Bản án 40/2019/DS-ST — Tranh chấp hợp đồng vay tài sản

NỘI DUNG VỤ ÁN:

- Theo ñôn khôûi kieän ngaøy 12/10/2017 vaø caùc lôøi trình bày taïi Toøa aùn, người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn là ông Nguyễn Thanh S trình bày:

Vào ngày 24 tháng 6 năm 2016 ông Nguyễn Thanh H có vay của ông số tiền 200.000.000 đồng (Hai trăm triệu đồng), lãi suất thỏa thuận là 3%/tháng, khi vay tiền thì ông H có viết biên nhận nợ giao cho ông giữ làm tin, không có quy định thời gian trả nợ. Từ khi vay tiền cho đến nay ông H không có trả vốn và trả lãi cho ông, ông đã nhiều lần liên hệ yêu cầu ông H thanh toán nợ nhưng ông H không thực hiện.

Vào ngày 18 tháng 8 năm 2016 ông có chuyển nhượng cho ông H và anh L là con của ông H một căn nhà và đất trong dự án khu nhà ở thương mại tại ấp Sở Tại, xã Thạnh Phú, huyện C, tỉnh Cà Mau với giá là 600.000.000 đồng (Sáu trăm triệu đồng), tại thửa đất số 262, tờ bản đồ số 42. Khi mua nhà và đất thì ông H và anh L trả cho ông được số tiền 315.000.000 đồng (Ba trăm mười lăm triệu đồng), ông H và anh L còn nợ ông số tiền 285.000.000 đồng (Hai trăm tám mươi lăm triệu đồng), ông H có viết biên nhận nợ chuyển S tiền vay tính lãi, ông D nhiều lần yêu cầu ông H và anh L thanh toán số tiền này nhưng ông H, anh L không thực hiện.

Nay ông D yêu cầu ông H, anh L trả cho ông tổng số số tiền là 485.000.000 đồng, không yêu cầu tính lãi.

- Các lời khai trong quá trình giải quyết vụ án cũng như tại phiên tòa sơ thẩm, bị đơn ông Mạch Quốc Phong trình bày:

Vào ngày 15 tháng 01 năm 2016 ông Nguyễn Thanh H và anh Nguyễn Thanh L có ký hợp đồng tín dụng số 027/16/HĐTD/2000-2504 ngày 15/01/2018 thế chấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất có diện tích là 36,0 m2, tọa lạc ấp Sở Tại, xã Thạnh Phú, huyện C, tỉnh Cà Mau thuộc thửa đất số 262, tờ bản đồ số 42 do Ủy ban nhân dân huyện C cấp ngày 30/11/2015 cho Ngân hàng TMCP Kiên Long vay số tiền 415.000.000 đồng (Bốn trăm mười lăm triệu đồng), mục đích vay tiền để mua bán giày dép, Ngân hàng TMCP Kiên Long giải ngân cho ông H và anh L vào ngày 15/01/2016, thời hạn vay là 12 tháng kể từ ngày nhận nợ vay đầu tiên, lãi suất cho vay là 10,98%/năm. Lãi suất cho vay được điều chỉnh 03 tháng 01 lần và được tính bằng lãi suất tiền gửi tiết kiệm 12 tháng lãnh lãi cuối kỳ của Ngân hàng TMCP Kiên Long tại thời điểm thay đổi lãi suất cộng thêm 3,78%/năm. Hợp đồng thế chấp tài sản nêu trên đã được Văn phòng công chứng Minh H tỉnh Cà Mau công chứng ngày 14/01/2016 và tài sản đã được đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện C vào ngày 14/01/2016.

Từ ngày vay tiền đến nay ông H và anh L không có trả vốn cho Ngân hàng TMCP Kiên Long, chỉ thanh toán được 06 lần lãi với số tiền là 24.226.013 đồng. Tính đến ngày 05/12/2018 ông H và anh L còn nợ Ngân hàng TMCP Kiên Long – Chi nhánh Cà Mau số tiền vốn là 415.000.000 đồng, lãi trong hạn là 32.376.050 đồng, lãi suất quá hạn là 130.815.263 đồng. Tổng cộng ông H và anh L nợ Ngân hàng TMCP Kiên Long số tiền 578.191.313 đồng (Năm trăm bảy mươi tám triệu một trăm chín mươi mốt nghìn ba trăm mười ba đồng).

Nay ông yêu cầu ông H và anh L trả cho Ngân hàng TMCP Kiên Long số tiền 578.191.313 đồng (Năm trăm bảy mươi tám triệu một trăm chín mươi mốt nghìn ba trăm mười ba đồng). Trường hợp Tòa án chấp nhận yêu cầu của Ngân hàng TMCP Kiên Long, sau khi bản án có hiệu lực pháp luật mà ông H và anh L không thanh toán dứt nợ cho Ngân hàng thì Ngân hàng TMCP Kiên Long có quyền yêu cầu cơ quan Thi hành án có thẩm quyền kê biên bán đấu giá tài sản theo hợp đồng thế chấp số 027/16/HĐTD-BĐS/2000-2504 ngày 14/01/2016 để ưu tiên thanh toán nợ cho Ngân hàng TMCP Kiên Long.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

ơ

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa; căn cứ vào kết quả tranh luận, Hội đồng xét xử nhận định:

Đối với Ngân hàng TMCP Kiên Long có làm đơn yêu cầu độc lập nội dung có ký hợp đồng tín dụng số 027/16/HĐTD/2000-2504 ngày 15/01/2018 cho ông Nguyễn Thanh H và anh Nguyễn Thanh L vay số tiền 415.000.000 đồng. Từ ngày vay tiền đến nay ông H và anh L đã thanh toán được 06 lần lãi với số tiền là 24.226.013 đồng, lãi trong hạn là 32.376.050 đồng, lãi suất quá hạn là 130.815.263 đồng. Tổng cộng ông H và anh L nợ Ngân hàng TMCP Kiên Long số tiền 578.191.313 đồng (Năm trăm bảy mươi tám triệu một trăm chín mươi mốt nghìn ba trăm mười ba đồng). Nay yêu cầu ông H và anh L pH trả số tiền 578.191.313 đồng cho Ngân hàng.

Trong quá trình vay tiền của ông H, anh L mục đích là phục vụ cho việc sản xuất kinh doanh trong gia đình, đồng thời ông H là cha ruột anh L cùng đứng tên vay tiền nên buộc ông H, anh L pH có trách nhiệm liên đới trả các khoảng tiền nêu trên đúng theo quy định của pháp luật.

Vì các lẽ trên;

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ các Điều 26, 35, 39, 91, 147, 227, 228, 266, 271, 273 Bộ luật tố tụng dân sự; Các Điều 463, 466, 468 Bộ luật dân sự; Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 quy định về án phí và lệ phí Tòa án.

Tuyên xử:

Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Lưu Xuân D và Ngân hàng TMCP Kiên Long như sau:

Buoäc ông Nguyễn Thanh H và anh Nguyễn Thanh L coù nghóa vuï lieân ñôùi traû cho ông Lưu Xuân D số tiền 485.000.000 (Bốn trăm tám mươi lăm triệu đồng).

Buoäc ông Nguyễn Thanh H và anh Nguyễn Thanh L coù nghóa vuï lieân ñôùi traû cho Ngân hàng TMCP Kiên Long số tiền 578.191.313 (Năm trăm bảy mươi tám triệu một trăm chín mươi mốt nghìn ba trăm mười ba đồng).

Trong trường hợp bên có nghĩa vụ chậm trả khoản tiền nêu trên thì hàng tháng còn pH chịu khoản tiền lãi theo mức lãi suất tương ứng với thời gian chậm trả được quy định tại Điều 357 Bộ luật dân sự.

Án phí dân sự sơ thẩm có giá ngạch: Ông Nguyễn Thanh H và anh Nguyễn Thanh L pH chịu số tiền là 43.895.739 đồng, noäp taïi Chi cuïc Thi haønh aùn daân söï huyeän Caùi Nöôùc.

Ông Lưu Xuân D và Ngân hàng TMCP Kiên Long khoâng phaûi chòu aùn phí daân söï sô thaåm, hoaøn traû laïi cho ông D số tiền là 6.062.000 đồng tiền taïm öùng aùn phí ñaõ noäp theo bieân lai soá 0004485 ngaøy 31/5/2018; hoàn trả cho Ngân hàng TMCP Kiên Long số tiền 13.563.000 đồng tiền nộp tạm ứng án phí theo biên lại số 0005004 cuûa Chi cuïc Thi haønh aùn daân söï huyeän Caùi Nöôùc.

AÙn xöû sô thaåm coâng khai, nguyên đơn coù quyeàn khaùng caùo baûn aùn trong thôøi hạn 15 ngaøy keå töø ngaøy tuyeân aùn. Đối ông H, anh L được quyền làm đơn kháng cáo bản án trong hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được bản án hoặc niêm yết công khai bản án.

Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người pH thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và Điều 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM