Bản án 34/2023/HNGĐ-ST — Tranh chấp về chia tài sản khi ly hôn

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện ngày 20 tháng 12 năm 2018; đơn khởi kiện bổ sung và thay đổi yêu cầu khởi kiện ngày 22/4/2020, đơn khởi kiện bổ sung ngày 15 tháng 3 năm 2021, đơn xác định rõ yêu cầu khởi kiện ngày 15/12/2021, bản tự khai ngày 22 tháng 02 năm 2023 và lời trình bày trong quá trình giải quyết vụ án, nguyên đơn Ông Bùi Trung H trình bày:

Trước đây, Ông H và Bà N là vợ chồng và đã ly hôn theo Quyết định công nhận thuận tình ly hôn số 28/2006/QĐST- HNGĐ ngày 04/8/2006 của Tòa án nhân dân huyện (nay là thành phố) Tân Uyên. Khi ly hôn, Ông H và Bà N chỉ thoả thuận giải quyết về con chung, còn tài sản chung thì hai bên tự thoả thuận, không yêu cầu Toà án giải quyết. Tài sản chung của Ông H và Bà N hình thành trong thời kỳ hôn nhân bao gồm:

- Đất có diện tích 1.399m2 (trong đó có 300m2 đất ODT và 1.099m2 đất CLN), đo đạc thực tế là 1550,9m2 thuộc thửa đất số 47, tờ bản đồ số 09 tọa lạc tại ấp 2 (nay là ấp Điều Hòa), xã Bạch Đằng, huyện (nay là thành phố) Tân Uyên, tỉnh Bình Dương. Ngày 06/6/2005, Uỷ ban nhân dân huyện (nay là thành phố) Tân Uyên cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ Ông H, Bà N. Đất có nguồn gốc do cha mẹ của Ông H là cụ Bùi Văn Ng (sinh năm 1938, chết 2016) và cụ Trần Thị Ngọc H5, sinh năm 1938 có tặng cho riêng Ông H vào năm 1990. Do đất được tặng cho chưa cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên khi tặng cho không làm giấy tờ tặng cho, chỉ nói miệng và bàn giao đất thực tế. Quá trình quản lý, sử dụng đất, Ông H trực tiếp làm thủ tục đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho cá nhân Ông H, còn Bà N là người trực tiếp liên hệ nhận giấy chứng nhận và sau khi nhận thì Bà N cũng không giao cho Ông H, vì vậy, Ông H không biết đất cấp cho hộ gia đình và Ông H cũng không có khiếu nại lên cơ quan cấp giấy chứng nhận đất. Ông H xác định đây là tài sản riêng của Ông H.

- Căn nhà trên đất: Quá trình sống chung lúc đầu Ông H và Bà N cùng cư ngụ trong căn nhà lá do cha mẹ của Ông H tặng cho cùng với đất, đến năm 1995 Ông H và Bà N xây dựng căn nhà cấp 4 có diện tích 103,7m2 (đo đạc thực tế là 163,7m2), đến năm 2007 Bà N sửa chữa nhà lại như hiện nay. Ông H xác định đây là tài sản chung của Ông H và Bà M.

Nay, do các bên không thoả thuận việc chia tài sản chung nên Ông H có đơn khởi kiện Bà N yêu cầu Toà án giải quyết:

- Yêu cầu Toà án xác định toàn bộ quyền sử dụng đất theo kết quả đo đạc thực tế có diện tích 1550,9m2 thuộc thửa đất số 47, tờ bản đồ số 09 tọa lạc tại ấp 2 (nay là ấp Điều Hòa), xã Bạch Đằng, huyện (nay là thành phố) Tân Uyên, tỉnh Bình Dương và toàn bộ cây trồng gắn liền với đất là tài sản riêng của Ông H.

- Yêu cầu Tòa án chia đôi tài sản chung là căn nhà cấp 4 có diện tích 103,7m2 (đo đạc thực tế là 163,7m2) gắn liền với thửa đất số 47, tờ bản đồ số 09 tọa lạc tại ấp 2 (nay là ấp Điều Hòa), xã Bạch Đằng, thành phố Tân Uyên, tỉnh Bình Dương. Ông H yêu cầu được nhận tài sản bằng giá trị.

- Yêu cầu Toà án kiến nghị cơ quan có thẩm quyền thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AB 986522, số vào sổ H00044 do Uỷ ban nhân dân huyện (nay là thành phố) Tân Uyên cấp cho hộ Ông Bùi Trung H và Bà Dương Thị N ngày 06/6/2005 để cấp lại cho cá nhân Ông H.

Ngoài những tài sản trên thì Ông H không yêu cầu Toà án chia tài sản nào khác.

Tại bản tự khai theo dấu đơn đến của Toà án đề ngày 26/7/2019 và quá trình giải quyết vụ án, bị đơn Bà Dương Thị N và người đại diện hợp pháp của Bà N là Bà Bùi Dương Bạch M thống nhất trình bày:

Bà N và Bà M thống nhất với lời trình bày của Ông H về việc kết hôn, ly hôn, nhưng không thống nhất với Ông H về tài sản. Bà N và Bà M cho rằng phần đất có diện tích 1.399m2 (trong đó có 300m2 đất ODT và 1.099m2 đất CLN), đo đạc thực tế là 1550,9m2 thuộc thửa đất số 47, tờ bản đồ số 09 tọa lạc tại ấp 2 (nay là ấp Điều Hòa), xã Bạch Đằng, huyện (nay là thành phố) Tân Uyên, tỉnh Bình Dương và đã được Uỷ ban nhân dân huyện (nay là thành phố) Tân Uyên cấp ngày 06/6/2005 cho hộ Ông H, Bà N là tài sản chung của hộ gia đình. Đất có nguồn gốc do cha mẹ của Ông H là cụ Bùi Văn Ng (sinh năm 1938, chết 2016) và cụ Trần Thị Ngọc H5, sinh năm 1938 có tặng cho hộ gia đình Ông H và Bà N. Quá trình sinh sống trên đất, vào năm 1995 Bà N và Ông H đã xây dựng căn nhà cấp 4 có diện tích 103,7m2 (đo đạc thực tế là 163,7m2), đến năm 2007 Bà N sửa chữa nhà lại như hiện nay. Vì vậy, trước yêu cầu khởi kiện của Ông H, Bà N và Bà M đồng ý phân chia tài sản chung nhưng thành 06 phần bằng nhau gồm Ông H, Bà N, Bà M, Ông H2, Ông H4, Ông H3, vì mỗi thành viên trong gia đình đều có công sức đóng góp tạo nên khối tài sản chung này.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Bà Bùi Dương Bạch M và người đại diện theo uỷ quyền của Bà M là Ông Vương Công Đ thống nhất trình bày:

Bà M và Ông Đ thống nhất với lời trình bày của bị đơn. Đất và tài sản trên đất là tài sản chung của hộ gia đình Bà N và Ông H vì đất có nguồn gốc là do ông bà nội tặng cho gia đình Bà N và Ông H. Sau khi nhận đất thì cả gia đình Bà N và Ông H cùng các con sinh sống trên đất cho đến khi Bà N và Ông H ly hôn. Sau khi Bà N định cư ở nước ngoài vào năm 2013 đã giao lại toàn nhà và đất cho vợ chồng Bà M quản lý. Quá trình quản lý, vợ chồng Bà M đã cải tạo sửa chữa căn nhà, xây dựng ki ốt, sân và trồng cây. Do đó, trước yêu cầu khởi kiện của Ông H thì Bà M yêu cầu tính công sức giữ gìn, cải tạo, xây dựng trên đất cho vợ chồng Bà M, sau đó phần còn lại thì Bà M yêu cầu chia đều cho hộ gia đình gồm 06 người gồm Ông H, Bà N, Bà M, Ông H2, Ông H4, Ông H3.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Ông Nguyễn Văn T trình bày:

Ông T là chồng của Bà M. Ông T thống nhất với lời trình bày của Bà M. Về tính công sức đóng góp trong việc giữ gìn, cải tạo, xây dựng trên đất thì Ông T để Bà M quyết định. Ngoài ra, Ông T không trình bày gì thêm.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Cháu Nguyễn Thụy Khải V và cháu Nguyễn Thụy Ngân Q do Ông T và Bà M đại diện trình bày:

Hiện tại Cháu V và cháu Q còn nhỏ sống cùng với cha mẹ nên xin được vắng mặt trong suốt quá trình Toà án giải quyết vụ án.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Ông Bùi Dương Trung H2 trình bày: Ông H2 là con của Ông H và Bà N. Sau khi cha mẹ ly hôn thì Ông H2 đã theo Bà N định cư tại Hoa Kỳ. Trước yêu cầu khởi kiện của Ông H thì Ông H2 yêu cầu phân chia tài sản thành 06 phần bằng nhau gồm Ông H, Bà N, Bà M, Ông H2, Ông H4, Ông H3.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Ông Bùi Trung H3, Ông Bùi Dương Trung H4 do Bà Bùi Dương Bạch M là người đại diện theo ủy quyền trình bày: Thống nhất theo lời trình bày của Bà N, Bà M. Quá trình giải quyết lại vụ án, thì Bà M không còn đại diện cho Ông H4, tuy nhiên, ngoài ý kiến của Bà M đại diện cho Ông H4 trình bày trước đây thì sau khi vụ án được giải quyết lại Ông H4 không có trình bày ý kiến nào khác.

Tại phiên toà sơ thẩm, Ông H và Bà M là người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan và là người đại diện theo uỷ quyền của Bà N, Ông H3, Ông H4 thống nhất thoả thuận với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án, cụ thể như sau:

- Ông H được quản lý, quyền sử dụng diện tích đất 681,5m2 cùng tài sản gắn liền với đất.

- Bà N được quyền quản lý, sử dụng diện tích đất 869,4m2 cùng tài sản gắn liền với đất.

- Ông H và Bà N không phải hoàn trả cho nhau giá trị diện tích chênh lệch.

- Bà M không yêu cầu Ông H và Bà N trả lại chi phí xây dựng, sửa chữa nhà, Ki ốt, sân bê tông và chi phí trông coi, gìn giữ nhà, đất cho vợ chồng Bà M, Ông T.

- Về chi phí xem xét thẩm định tại chỗ, định giá tài sản thì Ông H tự nguyện chịu.

Ý kiến của Kiểm sát viên – Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Bình Dương trình bày:

Về tố tụng: Thẩm phán và Hội đồng xét xử sơ thẩm đã thực hiện đúng quy định của pháp luật tố tụng dân sự. Các đương sự đã thực hiện quyền, nghĩa vụ theo đúng quy định của pháp luật. Tại phiên toà, Ông T có yêu cầu giải quyết vắng mặt, Ông H2 đã được Toà án triệu tập hợp lệ đến lần thứ hai nhưng vẫn vắng mặt. Đề nghị Hội đồng xét xử tiếp tục xét xử vụ án theo quy định của pháp luật.

Về nội dung: Tại phiên toà, các đương sự đã tự nguyện thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án. Việc thoả thuận này không ảnh hường đến quyền lợi của Ông T, Ông H2. Do đó, đề nghị Hội đồng xét xử ghi nhận sự tự nguyện thoả thuận này.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

- Ông Bùi Trung H được quyền quản lý, sử dụng diện tích đất 681,5m2 (trong đó có 120m2 đất thổ cư và 561,5m2 đất trồng cây lâu năm) cùng tài sản gắn liền với đất.

- Bà Dương Thị N được quyền quản lý, sử dụng diện tích đất 869,4m2 (trong đó có 180m2 đất thổ cư và 689,4m2 đất trồng cây lâu năm) cùng tài sản gắn liền với đất.

- Ông H và Bà N không phải hoàn trả cho nhau giá trị diện tích chênh lệch.

- Bà M không yêu cầu Ông H và Bà N trả lại chi phí xây dựng, sửa chữa nhà, Kiốt, sân bê tông, toàn bộ cây trồng trên đất và chi phí trông coi, gìn giữ nhà, đất cho vợ chồng Bà M, Ông T.

- Về chi phí xem xét thẩm định tại chỗ, định giá tài sản thì Ông H tự nguyện chịu.

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

- Căn cứ các Điều: 28, 37, 40, 144, 147, 157, 165, 227, 228, 266, 271, 273, 479 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015;

- Căn cứ các Điều: 33, 123 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014;

- Căn cứ Điều 186 Luật Đất đai năm 2013;

- Căn cứ Căn cứ điểm đ khoản 1 Điều 12; Điều 12 Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.

Tuyên xử:

1. Ghi nhận sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

- Ông Bùi Trung H được quyền quản lý, sử dụng diện tích đất 681,5m2, bao gồm: Diện tích 574m2 đất thuộc thửa 47, tờ bản đồ số 9 và diện tích 107,5m2 đất nằm ngoài thửa 47, tờ bản đồ số 9 (trong đó có 120m2 đất thổ cư và 561,5m2 đất trồng cây lâu năm) toạ lạc tại ấp Điều Hoà, xã Bạch Đằng, thành phố Tân Uyên, tỉnh Bình Dương cùng tài sản gắn liền với đất. Được ký hiệu phần A trong sơ đồ bản vẽ kèm theo.

- Bà Dương Thị N được quyền quản lý, sử dụng diện tích đất 869,4m2, bao gồm: Diện tích 791,4m2 đất thuộc thửa 47, tờ bản đồ số 9 và diện tích 78m2 đất nằm ngoài thửa 47, tờ bản đồ số 9 (trong đó có 180m2 đất thổ cư và 689,4m2 đất trồng cây lâu năm) cùng tài sản gắn liền với đất. Được ký hiệu phần B trong sơ đồ bản vẽ kèm theo.

- Ông Bùi Trung H và Bà Dương Thị N không phải hoàn trả cho nhau giá trị diện tích chênh lệch.

- Ông Bùi Trung H và Bà Dương Thị N không phải thanh toán lại cho Bà Bùi Dương Bạch M và Ông Nguyễn Văn T chi phí xây dựng, sửa chữa nhà, Kiốt, sân bê tông, toàn bộ cây trồng trên đất và chi phí trông coi, gìn giữ nhà, đất.

- Kiến nghị Uỷ ban nhân dân thành phố Tân Uyên, tỉnh Bình Dương thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AB 986522, số vào sổ H00044 ngày 06/6/2005 do Uỷ ban nhân dân huyện (nay là thành phố) Tân Uyên cấp cho hộ Ông Bùi Trung H và Bà Dương Thị N để cấp cho Ông Bùi Trung H và Bà Dương Thị N theo bản án này.

2. Về án phí chia tàn sản chung: Ông Bùi Trung H và Bà Dương Thị N là người cao tuổi nên được miễn án phí. Chi Cục Thi hành án dân sự thành phố Tân Uyên hoàn trả cho Ông Bùi Trung H số tiền 12.493.000 (mười hai triệu bốn trăm chín mươi ba nghìn) đồng theo biên lai thu tiền tạm ứng án phí số AA/2016/0014726 ngày 22/01/2019 của Chi cục Thi hành án dân sự thị xã (nay là thành phố) Tân Uyên, tỉnh Bình Dường.

3. Về chi phí xem xét thẩm định tại chỗ, chi phí định giá tài sản là 13.000.000 đồng, Ông H tự nguyện chịu toàn bộ chi phí tố tụng và đã nộp xong.

Đương sự có mặt tại phiên toà được quyền kháng cáo bản án trong thời hạn 15 ngày, kể từ ngày tuyên án. Đương sự vắng mặt tại phiên toà được quyền kháng cáo bản án trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày bản án được tống đạt hợp lệ hoặc kể từ ngày bản án được niêm yết hợp lệ theo quy định của pháp luật./. HỘI THẨM NHÂN DÂN