Bản án 41/2023/HNGĐ-PT — Tranh chấp về chia tài sản khi ly hôn

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo bản án sơ thẩm:

Trong quá trình giải quyết vụ án và tại phiên tòa, nguyên đơn chị Nguyễn Thị C,chị Võ Thị Minh T (người đại diện theo ủy quyền của chị C về phần tài sản) trình bày:

Chị và anh Nguyễn Thanh H đã ly hôn theo Bản án hôn nhân gia đình sơ thẩm số 90/2020/HNGĐ-ST ngày 14/9/2020 của Tòa án nhân dân huyện Mỏ Cày Nam. Tại đơn khởi kiện ly hôn chị yêu cầu được nuôi hai con chung là cháu Nguyễn Thị Ngọc H3, sinh ngày 08/12/2008 và cháu Nguyễn Thiện N, sinh ngày 19/12/2014 không yêu cầu cấp dưỡng nuôi con. Đối với tài sản chung của vợ chồng tự thỏa thuận không yêu cầu giải quyết. Sau khi ly hôn chị và anh H không thỏa thuận được nội dung cấp dưỡng nuôi con và tài sản chung của vợ chồng nên chị khởi kiện yêu cầu Tòa án giải quyết.

- Về cấp dưỡng: Yêu cầu anh H cấp dưỡng nuôi hai con là Nguyễn Thị Ngọc H3, sinh ngày 08/12/2008 và Nguyễn Thiện N sinh ngày 19/12/2014 mỗi con là 2.000.000 đồng/tháng cho đến khi hai con đủ 18 tuổi. Hiện nay anh H làm dừa lương tháng 10.000.000 đồng nên đủ khả năng cấp dưỡng nuôi con theo yêu cầu của chị.

- Đối với yêu cầu thay đổi người trực tiếp nuôi con của anh H, anh H yêu cầu được nuôi cháu Nguyễn Thiện N thì chị không đồng ý, do trước giờ con đã sống với chị có môi trường sống ổn định, chị vẫn đảm bảo được điều kiện nuôi con.

- Về tài sản chung: Thống nhất tài sản chung của vợ chồng là thửa đất số 1171, tờ bản đồ số 2, (theo đo đạc chính quy là thửa 299, tờ bản đồ 15) diện tích theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là 2.224m2 theo đo đạc thực tế là 1.973,7m2, tọa lạc tại ấp T, xã T, huyện M, tỉnh Bến Tre và toàn bộ tài sản trên đất gồm: nhà chính; mái che bên hông nhà,mái che sau nhà; chuồng trại; cống nước; hầm biogas; cổng rào; hàng rào.

Đối với các tài sản trên đất gồm có: mái che bên hông nhà, mái che sau nhà; chuồng trại; cống nước; hầm biogas; cổng rào; hàng rào chị thống nhất không có tranh chấp, ai được nhận phần đất có tài sản nào thì người đó được hưởng, không yêu cầu bồi hoàn giá trị chênh lệch.

Đối với đất, nhà chính, gạch men ốp tường (trong nhà chính) thì yêu cầu chia đôi, ai nhận phần nhiều hơn thì hoàn giá trị chênh lệch lại cho bên còn lại.

Diện tích thửa đất khi đo đạc thực tế là: 1.973,7m2, giá đất là 700.000 đồng/m2, giá trị thửa đất là 1.381.590.000 đồng, chia đôi mỗi người nhận diện tích là 986,85m2.

Giá nhà chính là 209.332.000 đồng, giá gạch men là 14.329.000 đồng. Tổng giá trị là 223.662.000 đồng.

Tổng giá trị tài sản chung yêu cầu chia là: 1.381.590.000 đồng + 209.332.000 đồng + 14.329.000 đồng = 1.605.252.000 đồng

+ Đối với phần đất: Chị đồng ý mỗi người nhận ½ diện tích thửa đất. Tuy nhiên, do chị phải nuôi con nhỏ nên chị yêu cầu nhận phần hiện vật đất nhiều hơn và hoàn giá trị đất lại cho anh H. Chị yêu cầu được thực nhận thửa có số hiệu 299A, 299B, 299D tổng diện tích là 1.506,6m2, chị sẽ hoàn lại giá trị đất cho anh H.

+ Đối với phần nhà: Chị yêu cầu nhận toàn bộ căn nhà (bao gồm phần gạch men ốp tường) chị sẽ hoàn lại ½ giá trị căn nhà cho anh H.

- Đối với yêu cầu của ông K: Chị thừa nhận từ năm 2017-2019 chị có thỏa thuận mua bán thức ăn chăn nuôi với ông K và hiện nay còn nợ ông K số tiền 664.960.000 đồng. Do việc chị chăn nuôi là để phát triển kinh tế gia đình, lo cho con ăn học nên đây là khoản nợ chung của chị và anh H. Do anh H thường xuyên đi làm dừa không có ở nhà nên việc chăn nuôi, thỏa thuận mua bán thức ăn và thanh toán tiền với ông K chỉ có một mình chị thực hiện, anh H không có thực hiện cùng chị, việc xác nhận nợ với ông K cũng một mình chị xác nhận nhưng đây là khoản nợ chung của vợ chồng.

Đối với yêu cầu của ông K buộc chị và anh H mỗi người phải có nghĩa vụ trả cho ông K số tiền 332.480.000 đồng và tiền lãi phát sinh từ ngày khởi kiện đến ngày Tòa án xét xử sơ thẩm vụ án với mức lãi suất 0,83%/tháng thì chị đồng ý trả.

Đối với hồ sơ trích đo hiện trạng sử dụng đất, biên bản xem xét thẩm định tại chỗ, kết quả định giá của hội đồng định giá, biên bản đo đạc thì chị đồng ý, không có ý kiến hay khiếu nại gì.

Trong quá trình giải quyết vụ án cũng như tại phiên tòa, bị đơn anh Nguyễn Thanh H trình bày:

- Anh yêu cầu thay đổi người trực tiếp nuôi con. Tại bản án hôn nhân gia đình số 90/2020/HNGĐ-ST ngày 14/9/2020 của Tòa án nhân dân huyện Mỏ Cày Nam giao hai con chung là cháu H3 và cháu N cho chị C nuôi. Nay chị C đã có gia đình mới không đảm bảo điều kiện nuôi con nên anh yêu cầu anh được trưc tiếp nuôi cháu Nguyễn Thiện N, sinh ngày 19/12/2014, không yêu cầu chị C cấp dưỡng nuôi con, chị C nuôi cháu Nguyễn Thị Ngọc H3, sinh ngày 08/12/2008 anh không cấp dưỡng nuôi con.

- Về tài sản chung: Thống nhất với lời trình bày của chị C.

Đối với các tài sản trên đất gồm có: mái che bên hông nhà, mái che sau nhà; chuồng trại; cống nước; hầm biogas; cổng rào; hàng rào anh chị thống nhất không có tranh chấp, ai được nhận phần đất có tài sản nào thì người đó được hưởng, không yêu cầu bồi hoàn giá trị chênh lệch.

Đối với đất, nhà, gạch men ốp tường (trong nhà chính) thì yêu cầu chia đôi, ai nhận phần nhiều hơn thì hoàn giá trị chênh lệch cho bên còn lại.

Đối với phần đất anh yêu cầu nhận các thửa có số hiệu: 229B, 229C, 229D, tổng diện tíchlà 959,1m2, diện tích chênh lệch yêu cầu chị C hoàn lại giá trị.

Đối với nhà: Đồng ý để chị C ở căn nhà và chị C hoàn lại ½ giá trị căn nhà.

- Đối với yêu cầu của ông K thì anh không đồng ý, do trước giờ anh không biết ông K là ai, không có thỏa thuận mua bán thức ăn với ông K. Anh thừa nhận từ năm 2017-2019 thì anh và chị C có chăn nuôi, việc chăn nuôi này để phát triển kinh tế gia đình, chăm lo cho các con đi học. Việc chăn nuôi là do một mình chị C làm, việc thỏa thuận mua bán thức ăn, thanh toán là do chị C thực hiện một mình, anh không có cùng thực hiện với chị C do anh đi làm dừa. Việc chị C lấy thức ăn của ai thì anh cũng không rõ, thời điểm năm 2017-2019 theo anh biết thì chị C lấy thức ăn của anh 5 Tửng, cô T1 tại chợ T3, không có lấy thức ăn của ông K. Tại thời điểm ly hôn thì vợ chồng anh vẫn còn nợ tiền thức ăn nhưng không nhiều, khấu trừ với số heo còn lại trong chuồng là đã hết nợ. Khi ly hôn chi C cũng thừa nhận nợ chung của vợ chồng là không có. Đối với yêu cầu của ông K buộc anh phải trả ½ số tiền nợ thức ăn là 332.480.000 đồng và tiền lãi phát sinh từ ngày khởi kiện đến ngày giải quyết xong vụ án với mức lãi suất 0,83%/tháng thì anh không đồng ý. Nếu chị C có ký xác nhận nợ thì chị C tự trả ông K.

Đối với hồ sơ trích đo hiện trạng sử dụng đất, biên bản xem xét thẩm định tại chỗ, kết quả định giá của hội đồng định giá, biên bản đo đạc thì anh đồng ý, không có ý kiến hay khiếu nại gì.

Trong quá trình giải quyết vụ án; người có quyền lợi,nghĩa vụ liên quan bà Nguyễn Thị Cẩm H2 trình bày:

Trước đây (không nhớ rõ thời gian cụ thể) bà có cho anh H mượn 01 cây vàng SJC và bà giữ bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thửa đất 1171 để làm tin. Hiện nay anh H vẫn chưa trả số vàng trên cho bà. Tuy nhiên, bà xác định trong vụ án này bà không có yêu cầu anh H,chị Chi trả lại cho bà 01cây vàng SJC đã cho mượn bà sẽ tự thỏa thuận với anh H, chị C. Bà đã trả lại bản chính chứng nhận quyền sử dụng đất thửa đất 1171 cho anh H, chị C.

Trong quá trình giải quyết vụ án, anh Nguyễn Văn P (là đại diện theo ủy quyền của người có quyền lợi,nghĩa vụ liên quan ông Phạm Văn K) trình bày:

Từ năm 2017-2019, ông K có thỏa thuận mua bán thức ăn chăn nuôi với chị C, anh H. Chị C là người trực tiếp thỏa thuận mua bán, giao nhận thức ăn và thanh toán tiền cho ông K. Hiện nay chị C, anh H còn nợ ông K số tiền 664.960.000 đồng. Chị C có ký chốt nợ với ông K. Khi chị C, anh H ly hôn, ông K không biết nên không có yêu cầu, nay chị C khởi kiện yêu cầu vụ án này thì ông K mới biết. Do việc chăn nuôi của chị C là để phát triển kinh tế gia đình và trong thời kỳ hôn nhân nên ông K yêu cầu chị C, anh H mỗi người có nghĩa vụ trả cho ông số tiền 332.480.000 đồng và tiền lãi phát sinh từ ngày khởi kiện đến ngày tòa xét xử vụ án với mức lãi suất 0,83%/tháng.

Sau khi hòa giải không thành, Tòa án nhân dân huyện Mỏ Cày Nam đưa vụ án ra xét xử.

Tại Bản án hôn nhân và gia đình sơ thẩm số 93/2023/HNGĐ-ST ngày 31 tháng 7 năm 2023,Tòa án nhân dân huyện Mỏ Cày Nam quyết định:

Căn cứ khoản 1 Điều 28, điểm a khoản 1 Điều 35, Điều 96, Điều 227, Điều 228 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015;

Căn cứ Điều 357, Điều 440, Điều 468 Bộ luật dân sự;

Căn cứ Điều 33, 35, 37, 59,60, 62, 81, 82, 84 của Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014.

Căn cứ Nghị quyết số 326/2016/UBTVWQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án:

Tuyên xử:

Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của chị Nguyễn Thị C.

Không chấp nhận yêu cầu phản tố của anh Nguyễn Thanh H.

Chấp nhận yêu cầu độc lập của ông Phạm Văn K.

Cụ thể tuyên:

1. Không chấp nhận yêu cầu thay đổi người trực tiếp nuôi con sau khi ly hôn của anh Nguyễn Thanh H đối với cháu Nguyễn Thiện N, sinh ngày 19/12/2014 từ chị Nguyễn Thị C sang cho anh Nguyễn Thanh H.

2. Buộc anh Nguyễn Thanh H phải có nghĩa vụ cấp dưỡng nuôi con đối với con chung cháu Nguyễn Thị Ngọc H3, sinh ngày 08/12/2008 và cháu Nguyễn Thiện N, sinh ngày 19/12/2014 mỗi con số tiền 1.500.000 đồng/tháng. Hai con số tiền cấp dưỡng là 3.000.000 đồng/tháng cho đến khi con chung đủ 18 tuổi.

3. Về tài sản chung:

3.1. Xác định tài sản chung của vợ chồng gồm:

- Thửa đất số 1171, tờ bản đồ số 2, (theo đo đạc chính quy là thửa 299, tờ bản đồ 15) diện tích được cấp giấy chứng nhận là 2.224m2, diện tích đo đạc thực tế là 1.973,2m2. Giá trị là 1.381.590.000 đồng.

- Nhà chính và gạch men ốp tường giá trị là: 223.662.000 đồng

- Mái che (bên hông nhà)

- Mái che (phía sau nhà)

- Chuồng trại (chuồng heo)

- Cống nước tròn

- Hầm biogas

- Cổng rào

- Hàng rào

- Tường rào

- Chuồng gà

Tổng giá trị tài sản chung yêu cầu giải quyết là 1.605.252.000 đồng. Mỗi người được hưởng tài sản chung có giá trị là 802.626.000 đồng.

3.2. Cụ thể chia:

Chia cho chị Nguyễn Thị C được nhận phần đất có diện tích 1.021,6m2 thuộc một phần thửa đất 1171, tờ bản đồ số 2, (theo đo đạc chính quy là thửa 299, tờ bản đồ 15) có số ký hiệu thửa là 299A, 299B và các tài sản khác trên đất gồm căn nhà chính (bao gồm phần gạch men ốp tường); mái che (bên hông nhà); Mái che (phía sau nhà); Chuồng trại (chuồng heo); Cống nước tròn; Cổng rào; Hàng rào, tường rào, cây trồng. Đất tọa lạc tại ấp T, xã T, huyện M, tỉnh Bến Tre.

Chia cho anh Nguyễn Thanh H được nhận phần đất có diện tích 952,1m2 thuộc một phần thửa đất 1171, tờ bản đồ số 2 (theo đo đạc chính quy là thửa 299, tờ bản đồ 15) có số ký hiệu thửa là 299C, 299D và các tài sản khác trên đất gồm hàng rào, chuồng trại (chuồng heo); hầm biogas; chuồng gà; cây trồng.

3.3. Buộc chị Nguyễn Thị C phải hoàn lại cho anh Nguyễn Thanh H số tiền 136.156.000 đồng (chênh lệch giá trị tài sản khi chia tài sản chung được nhận).

3.4. Không chấp nhận yêu cầu của chị C về việc nhận hiện vật đất tại một phần thửa đất có ký hiệu thửa là 299D với diện tích là 400m2.

Ghi nhận sự tự nguyện của các bên thống nhất sử dụng kết quả hiệp thương ranh đo đạc chính quy theo dự án VLAP của thửa đất đang yêu cầu phân chia với các chủ sử dụng đất liền kề làm cở sở giải quyết vụ án, không yêu cầu hiệp thương ranh lại và cam kết tự chịu trách nhiệm với các chủ sử dụng đất liền kề nếu có phát sinh tranh chấp.

(Các phần đất nêu trên được thể hiện trong kết quả trích lục bản đồ địa chính và Sơ đồ hiện trạng sử dụng đất do Đội đo đạc thuộc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện M thực hiện đo vẽ kèm theo).

3.5. Kiến nghị Ủy ban nhân dân huyện M điều chỉnh giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho anh Nguyễn Thanh H, chị Nguyễn Thị C để cấp mới cho các đương sự theo nội dung nêu trên. Trường hợp không thực hiện điều chỉnh được, kiến nghị Ủy ban nhân dân huyện T4 thu hồi để cấp lại cho các bên theo diện tích đất đã tuyên.

3.6. Các bên có quyền, nghĩa vụ liên hệ với cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để điều chỉnh, đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo các nội dung nêu trên, đúng quy định của pháp luật đất đai.

4. Buộc chị Nguyễn Thị C có nghĩa vụ trả cho ông Phạm Văn K số tiền 354.556.000 đồng, trong đó tiền gốc là 332.480.000 đồng, tiền lãi là 22.076.000 đồng.

5. Buộc anh Nguyễn Thanh H có nghĩa vụ trả cho ông Phạm Văn K số tiền 354.556.000 đồng, trong đó tiền gốc là 332.480.000 đồng, tiền lãi là 22.076.000 đồng.

Ngoài ra, bản án sơ thẩm còn tuyên về chi phí tố tụng, án phí sơ thẩm và quyền kháng cáo của các đương sự.

Ngày 04/8/2023, bị đơn anh Nguyễn Thanh H kháng cáo một phần bản án sơ thẩm(về phần nợ chung), anh H yêu cầu Tòa án cấp phúc thẩm xem xét sửa bản án sơ thẩm theo hướng không chấp nhận toàn bộ yêu cầu độc lập của ông Phạm Văn K.

Tại phiên tòa phúc thẩm:Người đại diện theo ủy quyền củabị đơn anh Nguyễn Thanh H giữ nguyên yêu cầu kháng cáo của anh H.Người đại diện theo ủy quyền của ông Phạm Văn K giữ nguyên yêu cầu độc lập của ông K,đề nghị Hội đồng xét xử giữ nguyên bản án sơ thẩm. Các bên đương sự không thỏa thuận được về việc giải quyết vụ án.

Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Bến Tre phát biểu:

Về tố tụng: Những người tiến hành tố tụng đã tuân theo đúng các quy định của Bộ luật tố tụng dân sự; những người tham gia tố tụng đã thực hiện đúng quyền và nghĩa vụ tố tụng theo quy định của pháp luật.

Về nội dung: Đề nghị Hội đồng xét xử căn cứ vào khoản 1 Điều 308 Bộ luật tố tụng dân sự, không chấp nhận kháng cáo của bị đơn anh Nguyễn Thanh H; Giữ nguyên Bản án Hôn nhân và gia đình sơ thẩm số 93/2023/HNGĐ-ST ngày 31 tháng 7 năm 2023 của Tòa án nhân dân huyện Mỏ Cày Nam, tỉnh Bến Tre.

Sau khi nghiên cứu các tài liệu chứng cứ có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa; căn cứ vào kết quả tranh tụng. Xét kháng cáo của bị đơn anh Nguyễn Thanh H và đề nghị của đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Bến Tre. Hội đồng xét xử nhận định.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Về tố tụng: Bị đơn anh Nguyễn Thanh H kháng cáo và thực hiện các thủ tục kháng cáo hợp lệ, trong thời hạn luật định nên được xem xét giải quyết theo thủ tục phúc thẩm. Nguyên đơn chị Nguyễn Thị C và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Nguyễn Thị Cẩm H2 có yêu cầu xét xử vắng mặt. Căn cứ khoản 3 điều 296 Bộ luật tố tụng dân sự, Hội đồng xét xử phúc thẩm xét xử vắng mặt chị C và bà H2.

Về nội dung: Xét kháng cáo của anh Nguyễn Thanh H về phần tiền nợ của ông Phạm Văn K:

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ khoản 1 Điều 308 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015.

Không chấp nhậnkháng cáo của bị đơn anh Nguyễn Thanh H;

Giữ nguyên Bản án hôn nhân và gia đình sơ thẩm số: 93/2023/HNGĐ-ST ngày 31 tháng 7 năm 2023 của Tòa án nhân dân huyện Mỏ Cày Nam, tỉnh Bến Tre.

Căn cứ khoản 1 Điều 28, điểm a khoản 1 Điều 35, Điều 96, Điều 227, Điều 228của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015;

Căn cứ Điều 357, Điều 440, Điều 468 Bộ luật dân sự;

Căn cứ Điều 33, 35, 37, 59,60, 62, 81, 82, 84 của Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014.

Căn cứ Nghị quyết 326/2016/UBTVWQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.

Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của chị Nguyễn Thị C.

Không chấp nhận yêu cầu phản tố của anh Nguyễn Thanh H.

Chấp nhận yêu cầu độc lập của ông Phạm Văn K.

Cụ thể tuyên:

1. Không chấp nhận yêu cầu thay đổi người trực tiếp nuôi con sau khi ly hôn của anh Nguyễn Thanh H đối với cháu Nguyễn Thiện N, sinh ngày 19/12/2014 từ chị Nguyễn Thị C sang cho anh Nguyễn Thanh H.

2. Buộc anh Nguyễn Thanh H phải có nghĩa vụ cấp dưỡng nuôi con chung đối với cháu Nguyễn Thị Ngọc H3, sinh ngày 08/12/2008 và cháu Nguyễn Thiện N, sinh ngày 19/12/2014 mỗi con số tiền 1.500.000 đồng/tháng. Hai con số tiền cấp dưỡng là 3.000.000 đồng/tháng cho đến khi con chung đủ 18 tuổi.

3. Về tài sản chung:

3.1. Xác định tài sản chung của vợ chồng gồm:

- Thửa đất số 1171, tờ bản đồ số 2, (theo đo đạc chính quy là thửa 299, tờ bản đồ 15) diện tích được cấp giấy chứng nhận là 2.224m2, diện tích đo đạc thực tế là 1.973,2m2. Giá trị là 1.381.590.000 đồng.

- Nhà chính và gạch men ốp tường giá trị là: 223.662.000 đồng

- Mái che (bên hông nhà)

- Mái che (phía sau nhà)

- Chuồng trại (chuồng heo)

- Cống nước tròn

- Hầm biogas

- Cổng rào

- Hàng rào

- Tường rào

- Chuồng gà

Tổng giá trị tài sản chung yêu cầu giải quyết là 1.605.252.000 đồng. Mỗi người được hưởng tài sản chung có giá trị là 802.626.000 đồng.

3.2. Cụ thể chia:

3.2.1. Chia cho chị Nguyễn Thị C được nhận phần đất có diện tích 1.021,6m2 thuộc một phần thửa đất 1171, tờ bản đồ số 2, (theo đo đạc chính quy là thửa 299, tờ bản đồ 15) có số ký hiệu thửa là 299A, 299B và các tài sản khác trên đất gồm căn nhà chính (bao gồm phần gạch men ốp tường); Mái che (bên hông nhà); Mái che (phía sau nhà); Chuồng trại (chuồng heo); Cống nước tròn; Cổng rào; Hàng rào, tường rào, cây trồng. Đất tọa lạc tại ấp T, xã T, huyện M,tỉnh Bến Tre.

3.2.2. Chia cho anh Nguyễn Thanh H được nhận phần đất có diện tích 952,1m2 thuộc một phần thửa đất 1171, tờ bản đồ số 2, (theo đo đạc chính quy là thửa 299, tờ bản đồ 15) có số ký hiệu thửa là 299C, 299D và các tài sản khác trên đất gồm hàng rào,chuồng trại (chuồng heo); hầm biogas; chuồng gà; cây trồng.

3.3. Buộc chị Nguyễn Thị C phải hoàn lại cho anh Nguyễn Thanh H số tiền 136.156.000 đồng (chênh lệch giá trị tài sản khi chia tài sản chung được nhận).

3.4. Không chấp nhận yêu cầu của chị C về việc nhận hiện vật (đất) tại một phần thửa đất có ký hiệu thửa 299D diện tích 400m2.

Ghi nhận sự tự nguyện của các bên thống nhất sử dụng kết quả hiệp thương ranh đo đạc chính quy theo dự án VLAPcủa thửa đất đang yêu cầu phân chia với các chủ sử dụng đất liền kề làm cở sở giải quyết vụ án, không yêu cầu hiệp thương ranh lại và cam kết tự chịu trách nhiệm với các chủ sử dụng đất liền kề nếu có phát sinh tranh chấp.

(Các phần đất nêu trên được thể hiện trong kết quả trích lục bản đồ địa chính và Sơ đồ hiện trạng sử dụng đất do Đội đo đạc thuộc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện M thực hiện đo vẽ kèm theo).

3.5. Kiến nghị Ủy ban nhân dân huyện M điều chỉnh giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho anh Nguyễn Thanh H, chị Nguyễn Thị C để cấp mới cho các đương sự theo nội dung nêu trên. Trường hợp không thực hiện điều chỉnh được, kiến nghị Ủy ban nhân dân huyện T4 thu hồi để cấp lại cho các bên theo diện tích đất đã tuyên.

3.6. Các bên có quyền, nghĩa vụ liên hệ với cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để điều chỉnh, đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo các nội dung nêu trên, đúng quy định của pháp luậtđất đai.

4.Buộc chị Nguyễn Thị C có nghĩa vụ trả cho ông Phạm Văn K số tiền 354.556.000 (ba trăm năm mươi bốn triệu năm trăm năm mươi sáu nghìn) đồng, trong đó tiền gốc là 332.480.000 (ba trăm ba mươi ba mươi hai triệu bốn trăm tám mươi nghìn) đồng, tiền lãi là 22.076.000 (hai mươi hai triệu không trăm bảy mươi sáu nghìn) đồng.

5. Buộc anh Nguyễn Thanh H có nghĩa vụ trả cho ông Phạm Văn K số tiền 354.556.000 (ba trăm năm mươi bốn triệu năm trăm năm mươi sáu nghìn) đồng, trong đó tiền gốc là 332.480.000 (ba trăm ba mươi hai triệu bốn trăm tám mươi nghìn) đồng, tiền lãi là 22.076.000 (hai mươi hai triệu không trăm bảy mươi sáu nghìn) đồng.

6. Chi phí tố tụng: Số tiền 9.834.000 (chín triệu tám trăm ba mươi bốn nghìn) đồng.Chị Nguyễn Thị C, anh Nguyễn Thanh H mỗi người phải chịu ½ chi phí tố tụng với số tiền là 4.917.000 (bốn triệu chín trăm mười bảy nghìn) đồng.

Chị C đã nộp xong số tiền 9.834.000 (chín triệu tám trăm ba mươi bốn nghìn) đồng, nên anh H phải có nghĩa vụ hoàn lại cho chị C số tiền 4.917.000 (bốn triệu chín trăm mười bảy nghìn) đồng.

7. Án phí dân sự sơ thẩm:

7.1.Anh Nguyễn Thanh H phải chịuán phí dân sự sơ thẩm không có giá ngạch(đối với yêu cầu cấp dưỡng nuôi con) số tiền là 300.000 (ba trăm nghìn) đồng.

7.2. Anh Nguyễn Thanh H phải chịu án phí dân sự không có giá ngạch (đối với yêu cầu thay đổi người trực tiếp nuôi con sau khi ly hôn) số tiền là 300.000 (ba trăm nghìn) đồng nhưng được khấu trừ vào số tiền tạm ứng án phí anh H đã nộp là 300.000 (ba trăm nghìn ) đồng theo biên lai thu số 0006691 ngày 19/6/2023 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Mỏ Cày Nam, tỉnh Bến Tre.

8. Án phí dân sự có giá ngạch:

8.1. Chị Nguyễn Thị C phải chịu số tiền án phí là 53.805.000 (năm mươi ba triệu tám trăm lẻ năm nghìn) đồng (trong đó án phí đối với yêu cầu chia tài sản chung là 36.078.000 (ba mươi sáu triệu không trăm bảy mươi tám nghìn) đồng; án phí đối với yêu cầu độc lập được chấp nhận là 17.727.000 đồng) nhưng được khấu trừ vào số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 6.060.000 (sáu triệu không trăm sáu mươi nghìn) đồng theo biên lai thu số 0001562 ngày 15/11/2021 của Chi cục thi hành án dân sự huyện Mỏ Cày Nam, tỉnh Bến Tre. Chị C còn phải nộp tiếp số tiền 47.745.000 (bốn mươi bảy triệu bảy trăm bốn mươi lăm nghìn) đồng.

8.2. Anh Nguyễn Thanh H phải chịu số tiền án phí là 53.805.000 (năm mươi ba triệu tám trăm lẻ năm nghìn) đồng (trong đó án phí đối với yêu cầu chia tài sản chung là 36.078.000 đồng; án phí đối với yêu cầu độc lập được chấp nhận là 17.727.000 đồng).

8.3. H4 lại số tiền tạm ứng án phí là 15.299.000 (mười lăm triệu hai trăm chín mươi chín nghìn) đồng cho ông Phạm Văn K theo biên lai thu số 0004740 ngày 18/4/2023 của Chi cục thi hành án dân sự huyện Mỏ Cày Nam, tỉnh Bến Tre.

9. Án phí phúc thẩm: Anh Nguyễn Thanh H phải chịu 300.000 (ba trăm nghìn) đồng nhưng được khấu trừ vào số tiền đã nộp là 300.000 (ba trăm nghìn) đồng theo biên lai thu tiền tạm ứng án phí số 0006837 ngày 01 tháng 8 năm 2023 của Chi cục thi hành án dân sự huyện Mỏ Cày Nam, tỉnh Bến Tre. Anh H đã nộp đủ án phí phúc thẩm.

Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án, hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo qui định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và Điều 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án.