Bản án 369/2023/DS-PT — Tranh chấp về thừa kế tài sản

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Tại đơn khởi kiện ngày 21/4/2019,đơn khởi kiện bổ sung ngày 10/10/2019, ngày 28/02/2022 và tại phiên tòa người đại diện hợp pháp của nguyên đơn ông Thái Thanh H và ông Lê Thành D thống nhất trình bày:

Cụ Trần Văn T3, sinh năm 1932, chết năm 1985 và cụ Phạm Thị B2, sinh năm 1937, chết năm 1997. Cụ T3 và cụ B2 có tất cả 08 người con chung gồm:

Bà Trần Thị Thị T, sinh năm 1958; bà Trần Thị B, sinh năm 1960; bà Trần Thị Đ, sinh năm 1962; ông Trần Văn P, sinh năm 1965, chết ngày 31/01/2006; bà Trần Thị N, sinh năm 1969; ông Trần Văn N1, sinh năm 1971; bà Trần Thị Đ1, sinh năm 1975 và bà Trần Thị V1, sinh năm 1979. Ông P có v là bà Võ Thị Phú Q và có 02 người con là bà Trần Thị H4, sinh năm 1991 và bà Trần Thị Mỹ N2, sinh năm 1999. Cụ T3 và cụ B2 không có con nuôi hay con riêng nào khác.

Khi còn sống, cụ T3 và cụ B2 tạo l p đư c tài sản gồm:

- Quyền sử dụng đất diện tích đo đạc thực tế 9.885,5m2 (thu c thửa đất số 12, tờ bản đồ số 35), tại phường K, thị xã T, tỉnh Bình Dương, theo Giấy chứng nh n quyền sử dụng đất số H01122 ngày 08/9/2006 do Ủy ban nhân dân huyện T, (nay thành phố T), tỉnh Bình Dương cấp cho ông Trần Văn N1 và bà Lê Thị H1.

- Quyền sử dụng đất diện tích đo đạc thực tế 2.503,7m2, gắn liền 01 căn nhà cấp 4 diện tích 69.1m2; 01 cây me, 01 cây sung, 01 cây sanh đường, 01 cây săng máu, 05 cây tràm và 03 bụi tầm vông khoảng 300 cây (gồm diện tích đất 1.354m2 thu c thửa đất 705; 155,4m2 thu c thửa 515; 736,3m2 chỉnh giảm từ thửa đất số 705; 4,4m2 thu c thửa đất số 717; 21,5m2 thu c thửa đất số 897; 63,1m2 chỉnh giảm từ thửa đất số 760; 64,2m2 thu c thửa đất số 702; 104,8m2 thu c thửa đất số 876), tờ bản đồ số 52, tại phường U, thị xã T, tỉnh Bình Dương, theo Giấy chứng nh n quyền sử dụng đất số 00675 ngày 25/01/2004 do Ủy ban nhân dân huyện T (nay thành phố T) cấp cho h ông Trần Văn N1.

Cụ T3 và cụ B2 chết không để lại di chúc. Do thời điểm cụ T3 và cụ B2 còn sống chưa đư c cấp giấy chứng nh n quyền sử dụng đất đối với thửa đất số 12 và thửa đất số 705 nên các đồng thừa kế của cụ B2 và cụ T3 tạm thời để ông Trần Văn N1 quản lý thửa đất số 12 và chưa làm thủ tục phân chia di sản thừa kế. Đầu năm 2019, các đồng thừa kế đã họp để phân chia di sản thừa kế đối với thửa đất số 12 nhưng ông N1 không đồng ý và cho r ng thửa đất số 12 v chồng ông N1 đư c cấp giấy chứng nh n quyền sử dụng đất, khi nào ông N1 bán đất thì chia m i m t ít tiền. Sau khi tìm hiểu, bà N đư c biết v chồng ông N1 và bà H1 đã kê khai, đăng ký xin cấp giấy chứng nh n quyền sử dụng đất đối với thửa đất số 12 và đư c Ủy ban nhân dân thị xã T cấp Giấy chứng nh n quyền sử dụng đất số vào sổ H01122 ngày 08/9/2006 và trong hồ sơ cấp đất thể hiện văn bản thoả thu n ngày 14/12/2005 để ông N1 đứng tên giấy chứng nh n quyền sử dụng đất thửa số 12, bà N không biết thỏa thu n này. Do v y, bà N khởi kiện yêu cầu Tòa án giải quyết:

ác định diện tích đất 9.885,5m2, thửa đất số 12, tờ bản đồ số 35, tại phường K, thị xã T, tỉnh Bình Dương, theo Giấy chứng nh n quyền sử dụng đất số vào sổ H01122 ngày 08/9/2006 do Ủy ban nhân dân thị xã (nay là thành phố ) T, tỉnh Bình Dương cấp cho ông Trần Văn N1, bà Lê Thị H1 và diện tích đất 2.082,4m2 theo Giấy chứng nh n quyền sử dụng đất số 00675 ngày 25/01/2004 do Ủy ban nhân dân thị xã (nay là thành phố) T cấp cho h ông Trần Văn N1, là di sản thừa kế của cụ Trần Văn T3 và cụ Phạm Thị B2 chết để lại.

Phân chia di sản thừa kế diện tích đất 9.885,5m2 (thu c thửa đất số 12) và diện tích đất 2.082,4m2 (thu c thửa đất số 705) và tài sản gắn liền thửa đất số 705 là 01 căn nhà cấp 4 diện tích 69,1m2; 01 cây me đường kính 25cm đến 30cm; 01 cây sung đường kính 45m đến 50cm; 01 cây sanh đường kính 45cm đến 50cm; 01 cây săng máu đường kính 25cm đến 30cm; 01 cây tràm đường kính 50cm đến 55cm; 04 cây tràm đường kính 15cm đến 30cm; 03 bụi tầm vong (300 cây) cho các đồng thừa kế của cụ T3 và cụ B2 theo quy định của pháp lu t, bà N yêu cầu nh n b ng hiện v t và kiến nghị Ủy ban nhân dân thị xã (nay là thành phố) T thu hồi Giấy chứng nh n quyền sử dụng dụng đất số vào sổ H01122 ngày 08/9/2006 do Ủy ban nhân dân thị xã (nay là thành phố ) T, tỉnh Bình Dương cấp cho ông Trần Văn N1, bà Lê Thị H1 và Giấy chứng nh n quyền sử dụng đất số 00675 ngày 25/01/2004 do Ủy ban nhân dân thị xã (nay là thành phố) T cấp cho h ông Trần Văn N1.

Đối với diện tích đất 20m2 thu c thửa đất số 515 là 3,1m2 và đất thổ m 421,3m2 thu c thửa đất số 705, nguyên đơn bà N không tranh chấp.

Tại phiên tòa sơ thẩm phần tranh lu n người đại diện h p pháp của nguyên đơn vẫn giữ nguyên yêu cầu khởi kiện và trình bày: đối với thửa đất số 12, cụ T3 và cụ B2 chưa đư c cấp giấy chứng nh n quyền sử dụng đất nhưng trong hồ sơ cấp giấy chứng nh n quyền sử dụng đất đối với thửa đất số 12 tại văn bản thỏa thu n ngày 14/12/2005 có n i dung ông N1 thừa nh n đây là di sản thừa kế do cụ T3 và cụ B2 tạo l p và các đồng thừa kế (trừ bà N) thống nhất để ông N1 tạm thời quản lý, đăng ký cấp đất, đây không phải là văn bản thỏa thu n phân chia thừa kế của cụ T3 và cụ B2. Còn đối với thửa đất số 705, trên đất có căn nhà cấp 4 diện tích 69,1m2 và các cây trồng trên đất do cụ T3 và cụ B2 tạo l p. Do v y, đề nghị H i đồng xét xử áp dụng Nghị quyết 02/2004/NQ-HĐTP ngày 10/8/2004 của H i đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao hướng dẫn áp dụng pháp lu t trong việc giải quyết các vụ án dân sự, hôn nhân và gia đình xác định quyền sử dụng đất nguyên đơn tranh chấp là di sản thừa kế và phần chia cho các đồng thừa kế của cụ T3 và cụ B2 theo quy định của pháp lu t.

Đối với phần đất ông N1, bà H1 đã chuyển như ng cho ông Nguyễn Văn T4, bà Nguyễn Thị Kim H6 và phần đất ru ng theo hồ sơ cấp Giấy chứng nh n quyền sử dụng đất số 03973 QSDĐ/TU ngày 06/4/1998 do Ủy ban nhân dân thị xã (nay là thành phố) T cấp cho h ông Trần Văn N1 thì bà N không tranh chấp.

Người đại diện hợp pháp của bị đơn – ông Phạm Văn V trình bày: Thống nhất với ý kiến của người đại diện h p pháp của nguyên đơn về quan hệ huyết thống.

Trước yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn bà N, bị đơn ông N1, bà H1 không đồng ý, vì quyền sử dụng đất 9.885,5m2 (thu c thửa đất số 12) và diện tích đất 2.082,4m2 (thu c thửa đất số 705) là tài sản của ông N1, bà H1, không phải là di sản thừa kế của cụ T3 và cụ B2, bởi lẽ;

Diện tích đất 9.885,5m2 (thu c thửa đất số 12) có nguồn gốc do ông N1 khai phá m t phần và m t phần do cụ B2 và cụ T3 chết để lại. Sau khi cụ T3, cụ B2 chết ông N1 là người quản lý, sử dụng thửa đất này. Đến năm 2005, ông N tiến hành đăng ký, kê khai xin cấp giấy chứng nh n quyền sử dụng đất và theo yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền nên ông N1 và các anh chị em trong gia đình l p bản thỏa thu n ngày 14/12/2005 để ông N1 đư c quyền đứng tên giấy chứng nh n quyền sử dụng đất . Theo quy định của pháp lu t, việc đứng tên quyền sử dụng đất là thực hiện tất cả các quyền của người sử dụng đất, không phải là tạm thời quản lý đất như người đại diện h p pháp của nguyên đơn trình bày.

Đối với diện tích đất 6.557m2 (đo đạc thực tế 2.082,4m2) thu c thửa đất số 705 có nguồn gốc do ông N1, bà H1 khai phá và m t phần do ông bà ngoại cho Phạm Văn Đ3 (c u của ông N1), sau đó ông Đ3 cho lại ông N1. Quá trình sử dụng đất ông N1 đã chuyển như ng 5.424m2 thu c thửa 705 cho ông Nguyễn Văn T4 và bà Nguyễn Thị Kim H6, phần đất còn lại đo đạc thực tế nguyên đơn tranh chấp 2.082,4m2(trong đó 1.000m2 là do ông Đ3 cho, phần còn lại là khai hoang). Các tài sản trên đất nguyên đơn tranh chấp là do ông N1, bà H1 tạo l p. Năm 2004, ông N1 và bà H1 đư c Ủy ban nhân dân thị xã (nay là thành phố) T cấp Giấy chứng nh n quyền sử dụng đất số vào sổ 00675. Tại văn bản trình bày ý kiến của của Ủy ban nhân dân thị xã (nay là thành phố) T đều xác định việc cấp giấy chứng nh n quyền sử dụng đất cho ông N1, bà H1 đối với thửa đất số 12 và thửa đất số 705 là đúng trình tự, thủ tục nên các tài sản bà N tranh chấp không phải là di sản thừa kế của cụ T3 và cụ B2 nên đề nghị H i đồng xét xử không chấp nh n toàn b yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.

Đối với yêu cầu đ c l p của bà Trần Thị B về việc chia di sản thừa kế thửa đất số 515, tờ bản đồ số 52, theo Giấy chứng nh n quyền sử dụng đất số 00824 QSDĐ/TU ngày 15/01/2004 do Ủy ban nhân dân thị xã (nay là thành phố) T cấp cho h bà N thì bà Trần Thị B đã rút yêu cầu đ c l p nên ông N1 không có ý kiến.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Trần Thị T, bà Trần Thị Đ và bà Trần Thị Đ1 thống nhất trình bày: Thống nhất toàn b ý kiến và yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn về quan hệ huyết thống. Trường h p Tòa án chia thừa kế theo quy định của pháp lu t, bà T, bà Đ và bà Đ1 yêu cầu đư c nh n kỷ phần b ng hiện v t.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan có yêu cầu độc lập bà Trần Thị B trình bày: Thống nhất với ý kiến trình bày của người đại diện h p pháp của nguyên đơn và bị đơn về quan hệ huyết thống.

Thống nhất ý kiến trình bày của người đại diện h p pháp của bị đơn về nguồn gốc thửa đất số 12 và thửa đất số 705. Trước yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, bà Ba k đồng ý, vì đất là tài sản của v chồng ông N1, bà H1 và đã quản lý, sử dụng ổn định từ trước đến nay. Do v y, bà Ba k tranh chấp. Trường h p Tòa án phân chia di sản thừa kế thì bà B từ chối nh n và đồng ý tặng cho ông N1 kỷ phần di sản đư c chia.

Quá trình Tòa án giải quyết vụ án, bà B có đơn yêu cầu đ c l p yêu cầu Tòa án chia di sản thừa kế đối với diện tích 2.580m2, thửa đất số 515, tờ bản đồ số 52, theo Giấy chứng nh n quyền sử dụng đất số 00824 QSDĐ/TU cấp ngày 15/01/2004 do Ủy ban nhân dân thị xã (nay là thành phố) T cấp cho h bà N cho các đồng thừa kế của cụ T3 và cụ B2, vì thửa đất 515 có nguồn gốc do cụ T3 và cụ B2 tạo l p. Sau khi cụ T3 và cụ B2 chết không để lại di chúc, bà N đã đăng ký, kê khai xin cấp giấy chứng nh n quyền sử dụng đất đối với thửa đất 515. Do v y, bà B yêu cầu Tòa án hủy Giấy chứng nh n quyền sử dụng đất số 00824 QSDĐ/TU ngày 15/01/2004, xác định diện tích đất 2.580m2 là di sản thừa kế của cụ T3 và cụ B2 chết để lại, đồng thời phân chia cho các đồng thừa kế của cụ T3 và cụ B2. Ngày 16/12/2022, bà Trần Thị B n p đơn xin rút yêu cầu đ c l p về việc tranh chấp về thừa kế tài sản đối với thửa đất này.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Trần Thị V1 trình bày: Thống nhất với ý kiến trình bày của người đại diện h p pháp của nguyên đơn và bị đơn về quan hệ huyết thống.

Thống nhất ý kiến trình bày của người đại diện h p pháp của bị đơn về nguồn gốc thửa đất số 12 và thửa đất số 705. Trước yêu cầu khởi kiện của bà N, bà V1 không đồng ý, vì đất là tài sản của ông N1, v chồng ông N1 bà H1 quản lý, sử dụng ổn định từ trước đến nay. Do v y, bà V1 không tranh chấp. Trường h p Tòa án phân chia di sản thừa kế thì bà V1 từ chối nh n và đồng ý tặng cho ông N1 kỷ phần di sản đư c chia.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Võ Thị Phú Q, bà Trần Thị Mỹ H7 và bà Trần Thị Mỹ N2 thống nhất trình bày: Thống nhất với ý kiến trình bày của người đại diện h p pháp của nguyên đơn và bị đơn về quan hệ huyết thống.

Thống nhất ý kiến trình bày của người đại diện h p pháp của bị đơn về nguồn gốc thửa đất số 12 và thửa đất số 705. Trước yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, bà Q, bà H7 và bà N2 không đồng ý, vì đất là tài sản của ông N1, v chồng ông N1 bà H1 quản lý, sử dụng ổn định từ trước đến nay. Do v y, bà Q, bà H7 và bà N2 không tranh chấp. Trường h p Tòa án phân chia di sản thừa kế thì bà Q, bà H7 và bà N2 từ chối nh n và đồng ý tặng cho ông N1 kỷ phần di sản đư c chia.

Người đại diện hợp pháp của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan – ông Nguyễn Trần Tấn K trình bày: Ông Phan Hồ N3 quản lý, sử dụng thửa đất số 159, 106, 126, 149, tờ bản đồ số 30 và thửa đất số 20, tờ bản đồ số 15, tại phường K, thị xã T, tỉnh Bình Dương.

Theo Mảnh trích lục địa chính ngày 29/9/2020 của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thị xã T thì diện tích đo đạc thực tế thửa đất số 12 đo đạc chồng lấn lên các thửa đất nêu trên của ông N3. Quá trình Tòa án giải quyết vụ án, ông N3 không thống nhất ranh giới và bản vẽ, có yêu cầu khôi phúc c t mốc đối với các thửa đất này. Do nguyên đơn, bị đơn và những người có quyền l i, nghĩa vụ liên quan đều thống nhất không tranh chấp các phần đất đo đạc chồng lấn lên thửa đất số 12 của ông N3 gồm 199,5m2 thu c thửa đất số 20; 131,7m2 thu c thửa đất số 159; 111,3m2 thu c thửa đất số 106; 82,4m2 thu c thửa đất số 126; 67,3m2 thu c thửa đất số 149 nên ông N3 không có yêu cầu giải quyết và đề nghị Tòa án giải quyết vụ án theo quy định của pháp lu t.

Người đại diện hợp pháp của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Ủy ban nhân dân thị xã (nay là thành phố) T trình bày: Giấy chứng nh n quyền sử dụng đất số vào sổ H01122 ngày 08/9/2006, thửa đất số 12, tờ bản đồ số 35 tại phường K cấp cho ông Trần Văn N1 và bà Lê Thị H1 trên cơ sở đơn xin đăng ký quyền sử dụng đất đề ngày 22/02/2006 của ông Trần Văn N1. Trình tự, thủ tục cấp Giấy chứng nh n quyền sử dụng đất đư c thực hiện theo Nghị định 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành lu t đất đai, việc cấp giấy chứng nh n quyền sử dụng đất không đo đạc thực tế.

Giấy chứng nh n quyền sử dụng đất số vào sổ 00675 QSDĐ/TU cấp ngày 25/01/2004, thửa đất số 705, tờ bản đồ số 52 tại phường U cho h ông Trần Văn N1 trên cơ sở đơn xin đăng ký quyền sử dụng đất đề ngày 17/8/2001 của ông Trần Văn N1. Trình tự, thủ tục cấp giấy chứng nh n quyền sử dụng đất đư c thực hiện theo Thông tư số 346/1998/TT-TCĐC ngày 16/3/1998 của T6 hướng dẫn thủ tục đăng ký đất, l p hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nh n quyền sử dụng đất. Khi cấp giấy chứng nh n quyền sử dụng đất không đo đạc thực tế.

Theo bản vẽ của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thị xã T, thửa đất số 705 đo đạc thực tế 2.503,7m2, trong đó có 736,3m2 chỉnh lý giảm từ thửa đất số 705; 50,2m2 thu c đường đất và thửa đất số 12 có 84,9m2 thu c đường đất là do thời điểm cấp giấy chứng nh n quyền sử dụng đất đối với thửa đất 705 không đo đạc thực tế. Hiện nay các chủ sử dụng đất đo đạc phần diện tích thực tế họ sử dụng nên có sự sai lệch về diện tích. Đối với diện tích đất sai lệch nếu chủ sử dụng đất sử dụng ổn định và không tranh chấp thì đư c xem xét cấp giấy chứng nh n quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 100 Lu t Đất đai và Điều 18, Điều 20 Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định chi tiết thi hành m t số điều của Lu t Đất đai.

Quy hoạch, kế hoạch sử dụng thửa đất 12 tờ bản đồ số 35 tại phường K, thị xã T, tỉnh Bình Dương năm 2022 là đất ở và đất giao thông.

Quy hoạch, kế hoạch sử dụng thửa đất 705, tờ bản đồ số 52 tại phường U, thị xã T, tỉnh Bình Dương năm 2022 là đất ở. Hiện nay, đất không thu c phạm vi quy hoạch để thực hiện các dự án.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Nguyễn Thị L1 trình bày: Bà L1 sử dụng thửa đất số 702, tờ bản đồ số 52 tại phường U, thị xã T. Ranh giới giữa thửa đất số 702 và thửa đất số 705 là tường xây kiên cố do bà L1 xây dựng, đư c sử dụng ổn định từ trước đến nay. Do v y, bà L1 thống nhất theo hiện trạng sử dụng, không tranh chấp và đề nghị Tòa án giải quyết vụ án theo quy định của pháp lu t.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Huỳnh Thị M và ông Nguyễn Văn Đ2 thống nhất trình bày: Bà M và ông Đ2 sử dụng thửa đất số 876, tờ bản đồ số 52 tại phường U, thị xã T. Ranh giới giữa thửa đất số 876 và thửa đất số 705 là hàng rào, tường gạch xây tô lưới B40 do v chồng bà M và ông Đ2 xây dựng, đư c sử dụng ổn định từ trước đến nay. Do v y, v chồng bà M, ông Đ2 thống nhất theo hiện trạng sử dụng, không tranh chấp và đề nghị Tòa án giải quyết vụ án theo quy định của pháp lu t.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Nguyễn Thị Ngọc H3 và ông Nguyễn Thanh B1 và ông Phạm Văn T1 có đơn yêu cầu giải quyết vắng mặt trong suốt quá trình tố tụng.

Tại Bản án dân sự sơ thẩm số 04/2023/DS-ST ngày 09 tháng 01 năm 2023 của Tòa án nhân dân thị xã (nay thành phố ) T, tỉnh Bình Dương tuyên xử;

1. Chấp nh n m t phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn bà Trần Thị N đối với bị đơn ông Trần Văn N1 và bà Lê Thị H1 về việc tranh chấp về thừa kế tài sản.

1.1. ác định quyền sử dụng đất diện tích đo đạc thực tế 2.082,4m2 (trong đó có 200m2 đất thổ cư), thu c thửa đất số 705, tờ bản đồ số 52, tại phường U, thị xã T, tỉnh Bình Dương, theo giấy chứng nh n quyền sử dụng đất số vào sổ 00675 cấp ngày 25/01/2004 do Ủy ban nhân dân huyện (nay là thị xã) cấp cho h ông Trần Văn N1 là di sản thừa kế do cụ Trần Văn T3 và cụ Phạm Thị B2 chết để lại.

1.2. Chia di sản thừa kế của cụ Trần Văn T3 và cụ Phạm Thị B2 là diện tích đất 2.082,4m2 (trong đó có 200m2 đất thổ cư), thu c thửa đất số 705, tờ bản đồ số 52, tại phường U, thị xã T, tỉnh Bình Dương, theo giấy chứng nh n quyền sử dụng đất số vào sổ 00675 cấp ngày 25/01/2004 do Ủy ban nhân dân huyện (nay là thị xã) cấp cho h ông Trần Văn N1 như sau:

- Trích 20% công sức gìn giữ di sản cho ông Trần Văn N1, bà Lê Thị H1, tương đương số tiền 1.847.202.800 đồng (m t tỷ tám trăm bốn mươi bảy triệu hai trăm lẻ hai nghìn đồng).

- Chia cho ông Trần Văn N1 diện tích đất đo đạc thực tế 2.082,4m2 (trong đó có 200m2 đất thổ cư), thu c thửa đất số 705, tờ bản đồ số 52, tại phường U, thị xã T, tỉnh Bình Dương và tài sản gắn liền với đất là căn nhà cấp 4, diện tích diện tích 69,1m2 có kết cấu mái ngói, nền gạch tàu, cửa g , c t g , tường gạch xây tô, m t phần xây dựng kết cấu mát tôn, vách tôn, nền đất (vị trí I, II trên sơ đồ bản vẽ kèm theo).

Đối với các tài sản khác có trên thửa đất số 705, tờ bản đồ số 52, ông Trần Văn N1 và bà Lê Thị H1 đư c quyền quản lý, sử dụng.

1.3. Các đương sự đư c quyền liên hệ cơ quan nhà nước có thẩm quyền để đăng ký, c p nh t biến đ ng giấy chứng nh n quyền sử dụng đất theo quyết định của Tòa án.

1.4. Về nghĩa vụ thanh toán: Ông Trần Văn N1 có nghĩa vụ thanh toán giá trị kỷ phần thừa kế cho các bà Trần Thị N, bà Trần Thị T, bà Trần Thị Đ, bà Trần Thị Đ1 m i kỷ phần là 923.601.400 đồng (tổng là 3.694.405.600 đồng).

Kể từ ngày người đư c thi hành án có đơn yêu cầu thi hành án cho đến khi thi hành xong, nếu người phải thi hành án ch m thi hành thì còn phải chịu tiền lãi theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 B lu t Dân sự năm 2015.

2. Không chấp nh n m t phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn Trần Thị N đối với bị đơn ông Trần Văn N1 và bà Lê Thị H1 về việc tranh chấp về thừa kế tài sản đối với quyền sử dụng đất diện tích theo kết quả đo đạc thực tế là 9.885,5m2, thu c thửa đất số 12, tờ bản đồ số 35, tọa lạc tại phường K, thị xã T, tỉnh Bình Dương, theo giấy chứng nh n quyền sử dụng đất số H01122 cấp ngày 08/9/2006 do Ủy ban nhân dân huyện T (nay thành phố T), tỉnh Bình Dương cấp cho ông Trần Văn N1 và bà Lê Thị H1 và yêu cầu chia di sản thừa kế đối với tài sản là cây trồng trên thửa đất số 705, tờ bản đồ số 52 tại phường U, thị xã T, tỉnh Bình Dương gồm: 01 cây me, 01 cây sung, 01 cây sanh, 01 cây săng máu, 05 cây tràm, 03 bụi tầm vông.

3. Đình chỉ xét xử yêu cầu đ c l p của bà Trần Thị B về việc tranh chấp về thừa kế tài sản đối với quyền sử dụng đất diện tích 2.580m2, thửa đất số 515, tờ bản đồ số 52, theo giấy chứng nh n quyền sử dụng đất số 00824 QSDĐ/TU cấp ngày 15/01/2004 do Ủy ban nhân dân huyện (nay là thị xã ) T, tỉnh Bình Dương cấp cho h bà Trần Thị N.

Sau khi xét xử sơ thẩm, nguyên đơn và bị đơn kháng cáo bản án sơ thẩm.

Tại phiên tòa phúc thẩm các đương sự không thỏa thu n đư c với nhau về việc giải quyết vụ án.

Ý kiến của Kiểm sát viên: Về thủ tục tố tụng những người tiến hành tố tụng và những người tham gia tố tụng đã thực hiện theo quy định của b lu t tố tụng dân sự. Về n i dung vụ án: Thửa đất số 705 Tòa án cấp sơ thẩm xác định di sản của cụ T3 và cụ B2 chết để lại là có căn cứ nên bị đơn kháng cáo là không có căn cứ chấp nh n. Đối với thửa đất số 12 Tòa án cấp sơ thẩm xác định không phải là di sản của cụ T3 và cụ B2 là không có cơ sở, bởi vì theo văn bản thỏa thu n ngày 14/12/2005 các đồng thừa kế xác định đất của cụ T3 và cụ B2 trên cơ sở văn bản thỏa thu n ngày 14/12/2005 bị đơn đăng ký kê khai và cấp giấy chứng nh n quyền sử dụng đất. Trong văn bản thoả thu n không có ý kiến của nguyên đơn. Nguyên đơn yêu cầu chia thừa kế thửa đất số 12 là có căn cứ Tòa án cấp sơ thẩm đáng giá chứng cứ chưa toàn diện nên kháng cáo của nguyên đơn yêu cầu chia thừa kế đối với thửa đất số 12 là có căn cứ nên đề nghị H i đồng xét xử chấp nh n kháng cáo của nguyên đơn và chấp nh n Quyết định kháng nghị của Viện trưởng viện kiểm sát nhân dân tỉnh Bình Dương, sửa 01 phần bản án sơ thẩm.

Sau khi nghiên cứu tài liệu có trong hồ sơ vụ án, lời trình bày của các đương sự, ý kiến của kiểm sát viên

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Nguyên đơn khởi kiện yêu cầu Tòa án chia di sản thừa kế của cụ T3 và cụ B2 chết để lại gồm diện tích đất 9.885,5m2 (thu c thửa đất số 12, tờ bản đồ số 35) theo Mãnh trích lục địa chính ngày 24/10/2019 của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thị xã T, tỉnh Bình Dương và diện tích đất 2.082,4m2 (thu c thửa số 705) theo Mãnh trích lục địa chính ngày 26/3/2020 của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thị xã T, tỉnh Bình Dương. Vì nguyên đơn và những người có quyền l i, nghĩa vụ liên quan bà T, bà Đ, bà Đ1 cho r ng thửa đất số 12 có nguồn gốc của cụ T3 và cụ B2 và thửa đất số 705 có nguồn gốc của cụ T3 và cụ B2 đồng thời trên thửa đất 705 có tài sản của cụ T3 và cụ B2 nên nguyên đơn xác định là di sản nên yêu cầu chia thừa kế theo pháp lu t.

Bị đơn không thừa nh n lời trình bày của nguyên đơn mà cho r ng thửa đất số 12 diện tích đư c cấp giấy chứng nh n quyền sử dụng đất là 10.127m2 (đo đạc thực tế 9.885,5m2), có nguồn gốc ½ do ông N1 khai phá và ½ do cụ B2 và cụ T3 chết để lại nhưng ông N1, bà H1 quản lý sử dụng đất từ trước khi cụ B2, cụ T3 chết. Sau khi cụ T3 và cụ B2 chết các đồng thừa kế thống nhất thỏa thu n l p văn bản ngày 14/12/2005 để ông N1 đăng ký cấp giấy chứng nh n quyền sử dụng đất và toàn quyền sử dụng đối với thửa đất này. Đối với thửa đất số 705 diện tích đất cấp giấy chứng nh n quyền sử dụng đất 6.557m2 (đo đạc thực tế còn 2.082,4m2) có nguồn gốc của ông bà ngoại cho ông Phạm Văn Đ3 (c u của ông N1), sau đó ông Đ3 cho lại ông N1 (phần đất khoảng hơn 1000m2) và 01 phần đất 5.424m2 thu c thửa 705 đã chuyển như ng cho ông T4 và bà H6 là do bà ông N1, bà H1 khai phá.

Mặc khác trong hồ sơ vụ án chứng cứ nguyên đơn xuất trình là Văn bản thỏa thu n l p ngày 14/12/2005 để xác định là di sản. ét thấy Văn bản thỏa thu n l p ngày 14/12/2005 thì n i dung văn bản thể hiện thửa đất số 12 của cụ T3 và cụ B2 chết để lại nhưng phải thỏa mãn các điều khoản mục 1.3 Mục 1 Phần II của Nghị quyết 02/2004/NQ-HĐTP ngày 10/8/2004 của H i đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao nên Văn bản thỏa thu n l p ngày 14/12/2005 không có căn cứ xác định thửa đất số 12 là di sản cảu cụ T3 và cụ B2 chết để lại.

Thửa đất số 12 ông N1 là người đăng ký kê khai đất và đư c Ủy ban nhân dân thị xã (nay là thành phố) T cấp giấy chứng nh n quyền sử dụng đất lần đầu. Do đó, Tòa án cấp sơ thẩm xác định thửa đất số 12 không phải là di sản nên có căn cứ để không chia thừa kế là có căn cứ.

Về yêu cầu kháng cáo của nguyên đơn yêu cầu chia thửa đất số 12 là không có căn cứ chấp nh n, không có căn cứ chấp nh n Quyết định kháng nghị củaViện trưởng Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Bình Dương, kháng cáo của người có quyền l i, nghĩa vụ liên quan bà Trần Thị T, bà Trần Thị Đ nên H i đồng xét xử giữ nguyên bản án sơ thẩm.

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

- Căn cứ khoản 1 Điều 148, khoản 1 Điều 308 B lu t Tố tụng dân sự.

- Căn cứ Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban thường vụ Quốc h i Khóa 14 quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, n p, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.

Tuyên xử:

1. Không chấp nh n Quyết định kháng nghị số 06/QĐKNPT-VKS- DS ngày 06/02/2023 của Viện trưởng Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh Bình Dương.

2. Không chấp nh n kháng cáo của nguyên đơn Trần Thị N, bị đơn ông Trần Văn N1 và người có quyền l i, nghĩa vụ liên quan bà Trần Thị T, bà Trần Thị Đ.

3. Giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số 04/2023/DS-ST ngày 09 tháng 01 năm 2023 của Tòa án nhân dân thị xã (nay thành phố ) T, tỉnh Bình Dương

4. Án phí dân sự phúc thẩm:

- Nguyên đơn bà Trần Thị N phải n p số tiền 300.000 đồng đư c khấu trừ vào số tiền tạm ứng theo Biên lai thu số 0006669 ngày 30/01/200/23 của Chi cục Thi hành án dân sự thị xã T (nay thành phố T) tỉnh Bình Dương.

- Bị đơn ông Trần Văn N1 và bà Lê Thị H1 phải n p số tiền 600.000 đồng đư c khấu trừ vào số tiền tạm ứng theo Biên lai thu số 0006668 ngày 19/01/2023 của Chi cục Thi hành án dân sự thị xã T (nay thành phố T), tỉnh Bình Dương.

- Người có quyền l i, nghĩa vụ liên quan bà Trần Thị T, bà Trần Thị Đ đư c miễn án phí.

Trường h p bản án, quyết định đư c thi hành theo quy định tại Điều 2 Lu t thi hành án dân sự thì người đư c thi hành dân sự, người phải thi hành dân sự có quyền thỏa thu n thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6, 7 và 9 Lu t thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án đư c thực hiện theo quy định tại Điều 30 Lu t thi hành án dân sự.

Bản án dân sự phúc thẩm có hiệu lực pháp lu t kể từ ngày tuyên án./.