Bản án 37/2020/DS-PT — Tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo bản án sơ thẩm,

Tại đơn khởi kiện ngày 29/6/2018 và trong quá trình tham gia tố tụng tại Tòa án, người đại diện hợp pháp của Công ty trách nhiệm hữu hạn Trần Lê Gia Trang trình bày:

Năm 2006, giữa công ty trách nhiệm hữu hạn Trần Lê Gia Trang (gọi tắt là công ty Gia Trang) và ông Hải, bà Liên có cùng mua một số diện tích đất cà phê của nông dân và lập dự án, cụ thể tổng diện tích 70.269m2 tại địa điểm khoảnh 6, tiểu khu 268 và khoảnh 3 tiểu khu 277A thuộc địa bàn xã Hiệp An, huyện Đức Trọng được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chuyên dùng cho công ty Gia Trang, trong đó bên ông Hải, bà Liên hợp tác là diện tích đất 7.500m2. Ông Hải, bà Liên đã đầu tư xây dựng công trình trên đất là nhà dệt thổ cẩm, nhà hàng, vườn lan, công viên cây cảnh.

Ngày 26/9/2013, giữa ông Hải và công ty Gia Trang có ký hợp đồng mua bán tài sản là diện tích đất 7.500m2 và tài sản cố định trên đất tại địa điểm khoảnh 6, tiểu khu 268 và khoảnh 3 tiểu khu 277A thuộc địa bàn xã Hiệp An với giá 4.500.000.000 đồng; công ty đã đặt cọc cho ông Hải số tiền 500.000.000 đồng, và công ty cho ông Hải mượn 09 lượng vàng SJC. Do công ty Gia Trang có vay tiền của Ngân hàng Thương mại cổ phần Ngoại thương Việt Nam và có thế chấp cả phần tài sản là diện tích đất của ông Hải, bà Liên đầu tư; sau đó Ngân hàng khởi kiện tại Tòa án nên tại Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự số 13/2015/QĐST-KDTM ngày 08/9/2015 của Tòa án nhân dân thành phố Đà Lạt đã công nhận sự thỏa thuận của các đương sự với nội dung:

Bà Lê Thị Kim Dung - Chủ doanh nghiệp tư nhân Trần Lê Gia Trang có trách nhiệm thanh toán cho Ngân hàng số tiền cả gốc và lãi là 32.125.661.318 đồng. Sau khi thanh lý xong tài sản, bà Lê Thị Kim Dung là đại diện của công ty Gia Trang có trách nhiệm thanh toán cho ông Hải, bà Liên số tiền còn thiếu 4.000.000.000 đồng (tiền sang nhượng diện tích đất 7.500m2 tại địa điểm khoảnh 6, tiểu khu 268 và khoảnh 3 tiểu khu 277A thuộc địa bàn xã Hiệp An, huyện Đức Trọng). Ông Hải, bà Liên phải có trách nhiệm trả cho bà Dung 09 lượng vàng SJC.

Do việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã hoàn thành nhưng ông Hải chưa bàn giao quyền sử dụng đất nên công ty Gia Trang khởi kiện yêu cầu ông Hải, bà Liên trả lại tài sản 7.500m2 đất và tài sản trên đất thuộc dự án khu du lịch sinh thái Trần Lê Gia Trang tại địa điểm khoảnh 6, tiểu khu 268 và khoảnh 3 tiểu khu 277A thuộc địa bàn xã Hiệp An, huyện Đức Trọng. Công ty Gia Trang sẽ giao cho ông Hải, bà Liên 4.000.000.000 đồng và ông Hải, bà Liên phải trả lại cho công ty 09 lượng vàng SJC theo nội dung quyết định công nhận sự thỏa thuận giữa các đương sự số 13/2015/QĐST-KDTM ngày 08/9/2015 của Tòa án nhân dân thành phố Đà Lạt.

Ngoài ra, còn diện tích đất 1.800m2 (đo đạc thực tế là 2.121,5m2) nằm trong khuôn viên dự án của Doanh nghiệp tư nhân Trần Lê Gia Trang do ông Hải, bà Liên đã chuyển nhượng cho công ty Gia Trang vào năm 2008; diện tích đất này tiếp giáp với căn tin, nằm liền kề với diện tích đất 7.500m2 mà công ty Gia Trang nhận chuyển nhượng của ông Hải, bà Liên với giá 345.000.000đồng tại thôn K’Long, xã Hiệp An, huyện Đức Trọng thuộc một phần diện tích đất đã được Ủy ban nhân dân tỉnh Lâm Đồng cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư ngày 11/7/2008, ngày 25/8/2017 và giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng do Ủy ban nhân dân tỉnh Lâm Đồng cấp ngày 09/01/2009 do ông Hải, bà Liên tự ý bán cho ông Hào nên công ty Gia Trang yêu cầu ông Hải, bà Liên, ông Hào trả lại diện tích đất thực tế là 2.121,5m2 tại địa điểm khoảnh 6, tiểu khu 268 và khoảnh 3 tiểu khu 277A thuộc địa bàn xã Hiệp An, huyện Đức Trọng cho công ty.

Bị đơn ông Trần Văn Hải, bà Lưu Thị Kim Liên trình bày:

Ông bà có mua của người dân diện tích đất 9.300m2 tại thôn K’Long A, xã Hiệp An, huyện Đức Trọng và có góp vào dự án 7.500m2 để đầu tư kinh doanh, còn 1.800m2 (diện tích đất thực tế 2.121,5m2) để sử dụng ở và sau này bán cho ông Hào.

Ngày 26/9/2013, giữa ông bà và công ty Gia Trang có ký hợp đồng mua bán tài sản là quyền sử dụng đất và tài sản trên đất với giá 4.500.000.000 đồng; công ty đã đặt cọc 500.000.000 đồng và cho ông bà mượn riêng 9 cây vàng SJC nhưng công ty Gia Trang không thực hiện đúng thỏa thuận là trong quý I của năm 2015 phải trả số tiền 4.000.000.000 đồng còn lại. Sau đó, ông bà được biết công ty có vay tiền của ngân hàng và có thế chấp cả phần tài sản của ông bà đầu tư nên Tòa án nhân dân thành phố Đà Lạt đã giải quyết bằng quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự số:13/2015/QĐST-KDTM ngày 08/9/2015 thì ông bà thống nhất với lời trình bày của bà Dung. Sau đó, công ty Gia Trang không bị thanh lý tài sản mà đã tự trả nợ ngân hàng để lấy tài sản ra. Nay đối với yêu cầu khởi kiện của công ty Gia Trang thì ông bà có ý kiến như sau:

Đối với khởi kiện của công ty Gia Trang yêu cầu trả lại tài sản 7.500m2 đất và tài sản trên đất thì ông bà không đồng ý. Vì công ty Gia Trang đã vi phạm nghĩa vụ trả tiền nên không đồng ý giao đất, số tiền đặt cọc cũng không đồng ý trả lại.

Đối với diện tích đất 1.800m2 (đo đạc thực tế là 2.121,5m2) đã bán cho ông Hào là của ông bà, chưa thỏa thuận bán cho công ty Gia Trang nên không đồng ý trả lại diện tích đất này vì diện tích đất bán cho công ty Gia Trang năm 2008 là diện tích tiếp giáp với căn tin, đã giao đất từ năm 2008 không nằm trong phần diện tích đất của ông bà đang sử dụng nên không đồng ý trả lại.

Ông bà chỉ đồng ý trả lại 9 lượng vàng SJC đã mượn với điều kiện công ty Gia Trang làm thủ tục chuyển quyền sử dụng toàn bộ diện tích đất 9.300m2 (trong đó gồm 7.500m2 đất đã bán cho công ty ngày 26/9/2013 và diện tích đất thực tế là 2.121,5m2 đã bán cho ông Hào vào ngày 12/4/2007 với giá 400.000.000đồng) sang tên cho ông bà.

Bị đơn ông Tạ Thúc Hào trình bày:

Đối với diện tích đất 1.800m2 (đo đạc diện tích đất thực tế là 2.121,5m2) tại khu du lịch Trần Lê Gia Trang tại thôn K’Long A, xã Hiệp An, huyện Đức Trọng là do ông mua của ông Hải, bà Liên vào ngày 12/4/2007 với số tiền 400.000.000 đồng; ông đã sử dụng ổn định đến nay nên không đồng ý trả cho công ty Gia Trang. Nếu có phát sinh thiệt hại đến quyền lợi của mình thì ông sẽ khởi kiện ông Hải, bà Liên bằng một vụ án dân sự khác và không yêu cầu giải quyết việc sang nhượng quyền sử dụng đất ngày 12/4/2007 giữa ông và vợ chồng ông Hải, bà Liên trong vụ án này.

Ông đề nghị xem xét tính hợp pháp khi khởi kiện của công ty Gia Trang; ông cho rằng công ty Gia Trang đã bán diện tích đất đang tranh chấp trên thì không có quyền khởi kiện.

Tại Bản án dân sự sơ thẩm số 47/2019/DS-ST ngày 27/9/2019 của Tòa án nhân dân huyện Đức Trọng đã xử:

- Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn công ty trách nhiệm hữu hạn Trần Lê Gia Trang.

- Buộc ông Trần Văn Hải, bà Lưu Thị Kim Liên có nghĩa vụ giao toàn bộ diện tích đất 9.741,1m2 và tài sản trên đất tại các điểm A/2315,2m2; B/2121,5m2 và điểm C/5304,4m2 cho công ty trách nhiệm hữu hạn Trần Lê Gia Trang.

- Buộc ông Tạ Thúc Hào có nghĩa vụ giao toàn bộ diện tích đất tại điểm B/2121,5m2 và tài sản trên đất cho công ty trách nhiệm hữu hạn Trần Lê Gia Trang (phần diện tích đất này thuộc một phần tổng diện tích ông Trần Văn Hải, bà Lưu Thị Kim Liên có nghĩa vụ bàn giao cho công ty trách nhiệm hữu hạn Trần Lê Gia Trang). Có họa đồ lô đất kèm theo.

Buộc công ty trách nhiệm hữu hạn Trần Lê Gia Trang thực hiện nghĩa vụ theo Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự số 13/2015/QDSST-KDTM ngày 08/9/2015 của Tòa án nhân dân thành phố Đà Lạt.

Ngoài ra, quyết định của bản án còn tuyên về án phí, về chi phí tố tụng, quyền kháng cáo và trách nhiệm thi hành án của các đương sự.

Ngày 07/10/2019 và ngày 08/10/2019, bị đơn ông Trần Văn Hải, ông Tạ Thúc Hào kháng cáo đối với Bản án dân sự sơ thẩm số 47/2019/DS-ST ngày 27/9/2019 của Tòa án nhân dân huyện Đức Trọng.

Bị đơn ông Trần Văn Hải yêu cầu Công ty trách nhiệm hữu hạn Trần Lê Gia Trang trả lại toàn bộ diện tích 9.700m2 (thực tế là 9.741,1m2) đất chuyên dùng trong dự án Trần Lê Gia Trang theo họa đồ xác minh của Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Đức Trọng cho gia đình ông Hải; hủy nội dung theo quyết định của bản án sơ thẩm là bác hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa ông Hải và ông Tạ Thúc Hào.

Bị đơn ông Tạ Thúc Hào không đồng ý trả phần diện tích đất 1800m2 (diện tích đo đạc thực tế là 2121,5m2) do ông nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của ông Trần Văn Hải, bà Lưu Thị Kim Liên cho công ty.

Tại phiên tòa phúc thẩm, ông Hải, ông Hào vẫn giữ nguyên yêu cầu kháng cáo. Nguyên đơn (do ông Tho là người đại diện theo ủy quyền) không chấp nhận kháng cáo của ông Hải, ông Hào, đề nghị giải quyết như bản án sơ thẩm. Bị đơn bà Liên thống nhất với nội dung kháng cáo của ông Hải.

Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Lâm Đồng tham gia phiên tòa phát biểu ý kiến về việc tuân thủ pháp luật của Thẩm phán và Hội đồng xét xử, việc chấp hành pháp luật của người tham gia tố tụng. Cụ thể: Thẩm phán đã chấp hành đúng các quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự trong quá trình giải quyết vụ án, tại phiên tòa Hội đồng xét xử và các đương sự đã thực hiện đúng các quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự về phiên tòa dân sự phúc thẩm;

Đề nghị Hội đồng xét xử căn cứ khoản 2 và khoản 4 Điều 308 của Bộ luật Tố tụng dân sự; không chấp nhận kháng cáo của ông Hải, ông Hào; sửa bản án dân sự sơ thẩm theo hướng hủy một phần bản án sơ thẩm đối với nội dung tuyên buộc công ty Trần Lê Gia Trang thực hiện nghĩa vụ theo Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự số 13 ngày 08/9/2015 của Tòa án nhân dân thành phố Đà Lạt và đình chỉ giải quyết đối với nội dung này. Các nội dung khác của quyết định bản án sơ thẩm vẫn giữ nguyên.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Do nguyên đơn công ty Gia Trang khởi kiện yêu cầu ông Hải, bà Liên trả lại toàn bộ diện tích đất 9.700m2 (thực tế là 9.741,1m2); yêu cầu ông Hào trả lại tài sản là diện tích đất 1.800m2 (diện tích đo đạc thực tế là 2121,5m2) nằm trong tổng diện tích đất 9.741,5m2 thuộc dự án khu du lịch sinh thái Trần Lê Gia Trang tại địa điểm khoảnh 6, tiểu khu 268 và khoảnh 3 tiểu khu 277, tại xã Hiệp An, huyện Đức Trọng. Còn bị đơn ông Hải, bà Liên và ông Hào thì lại cho rằng diện tích đất đang tranh chấp là của các ông bà nên không đồng ý đối với yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn. Vì vậy, hai bên phát sinh tranh chấp. Tòa án cấp sơ thẩm xác định quan hệ “Kiện đòi tài sản” và thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án là có căn cứ, đúng pháp luật.

Năm 2006, Doanh nghiệp Trần Lê Gia Trang và ông Hải cùng mua một số diện tích đất cà phê của nông dân để lập dự án với tổng diện tích là 70.269m2, được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho công ty ngày 12/01/2007; giao đất chuyên dùng 50 năm nộp tiền một lần, phần hợp tác bằng quỹ đất của ông Hải là 7.500m2 dùng để xây dựng nhà dệt thổ cẩm, nhà hàng, vườn lan, bungalow, công viên cây cảnh. Việc đóng góp bằng quỹ đất 7.500m2 và các khoản tiền nộp ngân sách nhà nước thì ông Hải đã làm đầy đủ, có hàng rào ranh giới phân định rõ ràng. Phía ông Hải phải tự bỏ vốn để đầu tư xây dựng nhà hàng, dệt thổ cẩm, vườn lan, bungalow, công viên ...giấy thỏa thuận có chữ viết và chữ ký xác nhận của ông Thành, bà Dung và ông Hải (bút lục số 30).

Như vậy, có căn cứ xác định giữa Doanh nghiệp tư nhân Trần Lê Gia Trang và ông Hải, bà Liên đã có sự thỏa thuận mua bán, chuyển nhượng diện tích đất 7.500m2 (diện tích đất thực tế là 7.619,6 m2) và diện tích đất 2.300m2 (diện tích đất thực tế là 2121,5m2), tổng diện tích đất là 9.741,1m2 và tài sản trên đất; trong đó diện tích đất 7.500m2 và tài sản gắn liền trên đất đã được giải quyết bằng quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự số 13/2015/QĐST-KDTM ngày 08/9/2015 của Tòa án nhân dân thành phố Đà Lạt, còn diện tích đất 2.300m2 (thực tế là 2121,5m2) đã được thỏa thuận chuyển nhượng theo giấy viết tay ngày 01/02/2008 với số tiền 345.000.000 đồng và vợ chồng ông Hải, bà Liên đã nhận đủ tiền của công ty.

Như vậy, việc thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa ông Hải, bà Liên và công ty Gia Trang đã thực hiện xong và được thể hiện bằng quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự đã có hiệu lực pháp luật. Do đó, các đương sự được quyền yêu cầu thi hành theo quy định của luật thi hành án dân sự, nhưng Tòa án cấp sơ thẩm lại tuyên buộc công ty trách nhiệm hữu hạn Trần Lê Gia Trang thực hiện nghĩa vụ theo quyết định trên là không đúng pháp luật. Hơn nữa, theo biên bản về việc giải quyết việc thi hành án ngày 02/3/2020 thì Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự số 13/2015/QĐST-KDTM ngày 08/9/2015 của Tòa án nhân dân thành phố Đà Lạt đã được các bên thi hành án xong.

Do đó, Tòa án cấp phúc thẩm cần sửa bản án sơ thẩm về nội dung này theo hướng hủy một phần bản án sơ thẩm đối với nội dung tuyên buộc công ty Trần Lê Gia Trang thực hiện nghĩa vụ theo Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự số 13/2015/QĐST-KDTM ngày 08/9/2015 của Tòa án nhân dân thành phố Đà Lạt và đình chỉ giải quyết đối với nội dung này là có căn cứ.

Như phân tích nêu trên thì diện tích đất mà ông Hải, bà Liên chuyển nhượng cho ông Hào nằm trong diện tích đất diện tích đất đo đạc là 9.741,1m2 mà ông Hải, bà Liên đã chuyển nhượng cho công ty Gia Trang vào năm 2008. Do ông Hào không yêu cầu Tòa án giải quyết hợp đồng chuyển nhượng diện tích đất với ông Hải trong vụ án này nên Tòa án cấp sơ thẩm không giải quyết là đúng pháp luật nên Tòa án cấp phúc thẩm không giải quyết là có căn cứ. Trường hợp ông Hào có tranh chấp với ông Hải, bà Liên về diện tích đất chuyển nhượng 2.300m2 ngày 10/4/2007 thì ông Hào có quyền khởi kiện ông Hải, bà Liên bằng một vụ án khác.

Do đó, không có cơ sở để chấp nhận kháng cáo của bị đơn ông Hải, ông Hào và sửa bản án sơ thẩm theo hướng nhận định trên là có căn cứ.

“1. Đối với tranh chấp về đòi tài sản cho mượn, cho ở nhờ thì đương sự phải chịu án phí dân sự sơ thẩm như đối với trường hợp vụ án dân sự không có giá ngạch. Trường hợp ngoài tranh chấp về đòi tài sản cho mượn, cho ở nhờ, đương sự còn có tranh chấp về bồi thường thiệt hại và yêu cầu Tòa án giải quyết, thì đương sự phải chịu án phí không có giá ngạch đối với tranh chấp về đòi tài sản cho mượn, cho ở nhờ và án phí có giá ngạch đối với yêu cầu bồi thường thiệt hại.

2. Đối với tranh chấp về quyền sở hữu tài sản và tranh chấp về quyền sử dụng đất thì nghĩa vụ chịu án phí dân sự sơ thẩm được xác định như sau:

a) Trường hợp tranh chấp về quyền sở hữu tài sản và tranh chấp về quyền sử dụng đất mà Tòa án không xem xét giá trị, chỉ xem xét quyền sở hữu tài sản và tranh chấp về quyền sử dụng đất của ai thì đương sự phải chịu án phí dân sự sơ thẩm như đối với trường hợp vụ án không có giá ngạch;

a) Trường hợp tranh chấp về quyền sở hữu tài sản và tranh chấp về quyền sử dụng đất mà Tòa án phải xác định giá trị của tài sản hoặc xác định quyền sở hữu quyền sử dụng đất theo phần thì đương sự phải chịu án phí dân sự sơ thẩm như trường hợp vụ án có giá ngạch đối với phần giá trị mà mình được hưởng”.

Do đó, việc công ty trách nhiệm hữu hạn Trần Lê Gia Trang khởi kiện yêu cầu ông Hải, bà Liên, ông Hào trả lại phần diện tích đất mà công ty trách nhiệm hữu hạn Trần Lê Gia Trang đã được cấp quyền sử dụng đất nên đây được xác định là trường hợp vụ án không có giá ngạch nên các đương sự phải chịu án phí dân sự sơ thẩm như vụ án không có giá ngạch.

Do yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn được chấp nhận và yêu cầu kháng cáo của bị đơn không được chấp nhận nên bị đơn ông Hải phải chịu toàn bộ chi phí này. Ông Hải, bà Liên đã nộp 1.700.000 đồng nên ông Hải, bà Liên còn phải thanh toán lại cho nguyên đơn nguyên đơn công ty trách nhiệm hữu hạn Trần Lê Gia Trang số tiền 8.974.000 đồng.

Vì các lẽ trên;

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ khoản 2 và khoản 4 Điều 308 Bộ luật Tố tụng dân sự;

Không chấp nhận kháng cáo của bị đơn ông Trần Văn Hải, ông Tạ Thúc Hào.

Sửa Bản án dân sự sơ thẩm số 47/2019/DS-ST ngày 27/9/2019 của Tòa án nhân dân huyện Đức Trọng về việc “Kiện đòi tài sản” giữa nguyên đơn Công ty trách nhiệm hữu hạn Trần Lê Gia Trang; bị đơn ông Trần Văn Hải, bà Lưu Thị Kim Liên, ông Tạ Thúc Hào, cụ thể như sau:

Căn cứ vào các Điều 256 Bộ luật Dân sự năm 2005; Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án. Xử:

1. Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn công ty trách nhiệm hữu hạn Trần Lê Gia Trang.

- Buộc ông Trần Văn Hải, bà Lưu Thị Kim Liên có nghĩa vụ giao toàn bộ diện tích đất 9.741,1m2 và tài sản trên đất tại các điểm A/2315,2m2; B/2121,5m2 và điểm C/5304,4m2 tại địa điểm khoảnh 6, tiểu khu 268 và khoảnh 3 tiểu khu 277, tại xã Hiệp An, huyện Đức Trọng cho công ty trách nhiệm hữu hạn Trần Lê Gia Trang.

- Buộc ông Tạ Thúc Hào có nghĩa vụ giao toàn bộ diện tích đất và tài sản, cây trồng trên đất tại điểm B/2121,5m2 tại địa điểm khoảnh 6, tiểu khu 268 và khoảnh 3 tiểu khu 277, tại xã Hiệp An, huyện Đức Trọng cho công ty trách nhiệm hữu hạn Trần Lê Gia Trang (phần diện tích đất này thuộc một phần tổng diện tích ông Trần Văn Hải, bà Lưu Thị Kim Liên có nghĩa vụ bàn giao cho công ty trách nhiệm hữu hạn Trần Lê Gia Trang). Có họa đồ đo đạc hiện trạng vị trí lô đất do chi nhánh văn phòng đăng ý đất đai huyện đức trọng lập ngày 25/01/2019 kèm theo.

2. Hủy một phần bản án sơ thẩm và đình chỉ giải quyết vụ án đối với nội dung của quyết định bản án sơ thẩm buộc công ty trách nhiệm hữu hạn Trần Lê Gia Trang thực hiện nghĩa vụ theo Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự số 13/2015/QĐST-KDTM ngày 08/9/2015 của Tòa án nhân dân thành phố Đà Lạt.

3. Về chi phí tố tụng: Buộc ông Trần Văn Hải, bà Lưu Thị Kim Liên phải trả cho công ty trách nhiệm hữu hạn Trần Lê Gia Trang 8.974.000 đồng chi phí tố tụng.

4. Về án phí dân sự (sơ thẩm và phúc thẩm):

Buộc ông Trần Văn Hải, bà Lưu Thị Kim Liên phải chịu 300.000 đồng án phí dân sự sơ thẩm.

Buộc ông Tạ Thúc Hào phải chịu 300.000 đồng án phí dân sự sơ thẩm.

Buộc ông Trần Văn Hải, ông Tạ Thúc Hào mỗi người phải chịu 300.000 đồng án phí dân sự phúc thẩm được khấu trừ vào số tiền tạm ứng án phí phúc thẩm ông Trần Văn Hải, bà Lưu Thị Kim Liên, ông Tạ Thúc Hào đã tạm nộp theo các biên lai thu số 0013932; 0013933 cùng ngày 11/11/2019 của Chi cục thi hành án dân sự huyện Đức Trọng. Ông Hải, bà Liên, ông Hào đã nộp đủ án phí dân sự phúc thẩm.

Hoàn trả cho nguyên đơn công ty trách nhiệm hữu hạn Trần Lê Gia Trang (do bà Lê Thị Kim Dung là người đại diện theo pháp luật) số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 74.925.000 đồng theo các biên lai thu số 0005980 ngày 13/7/2018; 0006495 ngày 20/02/2019; 0013675 ngày 22/8/2019 của Chi cục thi hành án dân sự huyện Đức Trọng.

Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật thi hành án dân sự; Thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án.

Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án.

Nơi nhận:

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM

- VKSND tỉnh Lâm Đồng;

THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA

- Phòng KTNV&THA;

- TAND huyện Đức Trọng;

- Chi cục THADS huyện Đức Trọng;

- Các đương sự (05);

- Lưu hồ sơ vụ án.

Bùi Hữu Nhân THÀNH VIÊN HỘI ĐỒNG XÉT XỬ

THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA Đỗ Mạnh Hùng

Đặng Ngọc Bình

Bùi Hữu Nhân