Bản án 35/2022/DS-PT — Tranh chấp đất đai

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo tài liệu có trong hồ sơ vụ án và Bản án dân sự sơ thẩm, nội dung vụ án được tóm tắt như sau:

Tại đơn khởi kiện, bản tự khai, biên bản lấy lời khai và lời trình bày tại phiên tòa sơ thẩm, nguyên đơn bà Nguyễn Thị H xác định giữa bà và chị Phạm Thúy P do có mối thân quen từ trước nên ngày 20/5/2021, bà đã chuyển cho chị Phạm Thúy P vay số tiền 2.461.150.000 đồng dưới hình thức chuyển khoản đến số tài khoản 8400205235530 của Tô Văn H tại Ngân hàng NN&PTNT Việt Nam, chi nhánh L theo yêu cầu của chị Phạm Thúy P. Trước đó, chị Phạm Thúy P còn nợ bà số tiền 2.000.000 đồng. Cùng ngày, chị Phạm Thúy P đã trả cho bà tiền trung là 390.000 NDT x 3685 đồng/NDT = 1.437.150.000 đồng (giá quy đổi 1 tệ là 3685 đồng). Như vậy, chị Phạm Thúy P chỉ còn nợ bà số tiền 1.026.000.000 đồng. Chị Phạm Thúy P hẹn ngày 27/5/2021 trả tiền cho bà thì ngày 26/5/2021, chị Phạm Thúy P chết. Bà đã đến nhà thông báo cho chồng và bố mẹ chị Phạm Thúy P nhưng họ không trả nên bà đã khởi kiện tại Tòa án. Bà được biết tài sản của chị Phạm Thúy P để lại nằm trong khối tài sản chung của vợ chồng gồm có:

- Thửa đất số 270, tờ bản đồ số 26, diện tích 116,2m2; địa chỉ thửa đất lô LK.C2 (bản đồ quy hoạch chi tiết khu đô thị P), phường H, thành phố L, tỉnh Lạng Sơn. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (số phát hành giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: A0 193535; số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: T0 1030); được đăng ký tên bà Phạm Thúy P do nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất; hồ sơ đăng ký biến động 002297 CNVP ngày 19/9/2011 của Chi nhánh Văn phòng ĐKDĐ thành phố L; trên đất có nhà 03 tầng.

- Thửa đất số 354, tờ bản đồ số 22, diện tích 60,8m2; địa chỉ thửa đất lô LK.B2 (bản đồ quy hoạch chi tiết khu đô thị P), phường H, thành phố L, tỉnh Lạng Sơn. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (số phát hành giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: A0 153168; số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: T0 1090); được đăng ký tên ông Khổng Cường A do nhận chuyển nhượng theo hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 24/6/2009, Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Lạng Sơn đăng ký biến động ngày 16/7/2009. Chị Phạm Thúy P chết đột ngột, không để lại di chúc.

Tại phiên tòa sơ thẩm, bà Nguyễn Thị H rút một phần yêu cầu khởi kiện đối với số tiền 2.000.000 đồng (hai triệu đồng). Bà Nguyễn Thị H yêu cầu các bị đơn là anh Khổng Cường A, ông Phạm Trung T và bà Đinh Thị N phải trả cho bà số tiền 1.024.000.000đồng (một tỷ không trăm hai mươi tư triệu đồng), về lãi bà không yêu cầu.

Quá trình giải quyết vụ án, bị đơn anh Khổng Cường A trình bày: Trong thời gian vợ chồng chung sống và cho đến trước khi vợ anh (chị Phạm Thúy P) chết, vợ anh không vay nợ của ai. Bà Nguyễn Thị H cho rằng đã cho vợ anh vay số tiền 1.026.000.000 đồng chuyển qua tài khoản mang tên anh Tô Văn H là không có căn cứ. Anh đề nghị Tòa án xác định lại đối tượng khởi kiện của nguyên đơn trong vụ án này. Đối với khoản vay trên, gia đình anh không liên quan, yêu cầu Tòa án bác yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.

Bị đơn ông Phạm Trung T và bà Đinh Thị N cho biết con gái của ông, bà (là chị Phạm Thúy P) lấy chồng năm 2008, sau đó ra ở riêng cùng chồng (anh Khổng Cường A) cho đến ngày 26/5/2021 chết. Con gái của ông bà không vay nợ của ai, việc chuyển tiền vay nợ là giữa bà Nguyễn Thị H và anh Tô Văn H khác giao dịch với nhau, con gái ông bà không có liên quan. Tòa án cần phải xem xét lại đối tượng khởi kiện của nguyên đơn trong vụ án này. Vì vậy, ông, bà đề nghị Tòa án bác toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.

Ý kiến của người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan

Tại bản tự khai, biên bản lấy lời khai anh Tô Văn H trình bày: Năm 2015, anh làm nhân viên quán hát karaoke của em trai chị Phạm Thúy P là Phạm Trung K, địa chỉ quán hát: Đường P, thành phố L, tỉnh Lạng Sơn. Do dịch bệnh quán vắng khách, không làm ăn được nên anh được chị Phạm Thúy P thuê làm lái xe. Công việc chính là đưa đón chị Phạm Thúy P đi công việc và đưa đón các con chị Phạm Thúy P đi học, với mức lương là 5.000.000đ/tháng. Khoảng đầu năm 2018, chị Phạm Thúy P (tên thường gọi ở nhà là T) có nhờ anh đứng tên mở số tài khoản 8400205235530 tại Ngân hàng NN&PTNT Việt Nam, chi nhánh L và số tài khoản 030044255266 tại Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank), chị Phạm Thúy P dùng số điện thoại 0915481184 của chị để sử dụng thực hiện các giao dịch chuyển tiền trên điện thoại. Sau khi mở tài khoản, anh được đưa chị Phạm Thúy P đi chuyển tiền và rút tiền rất nhiều lần, những lần rút tiền anh phải vào Ngân hàng ký rồi sau đó đưa số tiền đã rút cho chị Phạm Thúy P trực tiếp quản lý, sử dụng. Ngày 20/5/2021, anh được đưa chị Phạm Thúy P đi rút số tiền 3.427.942.000 đồng; ngày 24/5/2021, đi rút số tiền 8.169.610.000 đồng, đều rút tại Ngân hàng NN&PTNT Việt Nam, chi nhánh L. Sau đó, chị Phạm Thúy P cầm tiền để làm gì thì anh không biết đến ngày 26/5/2021, chị Phạm Thúy P chết. Ngày 31/5/2021, anh được em trai của chị Phạm Thúy P là anh Phạm Trung K bảo anh dẫn ra Ngân hàng nông nghiệp làm thủ tục rút số tiền 697.061.366 đồng. Cùng ngày hôm đó, ra Ngân hàng Sacombank rút số tiền 696.500.000 đồng, sau đó anh Phạm Trung K cầm tiền về làm gì thì anh không biết. Ngày 07/6/2021, anh Phạm Trung K bảo anh ra Ngân hàng nông nghiệp để đóng số tài khoản 8400205235530 vì chị Phạm Thúy P đã chết nên không ai sử dụng tài khoản này. Đối với yêu cầu khởi kiện của bà Nguyễn Thị H, anh đề nghị Tòa án giải quyết vụ án theo quy định của pháp luật.

Anh Phạm Trung K, bà Hoàng Hồng H, ông Nguyễn Văn C không hợp tác nên không có bản khai, biên bản lấy lời khai, đã triệu tập hợp lệ nhưng đều vắng mặt.

Tại Bản án dân sự sơ thẩm số 09/2022/DS-ST ngày 20/5/2022 và Quyết định sửa chữa bổ sung bản án số 01/2022/QĐ-SCBSBA ngày 06/6/2022 của Tòa án nhân dân thành phố Lạng Sơn, tỉnh Lạng Sơn đã quyết định: Căn cứ vào khoản 9 Điều 26, điểm a khoản 1 Điều 35; điểm a, c khoản 1 Điều 39; khoản 1, 5 Điều 147; các Điều 157, 158, 159, 160, 161, 165, 166, 217, 227, 271, 273 của Bộ luật Tố tụng dân sự; Điều 615, 357, 468 Bộ luật Dân sự 2015; Điều 26; Điều 27 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án. Xử:

1. Đình chỉ một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn đối với số tiền 2.000.000 đồng.

2. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.

Buộc anh Khổng Cường A, ông Phạm Trung T và bà Đinh Thị N, cháu Khổng Hoàng G; cháu Khổng Anh T, cháu Khổng Nhã C do anh Không Cường Anh là đại diện có nghĩa vụ trả cho bà Nguyễn Thị H số tiền 1.024.000.000 đồng (một tỷ không trăm hai mươi tư triệu đồng) trong phạm vi di sản thừa kế của chị Phạm Thúy P để lại (là giá trị tài sản nằm trong khối tài sản chung của vợ chồng gồm có: Nhà, đất tại thửa đất số 270, tờ bản đồ số 26, diện tích 116,2m2; địa chỉ thửa đất lô LK.C2 (bản đồ quy hoạch chi tiết khu đô thị P, phường Hoàng Văn Thụ, thành phố Lạng Sơn) + giá trị thửa đất số 354, tờ bản đồ số 22, diện tích 60,8m2; địa chỉ thửa đất lô LK.B2 (bản đồ quy hoạch chi tiết khu đô thị P, phường H, thành phố L, tỉnh Lạng Sơn).

3. Tiếp tục duy trì Quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời theo Quyết định số 04 ngày 24/11/2021 của Tòa án nhân dân thành phố Lạng Sơn. Tiếp tục duy trì Quyết định buộc thực hiện biện pháp bảo đảm số 02/2021/QĐ-BPBĐ ngày 23/11/2021 của Tòa án nhân dân thành phố Lạng Sơn.

Ngoài ra, Bản án sơ thẩm tuyên về nghĩa vụ chịu chi phí tố tụng, nghĩa vụ chịu lãi chậm trả, án phí sơ thẩm và quyền kháng cáo của các đương sự theo quy định của pháp luật.

Trong thời hạn luật định, anh Khổng Cường A; ông Phạm Trung T và bà Đinh Thị N đều kháng cáo toàn bộ Bản án dân sự sơ thẩm số: 09/2022/DS-ST ngày 20/5/2022 của Tòa án nhân dân thành phố Lạng Sơn, tỉnh Lạng Sơn theo hướng đề nghị bác yêu cầu khởi kiện của bà Nguyễn Thị H.

Tại phiên tòa phúc thẩm:

Nguyên đơn bà Nguyễn Thị H đề nghị giữ nguyên nội dung của Bản án sơ thẩm về trách nhiệm của các bị đơn phải trả tiền cho bà. Đối với Quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời của cấp sơ thẩm, do trước đây tôi và bà Hoàng Bích L cùng khởi kiện các bị đơn nên chúng tôi đã yêu cầu phong tỏa hai tài sản là thửa đất 270, tờ bản đồ số 26, diện tích 116,2m2; địa chỉ thửa đất lô LK.C2 (bản đồ quy hoạch chi tiết khu đô thị P), phường H, thành phố L, tỉnh Lạng Sơn, được đăng ký tên bà Phạm Thúy P do nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất; thửa đất 354, tờ bản đồ số 22, diện tích 60,8m2; địa chỉ thửa đất lô LK.B2 (bản đồ quy hoạch chi tiết khu đô thị P), phường H, thành phố L, tỉnh Lạng Sơn được đăng ký tên ông Khổng Cường A do nhận chuyển nhượng theo hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Nay bà xin rút yêu cầu phong tỏa đối với thửa đất 354, bà chỉ yêu cầu phong tỏa thửa đất 270 để đảm bảo thi hành án đối với khoản vay của bà.

Bị đơn anh Khổng Cường A đề nghị chấp nhận nội dung kháng cáo của mình bởi theo những tài liệu được tiếp cận thì vợ anh được giao dịch mua bán tiền tàu với bà Nguyễn Thị H chứ không có việc vay mượn tiền nong. Do đó bản án sơ thẩm buộc anh phải trả tiền cho bà Nguyễn Thị H là không có căn cứ.

Người đại diện theo ủy quyền của bị đơn ông Phạm Trung T, bà Đinh Thị N là bà Chu Thị Nguyễn P trình bày: Cấp sơ thẩm xác định số tiền 1.024.000.000 đồng do chị Phạm Thúy P vay của bà Nguyễn Thị H là không có cơ sở vì khi còn sống hai bên thường xuyên có giao dịch chuyển tiền với nhau từ số tài khoản 5150105666888 đến số tài khoản 8400020523553 mang tên anh Tô Văn H. Tuy nhiên việc giao dịch chuyển tiền là do bà Nguyễn Thị H và chị Phạm Thúy P mua bán tiền nhân dân tệ. Chị Nguyễn Thị Phượng bán tiền trung cho bà Nguyễn Thị H và bà Nguyễn Thị H trả tiền mua tiền trung cho chị Phạm Thúy P thông qua số tài khoản 8400020523553 mang tên anh Tô Văn H. Hai bên không có việc vay mược tiền mà chỉ có bán tiền nhân dân tệ. Ngoài vụ án này ra, bà Nguyễn Thị H còn khởi kiện chị Hằng (là em dâu của chị Phạm Thúy P) và hình thức chuyển tiền cũng là qua tài khoản người khác, vậy tại sao bà Nguyễn Thị H lại không tiếp tục khởi kiện chị Phạm Thúy P. Cấp sơ thẩm căn cứ lời khai người làm chứng là bà Hoàng Bích L và chị Đỗ Thị Quỳnh A là vi phạm quy định tại Điều 78 Bộ luật Tố tụng dân sự nên lời khai này không có giá trị pháp lý. Cấp sơ thẩm áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời đối với hai tài sản là thửa đất số 270 và thửa đất 354 là trái quy định bởi chưa xác định nguồn gốc tài sản hình thành và nếu có căn cứ thì số tiền mà nguyên đơn yêu cầu chỉ là một phần nhỏ trong khối tài sản đó, như vậy là không đảm bảo quyền lợi cho người liên quan.

Ông Phạm Trung T, bà Đinh Thị N nhất trí với ý kiến của người đại diện theo ủy quyền và có ý kiến đề nghị từ chối hưởng di sản thừa kế do con gái để lại. Tự nguyện để lại toàn bộ di sản cho con rể là anh Khổng Cường A và các cháu là Khổng Hoàng G, Khổng Anh T, Khổng Nhã C quản lý sử dụng theo quy định của pháp luật.

Ý kiến của đại diện Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh Lạng Sơn:

Về việc tuân theo pháp luật tố tụng của người tiến hành tố tụng và những người tham gia tố tụng: Quá trình thụ lý, giải quyết vụ án tại cấp phúc thẩm và tại phiên tòa phúc thẩm, Thẩm phán, Hội đồng xét xử, Thư ký phiên tòa và các đương sự, người tham gia tố tụng khác chấp hành đúng quy định của pháp luật tố tụng dân sự.

Xét nội dung kháng cáo thấy rằng ngày 20/5/2021, bà Nguyễn Thị H thực hiện giao dịch bằng 02 tài khoản là 5150400075007 và 5150105666888, đều mang tên Nguyễn Thị H tại Ngân hàng MB để chuyển tiền đến tài khoản số 84000205235530 chủ tài khoản Tô Văn H Ngân hàng Nông nghiệp, tổng số tiền chuyển là 2.461.150.000 đồng. Theo các tin nhắn zalo do bà Nguyễn Thị H cung cấp cho thấy trước ngày 20/5/2021 giữa bà Nguyễn Thị H và chị Phạm Thúy P đã nhiều lần giao dịch chuyển, trả tiền cho nhau đều qua trao đổi trên tài khoản zalo “Tho beo” và được chuyển khoản từ tài khoản của bà Nguyễn Thị H đến số tài khoản 8400205235530 tên Tô Văn H. Quá trình giải quyết vụ án, Tòa án lấy lời khai đối với anh Tô Văn H, anh Tô Văn H cho rằng anh chỉ đứng tên tài khoản, còn người sử dụng tài khoản là chị Phạm Thúy P, lời khai của anh Tô Văn H phù hợp với lời khai những người làm chứng là chị Đỗ Quỳnh A, bà Hoàng Bích L đều trình bày khi cho chị Phạm Thúy P vay tiền đều chuyển vào tài khoản mang tên Tô Văn H và phù hợp với nội dung Công văn số 235NHNo.LS-KTNB.m/ngày 07/12/2021 của Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn về việc cung cấp thông tin khách hàng. Từ những nội dung nêu trên, có căn cứ xác định ngày 20/5/2021 bà Nguyễn Thị H đã chuyển khoản cho chị Phạm Thúy P 2.461.150.000 đồng, chị Phạm Thúy P đã trả 1.437.150.000 đồng, còn nợ bà Nguyễn Thị H 1.024.000.000 đồng là có căn cứ.

Do chị Phạm Thúy P đã chết nên những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất của chị Phạm Thúy P có nghĩa vụ thực hiện trả nợ, gồm bố mẹ đẻ là ông Phạm Trung T, bà Đinh Thị N; chồng là anh Khổng Cường A; ba con là cháu Khổng Hoàng G, cháu Khổng Anh T và cháu Khổng Nhã C theo quy định khoản 1 Điều 615 Bộ luật Dân sự là có căn cứ. Trong thời kỳ hôn nhân, chị Phạm Thúy P, anh Khổng Cường A có tài sản chung vợ chồng là thửa đất số 270 tờ bản đồ số 26 diện tích 116,2m2 và thửa đất số 354 tờ bản đồ số 22 diện tích 60,8m2. Tại phiên tòa, bà Đinh Thị N, ông Phạm Trung T có đơn từ chối nhận di sản thừa kế của chị Phạm Thúy P để lại, đồng thời hiện nay anh Khổng Cường A đang quản lý, sử dụng nhà trên thửa đất số 270, tờ bản đồ số 26, căn cứ theo quy định tại khoản 2 Điều 615 Bộ luật Dân sự, đề nghị Hội đồng xét xử buộc anh Khổng Cường A có nghĩa vụ trả 1.024.000.000 đồng cho bà Nguyễn Thị H theo quy định. Bản án sơ thẩm áp dụng khoản 1 Điều 615 Bộ luật Dân sự buộc những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất của chị Phạm Thúy P phải có nghĩa vụ trả nợ là chưa chính xác, khó khó khăn cho việc thi hành án.

Đối với việc bản án sơ thẩm quyết định tiếp tục duy trì Quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời theo Quyết định số 04 ngày 24/11/2021 của Tòa án nhân dân thành phố Lạng Sơn. Tiếp tục duy trì Quyết định buộc thực hiện biện pháp bảo đảm số 02/2021/QĐ-BPBĐ ngày 23/11/2021 của Tòa án nhân dân thành phố Lạng Sơn, thấy như sau: Tại phiên tòa phúc thẩm hôm nay, bà Nguyễn Thị H chỉ yêu cầu áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời để đảm bảo thi hành án đối với thửa đất 270, tờ bản đồ số 26, diện tích 116,2m2 được đăng ký tên bà Phạm Thúy P do nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Do đó, đề nghị Tòa án hủy bỏ áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời đối với thửa đất số 354, tờ bản đồ số 22, diện tích 60,8m2 được đăng ký tên ông Khổng Cường A do nhận chuyển nhượng theo hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Đề nghị Hội nghị xét xử áp định khoản 2 Điều 308 Bộ luật Tố tụng dân sự, chấp nhận một phần kháng cáo của ông Phạm Trung T, bà Đinh Thị N về nghĩa vụ trả nợ; chấp nhận anh Khổng Cường A, ông Phạm Trung T, bà Đinh Thị N về áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời đối với thửa 354. Không chấp nhận kháng cáo của anh Khổng Cường A về không trả nợ cho bà Hường số tiền 1.024.000.00 vì không có căn cứ. Về nghĩa vụ chịu chi phí tố tụng, tại phiên tòa hôm nay bà Nguyễn Thị H tự nguyện chịu 1.650.000 đồng chi phí tố tụng, do đó đề nghị sửa về phần chi phí tố tụng. Về án phí sơ thẩm, do xác định anh Khổng Cường A có nghĩa vụ trả nợ, do đó sửa về nghĩa vụ chịu án phí sơ thẩm, anh Khổng Cường A chịu toàn bộ án phí sơ thẩm; ông Phạm Trung T, bà Đinh Thị N không phải chịu án phí sơ thẩm. Về án phí phúc thẩm, do sửa bản án sơ thẩm nên theo quy định tại khoản 2 Điều 29 Nghị quyết 326/2016/UBTVQH ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, các đương sự kháng cáo không phải chịu án phí phúc thẩm.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ khoản 2 Điều 308, Điều 309, khoản 2 Điều 148 của Bộ luật Tố tụng dân sự; Điều 29 Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30-12-2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội;

Chấp nhận một phần kháng cáo của anh Khổng Cường A; ông Phạm Trung T và bà Đinh Thị N, sửa Bản án dân sự sơ thẩm số 09/2022/DS-ST ngày 20-5-2022 của Tòa án nhân dân thành phố Lạng Sơn, tỉnh Lạng Sơn, cụ thể:

Căn cứ vào khoản 9 Điều 26, điểm a khoản 1 Điều 35; điểm a, c khoản 1 Điều 39; khoản 1 Điều 147; các Điều 157, 158, 159, 160, 161, 165, 166, 217, 227, 271, 273 của Bộ luật Tố tụng Dân sự;

Căn cứ các Điều 615, 357, 468 Bộ luật Dân sự 2015;

Căn cứ vào Điều 26; Điều 27 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Uỷ ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.

1. Đình chỉ một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn đối với số tiền 2.000.000 đồng.

2. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn bà Nguyễn Thị H.

Giao đất và tài sản trên đất tại thửa đất số 270, tờ bản đồ số 26, diện tích 116,2m2; địa chỉ thửa đất lô LK.C2 (bản đồ quy hoạch chi tiết khu đô thị P), phường H, thành phố L, tỉnh Lạng Sơn. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (số phát hành giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: A0 193535; số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: T0 1030); được đăng ký tên bà Phạm Thúy P do nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất; hồ sơ đăng ký biến động 002297 CNVP ngày 19/9/2011 của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố Lạng Sơn cho anh Khổng Cường A được quyền quản lý sử dụng.

Anh Khổng Cường A có trách nhiệm thanh toán cho bà Nguyễn Thị H số tiền 1.024.000.000đồng (một tỷ không trăm hai mươi tư triệu đồng).

Kể từ ngày người được thi hành án có đơn yêu cầu thi hành án nếu người phải thi hành án chưa trả đủ số tiền nêu trên, người phải thi hành án còn phải trả cho người được thi hành án số tiền lãi đối với số tiền chậm trả tương ứng với thời gian chậm trả theo quy định tại Điều 357, Điều 468 Bộ luật Dân sự.

3. Quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời

Hủy bỏ một phần Quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời số 04/2021/QĐ-BPKCTT ngày 24/11/2021 của Tòa án nhân dân thành phố Lạng Sơn về cấm dịch chuyển tài sản quyền sử dụng đất đối với thửa đất số 354, tờ bản đồ số 22, diện tích 60,8m2; địa chỉ thửa đất lô LK.B2 (bản đồ quy hoạch chi tiết khu đô thị P), phường H, thành phố L, tỉnh Lạng Sơn. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (số phát hành giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: A0 153168; số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: T0 1090); được đăng ký tên ông Khổng Cường A do nhận chuyển nhượng theo hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 24/6/2009, Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Lạng Sơn đăng ký biến động ngày 16/7/2009.

Tiếp dục duy trì Quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời số 04/2021/QĐ-BPKCTT ngày 24/11/2021 của Tòa án nhân dân thành phố Lạng Sơn về cấm dịch chuyển tài sản quyền sử dụng đất đối với thửa đất số 270, tờ bản đồ số 26, diện tích 116,2m2; địa chỉ thửa đất lô LK.C2 (bản đồ quy hoạch chi tiết khu đô thị P), phường H, thành phố L, tỉnh Lạng Sơn. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (số phát hành giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: A0 193535; số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: T0 1030); được đăng ký tên bà Phạm Thúy P do nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất; hồ sơ đăng ký biến động 002297 CNVP ngày 19/9/2011 của Chi nhánh Văn phòng ĐKDĐ thành phố Lạng Sơn; trên đất có nhà 03 tầng.

4. Về chi phí tố tụng

Bà Nguyễn Thị H phải chịu 1.650.000 đồng tiền chi phí xem xét thẩm định tại chỗ và định giá tài sản, xác nhận bà đã nộp đủ.

Anh Khổng Cường A phải chịu 1.650.000 đồng tiền chi phí xem xét thẩm định tại chỗ và định giá tài sản. Bà Nguyễn Thị H đã tạm ứng số tiền trên nên anh Khổng Cường A phải có trách nhiệm trả cho bà Nguyễn Thị H số tiền 1.650.000 đồng (một triệu sáu trăm năm mươi nghìn đồng).

5. Về án phí sơ thẩm

Anh Khổng Cường A phải chịu 42.720.000 đồng (bốn mươi hai triệu bẩy trăm hai mươi nghìn đồng) tiền án phí sơ thẩm.

Hoàn trả lại cho bà Nguyễn Thị H số tiền 21.390.000 đồng (hai mươi mốt triệu ba trăm chín mươi nghìn đồng) tiền tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án theo biên lai thu số AA/2021/0000603 ngày 01/10/2021 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Lạng Sơn, tỉnh Lạng Sơn.

6. Về án phí phúc thẩm

Anh Khổng Cường A, ông Phạm Trung T, bà Đinh Thị N không phải chịu án phí phúc thẩm. Hoàn trả lại 300.000 đồng tiền tạm ứng án phí phúc thẩm cho anh Khổng Cường A, bà Đinh Thị N theo biên lai thu tiền tạm ứng án phí số AA/2021/0000919 và AA/2021/0000918 cùng ngày 10/6/2022 tại Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Lạng Sơn.

Bản án dân sự phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án.

Trường hợp Bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền Ta thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự./.