Bản án 33/2023/DS-ST — Tranh chấp hợp đồng vay tài sản

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Tại đơn khởi kiện và các lời khai trong quá trình giải quyết vụ án ông Đặng Xuân V là người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn chi nhánh RS trình bày:

Ngân hàng có cho ông Nguyễn Văn L và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là bà Nguyễn Thị L1 có ký hợp đồng tín dụng số 159MTB/HĐTD ký ngày 16/12/2015 tại Agribank Chi nhánh RS, KG với tổng số tiền vay là 30.000.000 đồng với lãi suất thỏa thuận là 11%/năm, lãi suất quá hạn bằng 150%/năm lãi suất trong hạn, mục đích sử dụng tiền vay: Sản xuất nông nghiệp và chăn nuôi heo, thời hạn vay là 12 tháng hạn trả cuối cùng vào ngày 15/12/2016, kể từ ngày vay đến nay ông Nguyễn Văn L và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là bà Nguyễn Thị L1 chưa đóng lãi cho ngân hàng. Trong quá trình vay vốn ông Nguyễn Văn L và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là bà Nguyễn Thị L1 đã vi phạm hợp đồng tín dụng là không trả vốn gốc và lãi theo đúng hợp đồng đã ký kết với ngân hàng. Tài sản thế chấp bao gồm quyền sử dụng đất theo giấy chứng nhận số 973768, số vào sổ CH01158 do UBND huyện Châu Thành cấp ngày 14/7/2014, diện tích đất 413,2m2, thửa 205, tờ bản đồ số 09 địa chỉ tại Số 180 ấp Phước Chung, xã Mong Thọ B, huyện Châu Thành, tỉnh Kiên Giang, thuộc quyền sử dụng đất của ông Nguyễn Văn L và bà Nguyễn Thị L1. Ngân hàng yêu cầu ông Nguyễn Văn L và bà Nguyễn Thị L1 phải trả cho ngân hàng số tiền gốc tính đến ngày 12/5/2023 là 30.000.000 đồng và toàn bộ lãi phát sinh theo mức lãi suất quy định trong hợp đồng tín dụng cho đến khi trả hết nợ vay cho ngân hàng. Trường hợp ông Nguyễn Văn L và bà Nguyễn Thị L1 không thanh toán số nợ như trên thì đề nghị xử lý tài sản thế chấp để thu hổi nợ cho ngân hàng.

Tại phiên tòa ông Đặng Xuân V yêu cầu: Yêu cầu bà Nguyễn Thị L1 là người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan cùng với những người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của ông Nguyễn Văn L là bà Nguyễn Thị L1; chị Nguyễn Thị L2; anh Nguyễn Văn H; anh Nguyễn Văn L3; chị Nguyễn Thị C và anh Nguyễn Văn Đ phải trả cho ngân hàng số tiền gốc tính đến ngày 12/5/2023 là 30.000.000 đồng và tiền lãi là 36.159.323 đồng. Tổng cộng là 66.159.323 đồng cùng toàn bộ lãi phát sinh theo mức lãi suất quy định trong hợp đồng tín dụng kể từ ngày 13/5/2023 cho đến khi trả hết nợ vay cho ngân hàng. Trường hợp bà Nguyễn Thị L1 là người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan cùng với những người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của ông Nguyễn Văn L là bà Nguyễn Thị L1; chị Nguyễn Thị L2; anh Nguyễn Văn H; anh Nguyễn Văn L3; chị Nguyễn Thị C và anh Nguyễn Văn Đ không thanh toán số nợ như trên thì đề nghị xử lý tài sản thế chấp để thu hổi nợ cho ngân hàng với tài sản đã thế chấp là quyền sử dụng đất theo giấy chứng nhận số 973768, số vào sổ CH01158 do UBND huyện Châu Thành cấp ngày 14/7/2014, diện tích đất 413,2m2, thửa 205, tờ bản đồ số 09 địa chỉ tại Số 180 ấp PC, xã MT B, huyện CT, tỉnh KG, thuộc quyền sử dụng đất của ông Nguyễn Văn L và bà Nguyễn Thị L1

* Bị đơn ông Nguyễn Văn L đã chết vào năm 2021 tuy nhiên trong quá trình giải quyết thì ông L đã có ý kiến: Ông thừa nhận như lời trình bày của người đại diện theo ủy quyền của ngân hàng tiền gốc tính đến ngày 20/02/2020 (ngày hòa giải lần đầu) là 30.000.000 đồng, tiền lãi là 19.048.175 đồng, tổng cộng gốc và lãi là: 49.048.175 đồng và toàn bộ lãi phát sinh theo mức lãi suất quy định trong hợp đồng tín dụng nhưng do hoàn cảnh khó khăn nên xin trả dần 3 tháng trả 2.000.000 đồng cho đến khi thanh toán dứt số nợ trên.

* Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan và là người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của ông Nguyễn Văn L là bà Nguyễn Thị L1 có ý kiến trong quá trình giải quyết như sau: Bà cũng thừa nhận có vay tiền của ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn chi nhánh Rạch Sỏi với số tiền là 30.000.000 đồng và tài sản đảm bảo là quyền sử dụng đất theo giấy chứng nhận số 973768, số vào sổ CH01158 do UBND huyện Châu Thành cấp ngày 14/7/2014, diện tích đất 413,2m2, thửa 205, tờ bản đồ số 09 địa chỉ tại ấp PC, xã MT B, huyện CT, tỉnh KG. Hiện tại phần đất đang thế chấp này do bà cùng các con đang sử dụng và canh tác từ khi ông L mất vào năm 2021. Nay Ngân hàng khởi kiện thì do hoàn cảnh gia đình khó khăn chưa có khả năng trả nợ nên xin có thời gian để kiếm tiền trả cho ngân hàng.

* Người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của ông Nguyễn Văn L là anh Nguyễn Văn H cũng xác nhận: Gia đình anh có ký hợp đồng vay số tiền 30.000.000 đồng của ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn phòng giao dịch Rạch Sỏi và đang thế chấp quyền sử dụng đất cho ngân hàng. Gia đình anh cũng thống nhất nợ của ngân hàng số tiền mà ngân hàng đã yêu cầu nhưng do hoàn cảnh gia đình khó khăn chưa có khả năng trả nợ nên xin có thời gian để kiếm tiền trả cho ngân hàng.

* Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Châu Thành nêu quan điểm về việc tuân theo pháp luật của Thẩm phán và người tham gia tố tụng trong vụ án từ khi thụ lý đến thời điểm nghị án tại phiên tòa sơ thẩm hôm nay đã tuân thủ đúng các quy định của Bộ luật tố tụng dân sự

Về hướng giải quyết vụ án: Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam - chi nhánh RS. Buộc bà Nguyễn Thị L1 là người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan cùng với những người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của ông Nguyễn Văn L là bà Nguyễn Thị L1; chị Nguyễn Thị L2; anh Nguyễn Văn H; anh Nguyễn Văn L3; chị Nguyễn Thị C và anh Nguyễn Văn Đ phải trả cho ngân hàng số tiền gốc tính đến 12/5/2023 là 30.000.000 đồng và tiền lãi là 36.159.323 đồng. Tổng cộng là 66.159.323 đồng cùng toàn bộ lãi phát sinh theo mức lãi suất quy định trong hợp đồng tín dụng kể từ ngày 13/5/2023 cho đến khi trả hết nợ vay cho ngân hàng. Trường hợp bà Nguyễn Thị L1 là người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan cùng với những người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của ông Nguyễn Văn L là bà Nguyễn Thị L1; chị Nguyễn Thị L2; anh Nguyễn Văn H; anh Nguyễn Văn L3; chị Nguyễn Thị C và anh Nguyễn Văn Đ không thanh toán số nợ như trên thì đề nghị xử lý tài sản thế chấp để thu hổi nợ cho ngân hàng với tài sản đã thế chấp là quyền sử dụng đất theo giấy chứng nhận số 973768, số vào sổ CH01158 do UBND huyện Châu Thành cấp ngày 14/7/2014, diện tích đất 413,2m2, thửa 205, tờ bản đồ số 09 địa chỉ tại ấp PC, xã MT B, huyện CT, tỉnh KG, thuộc quyền sử dụng đất của ông Nguyễn Văn L và bà Nguyễn Thị L1.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Vì các lẽ trên;

QUYẾT ĐỊNH:

- Căn cứ vào Điều 26, Điều 35, Điều 39, Điều 74; Điều 147, Điều 227, Điều 271 và Điều 273 Bô ̣ luâ ̣t tố tu ̣ng dân sự năm 2015;

- Căn cứ vào Điều 463 và 465 Bộ luật dân sự Bộ luật dân sự 2015;

- Căn cứ vào khoản 2 Điều 91; khoản 2 Điều 95 của Luật các Tổ chức tín dụng năm 2010;

- Căn cứ khoản 2 Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án;

Tuyên xử:

1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam - chi nhánh Rạch Sỏi.

2. Buộc bà Nguyễn Thị L1 cùng những người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của ông Nguyễn Văn L là bà Nguyễn Thị L1; chị Nguyễn Thị L2; anh Nguyễn Văn H; anh Nguyễn Văn L3; chị Nguyễn Thị C và anh Nguyễn Văn Đ trả cho nguyên đơn Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn chi nhánh Rạch Sỏi số tiền là 66.159.323 đồng và toàn bộ lãi phát sinh theo mức lãi suất quy định trong hợp đồng tín dụng kể từ ngày 13/5/2023 cho đến khi trả hết nợ vay cho Ngân hàng.

3. Trong trường hợp bà Nguyễn Thị L1 cùng những người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của ông Nguyễn Văn L là bà Nguyễn Thị L1; chị Nguyễn Thị L2; anh Nguyễn Văn H; anh Nguyễn Văn L3; chị Nguyễn Thị C và anh Nguyễn Văn Đ không thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng thì phát mãi toàn bộ tài sản thế chấp của bên vay để thu hồi nợ cho Ngân hàng: Tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất theo giấy chứng nhận số 973768, số vào sổ CH01158 do UBND huyện Châu Thành cấp ngày 14/7/2014, diện tích đất 413,2m2, thửa 205, tờ bản đồ số 09 địa chỉ tại ấp PC, xã MT B, huyện CT, tỉnh KG

4. Nếu phát mại tài sản thế chấp vẫn không đủ trả nợ cho ngân hàng thì bà Nguyễn Thị L1 cùng những người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của ông Nguyễn Văn L là bà Nguyễn Thị L1; chị Nguyễn Thị L2; anh Nguyễn Văn H; anh Nguyễn Văn L3; chị Nguyễn Thị C và anh Nguyễn Văn Đ vẫn phải tiếp tục trả nợ và phải thanh toán cho ngân hàng tiền nợ lãi phát sinh theo thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng kể từ ngày tuyên án đến khi thanh toán xong khoản nợ.

Kể từ ngày bản án có hiê ̣u lực pháp luật, người được thi hành án có đơn yêu cầu thi hành án, nếu người phải thi hành án không trả số tiền nêu trên thì còn phải trả cho người được thi hành án khoản tiền lãi theo mức lãi suất theo thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng tương ứng với thời gian chậm thi hành án.

5. Về án phí:

[5.1] - Buộc bà Nguyễn Thị L1. Buộc bà Nguyễn Thị L1 cùng những người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của ông Nguyễn Văn L là bà Nguyễn Thị L1; chị Nguyễn Thị L2; anh Nguyễn Văn H; anh Nguyễn Văn L3; chị Nguyễn Thị C và anh Nguyễn Văn Đ là 3.307.966 đồng.

[5.2] - Trả lại cho Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn chi nhánh Rạch Sỏi số tiền 1.226.000 đồng theo biên lai số 0002360 ngày 08/5/2020 của chi cục thi hành án dân sự huyện Châu Thành.

Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.

6 - Các đương sự có quyền kháng cáo trong hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án, đương sự vắng mặt tại phiên tòa hoặc không có mặt khi tuyên án mà có lý do chính đáng thì thời hạn kháng cáo tính từ ngày nhận được bản án hoặc được tống đạt hợp lệ.