Bản án 44/2018/DS-ST — Tranh chấp quyền sử dụng đất

NỘI DUNG VỤ ÁN:

- Tại đơn khởi kiện ngày 13/06/2017 và bản tự khai cùng ngày nguyên đơn ông Cao Văn T, bà Hồ Thị L trình bày:

Đất tranh chấp có nguồn gốc do tập đoàn số 3, ấp K, xã P cấp cho ông bà diện tích 1.300m2 vào năm 1982. Năm 1984 ông Cao Văn B (sau đây gọi tắt là ông B) là anh ruột của ông Cao Văn T (sau đây gọi tắt là ông T) chết do nước lũ không có chôn nên anh Cao Văn C (sau đây gọi tắt là anh C) có hỏi xin cho chôn cất trên đất của ông bà. Đến năm 1991 thì bà Châu Thị V (sau đây gọi tắt là bà V) chết, cũng mùa nước lũ nên anh C cũng hỏi xin chôn tạm gần mộ của ông B.

Do hiện nay căn nhà gia đình ông bà nằm cập lộ 843, nên ông bà muốn di dời nhà lùi về phía sau vì nằm trong phạm vi lộ giới nhưng do mộ của cha mẹ anh C nằm ở phía sau nhà nên không thể di dời lùi lại được. Vợ chồng ông bà có yêu cầu anh C di dời nhưng anh C không đồng ý. Tại buổi hòa giải ở xã anh C yêu cầu ông bà phải hỗ trợ số tiền di dời là 12.000.000đ, ông bà không đồng ý.

Nay ông bà khởi kiện yêu cầu Tòa án giải quyết buộc anh C di dời 02 ngôi mộ của cha mẹ anh C trả cho ông bà phần đất diện tích 9,86m2, chiều ngang 3,4m, chiều dài là 2,9m thuộc một phần thửa 60, tờ bản đồ số 02, do ông T đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sau đây viết tắt là GCNQSD đất), đất tọa lạc tại ấp K, xã P, huyện T. Ngoài ra, không có yêu cầu gì khác.

- Tại tờ tường trình ngày 09/12/2017 và ngày 24/04/2018 bị đơn anh Cao Văn C và là người đại diện theo ủy quyền của chị H, anh Đ1, anh Đ2, anh D trình bày:

Đất tranh chấp có nguồn gốc do ông bà nội anh C để lại. Năm 1984 cha anh là ông B chết, bà nội anh là bà T kêu đem về chôn trên đất của ông bà nội. Đến năm 1991 mẹ anh là bà V chết thì ông Cao Văn T kêu đem về chôn gần mộ cha anh, đây không phải là đất của ông T và bà L.

Nay ông T, bà L yêu cầu anh di dời 02 ngôi mộ của ông B và bà V trả lại đất cho ông bà, anh đồng ý di dời nhưng ông T, bà L phải hỗ trợ di dời với số tiền 16.000.000đ.

Tại phiên tòa hôm nay anh C chỉ yêu cầu ông Cao Văn T, bà L hỗ trợ di dời số tiền 14.000.000đ mà thôi. Ngoài ra không yêu cầu gì khác.

Tại phiên tòa hôm nay nguyên đơn, bị đơn, khẳng định đã xuất trình đầy đủ các chứng cứ cho Tòa án xem xét và không cung cấp chứng cứ gì thêm.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cứu các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án đã được thẩm tra tại phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:

Bị đơn anh C đồng ý di dời nhưng ông T, bà L phải hỗ trợ di dời cho anh C số tiền 14.000.000đ. Ngoài ra, không có yêu cầu gì khác.

Tại các buổi hòa giải và phiên tòa hôm nay anh C cho rằng đất do ông bà nội để lại, ông bà nội kêu đem cha mẹ về chôn nhưng không có chứng cứ chứng minh. Tuy nhiên, anh C tự nguyện di dời nhưng ông T, bà L phải hỗ trợ di dời cho anh C với số tiền 14.000.000đ. Tại phiên tòa ông T, bà L đồng ý hỗ trợ di dời cho anh C với số tiền là 7.000.000đ. Xét thấy có lợi cho bị đơn. Mặt khác chi phí di dời số tiền 14.000.000đ là do anh C tự liệt kê nên điều chỉnh lại là phù hợp. Do đó chấp nhận một phần yêu cầu của anh C đối với ông T, bà L về việc hỗ trợ chi phí di dời số tiền 7.000.000đ là có căn cứ.

Từ những chứng cứ nêu trên có cơ sở chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn đối với bị đơn là có căn cứ.

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ vào:

- Khoản 9, Điều 26, Điều 35, điểm c khoản 1 Điều 39, Điều 147 của Bộ luật tố tụng dân sự;

- Điều 166 của Bộ luật dân sự 2015;

- Các Điều 26, Điều 166, Điều 203 của Luật đất đai năm 2013;

- Điều 27 Pháp lệnh án phí, lệ phí Tòa án số 10/2009/ UBTVQH12 ngày 27 tháng 02 năm 2009;

- Điều 48 Nghị quyết án phí, lệ phí Tòa án số 326/2016/ UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016.

Tuyên xử:

1/- Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Cao Văn T, bà Hồ Thị L đối với anh Cao Văn C, chị Cao Thị H, anh Cao Văn Đ1, anh Cao Văn Đ2, anh Cao Văn D.

2/- Chấp nhận một phần yêu cầu của anh Cao Văn C đối với ông Cao Văn T, bà Hồ Thị L về việc hỗ trợ chi phí di dời 02 ngôi mộ của ông Cao Văn B, bà Châu Thị V.

3/- Ghi nhận sự tự nguyện của anh Cao Văn C, chị Cao Thị H, anh Cao Văn Đ1, anh Cao Văn Đ2, anh Cao Văn D vể việc di dời 02 ngôi mộ của ông Cao Văn B, bà Châu Thị V có hiện trạng bằng bê tông, cốt thép, phần bó nền liền nhau để trả lại cho ông Cao Văn T, bà Hồ Thị L phần đất có diện tích 10m2 thuộc một phần thửa 60, tờ bản đồ số 02, do ông Cao Văn T đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tọa lạc tại ấp K, xã P, huyện T, tỉnh Đồng Tháp.

* Vị trí cụ thể như sau:

- Hướng Đông: Giáp đất còn lại của ông T đo từ mốc số 10 đến mốc số 11, có chiều dài là 1,71 m, đo từ mốc số 11 đến mốc số 12 có chiều dài 1,71 m. Tổng chiều dài là 3,42m.

- Hướng Bắc: Giáp đất còn lại của ông T đo từ mốc số 10 đến mốc số 15 có chiều dài 2,82 m.

- Hướng Nam: Giáp đất còn lại của ông T đo từ mốc số 12 đến mốc số 13 có chiều dài 2,82 m,

- Hướng Tây: Giáp đất còn lại của ông T đo từ mốc số 15 đến mốc số 14 có chiều dài 1,71 m, đo từ mốc số 14 đến mốc số 13 có chiều dài 1,71 m. Tổng chiều dài là 3,42m.

Diện tích qua đo đạc thực tế là 10 m2.

(Có sơ đồ và biên bản đo đạc ngày 24/11/2017 kèm theo).

4/- Buộc Ông Cao Văn T và bà Hồ Thị L có trách nhiệm giao cho anh Cao Văn C, chị Cao Thị H, anh Cao Văn Đ1, anh Cao Văn Đ2, anh Cao Văn D chi phí di dời số tiền là 7.000.000đ (Bảy triệu đồng).

5/- Buộc anh Cao Văn C, chị Cao Thị H, anh Cao Văn Đ2, anh Cao Văn Đ1, anh Cao Văn Dn có trách nhiệm liên đới trả cho ông Cao Văn T, bà Hồ Thị L chi phí đo đạc số tiền là 635.500đ (Sáu trăm ba mươi năm nghìn năm trăm đồng).

Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án cho đến khi thi hành án xong khoản tiền trên, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 357 Bộ luật dân sự năm 2015.

6/- Về án phí:

- Ông Cao Văn T, bà Hồ Thị L phải chịu án phí dân sự sơ thẩm số tiền là 350.000đ (Ba trăm năm mươi nghìn đồng), ông Cao Văn T không phải chịu tiền án phí dân sự sơ thẩm do thuộc trường hợp người cao tuổi (từ đủ 60 tuổi trở lên), bà Hồ Thị L phải chịu án phí dân sự sơ thẩm là 175.000đ (Một trăm bảy mươi năm nghìn đồng), được trừ vào số tiền tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai số: 17182 ngày 23/11/2017 tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện Tam Nông, tỉnh Đồng Tháp. Ông Cao Văn T, bà Hồ Thị L được nhận lại số tiền còn lại là 125.000đ (Một trăm hai mươi năm nghìn đồng).

- Anh Cao Văn C, chị Cao Thị H, anh Cao Văn Đ1, anh Cao Văn Đ2, anh Cao Văn D liên đới nộp án phí dân sự sơ thẩm số tiền là 350.000đ (Ba trăm năm mươi nghìn đồng).

Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6,7,7a,7b và 9 Luật Thi hành án dân sự, thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.

Các đương sự có mặt tại phiên tòa có quyền kháng cáo trong thời hạn 15 ngày, kể từ ngày tuyên án. Đương sự vắng mặt tại phiên tòa có quyền kháng cáo trong thời hạn 15 ngày, kể từ ngày nhận được bản án hoặc được tống đạt hợp lệ.