Bản án 34/2024/DSST — Tranh chấp về thừa kế tài sản

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện, đơn khởi kiện bổ sung đề ngày 04/11/2020; đơn khởi kiện ngày 23/3/2022, các văn bản trình bày khác trong quá trình giải quyết vụ án và tại phiên tòa sơ thẩm, người đại diện theo ủy quyền, người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của của nguyên đơn bà Huỳnh Thị Ch trình bày:

Cha mẹ bà là cụ ông Huỳnh L (sinh năm 1921, chết năm 2008) và cụ bà Trần Thị N (chết năm 1967). Trong thời kỳ hôn nhân cha mẹ bà có bốn người con chung gồm: Huỳnh Thị Ch, Huỳnh Công Tr, Huỳnh Thị Đ và Huỳnh Thị Kim G. Khi mẹ bà chết, bà không lập gia đình mà sống chung với cha. Các em của bà lập gia đình và ra ở riêng. Năm 1979, cha bà tự khai hoang và tạo lập được mảnh vườn, trong đó ông sử dụng diện tích đất khoảng 80m2 để làm nhà ở, phần còn lại để trồng cây lâu năm như mít, xoài, keo…

Ngày 15/11/2004, hộ gia đình cha bà được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích đất 2380m2 (trong đó có 400m2 đất ở và 1980 m2 đất vườn). Nay là thửa đất 367, tờ bản đồ số 20, tại xã Phổ Nhơn, diện tích 2453m2 (trong đó có 400m2 đất ở và 2053m2 đất trồng cây hàng năm khác), theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số vào sổ cấp GCNQSDĐ số H.03863 ngày 08/11/2006 và cùng năm 2004 hộ cha bà được cân đối đất theo nghị định 64/CP với diện tích 3.200m2; mục đích sử dụng là đất trồng cây hàng năm khác, nay là thừa đất 698, tờ bản đồ số 20 xã Phổ Nhơn, diện tích 3.753m2 và thửa đất số 609, tờ bản đồ số 13, diện tích 552m2 tại Đồng Soi, xã Phổ Nhơn theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AH 719144, số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất H.03863, mục đích sử dụng đất là đất trồng lúa và thửa đất. Tại thời điểm Nhà nước cấp Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu số S505477, số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 02230 QSDĐ/1625/QĐ-UB (H) đối với các thửa đất trên thì trong hộ gia đình ông Huỳnh L gồm có bà và cha bà. Năm 2003, vì nhà cũ của cha bà xây dựng bị xuống cấp sập đổ nên bà đã dùng tiền riêng của mình để xây dựng lại một ngôi nhà cấp 4 mới nằm ở giữa thửa đất 367. Ngôi nhà có diện tích khoảng 60m2, đây là nơi ở của cha con bà, sau khi cha bà chết thì bà tiếp tục sinh sống và thờ cúng cha mẹ tại ngôi nhà này. Từ khi cha bà chết đến nay, bà là người trực tiếp sinh sống và quản lý các thửa đất trên.

Tại phiên tòa, nguyên đơn bà Huỳnh Thị Ch thay đổi yêu cầu khởi kiện so với nội dung các đơn khởi kiện mà bà Ch đã yêu cầu Tòa án giải quyết. Cụ thể, bà Huỳnh Thị Ch yêu cầu chia:

1. Đối với thửa đất số 367, tờ bản đồ số 20 diện tích đo đạc thực tế là 2499,3m2: Bà Ch yêu cầu được nhận 1.562 m2 (trong đó có 250 m2 đất ở và 1.312 m2 đất trồng cây hàng năm khác); Chia cho ông Huỳnh Công Tr được nhận 312,4m2 (trong đó có 50m2 đất ở và 262,4m2 đất trồng cây hàng năm khác); Chia cho bà Huỳnh Thị Đ được nhận 312,4m2 (trong đó có 50m2 đất ở và 262,4m2 đất trồng cây hàng năm khác); Chia cho bà Huỳnh Thị Kim G được nhận 312,4m2 (trong đó có 50m2 đất ở và 262,4m2 đất trồng cây hàng năm khác).

2. Đối với thửa đất số 698, tờ bản đồ số 20 diện tích đo đạc thực tế là 3.758,6 m2: Bà Ch yêu cầu chia thành 04 phần bằng nhau cho bà Huỳnh Thị Ch, ông Huỳnh Công Tr, bà Huỳnh Thị Đ và bà Huỳnh Thị Kim G mỗi người được nhận 939,65 m2 đất trồng cây hàng năm khác.

3. Đối với thửa đất số 609, tờ bản đồ số 13, diện tích 552m2 đất trồng lúa: Hiện nay thửa đất số 609, tờ bản đồ số 13 đã được UBND thị xã Đ, tỉnh Quảng Ngãi có Quyết định thu hồi đất để thực hiện dự án: Đường bộ cao tốc Bắc – Nam phía Đông giai đoạn 2021 – 2025, đoạn Quảng Ngãi - Hoài Nhơn. Theo đó, số tiền bồi thường khi nhà nước thu hồi thửa đất 609, tờ bản đồ số 13 là 94.999.200 đồng (trong đó có tiền bồi thường cây lúa đang trồng tại thửa đất 609 khi Nhà nước thu hồi đất, giá trị bồi thường là 2.263.200 đồng. Cây lúa trên thửa đất số 609 các đồng thừa kế thuộc hàng thừa kế thứ nhất của cụ L thừa nhận là của bà Huỳnh Thị Kim G trồng. Do đó, số tiền 2.263.200đồng chi trả cho bà Huỳnh Thị Kim G; còn lại Bà Ch yêu cầu chia như sau: Bà Ch được ½ tương đương số tiền 46.368.000đ; còn ½ tương đương số tiền 46.368.000đ chia làm 04 kỷ phần bằng nhau cho 04 người con cụ thể: 46.368.000đ : 4 = 11.592.000đồng.

- Về chi phí xem xét thẩm định tại chỗ, đo đạc: Trong quá trình Tòa án giải quyết vụ án bà Huỳnh Thị Ch đã đóng các khoản chi phí tố tụng tổng số tiền là: 18.500.000đồng. Bà Ch không yêu cầu người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là bà Huỳnh Thị Đ và bà Huỳnh Thị Kim G hoàn trả lại cho bà chi phí tố tụng, bà yêu cầu ông Huỳnh Công Trhoàn trả lại cho bà chi phí tố tụng tương ứng với kỷ phần ông Tr được nhận tại các thửa đất.

Trong quá trình giải quyết vụ án và tại phiên tòa, đại diện theo ủy quyền, người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bị đơn ông Huỳnh Công Tr trình bày: Ngày 16/4/2021 ông Huỳnh Công Tr có đơn phản tố cho rằng, di sản của cụ ông Huỳnh L còn có tiền, vàng và hiện nay do ông A, bà G, bà Đ, bà Ch và chị Tr đang giữ nên yêu cầu Tòa án buộc những người trên giao vàng, tiền để ông xây dựng nhà thờ để thờ cúng cha mẹ ông. Sau đó, ông đã có đơn xin rút toàn bộ yêu cầu phản tố trên.

Tại phiên tòa, bị đơn thống nhất yêu cầu của nguyên đơn đối với di sản là thửa đất 367, tờ bản đồ số 20, diện tích 2.499,3m2 (trong đó có 400m2 đất ở và 2099.3 m2 đất trồng cây hàng năm khác) và thửa đất số 609, tờ bản đồ số 13, diện tích 552m2 và đồng ý chia tài sản chung cho nguyên đơn được hưởng ½ tài sản trên phần ½ còn lại là di sản của cụ ông Huỳnh L thống nhất chia làm 04 phần cho 04 con.

Đối với thửa đất số 698, tờ bản đồ số 20 diện tích đo đạc thực tế là 3.758,6m2: Bị đơn thống nhất với yêu cầu của nguyên đơn tại phiên tòa và yêu cầu được nhận phần đất ở phía nam thửa đất diện tích 939,65m2 tương đương một kỷ phần mà bị đơn được nhận. Trên đất có cây keo bị đơn trồng năm 2020, ông không yêu cầu Tòa án giải quyết, ông sẽ tự nguyện chặt cây trả lại đất cho các đồng thừa kế khác khi án có hiệu lực pháp luật.

Đối với thửa đất 609, tờ bản đồ số 13, diện tích 552m2 bị đơn đồng ý với yêu cầu của nguyên đơn.

Về chi phí tố tụng: Bị đơn ông Huỳnh Công Tr thống nhất chịu theo quy định.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là bà Huỳnh Thị Kim G và bà Huỳnh Thị Đ trình bày:

Bà Đ và bà G thống nhất với yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn bà Huỳnh Thị Ch. Bà Đ, bà G có nguyện vọng nhận phần di sản của mình được hưởng tại thửa đất số 367, tờ bản đồ số 20 bằng hiện vật; thửa đất lúa nhận tiền như yêu cầu của nguyên đơn.

Riêng phần di sản tại thửa đất 698, tờ bản đồ số 20. Tại phiên tòa, bà Huỳnh Thị Đ và bà Huỳnh Thị Kim G yêu cầu được nhận kỷ phần thừa kế được hưởng bằng hiện vật là quyền sử dụng đất và hai bà đồng ý tặng cho phần đất mà mình được chia tại thửa đất số 698 cho bà Huỳnh Thị Ch.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

Tại phiên tòa ông Huỳnh Ngọc A thống nhất việc ông Huỳnh Công Tr rút toàn bộ yêu cầu phản tố.

Tại biên bản trình bày ý kiến ghi ngày 23/10/2021 người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là chị Huỳnh Thị Diễm Tr trình bày:

Đối với yêu cầu phản tố của ông Huỳnh Công Tr về việc cho rằng chị lấy 01 chỉ vàng 97k đang đeo trên tay ông ngoại chị và số tiền 1.000.000đồng là không đúng. Bản thân chị và cha mẹ chị là ông A, bà G không biết và không chiếm lấy số tiền, vàng nêu trên nên đề nghị Tòa án không chấp nhận toàn bộ yêu cầu phản tố của ông Huỳnh Công Tr.

Tại biên bản làm việc ngày 30/11/2023 đại diện theo ủy quyền của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Quảng Ngãi trình bày:

Thửa đất số 609, tờ bản đồ số 13, diện tích 552,0m2 xã Phổ Nhơn được nhà nước công nhận quyền sử dụng cho hộ cụ ông Huỳnh L vào năm 2004; hiện cụ ông Huỳnh L đã chết, hàng thừa kế thứ nhất của cụ Huỳnh L yêu cầu Tòa án chia di sản thừa kế là quyền sử dụng thửa đất nêu trên, Tòa án đang trong quá trình giải quyết vụ án thì thửa đất trên được nhà nước thu hồi đề thực hiện dự án xây dựng công trình đường bộ cao tốc Bắc – Nam phía đông giai đoạn 2021 – 2025 qua địa bàn xã Phổ Nhơn.

Tại Quyết định số 5607/QĐ-UBND ngày 07/12/2022 (phương án đất nông nghiệp đợt 1) tại thửa đất số 609, tờ bản đồ số 13, diện tích 552,0m2, loại đất LUC, với tổng giá trị bồi thường, hỗ trợ là: 94.999.200 đồng (Trong đó: bồi thường về đất: 92.736.000 đồng, bồi thường cây cối, hoa màu: 2.263.200 đồng, hỗ trợ khác: 0 đồng).

Qua vận động của Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh, UBND xã P và các đơn vị liên quan; những người có quyền và nghĩa vụ liên quan hộ gia đình ông Huỳnh L thống nhất bàn giao mặt bằng để nhà nước thi công dự án, số tiền bồi thường, hỗ trợ của hộ gia đình đề nghị gửi vào Kho bạc nhà nước. Trên cơ sở đề nghị của gia đình, số tiền bồi thường, hỗ trợ của hộ cụ ông Huỳnh L (chết), Trung tâm đã gửi vào tài khoản tạm giữ của Kho bạc nhà nước. Sau khi bản án có hiệu lực pháp luật đề nghị những người được hưởng đến Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Quảng Ngãi; địa chỉ: Số 544 đường Quang Tr, phường Ng, thành phố Q, tỉnh Quảng Ngãi để được chi trả tiền hỗ trợ theo quy định.

Tại phiên tòa, người bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp cho nguyên đơn là bà Hồng Thị Tr trình bày ý kiến như sau:

Tại phiên tòa, nguyên đơn bà Huỳnh Thị Ch thay đổi yêu cầu khởi kiện so với nội dung các đơn khởi kiện mà bà Ch đã yêu cầu Tòa án giải quyết, cụ thể tại phần trình bày của nguyên đơn, các đương sự khác cũng hoàn toàn thống nhất với yêu cầu trên của nguyên đơn, vì vậy, đề nghị Hội đồng xét xử ghi nhận sự thỏa thuận của các đương sự trong vụ án.

Tại phiên tòa, người bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp cho bị đơn là bà Nguyễn Thị Bích Th trình bày ý kiến như sau:

Thống nhất với yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn và đồng ý cách phân chia của các đồng thửa kế của cụ Huỳnh L như trên và yêu cầu Tòa án ghi nhận sự tự thỏa thuận trên của các đương sự.

Ý kiến của đại diện Viện kiểm sát nhân dân thị xã Đ, tỉnh Quảng Ngãi:

- Về tố tụng: Trong quá trình giải quyết vụ án, kể từ khi thụ lý vụ án cho đến trước thời điểm Hội đồng xét xử nghị án, Thẩm phán, Hội đồng xét xử, Thư ký phiên tòa tuân thủ đúng quy định của Bộ luật tố tụng dân sự. Việc chấp hành pháp luật của các đương sự đúng theo quy định tại các điều 70, 71 của Bộ luật tố tụng dân sự.

- Về quan điểm giải quyết vụ án: Tại phiên tòa các đương sự đã thống nhất được cách chia và vị trí được chia nên cần ghi nhận sự tự nguyện của các đương sự, cụ thể:

+ Tại thửa đất số 367, các đương sự thỏa thuận: Chia ½ của thửa 367 là tài sản chung của bà Ch, về đất ở là 400m2, chia bà Ch 200m2 đất ở; chia ½ còn lại của thửa 367 và 200m2 đất ở cho 04 người con, mỗi người một kỷ phần, ông Huỳnh Công Tr được 01 kỷ phần ở phía Nam của thửa đất (312,4m2, trong đó có 50m2 đất ở); tiếp theo sẽ chia cho bà Đ, bà Ch, bà G (chia tài sản chung và chia thừa kế theo pháp luật, bà C được ½ = 1.249,5m2, trong đó có 200m2 đất ở và được chia thêm 01 kỷ phần = 312,4m2, trong đó 50m2 đất ở); Vì phần đất chia cho bà G nằm về phía Bắc của thửa đất không có đường đi nên bà Ch tự nguyện tặng cho bà G 100m2 đất trồng cây hàng năm khác để phần đất của bà G có đường đi là phù hợp với hiện trạng sử dụng đất.

+ Tại thửa đất số 698; có diện tích đo thực tế là 3.758m2: các đương sự thỏa thuận: chia làm 04 kỷ phần, mỗi người được một kỷ phần = 939,5m2; chia cho ông Tr ở phía Nam của thửa đất, phần còn lại chia cho ba người là bà Đ, bà G và bà Ch; Tuy nhiên bà Đ và bà G tặng cho kỷ phần của mình cho bà Ch nên nghi nhận sự tự nguyện này;

+ Tại Thửa 609, đã được bồi thường số tiền 94.999.920đ; trừ phần hoa màu trồng Lúa của bà G canh tác là: 2.263.200đ nên bà G được hưởng; chia đôi số tiền còn lại thì bà Ch được ½ , ½ còn lại chia làm 4 kỷ phần, chia cho 04 người con nên cần ghi nhận sự tự nguyện thỏa thuận này của các đương sự;

Vật kiến trúc, cây trồng trên thửa 367 không ai tranh chấp nên không xem xét; Cây trồng trên thửa 698 của ông Tr trồng, phần cây trồng trên đất của ông Tr thì ông được hưởng, phần cây trồng trên đất bà Ch (cả phần được tặng cho) thì ông Tr tự nguyện thu dọn giao mặt bằng để các đương sự làm giấy tờ sở hữu;

Đề nghị Hội đồng xét xử ghi nhận sự thỏa thuận của các đương sự trong vụ án. Ngoài ra, các đương sự phải chịu án phí và chi phí tố tụng tương ứng với phần di sản được hưởng theo quy định của pháp luật.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cứu các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án được xem xét tại phiên tòa; căn cứ vào kết quả tranh tụng tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:

Do cụ Huỳnh L chết không để lại di chúc nên phần di sản thừa kế của cụ L sẽ được chia đều cho 04 đồng thừa kế trong hàng thừa kế thứ nhất của cụ L theo quy định của pháp luật, mỗi đồng thừa kế được hưởng 01 kỷ phần thừa kế, gồm: 50m2 đất ở, có giá trị là 20.000.000đồng; 1.201,9m2 đất trồng cây hàng năm khác, có giá trị là 44.470,762đồng; đất trồng lúa tương đương mỗi người được nhận có giá trị là 11.592.000đồng. Tổng giá trị mỗi kỷ phần thừa kế là 76.026.775đồng.

+ Tại phiên tòa, các đương sự thống nhất xác định:

- Tài sản chung của cụ Huỳnh L và bà Huỳnh Thị Ch gồm: ½ thửa đất số 367 tương đương diện tích 1.249,6m2 (trong đó có 200m2 đất ở và 1.049,6m2 đất trồng cây hàng năm khác); ½ thửa đất 609, loại đất LUA tương đương diện tích 276m2;

- Di sản thừa kế của cụ Huỳnh L để lại gồm: ½ Thửa đất số 367 tương đương diện tích 1.249,6m2 (trong đó có 200m2 đất ở và 1.049,6m2 đất trồng cây hàng năm khác); ½ thửa đất 609, loại đất LUA tương đương diện tích 276m2 và toàn bộ thửa đất 698 diện tích 3.758,6m2.

+ Các đương sự tự nguyện thỏa thuận phân chia như sau:

- Đối với thửa đất số 367, tờ bản đồ số 20, diện tích đo thực tế là 2.499,3m2: Chia cho bà Huỳnh Thị Ch 1461,8m2 (trong đó có 250m2 đất ở và 1211,8m2 đất trồng cây hàng năm khác); chia cho ông Huỳnh Công T, bà Huỳnh Thị Đ mỗi người được nhận 312,5m2 (trong đó, có 50m2 đất ở và 262,5m2 đất trồng cây hàng năm khác); chia cho bà Huỳnh Thị Kim G được nhận 412,5m2 (trong đó, có 50m2 đất ở và 362,5m2 đất trồng cây hàng năm khác). Do hiện trạng phần đất chia cho bà G nằm về phía Bắc của thửa đất không có đường đi nên bà Ch tự nguyện tặng cho bà G 100m2 đất trồng cây hàng năm khác để phần đất của bà G có đường đi.

- Đối với thửa đất số 609 bản đồ số 13, diện tích 552m2 đã được bồi thường số tiền 94.999.920đ; trừ số tiền 2.263.200đ tiền hỗ trợ hoa màu trên đất là của bà G nên bà G được hưởng; số tiền còn lại bà Ch được chia ½ tương đương số tiền 46.368.000đ; ½ số tiền còn lại chia đều cho 04 người con mỗi người được hưởng tương đương số tiền 11.592.000đ, theo đó bà Ch được chia số tiền là: 46.368.000đ + 11.592.000đ = 57.960.000đồng; ông Huỳnh Công Tr, bà Huỳnh Thị Đ mỗi người được chia số tiền là: 11.592.000đ và bà Huỳnh Thị Kim G được chia số tiền là: 11.592.000 + 2.263.200đ = 13.855.200đồng

- Đối với thửa đất số 698, tờ bản đồ số 20 diện tích đo đạc thực tế là 3.758,6 m2, chia điều cho 04 người con của cụ L gồm Ch, G, Tr và Đ mỗi người được nhận phần diện tích tương đương 939,65m2. Bà Huỳnh Thị Đ và bà Huỳnh Thị Kim G xin nhận kỷ phần thừa kế bằng hiện vật là quyền sử dụng đất và hai bà tự nguyện tặng cho phần đất mà mình được nhận tại thửa đất số 698 cho bà Huỳnh Thị Ch, bà Ch đồng ý nhận. Do vậy, HĐXX cần ghi nhận việc bà Đ, bà G mỗi người tặng cho bà Chi diện tích 939,65m2, theo đó, bà Ch được nhận tổng diện tích là 2.818,95m2.

Việc thỏa thuận phân chia tài sản chung và di sản thừa kế của bà Huỳnh Thị Ch, ông Huỳnh Công Tr, bà Huỳnh Thị Đ và bà Huỳnh Thị Kim G như trên là hoàn toàn tự nguyện, không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội và phù hợp với hiện trạng sử dụng đất nên HĐXX cần ghi nhận việc thỏa thuận phân chia tài sản chung và di sản thừa kế của các đương sự cụ thể:

1. Đối với thửa đất số 367, tờ bản đồ số 20 xã Phổ Nhơn:

- Giao cho bà Huỳnh Thị Ch được quyền quản lý, sử dụng phần đất ký hiệu F2, có diện tích 1.461,8m2 (trong đó, có 250m2 đất ở và 1.211,8m2 đất trồng cây hàng năm khác) thuộc thửa đất số 367, tờ bản đồ số 20 xã Phổ Nhơn, thị xã Đức Phổ, tỉnh Quảng Ngãi; phần đất bà Ch được giao có tứ cận: Phía Nam giáp phần đất chia cho bà Huỳnh Thị Đ, phía Bắc giáp đất chia cho bà Huỳnh Thị Kim G, phía Đông giáp đường đi và phía Tây giáp thửa đất 698. Trên đất có một ngôi nhà cấp 4C, diện tích xây dựng 24,6m2.

- Giao cho bà Huỳnh Thị Kim G được quyền quản lý, sử dụng phần đất ký hiệu F1, có diện tích 412,5m2 (trong đó, có 50m2 đất ở và 362,5m2 đất trồng cây hàng năm khác) thuộc thửa đất số 367, tờ bản đồ số 20 xã Phổ Nhơn, thị xã Đức Phổ, tỉnh Quảng Ngãi; phần đất bà Giới được giao có tứ cận: Phía Bắc giáp thửa đất 486, phía Nam giáp phần đất chia cho bà Huỳnh Thị Ch; phía Đông giáp đường đi và phía Tây giáp thửa 698.

- Giao cho bà Huỳnh Thị Đ được quyền quản lý, sử dụng phần đất ký hiệu F3, có diện tích 312,5m2 (trong đó, có 50m2 đất ở và 262,5m2 đất trồng cây hàng năm khác) thuộc thửa đất số 367, tờ bản đồ số 20 xã Phổ Nhơn, thị xã Đức Phổ, tỉnh Quảng Ngãi; phần đất bà Đ được giao có tứ cận: Phía Bắc giáp phần đất chia cho bà Huỳnh Thị Ch, phía Nam giáp đất chia cho ông Huỳnh Công Tr; phía Đông giáp đường đi và phía Tây giáp thửa đất 698.

- Giao cho ông Huỳnh Công Tr được quyền quản lý, sử dụng phần đất ký hiệu F4, có diện tích 312,5m2 (trong đó, có 50m2 đất ở và 262,5m2 đất trồng cây hàng năm khác) thuộc thửa đất số 367, tờ bản đồ số 20 xã Phổ Nhơn, thị xã Đức Phổ, tỉnh Quảng Ngãi; phần đất ông Tr được giao có tứ cận: Phía Bắc giáp phần đất chia cho bà Huỳnh Thị Đ, phía Nam giáp đất đường đi; phía Đông giáp đường đi và phía Tây giáp thửa đất 698.

2. Đối với thửa đất số 698, tờ bản đồ số 20 xã Phổ Nhơn:

- Giao cho bà Huỳnh Thị Ch được quyền quản lý, sử dụng phần đất ký hiệu A, có diện tích 2.818,95m2 loại đất trồng cây hàng năm khác thuộc thửa đất số 698, tờ bản đồ số 20 xã Phổ Nhơn, thị xã Đức Phổ, tỉnh Quảng Ngãi; phần đất bà Chn được giao có tứ cận: Phía Nam giáp phần đất chia cho ông Huỳnh Công Tr, Phía Bắc giáp phần đất đường đi và thửa 679, phía Đông giáp thửa 367, 486 và phía Tây giáp thửa 339, 679 và 396

- Giao cho ông Huỳnh Công Tr được quyền quản lý, sử dụng phần đất ký hiệu B, có diện tích 939,65m2 loại đất trồng cây hàng năm khác thuộc thửa đất số 698, tờ bản đồ số 20 xã Phổ Nhơn, thị xã Đức Phổ, tỉnh Quảng Ngãi; phần đất ông Trận được giao có tứ cận: Phía Bắc giáp phần đất chia cho bà Huỳnh Thị Ch, phía Nam giáp đất đường đi; phía Đông giáp thửa 367 và phía Tây giáp thửa 396.

3. Đối với số tiền 94.999.200đồng (là khoản tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi thửa đất 609, tờ bản đồ số 13, xã Phổ Nhơn); các bên đương sự thống nhất:

- Giao cho bà Huỳnh Thị Ch được nhận số tiền là: 46.368.000đ + 11.592.000đ = 57.960.000đồng.

- Giao cho ông Huỳnh Công Tr, bà Huỳnh Thị Đ mỗi người được nhận số tiền là: 11.592.000đồng.

- Giao cho bà Huỳnh Thị Kim G được nhận số tiền là: 11.592.000 + 2.263.200đ = 13.855.200đồng.

Bà Huỳnh Thị Ch đã nộp tạm ứng chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ, đo đạc với số tiền là 18.500.000đồng và đã chi phí xong nên các ông, bà: Huỳnh Công Tr, Huỳnh Thị Đ, Huỳnh Thị Kim G, mỗi người phải có nghĩa vụ trả lại cho bà Ch số tiền 3.187.500đồng. Tuy nhiên, bà Ch tự nguyện chịu số tiền chi phi tố tụng cho bà Đ, bà G nên bà Đ, bà G không phải trả lại số tiền nêu trên cho bà Ch.

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ vào khoản 2, 5 Điều 26, điểm a khoản 1 Điều 35, điểm a, c khoản 1 Điều 39, các điều 144, 147, 157, 158, 165, 227, 228, 235, 266, 271 và 273 của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015; các Điều 207, 213, 219, 609, 610, 611, 612, 613, 616, 623, 649, 650 và 651 của Bộ luật dân sự năm 2015; điểm đ khoản 1 Điều 12, Điều 14, Điều 15, khoản 7 Điều 27 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội.

1/ Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của bà Huỳnh Thị Ch về việc chia tài sản chung và chia thừa kế tài sản.

1.1. Ghi nhận việc các đương sự thống nhất xác định:

+ Tài sản chung của cụ Huỳnh L và bà Huỳnh Thị Ch gồm: ½ thửa đất số 367 tương đương diện tích 1.249,6m2 (trong đó có 200m2 đất ở và 1.049,6m2 đất trồng cây hàng năm khác); ½ thửa đất 609, loại đất LUA tương đương diện tích 276m2;

+ Di sản thừa kế của cụ Huỳnh L gồm: ½ Thửa đất số 367 tương đương diện tích 1.249,6m2 (trong đó có 200m2 đất ở và 1.049,6m2 đất trồng cây hàng năm khác); ½ thửa đất 609, loại đất LUA tương đương diện tích 276m2 và toàn bộ thửa đất 698 diện tích 3.758,6m2.

1.2. Ghi nhận sự tự nguyện phân chia của các bên đương sự cụ thể:

+ Đối với thửa đất số 367, tờ bản đồ số 20, diện tích đo thực tế là 2.499,3m2:

- Giao cho bà Huỳnh Thị Ch được quyền quản lý, sử dụng phần đất ký hiệu F2, có diện tích 1.461,8m2 (trong đó, có 250m2 đất ở và 1.211,8m2 đất trồng cây hàng năm khác) thuộc thửa đất số 367, tờ bản đồ số 20 xã Phổ Nhơn, thị xã Đức Phổ, tỉnh Quảng Ngãi; phần đất bà Ch được giao có tứ cận: Phía Nam giáp phần đất chia cho bà Huỳnh Thị Đ, phía Bắc giáp đất chia cho bà Huỳnh Thị Kim G, phía Đông giáp đường đi và phía Tây giáp thửa đất 698. Trên đất có một ngôi nhà cấp 4C, diện tích xây dựng 24,6m2.

- Giao cho bà Huỳnh Thị Kim G được quyền quản lý, sử dụng phần đất ký hiệu F1, có diện tích 412,5m2 (trong đó, có 50m2 đất ở và 362,5m2 đất trồng cây hàng năm khác) thuộc thửa đất số 367, tờ bản đồ số 20 xã Phổ Nhơn, thị xã Đức Phổ, tỉnh Quảng Ngãi; phần đất bà G được giao có tứ cận: Phía Bắc giáp thửa đất 486, phía Nam giáp phần đất chia cho bà Huỳnh Thị Ch; phía Đông giáp đường đi và phía Tây giáp thửa 698.

- Giao cho bà Huỳnh Thị Đ được quyền quản lý, sử dụng phần đất ký hiệu F3, có diện tích 312,5m2 (trong đó, có 50m2 đất ở và 262,5m2 đất trồng cây hàng năm khác) thuộc thửa đất số 367, tờ bản đồ số 20 xã Phổ Nhơn, thị xã Đức Phổ, tỉnh Quảng Ngãi; phần đất bà Đ được giao có tứ cận: Phía Bắc giáp phần đất chia cho bà Huỳnh Thị Ch, phía Nam giáp đất chia cho ông Huỳnh Công Tr; phía Đông giáp đường đi và phía Tây giáp thửa đất 698.

- Giao cho ông Huỳnh Công Tr được quyền quản lý, sử dụng phần đất ký hiệu F4, có diện tích 312,5m2 (trong đó, có 50m2 đất ở và 262,5m2 đất trồng cây hàng năm khác) thuộc thửa đất số 367, tờ bản đồ số 20 xã Phổ Nhơn, thị xã Đức Phổ, tỉnh Quảng Ngãi; phần đất ông Tr được giao có tứ cận: Phía Bắc giáp phần đất chia cho bà Huỳnh Thị Đ, phía Nam giáp đất đường đi; phía Đông giáp đường đi và phía Tây giáp thửa đất 698.

+ Đối với thửa đất số 698, tờ bản đồ số 20 xã Phổ Nhơn:

- Giao cho bà Huỳnh Thị Ch được quyền quản lý, sử dụng phần đất ký hiệu A, có diện tích 2.818,95m2 loại đất trồng cây hàng năm khác thuộc thửa đất số 698, tờ bản đồ số 20 xã Phổ Nhơn, thị xã Đức Phổ, tỉnh Quảng Ngãi; phần đất bà Ch được giao có tứ cận: Phía Nam giáp phần đất chia cho ông Huỳnh Công Tr, Phía Bắc giáp phần đất đường đi và thửa 679, phía Đông giáp thửa 367, 486 và phía Tây giáp thửa 339, 679 và 396

- Giao cho ông Huỳnh Công Tr được quyền quản lý, sử dụng phần đất ký hiệu B, có diện tích 939,65m2 loại đất trồng cây hàng năm khác thuộc thửa đất số 698, tờ bản đồ số 20 xã Phổ Nhơn, thị xã Đức Phổ, tỉnh Quảng Ngãi; phần đất ông Trận được giao có tứ cận: Phía Bắc giáp phần đất chia cho bà Huỳnh Thị Ch, phía Nam giáp đất đường đi; phía Đông giáp thửa 367 và phía Tây giáp thửa 396.

+ Ghi nhận việc ông Huỳnh Công Tr sẽ tự thu dọn toàn bộ cây keo trồng trên thửa đất số 698 giao lại mặt bằng cho các đồng thừa kế khác khi bản án có hiệu lực pháp luật.

(Phần đất chia cho các bên có sơ đồ bản vẽ kèm theo và là một bộ phận không tách rời của bản án).

Sau khi bản án có hiệu lực pháp luật, các đương sự được quyền đăng ký, kê khai quyền sử dụng đất theo phần quyết định của bản án này tại Cơ quan đăng ký đất đai có thẩm quyền để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật đất đai.

+ Đối với số tiền 94.999.200đồng:

- Giao cho bà Huỳnh Thị Ch được nhận số tiền là: 57.960.000đồng (Năm mươi bảy triệu chín trăm sáu mươi nghìn đồng).

- Giao cho ông Huỳnh Công Tr, bà Huỳnh Thị Đ mỗi người được nhận số tiền là: 11.592.000đồng (Mười một triệu năm trăm chín mươi hai nghìn đồng)

- Giao cho bà Huỳnh Thị Kim G được nhận số tiền là: 13.855.200đồng (Mười ba triệu tám trăm năm mươi lăm nghìn hai trăm đồng).

Sau khi bản án có hiệu lực pháp luật nhưng người được hưởng số tiền trên liên hệ với Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Quảng Ngãi để nhận số tiền mình được giao.

2/ Đình chỉ xét xử đối với toàn bộ phần yêu cầu phản tố của bị đơn ông Huỳnh Công Tr về việc chia di sản của cụ ông Huỳnh L là tiền, vàng.

3/ Về chi phí tố tụng: Bà Huỳnh Thị Ch đã nộp và chi phí xong, ông Huỳnh Công Tr có nghĩa vụ hoàn trả lại cho bà Ch số tiền chi phí tố tụng 3.187.500đồng (Ba triệu một trăm tám mưới bảy nghìn năm trăm đồng).

Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357, Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

4/ Về án phí: Bà Huỳnh Thị Ch, ông Huỳnh Công Tr, bà Huỳnh Thị Đ, bà Huỳnh Thị Kim G, đều là người cao tuổi, đã có đơn xin miễn án phí hợp lệ nên được miễn toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm. Hoàn trả lại cho bà Huỳnh Thị Kim G số tiền 525.000đồng (Năm trăm hai mươi lăm nghìn đồng) tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu số 0006671, ngày 10/3/2021 của Chi cục thi hành án thị xã Đ, tỉnh Quảng Ngãi.

5/ Về quyền kháng cáo: Đương sự có mặt tại phiên tòa có quyền kháng cáo bản án này trong thời hạn 15 ngày, kể từ ngày tuyên án (22/8/2024); đương sự vắng mặt tại phiên tòa có quyền kháng cáo bản án này trong thời hạn 15 ngày, kể từ ngày nhận được bản án hoặc kể từ ngày bản án được niêm yết theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự.

6/ Bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.