Bản án 42/2018/DS-PT — Tranh chấp về thừa kế tài sản

NHÂN!DANH!

NƯỚC!CỘNG!HÒA!XÃ!HỘI!CHỦ!NGHĨA!VIỆT!NAM!

TÒA!ÁN!NHÂN!DÂN!TỈNH!LẠNG!SƠN!

!!!!!!!!!!!!-!Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:!

Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa:!Bà!Nguyễn!Thị!Trung!Vân;!

! Các Thẩm phán:!Bà!Lương!Thị!Hồng;!

Ông!Hồ!Đức!Châm.! !

-!Thư ký phiên tòa:!Bà!Hoàng!Hồng!Hạnh!-!Thư!ký!Toà!án!nhân!dân!tỉnh!

Lạng!Sơn.!

! -!Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh Lạng Sơn!tham gia phiên tòa:!

Bà!Mông!Thị!Mai!Phương!-!Kiểm!sát!viên.! !

Ngày!03!tháng!10!năm!2018,!tại!trụ!sở!Tòa!án!nhân!dân!tỉnh!Lạng!Sơn!xét!

xử!phúc!thẩm!công!khai!vụ!án!thụ!lý!số:!24/2018/TLPT-!DS,!ngày!28!tháng!8! năm!2018!về!tranh!chấp!về!thừa!kế!tài!sản.! !

Do!Bản!án!dân!sự!sơ!thẩm!số:!05/2018/DS-ST!ngày!23!tháng!7!năm!2018!của!

Tòa!án!nhân!dân!thành!phố!Lạng!Sơn,!tỉnh!Lạng!Sơn!bị!kháng!cáo,!kháng!nghị.! !

Theo!Quyết!định!đưa!vụ!án!ra!xét!xử!phúc!thẩm!số:!43/2018/QĐ-PT!ngày!

14!tháng!9!năm!2018,!giữa!các!đương!sự:!

- Nguyên đơn:

1. Bà!Nguyễn!Thị!C1;!cư!trú!tại:!Số!X,!tổ!*,!phường!**,!quận!G,!thành!

phố!Hồ!Chí!Minh;!

Địa!chỉ!tạm!trú:!Số!*,!đường!V,!phường!C,!thành!phố!L,!tỉnh!Lạng!Sơn;!

có!mặt.!

2.!Bà!Nguyễn!Thị!C2;!cư!trú!tại:!Số!138,!đường!C,!phường!H,!quận!H,!

thành!phố!Hải!Phòng;!có!mặt;!

Người đại diện theo ủy quyền của Bà Nguyễn Thị C2:!Bà!Nguyễn!Thị!C1!

(theo!văn!bản!ủy!quyền!ngày!02/8/2018);!có!mặt.!

Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của nguyên đơn bà Nguyễn Thị

C1:!Bà!Hoàng!Thị!Kim!K,!Luật!sư!Văn!phòng!Luật!sư!K!thuộc!Đoàn!Luật!sư! tỉnh!Lạng!Sơn;!địa!chỉ:!Số!*,!đường!N,!phường!C,!thành!phố!L,!tỉnh!Lạng!Sơn;! có!mặt.!

- Bị đơn: Bà!Nguyễn!Thị!T!(đã!chết!ngày!08/3/2018)!

Những người kế thừa quyền và nghĩa vụ của bị đơn đồng thời là người có

quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

1.!Bà!Đào!Thị!L1;!có!mặt.!

2.!Bà!Đào!Thị!L3;!vắng!mặt.!

3.!Bà!Đào!Thị!L2;!vắng!mặt.!!

Người đại diện theo ủy quyền của bà Đào Thị L3, bà Đào Thị L2:!Bà!Đào!

Thị!L1!(theo!văn!bản!ủy!quyền!ngày!01/10/2018).!

Bà!Đào!Thị!L1,!bà!Đào!Thị!L3,!bà!Đào!Thị!L2!cùng!địa!chỉ:!Số!*,!đường!

V,!phường!C,!thành!phố!L,!tỉnh!Lạng!Sơn.!

Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp bà Đào Thị L1:!Ông!Bế!Quang!

H,!Luật!sư!Văn!phòng!Luật!sư!H!thuộc!Đoàn!Luật!sư!tỉnh!Lạng!Sơn;!có!mặt.!

4.!Bà!Đào!Thị!D;!cư!trú!tại:!Số!*,!ngõ!**,!đường!V,!phường!C,!thành!phố!

L,!tỉnh!Lạng!Sơn;!có!mặt.!

5.!Bà!Đào!Thị!P;!cư!trú!tại:!Số!*,!ngõ!**,!đường!V,!phường!C,!thành!phố!

L,!tỉnh!Lạng!Sơn;!có!mặt.!

6.!Ông!Đào!Đình!T;!cư!trú!tại:!Số!*,!ngõ!**,!đường!V,!phường!C,!thành!

phố!L,!tỉnh!Lạng!Sơn;!có!mặt.!

7.!Bà!Đào!Thị!H;!cư!trú!tại:!Số!*,!xóm!L,!xã!T,!thành!phố!B,!tỉnh!Bắc!

Giang;!vắng!mặt.!

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: !

1.!Ông!Vũ!Đức!S;!cư!trú!tại:!Số!*,!phố!C,!phường!C,!thành!phố!L,!tỉnh!

Lạng!Sơn;!có!mặt.! !

2.!Cháu!Đào!Thị!L4,!sinh!năm!2002;!vắng!mặt.!!

- Người đại diện theo pháp luật của cháu Đào Thị L4:!Bà!Đào!Thị!L1;!cư!

trú!tại:!Số!*,!đường!V,!phường!C,!thành!phố!L,!tỉnh!Lạng!Sơn;!có!mặt.!

- Người kháng cáo:!!

1.!Bà!Đào!Thị!L1;!!

2.!Bà!Đào!Thị!L3;!!

3.!Bà!Đào!Thị!L2;!

4.!!Bà!Đào!Thị!P;!

5.!Ông!Đào!Đình!T.! !

2!

Bà!Đào!Thị!L1,!bà!Đào!Thị!L3,!bà!Đào!Thị!L2,!bà!Đào!Thị!P!và!ông!Đào!Đình!T!

đều!là!người!kế!thừa!quyền!và!nghĩa!vụ!của!bị!đơn,!đồng!thời!là!người!có!quyền! lợi,!nghĩa!vụ!liên!quan.!

- Viện Kiểm sát kháng nghị:!!Viện!trưởng!Viện!Kiểm!sát!nhân!dân!tỉnh!Lạng!Sơn.!

NỘI!DUNG!VỤ!ÁN:!

Theo!đơn!khởi!kiện,!ý!kiến!trình!bày!của!các!đương!sự!và!Bản!án!dân!sự!

sơ!thẩm,!nội!dung!vụ!án!được!tóm!tắt!như!sau:!!

Vợ!chồng!cụ!Nguyễn!Văn!C!và!cụ!Nguyễn!Thị!L!sinh!được!bốn!người!

con!là!bà!Nguyễn!Thị!T,!Bà!Nguyễn!Thị!C2,!bà!Nguyễn!Thị!C1,!và!ông!Nguyễn! Văn!T.!Cụ!Nguyễn!Văn!C!chết!khoảng!năm!1940,!ông!Nguyễn!Văn!T!đã!chết! năm!1957,!không!có!vợ!con;!cụ!Nguyễn!Thị!L!chết!năm!1991;!bà!Nguyễn!Thị!T,! chết!ngày!08/3/2018.!Bà!Nguyễn!Thị!T!có!08!người!con!là!bà!Đào!Thị!H2,!bà! Đào!Thị!L1,!bà!Đào!Thị!L3,!bà!Đào!Thị!L2,!bà!Đào!Thị!D,!bà!Đào!Thị!P,!ông! Đào!Đình!T,!bà!Đào!Thị!H;!bà!Đào!Thị!H2!đã!chết!năm!1993,!chồng!con!bà!Đào! Thị!H2!đã!bỏ!đi!không!rõ!ở!đâu.!

Ngày!19/10/2017!nguyên!đơn!Bà!Nguyễn!Thị!C2!và!bà!Nguyễn!Thị!C1!

khởi!kiện!đối!với!bà!Nguyễn!Thị!T!yêu!cầu!chia!thừa!kế.!Các!nguyên!đơn!trình! bày:!Bố!mẹ!các!bà!để!lại!02!thửa!đất!và!01!ngôi!nhà!cấp!bốn,!cụ!thể!như!sau:! Thửa! đất! thứ! nhất! có! diện! tích! khoảng! 1078m2! tại! khu! đường! V,! phường! C,! thành!phố!L,!tỉnh!Lạng!Sơn.!Năm!1987,!cụ!Nguyễn!Thị!Lvà!ba!chị!em!bà!là!Bà! Nguyễn!Thị!C2,!Nguyễn!Thị!C1,!Nguyễn!Thị!T!đã!tự!thỏa!thuận,!thống!nhất,! phân!chia!một!phần!diện!tích!đất!cho!08!người!con!của!bà!Nguyễn!Thị!T!quản!lý! sử!dụng!cho!đến!nay!không!có!tranh!chấp;!phần!đất!còn!lại!137,5m2,!bà!Nguyễn! Thị!T!đã!cho!ông!Vũ!Đức!S!quản!lý,!sử!dụng!từ!năm!2001!cho!đến!nay.!Thửa! đất!thứ!hai!tại!số!09,!đường!Văn!Miếu,!khối!Cửa!Nam,!phường!C,!thành!phố!L,! tỉnh!Lạng!Sơn,!chưa!được!phân!chia;!do!cụ!Nguyễn!Thị!L!và!các!bà!đi!thoát!ly! (vào!miền!nam!chữa!bệnh!cho!ông!T,!làm!kinh!tế,!lấy!chồng,!sinh!sống!ở!nơi! khác…)!nên!bà!Nguyễn!Thị!T!là!người!được!trực!tiếp!quản!lý,!trông!giữ.!Năm! 2016!bà!Nguyễn!Thị!T!đã!tự!kê!khai!là!đất!do!bố!mẹ!thừa!kế!để!lại!và!đã!được! cấp!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!diện!tích!626,7m²!thuộc!thửa!số!109,!tờ! bản!đồ!địa!chính!số!47!phường!C.!Diện!tích!đất!này!có!các!loại!tài!sản!trên!đất! gồm:!01!ngôi!nhà!cấp!bốn!đã!được!cụ!Nguyễn!Văn!C!và!cụ!Nguyễn!Thị!L!xây! dựng!cách!đây!hàng!trăm!năm!cho!cả!đại!gia!đình!sống!chung!ở!đó;!01!ngôi!nhà! hai!tầng!xây!năm!2001!diện!tích!khoảng!100m2,!có!nguồn!gốc!từ!việc!bà!Nguyễn! Thị!T!cho!ông!Vũ!Đức!S!137,5m2!đất!nên!ông!Vũ!Đức!S!đã!bỏ!tiền!ra!để!xây! dựng!ngôi!nhà!này!cho!bà!Nguyễn!Thị!T!ở;!ngoài!ra!còn!một!số!cây!trồng!trên! đất!(03!cây!nhãn!đã!được!ông!nội!của!các!bà!trồng!khoảng!hơn!100!năm!trước,! một!số!cây!ăn!quả!khác!do!bà!Nguyễn!Thị!T!trồng!và!một!số!cây!tạp!tự!mọc).! Các!nguyên!đơn!không!yêu!cầu!chia!thừa!kế!đối!với!diện!tích!đất!bà!Nguyễn!Thị! T!đã!phân!chia!cho!08!người!con!và!cho!ông!Vũ!Đức!S!cùng!giá!trị!ngôi!nhà!hai! tầng!của!bà!Nguyễn!Thị!T!có!được!do!đổi!đất.!Bà!Nguyễn!Thị!C1,!Nguyễn!Thị! C1!chỉ!yêu!cầu!chia!di!sản!thừa!kế!của!bố!mẹ!các!bà!để!lại!đối!với!diện!tích!đất! !

3!

626,7m²,! cụ! thể:! Các! bà! đề! nghị! chia! là! ba! phần! tương! ứng! mỗi! người! được! hưởng!208,9m2;!trong!đó!yêu!cầu!Tòa!án!phân!định!ranh!giới!tách!biệt!thành!03! thửa,!chia!cho!bà!Nguyễn!Thị!T!(có!các!con!là!người!thừa!kế!được!hưởng)!phần! đất!phía!có!ngôi!nhà!hai!tầng!và!ngôi!nhà!cấp!bốn!cũ,!02!phần!đất!còn!lại!các!bà! yêu!cầu!được!quản!lý,!sử!dụng,!diện!tích!có!thể!chênh!lệch!và!ở!vị!trí!nào!cũng! được.!! !

Người! có! quyền! lợi! và! nghĩa! vụ! liên! quan! đồng! thời! là! người! kế! thừa!!

quyền!và!nghĩa!vụ!của!bị!đơn!(con!trai,!con!gái!của!bà!Nguyễn!Thị!T)!trình!bày! như!sau:! !

Bà!Đào!Thị!L1,!ông!Đào!Đình!T,!bà!Đào!Thị!P!cho!rằng,!trước!đây!bố!mẹ!

của!các!ông,!bà!sống!tại! Bản!Quấn,!xã!Khuất!Xá,!huyện!Lộc!Bình,! tỉnh!Lạng! Sơn;!vào!khoảng!những!năm!1954!thì!được!cụ!Nguyễn!Thị!L!(bà!ngoại)!gọi!về! để!giao!cho!02!mảnh!đất!ở!phường!C,!thị!xã!Lạng!Sơn,!tỉnh!Lạng!Sơn!để!trông! nom!vì!bà!ngoại!cùng!với!dì!Nguyễn!Thị!C1!và!cậu!Nguyễn!Văn!T!vào!Sài!Gòn! sinh!sống;!còn!dì!Nguyễn!Thị!C1!đã!đi!lấy!chồng!ở!Hải!Phòng!nên!không!có!ai! trông!coi!đất.!Ông!ngoại!mất!năm!nào!các!ông!bà!không!nhớ!rõ,!bà!ngoại!mất! năm!1991,!đều!không!để!lại!di!chúc.!Di!sản!ông!bà!ngoại!để!lại!gồm!có!02!thửa! đất,!trong!đó:!Thửa!lớn!hơn!đã!được!bà!Nguyễn!Thị!T!chia!cho!08!người!con!(bà! Đào!Thị!H2!đã!chết,!không!còn!quan!hệ!khác)!và!cho!ông!Vũ!Đức!S!(là!người!có! quan!hệ!thân!thiết,!gắn!bó!với!gia!đình);!thửa!còn!lại!mẹ!của!các!ông!bà!chưa! chia!cho!ai!và!trên!đất!đó!có!01!ngôi!nhà!cấp!4!có!từ!thời!ông!bà!và!01!ngôi!nhà! hai!tầng!do!mẹ!của!các!ông!bà!xây!năm!2001,!phần!đất!trống!mẹ!của!các!ông!bà! có!trồng!một!số!cây!ăn!quả,!cây!tự!mọc.!Việc!bà!Nguyễn!Thị!C1!và!Nguyễn!Thị! C1!tranh!chấp!yêu!cầu!chia!thừa!kế!thành!03!phần!đối!với!diện!tích!626,7m²,!bà! không!đồng!ý,!các!anh!em!của!bà!chỉ!nhất!trí!chia!cho!các!Bà!Nguyễn!Thị!C2,!bà! Nguyễn!Thị!C1!1/3!phần!đất!không!có!nhà!với!diện!tích!200m²!vì!mẹ!của!bà!có! công!sức!nhiều!hơn!trong!việc!trực!tiếp!quản!lý,!gìn!giữ!nhà!đất!trong!mấy!chục! năm!khi!mà!bà!ngoại,!các!bác,!dì!không!sống!ở!Lạng!Sơn!nên!bà!Nguyễn!Thị!T! phải!được!phần!nhiều!hơn.!! !

Bà!Đào!Thị!L3,!bà!Đào!Thị!L2!đều!trình!bày!về!nguồn!gốc!và!quá!trình!

quản!lý,!sử!dụng!di!sản!các!cụ!để!lại!đúng!như!các!anh!chị!đã!trình!bày!và!không! nhất!trí!chia!thừa!kế.!

Bà! Đào! Thị! D,! bà! Đào! Thị! H!đều!trình!bày! về! nguồn! gốc!và! quá!trình!

quản!lý,!sử!dụng!di!sản!các!cụ!để!lại!đúng!như!các!anh!chị!em!đã!trình!bày.!Các! bà!đồng!ý!với!yêu!cầu!khởi!kiện,!cụ!thể!các!bà!đồng!ý!chia!bằng!hiện!vật!cho!ba! chị!em!mỗi!người!được!quản!lý!sử!dụng!khoảng!1/3!diện!tích!đất.!Ngoài!ra!bà! Đào!Thị!H!còn!có!ý!kiến,!hiện!nay!bà!Đào!Thị!L2!và!bà!Đào!Thị!L1!đang!quản! lý!sử!dụng!ngôi!nhà!02!tầng,!nếu!Tòa!án!chia!cho!chị!em!các!bà!quản!lý!sử!dụng! phần!đất!có!ngôi!nhà!02!tầng!thì!bà!vẫn!đồng!ý!cho!bà!Đào!Thị!L1!và!bà!Đào!Thị! L2!ở!trên!ngôi!nhà!này.!Bà!Đào!Thị!D!trình!bày!thêm!về!việc!các!chị!em!của!bà! cho!rằng!mẹ!của!bà!có!công!sức,!gìn!giữ!tôn!tạo!mảnh!đất!còn!các!bác,!dì!không! ở!Lạng!Sơn!nên!không!đồng!ý!chia!hoặc!chỉ!chia!cho!1/3!là!chưa!hợp!lý!vì!đất! đai!của!ông!bà!ngoại!để!lại,!mẹ!của!bà!được!hưởng!1078m2!(đã!chia!cho!các!con! !

4!

và!cho!ông!Vũ!Đức!S!để!đổi!lấy!nhà;!bản!thân!các!bác!và!dì!cũng!có!công!chăm! sóc!bà!ngoại!của!bà;!nay!các!bà!yêu!cầu!hưởng!1/3!diện!tích!đất!còn!lại!là!hợp! tình,!hợp!lý.!! !

Người!có!quyền!lợi!nghĩa!vụ!liên!quan!ông!Vũ!Đức!S!trình!bày:!bố!mẹ!

của!ông!với!bà!Nguyễn!Thị!T!là! anh!em!kết!nghĩa,!ông!gọi!vợ!chồng!ông!bà! Nguyễn!Thị!T!là!cậu!mợ.!Trước!đây!gia!đình!ông!ở!nhờ!đất!của!nhà!thờ,!sau!đó! có!kế!hoạch!xây!dựng!nên!ông!phải!hoàn!trả;!bà!Nguyễn!Thị!T!biết!vậy!nên!đã! cho!một!miếng!đất!có!diện!tích!là!137,5m²!để!ông!làm!nhà.!Năm!2001!khi!ông! làm!nhà,!ông!đã!trực!tiếp!bỏ!tiền!ra!xây!thêm!một!ngôi!nhà!hai!tầng!cho!gia!đình! bà!Nguyễn!Thị!T!ở.!Phần!đất!được!cho,!lúc!đầu!ông!chỉ!biết!là!thuộc!quyền!sở! hữu!của!bà!Nguyễn!Thị!T;!sau!khi!ở!được!khoảng!3-!4!năm!mới!biết!bà!Nguyễn! Thị!C2!và!bà!Nguyễn!Thị!C1!tranh!chấp,!tuy!nhiên!không!tranh!chấp!phần!đất! của!ông.!Việc!yêu!cầu!chia!di!sản!thừa!kế!giữa!các!con!của!cụ!Nguyễn!Thị!L! không!có!ý!kiến,!đề!nghị!Tòa!án!giải!quyết!theo!quy!định!của!pháp!luật.! !!!!!!!!!Cháu!Đào!Thị!L4!có!bà!Đào!Thị!L1!là!người!đại!diện!hợp!pháp!trình!bày:! Ý!kiến!của!cháu!đồng!nhất!với!ý!kiến!bà!Đào!Thị!L1.! !

Kết!quả!xem!xét!thẩm!định!tại!chỗ,!di!sản!Bà!Nguyễn!Thị!C2,!Nguyễn!Thị!

C1!yêu!cầu!chia!thừa!kế!có!tổng!diện!tích!là!649,7m2,!trong!đó!có!626m2!thuộc! thửa!đất!số!109;!23,7m2!thuộc!đất!giao!thông,!thuộc!một!phần!thửa!đất!số!109,!tờ! bản!đồ!địa!chính!số!47!phường!C!tọa!tại!địa!chỉ!số!09,!đường!Văn!Miếu,!khối! Cửa!Nam,!phường!C,!thành!phố!L;!tài!sản!trên!đất!có!một!ngôi!nhà!cấp!4!đã!xây! dựng!trên!50!năm;!một!ngôi!nhà!hai!tầng!loại!2!xây!dựng!năm!2001!(ngôi!nhà! này!hiện!nay!bà!Đào!Thị!L1!và!bà!Đào!Thị!L2!đang!ở!và!các!cây!lâu!năm!(06! cây!nhãn;!04!cây!hồng;!01!cây!ổi;!02!cây!khế;!04!cây!Na;!02!cây!mắc!mật;!01! cây!trứng!gà;!04!cây!gỗ!tập;!01!câu!sưa;!01!cây!bồ!kết;!03!cây!bưởi;!01!cây!nhót! tây,!01!cây!hồng!bì);!kết!quả!định!giá:!Đất!có!giá!trị!là!10.000.000!đồng/m2;!nhà! cấp!4!xác!định!không!còn!giá!trị;!nhà!hai!tầng!không!đo!đạc,!định!giá.!

Tại!Bản!án!dân!sự!sơ!thẩm!số:!05/2018/DS-ST!ngày!23/7/2018!của!Tòa!án!

nhân!dân!thành!phố!Lạng!Sơn!đã!căn!cứ!vào!khoản!5!Điều!26,!Điều!35,!điểm!b! khoản!2!Điều!227,!các!khoản!1,!2!Điều!228,!!Điều!271,!273,!278,!280!khoản!1,!5! Điều!147!của!Bộ!luật!Tố!tụng!dân!sự!2015;!các!Điều!623,!649,!650,!651,!660! của!Bộ!luật!Dân!sự!2015;!điểm!d!khoản!1!Điều!12,!khoản!6!Điều!15,!khoản!9! Điều!26,!điểm!a!khoản!7!Điều!27!của!Nghị!quyết!số!326/2016/NQ-!UBTVQH14! ngày!30/12/2016!của!Uỷ!ban!Thường!vụ!Quốc!hội,!quyết!định:!

1.!Chấp!nhận!yêu!cầu!khởi!kiện!chia!thừa!kế!của!bà!Nguyễn!Thị!C2!và!bà!

Nguyễn!Thị!C1.!

2.!Xác!định!hàng!thừa!kế!thứ!nhất!của!cụ!Nguyễn!Thị!L!(chết!năm!1991)!

gồm!bà!Nguyễn!Thị!C2,!bà!Nguyễn!Thị!C1!và!bà!Nguyễn!Thị!T.!Xác!định!di! sản!có!yêu!cầu!chia!thừa!kế!là!diện!tích!đất!626,0m2!thuộc!thửa!số!109,!tờ!bản!đồ! địa!chính!số!47!phường!C!tọa!lạc!tại!số!*,!đường!V,!khối!C,!phường!C,!thành! phố!L,!tỉnh!Lạng!Sơn,!thửa!đất!đã!được!Ủy!ban!nhân!dân!thành!phố!L!cấp!Giấy! chứng! nhận! quyền! sử! dụng! đất! số! CH-02930! ngày! 14/4/2016! mang! tên! bà! Nguyễn!Thị!T.! !

5!

3.!Thừa!kế!theo!pháp!luật!được!phân!chia!như!sau:!

-!Chia!cho!bà!Nguyễn!Thị!T!(đã!chết)!có!người!kế!thừa!quyền!và!nghĩa!vụ!

là!bà!Đào!Thị!L1,!bà!Đào!Thị!L3,!bà!Đào!Thị!L2,!bà!Đào!Thị!P,!bà!Đào!Thị!D,! bà!Đào!Thị!H!và!ông!!Đào!Đình!T!được!hưởng!di!sản!thừa!kế!quyền!sử!dụng!đất! diện!tích!244,6m2!,!thuộc!một!phần!thửa!đất!số!109,!tờ!bản!đồ!địa!chính!số!47! phường!C;!thửa!đất!ký!hiệu!109.1!(là!hình!ABCD);!trên!đất!có!01!ngôi!nhà!02! tầng,!01!ngôi!nhà!cấp!4!và!cây!trên!đất;!có ghi cụ thể các hướng tiếp giáp;!

-!Chia!cho!bà!Nguyễn!Thị!C2!được!hưởng!di!sản!thừa!kế!quyền!sử!dụng!

đất!diện!tích!184,2m2,!thuộc!một!phần!thửa!đất!số!109,!tờ!bản!đồ!địa!chính!số!47! phường!C;!thửa!đất!ký!hiệu!109.2!(là!hình!DCEGHI);!trên!đất!có!một!số!cây;!có ghi cụ thể các hướng tiếp giáp.!

-!Chia!cho!bà!Nguyễn!Thị!C1!được!hưởng!di!sản!thừa!kế!quyền!sử!dụng!

đất!diện!tích!197,2m2,!thuộc!một!phần!thửa!đất!số!109,!tờ!bản!đồ!địa!chính!số!47! phường!C;!thửa!đất!ký!hiệu!109.3!(là!hình!IHKMN);!trên!đất!có!một!số!cây;!có ghi cụ thể các hướng tiếp giáp;!!

Kèm theo Bản án Mảnh trích đo địa chính số 40-2018 hệ tọa độ VN2000,

khối C, tờ số 47 (418.472-6-15) lập ngày 16/5/2018 và sơ họa phân chia thửa đất lập ngày 23/7/2018.!

Khi!Bản!án!có!hiệu!lực!pháp!luật!các!đương!sự!thực!hiện!quyền!và!nghĩa!

vụ!của!người!sử!dụng!đất!theo!quy!định!pháp!luật.!

4.!Về!án!phí:!!

-!Bà!Nguyễn!Thị!C2!và!Nguyễn!Thị!C1!được!miễn!tiền!án!phí.!Hoàn!trả!

lại!cho!bà!Nguyễn!Thị!C2!số!tiền!4.166.000!đồng;!trả!lại!cho!bà!Nguyễn!Thị!C1! số!tiền!4.166.000!đồng.!

-!Bà!Đào!Thị!L1,!Đào!Thị!L3,!Đào!Thị!L2,!Đào!Thị!D,!Đào!Thị!P,!Đào!

Thị! H! và! ông! Đào! Đình! T! phải! án! phí! dân! sự! sơ! thẩm! với! tổng! số! tiền! 80.920.000!đồng!tương!ứng!mỗi!người!phải!chịu!11.560.000đồng.!

5.!Về!chi!phí!tố!tụng:!Ghi!nhận!bà!Nguyễn!Thị!C1!tự!nguyện!chịu!toàn!bộ!

chi!phí!xem!xét!thẩm!định!tại!chỗ!và!chi!phí!đo!đạc!bằng!máy!với!tổng!số!tiền! 13.415.000!đồng;!xác!nhận!đã!thi!hành!đủ.!

Ngày!03!tháng!8!năm!2018,!bà!Đào!Thị!L1,!bà!Đào!Thị!L3,!bà!Đào!Thị!

L2,!bà!Đào!Thị!P!và!ông!Đào!Đình!T!kháng!cáo!yêu!cầu!cấp!phúc!thẩm!hủy!Bản! án!sơ!thẩm! số:! 05/2018/DS-ST! ngày!23/7/2018!do! xác!định!sai! quan!hệ!pháp! luật,!xác!định!đất!tranh!chấp!phải!là!của!bà!Nguyễn!Thị!T!để!lại!cho!các!con;!do! Bà! Nguyễn! Thị! C2,! Nguyễn! Thị! C1! đều! là! ruột! thịt! có! nguyện! vọng! muốn! hưởng!một!phần!từ!tài!sản!chung!có!nguồn!gốc!từ!bố!mẹ!gây!dựng!nên!các!ông,! bà!đồng!ý!chia!cho!bà!Nguyễn!Thị!C2!và!bà!Nguyễn!Thị!C1!mỗi!bà!diện!tích!là! 100m2! trong!tổng! số! diện! tích! đất! 626,7m2! thuộc!thửa!đất! 109,!tờ! bản!đồ! địa! chính!số!47!phường!C,!thành!phố!L.!!

Tại! Quyết! định! kháng! nghị! số! 40/QĐKNPT-VKS-DS! ngày! 22/8/2018!!!!!!! của!Viện!Kiểm!sát!nhân!dân!tỉnh!Lạng!Sơn!đề!nghị!hủy!Bản!án!dân!sự!sơ!thẩm! !

6!

số:!05/2018/DS-ST!ngày!23!tháng!7!năm!2018!của!Tòa!án!nhân!dân!thành!phố! Lạng!Sơn!để!xét!xử!lại!theo!thủ!tục!sơ!thẩm.!

Tại!phiên!tòa!phúc!thẩm:!

Bà!Đào!Thị!L1,!bà!Đào!Thị!P,!ông!Đào!Đình!T!và!bà!Đào!Thị!L3,!bà!Đào!

Thị!L2!(do!bà!Đào!Thị!L1!làm!đại!diện),!giữ!nguyên!kháng!cáo,!không!đồng!ý! với!Bản!án!sơ!thẩm!nhưng!có!thay!đổi!yêu!cầu,!đề!nghị!sửa!Bản!án!sơ!thẩm.!Bà! Đào!Thị!L1,!bà!Đào!Thị!P!và!ông!Đào!Đình!T!và!Người!bảo!vệ!quyền!và!lợi!ích! hợp!pháp!lập!luận!cho!rằng,!bà!Nguyễn!Thị!T!đã!được!giao!quản!lý!tài!sản!trên! 60!năm;!Bản!án!sơ!thẩm!cũng!nhận!định!bà!Nguyễn!Thị!T!có!công!sức!trông!coi! quản!lý!tài!sản!của!bố!mẹ!để!lại!nhưng!khi!quyết!định!chỉ!phân!chia!phần!của!bà! Nguyễn! Thị! T!nhiều!hơn!bà!Nguyễn! Thị! C1,! Bà!Nguyễn!Thị!C2!47m2!đất! là! chưa!thỏa!đáng;!đồng!thời!Bản!án!sơ!thẩm!nhận!định!căn!cứ!vào!thỏa!thuận!tại! biên!bản!giữa!bà! Nguyễn!Thị! C1,!bà! Nguyễn!Thị! T,!Bà! Nguyễn! Thị! C2! năm! 2006!để!phân!chia!là!không!có!căn!cứ!vì!văn!bản!thỏa!thuận!này!không!đúng!sự! thật;!không!phải!chữ!ký!của!bà!Nguyễn!Thị!T;!văn!bản!không!được!công!chứng,! chứng!thực.!Có!căn!cứ!xác!định!cụ!Nguyễn!Thị!Lđã!giao!nhà!đất!cho!bà!Nguyễn! Thị!T!quản!lý!từ!năm!1954,!trước!khi!chết!cụ!Nguyễn!Thị!L!không!có!yêu!cầu! đòi! lại! nhà! đất;! theo! quy! định! tại! điểm! b! khoản! 2! Điều! 10! Nghị! quyết! số! 58/1998/NQ-UBTVQH10!ngày!20/8/1998!của!Ủy!ban!Thường!vụ!Quốc!hội!quy! định!về!việc!giải!quyết!các!giao!dịch!dân!sự!trước!ngày!01/7/1991!thì!nhà!đất! đương!nhiên!thuộc!quyền!sở!hữu,!sử!dụng!của!bà!Nguyễn!Thị!T.!Tuy!nhiên!xét! về!tình!cảm,!xét!thấy!nguồn!gốc!đất!của!bố!mẹ!để!lại!nên!các!ông,!bà!đồng!ý! chia!cho!bà!Nguyễn!Thị!C1,!Bà!Nguyễn!Thị!C2!mỗi!người!là!100m2;!phần!đất!đã! chia!năm!1987!và!phần!đất!bà!Nguyễn!Thị!T!đổi!cho!ông!Vũ!Đức!S,!các!nguyên! đơn!không!tranh!chấp,!không!yêu!cầu!chia!nên!không!đánh!giá!xem!xét.!Yêu!cầu! cấp!phúc!thẩm!xem!xét!thỏa!đáng!quyền!quản!lý!của!bà!Nguyễn!Thị!T!theo!Nghị! quyết!số!58/1998/NQ-UBTVQH10!và!công!lao!quản!lý!tài!sản!của!bà!Nguyễn! Thị!T.! !!!!!!!!!!Bà! Nguyễn! Thị! C1! và! người! bảo! vệ! quyền! và! lợi! ích! hợp! pháp! của! bà! Nguyễn!Thị!C1,!không!nhất!trí!với!nội!dung!kháng!cáo,!kháng!nghị;!trong!thời! gian!quản!lý!di!sản!gia!đình!bà!Nguyễn!Thị!T!đã!được!khai!thác!sử!dụng!nhà!đất,! cây!ăn!quả!do!bố!mẹ!trồng;!các!con!bà!Nguyễn!Thị!T!đã!được!chia!đất!để!làm! nhà!ở;!ngoài!ra!bà!Nguyễn!Thị!T!đã!định!đoạt!cho!ông!Vũ!Đức!S!phần!diện!tích! đất!là!137,5m2.!Bản!án!sơ!thẩm!xử!phân!chia!như!vậy!là!có!căn!cứ,!hợp!tình!hợp! lý,!đề!nghị!giữ!nguyên!quyết!định!của!Bản!án!sơ!thẩm.!

!Bà!Đào!Thị!D!đề!nghị!giữ!nguyên!Bản!án!sơ!thẩm!với!lập!luận!như!của!

bà! Nguyễn! Thị! C1! và! Luật! sư! Hoàng! Thị! Kim! K.! Bà! cho! biết,! gia! đình! bà! Nguyễn!Thị!T!đã!được!hưởng!nhiều!tài!sản!trong!số!đất!đai!của!ông!bà!ngoại!để! lại,!bản!thân!bà!cũng!được!chia!một!phần!diện!tích!đất!của!các!cụ!để!lại.!Bản!án! sơ!thẩm!xử!phân!chia!cho!bà!Nguyễn!Thị!C1,!Bà!Nguyễn!Thị!C2!như!vậy!là!hợp! tình,!hợp!lý.! !!!!!!!!!!!!!Ý!kiến!của!đại!diện!Viện!Kiểm!sát!nhân!dân!tỉnh!Lạng!Sơn:! !

7!

!-! Về! việc! chấp! hành! pháp! luật! tố! tụng:! Từ! khi! thụ! lý! và! tại! phiên! tòa!

Thẩm!phán!và!Hội!đồng!xét!xử!đã!thực!hiện!đúng!các!quy!định!của!pháp!luật!tố! tụng;!các!đương!sự!thực!hiện!đủ!các!quyền,!nghĩa!vụ!của!mình.! !!!!!!!!!!-!Về!nội!dung:!! !!!!!!!!!!!!Xét!nội!dung!kháng!cáo!của!ông!Đào!Đình!T,!bà!Đào!Thị!L3,!bà!Đào!Thị! L2,!bà!Đào!Thị!L1!và!bà!Đào!Thị!P:!Xác!định!diện!tích!đất!yêu!cầu!chia!thừa!kế,! nguồn!gốc!của!cụ!Nguyễn!Thị!L,!cụ!Nguyễn!Thị!L!đã!giao!cho!con!gái!là!bà! Nguyễn!Thị!T!quản!lý,!sử!dụng!từ!năm!1954;!năm!1987!cụ!Nguyễn!Thị!L!và!các! con! gái! là! bà! Nguyễn! Thị! T,! Bà! Nguyễn! Thị! C2,! bà! Nguyễn! Thị! C1! đã! thỏa! thuận!thống!nhất!phân!chia!một!phần!diện!tích!đất!cho!các!con!của!bà!Nguyễn! Thị!T!sử!dụng;!sau!khi!cụ!Nguyễn!Thị!L!chết!(năm!1991),!năm!2001!bà!Nguyễn! Thị!T!đã!định!đoạt!cho!ông!Vũ!Đức!S!137,5m2!và!ông!Vũ!Đức!S!đã!bỏ!tiền!ra! xây!căn!nhà!hai!tầng!hiện!nay!trên!thửa!đất!cho!bà!Nguyễn!Thị!T,!ngôi!nhà!này! khi!còn!sống!bà!Nguyễn!Thị!T!và!các!con!bà!ở,!nay!là!các!con!bà!Nguyễn!Thị!T! đang! ở.! Như! vậy! ngoài! diện! tích! được! phân! chia! nhiều! hơn! kỷ! phần! của! Bà! Nguyễn!Thị!C2,!bà!Nguyễn!Thị!C1!tại!Bản!án!này!thì!bà!Nguyễn!Thị!T!đã!được! hưởng!phần!diện!tích!định!đoạt!cho!ông!Vũ!Đức!S!là!137,5m2.!Bản!án!sơ!thẩm! chia!như!vậy!là! có!căn! cứ,!đề!nghị!không!chấp!nhận!kháng!cáo! của!ông!Đào! Đình!T,!bà!Đào!Thị!L3,!bà!Đào!Thị!L2,!bà!Đào!Thị!L1!và!bà!Đào!Thị!P.!

!Về!nội!dung!kháng!nghị:!Đại!diện!Viện!Kiểm!sát!nhân!dân!tỉnh!rút!một!

phần!kháng!nghị.!Chỉ!đề!nghị!bổ!sung!ghi!thêm!vào!phần!quyết!định!của!Bản!án! số!sêri!của!Giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!đã!cấp!đổi!với!thửa!đất!số!109! cho!đầy!đủ.!

NHẬN!ĐỊNH!CỦA!TÒA!ÁN:!

[1]!Sau!khi!nghiên!cứu!các!tài!liệu!có!trong!hồ!sơ!vụ!án!được!thẩm!tra!tại!

phiên!tòa!và!căn!cứ!vào!kết!quả!tranh!tụng!tại!phiên!tòa,!Hội!đồng!xét!xử!nhận!định:!

[2]!Về!tố!tụng:!Bà!Đào!Thị!H!vắng!mặt.!Tuy!nhiên!do!bà!Đào!Thị!H!đã!có!

văn!bản!đề!nghị!xét!xử!vắng!mặt!(bút!lục!số!222);!sau!khi!xét!xử!sơ!thẩm!bà!Đào! Thị!H!không!kháng!cáo;!tại!phiên!tòa!các!đương!sự!có!mặt!đều!đề!nghị!xét!xử! vắng!mặt!bà!Đào!Thị!H!do!đó!Hội!đồng!tiến!hành!xét!xử!vắng!mặt!bà!Đào!Thị!H! theo!quy!định!của!pháp!luật.!

[3]!Xem!xét!nội!dung!kháng!cáo!của!bà!Đào!Thị!L1,!bà!Đào!Thị!P,!ông!

Đào!Đình!T;!bà!Đào!Thị!L3,!bà!Đào!Thị!L2!và!kháng!nghị!của!Viện!Kiểm!sát! nhân!dân!tỉnh!thấy!rằng:! !

[4]!Toàn!bộ!diện!tích!626,m2!tại!thửa!đất!số!109,!tờ!bản!đồ!địa!chính!số!47!

phường!C,!thành!phố!L,!các!bà!Nguyễn!Thị!C2,!Nguyễn!Thị!C1!khởi!kiện!yêu! cầu! chia! thừa! kế,! các! đương! sự! đều! thừa! nhận! là! của! cụ! Nguyễn! Văn! C! và! Nguyễn! Thị! L! để! lại.! Số! diện! tích! đất! trên! do! cụ! Nguyễn! Thị! L! giao! cho! bà! Nguyễn!Thị!T!quản!lý!từ!năm!1954.!! !!!!!!!!![5]!Vợ!chồng!cụ!Nguyễn!Văn!C!và!cụ!Nguyễn!Thị!L!sinh!được!04!người! con!là!bà!Nguyễn!Thị!T,!Bà!Nguyễn!Thị!C2,!bà!Nguyễn!Thị!C1,!và!ông!Nguyễn! !

8!

Văn!T!(ông!T!chết!năm!1957,!không!có!vợ!con).!Cụ!Nguyễn!Văn!C!chết!năm! 1940,!cụ!Nguyễn!Thị!L!chết!năm!1991.!Thời!điểm!mở!thừa!kế!di!sản!của!vợ! chồng!cụ!Nguyễn!Thị!L!xác!định!là!năm!1991.!Do!các!cụ!Nguyễn!Văn!C,!cụ! Nguyễn!Thị!L!chết!không!để!lại!di!chúc!nên!việc!tài!sản!của!các!cụ!để!lại!được! chia! thừa! kế! theo! pháp! luật.! Bà! Nguyễn! Thị! C2,! bà! Nguyễn! Thị! C1! và! bà! Nguyễn!Thị!T!là!những!người!được!hưởng!thừa!kế!theo!pháp!luật,!thuộc!hàng! thừa!kế!thứ!nhất.!Do!đó!yêu!cầu!chia!di!sản!thừa!kế!của!nguyên!đơn!được!chia! theo!quy!định!tại!điểm!a!khoản!1,!khoản!2!Điều!651!Bộ!luật!Dân!sự!2015.!

[6]! Bản! án! sơ! thẩm! đã! xử! chia! cho! bà! Nguyễn! Thị! T! diện! tích! đất! là!

244,6m2,!(trên!đó!có!ngôi!nhà!hai!tầng!xây!dựng!năm!2001!bằng!nguồn!tiền!do! bà!Nguyễn!Thị!T!chia!cho!ông!Vũ!Đức!S!137,5m2!nên!ông!Vũ!Đức!S!đã!bỏ!tiền! xây!nhà);!Bà!Nguyễn!Thị!C2!được!chia!diện!tích!đất!là!184,2m2;!bà!Nguyễn!Thị! C1!được!chia!diện!tích!đất!là!197,2m2.!Như!vậy,!diện!tích!đất!bà!Nguyễn!Thị!T! được!chia!nhiều!hơn!phần!diện!tích!đất!bà!Nguyễn!Thị!C2!là!60,4m2!;!nhiều!hơn! diện! tích! đất! bà! Nguyễn! Thị! C1! được! chia! là! 47,4m2.! Ngoài! diện! tích! đất! là! 626,0m2!mà!các!bà!Nguyễn!Thị!C2,!Nguyễn!Thị!C1!yêu!cầu!chia!trong!vụ!án! này!bà!Nguyễn!Thị!T!còn!được!cụ!Nguyễn!Thị!L!giao!cho!quản!lý!thửa!đất!khác! có!diện!tích!trên!1000m2.!Diện!tích!đất!này!đã!được!phân!chia!cho!các!con!bà! Nguyễn!Thị!T.!Hiện!nay!nhà!của!các!con!bà!Nguyễn!Thị!T!là!ông!Đào!Đình!T,! bà!Đào!Thị!D,!bà!Đào!Thị!P!đều!làm!trên!diện!tích!đất!của!các!cụ!để!lại.!Năm! 2001!bà!Nguyễn!Thị!T!cho!ông!Vũ!Đức!S!137,5m2!để!làm!nhà,!diện!tích!này! nằm!sát!diện!tích!đất!các!nguyên!đơn!yêu!cầu!chia.!Ngôi!nhà!hai!tầng!trên!phần! diện!tích!đất!bà!Nguyễn!Thị!T!được!chia!xây!dựng!bằng!nguồn!tiền!ông!Vũ!Đức! S!đầu!tư!do!ông!được!bà!Nguyễn!Thị!T!chia!cho!137,5m2!đất.!Năm!1954,!cụ! Nguyễn!Thị!L!giao!cho!gia!đình!bà!Nguyễn!Thị!T!quản!lý,!sử!dụng!hai!thửa!đất! với! gần! 2000m2! chứ! không! chỉ! giao! diện! tích! đất! là! 626m2.! Do! vậy,! khi! tính! công!sức!trông!coi,!quản!lý!tài!sản!phải!tính!trên!toàn!bộ!diện!tích!đất! mà!cụ! Nguyễn!Thị!L!đã!giao!cho!gia!đình!bà!Nguyễn!Thị!T,!chứ!không!thể!chỉ!tính! trên!số!diện!tích!đất!mà!hiện!nay!các!nguyên!đơn!yêu!cầu!đưa!ra!chia.!Bản!thân! các!con!bà!Nguyễn!Thị!T!là!ông!Đào!Đình!T,!bà!Đào!Thị!D,!bà!Đào!Thị!P!đều! đã!được!chia!đất!trong!số!diện!tích!đất!mà!cụ!Nguyễn!Thị!L!giao!cho!bà!Nguyễn! Thị!T!trông!coi,!quản!lý.!Sau!khi!cụ!Nguyễn!Thị!L!chết,!bà!Nguyễn!Thị!T!đã! chia!cho!ông!Vũ!Đức!S!137,5m2!đất!trong!số!diện!tích!đất!cụ!Nguyễn!Thị!L!để! lại!và!ông!Vũ!Đức!S!đã!bỏ!tiền!xây!ngôi!nhà!hai!tầng!hiện!nay!cho!gia!đình!bà! Nguyễn!Thị!T!ở,!ngôi!nhà!này!tại!vị!trí!phần!diện!tích!đất!bà!Nguyễn!Thị!T!được! chia.!Như!vậy!xét!về!công!sức!trông!coi!quản!lý!tài!sản!trong!thời!gian!từ!1954! đến!nay!gia!đình!bà!Nguyễn!Thị!T!đã!được!hưởng!tài!sản!của!các!cụ!bằng!việc! các!con!bà!được!phân!chia!đất!và!137,5m2!đất!năm!2001!bà!Nguyễn!Thị!T!cho! ông!Vũ!Đức!S.!Nếu!không!tính!phần!các!con!được!chia!trước!khi!cụ!Nguyễn!Thị! L!chết,!thì!cá!nhân!bà!Nguyễn!Thị!T!đã!được!hưởng!số!diện!tích!đất!sau!khi!bà! Nguyễn!Thị!L!chết!là!382,1m2!(244,6m2!+!137,5m2).!Diện!tích!đất!bà!Nguyễn! Thị!T!được!hưởng!gấp!2!lần!diện!tích!đất!bà!Nguyễn!Thị!C2,!bà!Nguyễn!Thị!C1! được!hưởng.! !

9!

[7]!Mặt!khác!thấy!rằng,!trước!khi!mất!cụ!Nguyễn!Thị!L!ở!cùng!bà!Nguyễn!

Thị!C1,!do!bà!Nguyễn!Thị!C1!chăm!sóc;!bà!Nguyễn!Thị!C1!là!người!có!công!lao! chăm!sóc!đối!với!người!để!lại!di!sản.!Chính!vì!vậy,!bà!Đào!Thị!D,!bà!Đào!Thị!H! là!con!của!bà!Nguyễn!Thị!T!cũng!nhất!trí!với!yêu!cầu!khởi!kiện!của!các!nguyên! đơn!và!đồng!tình!với!quyết!định!của!Bản!án!sơ!thẩm.!Tại!phiên!tòa!phúc!thẩm! hôm!nay,!bà!Đào!Thị!D!vẫn!có!ý!kiến!gia!đình!mẹ!bà!đã!được!hưởng!nhiều!tài! sản!của!ông!bà!ngoại!để!lại,!đề!nghị!Hội!đồng!xét!xử!giữ!nguyên!quyết!định!của! bản!án!sơ!thẩm.!Từ!các!phân!tích!trên!thấy!rằng!Bản!án!sơ!thẩm!xử!phân!chia! như!vậy!là!có!căn!cứ,!hợp!tình!hợp!lý.!!

[8]!Bà!Đào!Thị!L1,!bà!Đào!Thị!P,!ông!Đào!Đình!T!và!bà!Đào!Thị!L3,!bà!

Đào!Thị!L2!(do!bà!Đào!Thị!L1!làm!đại!diện)!và!người!bảo!vệ!quyền!và!lợi!ích! hợp!pháp!cho!rằng!tại!điểm!b!khoản!2!Điều!10!của!Nghị!Quyết!số!58/1998/NQ-UBTVQH10,!quy!định:!Nếu!chủ!sở!hữu!không!có!yêu!cầu!lấy!lại!nhà!trước!ngày! 01/7/1996!hoặc!đã!chết!và!trước!khi!chết!không!có!yêu!cầu!lấy!lại!nhà!thì!công! nhận!quyền!sở!hữu!cho!bố,!mẹ,!vợ,!chồng,!con!của!người!đó!đang!quản!lý,!sử! dụng!nhà!ở!đó.!Do!cụ!Nguyễn!Thị!L!chết!năm!1991,!không!có!yêu!cầu!lấy!lại! nhà!trước!khi! chết! nên!nhà!đất!đương!nhiên!thuộc!về!bà!Nguyễn!Thị! T.!Thấy! rằng,!tại!điểm!b!khoản!2!Điều!10!của!Nghị!Quyết!số!58/1998/NQ-UBTVQH10! quy! định! áp! dụng! cho! trường! hợp! thời! hạn! ủy! quyền! đã! hết! trước! ngày! 01/7/2006.! Cụ!Nguyễn!Thị!L!ủy!quyền!cho!bà!Nguyễn!Thị!T!quản!lý!nhà!đất! không!xác!định!thời!hạn!ủy!quyền!nên!không!thuộc!trường!hợp!áp!dụng!quy!định! trên,! mà! phải! áp! dụng! quy! định! tại! khoản! 1! Điều! 10! của! Nghị! Quyết! số! 58/1998/NQ-UBTVQH10,! là! trường! hợp! chủ! sở! hữu! nhà! đã! chết! thì! việc! ủy! quyền!chấm!dứt!và!việc!thừa!kế!nhà!ở!đó!được!giải!quyết!theo!quy!định!của!Bộ! luật!Dân!sự.!Bản!án!sơ!thẩm!giải!quyết!chia!thừa!kế!theo!quy!định!của!Bộ!luật! Dân!sự!là!đúng.!Bởi!vậy!không!có!căn!cứ!chấp!nhận!kháng!cáo!của!bà!Đào!Thị! L1,!bà!Đào!Thị!P,!ông!Đào!Đình!T,!bà!Đào!Thị!L3!và!bà!Đào!Thị!L2.!!

[9]! Xét! kháng! nghị! của! Viện! kiểm! sát! nhân! dân! tỉnh,! thấy! rằng:! Giấy!

chứng!!nhận!quyền!sử!dụng!đất!cho!bà!Nguyễn!Thị!T!đối!với!thửa!số!109,!tờ!bản! đồ!số!47!với!diện!tích!626,7m2!được!cấp!ngày!14/4/2016,!có!số!vào!sổ!cấp!Giấy! chứng! nhận! là! CH-02930,! số! sêri! của! Giấy! chứng! là! BT! 641672! (bút! lục! số! 48,49).!Bản!án!sơ!thẩm!ghi!theo!số!vào!sổ!cấp!Giấy!chứng!nhận!là!CH-02930!là! đúng.!

[10]!Về!án!phí!dân!sự!sơ!thẩm:!Bà!Nguyễn!Thị!T!đã!chết!trước!khi!Tòa!án!

cấp!sơ!thẩm!giải!quyết,!nên!Bản!án!sơ!thẩm!quyết!định!phần!tài!sản!bà!Nguyễn! Thị!T!được!hưởng!cho!các!con!của!bà!là!đúng!quy!định.!Số!tài!sản!này!các!con! bà!Nguyễn!Thị!T!chưa!yêu!cầu!phân!chia!nên!là!tài!sản!chung,!do!vậy!chưa!xác! định!được!phần!của!mỗi!người!con!bà!Nguyễn!Thị!T!được!hưởng!là!bao!nhiêu,! nên!các!con!của!bà!Nguyễn!Thị!T!chỉ!phải!chịu!án!phí!dân!sự!sơ!thẩm!không!giá! ngạch!mỗi!người!là!300.000!đồng!(ba!trăm!nghìn!đồng).!Bản!án!sơ!thẩm!buộc! các! con! bà! Nguyễn! Thị! T! phải! chịu! án!phí! dân! sự! sơ! thẩm! theo! giá! ngạch!là! không!đúng,!cần!sửa!Bản!án!về!phần!án!phí!dân!sự!sơ!thẩm.! !

10!

[11]!Các!nội!dung!khác!không!có!kháng!cáo!kháng!nghị!đã!có!hiệu!lực!

pháp!luật!kể!từ!ngày!hết!thời!hạn!kháng!cáo,!kháng!nghị.!

[12]!Cấp!phúc!thẩm!sửa!một!phần!Bản!án!sơ!thẩm!nên!bà!Đào!Thị!L1,!bà!

Đào!Thị!P,!ông!Đào!Đình!T,!bà!Đào!Thị!L3!và!!bà!Đào!Thị!L2!không!phải!chịu! án!phí!dân!sự!phúc!thẩm;!hoàn!trả!lại!tiền!tạm!ứng!án!phí!dân!sự!phúc!thẩm!cho! bà!Đào!Thị!L1,!bà!Đào!Thị!P,!ông!Đào!Đình!T,!bà!Đào!Thị!L3!và!bà!Đào!Thị! L2.!!!

Vì!các!lẽ!trên,!

QUYẾT!ĐỊNH:!

Căn!cứ!khoản!2!Điều!308;!khoản!1!Điều!309!của!Bộ!luật!Tố!tụng!dân!sự!

2015.!Sửa!một!phần!Bản!án!dân!sự!sơ!thẩm!số:!05/2018/DS-ST!ngày!23!tháng!7! năm!2018!của!Tòa!án!nhân!dân!thành!phố!Lạng!Sơn,!tỉnh!Lạng!Sơn,!cụ!thể:!!

Căn!cứ!vào!khoản!2!Điều!148!của!Bộ!luật!Tố!tụng!dân!sự!2015;!các!Điều!

623,! 649,! 650,! 651,! 660! của!Bộ! luật! Dân! sự! 2015;! điểm! d! khoản! 1! Điều! 12,! khoản!6!Điều!15,!khoản!9!Điều!26,!điểm!a!khoản!7!Điều!27;!khoản!2!Điều!29! của!Nghị!quyết!số!326/2016/NQ-UBTVQH14!ngày!30!tháng!12!năm!2016!của! Uỷ!ban!Thường!vụ!Quốc!hội!quy!định!về!mức!thu,!miễn,!giảm,!thu!nộp,!quản!lý! và!sử!dụng!án!phí,!lệ!phí!Toà!án;!!

I.!Xác!định!di!sản!có!yêu!cầu!chia!thừa!kế!là!diện!tích!đất!626,0m2!thuộc!

thửa!số!109,!tờ!bản!đồ!địa!chính!số!47!phường!C!tọa!lạc!tại!số!*,!đường!V,!khối! C,!phường!C,!thành!phố!L,!tỉnh!Lạng!Sơn,!thửa!đất!đã!được!Ủy!ban!nhân!dân! thành!phố!Lạng!Sơn!cấp!Giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!số!CH-02930!ngày! 14/4/2016!mang!tên!bà!Nguyễn!Thị!T;!và!hàng!thừa!kế!thứ!nhất!của!cụ!Nguyễn! Thị! L! (chết! năm! 1991)! gồm! Bà! Nguyễn! Thị! C2,! bà! Nguyễn! Thị! C1! và! bà! Nguyễn!Thị!T.!!

II.!Chia!di!sản!của!cụ!Nguyễn!Thị!L!là!diện!tích!đất!626,0m2!như!sau:!

1.!Chia!cho!bà!Nguyễn!Thị!T!(đã!chết)!có!người!kế!thừa!quyền!và!nghĩa!

vụ!là!bà!Đào!Thị!L1,!bà!Đào!Thị!L3,!bà!Đào!Thị!L2,!bà!Đào!Thị!P,!bà!Đào!Thị! D,!bà!Đào!Thị!H!và!ông!Đào!Đình!T!được!hưởng!di!sản!thừa!kế!quyền!sử!dụng! đất!diện!tích!244,6m2,!thuộc!một!phần!thửa!đất!số!109,!tờ!bản!đồ!địa!chính!số!47,! phường!C;!!

Thửa!đất!ký!hiệu!109.1!(là!hình!ABCD),!có!các!phía!tiếp!giáp:!

+!Phía!bắc!giáp!đất!các!thửa!92,100;!có!cạnh!ký!hiệu!BC,!gồm!các!đoạn:!!

2,20m!+!1,07m!+!4,27m!+!1,32m;!

+!Phía!Nam!giáp!đất!đường!V;!có!cạnh!ký!hiệu!AD,!gồm!các!đoạn:!5m!+!

4m.!

+! Phía! Đông! giáp! thửa! đất! được! chia! cho! bà! Nguyễn! Thị! C2,! ký! hiệu!

109.2;!có!cạnh!ký!hiệu!CD,!gồm!các!đoạn:!!27,28m!+!0,20m.! !

11!

+!Phía! Tây!giáp!thửa! đất! 175!của!ông!Vũ! Đức!S;! có!cạnh! ký!hiệu!AB,!

gồm!các!đoạn:!!4,61m!+14,33m!+!7,92m.!

Trên!đất!có!01!ngôi!nhà!02!tầng,!01!ngôi!nhà!cấp!4!và!cây!trên!đất.!

2.!Chia!cho!bà!Nguyễn!Thị!C2!quyền!sử!dụng!đất!với!diện!tích!184,2m2,!

thuộc!một!phần!thửa!đất!số!109,!tờ!bản!đồ!địa!chính!số!47!phường!C;!!

Thửa!đất!ký!hiệu!109.2!(là!hình!DCEGHI),!có!các!phía!tiếp!giáp:!

+!Phía!bắc!giáp!đất!các!thửa!100,!115;!có!cạnh!là!đường!gấp!khúc!ký!hiệu!

CE,!gồm!các!đoạn:!!2,10m!+!2,66m.!

+!Phía!Nam!giáp!đất!đường!V;!có!cạnh!ký!hiệu!ID:!9m.!

+!Phía!Đông!giáp!một!phần!thửa!đất!được!chia!cho!bà!Nguyễn!Thị!C1,!ký!

hiệu!109.3!và!giáp!thửa!đất!114,!115;!có!cạnh!là!đường!gấp!khúc!ký!hiệu!EGHI,! gồm!các!đoạn:!10,39m!+!3,0m!+!3,88m!+!0,48m!+!5,09m!+!4,83m!+!3,78m;!

+!Phía!Tây!giáp!thửa!đất!được!chia!cho!bà!Nguyễn!Thị!T,!ký!hiệu!109.1;!

có!cạnh!ký!hiệu!DC,!gồm!các!đoạn:!27,28m!+!0,20m!

Và!được!sở!hữu!các!cây!trên!diện!tích!đất!trên.!

3.!Chia!cho!bà!Nguyễn!Thị!C1!được!quyền!sử!dụng!đất!với!diện!tích!197,2m2,!

thuộc!một!phần!thửa!đất!số!109,!tờ!bản!đồ!địa!chính!số!47!phường!C;!!!

Thửa!đất!ký!hiệu!109.3!(là!hình!IHKMN),!có!phía!tiếp!giáp:!

+!Phía!bắc!giáp!đất!các!thửa!114,!200;!có!cạnh!ký!hiệu!HK,!gồm!các!đoạn:!!

5,93m!+!9,80m!+!5,03m;!

+!Phía!Nam!giáp!đất!đường!V;!có!cạnh!là!đường!gấp!khúc!ký!hiệu!INM,!

gồm!các!đoạn:!4,68m!+!6,23m!+!8,77m.!

+!Phía!Đông!giáp!đất!đường!ngõ;!có!cạnh!ký!hiệu!KM!dài:!8,25m.!

+!Phía!Tây!giáp!thửa!đất!được!chia!cho!bà!Nguyễn!Thị!C2,!ký!hiệu!109.2;!

có!cạnh!ký!hiệu!HI!dài:!!10,39m!.! !!!!!!!!!!!!!Và!được!sở!hữu!các!cây!trên!thửa!đất!trên.!

(kèm theo Bản án là Mảnh trích đo địa chính số 40-2018 hệ tọa độ

VN2000, khối C, tờ số 47 (418.472-6-15) lập ngày 16/5/2018 và Sơ họa phân chia thửa đất lập ngày 23/7/2018).!

Các!đương!sự!được!thực!hiện!quyền!và!nghĩa!vụ!của!người!sử!dụng!đất!

theo!quy!định!pháp!luật.!

III.!Về!án!phí!dân!sự:!!

1.!Về!án!phí!dân!sự!sơ!thẩm:!Bà!Nguyễn!Thị!C2!và!bà!Nguyễn!Thị!C1!

được!miễn!tiền!án!phí!dân!sự!sơ!thẩm.!!

Hoàn!trả!lại!cho!bà!Nguyễn!Thị!C2!số!tiền!là!4.166.000đ!(bốn!triệu,!một!

trăm! sáu! mươi! sáu! nghìn! đồng)! theo! Biên! lai! thu! số! 02547! ngày! 01/12/2017;! hoàn!trả!lại!cho!bà!Nguyễn!Thị!C1!số!tiền!là!4.166.000đ!(bốn!triệu,!một!trăm!sáu! !

12!

mươi!sáu!nghìn!đồng)!theo!Biên!lai!thu!số!02548!ngày!01/12/2017!đều!của!Chi! cục!Thi!hành!án!dân!sự!thành!phố!L,!tỉnh!Lạng!Sơn.!!

-!Các!ông,!bà:!Đào!Thị!L1,!Đào!Thị!L3,!Đào!Thị!L2,!Đào!Thị!D,!Đào!Thị!P,!

Đào!Thị!H!và!ông!Đào!Đình!T!mỗi!người!phải!chịu!300.000!đồng!(ba!trăm!nghìn! đồng)!án!phí!dân!sự!sơ!thẩm.!

2.!Về!án!phí!dân!sự!phúc!thẩm:!Các!bà:!Đào!Thị!L1,!Đào!Thị!L3,!Đào!

Thị!L2,!Đào!Thị!P!và!ông!Đào!Đình!T!không!phải!chịu!án!phí!dân!sự!phúc!thẩm.! Hoàn!trả!cho!các!ông,!bà:!Đào!Thị!L1,!Đào!Thị!L3,!Đào!Thị!L2,!Đào!Thị!P!và! ông!Đào!Đình!T!mỗi!người!300.000!đồng!(ba!trăm!nghìn!đồng)!đã!nộp!theo!các! Biên! lai! thu! tiền:! số! 02845,! số! 02846,! số! 02847,! số! 02848! và! số! 02849! cùng! ngày!10/8/2018!của!Chi!cục!Thi!hành!án!dân!sự!thành!phố!L,!tỉnh!Lạng!Sơn.!!

IV.!Các!phần!quyết!định!khác!của!Bản!án!sơ!thẩm!không!có!kháng!cáo,!kháng!

nghị!đã!có!hiệu!lực!pháp!luật!kể!từ!ngày!hết!thời!hạn!kháng!cáo,!kháng!nghị.!

!!Bản!án!phúc!thẩm!có!hiệu!lực!pháp!luật!kể!từ!ngày!tuyên!án.!!

Trường!hợp!bản!án,!quyết! định!được!thi!hành!theo!quy!định!tại!Điều!2!

Luật!Thi!hành!án!dân!sự!thì!người!được!thi!hành!án!dân!sự,!người!phải!thi!hành! án!dân!sự!có!quyền!thỏa!thuận!thi!hành!án,!quyền!yêu!cầu!thi!hành!án,!tự!nguyện! thi!hành!án!hoặc!bị!cưỡng!chế!thi!hành!án!theo!quy!định!tại!các!điều!6,!7!và!9! Luật!thi!hành!án!dân!sự;!thời!hiệu!thi!hành!án!được!thực!hiện!theo!quy!định!tại! Điều!30!Luật!Thi!hành!án!dân!sự.!