Bản án 44/2018/DS-PT — Tranh chấp đất đai về đòi đất cho mượn, cho sử dụng nhờ, lấn chiếm...

NNHHÂÂNN DDAANNHH

NNƯƯỚỚCC CCỘỘNNGG HHÒÒAA XXÃÃ HHỘỘII CCHHỦỦ NNGGHHĨĨAA VVIIỆỆTT NNAAMM

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH LÂM ĐỒNG

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa: Ôn Bù Hữu Nhân

Các Thẩm phán:

Ôn N u ễn Hữu Mừn

Bà Vũ Thị N u ệt

- Thư ký phiên tòa: Bà Dươn Thị L n – Thư T a án nhân dân t nh Lâ

n .

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Lâm Đồng tham gia phiên tòa: Bà Võ Thị K Anh - K ể sát v n.

N 27 thán 3 nă 2018 tạ Tr sở T a án nhân dân t nh Lâ

n xét x phú thẩ ôn ha v án th l số: 06/2017/TLPT-DS n 19 thán 01 nă 2017 v v ệ : “Tranh ch p quy n đòi tài s n, tranh ch p h p đ ng mua bán nhà và yêu c u hủy gi y ch ng nh n quy n s d ng đ t”.

Do Bản án dân sự sơ thẩ số: 28/2016/DS-ST n 15/12/2016 a Tòa án nhân dân th nh phố BL ị hán áo.

Theo Qu ết ịnh ưa v án ra xét x phú thẩ số: 20/2017/Q -PT ngày 23/01/2017; thôn áo v v ệ ở lạ ph n t a xét x phú thẩ v án dân sự số: 89/TB-TA ngày 28/02/2017; thôn áo v v ệ ở lạ ph n t a xét x phú thẩ v án dân sự số: 531/TB-TA ng 08/8/2017; Qu ết ịnh hoãn ph n t a số: 85/2017/Q -HPT ngày 21/8/2017; thôn áo v v ệ ở lạ ph n t a xét x phú thẩ v án dân sự số: 125/TB-TA ngày 06/3/2018 a T a án nhân dân t nh Lâ

n ữa á ươn sự:

- Nguyên đơn: V h ng ông N u ễn Th nh L s nh nă : 1962;

Bà n Thị H s nh nă : 1969;

ịa h : Số x ườn Dz Qu n BT, Th nh phố H Chí M nh.

Người đại diện theo ủy quy n của nguyên đơn: Ông ỗ Hữu S s nh nă : 1952.

ịa h : Số x ườn HG, phườn y, Th nh phố BL t nh Lâ

n .

(Văn ản qu n n 02/3/2018).

- Bị đơn: C N u ễn Thị H s nh nă : 1937;

ịa h : Số x NVT phườn y, th nh phố BL t nh Lâ

n .

Người đại diện theo ủy quy n của bị đơn: Ông Bù Văn H s nh nă : 1965;

ịa h : Số x NBK, phườn y, th nh phố BL t nh Lâ

n .

(Văn ản qu n l p n 28/12/2016).

Người b o vệ quy n và l i ích h p pháp của bị đơn: Lu t sư N u ễn Văn B l Lu t sư a Văn ph n Lu t sư BT thuộ o n Lu t sư t nh Lâ

n – ịa h : Số x HT phườn y, th nh phố L t nh Lâ

n .

- Người có quy n l i, nghĩa v liên quan:

1/ Ông Bù Văn H s nh nă : 1964;

ịa h : Số x NVT phườn th nh phố BL t nh Lâ

n .

2/ Bà Bù Thị Th s nh nă : 1961;

ịa h : Số x TP phườn L Th nh phố BL t nh Lâ

n .

3/ V h n ôn N u ễn Thanh S s nh nă : 1969;

Bà N u ễn Thị T s nh nă : 1972;

ịa h : Số x TP phườn LT th nh phố BL t nh Lâ

n .

4/ V h n ôn N u ễn Văn B s nh nă : 1967;

Bà Dươn Thị Th s nh nă : 1971;

Tạ trú tạ : Số x TP phườn L Th nh phố B Lộ t nh Lâ

n .

4/ Ủ an nhân dân th nh phố BL.

N ườ ạ d ện theo pháp lu t: Ôn N u ễn Quố B – Ch v : Ch tị h.

N ườ ạ d ện theo qu n: Ôn L Trọn T – Ch v : Phó h tị h.

(Văn ản qu n l p n 23/11/2016)

- Người kháng cáo: C N u ễn Thị H - Bị ơn. (Ông S, ông H, lu t sư B, ông S ó ặt tạ ph n t a; ông H, bà Th ó ơn x n xét x vắn ặt; á ươn sự há u vắn ặt tạ ph n t a).

NỘI D NG V ÁN:

Theo đơn khởi kiện, lời trình bày của ông Nguyễn Thành L cũng như ông Đỗ Hữu S là đại diện theo ủy quy n của v ch ng ông L, bà H trình bày:

V o nă 2000 ông L có cho ông Bù Văn H l on tra a N u ễn Thị H ư n ăn nh số 1033 na l số 1035 ườn TP quố lộ 20 tạ th a t số 199 tờ ản G.158.IIB, phườn LT th nh phố BL ể ở. Một thờ an sau ông L uốn l lạ ăn nh tr n nhưn ông H không trả h ông L án nh thì phát h ện

h n nh n qu n s d n t ị t sau ó ông L có l

ơn ớ t h n nh n qu n s d n

t v ư Côn an phườn LT th nh phố BL xác nh n.

Ngày 10/01/2014, ông L ư Ủ an nhân dân th nh phố BL p lạ

h n nh n qu n s d n t v qu n sở hữu nh ở số BR.254865 sau ó ông L án lạ ăn nh tr n ho ông N u ễn Xuân S, bà N u ễn Thị T.

Khi hai bên lên Ph n T n u n ô trườn th nh phố BL l th t san t n trướ ạ thì ư thôn áo ó

ến h ạo a Ủ an nhân dân th nh phố BL tạ n ừn l th t san t n vì H có ơn hở ện ho rằn ăn nh này ông L ã án ho H v o nă 1998 do ó H ện hôn ho ông L mua án v san t n ăn nh n u tr n.

Còn ông L thì hẳn ịnh h p n ua án ữa ông L và N u ễn Thị H mà H un p ho T a án l hôn ó thự h p n v ết ta h n 05/01/1998 là do H tự tạo ra. Từ nă 2000 ho ến na ông L hôn h

t ỳ ột loạ

tờ ua án n o ố vớ ăn nh tr n ho t ỳ a .

Nay ông L u u T a án nhân dân th nh phố BL uộ

N u ễn Thị H trả lạ ho v h n ông L ăn nh số 1033 na l số 1035A ườn TP quố lộ 20 tạ th a t số 199 tờ ản G.158.IIB phườn LT th nh phố BL t nh Lâ

n .

Theo c Nguyễn Thị H và đại diện theo ủy quy n của c H là ông Bùi Văn Ng trình bày:

Vào ngày 05/01/1998, H và ông L ó th ết l p ột h p n ua án v ết ta vớ nộ dun :

Ông L bán cho H ăn nh số 1033 ườn TP, TT, phườn LT th nh phố BL ùn lô t số 01 thuộ tờ ản số 05 phườn LT vớ á l 30 â v n tươn ươn vớ 135.000.000 n . N a sau ó ông L ao nh

t v

tờ qu n sở hữu nh (sổ trắn ũ) v

H ã ao số t n n u tr n ho ông L (hai n hôn v ết

n nh n ao t n ao

tờ nh ).

Ha n thỏa thu n l ông L qu n ho H tự l

h n nh n qu n sở hữu nh v qu n s d n t san t n ình nhưn sau ó vì nh u l do ến nă 2008 h l

h n nh n qu n s d n t thì H vẫn ể n u n tron

h n nh n qu n s d n t v qu n sở hữu nh n t n v h n ông N u ễn Th nh L, bà n Thị H. Ông Ng ư

H qu n hẳn ịnh ăn nh

t n u tr n l do N u ễn Thị H ẹ ông và ông L có mua bán vớ nhau h hôn ó v ệ ư n nh như ông L khai.

Ngoài ra, ông L ũn v ết ột

qu n h n 15/03/2008 ho ông Bù Văn H là con trai H to n qu n s d n ăn nh v t theo

h n nh n qu n s d n

t số AL914327 do Ủ an nhân dân thị xã BL p n 31/01/2008.

Tại phiên tòa sơ thẩ , ông Ng v lu t sư ảo vệ qu n l ho H không n trả lạ ăn nh theo u u a ông L. n hị T a án ăn v o h p n ua án nh

t ữa ông L và H ghi n 05/01/1998; G

qu n ữa ông L, ông H h n 15/03/2008 ăn v o v ệ

H quản l s d n ăn nh tr n tron 17 nă qua ể h p nh n v ệ ua án nh n u tr n l h p pháp v uộ ông L phả ó trá h nh ệ l th t san t n ăn nh n u tr n ho H; Y u u h

h n nh n qu n s d n

t số BR.254865 do Ủ an nhân dân th nh phố BL p n n 10/01/2014 ho ôn N u ễn Th nh L, bà n Thị H.

Ông Bùi Văn H trình bày:

V o n 05/01/1998 qua ớ th ệu a ông H v h n ôn N u ễn Thành L, bà n Thị H ó hu ển như n ho ẹ ông H là N u ễn Thị H ăn nh số 1033 th a t số 199 tờ ản G.158.IIB phườn LT th nh phố BL vớ á l 30 â v n tươn ươn vớ 135.000.000 n . Sau khi H ( ẹ ông H) trả

số t n tr n thì v h n ông L ã n ao n ô nh v

tờ sở hữu nh (sổ trắn ). Ông H l n ườ l

h n ó xá nh n tron

ua án v ết ta ữa ông N u ễn Th nh L, N u ễn Thị H.

Nay ông L ho rằn ông H ư n nh v u u

trả lạ nh ông H hẳn ịnh hôn ư n ăn nh n u tr n a ông L

thự tế l ông L ã án ăn nh n u tr n ho N u ễn Thị H ẹ a ông H l ún sự th t. Ngoài ra, ông L ũn v ết ột

qu n h n 15/03/2008 ho ông Bù Văn H ư to n qu n s d n ăn nh v t theo

h n nh n QSD t số AL914327 do Ủ an nhân dân thị xã BL p n 31/01/2008.

Bà Bùi Thị Th trình bày:

Căn nh xâ d ện tí h 209 2 nằ tr n d ện tí h t 374 2 tạ th a t số 199 tờ ản G.158.IIB số nh x TP phườn L Th nh phố B Lộ l t sản do ẹ bà là c H ua a ông L, bà H v o nă 1998. Sau h ua H ã ao ho bà Thl on á quản l ở v s nh sốn từ nă 1998 ho ến na tạ ăn nh n . Kh s a hữa nh thì do H ỏ t n ra ể h phí s a hữa na ó u u thườn số t n n là bao nhiêu thì do H ẹ a bà Th n ra u u T a án ả qu ết bà Th ho rằn ình hôn l n quan ì n n hôn ó ến.

ố vớ hoản t n

bà Th ỏ ra ể ón thuế s d n ăn nh

t n u tr n từ nă 1998 ho ến na l do bà Thnộp to n ộ nhưn h t n ông Bù Văn H l e tra tron

n la nộp thuế.

Nay bà Thy u u nếu như phả ao trả lạ nh ho ông L, bà H thì bà Th u u ông L, bà H phả thanh toán trả số t n bà Th ón thuế từ nă 1998 ho ến nă 2015 hết tổn ộn số t n l 4.539.000 n .

Ông Nguyễn Thanh S, bà Nguyễn Thị T trình bày:

Ông bà ó l p ột h p n ua án nh vớ ôn N u ễn Th nh L, bà

n Thị H ua ăn nh số 1035A TP d ện tí h 374 2 tạ th a t số 199 tờ ản

G.158.IIB phườn LT th nh phố BL vớ á 1.450.000.000 n . B Tươ , ông S ã thanh toán ho ông L, bà H số t n ua nh l 650.000.000 n số t n n th ếu hưa trả l 800.000.000 n . Ha n thỏa thu n h n o ông L, bà H hu ển qu n sở hữu nh ho n ua thì Tươ , ông S sẽ thanh toán hết số t n n lạ .

Nay ông L, bà H ện

H trả lạ ăn nh tr n thì ông bà không có yêu u ì tron v án n . Nếu sau n ông L, bà H hôn

lạ ư ăn nh tr n ể san t n ho v h n ông bà thì ông bà sẽ hở ện ra T a án ằn ột v án dân sự há .

Ông Lê Trọng Tu n là người đại diện theo ủy quy n cho Ủy ban nhân dân thành phố BLtrình bày:

V ệ p sổ (l n 1)

h n nh n qu n s d n t và qu n sở hữu nhà số AL914327 do Ủ an nhân dân thị xã BL p n 31/01/2008 ho ông N u ễn Thành L, bà n Thị H và khi ông L thôn áo t sổ x n p lạ (l n 2) h n nh n qu n s d n

t và qu n sở hữu nhà số BR254865 n 10/01/2014 u ún qu ịnh a pháp lu t. Sau h T a án nhân dân th nh phố BLx xon v án n Ủ an nhân dân th nh phố BLsẽ thự h ện theo nộ dun phán qu ết a T a án.

V ch ng ông Nguyễn Văn B, bà Dương Thị Th trình bày: V o nă 2013 v h n ông bà ó thu ột ph n ăn nh số 1035A ườn TP, phườn LT th nh phố BL a Bù Thị Th ( on á a H) ể ở v uôn án. Lú thu nh ha n ó l

ột h p n v ết ta thờ hạn thu l 03 nă ể từ n 16/6/2013 ến na ã hết thờ hạn thu . Tron quá trình thu nh ông bà ó ỏ t n ra ể l mái hi n v nắp ến tôn h phí hết hoản 30.000.000 n .

H ện na ha n hưa lạ h p n thu nh vì ăn nh n

H và ông L an tranh h p. Nếu sau n T a án ao nh ho a

hôn ho thu nữa thì ông bà tháo dỡ to n ộ số v t l ệu n u tr n ể an

hỗ há v hôn ó u u tranh h p hoặ

thườn ì.

T a án ã t ến h nh h a ả nhưn hôn th nh.

Tạ Bản án Dân sự sơ thẩ số: 28/2016/DS-ST n 15/12/2016 a Tòa án nhân dân th nh phố BL. X :

1/ Ch p nh n ơn hở ện: “Tranh ch p v đòi lại tài s n (đòi lại nhà cho ở nhờ)” ữa n u n ơn ôn N u ễn Th nh L, bà n Thị H vớ ị ơn l N u ễn Thị H như sau.

Buộ

H, bà Th n ườ an quản l s d n nh phả ó trá h nh ệ trả lạ ho v h n ông L, bà H ăn nh số 1035A d ện tí h 209 99 2 nằ tr n d ện tí h t 374 2 tạ th a số 199 tờ ản G.158.IIB phườn LT th nh phố BL t nh Lâ

n . Nh v

t n

ã ư Ủ an nhân dân th nh phố BL p h n nh n qu n sở hữu nh v s d n

t số AL.914327 th a 199 tờ ản G.158.IIB p n 10/01/2014.

Buộ

H phả ó trá h nh ệ thanh toán trả ho ông L số t n h phí thẩ ịnh á l 4.820.000 n nhưn ư trừ số t n á ịnh

ông L phả thanh toán trả cho H l 2.950.000 n . Như v , H h n phả thanh toán trả ho ông L số t n l (4.820.000 n - 2.950.000 n ) = 1.870.000 n .

2/ V tranh h p h p n ua án nh :

-X á ơn u u phản tố v v ệ tranh h p h p n ua án nh và hu ển như n qu n s d n t a H ố vớ v h n ông L, Huệ. Buộ

H phả hịu to n ộ số t n h phí ho 02 l n á ịnh hữ

hữ v ết a ông L vớ số t n h phí tổn ộn l 30.287.000 n ( H ã nộp số t n n ể h phí v ã thanh toán xon ). Buộ ông L phả hịu h phí ho 01 l n á ịnh hữ

ón d u l 5.900.000 n (ông L và H ã nộp số t n tr n ể h phí v ã qu ết toán xon ).

-X á u u a H v u u h

h n nh n qu n s d n t số BR254865 p n 10/01/2014 ho ông L, bà H a Ủ an nhân dân th nh phố BL.

3/ X h p nh n u u hở ện a bà Th v v ệ

lạ t sản t n ón thuế nh

t. Buộ ông L, bà H phả thanh toán trả ho bà Th số t n 4.539.000 n .

4/ V án phí:

Buộ

H phả hịu án phí dân sự sơ thẩ vớ số t n l 72.152.000 n và 200.000 n án phí ị á ơn u u phản tố v tranh h p h p n ua án nh tổn ộn l 72.352.000 n nhưn ư trừ v o số t n ã nộp tạ n án phí trướ â l 13.120.000 n tạ

n la thu số 0001206 n 17/03/2015 a

Th h nh án dân sự th nh phố BL. Như v , H n phả nộp t ếp số t n l 59.232.00 n .

Bà Th hôn phả hịu án phí dân sự sơ thẩ v/v ện t sản do ó ư ho n trả lạ số t n ã nộp tạ n án phí trướ â l 200.000 n tạ n la thu số: 0001614 n 03/11/2015 a Ch

th h nh án dân sự th nh phố BL.

Buộ ông L, bà H phả hịu án phí dân sự sơ thẩ l 227.000 n nhưn ư trừ v o số t n ã nộp tạ n án phí trướ â tạ Ch

th h nh án dân sự Th nh phố BL l 9.000.000 n . Ho n trả lạ ho ông L số t n ã nộp tạ n trướ â l 8.773.000 n .

Ngoài ra, Tòa án còn tuyên qu n hán áo v trá h nh ện th h nh án ho á n ươn sự.

Ngày 22/12/2016, ị ơn N u ễn Thị H ó ơn hán áo to n ộ ản án sơ thẩ .

Tạ ph n t a hô na , ông Bù Văn H là n ườ ạ d ện theo qu n a ị ơn N u ễn Thị H và ông ỗ Hữu S l n ườ ạ d ện theo qu n ho n u n ơn ông L n hị Hộ n xét x ôn nh n sự thỏa thu n a á ươn sự theo n ản l v ệ n 05/3/2018 a T a án nhân dân t nh Lâ

n . Lu t sư ảo vệ qu n v l í h h p pháp a ị ơn n hị Hộ n xét x ôn nh n sự thỏa thu n a á n ươn sự n 05/3/2018.

ạ d ện V ện ể sát nhân dân t nh Lâ

n nh n ịnh:

V ệ h p h nh pháp lu t a Thẩ phán tron quá trình th l v a Hộ n xét x tạ ph n t a l ún pháp lu t. Căn Khoản 2 u 308 Bộ lu t Tố t n dân sự n hị Hộ n xét x s a Bản án Dân sự sơ thẩ số: 28/2016/DS-ST ngày 15/12/2016 a T a án nhân dân th nh phố BL ôn nh n sự thỏa thu n ữa á ươn sự.

NH N Đ NH CỦA TÒA ÁN:

Sau h n h n u á t l ệu ó tron h sơ v án ư thẩ tra tạ ph n t a ăn v o ết quả tranh lu n tạ ph n t a v

ến a ạ d ện V ện ể sát. Hộ n xét x nh n ịnh:

[1] V tố t n : Xu t phát từ v ệ n u n ơn v h n ôn N u ễn Th nh L

n Thị H ho rằn ăn nh xâ d ện tí h 209 99 2 nằ tr n d ện tí h t 374m2 tạ th a số 199 tờ ản G.158.IIB phườn LT th nh phố BL (trướ â nh n

an số 1033 na l số 1035A) l t sản thuộ qu n sở hữu s d n h p pháp a v h n ôn .

Nă 2000, v h n ông cho ông Bù Văn H l on tra a H mư n. Khi v h n ông thự h ện á th t hu ển như n nh t tr n ho ôn N u ễn Xuân S N u ễn Thị T thì Ph n T n u n & Môi trườn th nh phố BL thôn áo ó

ến h ạo a Ủ an nhân dân th nh phố BL tạ n ừn v ệ san t n vì H ó ơn hở ện ho rằn nh t n v h n ông

ã chu ển như n ho H v o nă 1998 n n v h ng ông

hở ện u u H phả trả lạ nh t tr n ho v h n ôn

vì ữa v h n ông v

H hôn ó thự h ện t ỳ v ệ hu ển như n nh t n o.

Bị ơn H thì hôn

n vớ u u hở ện a n u n ơn v ó u u phản tố ho rằn n u n ơn ã hu ển như n to n ộ nh t tạ số 1033 TP TT phườn LT th nh phố BL cho vớ á 135.000.000 n .

Nay H u u T a án ôn nh n h p n ua án nh ữa nguyên ơn v

h n 05/01/1998 h

h n nh n qu n s d n t qu n sở hữa nh ở v t sản há ắn l n vớ t số BR254865 do Ủ an nhân dân th nh phố BL p ho n u n ơn. n thờ uộ n u n ơn phả ó trá h nh ệ l th t san t n ăn nh n u tr n ho H theo qu ịnh a pháp lu t nên các bên phát s nh tranh h p. Vì v

p sơ thẩ xá ịnh quan hệ tranh h p tron v án n l “Tranh ch p quy n đòi tài s n, tranh ch p h p đ ng mua bán nhà và yêu c u hủy gi y ch ng nh n quy n s d ng đ t” l ún theo qu ịnh a pháp lu t.

[2] V nộ dun : Xét hán áo a ị ơn H thì th rằn :

Tron quá trình ả qu ết v án theo n ản l v ệ n 05/3/2018 a T a án nhân dân t nh Lâ

n thì ông ỗ Hữu S l n ườ ạ d ện theo qu n cho n u n ơn ông L và ũn như ông Bù Văn H l n ườ ạ d ện theo quy n ho ị ơn N u ễn Thị H ã thỏa thu n vớ nộ dun như sau:

- N u n ơn ông L, bà H sẽ t ếp t thự h ện h p n hu ển như n qu n s d n

t v qu n sở hữu nh tạ số 1033 (na l 1035A) ườn TP, phườn LT th nh phố BL cho H theo qu ịnh pháp lu t;

- Bị ơn H ó n hĩa v thanh toán t n nh n hu ển như n qu n s d n t v qu n sở hữu nh tạ số 1033 (na l 1035A) ườn TP, phườn LT th nh phố BL ho n u n ơn v h n ông L và bà H số t n 2.000.000.000 n ;

- V án phí v h phí tố t n n u n ơn v ị ơn ỗ n hịu ½;

- N u n ơn v h n ông L, bà H ó n hĩa v thỏa thu n vớ n th 3 l v h n ôn N u ễn Thanh S, bà N u ễn Thị T theo hướn h h p ng hu ển như n

n u n ơn vớ v h n ông S, bà T ã

ết trướ â . N u n ơn sẽ thanh toán lạ ho v h n ông S, bà T số t n ã nh n l 650.000.000 n v

thườn t n lã su t theo lã su t n ân h n ể từ n nh n số t n trên.

Tạ ph n t a phú thẩ hôm nay, ông ỗ Hữu S l n ườ ạ d ện theo

qu n ho n u n ơn ông L, bà H và ông Bù Văn H l n ườ ạ d ện theo qu n ho ị ơn H vẫn ữ n u n nộ dun ã thỏa thu n n 05/3/2018 n hị Hộ n xét x công nh n sự thỏa thu n a á n ươn sự.

Xét th nộ dun thỏa thu n ữa á ươn sự l ho n to n tự n u ện v hôn v phạ

u

a lu t hôn trá ạo

xã hộ n n Hộ n xét x n ôn nh n sự thỏa thu n ữa á ươn sự như tr n l ó ăn v ún pháp lu t.

[3] ố vớ u u ộ l p a bà Bù Thị Th thì th rằn : Bà Th ho rằn nếu T a án h p nh n u u hở ện a n u n ơn thì u u n u n ơn phả thanh toán lạ ho bà số t n

hị ã ón thuế ho nh nướ ố vớ nh t tranh h p tr n. Do h ện na ữa n u n ơn v ị ơn thỏa thu n t ếp t h p n hu ển như n t sản an tranh h p n n p phú thẩ hôn xe xét ến u u ộ l p a Thanh. Nếu bà Th ó tranh h p vớ H v hi phí mà bà Th ã ỏ ra ể ón thuế ho nh t tranh h p thì sẽ ư

ả qu ết ằn ột v án há .

[4] ố vớ v ệ v h n ôn N u ễn Văn B, bà Dươn Thị Th thu ột ph n a ăn nh số 1035A ườn TP, phườn LT th nh phố BL mà ông L, H an tranh h p. Thu v o nă 2013 vớ thờ hạn thu l 03 nă thì ến na ã hết thờ hạn thu ôn B và bà Th hôn tranh h p ì

h x n ư tháo dỡ á v t l ệu lắp ép l

á h n vá h n ăn an . Y u u tháo dỡ n

a ông B, bà Th hôn l ảnh hưởn ì ến ết u a n ô nh do ó p sơ thẩ h p nh n l ó ăn .

[5] ố vớ u u a v h n ông S, bà T l n quan ến v ệ ua ăn nhà số 1035A ườn TP, phườn LT th nh phố BL a v h n ông L, bà H thì do tạ p sơ thẩ v h n ông S hôn u u ả qu ết v ệ ua án ăn nh nó tr n n n T a án p sơ thẩ hôn xe xét ả qu ết. Sau h xét x sơ thẩ á ươn sự hôn ó hán áo v ện ể sát hôn ó hán n hị n n ã ó h ệu lự pháp lu t n n T a án p phú thẩ hôn ó ăn

ể ả qu ết.

Vì v nếu v h n ông S, bà T ó tranh h p v v ệ ua án nh số 1035A ườn TP, phườn LT th nh phố BL sẽ ư qu n hở ện theo qu ịnh hun .

[6] V h phí tố t n : N u n ơn v ị ơn tự thỏa thu n ỗ n hịu ½ chi phí này n n n h nh n. C thể: Ch phí tố t n

H ã qu ết toán tổn số t n l 42.437.000 n n n n uộ v h n ông L, bà H phả thanh toán lạ ho

H ½ h phí tố t n l 21.218.500 n l ó ăn .

Vớ phân tí h tr n p phú thẩ

n h p nh n ột ph n u u hán áo a ị ơn H s a ản án sơ thẩ theo hướn nh n ịnh tr n l ó ăn .

[7] V án phí:

- V án phí sơ thẩ : Hoàn trả ho n u n ơn v h n ôn N u ễn Th nh L, bà n Thị H số t n tạ n án phí ã nộp l 9.000.000 n theo n la thu số 0001135 n 07/01/2015 a Ch

th h nh án dân sự Th nh phố BL.

Buộ ị ơn H phả hịu án phí dân sự sơ thẩ (trên số ti n ph i thanh toán cho nguyên đơn ông L, bà H là 2.000.000.000 đ ng) = 72.000.000 n . Tuy nh n N u ễn Thị H s nh nă : 1937. Tính ến n xét x sơ thẩ thì H ã hơn 60 tuổ .

Theo qu ịnh tạ

ể

Khoản 1

u 12 a N hị qu ết số: 326/2014/UBTVQH14 n 30/12/2016 a Ủ an Thườn v Quố hộ qu ịnh v

thu ễn ả thu nộp quản l v s d n án phí v lệ phí T a án thì H l n ườ ao tuổ thuộ trườn h p ư

ễn to n ộ án phí.

Do v

n ễn to n ộ án phí dân sự sơ thẩ ho N u ễn Thị H. Ho n trả ho H số t n tạ n án phí ã nộp l 13.120.000 n theo biên lai thu số 0001206 n 17/03/2015 a C Th h nh án dân sự Th nh phố BL.

Ho n trả ho bà Bù Thị Th số t n 200.000 n tạ n án phí dân sự sơ thẩ ã nộp theo n la thu số 0001614 n 03/11/2015 a Ch

th h nh án dân sự Th nh phố BL.

- V án phí phú thẩ :

Do s a ản án sơ thẩ n n á ươn sự hôn phả hịu án phí dân sự phú thẩ . Ho n trả ho N u ễn Thị H số t n tạ n án phí phú thẩ ã nộp l 200.000 n theo n la thu số 0005642 ngày 27/12/2016 a C Th h nh án dân sự Th nh phố BL.

Vì á lẽ tr n

Q YẾT Đ NH:

- Căn v o u 300 Khoản 2 u 308 a Bộ lu t Tố t n dân sự;

- Căn Pháp lệnh v án phí lệ phí T a án nă 2009; N hị qu ết số 01/2012/NQ-H TP n 13/6/2012 a Hộ n Thẩ phán T a án nhân dân tố ao; N hị qu ết số 326/2016/UBTVQH 14 n 30/12/2016 a Ủ an Thườn v Quố hộ qu ịnh v

thu ễn ả thu nộp quản l v s d n án phí v lệ phí T a án.

Ch p nh n ột ph n u u hán áo a ị ơn N u ễn Thị H. S a ản án sơ thẩ . X :

1/ Côn nh n sự thỏa thu n ữa á ươn sự như sau:

- N u n ơn v h n ôn N u ễn Th nh L, bà n Thị H t ếp t thự h ện H p n hu ển như n qu n s d n

t qu n sở hữu nh v t sản há ắn l n vớ t tạ số 1035A thuộ th a số 199 tờ ản G.158.IIB phườn LT th nh phố BL t nh Lâ

n ho ị ơn N u ễn Thị H theo qu ịnh a pháp lu t.

- Bị ơn N u ễn Thị H ó trá h nh ệ thanh toán á trị H p n hu ển như n qu n s d n t qu n sở hữu nh v t sản há ắn l n vớ t ho n u n ơn v h n ôn N u ễn Th nh L, bà n Thị H số t n 2.000.000.000 n (Ha tỷ n ).

- C N u ễn Thị H ư qu n sở hữu s d n nh t tạ số 1035A d ện tích 209,99m2 nằ tr n d ện tí h t 374 2 tạ th a số 199 tờ ản G.158.IIB phườn LT th nh phố BL t nh Lâ

n .

Qu ịnh ho N u ễn Thị H ư qu n l n hệ vớ ơ quan nh nướ ó thẩ qu n ể ăn

ha p

h n nh n qu n s s n

t ố vớ nh t tạ số 1035A d ện tí h 209 99 2 nằ tr n d ện tí h t 374 2 tạ th a số 199 tờ ản G.158.IIB phườn LT th nh phố BL t nh Lâ

n .

2/ V h phí tố t n :

Buộ v h n ôn N u ễn Th nh L, bà n Thị H ó n hĩa v thanh toán lạ ho Ngu ễn Thị H số t n 21.218.500 n .

Lã su t h th h nh án: “Kể từ n n ườ ư th h nh án ó ơn u u th h nh án n phả th h nh án n phả trả số t n lã tươn n vớ thờ an v số t n h trả theo

lã su t qu ịnh tạ Khoản 2 u 357 Bộ lu t Dân sự”.

3/ V án phí dân sự sơ thẩ :

- Ho n trả ho n u n ơn v h ng ông N u ễn Th nh L, bà n Thị H số t n tạ n án phí ã nộp số t n 9.000.000 n theo n la thu số 0001135 n 07/01/2015 a Ch

th h nh án dân sự Th nh phố BL.

- M ễn to n ộ án phí dân sự sơ thẩ ho N u ễn Thị H. Hoàn trả ho

H số t n tạ n án phí ã nộp số t n 13.120.000 n theo n la thu số 0001206 ngày 17/03/2015 a C Th h nh án dân sự th nh phố BL.

- Ho n trả ho bà Bù Thị Th số t n 200.000 n tạ n án phí dân sự sơ thẩ ã nộp theo n la thu số 0001614 n 03/11/2015 a Ch

th h nh án dân sự th nh phố BL.

4/ V án phí dân sự phú thẩ :

Ho n trả ho N u ễn Thị H số t n tạ n án phí phú thẩ ã nộp số t n 200.000 n theo n la thu số 0005642 ngày 27/12/2016 a C Th h nh án dân sự Th nh phố BL.

Trườn h p ản án qu ết ịnh ư th h nh theo qu ịnh tạ

u 2 - Lu t th h nh án dân sự ã ư s a ổ ổ sun nă 2015 thì n ườ ư th h nh án dân sự n ườ phả th h nh án dân sự ó qu n thỏa thu n th h nh án qu n u u th h nh án tự n u ện th h nh án hoặ ị ưỡn hế th h nh án theo qu ịnh tạ á

u 6

u 7

u 7a

u 7 v

u 9 Lu t th h nh án dân sự ã ư s a ổ ổ sun nă 2015; Thờ h ệu th h nh án ư thự h ện theo qu ịnh tạ

u 30 - Lu t th h nh án dân sự ã ư s a ổ ổ sun nă 2015.

Bản án phú thẩ ó h ệu lự pháp lu t ể từ n tu n án./.