Bản án 33/2019/HNGĐ-ST — Tranh chấp về chia tài sản khi ly hôn

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Tại đơn khởi kiện ngày 19 tháng 12 năm 2018 và đơn khởi kiện bổ sung ngày 10 tháng 01 năm 2019, cũng như trong quá trình tham gia tố tụng; Nguyên đơn là bà Tr n Thị Phương N trình bày:

Về quan hệ hôn nhân: Bà và ông Nguyễn Quang L đã tự nguyện tìm hiểu, tiến đến hôn nhân. Vợ chồng có tổ chức đám cưới và đăng ký kết hôn tại UBND thị trấn Tháp Chàm, huyện An Sơn, tỉnh Thuận Hải (cũ). Nay là phư ng Đ, thành phố P, tỉnh Ninh Thuận theo Giấy chứng nhận kết hôn số: 82 ngày 23/7/1981. Sau khi kết hôn, vợ chồng chung sống hạnh ph c. Mâu thu n bắt đầu phát sinh từ năm 2013, nguyên nhân là do: Vợ chồng thư ng xuyên cãi nhau và ông L hay đánh bà. Ông L b nhà ra ngoài sinh sống đến tháng 7/2015 thì trở về. Từ khi ông L b đi, vợ chồng không liên lạc, không hàn gắn tình cảm. Khi ông L trở về thì mạnh ai nấy sống. Hiện nay, vợ chồng mâu thu n trầm tr ng, tình cảm không còn nên bà xin ly hôn với ông Nguyễn Quang L.

Về con chung: Vợ chồng sinh được 03 con chung, tên các con là Nguyễn Quang T, sinh năm: 1979; Nguyễn Thị Phương T, sinh năm: 1981 và Nguyễn Quang T, sinh năm: 1986. Các con đã trưởng thành, lập gia đình riêng, bà không yêu cầu Tòa án giải quyết.

Về tài sản chung: Trong th i kỳ hôn nhân, vợ chồng tạo lập được căn nhà cấp 4A gắn liền với 64,64 m2 đất ở đô thị, thuộc thửa đất số 155 t Bản đồ số 2-13 phư ng T, t a lạc tại số: 173/4 đư ng T, khu phố 4, phư ng T, đã được UBND thành phố P, tỉnh Ninh Thuận cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AB 342548 ngày 25/3/2005. Bà yêu cầu chia đôi căn nhà và đất. Bà xin nhận nhà và hoàn lại tiền chênh lệch cho ông L. Bà N cho rằng, giá trị căn nhà và đất mà Hội đồng định giá đã định tại Biên bản định giá tài sản ngày 05/4/2019 với số tiền: 172.092.294 đồng, như vậy là quá thấp. Theo bà, căn nhà và đất hiện nay có giá thị trư ng khoảng: 600.000.000 đồng.

Về nợ chung: Vợ chồng có vay Ngân hàng N chi nhánh P số tiền: 50.000.000 đồng. Vào ngày 25/01/2019, ông L đã dùng tiền riêng của mình trả hết nợ cho Ngân hàng và được Ngân hàng xóa đăng ký thế chấp đối với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AB 342548 ngày 25/3/2005. Hiện nay, ông L đang giữ bản gốc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nêu trên. Bà đồng ý chia đôi số nợ này. Bà sẽ hoàn lại cho ông L số tiền: 25.000.000 đồng.

Tại phiên tòa sơ thẩm, bà Nga v n giữ nguyên yêu cầu khởi kiện của mình.

Bị đơn là ông Nguyễn Quang L trình bày:

Về quan hệ hôn nhân và con chung: Ông thống nhất với ý kiến mà bà N đã trình bày. Còn về nguyên nhân d n đến vợ chồng mâu thu n và ly hôn thì cũng có một phần lỗi của bà N. Vì trước đây, bà N đã nhiều lần quan hệ bất chính với ngư i khác. Nhưng vì gia đình và các con nên ông đã tha thứ, b qua. Nay tình cảm vợ chồng không còn và bà N yêu cầu ly hôn thì ông đồng ý.

Về tài sản chung: Trong th i kỳ hôn nhân, vợ chồng có mua được 01 căn nhà và đất, t a lạc tại số 173/4 đư ng Tt, khu phố 4, phư ng T, đã được UBND thành phố P cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AB 342548 ngày 25/3/2005. Đối với yêu cầu của bà N về việc chia đôi tài sản chung của vợ chồng thì ông không đồng ý. Vì căn nhà này là công sức do ông tạo nên. Trong trư ng hợp buộc phải chia thì ông đề nghị Tòa án chia đều cho 05 thành viên trong gia đình. Bao gồm: Ông, bà Nga và 03 ngư i con. Ông xin nhận nhà và hoàn lại phần giá trị chênh lệch cho bà N và các con.

Tại phiên tòa sơ thẩm, ông L trình bày bổ sung: Ông sẵn sang giao căn nhà và đất cho bà N quản lý, sử dụng với điều kiện bà N chỉ được ở, không được bán, không được cho thuê. Ông muốn giữ lại căn nhà này để làm nơi th c ng ông bà, tổ tiên. Làm nơi mỗi khi con cháu ở xa trở về có chỗ tr ngụ, tá t c. Trư ng hợp bà N nhất quyết yêu cầu Tòa án chia đôi tài sản chung của vợ chồng thì ông xin nhận nhà và đất, ông sẽ hoàn lại tiền chênh lệch cho N theo giá trị mà Hội đồng định giá đã định tại Biên bản định giá tài sản ngày 05/4/2019.

Về nợ chung: Vợ chồng có vay của Ngân hàng N chi nhánh P số tiền: 50.00.000 đồng, ông đã trả hết nợ cho Ngân hàng và Ngân hàng đã xóa đăng ký thế chấp. Hiện nay, ông đang giữ bản gốc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AB 342548 ngày 25/3/2005. Ông yêu cầu bà N phải trả lại cho ông số tiền: 25.000.000 đồng.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là ông Nguyễn Quang T, bà Nguyễn Thị Phương T và ông Nguyễn Quang T cùng thống nhất trình bày:

Ch ng tôi là con của ông Nguyễn Quang L và bà Trần Thị Phương N. Hiện nay, cha mẹ ch ng tôi có mâu thu n d n đến việc ly hôn. Là con, chúng tôi không khuyên ngăn được cha mẹ, việc ly hôn của cha mẹ thì cha mẹ tự giải quyết, ch ng tôi không có ý kiến gì.

Về tài sản là căn nhà và đất t a lạc tại số 173/4 đư ng T, khu phố 4, phư ng T đã được UBND thành phố P cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đứng tên hộ ông Nguyễn Quang L. Đây là tài sản riêng của cha mẹ ch ng tôi tạo lập trong th i kỳ hôn nhân. Ch ng tôi không có đóng góp gì vào việc tạo lập căn nhà và đất nêu trên. Việc phân chia tài sản chung của vợ chồng là do cha mẹ ch ng tôi tự quyết định. Ch ng tôi không có yêu cầu gì đối với căn nhà và đất này.

Nay ch ng tôi đã trưởng thành, không muốn nhìn cảnh cha mẹ chia tay nhau và hiện nay ch ng tôi cũng rất bận rộn, ít khi có mặt tại nhà. Để thuận tiện trong công việc, ch ng tôi đề nghị Tòa án cho phép ch ng tôi vắng mặt tại các phiên lấy l i khai, hòa giải và xét xử.

Ý kiến của Đại diện Viện kiểm sát tại phiên tòa, cụ thể như sau:

Thẩm phán, Thư ký, Hội đồng xét xử đã tuân thủ đ ng quy định pháp luật tố tụng dân sự từ khi thụ lý vụ án cho đến khi Hội đồng xét xử vào phòng nghị án.

Về việc chấp hành pháp luật tố tụng của đương sự: Nguyên đơn và bị đơn đều chấp hành đ ng quy định của pháp luật tố tụng dân sự. Còn những ngư i có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan đều có đơn xin xét xử vắng mặt. Vì vậy, đề nghị Hội đồng xét xử tiến hành xét xử theo quy định của pháp luật.

Về quan điểm giải quyết nội dung vụ án:

- Về quan hệ hôn nhân: Bà N và ông L đều đồng ý ly hôn. Đề nghị Hội đồng xét xử áp dụng Điều 55 của Luật Hôn nhân và Gia đình; Công nhận việc thuận tình ly hôn giữa bà N và ông L.

- Về con chung: Bà N và ông L không yêu cầu Tòa án giải quyết. Đề nghị Hội đồng xét xử không xem xét.

- Về tài sản chung: Căn cứ vào các Điều 29, 33, 59 của Luật Hôn nhân và Gia đình; Đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhận yêu cầu của bà N. Chia đôi tài sản chung của vợ chồng. Giao cho bà N được nhận căn nhà và đất. Bà N có nghĩa vụ hoàn lại cho ông L 300.000.000 đồng, số tiền chênh lệch.

- Về nợ chung: Đề nghị Hội đồng xét xử công nhận sự th a thuận của các đương sự, chia đôi 50.000.000 đồng nợ chung. Do ông L đã trả hết khoản nợ này cho Ngân hàng, nên bà N phải hoàn lại cho ông L số tiền: 25.000.000 đồng.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cứu tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa. Lời trình bày và kết quả tranh tụng của đương sự. Hội đồng xét xử nhận định:

Vì đây là tài sản chung của vợ chồng trong th i kỳ hôn nhân, nên bà N có quyền yêu cầu chia đôi tài sản trên theo quy định tại các Điều 29, 33, 59 của Luật Hôn nhân và Gia đình. Còn ông L yêu cầu chia tài sản chung của vợ chồng thành 05 phần cho 05 thành viên trong gia đình là không phù hợp pháp luật.

Ngoài ra, tại phiên tòa sơ thẩm ông L đưa ra phương án: Ông sẵn sàng giao nhà và đất cho bà N quản lý, sử dụng với điều kiện bà N chỉ được ở, không được bán, không được cho thuê. Ông muốn giữ lại căn nhà này để làm nơi th c ng ông bà, tổ tiên. Làm nơi mỗi khi con cháu ở xa trở về có chỗ tr ngụ, tá t c. Xét thấy, điều kiện mà ông L đưa ra là không phù hợp với Điều 29 và Điều 59 của Luật Hôn nhân và Gia đình. Điều kiện mà ông L đưa ra sẽ d n đến tình trạng bà N không có quyền định đoạt, vô hình trung làm hạn chế quyền sở hữu tài sản của bà N, nên không có cơ sở để Hội đồng xét xử sơ thẩm chấp nhận.

Hội đồng xét xử sơ thẩm thấy rằng: Bà N và ông L đều có nhu cầu về chỗ ở, cả hai ngư i đều có nguyện v ng được nhận nhà và đất. Bà N yêu cầu Hội đồng xét xử sơ thẩm xác định giá trị tài sản chung của vợ chồng là 600.000.000 đồng, ai nhận nhà và đất thì hoàn lại tiền chênh lệch cho phía bên kia. Ông L cũng yêu cầu được nhận nhà và đất nhưng không đồng ý với mức giá mà bà N đưa ra. Ông chỉ đồng ý với mức giá 172.092.294 đồng theo Biên bản định giá tài sản ngày 05/4/2019. Như vậy, cả hai bên đều có nhu cầu về chỗ ở và cùng có nguyện v ng được nhận nhà và đất nhưng lại đưa ra hai mức giá có sự chênh lệch rất lớn. Vì vậy, Hội đồng xét xử sơ thẩm phải xem xét dựa trên cơ sở giá trị thực tế của thị trư ng tại địa phương hiện nay đối với căn nhà và đất đang tranh chấp, nhằm đảm bảo được lợi ích chính đáng của các bên đương sự.

Thấy rằng, ông L muốn nhận căn nhà và đất nhưng đưa ra mức giá thấp hơn so với giá thị trư ng. Nếu căn cứ vào mức giá của ông L đưa ra, trong trư ng hợp giao nhà và đất cho ông L rồi hoàn lại tiền chênh lệch cho bà N thì sẽ gây thiệt hại cho bà N. Hoặc trong trư ng hợp giao nhà và đất cho bà N rồi bà N hoàn lại tiền chênh lệch cho ông L theo mức giá mà ông L đưa ra thì lại gây thiệt hại cho ông L. Vì thế, Hội đồng xét xử sơ thẩm nghĩ nên sử dụng mức giá 600.000.000 đồng mà bà N đưa ra để làm căn cứ giải quyết thì sẽ phù hợp với thị trư ng thực tế hiện nay, có lợi cho các đương sự. Do đó, phương án giao nhà, đất cho bà N và bà N phải có nghĩa vụ hoàn lại cho ông L số tiền 300.000.000 đồng chênh lệch là đảm bảo được quyền lợi của các bên.

Từ những phân tích và chứng cứ nêu trên, Hội đồng xét xử sơ thẩm chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà N về việc chia đôi tài sản chung của vợ chồng khi ly hôn. Giao cho bà N được quyền sở hữu căn nhà cấp 4A gắn liền với 64,64 m2 đất ở đô thị, t a lạc tại số: 173/4 đư ng T, khu phố 4, phư ng T, thành phố P, tỉnh Ninh Thuận. Bà N phải có nghĩa vụ hoàn lại cho ông L số tiền: 300.000.000 đồng chênh lệch.

Nay, bà N và ông L đều có đơn xin miễn án phí. Vì vậy, Hội đồng xét xử sơ thẩm đồng ý xét miễn cho bà N và ông L về phần án phí ly hôn sơ thẩm và phần án phí dân sự sơ thẩm theo quy định tại khoản 6 Điều 15 của Nghị quyết số: 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thư ng vụ Quốc hội.

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ vào khoản 1 Điều 28, điểm a khoản 1 Điều 35, điểm a, c khoản 1 Điều 39, Điều 92, Điều 246, 271, 273 và 483 của Bộ luật Tố tụng dân sự;

Căn cứ vào Điều 29, 33, 37, 55 và 59 của Luật Hôn nhân và Gia đình;

Căn cứ vào điểm đ khoản 1 Điều 12 và khoản 6 Điều 15 Nghị quyết số: 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thư ng vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án;

Tuyên xử:

1. Về quan hệ hôn nhân: Công nhận sự thuận tình ly hôn giữa bà Trần Thị Phương N và ông Nguyễn Quang L.

2. Về tài sản chung: Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Trần Thị Phương N về việc chia đôi tài sản chung của vợ chồng khi ly hôn.

- Bà Trần Thị Phương N được quyền sở hữu, sử dụng: Căn nhà cấp 4A và vật kiến tr c gắn liền với 64,64 m2 đất ở đô thị thuộc thửa đất số: 19 (đã chỉnh lý), t Bản đồ địa chính số: 3 phư ng T; T a lạc tại số: 173/4 đư ng T, khu phố 4, phư ng T, thành phố P, tỉnh Ninh Thuận.

Có vị trí tứ cận:

Cạnh hướng Đông : Giáp đư ng đi;

Cạnh hướng Tây : Giáp thửa đất số 22, 23, 24;

Cạnh hướng Nam : Giáp thửa đất số 18;

Cạnh hướng Bắc : Giáp thửa đất số 20; (Kèm theo Bản án là Trích sao Bản đồ địa chính số: 1609/VPĐKĐĐNT-CNPRTC ngày 09/5/2019 của Văn phòng đăng ký đất đai Ninh Thuận - Chi nhánh PR-TC)

- Bà Trần Thị Phương N có nghĩa vụ hoàn trả cho ông Nguyễn Quang L số tiền: 300.000.000 đồng (Ba trăm triệu đồng) tương ứng với giá trị ½ căn nhà và đất được chia.

- Ông Nguyễn Quang L có nghĩa vụ chuyển giao cho bà Trần Thị Phương N bản gốc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: AB 342548 ngày 25/3/2005 mà UBND thành phố Phan Rang - Tháp Chàm đã cấp cho Hộ ông Nguyễn Quang L, để bà Trần Thị Phương N liên hệ với các Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất cho bà N.

3. Về nợ chung: Công nhận sự th a thuận của các đương sự, cụ thể như sau:

- Bà Trần Thị Phương N đồng ý hoàn trả cho ông Nguyễn Quang L số tiền: 25.000.000 đồng (Hai mươi lăm triệu đồng). Tương ứng với ½ số tiền nợ vay mà ông Liêm đã trả cho Ngân hàng N chi nhánh thành phố P, tỉnh Ninh Thuận.

4. Kể từ ngày Ngư i được thi hành án có đơn yêu cầu thi hành án, nếu Ngư i phải thi hành án chậm trả tiền thì phải trả lãi đối với số tiền chậm trả theo lãi suất được quy định tại Điều 357 và khoản 2 Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015 tương ứng với th i gian chậm trả tại th i điểm thanh toán.

5. Về chi phí tố tụng: Ông Nguyễn Quang L phải có nghĩa vụ hoàn trả cho bà Trần Thị Phương N số tiền: 355.000 đồng (Ba trăm năm mươi lăm ngàn đồng) chi phí định giá tài sản và trích sao bản đồ địa chính.

6. Về án phí:

- Bà Trần Thị Phương N được miễn án phí ly hôn sơ thẩm.

- Hoàn lại cho bà Trần Thị Phương N số tiền: 300.000 đồng (Ba trăm ngàn ngàn đồng) tạm ứng án phí đã nộp theo Biên lai thu tiền số 0017820 ngày 19/12/2018 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Phan Rang - Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận.

- Bà Trần Thị Phương N và ông Nguyễn Quang L được miễn án phí dân sự sơ thẩm về phần tài sản chung, nợ chung được nhận và được chia.

- Hoàn lại cho bà Trần Thị Phương N số tiền: 7.500.000 đồng (Bảy triệu năm trăm ngàn đồng) tạm ứng án phí đã nộp theo Biên lai thu tiền số 0018187 ngày 17/01/2019 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Phan Rang - Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận.

7. Trư ng hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì Ngư i được thi hành án dân sự, Ngư i phải thi hành án dân sự có quyền th a thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; Th i hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 của Luật Thi hành án dân sự.

Án xử công khai có mặt nguyên đơn, bị đơn; Quyền kháng cáo trong th i hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án. Ngư i có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan vắng mặt; Quyền kháng cáo trong th i hạn 15 ngày kể từ ngày được tống đạt hợp lệ Bản án.