Bản án 36/2021/HNGĐ-PT — Tranh chấp về chia tài sản khi ly hôn

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện ngày 10/9/2019 của ông Phạm Thành D, bà Nguyễn Thị T và quá trình giải quyết vụ án, bà T đồng thời là người đại diện theo ủy quyền của ông D trình bày: Vào năm 2008, vợ chồng bà có góp vốn với ông Nguyễn Quốc H và bà Phạm Thị Phương D1 (là con ruột và con rể của bà nhưng đã ly hôn) để nhận chuyển nhượng thửa đất số 787, tờ bản đồ số 9, diện tích 1.421m2, tọa lạc tại ấp Lộc Thạnh, xã LG, huyện ĐH, của ông Văn Công Khanh với giá chuyển nhượng là 40.000.000 đồng. Trong đó, vợ chồng bà góp số tiền là 20.000.000 đồng nhưng do D1 và H là con gái và con rể nên vợ chồng bà đồng ý cho H và D1 đứng tên trong hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Hiện nay ông H và bà D1 đã ly hôn nên bà và ông D khởi kiện yêu cầu ông H và bà D1 có trách nhiệm chia cho vợ chồng bà ½ diện tích đất thuộc thửa số 787, có diện tích khoảng 710m2. Phần diện tích đất còn lại do ông H và bà D1 tự định đoạt, vợ chồng bà không tranh chấp. Theo đơn yêu cầu phản tố ngày 13/12/2019 của ông Nguyễn Quốc H và quá trình giải quyết vụ án ông Trần Văn Hoan là người đại diện của ông H trình bày: Trước đây bà D1 và ông H có tổ chức đám cưới, nhưng không có đăng ký kết hôn. Do 02 bên có mâu thuẫn nên ông H đã nộp đơn xin ly hôn và đã được giải quyết bằng 01 bản án số 08/2010/HNGĐ-ST ngày 01/02/2010 của Tòa án nhân dân huyện TB, tỉnh TN.

Vào ngày 03/8/2009, bà D1 và ông H có nhận chuyển nhượng 01 quyền sử dụng đất thuộc một phần thửa số 124, tờ bản đồ số 09, đất tọa lạc tại ấp Lộc Thạnh, xã LG trước đây là thửa 787. Đến ngày 06/10/2010 các bên có đến Phòng công chứng số 4 (nay là văn phòng công chứng Võ Văn Ninh) làm hợp đồng chuyển nhượng. Ông H và bà D1 nhận chuyển nhượng của ông Văn Công Khanh và bà Võ Thị Riêm, số tiền chuyển nhượng là 40.000.000 đồng. Bà D1 và ông H đã được Ủy ban nhân dân huyện ĐH cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với phần đất nêu trên.

Nay ông D và bà T khởi kiện yêu cầu bà D1 và ông H phải chia lại ½ diện tích đất thuộc thửa đất nói trên thì ông H không đồng ý. Lý do: Việc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất này là nguồn tiền của 02 ông bà D1 và ông H, không liên quan gì đến ông D và bà T. Đồng thời ông H có yêu cầu phản tố: Yêu cầu công nhận thửa đất số 787, tờ bản đồ số 09, đất tọa lạc tại ấp Lộc Thạnh, xã LG, huyện ĐH là tài sản chung của ông H và bà D1. Yêu cầu bà D1 chia tài sản chung là quyền sử dụng đất nêu trên, ông H xin nhận toàn bộ phần diện tích đất và có trách nhiệm hoàn lại ½ giá trị quyền sử dụng đất cho bà D1.

Bà Nguyễn Thị T và ông Phạm Thành D không đồng ý với yêu cầu phản tố của ông H và vẫn giữ nguyên yêu cầu khởi kiện.

Bà Phạm Thị Phương D1 trình bày: Bà thống nhất với ý kiến và lời trình bày của bà T về nguồn gốc và số tiền nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại thửa 787 tờ bản đồ số 09 xã LG. Nay bà và ông H đã ly hôn, bà đồng ý giao trả lại ½ diện tích thửa đất nói trên cho ông D và bà T. Phần diện tích đất còn lại thì bà đồng ý chia đôi, không đồng ý nhận giá trị quyền sử dụng đất bằng tiền như đề nghị của ông H.

Ông Văn Công Khanh vắng mặt nhưng tại biên bản ghi lời khai, ông trình bày: Vào ngày 10/02/2009 ông có ký tên trong giấy tay chuyển nhượng đất cho vợ chồng ông Phạm Thành D, số tiền chuyển nhượng là 40.000.000 đồng, nhận tiền thành 02 đợt, đợt 01 nhận số tiền 20.000.000 đồng từ vợ chồng ông D lúc đó cũng có mặt bà D1, đợt 2 nhận tiền 20.000.000 đồng từ vợ chồng ông D. Trong giấy tay chuyển nhượng đất có sự chứng kiến của Trưởng ấp Lộc An, LG. Ông Khanh cũng xác nhận vợ chồng ông có ký tên trong hợp đồng công chứng chuyển nhượng quyền sử dụng đất lập ngày 06/10/2010 giữa vợ chồng ông với ông H và bà D1 nhưng ông cho rằng ông là bên chuyển nhượng đất, đã nhận đủ tiền và có nhiệm vụ ký tên để hoàn tất thủ tục mua bán, còn việc ai đứng tên trong hợp đồng công chứng có thể là do sự thỏa thuận của vợ chồng ông D với ông H và bà D1.

Người đại diện theo pháp luật của Văn phòng công chứng Võ Văn Ninh xin vắng mặt nhưng tại văn bản ghi ngày 16/9/2020, trình bày: Hợp đồng công chứng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 06/10/2010 giữa ông Văn Công Khanh, bà Võ Thị Riêm với ông Nguyễn Quốc H và bà Phạm Thị Phương D1 lập tại Phòng công chứng số 04 (nay chuyển đổi thành Văn phòng công chứng Võ Văn Ninh) đã được thực hiện đúng theo trình tự, thủ tục theo quy định pháp luật. Ông Lê Văn Đ và ông Phạm Văn C trình bày thống nhất nhau như sau: Thời điểm năm 2009, 2010 ông là Trưởng ấp Lộc Thạnh, xã LG nên được các bên mời để chứng kiến sự việc chuyển nhượng đất giữa ông Văn Công Khanh với vợ chồng ông D và vợ chồng bà D1, giá chuyển nhượng là 40.000.000 đồng. Việc giao tiền chia làm 02 đợt, đợt 1 ông H, bà D1 giao số tiền 20.000.000 đồng, đợt 2 ông D bà T giao số tiền còn lại cho ông Khanh đúng như trong giấy tay nhận chuyển nhượng đất mà ông có ký tên ở mục người chứng kiến, còn giai đoạn sau thì ai trong số gia đình ông D đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì ông không rõ. Tại bản án hôn nhân và gia đình sơ thẩm số 166/2020/HNGĐ-ST ngày 28/9/2020 của Toà án nhân dân huyện ĐH đã căn cứ các điều 28, 35, 39, 63, 147, 157, 165, 166, 222, 225, 227, 228 và Điều 273 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015; Điều 214, Điều 215, Điều 224, Điều 688 của Bộ Luật dân sự 2005; Điểm c khoản 1 Điều 688 Bộ Luật dân sự 2015; Điều 5, Điều 27, Điều 29 Luật Hôn nhân và gia đình 2000; Điều 131 Luật Hôn nhân và gia đình 2015; Khoản 3 Điều 100 Luật Đất đai 2013; Khoản 2 Điều 357 Bộ Luật dân sự 2015; Điều 24, khoản 5 Điều 27 của Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy Ban thường vụ Quốc hội Khóa 14 quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí, lệ phí Tòa án, Tuyên xử: 1. Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của ông Phạm Thành D, bà Nguyễn Thị T về việc yêu cầu chia tài sản chung là quyền sử dụng đất với ông Nguyễn Quốc H và bà Phạm Thị Phương D1. Ông Phạm Thành D, bà Nguyễn Thị T được quyền quản lý, sử dụng và có nghĩa vụ liên hệ với cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để đăng ký, kê khai quyền sử dụng đất diện tích đất được chia có diện tích là 659,2m2 và tài sản gắn liền với đất (hàng rào lưới B40, trụ cổng) thuộc một phần thửa số 787, tờ bản đồ số 09, xã LG, huyện ĐH, tỉnh LA; giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hiện do ông Nguyễn Quốc H, bà Phạm Thị Phương D1 đứng tên. Vị trí, diện tích đất thuộc phân khu a, theo mãnh trích đo địa chính số do Công ty TNHH đo đạc nhà đất Trung Nghĩa lập ngày 07/9/2020, mãnh trích đo địa chính số 61-2020 do Công ty TNHH đo đạc nhà đất Trung Nghĩa lập ngày 11/02/2020, được Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tại huyện ĐH duyệt ngày 07/5/2020. 2. Chấp nhận một phần yêu cầu phản tố của ông Nguyễn Quốc H về việc chia tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân đối với bà Phạm Thị Phương D1. Ông Nguyễn Quốc H được quyền quản lý, sử dụng và có nghĩa vụ liên hệ với cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để đăng ký, kê khai lại quyền sử dụng đất diện tích đất được chia có diện tích là 299,1m2 thuộc một phần thửa số 787, tờ bản đồ số 09, xã LG, huyện ĐH, tỉnh LA. Vị trí, diện tích đất thuộc phân khu c, theo mảnh trích đo địa chính số do Công ty TNHH đo đạc nhà đất Trung Nghĩa lập ngày 07/9/2020, mãnh trích đo địa chính số 61-2020 do Công ty TNHH đo đạc nhà đất Trung Nghĩa lập ngày 11/02/2020, được Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tại huyện ĐH duyệt ngày 07/5/2020.

Bà Phạm Thị Phương D1 được quyền quản lý, sử dụng và có nghĩa vụ liên hệ với cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để đăng ký, kê khai quyền sử dụng đất diện tích đất được chia có diện tích là 310,7m2 thuộc một phần thửa số 787, tờ bản đồ số 09, xã LG, huyện ĐH, tỉnh LA.

Vị trí, diện tích đất thuộc phân khu b, theo mãnh trích đo địa chính số do Công ty TNHH đo đạc nhà đất Trung Nghĩa lập ngày 07/9/2020, mãnh trích đo địa chính số 61-2020 do Công ty TNHH đo đạc nhà đất Trung Nghĩa lập ngày 11/02/2020, được Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tại huyện ĐH duyệt ngày 07/5/2020.

Văn phòng đăng ký đất đai, cơ quan tài nguyên và môi trường căn cứ vào bản án, quyết định của Tòa án để giải quyết điều chỉnh biến động hoặc cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phù hợp với kết quả giải quyết vụ án.

Buộc bà Phạm Thị Phương D1 phải hoàn lại cho Nguyễn Quốc H số tiền 18.200.400 đồng tương ứng với 5,8m2 đất được chia nhưng có chênh lệch.

4. Về chi phí thẩm định giá, bản vẽ: ông Phạm Thành D và bà Nguyễn Thị T đã tạm nộp số tiền 29.500.000 đồng và đã chi phí xong nên buộc ông Nguyễn Quốc H phải hoàn lại cho ông D và bà T số tiền 21.155.000 đồng; buộc bà Phạm Thị Phương D1 phải hoàn lại cho ông D, bà T số tiền 7.375.000 đồng.

Kể từ khi có đơn yêu cầu thi hành án, bên có nghĩa vụ chậm thi hành án còn phải trả lãi đối với số tiền chậm thi hành án theo mức lãi suất được quy định tại khoản 2 Điều 357 Bộ luật dân sự năm 2015 tương ứng với thời gian chậm trả tại thời điểm thanh toán, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

5. Về án phí:

- Buộc ông Nguyễn Quốc H phải nộp 73.371.392 đồng + 40.703.280 đồng án phí dân sự sơ thẩm sung ngân sách Nhà nước nhưng được chuyển từ tiền tạm ứng án phí đã nộp là 2.500.000 đồng theo biên lai thu số 4309 ngày 16/12/2019 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện ĐH, sang án phí để thi hành. Ông Nguyễn Quốc H còn phải nộp tiếp 111.574.672 đồng.

- Buộc bà Phạm Thị Phương D1 phải nộp 40.703.280 đồng án phí dân sự sơ thẩm sung ngân sách Nhà nước.

- Hoàn lại tiền tạm ứng ứng án phí mà ông Phạm Thành D và bà Nguyễn Thị T đã nộp là 2.500.000 đồng theo biên lai thu số 4286 ngày 12/12/2019 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện ĐH.

Ngoài ra, án còn tuyên về quyền kháng cáo; quyền, nghĩa vụ của các bên ở giai đoạn thi hành án.

Bản án chưa có hiệu lực pháp luật.

Ngày 08/10/2020, ông Nguyễn Quốc H kháng cáo yêu cầu bác toàn bộ yêu cầu của ông Phạm Thành D, bà Nguyễn Thị T về việc chia tài sản chung là quyền sử dụng đất đối với ông Nguyễn Quốc H và bà Phạm Thị Phương D1 đối với phần đất có diện tích 659,2m2 trong tổng diện tích 1.421m2 và tài sản gắn liền với đất là hàng rào, trụ cổng thuộc một phần thửa đất số 787, tờ bản đồ số 9, tọa lạc tại xã LG, huyện ĐH tại vị trí khu A của Mảnh trích đo địa chính số 61-2020 do Công ty TNHH đo đạc nhà đất Trung Nghĩa lập ngày 11/02/2020 được Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tại huyện ĐH duyệt ngày 07/5/2020. Yêu cầu Tòa án cấp phúc thẩm công nhận toàn bộ thửa đất số 787, tờ bản đồ số 9, diện tích 1.421m2 và vật kiến trúc gắn liền với đất của ông H và bà D1 mỗi người ½ diện tích vì đây là tài sản chung của ông H và bà D1 nhận chuyển nhượng của ông Văn Công Khanh và bà Võ Thị Riêm trong thời kỳ hôn nhân theo hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 06/10/2010 được Phòng Công chứng số 4 tỉnh LA (nay là Văn phòng Công chứng Võ Văn Ninh) chứng nhận và có xác nhận của Ủy ban nhân dân xã LG ngày 21/9/2009 kèm theo. Tại phiên tòa, ông H và Luật sư Lê Thành Tâm thống nhất thay đổi nội dung kháng cáo là yêu cầu Tòa án cấp phúc thẩm hủy bản án sơ thẩm vì vi phạm nghiêm trọng thủ tục tố tụng. Tại phiên tòa phúc thẩm, các bên không thỏa thuận được với nhau, nguyên đơn không rút đơn khởi kiện; bị đơn không rút yêu cầu phản tố, không rút yêu cầu kháng cáo và các đương sự tranh luận như sau:

- Luật sư Lê Thành Tâm bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của ông Nguyễn Quốc H tranh luận: + Nguyên đơn và bị đơn không có văn bản thỏa thuận nào thể hiện việc hùn vốn để nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nên ông D, bà T không có quyền sử dụng đối với phần đất thuộc thửa 787, tờ bản đồ số 9, tọa lạc tại xã LG, huyện ĐH. + Việc trả tiền lần thứ hai cho người chuyển nhượng đất (ông Văn Công Khanh) đúng là do bà T, ông D thực hiện nhưng điều đó không có nghĩa là ông D, bà T có quyền đối với phần đất tranh chấp, vì số tiền trả là do ông H đưa cho bà T, ông D trả thay ông H. + Các giấy tờ mua bán đất, xác nhận của người chuyển nhượng đất cũng không thống nhất nhau như đã nhận đủ tiền chuyển nhượng đất vào ngày 22/8/2008 nhưng tại giấy xác nhận ngày 17/10/2008 lại xác nhận là đã nhận đủ tiền ngày 28/02/2008. + Các giấy tờ mua bán đất giữa người bán đất với ông D, bà T cũng không thể hiện đầy đủ thông tin như không ghi vị trí đất, thửa đất, diện tích đất, tứ cận các thửa đất và cũng không xác lập hợp đồng có công chứng. Do đó, theo quy định của Luật Công chứng và Bộ luật dân sự năm 2005 thì giấy tay mua bán đất giữa ông Khanh với vợ chồng ông D, bà T là vô hiệu. + Kết luận giám định của Công an tỉnh LA cũng đã khẳng định chữ ký của người đồng sở hữu với ông Khanh là bà Riêm không phải do bà Riêm ký ra. + Ông Lê Văn To là công chức của xã LG, huyện ĐH xác nhận hai lần có nội dung khác nhau: Lần đầu xác nhận người nhận chuyển nhượng đất là ông H, bà D1 nhưng sau đó xác nhận là ông D, bà T là người nhận chuyển nhượng đất. Ông To đã dùng quyền là công chức nhà nước xác nhận mâu thuẫn gây thiệt hại cho ông H là không đúng.

Tòa án cấp sơ thẩm vi phạm nghiêm trọng thủ tục tố tụng như sau: Không xác minh thời gian các bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất; không làm rõ giá trị pháp lý các giấy tờ mua bán đất; Tòa án không tiến hành giám định để xác định độ tuổi của màu mực viết trên giấy mua bán đất; không làm rõ nguồn tiền trả cho việc mua bán đất; không tiến hành đối chất theo quy định tại Điều 100 Bộ luật tố tụng dân sự khi lời khai của các đương sự có mâu thuẫn nhau; nguyên đơn chỉ yêu cầu tranh chấp tài sản chung, không có tranh chấp tài sản trên đất nhưng Tòa án cấp sơ thẩm giải quyết luôn cả phần tài sản là vượt quá yêu cầu khởi kiện; nguyên đơn yêu cầu chia đôi phần đất tranh chấp nhưng Tòa án cấp sơ thẩm chia lại không đều nhau và diện tích trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất so với bản vẽ là khác nhau nhưng Tòa cấp sơ thẩm không tiến hành làm rõ mà lấy diện tích trên bản vẽ đem chia; đồng thời Tòa án chỉ lấy một số tài liệu làm cơ sở giải quyết vụ án là chưa xem xét toàn diện vụ án. Do đó, đề nghị Hội đồng xét xử hủy bản án sơ thẩm.

- Ông Nguyễn Quốc H tranh luận: Tòa án cấp sơ thẩm không xem xét giấy xác nhận của ông Lê Văn To, ông Khanh với nội dung là bán đất cho ông; đồng thời ông đã đứng tên phần đất tranh chấp từ hơn 11 năm nay.

- Luật sư Huỳnh Tuấn Kiệt bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp cho nguyên đơn tranh luận: Kháng cáo của bị đơn cũng không cung cấp được tài liệu chứng cứ nào mới; những người làm chứng tại phiên tòa đều khai thống nhất như tại cấp sơ thẩm là ông Văn Công Khanh bán đất cho ông D, bà T. Vì vậy, đề nghị hội đồng xét xử giữ nguyên bản án sơ thẩm.

- Bà Nguyễn Thị T tranh luận: Bà đồng ý như án sơ thẩm là chia cho các bên một phần đất khác nhau và chuồng bò là do vợ chồng bà xây cất tạm trên đất nên vị trí chuồng bò trên phần đất của ai thì người đó có quyền quản lý, sử dụng hoặc tự tháo dỡ, vợ chồng bà không yêu cầu trả lại giá trị.

- Bà Trần Thị Ngọc H1 tranh luận: Đề nghị giữ nguyên bản án sơ thẩm.

Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh LA phát biểu:

- Về pháp luật tố tụng: Cấp phúc thẩm thực hiện đúng pháp luật về tố tụng từ khi thụ lý vụ án đến khi đưa ra xét xử. Tại phiên tòa, Thẩm phán, Thư ký và Hội đồng xét xử thực hiện đúng theo tố tụng. Các bên đương sự thực hiện đầy đủ quyền nghĩa vụ của mình. Kháng cáo hợp lệ đủ điều kiện để xem xét theo thủ tục phúc thẩm.

- Về nội dung kháng cáo:

Ngày 22/11/2010, ông Nguyễn Quốc H và bà Phạm Thị Phương D1 được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thửa đất số 787, tờ bản đồ số 9, diện tích 1.421m2, tọa lạc tại ấp Lộc Thạnh, xã LG, huyện ĐH, tỉnh LA. Thửa đất này do vợ chồng ông D (nguyên đơn) quản lý và sử dụng làm xưởng bánh tráng từ khi nhận chuyển nhượng đến nay.

Theo lời khai của ông Văn Công Khanh (người bán đất) và những người làm chứng là ông Lê Văn K, ông Lê Văn Đ, ông Phạm Văn C thì ông Văn Công Khanh nhận tiền mua bán đất là 40.000.000 đồng, việc nhận chia thành 02 đợt: đợt đầu vợ chồng ông H đưa 20.000.000 đồng, đợt sau do vợ chồng ông D, bà T đưa 20.000.000 đồng (bút lục 141-145). Ông Khanh cũng xác nhận vợ chồng ông có ký tên trong hợp đồng công chứng chuyển nhượng quyền sử dụng đất lập ngày 06/10/2010 giữa vợ chồng ông với ông H và bà D1 nhưng ông cho rằng ông là bên chuyển nhượng đất đã nhận đủ tiền và có nhiệm vụ ký tên để hoàn tất thủ tục mua bán, còn việc ai đứng tên trong hợp đồng công chứng là do sự thỏa thuận của vợ chồng ông D với ông H, bà D1. Theo “Tờ nhận tiền bán đất” thì ông Khanh nhận hết tiền vào ngày 28/2/2008 (bút lục 81), do vợ chồng ông D giao tiền 02 lần tổng cộng 40.000.000 đồng. Tuy nhiên theo “Giấy mua bán đất” ngày 10/2/2009 thì vợ chồng ông H giao 20.000.000 đồng vào ngày 17/10/2008 (âm lịch), vợ chồng ông D giao 20.000.000 đồng vào ngày 10/2/2009 (âm lịch) (bút lục 82). Như vậy, giữa hai tờ giấy thỏa thuận việc giao nhận tiền giữa ông Khanh với vợ chồng ông D, vợ chồng ông H có sự mâu thuẫn về thời gian nhận tiền lần cuối. Do đó, cần xem xét các chứng cứ khác để đánh giá lại tính hợp pháp của “Tờ nhận tiền bán đất” và “Giấy mua bán đất” có phải là viết lại hay không? Tại phiên tòa bà T thừa nhận “giấy mua bán đất” ngày 10/2/2009 âm lịch là giấy viết lại; ông H thừa nhận “Giấy tay bán đất” ngày 03/8/2009 là giấy viết lại. Tuy nhiên, hai bên đều thống nhất là số tiền mua bán đất là 40.000.000 đồng và giao tiền hai lần mỗi lần 20.000.000 đồng, giao tiền lần một 20.000.000 đồng là của vợ chồng ông H, bà D1, còn tiền giao lần hai thì các bên không thống nhất. Bà T cho rằng số tiền giao lần hai là tiền của vợ chồng bà, lời trình bày của bà được sự thừa nhận của ông Văn Công Khanh và ông Lê Văn K là chính bà và ông D là người giao tiền lần hai cho ông Văn Công Khanh. Nội dung “Giấy tay bán đất ngày 03/8/2009” do ông H cung cấp cũng có ghi là “...nhận từ ba vợ...” là 20.000.000đ. Vì vậy, đối với số tiền lần hai ông H cũng xác định là ông D, bà T giao cho ông Khanh nhưng ông H không có chứng cứ nào chứng minh số tiền lần hai là của ông H chi ra. Do đó, án sơ thẩm đã xác định quyền sở hữu quyền sử dụng đất của ông D, bà T là ½ thửa đất nêu trên là phù hợp. Ông H kháng cáo không có căn cứ chấp nhận. Đối với tài sản trên đất bà T, ông D thống nhất phần đất giao cho ai thì tài sản giao cho người ấy quản lý, sử dụng, ông bà không tranh chấp. Xét thấy đây là có lợi cho ông H nên không cần phải xem xét lại phần tài sản này theo yêu cầu của ông H (vì ông H thừa nhận là chuồng bò ông D và bà T xây). Về án phí ở cấp sơ thẩm thấy rằng cần xem xét đánh giá lại, cụ thể như sau: Cấp sơ thẩm xem xét án phí chưa phù hợp với Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2006. Vì ông D, bà T khởi kiện tranh chấp với ông H, bà D1 về việc ông D, bà T có hùn tiền 20 triệu đồng để nhận chuyển nhượng đất, nay các bên không thống nhất phân chia nên yêu cầu Tòa án giải quyết. Như vậy, tranh chấp giữa vợ chồng ông D và bà T với vợ chồng ông H và bà D1 là tranh chấp tài sản chung nên cần phải tính án phí trên giá trị tài sản mà mỗi bên được chia và không tính án phí đối với phần bị bác yêu cầu mới phù hợp. Do đó, đề nghị Hội đồng xét xử xem xét tính lại cho phù hợp. Từ đó, đề nghị Hội đồng xét xử: Không chấp nhận kháng cáo của ông Nguyễn Quốc H. Căn cứ khoản 2 Điều 308 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015 đề nghị sửa một phần bản án sơ thẩm. Ông H không phải chịu án phí phúc thẩm.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

1. Về thủ tục tố tụng:

Theo Mảnh trích đo địa chính số 61-2020 do Công ty TNHH đo đạc nhà đất Trung Nghĩa lập ngày 11/02/2020 được Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tại huyện ĐH duyệt ngày 07/5/2020 và Mảnh trích đo địa chính số 210-2021 do Công ty TNHH đo đạc nhà đất Trung Nghĩa lập ngày 15/3/2021 được Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tại huyện ĐH duyệt ngày 26/3/2021 đều thể hiện thửa đất số 787 nêu trên có diện tích 1.269m2.

QUYẾT ĐỊNH:

Áp dụng Khoản 2 Điều 308, Điều 293, 296 Bộ luật tố tụng dân sự 2015. Chấp nhận một phần yêu cầu kháng cáo của ông Nguyễn Quốc H. Cải sửa một phần bản án hôn nhân và gia đình sơ thẩm số 166/2020/HNGĐ-ST ngày 28/9/2020 của Toà án nhân dân huyện ĐH, tỉnh LA. Căn cứ các Điều 28, 35, 39, 63, 147, 148, 157, 165, 166, 222, 225, 227, 228 và Điều 273 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015; Điều 214, 215, 224, 688 của Bộ luật dân sự 2005; Điểm c khoản 1 Điều 688 Bộ luật dân sự 2015; Điều 5, 27, 29 Luật Hôn nhân và gia đình 2000; Điều 131 Luật Hôn nhân và gia đình 2014; Khoản 3 Điều 100 Luật Đất đai 2013; Khoản 2 Điều 357 Bộ luật dân sự 2015; Điều 24, 27, 29 của Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội Khóa 14 quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí, lệ phí Tòa án. Tuyên xử: [1] Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của ông Phạm Thành D, bà Nguyễn Thị T về việc yêu cầu chia tài sản chung là quyền sử dụng đất với ông Nguyễn Quốc H và bà Phạm Thị Phương D1. [1.1] Ông Phạm Thành D, bà Nguyễn Thị T được quyền quản lý, sử dụng và có nghĩa vụ liên hệ với cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để đăng ký, kê khai quyền sử dụng đất diện tích đất được chia có diện tích là 659,2m2 và tài sản gắn liền với đất (hàng rào lưới B40, trụ cổng) thuộc một phần thửa số 787, tờ bản đồ số 09 tại xã LG, huyện ĐH, tỉnh LA; giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hiện do ông Nguyễn Quốc H, bà Phạm Thị Phương D1 đứng tên. [1.2] Vị trí, diện tích đất thuộc phân khu a, theo Mảnh trích đo địa chính số do Công ty TNHH đo đạc nhà đất Trung Nghĩa lập ngày 07/9/2020, Mảnh trích đo địa chính số 61-2020 do Công ty TNHH đo đạc nhà đất Trung Nghĩa lập ngày 11/02/2020, được Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tại huyện ĐH duyệt ngày 07/5/2020.

[1.3] Buộc ông Phạm Thành D, bà Nguyễn Thị T liên đới hoàn trả cho ông Nguyễn Quốc H số tiền 19.421.239 đồng.

[1.4] Buộc ông Phạm Thành D, bà Nguyễn Thị T liên đới hoàn trả cho bà Phạm Thị Phương D1 số tiền 19.421.239 đồng.

[2] Chấp nhận một phần yêu cầu phản tố của ông Nguyễn Quốc H về việc chia tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân đối với bà Phạm Thị Phương D1.

[2.1] Ông Nguyễn Quốc H được được quyền quản lý, sử dụng và có nghĩa vụ liên hệ với cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để đăng ký, kê khai lại quyền sử dụng đất diện tích đất được chia có diện tích là 299,1m2 thuộc một phần thửa số 787, tờ bản đồ số 09 tại xã LG, huyện ĐH, tỉnh LA.

[2.2] Vị trí, diện tích đất thuộc phân khu c, theo Mảnh trích đo địa chính số do Công ty TNHH đo đạc nhà đất Trung Nghĩa lập ngày 07/9/2020, Mảnh trích đo địa chính số 61-2020 do Công ty TNHH đo đạc nhà đất Trung Nghĩa lập ngày 11/02/2020, được Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tại huyện ĐH duyệt ngày 07/5/2020.

[3] Bà Phạm Thị Phương D1 được quyền quản lý, sử dụng và có nghĩa vụ liên hệ với cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để đăng ký, kê khai quyền sử dụng đất diện tích đất được chia có diện tích là 310,7m2 thuộc một phần thửa số 787, tờ bản đồ số 09 tại xã LG, huyện ĐH, tỉnh LA.

Vị trí, diện tích đất thuộc phân khu b, theo Mảnh trích do địa chính số do Công ty TNHH đo đạc nhà đất Trung Nghĩa lập ngày 07/9/2020, Mảnh trích đo địa chính số 61-2020 do Công ty TNHH đo đạc nhà đất Trung Nghĩa lập ngày 11/02/2020, được Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tại huyện ĐH duyệt ngày 07/5/2020.

[4] Buộc bà Phạm Thị Phương D1 phải hoàn lại cho ông Nguyễn Quốc H số tiền 9.120.906 đồng tương ứng với 5,8m2 đất được chia nhưng có chênh lệch.

Người được thi hành án và người phải thi hành án có trách nhiệm liên hệ cơ quan nhà nước có thẩm quyền để lập thủ tục kê khai, đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; điều chỉnh giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp (hoặc một phần diện tích trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp).

Trường hợp bên phải thi hành án không giao nộp bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì bên được thi hành án được quyền yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền điều chỉnh, thu hồi, hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp (hoặc một phần diện tích trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp).

[5] Về chi phí thẩm định giá, bản vẽ tại cấp sơ thẩm: Ông Phạm Thành D và bà Nguyễn Thị T đã tạm nộp số tiền 29.500.000 đồng và đã chi phí xong nên buộc ông Nguyễn Quốc H phải hoàn lại cho ông D và bà T số tiền 21.155.000 đồng; buộc bà Phạm Thị Phương D1 phải hoàn lại cho ông D, bà T số tiền 7.375.000 đồng. Kể từ khi có đơn yêu cầu thi hành án, bên có nghĩa vụ chậm thi hành án còn phải trả lãi đối với số tiền chậm thi hành án theo mức lãi suất được quy định tại khoản 2 Điều 357 Bộ luật dân sự năm 2015 tương ứng với thời gian chậm trả tại thời điểm thanh toán, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác. [6] Chi phí tố tụng tại cấp phúc thẩm: Buộc ông Nguyễn Quốc H phải chịu số tiền 35.440.000 đồng (đã nộp xong). [7] Về án phí sơ thẩm: [7.1] Buộc ông Nguyễn Quốc H phải nộp 25.718.766 đồng án phí dân sự sơ thẩm sung ngân sách Nhà nước nhưng được chuyển từ tiền tạm ứng án phí đã nộp là 2.500.000 đồng theo biên lai thu số 0004309 ngày 16/12/2019 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện ĐH, sang án phí để thi hành. Ông Nguyễn Quốc H còn phải nộp tiếp 23.218.766 đồng. [7.2] Buộc bà Phạm Thị Phương D1 phải nộp 25.718.766 đồng án phí dân sự sơ thẩm sung ngân sách Nhà nước. [7.3] Buộc ông Phạm Thành D và bà Nguyễn Thị T liên đới chịu 44.578.149 đồng nhưng được khấu trừ 2.500.000 đồng theo biên lai thu số 0004286 ngày 12/12/2019 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện ĐH . Ông D, bà T còn phải nộp tiếp 42.078.149 đồng. [8] Án phí dân sự phúc thẩm: Các đương sự không phải chịu. Hoàn trả lại cho ông Nguyễn Quốc H số tiền 300.000 đồng mà ông H đã tạm nộp theo biên lai thu số 0006513 ngày 08/10/2020 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện ĐH, tỉnh LA. [9] Án xử công khai phúc thẩm có hiệu lực pháp luật thi hành ngay sau khi tuyên án. Trường hợp bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án, người phải thi hành án dân sự có quyền thoả thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.