Bản án 394/2025/DS-PT — Tranh chấp về thừa kế tài sản

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện ngày 31/3/2021, đơn khởi kiện bổ sung ngày 04/12/2023 và các lời khai trong quá trình tham gia tố tụng của nguyên đơn - ông Phạm Văn Đ và bà Phan Thị Cẩm T là người đại diện theo uỷ quyền của nguyên đơn như sau:

Cha mẹ của ông Phạm Văn Đ là cụ Phạm Văn P (chết năm 2015) và mẹ Đinh Thị M (chết năm 1979). Cha mẹ ông Đ có 09 người con:

1. Phạm Văn D1 (Liệt sỹ) có vợ tên Võ Thị C2 (đã chết). Ông D1 và bà C2 có 01 người con tên Phạm Ngọc L2.

2. Phạm Văn C3 (đã chết nhưng không nhớ năm) có vợ Trần Thị R. Ông C3 và bà R có 03 người con nhưng đã chết 02 người, còn lại 01 người tên L1.

3. Phạm Văn Đ;

4. Phạm Thị C;

5. Phạm Ngọc D;

Và 04 người con chết lúc nhỏ, không có vợ, con. Ngoài ra cha mẹ ông Đ không có con riêng hay con nuôi nào khác.

Khi còn sống cha mẹ ông Đ có tạo lập các phần đất như sau:

- Phần đất diện tích 6.716,1m2, thuộc các thửa: 5270, 5272, 5273, 5274, 5275, 5276 tờ bản đồ số 06 (BĐ 299), chuyển lưới thành thửa 276, 292, 293, 308, 323, tờ bản đồ số 35 (BĐ 2005), tọa lạc tại khu phố L, phường L, thị xã T, tỉnh Tây Ninh, do cụ Phạm Văn P đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

- Phần đất diện tích 7.005,6m2, thuộc các thửa: 1357, 7580, tờ bản đồ số 05 (BĐ 299), chuyển lưới thành thửa 367, 374, 47 tờ bản đồ số 56 (BĐ 2005) tọa lạc tại ấp L, xã H, thị xã T, tỉnh Tây Ninh, do cụ Phạm Văn P đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

- Phần đất diện tích 9.579,9m2, thuộc các thửa: 2877, 2878, 2879, 2895, 2896, 2899, 2900, 2901, tờ bản đồ số 04 (BĐ 299), chuyển lưới thành các thửa 145, 439, tờ bản đồ số 13 và các thửa 442, 514, 497, 531, 551, 443, 480, 515, tờ bản đồ số 14 (BĐ 2005), tọa lạc tại khu phố L, phường L, thị xã T, tỉnh Tây Ninh, do cụ ông Phạm Văn P đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nguồn gốc đất do cha mẹ được thừa hưởng từ ông bà. Khi ông P còn sống đã kê khai đăng ký và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng.

Khi cha ông Đúng còn sống chưa chia đất cho các con nhưng có cho ông Đ 01 phần đất cất nhà ở L, diện tích 16m x 36m và đất ở L là 10 cao. Ông chưa làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Ông cất nhà trên phần đất được cha ông cho đã 30 năm. Thời điểm xây nhà không bị ai ngăn cản. Việc cha ông Đúng cho ông Đ đất tất cả anh em đều biết nên khi ông cất nhà ở trên đất không ai ngăn cản hay tranh chấp. Sau khi cha ông Đúng qua đời, ông Đ vẫn tiếp tục ở trên nhà và đất mà cha đã chia cho ông nhưng chưa làm thủ tục kê khai, đăng ký để đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do hoàn cảnh khó khăn và không am hiểu pháp luật.

Do đó, ông Đ khởi kiện yêu cầu chia di sản thừa kế của cha mẹ để lại. Ông yêu cầu được hưởng phần đất ông đã cất nhà ở và quản lý sử dụng và yêu cầu được hưởng một phần đất giáp đường để ông có lối đi ra đường đất, tọa lạc tại khu phố L, phường L, thị xã T, tỉnh Tây Ninh; yêu cầu được hưởng phần đất ruộng đang quản lý sử dụng; yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bà Nguyễn Thị L. Ông không tranh chấp tài sản trên đất. Ông không yêu cầu áp dụng thời hiệu khởi kiện.

Bị đơn bà Nguyễn Thị L trình bày trong quá trình tham gia tố tụng như sau:

Bà thống nhất với lời trình bày của ông Đ là họ tên cha mẹ chồng, năm mất và các anh em chồng.

Bà thừa nhận khi cha mẹ chồng còn sống có tạo lập 03 phần đất: 01 phần đất Lộc Trị, H khoảng 02 mẫu; phần đất ở L, Lộc Hưng khoảng 30 cao; 01 phần đất Lộc Hòa khoảng 80 cao.

Khi cha chồng bà còn sống có chia phần đất ở L cho 04 người gồm bà L2 (con ông D1), bà C, vợ ông C3 và ông Đ. Bà chỉ biết là chia đất cho 04 người này còn diện tích từng người bà không biết. Đối với phần đất ở L và L cha chồng bà cho vợ chồng bà để lo cúng giỗ ông bà, cha, mẹ chồng. Phần đất này cha chồng (cụ P) đã kê khai đăng ký. Sau đó bà đi kê khai và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào năm 2005 .Thời điểm bà kê khai, đăng ký phần đất này đã có nhà của ông Đ. Khi ông Đ xây nhà gia đình bà có ngăn cản nhưng ông Đ vẫn tiến hành xây. Bà chỉ đến Ủy ban nhân dân xã L trình báo miệng không có làm đơn.

Nguồn gốc phần đất tranh chấp trên là của ông cố chồng bà tên cụ G, để lại cho cụ Đ2. Cụ Đ2 để lại cho cụ P (cha chồng). Cha chồng của bà cho bà. Bà quản lý sử dụng và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Bà không đồng ý theo yêu cầu khởi kiện của ông Đ. Bà yêu cầu ông Đ trả lại phần diện tích 16m x 36m trong phần đất diện tích 3.095m2, tại thửa đất số 94, tờ bản đồ số 50, tọa lạc tại khu phố L, phường L, thị xã T, tỉnh Tây Ninh. Yêu cầu ông Đ trả lại phần đất cất nhà và đồng ý thanh toán giá trị căn nhà cho ông Đ. Bà không yêu cầu áp dụng thời hiệu.

Bị đơn – ông Phạm Ngọc D trình bày: Thống nhất với lời trình bày của bà L và có cùng ý kiến với bà L.

Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan - bà Phạm Thị C trình bày: Bà thống nhất với lời trình bày của bà L. Phần đất ở L, xã H, khi còn sống cha bà đứng ra chia 02 mẫu đất chung cho 04 người con gồm ông D1, ông C3, ông Đ và bà C. Cụ thể từng người 01 đám đất. Cụ thể đất ở L có phần đất gò khi còn sống cha bà có kêu ông Đ đến đây cất nhà ở nhưng ông Đ không đồng ý. Bà không yêu cầu chia di sản thừa kế vì di sản của cha mẹ đã được chia rồi. Nếu trường hợp Tòa án xác định di sản thừa kế của cha mẹ để lại thì bà giao phần di sản cho ông D được hưởng.

Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan - anh Phạm Khoa Đ1, anh Phạm Tấn K, anh Phạm Hoàng V, chị Phạm Thị Thu T1, anh Phạm Vinh Q trình bày: Anh/Chị là con của ông D và bà L. Anh/Chị không đồng ý với yêu cầu khởi kiện của ông Đ.

Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan - bà Huỳnh Thị S, anh Phạm Huỳnh A, anh Phạm Huỳnh Công trình B: Bà/Anh là vợ, con của ông Đ. Bà/ anh đang sống chung nhà với ông Đ. Nay bà/anh thống nhất với lời trình bày của ông Đ.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan - bà Phạm Ngọc L2 trình bày: Bà là cháu của ông Đ, ông D. Cha bà tên Phạm Văn D1 là anh của ông Đ, ông D; còn bà L là thím dâu của bà. Bà thống nhất về họ tên ông bà nội, năm chết và các con của ông bà nội như ông Đ trình bày. Khi ông bà nội còn sống có tạo lập khoảng hơn 02 mẫu đất ruộng ở L, H; 50 cao đất ở L, Lộc H và 01 phần đất hơn 01 mẫu ở L, L. Khi ông bà nội của bà còn sống chưa chia đất cho bà. Bà yêu cầu ông D, bà L chia cho bà 01 phần thừa kế tại thửa đất 94, tờ bản đồ số 50, tọa lạc tại khu phố L, phường L, thị xã T, tỉnh tây Ninh.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan- bà Trần Thị R trình bày: Bà là vợ của ông Phạm Văn C3. Bà và ông C3 có 03 người con gồm Phạm Duy L1, Phạm Thanh B1 (đã chết năm 2015) Phạm Ngọc V1 (đã chết năm 2019). Khi cụ P còn sống có chia cho bà 01 phần đất tọa lạc tại ấp L, xã H,thị xã T, tỉnh Tây Ninh diện tích khoảng 1,1 mẫu. Bà đã kê khai đăng ký và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Do đó, trong vụ án này bà không yêu cầu chia di sản thừa kế của cha mẹ chồng cho bà.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan - anh Phạm Duy L1 trình bày: Anh là con của bà Trần Thị R. Anh thống nhất với lời trình bày của bà R. Anh có cùng ý kiến và yêu cầu như bà R.

Người đại diện theo ủy quyền của Ủy ban nhân dân thị xã T – Trịnh Thi U trình bày:

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số H00717 cấp cho hộ bà Nguyễn Thị L theo Quyết định số 189/QĐ-CT ngày 05/9/2001 tại thửa 94, tờ bản đồ số 50, diện tích 3.095m2, tọa lạc tại khu phố L, phường L, thị xã T, tỉnh Tây Ninh là không đúng trình tự, thủ tục và quy định của pháp luật vì trùng lên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 04675 QSDĐ/716/QĐ-UB(H) ngày 19/11/1999 cấp cho ông Phạm Văn P tại thửa 5276, trong thửa 5272, 5273, 5274, tờ bản đồ số 6 (01 vị trí đất cấp 02 giấy chứng nhận). Ủy ban đồng ý hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của hộ bà L theo yêu cầu của nguyên đơn.

Tại bản án dân sự số 36/2024/DS-ST ngày 10 tháng 9 năm 2024 của Toà án nhân dân tỉnh Tây Ninh đã quyết định:

1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn ông Phạm văn Đ, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Phạm Ngọc L2 “Tranh chấp về thừa kế tài sản” đối với bà Nguyễn Thị L, ông Phạm Ngọc D.

1.1. Chia cho ông Phạm Văn Đ được quyền sử dụng các phần đất sau:

Phần thứ nhất: diện tích 936,6m2, loại đất CLN tại thửa 294, tờ bản đồ số 35 (BĐ 2005) tương ứng thửa 94, tờ bản đồ số 50 (BĐ 2000) tương ứng tại thửa 5276, trong thửa 5272, 5273, 5274, tờ bản đồ số 6 (BĐ 299), tọa lạc tại khu phố L, phường L, thị xã T, tỉnh Tây Ninh. Có tứ cận như sau:

- Hướng Đông giáp thửa 294 (phần còn lại) dài 38,92m;

- Hướng Tây giáp thửa 276, 292, 293 dài 6,71m + 4,69m + 3,18m +10,88m + 1,13m + 17,79m;

- Hướng Nam giáp thửa 308 dài 20,31m;

- Hướng Bắc giáp thửa 260 dài 22,82m.

Phần thửa hai diện tích 1.027m2 loại đất LUC tại thửa 308, tờ bản đồ số 35 (BĐ 2005), tọa lạc tại khu phố L, phường L, thị xã T, tỉnh Tây Ninh. Có tứ cận như sau:

- Hướng Đông giáp thửa 294 (phần còn lại) dài 26,06m;

- Hướng Tây giáp giáp đường 16,84m

- Hướng Nam giáp đường nhựa dài 3,12m + 11,48m + 7,56m + 6m + 18,11m.

- Hướng Bắc giáp thửa 293, 294 dài 27,98m + 20,31m.

Phần thứ ba diện tích 1.200m2 loại đất LUC tại thửa 367, tờ bản đồ số 56 (BĐ 2005) có diện tích 7.005,6m2, tọa lạc tại ấp L, xã H, thị xã T, tỉnh Tây Ninh.Có tứ cận:

- Hướng Đông giáp thửa 367 (phần còn lại) dài 41,88m;

- Hướng Tây giáp phần còn lại thửa 366 dài 41,84m;

- Hướng Nam giáp thửa 379 dài 28,50m;

- Hướng Bắc giáp thửa 358 dài 28,83m.

1.2. Chia cho bà Phạm Ngọc L2 được quyền sử dụng hưởng phần đất diện tích 1.550,1m2 loại đất LUC, tại thửa 276, 292, 293, tờ bản đồ số 35 (BĐ 2005), tọa lạc tại khu phố L, phường L, thị xã T, tỉnh Tây Ninh. Có tứ cận như sau:

- Hướng Đông giáp thửa 294, 260 dài 14,59m + 6,71m + 4,69m + 1,18m + 10,88m + 1,13m + 17,79m

- Hướng Tây giáp đường dài 22,27m + 17,04m + 18,19m;

- Hướng Nam giáp thửa 308 dài 27.98m

- Hướng Bắc giáp thửa 245, 246 dài 14,50m + 16,09m.

1.3. Chia cho ông Phạm Ngọc D được quyền sử dụng các phần đất sau:

Phần thứ nhất diện tích 2.186,6m2 loại đất ODT + CLN tại thửa 294, tờ bản đồ số 35 (BĐ 2005) tương ứng thửa 94, tờ bản đồ số 50 (BĐ 2000) tương ứng tại thửa 5276, trong thửa 5272, 5273, 5274, tờ bản đồ số 6 (BĐ 299), tọa lạc tại khu phố L, phường L, thị xã T, tỉnh Tây Ninh. Có tứ cận như sau:

- Hướng Đông giáp thửa 309 dài 43,95m;

- Hướng Tây giáp thửa phần còn lại của thửa 294 dài 38,92m + 26,06m;

- Hướng Nam giáp đường dài 2,77m + giáp thửa 323 dài 7,07m + 35,33m;

- Hướng Bắc giáp thửa 260, 261 dài 16,19m + 6,58m + 14,05m + 11m.

Phần thứ hai diện tích 1.015,8m2 loại đất LUC tại thửa 323, tờ bản đồ số 35, tọa lạc tại khu phố L, phường L, thị xã T, tỉnh Tây Ninh. Có tứ cận như sau:

- Hướng Đông giáp thửa 309 dài 27,87m;

- Hướng Tây giáp thửa phần còn lại của thửa 294 dài 11,33m + 8,61m;

- Hướng Nam giáp đường nhựa dài 42,36m;

- Hướng Bắc giáp thửa 294 dài 42,40m.

Phần thứ ba diện tích 4.470,3m2 loại đất LUC thửa 367, 374 tờ bản đồ số 56 (BĐ 2005), tọa lạc tại ấp L, xã H, thị xã T, tỉnh Tây Ninh.Có tứ cận:

- Hướng Đông giáp đường kênh dài 41,68m;

- Hướng Tây giáp giáp thửa 367 dài 41,88m;

- Hướng Nam giáp thửa 379, 386 dài 65,18m + 36,88m;

- Hướng Bắc giáp thửa 358 dài 70m + 37,88m.

Phần thứ tư diện tích 1.335,3m2 loại đất LUC thửa 47 tờ bản đồ số 56 (BĐ 2005), tọa lạc tại ấp L, xã H, thị xã T, tỉnh Tây Ninh.Có tứ cận:

- Hướng Đông giáp Thành phố Hồ Chí Minh;

- Hướng Tây giáp Kênh dài 40,59m;

- Hướng Nam giáp thửa 48 dài 34,21m;

- Hướng Bắc giáp thửa 46 dài 33,05m.

Phần thứ năm: diện tích 9.579,9m2 loại đất LUC thuộc các thửa: 2877, 2878, 2879, 2895, 2896, 2899, 2900, 2901, tờ bản đồ số 04 (BĐ 299), chuyển lưới thành các thửa 145, 439, tờ bản đồ số 13 và các thửa 442, 514, 497, 531, 551, 443, 480, 515, tờ bản đồ số 14 (BĐ 2005), tọa lạc tại Khu phố L, phường L, thị xã T, tỉnh Tây Ninh. Có tứ cận:

- Hướng Đông giáp Kênh dài 17,26m + 16,85m + 19,43m + 68,83m + 27,14m;

- Hướng Tây giáp thửa 402, 429, 458 dài 5,04m + 12,35m + 16,67m + 26,24m + 16,68m + 40,68m + 4,34m + giáp mương dài 24, 54m + 15,77m;

- Hướng Nam giáp mương dài 1,83m + 11,96m + 7,58m;

- Hướng Bắc giáp thửa 403 dài 29,39m.

Ông Phạm Ngọc D, bà Nguyễn Thị L có nghĩa vụ giao phần đất diện tích 1.027m2 tại thửa 308, tờ bản đồ số 35, tọa lạc tại khu phố L, phường L, thị xã T, tỉnh Tây Ninh cho ông Phạm Văn Đ được quyền sử dụng.

Ông Phạm Ngọc D, bà Nguyễn Thị L có nghĩa vụ giao phần đất diện tích 1.550,1m2 thửa 276, 292, 293, tờ bản đồ số 35 (BĐ 2005), tọa lạc tại khu phố L, phường L, thị xã T, tỉnh Tây Ninh cho bà Phạm Ngọc L2 được quyền sử dụng.

2. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Phạm Văn Đ. Hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số H00717 cấp cho hộ bà Nguyễn Thị L theo Quyết định số 189/QĐ-CT ngày 05/9/2001 tại thửa 94, tờ bản đồ số 50, diện tích 3.095m2, tọa lạc tại khu phố L, phường L, thị xã T, tỉnh Tây Ninh.

3. Kiến nghị các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền điều chỉnh giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số E 046553 ngày 19/11/1999 do cụ Phạm Văn P đứng tên cấp lại cho ông Phạm Văn Đ, ông Phạm Ngọc D, bà Phạm Ngọc L2 như phần quyết định Bản án đã tuyên.

4. Không chấp nhận yêu cầu phản tố của bà Nguyễn Thị L “Tranh chấp đòi lại tài sản” đối với ông Phạm Văn Đ.

5. Án phí dân sự sơ thẩm: Miễn án phí dân sự sơ thẩm cho ông Phạm Văn Đ, ông Phạm Ngọc D, bà Phạm Ngọc L2.

6. Chi phí xem xét, thẩm định, đo vẽ và định giá tài sản:

Ông Phạm Ngọc D có nghĩa vụ trả lại ông Đ số tiền 6.000.000 (Sáu triệu) đồng.

Bà Phạm Ngọc L2 có nghĩa vụ trả lại ông Đ số tiền 3.000.000 (Ba triệu) đồng.

Ngoài ra án sơ thẩm còn tuyên về quyền kháng cáo của các đương sự theo qui định của pháp luật.

Ngày 23 tháng 9 năm 2024, bị đơn – ông Phạm Ngọc D và bà Nguyễn Thị L; người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan - anh Phạm Vinh Q, chị Phạm Thị Thu T1 kháng cáo toàn bộ Bản án số 36/2024/DS-ST ngày 10 tháng 9 năm 2024 của Toà án nhân dân tỉnh Tây Ninh.

Tại phiên tòa phúc thẩm, nguyên đơn vẫn giữ nguyên yêu cầu khởi kiện, bị đơn – ông Phạm Ngọc D và bà Nguyễn Thị L; người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan - chị Phạm Thị Thu T1 (những người có kháng cáo sau đây viết tắt là phía bị đơn) vẫn giữ nguyên yêu cầu kháng cáo, các bên đương sự không thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết vụ án.

Phía bị đơn thống nhất trình bày yêu cầu kháng cáo như sau: Việc Tòa án cấp sơ thẩm hủy hai giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và chia thừa kế là không đúng quy định của pháp luật. Đề nghị hội đồng xét xử sửa bản án sơ thẩm theo hướng không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, lý do: Đối với hai phần đất đang tranh chấp có nguồn gốc do UBND huyện T (nay là thị xã T), cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào năm 1999 cho hộ ông Phạm Văn P. Tại thời điểm cấp giấy thì trong sổ hộ khẩu gồm có: ông Phạm Văn P, bà Nguyễn Thị L, bà Phạm Thị C, Phạm Đăng K1, Phạm Tấn K, Phạm Hoàng V, Phạm Thị Thu T1 và Phạm Vinh Q. Đến năm 2005, ông D và bà L được ông P cho một phần đất. Sau đó, ông D và bà L đã được UBND huyện T (nay là thị xã T) cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sử dụng cho đến nay.

Bà Phan Thị Cẩm T đại diện theo uỷ quyền của nguyên đơn trình bày: Nguyên đơn không đồng ý với yêu cầu kháng cáo của phía bị đơn, đề nghị Hội đồng xét xử giữ nguyên bản án sơ thẩm.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan – bà Phạm Thị C trình bày: Bà đồng ý với ý kiến trình bày và yêu cầu kháng cáo của phía bị đơn, đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhận yêu cầu kháng cáo của phía bị đơn.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan – bà Phạm Thị Ngọc L2 trình bày: Bà đồng ý với ý kiến trình bày và yêu cầu của nguyên đơn. Đề nghị Hội đồng xét xử không chấp nhận yêu cầu kháng cáo của phía bị đơn, giữ nguyên bản án sơ thẩm.

Tại phần tranh luận:

- Phía bị đơn vẫn giữ nguyên ý kiến như đã trình bày nêu trên. Đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhận toàn bộ yêu cầu kháng cáo của phía bị đơn.

- Người đại diện theo uỷ quyền của nguyên đơn - tranh luận: Bản án sơ thẩm đã giải quyết đúng pháp luật, đề nghị Hội đồng xét xử không chấp nhận yêu cầu kháng cáo phía bị đơn, giữ nguyên bản án sơ thẩm.

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh phát biểu ý kiến về việc tuân theo pháp luật của chủ tọa, Hội đồng xét xử, thư ký; việc chấp hành pháp luật của các đương sự và về nội dung như sau:

+ Về tố tụng: Trong giai đoạn phúc thẩm, Thẩm phán chủ tọa, thư ký và Hội đồng xét xử đã tuân thủ đúng các quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015. Các bên đương sự đã được thực hiện các quyền và nghĩa vụ của mình đúng quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015.

+ Về nội dung:

Đối với ông Phạm Vinh Q là người có kháng cáo, đã được triệu tập hợp lệ lần thứ 02 nhưng vắng mặt không có lý do. Đề nghị Hội đồng xét xử đình chỉ xét xử phúc thẩm đối với yêu cầu kháng cáo của ông Phạm Vinh Q.

Đối với yêu cầu kháng cáo của bị đơn: Căn cứ tài liệu chứng trong hồ sơ và kết quả tranh tụng tại phiên toà, có cơ sở xác định Toà án cấp sơ thẩm đã giải quyết đúng qui định của pháp luật. Bị đơn kháng cáo nhưng tại cấp phúc thẩm không cung cấp được thêm tài liệu, chứng cứ nào mới làm thay đổi nội dung vụ án. Do đó, đề nghị Hội đồng xét xử không chấp nhận yêu cầu kháng cáo của bị đơn – ông Phạm Ngọc D, bà Nguyễn Thị L và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan - chị Phạm Thị Thu T1, giữ nguyên bản án sơ thẩm.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:

Tòa án đã triệu tập các bên đương sự tham gia phiên tòa lần thứ hai nhưng phía người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan gồm: bà R, ông L1, ông Khoa Đ1, ông Tấn K, đại diện UBND thị X vắng mặt. Căn cứ Khoản 2, khoản 3 Điều 296 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015 Hội đồng xét xử tiến hành xét xử vắng mặt đương sự trên.

Đối với người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan - ông Phạm Vinh Q có đơn kháng cáo, đã được triệu tập hợp lệ lần thứ hai nhưng vắng mặt (không có đơn đề nghị xử vắng mặt). Căn cứ Điều 312 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015, đình chỉ xét xử đối với yêu cầu kháng cáo của ông Phạm Vinh Q.

[2.1]. Về thời hiệu khởi kiện: Cụ M chết năm 1979, thời hiệu thừa kế được tính từ thời điểm có Pháp lệnh thừa kế 1990. Cụ P chết năm 2015. Ông Đ khởi kiện yêu cầu chia thừa kế vào tháng 4 năm 2021. Theo quy định tại Điều 623 Bộ luật Dân sự năm 2015 thời hiệu thừa kế là 30 năm, như vậy việc tranh chấp di sản thừa kế của cụ P còn thời hiệu. Đối với cụ M đã hết thời hiệu. Tuy nhiên tại cấp sơ thẩm các bên đương sự không có ai yêu cầu áp dụng thời hiệu nên Toà án cấp sơ thẩm không áp dụng thời hiệu, khởi kiện là đúng qui định tại khoản 2 Điều 149 Bộ luật dân sự 2015.

1. Phạm Văn D1 (Liệt sỹ) có vợ tên Võ Thị C2 (đã chết năm 2021). Ông D1 và bà C2 có 01 người con tên Phạm Ngọc L2;

2. Phạm Văn C3 (đã chết nhưng không nhớ năm) có vợ Trần Thị R. Ông C3 và bà R có 03 người con gồm Phạm Duy L1, Phạm Thanh B1 (đã chết năm 2015) Phạm Ngọc V1 (đã chết năm 2019);

3. Phạm Văn Đ;

4. Phạm Thị C;

5. Phạm Ngọc D.

Ngoài ra,cụ P1 và cụ M có 04 người con chết lúc nhỏ, không vợ con. Bản án sơ thẩm xác định hàng thừa kế của cụ P và cụ M gồm: Bà Phạm Ngọc L2; bà Trần Thị R, anh Phạm Duy L1; ông Phạm Văn Đ, bà Phạm Thị C, ông Phạm Ngọc D là đúng quy định tại Điều 651 Bộ luật Dân sự.

- Phần đất diện tích 6.716,1m2, thuộc các thửa: 5270, 5272, 5273, 5274, 5275, 5276 tờ bản đồ số 06 (BĐ 299), chuyển lưới thành thửa 276, 292, 293, 308, 323, tờ bản đồ số 35 (BĐ 2005), tọa lạc tại khu phố L, phường L, thị xã T, tỉnh Tây Ninh;

- Phần đất diện tích 7.005,6m2, thuộc các thửa: 1357, 7580, tờ bản đồ số 05 (BĐ 299), chuyển lưới thành thửa 367, 374, 47 tờ bản đồ số 56 (BĐ 2005) tọa lạc tại ấp L,xã H, thị xã T, tỉnh Tây Ninh;

- Phần đất diện tích 9.579,9m2, thuộc các thửa: 2877, 2878, 2879, 2895, 2896, 2899, 2900, 2901, tờ bản đồ số 04 (BĐ 299), chuyển lưới thành các thửa 145, 439, tờ bản đồ số 13 và các thửa 442, 514, 497, 531, 551, 443, 480, 515, tờ bản đồ số 14 (BĐ 2005), tọa lạc tại Khu phố L, phường L, thị xã T, tỉnh Tây Ninh, do cụ ông Phạm Văn P đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Trong phần đất cụ P đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có 01 phần diện tích 3.095m2 bà L (vợ ông D) kê khai đăng ký và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ bà Nguyễn Thị L ngày 10/10/2005. Ông Đ cho rằng bà L tự kê khai đăng ký đất của cha mẹ ông là không đúng nên ông có yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên bà L.

Ngược lại, bị đơn - bà L, ông D cho rằng phần diện tích 3.095m2 tại thửa đất số 94, tờ bản đồ số 50, tọa lạc tại khu phố L, phường L, thị xã T, tỉnh Tây Ninh. Bà L, ông D được cha mẹ cho để lo cúng giỗ ông bà. Gia đình bà đã kê khai, đăng ký và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ bà Nguyễn Thị L ngày 10/10/2005. Do đó, phần đất này không còn là di sản của cụ P và cụ M1. Ông bà không đồng ý với yêu cầu khởi kiện của phía nguyên đơn, đồng thời yêu cầu cầu ông Đ phải trả lại phần diện tích đất 16m x 36m ông Đ đang sử dụng trong phần đất diện tích 3.095m2, ông bà đồng ý thanh toán giá trị căn nhà cho ông Đ.

- Phần đất 6.716,1m2, thuộc các thửa: 5270, 5272, 5273, 5274, 5275, 5276 tờ bản đồ số 06 (BĐ 299), chuyển lưới thành thửa 276, 292, 293, 308, 323, tờ bản đồ số 35 (BĐ 2005), tọa lạc tại khu phố L, phường L, thị xã T, tỉnh Tây Ninh, theo kết quả định giá có giá trị là 7.589.193.000 đồng;

- Phần đất diện tích diện tích 7.005,6m2, thuộc các thửa: 1357, 7580, tờ bản đồ số 05 (BĐ 299), chuyển lưới thành thửa 367, 374, 47 tờ bản đồ số 56 (BĐ 2005) tọa lạc tại ấp L, xã H, thị xã T, tỉnh Tây Ninh theo kết quả định giá có giá trị là 1.050.840.000 đồng;

- Phần đất diện tích 9.579,9m2, thuộc các thửa: 2877, 2878, 2879, 2895, 2896, 2899, 2900, 2901, tờ bản đồ số 04 (BĐ 299), chuyển lưới thành các thửa 145, 439, tờ bản đồ số 13 và các thửa 442, 514, 497, 531, 551, 443, 480, 515, tờ bản đồ số 14 (BĐ 2005), tọa lạc tại khu phố L, phường L, thị xã T, tỉnh Tây Ninh theo kết quả định giá có giá trị là 1.436.985.000 đồng.

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ khoản 1 Điều 308, Điều 312 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015; Điều 612, 613, 623, 649, 650, 651, 652 của Bộ luật Dân sự; Điều 203 Luật Đất đai; điểm đ khoản 1 Điều 12 Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội qui định về mức thu, miễn, giảm, thu nộp, quản lý và sử dụng án phí, lệ phí Tòa án;

1. Đình chỉ xét xử phúc thẩm đối với yêu cầu kháng cáo của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan - ông Phạm Vinh Q.

2. Không chấp nhận yêu cầu kháng cáo của bị đơn – ông Phạm Ngọc D và bà Nguyễn Thị L; người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan - chị Phạm Thị Thu T1, giữ nguyên bản án sơ thẩm số 36/2024/DS-ST ngày 10 tháng 9 năm 2024 của Toà án nhân dân tỉnh Tây Ninh.

2.1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn - ông Phạm văn Đ, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan - bà Phạm Ngọc L2 “Tranh chấp di sản thừa kế ” đối với bà Nguyễn Thị L, ông Phạm Ngọc D.

2.2. Chia cho ông Phạm Văn Đ được quyền sử dụng các phần đất sau:

Phần thứ nhất: diện tích 936,6m2, loại đất CLN tại thửa 294, tờ bản đồ số 35 (BĐ 2005) tương ứng thửa 94, tờ bản đồ số 50 (BĐ 2000) tương ứng tại thửa 5276, trong thửa 5272, 5273, 5274, tờ bản đồ số 6 (BĐ 299), tọa lạc tại khu phố L, phường L, thị xã T, tỉnh Tây Ninh. Có tứ cận như sau:

- Hướng Đông giáp thửa 294 (phần còn lại) dài 38,92m;

- Hướng Tây giáp thửa 276, 292, 293 dài 6,71m + 4,69m + 3,18m +10,88m + 1,13m + 17,79m;

- Hướng Nam giáp thửa 308 dài 20,31m;

- Hướng Bắc giáp thửa 260 dài 22,82m.

Phần thứ hai diện tích 1.027m2 loại đất LUC tại thửa 308, tờ bản đồ số 35 (BĐ 2005), tọa lạc tại khu phố L, phường L, thị xã T, tỉnh Tây Ninh. Có tứ cận như sau:

- Hướng Đông giáp thửa 294 (phần còn lại) dài 26,06m;

- Hướng Tây giáp giáp đường 16,84m

- Hướng Nam giáp đường nhựa dài 3,12m + 11,48m + 7,56m + 6m + 18,11m.

- Hướng Bắc giáp thửa 293, 294 dài 27,98m + 20,31m.

Phần thứ ba diện tích 1.200m2 loại đất LUC tại thửa 367, tờ bản đồ số 56 (BĐ 2005) có diện tích 7.005,6m2, tọa lạc tại ấp L, xã H, thị xã T, tỉnh Tây Ninh.Có tứ cận:

- Hướng Đông giáp thửa 367 (phần còn lại) dài 41,88m;

- Hướng Tây giáp phần còn lại thửa 366 dài 41,84m;

- Hướng Nam giáp thửa 379 dài 28,50m;

- Hướng Bắc giáp thửa 358 dài 28,83m.

2.3. Chia cho bà Phạm Ngọc L2 được quyền sử dụng hưởng phần đất diện tích 1.550,1m2 loại đất LUC, tại thửa 276, 292, 293, tờ bản đồ số 35 (BĐ 2005), tọa lạc tại khu phố L, phường L, thị xã T, tỉnh Tây Ninh. Có tứ cận như sau:

- Hướng Đông giáp thửa 294, 260 dài 14,59m + 6,71m + 4,69m + 1,18m + 10,88m + 1,13m + 17,79m

- Hướng Tây giáp đường dài 22,27m + 17,04m + 18,19m;

- Hướng Nam giáp thửa 308 dài 27.98m

- Hướng Bắc giáp thửa 245, 246 dài 14,50m + 16,09m.

2.4. Chia cho ông Phạm Ngọc D được quyền sử dụng các phần đất sau:

Phần thứ nhất diện tích 2.186,6m2 loại đất ODT + CLN tại thửa 294, tờ bản đồ số 35 (BĐ 2005) tương ứng thửa 94, tờ bản đồ số 50 (BĐ 2000) tương ứng tại thửa 5276, trong thửa 5272, 5273, 5274, tờ bản đồ số 6 (BĐ 299), tọa lạc tại khu phố L, phường L, thị xã T, tỉnh Tây Ninh. Có tứ cận như sau:

- Hướng Đông giáp thửa 309 dài 43,95m;

- Hướng Tây giáp thửa phần còn lại của thửa 294 dài 38,92m + 26,06m;

- Hướng Nam giáp đường dài 2,77m + giáp thửa 323 dài 7,07m + 35,33m;

- Hướng Bắc giáp thửa 260, 261 dài 16,19m + 6,58m + 14,05m + 11m.

Phần thứ hai diện tích 1.015,8m2 loại đất LUC tại thửa 323, tờ bản đồ số 35, tọa lạc tại khu phố L, phường L, thị xã T, tỉnh Tây Ninh. Có tứ cận như sau:

- Hướng Đông giáp thửa 309 dài 27,87m;

- Hướng Tây giáp thửa phần còn lại của thửa 294 dài 11,33m + 8,61m;

- Hướng Nam giáp đường nhựa dài 42,36m;

- Hướng Bắc giáp thửa 294 dài 42,40m.

Phần thứ ba diện tích 4.470,3m2 loại đất LUC thửa 367, 374 tờ bản đồ số 56 (BĐ 2005), tọa lạc tại ấp L, xã H, thị xã T, tỉnh Tây Ninh.Có tứ cận:

- Hướng Đông giáp đường kênh dài 41,68m;

- Hướng Tây giáp giáp thửa 367 dài 41,88m;

- Hướng Nam giáp thửa 379, 386 dài 65,18m + 36,88m;

- Hướng Bắc giáp thửa 358 dài 70m + 37,88m.

Phần thứ tư diện tích 1.335,3m2 loại đất LUC thửa 47 tờ bản đồ số 56 (BĐ 2005), tọa lạc tại ấp L, xã H, thị xã T, tỉnh Tây Ninh.Có tứ cận:

- Hướng Đông giáp Thành phố Hồ Chí Minh;

- Hướng Tây giáp Kênh dài 40,59m;

- Hướng Nam giáp thửa 48 dài 34,21m;

- Hướng Bắc giáp thửa 46 dài 33,05m.

Phần thứ năm: diện tích 9.579,9m2 loại đất LUC thuộc các thửa: 2877, 2878, 2879, 2895, 2896, 2899, 2900, 2901, tờ bản đồ số 04 (BĐ 299), chuyển lưới thành các thửa 145, 439, tờ bản đồ số 13 và các thửa 442, 514, 497, 531, 551, 443, 480, 515, tờ bản đồ số 14 (BĐ 2005), tọa lạc tại Khu phố L, phường L, thị xã T, tỉnh Tây Ninh. Có tứ cận:

- Hướng Đông giáp Kênh dài 17,26m + 16,85m + 19,43m + 68,83m + 27,14m;

- Hướng Tây giáp thửa 402, 429, 458 dài 5,04m + 12,35m + 16,67m + 26,24m + 16,68m + 40,68m + 4,34m + giáp mương dài 24, 54m + 15,77m;

- Hướng Nam giáp mương dài 1,83m + 11,96m + 7,58m;

- Hướng Bắc giáp thửa 403 dài 29,39m.

Ông Phạm Ngọc D, bà Nguyễn Thị L có nghĩa vụ giao phần đất diện tích 1.027m2 tại thửa 308, tờ bản đồ số 35, tọa lạc tại khu phố L, phường L, thị xã T, tỉnh Tây Ninh cho ông Phạm Văn Đ được quyền sử dụng.

Ông Phạm Ngọc D, bà Nguyễn Thị L có nghĩa vụ giao phần đất diện tích 1.550,1m2 thửa 276, 292, 293, tờ bản đồ số 35 (BĐ 2005), tọa lạc tại khu phố L, phường L, thị xã T, tỉnh Tây Ninh cho bà Phạm Ngọc L2 được quyền sử dụng.

2.4. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Phạm Văn Đ. Hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số H00717 cấp cho hộ bà Nguyễn Thị L theo Quyết định số 189/QĐ-CT ngày 05/9/2001 tại thửa 94, tờ bản đồ số 50, diện tích 3.095m2, tọa lạc tại khu phố L, phường L, thị xã T, tỉnh Tây Ninh.

2.5. Kiến nghị các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền điều chỉnh giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số E 046553 ngày 19/11/1999 do cụ Phạm Văn P đứng tên cấp lại cho ông Phạm Văn Đ, ông Phạm Ngọc D, bà Phạm Ngọc L2 như phần quyết định Bản án đã tuyên.

2.6. Không chấp nhận yêu cầu phản tố của bà Nguyễn Thị L “Tranh chấp đòi lại tài sản” đối với ông Phạm Văn Đ.

2.7. Án phí dân sự sơ thẩm: Miễn án phí dân sự sơ thẩm cho ông Phạm Văn Đ, ông Phạm Ngọc D, bà Phạm Ngọc L2.

2.8. Chi phí xem xét, thẩm định, đo vẽ và định giá tài sản:

Ông Phạm Ngọc D có nghĩa vụ trả lại ông Đ số tiền 6.000.000 (Sáu triệu) đồng.

Bà Phạm Ngọc L2 có nghĩa vụ trả lại ông Đ số tiền 3.000.000 (Ba triệu) đồng.

3. Về án phí dân sự phúc thẩm:

3.1. Sung công quỹ tiền tạm ứng án phí dân sự phúc thẩm 300.000 đồng của ông Phạm Vinh Q theo biên lai thu số 0000532 ngày 04 tháng 10 năm 2024 của Cục Thi hành án dân sự tỉnh Tây Ninh.

3.2. Chị Phạm Thị Thu T1 phải chịu án phí dân sự phúc thẩm 300.000 (ba trăm nghìn) đồng, được khấu trừ 300.000 (ba trăm nghìn) đồng tiền tạm ứng án phí phúc thẩm chị T1 đã nộp theo Biên lai thu số 0000531, ngày 04 tháng 10 năm 2024 của Cục Thi hành án dân sự tỉnh Tây Ninh. Sau khi cấn trừ, chị T1 đã nộp đủ án phí dân sự phúc thẩm.

Bị đơn - ông Phạm Ngọc D và bà Nguyễn Thị L được xét miễn án phí dân sự phúc thẩm.

Trường hợp bản án thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự (sửa đổi, bổ sung năm 2014) thì người được thi hành án, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật thi hành án dân sự (sửa đổi, bổ sung năm 2014), thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự (sửa đổi, bổ sung năm 2014).

4. Các phần quyết định khác của bản án sơ thẩm không có kháng cáo, không bị kháng nghị đã có hiệu lực pháp luật thi hành.

5. Bản án phúc thẩm có hiệu lực thi hành kể từ ngày tuyên án.