307!đồng.! !!!!!!!7.3.!Buộc!ông!Đặng!Văn!T!có!trách!nhiệm!trả!cho!ông!Đặng!Văn!A!số!tiền! 394.021.307!đồng.! !!!!!!!7.4.!Buộc!ông!Đặng!Văn!T!có!trách!nhiệm!trả!cho!ông!Nguyễn!Văn!H!số! tiền!388.421.307!đồng.!!!!!!!!!!!!!! !!!!!!!!Kể!từ!ngày!bản!án!có!hiệu!lực!pháp!luật,!đồng!thời!có!đơn!yêu!cầu!thi!hành! án!của!bà!Đặng!Thị!Q,!ông!Đặng!Văn!D,!ông!Đặng!Văn!A!và!ông!Nguyễn!Văn! H!nếu!ông!T!chưa!trả!số!tiền!nêu!trên!thì!hàng!tháng!phải!chịu!lãi!suất!chậm! thanh!toán!theo!quy!định!tại!Điều!357!Bộ!luật!dân!sự!năm!2015!cho!đến!khi!trả! xong!nợ.! !!!!!!!Thi!hành!ngay!khi!bản!án!có!hiệu!lực!pháp!luật.! !!!!!!!8.!Án!phí!dân!sự!sơ!thẩm:! !!!!!!!8.1.!Bà!Đặng!Thị!Q!phải!chịu!án!phí!dân!sự!sơ!thẩm!là!68.732.571đ!(sáu! mươi!tám!triệu!bảy!trăm!ba!mươi!hai!nghìn!năm!trăm!bảy!mươi!mốt!đồng)!được! cấn!trừ!vào!số!tiền!tạm!ứng!án!phí!bà!Q!đã!nộp!là!2.500.000!đ!theo!biên!lai!thu! tiền!tạm!ứng!án!phí!số!AE/2012/08206!ngày!28/10/2013!của!Chi!cục!Thi!hành! án!dân!sự!huyện!X,!bà!Q!còn!phải!nộp!thêm!là!66.232.571đ!(sáu!mươi!sáu!triệu! hai!trăm!ba!mươi!hai!nghìn!năm!trăm!bảy!mươi!mốt!đồng).!Thi!hành!tại!Chi!cục! thi!hành!án!dân!sự!có!thẩm!quyền.! !!!!!!!8.2.! Ông! Nguyễn! Văn! H! phải! chịu! án! phí! dân! sự! sơ! thẩm! là! 68.732.571đ! (sáu!mươi!tám!triệu!bảy!trăm!ba!mươi!hai!nghìn!năm!trăm!bảy!mươi!mốt!đồng)! được!cấn!trừ!vào!số!tiền!tạm!ứng!án!phí!bà!Đặng!Thị!G!đã!nộp!là!2.500.000đ! theo!biên!lai!thu!tiền!tạm!ứng!án!phí!số!AE/2012/09955!ngày!07/8/2014!của!Chi! cục!Thi!hành!án!dân!sự!huyện!X,!ông!H!còn!phải!nộp!thêm!là!66.232.571đ!(sáu! mươi!sáu!triệu!hai!trăm!ba!mươi!hai!nghìn!năm!trăm!bảy!mươi!mốt!đồng).!Thi! hành!tại!Chi!cục!thi!hành!án!dân!sự!có!thẩm!quyền.!! !!!!!!!8.3.!Ông!Đặng!Văn!D!phải!chịu!án!phí!dân!sự!sơ!thẩm!là!68.732.571đ!(sáu! mươi!tám!triệu!bảy!trăm!ba!mươi!hai!nghìn!năm!trăm!bảy!mươi!mốt!đồng)!được!

!

7!

cấn!trừ!vào!số!tiền!tạm!ứng!án!phí!ông!D!đã!nộp!là!2.500.000đ!theo!biên!lai!thu! tiền!tạm!ứng!án!phí!số!AE/2012/09957!ngày!07/8/2014!của!Chi!cục!Thi!hành!án! dân!sự!huyện!X,!ông!D!còn!phải!nộp!thêm!là!66.232.571đ!(sáu!mươi!sáu!triệu! hai!trăm!ba!mươi!hai!nghìn!năm!trăm!bảy!mươi!mốt!đồng).!Thi!hành!tại!Chi!cục! thi!hành!án!dân!sự!có!thẩm!quyền.! !!!!!!!!8.4.!Ông!Đặng!Văn!A!phải!chịu!án!phí!dân!sự!sơ!thẩm!là!68.732.571đ!(sáu! mươi!tám!triệu!bảy!trăm!ba!mươi!hai!nghìn!năm!trăm!bảy!mươi!mốt!đồng)!được! cấn!trừ!vào!số!tiền!tạm!ứng!án!phí!ông!A!đã!nộp!là!2.500.000đ!theo!biên!lai!thu! tiền!tạm!ứng!án!phí!số!AE/2012/09956!ngày!07/8/2014!của!Chi!cục!Thi!hành!án! dân!sự!huyện!X,!ông!A!còn!phải!nộp!thêm!là!66.232.571đ!(sáu!mươi!sáu!triệu! hai!trăm!ba!mươi!hai!nghìn!năm!trăm!bảy!mươi!mốt!đồng).!Thi!hành!tại!Chi!cục! thi!hành!án!dân!sự!có!thẩm!quyền.! !!!!!!!!8.5.!Hoàn!tiền!tạm!ứng!án!phí!dân!sự!sơ!thẩm!là!2.500.000đ!cho!bà!Đặng! Thị!P!theo!biên!lai!thu!tiền!tạm!ứng!án!phí!số!AE/2012/09954!ngày!07/8/2014! của!Chi!cục!Thi!hành!án!dân!sự!huyện!X.! !!!!!!!8.6.!Ông!Đặng!Văn!T,!sinh!năm!1956!là!người!cao!tuổi!nên!thuộc!trường! hợp!miễn!nộp!án!phí!dân!sự!sơ!thẩm.! !!!!!!!Ngoài!ra,!bản!án!còn!tuyên!về!quyền!kháng!cáo,!quyền!thi!hành!án!cho!các! bên!đương!sự.! !!!!!!!Ngày!17/02/2021,!ông!Đặng!Văn!T,!bà!Nguyễn!Thị!V!và!ông!Đặng!Hoài!Y! có!đơn!kháng!cáo!cùng!nội!dung:!sửa!bản!án!sơ!thẩm,!bác!toàn!bộ!yêu!cầu!khởi! kiện!của!nguyên!đơn.! !!!!!!!Tại!phiên!tòa!phúc!thẩm:! !!!!!!!Nguyên! đơn! không! rút! đơn! khởi! kiện;! Người! có! quyền! lợi,! nghĩa! vụ! liên! quan:!ông!D,!ông!A,!ông!H!không!rút!yêu!cầu!độc!lập;!Người!kháng!cáo!không! rút!đơn!kháng!cáo;!Các!đương!sự!không!thỏa!thuận!được!với!nhau!về!việc!giải! quyết!vụ!án.! !!!!!!!Đại!diện!theo!ủy!quyền!của!bị!đơn!trình!bày!yêu!cầu!kháng!cáo:!di!sản!thừa! kế!của!bà!Võ!Thị!M!gồm:!Phần!đất!có!diện!tích!khoảng!7.000m2!tọa!lạc!tại!ấp!I,! xã!L,!huyện!X:!bà!Đặng!Thị!Q!và!ông!Đặng!Văn!A!đã!được!chia!đất!và!được! nhận!tiền!bồi!thường!đối!với!phần!đất!này;!Phần!đất!có!diện!tích!7.238m2,!theo! văn! bản! thỏa! thuận! ngày! 19/9/2011! thì! 05! người! đã! được! nhận! phần! đất! này! gồm:!ông!Đặng!Văn!D!nhận!5568m2,!bà!Đặng!Thị!P!nhận!491,9m2,!bà!Đặng! Thị! O! nhận! 349,3m2,! bà! Đặng! Thị! G! nhận! 251m2,! ông! Đặng! Văn! A! nhận! 168,8m2;! Và! phần! diện! tích! đất! khoảng! 1.406m2! là! quyền! sử! dụng! đất! đang! tranh!chấp.!Đối!với!phần!di!sản!thứ!ba!này!khi!còn!sống,!bà!M!đã!cho!ông!T! (việc!cho!đất!không!có!văn!bản,!chỉ!nói!miệng),!ông!T!sử!dụng!từ!khi!được!cho! đến!nay.!Quá!trình!sử!dụng,!ông!T!có!cho!thuê!đất!khoảng!10!năm!(từ!năm!2004! đến!2014),!tiền!cho!thuê!đất!gia!đình!ông!T!sử!dụng.!Do!các!anh!chị!em!đã!được! chia!đất!nên!ông!T!không!đồng!ý!chia!thừa!kế!đối!với!phần!đất!này.!Tòa!án!sơ! thẩm!chưa!xem!xét!những!di!sản!khác!mà!bà!Võ!Thị!E!để!lại!sau!khi!mất.!Nay! ông!T!kháng!cáo!đề!nghị!xem!xét!sửa!án!sơ!thẩm!theo!hướng!bác!toàn!bộ!yêu! cầu!khởi!kiện!của!nguyên!đơn!về!việc!chia!thừa!kế!quyền!sử!dụng!đất!đối!với! !

8!

phần!đất!có!diện!tích!1654,7m2!thuộc!thửa!273-1!tờ!bản!đồ!số!9,!bộ!địa!chính!xã! L,!huyện!X,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.! !!!!!!!Ông!Đặng!Hoài!Y!là!người!có!quyền!lợi,!nghĩa!vụ!liên!quan!trình!bày:!ông! giữ!nguyên!nội!dung!đơn!kháng!cáo!và!thống!nhất!với!yêu!cầu!kháng!cáo!của! ông!T.!!! !!!!!!!!Bà!Đặng!Thị!O,!bà!Đặng!Thị!P,!ông!Đặng!Văn!K!thống!nhất!với!yêu!cầu! kháng!cáo!của!bị!đơn,!không!trình!bày!ý!kiến!gì!khác.! !!!!!!!!Ông!Nguyễn!Thanh!R!là!người!đại!diện!theo!ủy!quyền!của!nguyên!đơn!bà! Đặng!Thị!Q!đồng!thời!đại!diện!theo!ủy!quyền!của!những!người!có!quyền!lợi,! nghĩa!vụ!liên!quan!là!ông!Đặng!Văn!D,!ông!Đặng!Văn!A,!ông!Nguyễn!Văn!H! trình!bày:!không!đồng!ý!với!các!yêu!cầu!kháng!cáo!của!ông!T,!bà!V!và!ông!Y;! đề!nghị!giữ!nguyên!bản!án!sơ!thẩm.!! !!!!!!!!Phần!tranh!luận:! !!!!!!!!Người!bảo!vệ!quyền!và!lợi!ích!hợp!pháp!của!bị!đơn!có!đơn!đề!nghị!xét!xử! vắng!mặt!nhưng!có!nộp!bản!luận!cứ!với!nội!dung:!Tòa!án!cấp!sơ!thẩm!chấp!nhận! yêu!cầu!khởi!kiện!của!nguyên!đơn!yêu!cầu!chia!di!sản!thừa!kế!phần!diện!tích!đất! của!bà!M!là!chưa!đúng!với!sự!thật!khách!quan.!Có!thể!khẳng!định!rằng!tài!sản! mà!nguyên!đơn!khởi!kiện!chia!thừa!kế!đối!với!thửa!đất!số!273,!1432,!1433,!tờ! bản!đồ!số!9,!diện!tích!1654,7m2!có!Giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!số!O:! 431643!ngày!17/9/1999!của!Ủy!ban!nhân!dân!huyện!X,!TP.HCM!cấp!cho!bà!Võ! Thị!M!không!còn!là!tài!sản!để!chia!thừa!kế!của!bà!M!để!lại,!tài!sản!này!đã!chia! cho!ông!T,!bởi:!trong!quá!trình!sống,!bà!M!có!tạo!dựng!02!tài!sản!là:!Thửa!đất!số! 406,!482,!398,!tờ!bản!đồ!số!10,!12!diện!tích!7.238m2!(gọi!tắt!là!thửa!đất!số!10)! và!Thửa!đất!số!273,!1432,!1433,!tờ!bản!đồ!số!9!diện!tích!1654,7m2!(gọi!tắt!là! thửa!đất!số!273).!Trên!thực!tế,!căn!cứ!vào!văn!bản!thỏa!thuận!chia!thừa!kế!tại! Văn!phòng!công!chứng!đã!chia!tài!sản!đối!với!thửa!đất!số!10!cho!7!người!con!là! Đặng!Thị!G,!Đặng!Thị!O,!Đặng!Văn!T,!Đặng!Thị!P,!Đặng!Văn!A,!Đặng!Văn!D,! Đặng!Thị!Q.!Còn!thửa!đất!số!273!thì!ông!T!đã!được!bà!M!chia!cho!theo!tờ!Đơn! xin!tách!đất!vườn!cho!con.!Căn!cứ!vào!văn!bản!chia!đất!này!nên!ông!T!mới!đồng! ý!nhường!quyền!hưởng!di!sản!của!mình!cho!các!anh,!chị,!em!đối!với!thửa!đất!số! 10.!Ông!T!đã!quản!lý,!sử!dụng,!thực!hiện!nghĩa!vụ!đóng!thuế,!sau!khi!được!chia! đất,!bản!thân!các!anh!chị!em!trong!gia!đình,!ai!cũng!có!phần!đất!riêng.!Theo!quy! định!của!Luật!Đất!đai,!ông!T!có!đủ!điều!kiện!để!cấp!Giấy!chứng!nhận.!Đề!nghị! Hội!đồng!xét!xử!hủy!bản!án!sơ!thẩm,!bác!toàn!bộ!nội!dung!khởi!kiện!của!nguyên! đơn!đòi!chia!thừa!kế!theo!pháp!luật!đối!với!thửa!đất!273,!1432,!1433!diện!tích! 1654,7m2!có!Giấy!chứng!nhận!đứng!tên!bà!M.!Nhưng!nếu!chấp!nhận!yêu!cầu! như!bản!án!sơ!thẩm!đã!tuyên!thì!yêu!cầu!các!thừa!kế!khác!phải!trả!lại!cho!bị!đơn! phần!công!sức!giữ!gìn!tài!sản.!! !!!!!!Đại!diện!Viện!kiểm!sát!nhân!dân!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!phát!biểu!ý!kiến:!! !!!!!Về! việc! tuân! theo! pháp! luật! tố! tụng! của! người! tiến! hành! tố! tụng! và! người! tham!gia!tố!tụng:!trong!quá!trình!giải!quyết!vụ!án!của!Thẩm!phán,!Hội!đồng!xét! xử,!việc!chấp!hành!pháp!luật!của!người!tham!gia!tố!tụng!trong!giai!đoạn!xét!xử! phúc!thẩm!!đúng!theo!quy!định!của!Bộ!luật!tố!tụng!dân!sự.!

!

9!

!!!!!!Về!nội!dung:!Bị!đơn!và!người!quyền!lợi,!nghĩa!vụ!liên!quan!ông!Y,!bà!V! kháng!cáo!một!phần!bản!án!cụ!thể!ông!T,!ông!Y,!bà!V!cho!rằng!Tòa!án!sơ!thẩm! chưa!xem!xét!những!di!sản!khác!mà!bà!Võ!Thị!E!để!lại!sau!khi!mất.! !!!!!Xét!nguồn!gốc!đất:!Căn!cứ!Giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!số:!O431643,! số!vào!sổ!cấp!giấy!chứng!nhận!số!802!QSDĐ/HTH!ngày!17/9/1999!do!UBND! huyện!X!cấp!đối!với!các!thửa!273,!xã!L,!huyện!X,!TPHCM!cấp!cho!bà!Võ!Thị! M,!bà!M!chết!năm!2006.!Do!vậy!xác!định!đây!là!di!sản!của!bà!M!chết!để!lại! chưa!chia.! !!!!!Về!quan!hệ!thừa!kế:!Các!đương!sự!thừa!nhận!ông!Đặng!Văn!B!(chết!trước! năm!1975)!và!bà!Võ!Thị!M!(chết!năm!2006)!có!08!người!con!gồm:!Ông!Đặng! Văn!T,!bà!Đặng!Thị!Q,!bà!Đặng!Thị!P,!bà!Đặng!Thị!O,!ông!Đặng!Văn!D,!ông! Đặng!Văn!A,!bà!Đặng!Thị!G!(chết!có!con!duy!nhất!là!Nguyễn!Văn!H),!bà!Đặng! Thị!Đ!(chết,!không!có!chồng!con).!Do!vậy!xác!định!đây!hàng!thừa!kế!của!bà!M.! !!!!!Nguyên!đơn!bà!Q,!và!những!người!liên!quan!ông!D,!ông!A,!bà!G!yêu!cầu!Tòa! án!phân!chia!di!sản!thừa!kế!đối!với!phần!đất!đang!tranh!chấp.!!! Tại!văn!bản!thỏa!thuận!phân!chia!di!sản!thừa!kế!ngày!19/9/2011!có!nội! dung!“di!sản!bà!Võ!Thị!E!để!lại!là!thửa!đất!số!406,!482,!tờ!bản!đồ!số!12!và!thửa! 398,!tờ!bản!đồ!số!10!tại!xã!L,!huyện!X,!TPHCM!theo!giấy!chứng!nhận!quyền!sử! dụng! đất! số! L! 413260! số! vào! sổ! cấp! giấy! chứng! nhận! quyền! sử! dụng! đất! số:! 1059/QSDĐ/QĐ!89!ngày!10/12/1998!do!UBND!huyện!X!cấp!ngày!27/5/1999,! các! ông! bà! thỏa! thuận! như! sau:! Ông! Đặng! Văn! T! và! bà! Đặng! Thị! Q! đồng! ý! nhường!quyền!hưởng!di!sản!thừa!kế!của!mình!đối!với!phần!diện!tích!đất!trên!cho! các!ông!bà!Đặng!Văn!D,!Đặng!Thị!P,!Đặng!Thị!O,!Đặng!Thị!G,!Đặng!Văn!A…”!! Nhận!thấy,!tại!văn!bản! thỏa! thuận! các! bên! không! có!thỏa!thuận! nào!về! phần!tài!sản!khác!và!các!đồng!thừa!kế!cũng!không!có!thỏa!thuận!về!việc!nhường! quyền!hưởng!thừa!kế!đối!với!phần!diện!tích!1.654,7m2!cho!ông!Đặng!Văn!T.!Do! vậy!xác!định!thỏa!thuận!này!chỉ!liên!quan!đến!phần!đất!thửa!đất!số!406,!482,!tờ! bản!đồ!số!12!và!thửa!398,!tờ!bản!đồ!số!10!tại!xã!L,!huyện!X,!TPHCM!theo!giấy! chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!số!L!413260!số!vào!sổ!cấp!giấy!chứng!nhận!quyền! sử!dụng!đất!số:!1059/QSDĐ/QĐ!89!ngày!10/12/1998.! Trong!quá!trình!giải!quyết!vụ!án!phía!bị!đơn!ông!Đặng!Văn!T!cho!rằng! phần!diện!tích!đất!tranh!chấp!đã!được!mẹ!là!bà!Võ!Thị!M!cho!bằng!miệng!từ!khi! còn!sống,!nhưng!ông!T!không!đưa!ra!được!chứng!cứ!chứng!minh!và!lời!trình!bày! của!ông!T!không!được!các!đồng!thừa!kế!khác!thừa!nhận,!không!có!căn!cứ!để! chấp!nhận!lời!trình!bày!của!ông!T.!Do!vậy!phần!di!sản!của!bà!M!chết!để!lại!là! phần! diện! tích! thực! tế! 1654,7m2! sẽ! được! chia! theo! pháp! luật! thừa! kế! cho! 07! người!con!(do!bà!Đặng!Thị!Đ!chết!không!có!chồng,!con)!thuộc!hàng!thừa!kế!thứ! !

10!

nhất!của!bà!M.!Bà!Đặng!Thị!P!và!bà!Đặng!Thị!O!đã!nhường!lại!phần!thừa!kế!của! mình!cho!ông!Đặng!Văn!T,!xét!thấy!yêu!cầu!này!là!tự!nguyện!nên!chấp!nhận,!do! vậy!ông!Đặng!Văn!T!sẽ!được!nhận!thêm!phần!thừa!kế!của!bà!P!và!bà!O.!

Đối!với!các!công!trình!trên!đất:!Các!đồng!thừa!kế!còn!lại!chỉ!yêu!cầu!chia! phần!đất!trống!phía!sau!nhà!ông!T!cụ!thể!là!theo!bản!đồ!hiện!trạng!vị!trí!do!Công! ty!Phú!Gia!Thịnh!lập!thì!gồm!các!khu!1-2;!1-3;!1-4;!1-5!và!hiện!tại!trên!đất!có! cây!trồng!thì!các!hàng!thừa!kế!khác!sẽ!tự!nguyện!bồi!thường!cho!ông!T!theo!giá! của!biên!bản!định!giá!ngày!18/8/2020.!

Tòa!án!cấp!sơ!thẩm!đã!căn!cứ!vào!hiện!trạng!thực!tế,!sự!tự!nguyện!của!các! đương!sự!về!việc!nhường!quyền!thừa!kế!của!bà!P!và!bà!O!để!chia!phần!đất!tranh! chấp!thành!05!phần,!theo!đó!các!đồng!thừa!kế!phải!trả!lại!giá!trị!chênh!lệch!cho! các!đồng!thừa!kế!còn!lại!là!phù!hợp.!

Từ!phân!tích!trên!không!chấp!nhận!đơn!kháng!cáo!của!bị!đơn!ông!Đặng! Văn!T,!người!quyền!lợi!nghĩa!vụ!liên!quan!ông!Đặng!Hoài!Y,!bà!Nguyễn!Thị! V.!! !!!!!!!! Căn!cứ!khoản!1!Điều!308!Bộ!luật!TTDS!2015,!đề!nghị!Hội!đồng!xét!xử! giữ!nguyên!bản!án!dân!sự!sơ!thẩm!số!50/2021/DS-ST!ngày!29/01/2021!của!Tòa! án!nhân!dân!huyện!X.!Án!phí:!các!đương!sự!phải!chịu!theo!quy!định!pháp!luật.!

NHẬN!ĐỊNH!CỦA!TÒA!ÁN:!

!!!!!!!!!!Căn!cứ!vào!tài!liệu,!chứng!cứ!đã!được!xem!xét!tại!phiên!tòa,!kết!quả!tranh! tụng!tại!phiên!tòa,!Hội!đồng!xét!xử!phúc!thẩm!nhận!định:! !!!!!!!!!![1]!Về!thời!hạn!kháng!cáo:!Ngày!29/01/2021,!Tòa!án!nhân!dân!huyện!X! xét!xử!và!tuyên!bản!án!số!50/2021/DS-ST.!Ngày!17/02/2021,!ông!Đặng!Văn!T,! bà!Nguyễn!Thị!V,!ông!Đặng!Hoài!Y!có!đơn!kháng!cáo!bản!án!sơ!thẩm.!Căn!cứ! khoản!1!Điều!273!Bộ!luật!Tố!tụng!dân!sự!2015!thì!kháng!cáo!của!các!đương!sự! hợp!lệ!nên!chấp!nhận.!! !!!!!!!!!Về! sự! vắng! mặt! của! các! đương! sự:! Ông! Trần! I,! bà! Nguyễn! Thị! ! V,! bà! Nguyễn!Thị!Kim!L,!bà!Đặng!Thị!Bích!C,!bà!Đặng!Thị!Bích!X!có!đơn!xét!xử! vắng!mặt.!Căn!cứ!Điều!227,!228,!296!của!Bộ!luật!tố!tụng!dân!sự!2015,!Tòa!án! tiến!hành!xét!xử!vụ!án!vắng!mặt!các!đương!sự!theo!quy!định.! !!!!!!!!!!![2]!Về!quan!hệ!tranh!chấp!và!thẩm!quyền!giải!quyết!vụ!án:!Bà!Đặng!Thị!Q! yêu!cầu!phân!chia!di!sản!thừa!kế!là!diện!tích!đất!tọa!lạc!tại!xã!L,!huyện!X!nên! căn!cứ!theo!quy!định!tại!khoản!5!Điều!26!Bộ!luật!tố!tụng!dân!sự!2015!thì!đây!là! tranh!chấp!dân!sự!về!thừa!kế!thuộc!thẩm!quyền!giải!quyết!của!Tòa!án.!Do!bị!đơn! đang!cư!trú!tại!huyện!X!nên!căn!cứ!quy!định!tại!điểm!a!khoản!1!Điều!35,!Điều! 39!Bộ!luật!tố!tụng!dân!sự!2015,!Tòa!án!nhân!dân!huyện!X!có!thẩm!quyền!giải! quyết!vụ!án!theo!trình!tự!sơ!thẩm.!

!

11!

!!!!!!!!!Do!có!kháng!cáo!của!bị!đơn!và!người!có!quyền!lợi,!nghĩa!vụ!liên!quan!nên! căn!cứ!theo!quy!định!tại!điểm!b!khoản!1!Điều!38!Bộ!luật!tố!tụng!dân!sự,!Tòa!án! nhân!dân!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!có!thẩm!quyền!giải!quyết!vụ!án!theo!trình!tự! phúc!thẩm.! !!!!!!!!![3]!Tại!phiên!tòa!sơ!thẩm,!ông!Đặng!Văn!T!rút!yêu!cầu!phản!tố;!bà!Đặng! Thị!O!và!bà!Đặng!Thị!P!rút!yêu!cầu!độc!lập!được!Tòa!án!cấp!sơ!thẩm!đình!chỉ! giải!quyết!là!phù!hợp!theo!quy!định!tại!khoản!2!Điều!244!Bộ!luật!tố!tụng!dân!sự.! !!!!!!!!![4]!Về!nội!dung:! !!!!!!!!![4.1]!Về!nguồn!gốc!đất:!Theo!Giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!số:!O! 431643,!số!vào!sổ!cấp!giấy!chứng!nhận!Quyền!sử!dụng!đất:!802/QSDĐ/HTH!do! UBND!huyện!X!cấp!ngày!17/9/1999!thì!!bà!Võ!Thị!M!là!chủ!sử!dụng!các!thửa! đất!273,!1432,!1433,!1434!tờ!bản!đồ!số!9,!xã!L,!huyện!X,!Thành!phố!Hồ!Chí! Minh,!tổng!diện!tích!đất!là!4.068m2.!Ngày!06/01/2000,!bà!M!đã!chuyển!nhượng! diện! tích! 2.662m2! thuộc! một! phần! thửa! đất! số! 273! cho! ông! Mai! Văn! Chánh.! Theo!bản!đồ!hiện!trạng!vị!trí!do!Công!ty!TNHH!XD-TM!Phú!Gia!Thịnh!đo!đạc! thì!diện!tích!thực!tế!hiện!nay!còn!lại!của!!Giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!số:! O!431643,!số!vào!sổ!cấp!giấy!chứng!nhận!Quyền!sử!dụng!đất:!802/QSDĐ/HTH! do!UBND!huyện!X!cấp!ngày!17/9/1999!thì!!bà!Võ!Thị!M!là!chủ!sử!dụng!các! thửa!đất!273,!1432,!1433!và!1434!tờ!bản!đồ!số!9,!xã!L,!huyện!X,!Thành!phố!Hồ! Chí!Minh,!diện!tích!là!1654,7m2!(là!thửa!đất!đang!tranh!chấp)!là!di!sản!thừa!kế! do!bà!M!chết!để!lại.!! !!!!! [4.2]! Về! thời! hiệu! yêu! cầu! chia! thừa! kế:! Bà! Võ! Thị! M! chết! ngày! 14/4/2006,!ngày!17/10/2013,!bà!Đặng!Thị!Q!khởi!kiện!tại!Tòa!án!yêu!cầu!chia!di! sản!thừa!kế,!căn!cứ!Điều!645!Bộ!luật!dân!sự!2005!thì!thời!hiệu!yêu!cầu!chia!thừa! kế!đối!với!di!sản!của!bà!M!vẫn!còn.!Các!đương!sự!xác!định!bà!M!chết!không!để! lại!di!chúc,!do!đó!di!sản!của!bà!M!để!lại!được!phân!chia!theo!quy!định!pháp!luật! về!thừa!kế.! !!!!! [4.3]!Về!hàng!thừa!kế:!các!đương!sự!thống!nhất!ông!Đặng!Văn!B!(chết! trước!năm!1975)!và!bà!Võ!Thị!M!có!tất!cả!08!người!con,!gồm:!ông!Đặng!Văn!T,! bà!Đặng!Thị!Q,!bà!Đặng!Thị!P,!bà!Đặng!Thị!O,!ông!Đặng!Văn!D,!ông!Đặng!Văn! A,!bà!Đặng!Thị!G!(chết!năm!2020)!và!bà!Đặng!Thị!Đ!(chết!không!chồng!con).! Bà!Đặng!Thị!G!không!có!chồng,!có!người!con!duy!nhất!là!ông!Nguyễn!Văn!H,! bà!G!chết!năm!2020!nên!hàng!thừa!kế!thứ!nhất!của!bà!G!chỉ!còn!là!ông!H.!Như! vậy,!xác!định!hàng!thừa!kế!bà!Võ!Thị!M!là:!ông!Đặng!Văn!T;!bà!Đặng!Thị!P;!bà! Đặng!Thị!O,!ông!Đặng!Văn!D;!ông!Đặng!Văn!A,!bà!Đặng!Thị!Q,!bà!Đặng!Thị!G! (chết!năm!2020)!có!thừa!kế!là!ông!Nguyễn!Văn!H.!! !!!!! [4.4]!Về!yêu!cầu!chia!thừa!kế!của!nguyên!đơn,!yêu!cầu!độc!lập!của!người! có!quyền!lợi,!nghĩa!vụ!liên!quan:! !!!!! Bị!đơn!cho!rằng!phần!diện!tích!đất!1.654,7m2!có!nguồn!gốc!là!của!mẹ!(bà! Võ!Thị!M),!khi!còn!sống,!mẹ!ông!đã!cho!ông!phần!đất!này,!ông!đã!sử!dụng!từ! khi!được!cho!đến!nay.!Quá!trình!sử!dụng,!bị!đơn!có!cho!thuê!đất!thời!hạn!10! năm!(đã!hết!hạn!cho!thuê)!và!sử!dụng!tiền!cho!thuê!đất.!Đồng!thời!mẹ!bị!đơn!có! !

12!

cho!mỗi!người!con!khác!theo!Văn!bản!thỏa!thuận!ngày!19/9/2011,!chính!vì!mẹ! bị!đơn!đã!cho!đất!nên!bị!đơn!mới!nhường!quyền!hưởng!di!sản!theo!Văn!bản!thỏa! thuận!ngày!19/9/2011.!Các!người!con!trong!gia!đình!đã!được!chia!đất!nên!bị!đơn! không!đồng!ý!chia!thừa!kế!đối!với!phần!diện!tích!đất!bị!đơn!đang!sử!dụng.! !!!!! Nhận!thấy,!tại!văn!bản!thỏa!thuận!ngày!19/9/2011,!các!bên!không!có!thỏa! thuận!nào!về!phần!tài!sản!khác!và!các!đồng!thừa!kế!cũng!không!có!thỏa!thuận!về! việc! nhường! quyền! hưởng! thừa!kế! đối! với! phần!diện! tích! 1.654,7m2! cho! ông!! Phát.!Văn!bản!thỏa!thuận!này!chỉ!liên!quan!đến!phần!đất!thửa!đất!số!406,!482,!tờ! bản!đồ!số!12!và!thửa!398,!tờ!bản!đồ!số!10!tại!xã!L,!huyện!X,!TPHCM!theo!giấy! chứng! nhận! quyền! sử! dụng! đất! số! L! 413260! số! vào! sổ! cấp! giấy! chứng! nhận! quyền!sử!dụng!đất!số:!1059/QSDĐ/QĐ!89!ngày!10/12/1998.! !!!!! Do!đó,!như!đã!nhận!định!ở!trên,!có!cơ!sở!xác!định!diện!tích!đất!1654.7m2! (là!thửa!đất!đang!tranh!chấp)!là!di!sản!của!bà!M!chết!để!lại;!Bị!đơn!không!cung! cấp!được!chứng!cứ!chứng!minh!được!tặng!cho!hợp!pháp!quyền!sử!dụng!đất!nên! cấp!sơ!thẩm!chấp!nhận!yêu!cầu!chia!thừa!kế!của!nguyên!đơn,!chấp!nhận!yêu!cầu! độc!lập!của!người!có!quyền!lợi,!nghĩa!vụ!liên!quan!là!có!căn!cứ;!Bị!đơn!kháng! cáo!bản!án!sơ!thẩm!nhưng!không!chứng!minh!được!kháng!cáo!là!có!căn!cứ!nên! không!được!chấp!nhận.!! !!!!! Xét!kháng!cáo!của!bà!V,!ông!Y!có!cùng!nội!dung!kháng!cáo!với!ông!T,! như!đã!phân!tích!nêu!trên,!kháng!cáo!của!bà!V,!ông!Y!không!có!căn!cứ!chấp! nhận.! !!!!! [5]!Do!bà!M!chết!không!để!lại!di!chúc!nên!việc!phân!chia!di!sản!đối!với! phần!diện! tích! đất! thực!tế! 1654,7m2! được! thực!hiện! theo! quy! định!pháp!luật.! Căn!cứ!điểm!a!khoản!1!Điều!650!Bộ!luật!dân!sự,!di!sản!của!bà!M!được!chia!đều! cho!các!đồng!thừa!kế!gồm:!Đặng!Văn!T,!Đặng!Thị!Q,!Đặng!Thị!P,!Đặng!Thị!O,! Đặng!Thị!G,!Đặng!Văn!D,!Đặng!Văn!A!mỗi!người!được!hưởng!một!phần!bằng! nhau!là!1/7!diện!tích!đất.!Phần!của!bà!G!sẽ!do!thừa!kế!của!bà!G!là!ông!H!hưởng.! Đối!với!bà!P,!bà!O!nhường!lại!phần!được!chia!hưởng!cho!ông!T.!Do!vậy!ông!T! sẽ!được!nhận!thêm!phần!thừa!kế!của!bà!P!và!bà!O.! !!!!! [5.1]!Việc!phân!chia!được!xác!định!cụ!thể!như!sau:!tổng!diện!tích!đất!là! 1654.7m2/7!=!236,38m2/phần/;!mỗi!người!được!hưởng!diện!tích!là!236,38m2.! Phần!của!bà!P,!bà!O!nhường!lại!cho!ông!T!nên!ông!T!được!03!phần!với!tổng! diện!tích!là!709.1m2.!! !!!!!!!!!!Đối!với!các!công!trình!trên!đất:!các!đồng!thừa!kế!còn!lại!chỉ!yêu!cầu!chia! phần!đất!trống!phía!sau!nhà!ông!T!cụ!thể!là!theo!bản!đồ!hiện!trạng!vị!trí!do!Công! ty!Phú!Gia!Thịnh!lập!thì!gồm!các!khu!1-2;!1-3;!1-4;!1-5!và!hiện!tại!trên!đất!có! cây!trồng!thì!các!hàng!thừa!kế!khác!sẽ!tự!nguyện!bồi!thường!cho!ông!T!theo!giá! của!biên!bản!định!giá!ngày!18/8/2020.!Hiện!ông!T!cùng!vợ!và!các!con!đang!ở!ổn! định!trên!một!phần!diện!tích!đang!tranh!chấp!tại!thửa!273!(khu!1-1),!thửa!phân! chiết!(273-1),!diện!tích!950,7m2.!Tòa!án!cấp!sơ!thẩm!giao!di!sản!cùng!công!trình! kiến!trúc!trên!đất!cho!ông!T!tại!thửa!273!(khu!1-1),!thửa!phân!chiết!(273-1),!diện! tích!950,7m2!cho!ông!T!là!phù!hợp;!Xác!định!bà!Q!được!nhận!phần!đất!diện!tích!

!

13!

176,9m2;!ông!H!được!nhận!phần!đất!diện!tích!176,3m2;!ông!A!được!nhận!phần! đất!diện!tích!175,6m2;!ông!D!được!nhận!phần!đất!diện!tích!175,2m2!là!có!căn! cứ.!Đồng!thời!xác!định!ông!T!có!trách!nhiệm!hoàn!lại!cho!bà!Q,!ông!D,!ông!A! và!ông!H!diện!tích!được!hưởng!nhiều!hơn!quy!ra!tiền!sau!khi!cấn!trừ!các!công! trình,!kiến!trúc!và!cây!trồng!khác!trên!đất!quy!ra!tiền!mà!bà!Q,!ông!D,!ông!A!và! ông!H!đã!bồi!thường!mỗi!người!một!số!tiền!cụ!thể!như!quyết!định!của!án!sơ! thẩm!là!có!căn!cứ.! !!!!! [5.2]!Xét!hình!thức!phân!chia!như!trên!của!Tòa!án!cấp!sơ!thẩm!là!có!căn! cứ!phù!hợp!theo!quy!định!tại!khoản!2!Điều!685!Bộ!luật!dân!sự!2005,!đảm!bảo! quyền!lợi!của!các!đương!sự.! !!!!! [6]!Xét,!lời!trình!bày!của!người!bảo!vệ!quyền!và!lợi!ích!hợp!pháp!của!bị! đơn!không!phù!hợp!với!phân!tích!trên!nên!không!được!chấp!nhận.! !!!!! [7]!Từ!những!phân!tích!nêu!trên,!tại!phiên!tòa!đại!diện!Viện!kiểm!sát!nhân! dân!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!đề!nghị!Hội!đồng!xét!xử!không!chấp!nhận!kháng! cáo!của!ông!T,!bà!V,!ông!Y,!giữ!nguyên!bản!án!sơ!thẩm.!Xét!đề!nghị!của!đại! diện!Viện!kiểm!sát!là!có!căn!cứ!nên!chấp!nhận.! !!!!! [8]!Về!án!phí!dân!sự!phúc!thẩm:!Do!Hội!đồng!phúc!thẩm!giữ!nguyên!bản! án!sơ!thẩm!nên!người!kháng!cáo!phải!chịu!án!phí!phúc!thẩm!theo!quy!định.!Tuy! nhiên,!ông!T,!bà!V!là!người!cao!tuổi!và!được!miễn!nộp!tạm!ứng!án!phí!dân!sự! phúc!thẩm!theo!Điều!12!Nghị!quyết!số!326/2016/UBTVQH!ngày!30!tháng!12! năm!2016.!! !!!! Vì!các!lẽ!trên,! !! !

!

!

!

QUYẾT!ĐỊNH:!

!!!! Căn!cứ!khoản!1!Điều!308,!khoản!1!Điều!148!Bộ!luật!tố!tụng!dân!sự!năm! 2015;!các!Điều!645,!675,!676,!685!Bộ!luật!Dân!sự!năm!2005;!Điều!357!Bộ!luật! dân! sự!năm! 2015;! các! Điều! 46,! 49,!50,!52,!105!và! 106! của!Luật!đất! đai!năm! 2003;!Pháp!lệnh!án!phí,!lệ!phí!Tòa!án;!Nghị!quyết!số!326/2016/UBTVQH14!của! Ủy!ban!thường!vụ!Quốc!hội!quy!định!về!mức!thu,!miễn,!giảm,!thu,!nộp,!quản!lý! và!sử!dụng!án!phí!và!lệ!phí!Tòa!án;!Luật!Thi!hành!án!dân!sự.! !!!! Không!chấp!nhận!kháng!cáo!của!ông!Đặng!Văn!T,!bà!Nguyễn!Thị!V!và! ông!Đặng!Hoài!Y.! !!!! Giữ! nguyên! Bản! án! sơ! thẩm! số! 50/2021/DS-ST! ngày! 29! tháng! 01! năm! 2021!của!Tòa!án!nhân!dân!huyện!X,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.! !!!! Tuyên!xử:!! !!!!!!!!!!1.!Đình!chỉ!giải!quyết!yêu!cầu!của!bà!Đặng!Thị!P!và!bà!Đặng!Thị!O.! !!!!!!!!!!2.!Đình!chỉ!giải!quyết!yêu!cầu!phản!tố!của!ông!Đặng!Văn!T.! !!!!!!!!!!3.!Chấp!nhận!yêu!cầu!khởi!kiện!tranh!chấp!về!thừa!kế!tài!sản!của!nguyên! đơn!là!bà!Đặng!Thị!Q!đối!với!bị!đơn!là!ông!Đặng!Văn!T.! !!!!!!!!!!4.!Chấp!nhận!yêu!cầu!khởi!kiện!độc!lập!của!ông!Đặng!Văn!A,!ông!Đặng! Văn!D!và!ông!Nguyễn!Văn!H.! !

14!

!!!!!!!!!5.!Xác!định!hàng!thừa!kế!bà!Võ!Thị!M!(Võ!Thị!E)!chết!ngày!14/4/2006!là:! ông!Đặng!Văn!T,!bà!Đặng!Thị!Q,!bà!Đặng!Thị!P,!bà!Đặng!Thị!O,!ông!Đặng!Văn! D,!ông!Đặng!Văn!A,!bà!Đặng!Thị!G!(chết!2020)!có!thừa!kế!là!ông!Nguyễn!Văn! H.! !!!!!!!!!!6.!Công!nhận!di!sản!thừa!kế!theo!pháp!luật!của!bà!Võ!Thị!M!(Võ!Thị!E)! để!lại!là:!Phần!đất!diện!tích!1654.7m2!thuộc!thửa!đất!số!1432,!1433,!1434!và! một!phần!thửa!273,!tờ!bản!đồ!số!9,!bộ!địa!chính:!xã!L,!huyện!X,!Thành!phố!Hồ! Chí!Minh,!theo!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!số!O:!431643,!số!vào!sổ!:! 802QSDĐ/HTH! do! Ủy! ban! nhân! dân! huyện! X! cấp! cho! bà! Võ! Thị! M! ngày! 17/9/1999! đứng! tên! và! theo! bản! vẽ! sơ! đồ! nhà! đất! số! hợp! đồng! số:! 1170/HĐ-HT/2014!ngày!22/10/2014!đã!được!Chi!nhánh!Văn!phòng!đăng!ký!đất!đai!huyện! X!kiểm!tra!nội!nghiệp.! !!!!!!6.1.! Ông!Đặng! Văn! T!được!thừa!hưởng! diện!tích!950.7m2! một! phần!thửa! 273!(phân!chiết!273-1),!khu!1-1,!tờ!bản!đồ!số!09,!theo!giấy!chứng!nhận!quyền!sử! dụng!đất!số!O:!431643,!số!vào!sổ!:!802QSDĐ/HTH!do!Ủy!ban!nhân!dân!huyện! X!cấp!cho!bà!Võ!Thị!M!ngày!17/9/1999!đứng!tên!và!theo!bản!vẽ!sơ!đồ!nhà!đất! số!hợp!đồng!số:!1170/HĐ-HT/2014! ngày! 22/10/2014! đã! được! Chi! nhánh! Văn! phòng!đăng!ký!đất!đai!huyện!X!kiểm!tra!nội!nghiệp.! !!!!!!6.2.!Bà!Đặng!Thị!Q!được!thừa!hưởng!diện!tích!176.9m2!một!phần!thửa!273! (phân!chiết!273-5),!khu!1-5,!tờ!bản!đồ!số!09,!theo!giấy!chứng!nhận!quyền!sử! dụng!đất!số!O:!431643,!số!vào!sổ!:!802QSDĐ/HTH!do!Ủy!ban!nhân!dân!huyện! X!cấp!cho!bà!Võ!Thị!M!ngày!17/9/1999!đứng!tên!và!theo!bản!vẽ!sơ!đồ!nhà!đất! số!hợp!đồng!số:!1170/HĐ-HT/2014! ngày! 22/10/2014! đã! được! Chi! nhánh! Văn! phòng!đăng!ký!đất!đai!huyện!X!kiểm!tra!nội!nghiệp.! !!!!!!6.3.!Ông!Nguyễn!Văn!H!được!thừa!hưởng!diện!tích!176.3m2!một!phần!thửa! 273!(phân!chiết!273-4),!khu!1-4,!tờ!bản!đồ!số!09,!theo!giấy!chứng!nhận!quyền!sử! dụng!đất!số!O:!431643,!số!vào!sổ!:!802QSDĐ/HTH!do!Ủy!ban!nhân!dân!huyện! X!cấp!cho!bà!Võ!Thị!M!ngày!17/9/1999!đứng!tên!và!theo!bản!vẽ!sơ!đồ!nhà!đất! số!hợp!đồng!số:!1170/HĐ-HT/2014! ngày! 22/10/2014! đã! được! Chi! nhánh! Văn! phòng!đăng!ký!đất!đai!huyện!X!kiểm!tra!nội!nghiệp.! !!!!!!6.4.!Ông!Đặng!Văn!A!được!thừa!hưởng!diện!tích!175.6m2!một!phần!thửa! 273!(phân!chiết!273-3),!khu!1-3,!tờ!bản!đồ!số!09,!theo!giấy!chứng!nhận!quyền!sử! dụng!đất!số!O:!431643,!số!vào!sổ!:!802QSDĐ/HTH!do!Ủy!ban!nhân!dân!huyện! X!cấp!cho!bà!Võ!Thị!M!ngày!17/9/1999!đứng!tên!và!theo!bản!vẽ!sơ!đồ!nhà!đất! số!hợp!đồng!số:!1170/HĐ-HT/2014! ngày! 22/10/2014! đã! được! Chi! nhánh! Văn! phòng!đăng!ký!đất!đai!huyện!X!kiểm!tra!nội!nghiệp.! !!!!!!6.5.!Ông!Đặng!Văn!D!được!thừa!hưởng!diện!tích!175.2m2!một!phần!thửa! 273!(phân!chiết!273-2),!khu!1-2,!tờ!bản!đồ!số!09,!theo!giấy!chứng!nhận!quyền!sử! dụng!đất!số!O:!431643,!số!vào!sổ!:!802QSDĐ/HTH!do!Ủy!ban!nhân!dân!huyện! X!cấp!cho!bà!Võ!Thị!M!ngày!17/9/1999!đứng!tên!và!theo!bản!vẽ!sơ!đồ!nhà!đất! số!hợp!đồng!số:!1170/HĐ-HT/2014! ngày! 22/10/2014! đã! được! Chi! nhánh! Văn! phòng!đăng!ký!đất!đai!huyện!X!kiểm!tra!nội!nghiệp.!

!

15!

!!!!!7.!Buộc!ông!Đặng!Văn!T!có!trách!nhiệm!giao!cho!cơ!quan!chức!năng!bản! chính! giấy! chứng! nhận! quyền! sử! dụng! đất! số! O:! 431643,! số! vào! sổ! :! 802QSDĐ/HTH! do! Ủy! ban! nhân! dân! huyện! X! cấp! cho! bà! Võ! Thị! M! ngày! 17/9/1999!đứng!tên!để!tiến!hành!thủ!tục!chuyển!quyền!sử!dụng!đất!phần!diện! tích!các!đương!sự!được!hưởng.! !!!!!-!Trường!hợp!ông!Đặng!Văn!T!không!giao!cho!cơ!quan!chức!năng!bản!chính! giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!số!O:!431643,!số!vào!sổ:!802QSDĐ/HTH! do!Ủy!ban!nhân!dân!huyện!X!cấp!cho!bà!Võ!Thị!M!ngày!17/9/1999!đứng!tên!để! tiến!hành!thủ!tục!chuyển!quyền!sử!dụng!đất!phần!diện!tích!các!đương!sự!được! hưởng!thì!các!đương!sự!được!liên!hệ!cơ!quan!chức!năng!để!được!chuyển!quyền! sử!dụng!đất!phần!diện!tích!mình!được!hưởng.! !!!!!!!7.1.!Buộc!ông!Đặng!Văn!T!có!trách!nhiệm!trả!cho!bà!Đặng!Thị!Q!số!tiền! 383.621.307!đồng.! !!!!!!!7.2.!Buộc!ông!Đặng!Văn!T!có!trách!nhiệm!trả!cho!ông!Đặng!Văn!D!số!tiền! 397.221.307!đồng.! !!!!!!!7.3.!Buộc!ông!Đặng!Văn!T!có!trách!nhiệm!trả!cho!ông!Đặng!Văn!A!số!tiền! 394.021.307!đồng.! !!!!!!!7.4.!Buộc!ông!Đặng!Văn!T!có!trách!nhiệm!trả!cho!ông!Nguyễn!Văn!H!số! tiền!388.421.307!đồng.!!!!!!!!!!!!!! !!!!!!!Kể!từ!ngày!bản!án!có!hiệu!lực!pháp!luật,!đồng!thời!có!đơn!yêu!cầu!thi!hành! án!của!bà!Đặng!Thị!Q!,!ông!Đặng!Văn!D,!ông!Đặng!Văn!A!và!ông!Nguyễn!Văn! H!nếu!ông!T!chưa!trả!số!tiền!nêu!trên!thì!hàng!tháng!phải!chịu!lãi!suất!chậm! thanh!toán!theo!quy!định!tại!Điều!357!Bộ!luật!dân!sự!năm!2015!cho!đến!khi!trả! xong!nợ.! !!!!!!!Thi!hành!ngay!khi!bản!án!có!hiệu!lực!pháp!luật.! !!!!!!!8.!Án!phí!dân!sự!sơ!thẩm:! !!!!!!!8.1.!Bà!Đặng!Thị!Q!phải!chịu!án!phí!dân!sự!sơ!thẩm!là!68.732.571đ!(sáu! mươi!tám!triệu!bảy!trăm!ba!mươi!hai!nghìn!năm!trăm!bảy!mươi!mốt!đồng)!được! cấn!trừ!vào!số!tiền!tạm!ứng!án!phí!bà!Q!đã!nộp!là!2.500.000!đ!theo!biên!lai!thu! tiền!tạm!ứng!án!phí!số!AE/2012/08206!ngày!28/10/2013!của!Chi!cục!Thi!hành! án!dân!sự!huyện!X,!bà!Q!còn!phải!nộp!thêm!là!66.232.571đ!(sáu!mươi!sáu!triệu! hai!trăm!ba!mươi!hai!nghìn!năm!trăm!bảy!mươi!mốt!đồng).!Thi!hành!tại!Chi!cục! thi!hành!án!dân!sự!có!thẩm!quyền.! !!!!!!!8.2.!Ông!Nguyễn!Văn!H!phải!chịu!án!phí!dân!sự!sơ!thẩm!là!68.732.571đ! (sáu!mươi!tám!triệu!bảy!trăm!ba!mươi!hai!nghìn!năm!trăm!bảy!mươi!mốt!đồng)! được!cấn!trừ!vào!số!tiền!tạm!ứng!án!phí!bà!Đặng!Thị!G!đã!nộp!là!2.500.000đ! theo!biên!lai!thu!tiền!tạm!ứng!án!phí!số!AE/2012/09955!ngày!07/8/2014!của!Chi! cục!Thi!hành!án!dân!sự!huyện!X,!ông!H!còn!phải!nộp!thêm!là!66.232.571!đ!(sáu! mươi!sáu!triệu!hai!trăm!ba!mươi!hai!nghìn!năm!trăm!bảy!mươi!mốt!đồng).!Thi! hành!tại!Chi!cục!thi!hành!án!dân!sự!có!thẩm!quyền.!! !!!8.3.!Ông!Đặng!Văn!D!phải!chịu!án!phí!dân!sự!sơ!thẩm!là!68.732.571!đ!(sáu! mươi!tám!triệu!bảy!trăm!ba!mươi!hai!nghìn!năm!trăm!bảy!mươi!mốt!đồng)!được! !

16!

cấn!trừ!vào!số!tiền!tạm!ứng!án!phí!ông!D!đã!nộp!là!2.500.000đ!theo!biên!lai!thu! tiền!tạm!ứng!án!phí!số!AE/2012/09957!ngày!07/8/2014!của!Chi!cục!Thi!hành!án! dân!sự!huyện!X,!ông!D!còn!phải!nộp!thêm!là!66.232.571đ!(sáu!mươi!sáu!triệu! hai!trăm!ba!mươi!hai!nghìn!năm!trăm!bảy!mươi!mốt!đồng).!Thi!hành!tại!Chi!cục! thi!hành!án!dân!sự!có!thẩm!quyền.! !!!8.4.!Ông!Đặng!Văn!A!phải!chịu!án!phí!dân!sự!sơ!thẩm!là!68.732.571đ!(sáu! mươi!tám!triệu!bảy!trăm!ba!mươi!hai!nghìn!năm!trăm!bảy!mươi!mốt!đồng)!được! cấn!trừ!vào!số!tiền!tạm!ứng!án!phí!ông!A!đã!nộp!là!2.500.000đ!theo!biên!lai!thu! tiền!tạm!ứng!án!phí!số!AE/2012/09956!ngày!07/8/2014!của!Chi!cục!Thi!hành!án! dân!sự!huyện!X,!ông!A!còn!phải!nộp!thêm!là!66.232.571đ!(sáu!mươi!sáu!triệu! hai!trăm!ba!mươi!hai!nghìn!năm!trăm!bảy!mươi!mốt!đồng).!Thi!hành!tại!Chi!cục! thi!hành!án!dân!sự!có!thẩm!quyền.! !!!8.5.!Hoàn!tiền!tạm!ứng!án!phí!dân!sự!sơ!thẩm!là!2.500.000đ!cho!bà!Đặng!Thị! P!theo!biên!lai!thu!tiền!tạm!ứng!án!phí!số!AE/2012/09954!ngày!07/8/2014!của! Chi!cục!Thi!hành!án!dân!sự!huyện!X.! !!!8.6.!Ông!Đặng!Văn!T,!sinh!năm!1956!là!người!cao!tuổi!nên!thuộc!trường!hợp! miễn!nộp!án!phí!dân!sự!sơ!thẩm.! !!!9.!Án!phí!dân!sự!phúc!thẩm:! !!!-!Ông!Đặng!Văn!T,!bà!Nguyễn!Thị!V!không!phải!chịu!án!phí!phúc!thẩm,!do! ông!T,!bà!V!được!miễn!nộp!tạm!ứng!án!phí!dân!sự!phúc!thẩm!nên!không!xét! hoàn!lại!tiền!tạm!ứng!án!phí.! !!!-!Ông!Đặng!Hoài!Y!phải!chịu!án!phí!phúc!thẩm!300.000!(Ba!trăm!ngàn)!đồng! được!khấu!trừ!vào!số!tiền!tạm!ứng!án!phí!đã!nộp!là!300.000!đồng!theo!biên!lai! thu! số! AA/2019/0085617! ngày! 18/02/2021! của! Chi! cục! Thi! hành! án! dân! sự! huyện!X.! !!!Trường!hợp!bản!án!được!thi!hành!theo!quy!định!tại!Điều!2!Luật!Thi!hành!án! dân!sự!(sửa!đổi,!bổ!sung!năm!2014)!thì!người!được!thi!hành!án!dân!sự,!người! phải!thi!hành!án!dân!sự!có!quyền!thỏa!thuận!thi!hành!án,!tự!nguyện!thi!hành!án! hoặc!bị!cưỡng!chế!thi!hành!án!theo!quy!định!tại!các!Điều!6,!7,!7a,!7b!và!9!Luật! thi!hành!án!dân!sự!(sửa!đổi,!bổ!sung!năm!2014);!thời!hiệu!yêu!cầu!thi!hành!án! được!thực!hiện!theo!quy!định!tại!Điều!30!Luật!Thi!hành!án!dân!sự!(sửa!đổi,!bổ! sung!năm!2014).! !!!Bản!án!phúc!thẩm!có!hiệu!lực!pháp!luật!kể!từ!ngày!tuyên!án.!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

!

17!

!

! Nơi"nhận:"

!!!!!!!TM.!HỘI!ĐỒNG!XÉT!XỬ!PHÚC!THẨM! -!TAND!Tối!Cao;!" -!TAND!Cấp!cao!tại!TP.HCM;!

!!!!!!!THẨM!PHÁN!–!CHỦ!TỌA!PHIÊN!TÒA! -!VKSND!TP.HCM;!

! -!Cục!thi!hành!án!dân!sự!TPHCM;! -!Chi!cục!THADS!huyện!X;!!!

! -!TAND!huyện!X;! -!Các!đương!sự;!

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

-!Lưu.!

!!!!!!!!!!!!!!!!Võ!Thị!Kim!Thương!

!

!

! !

18!