Bản án 32/2024/DS-ST — Tranh chấp quyền sử dụng đất

NHÂN DANH

NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN ĐẦM DƠI, TỈNH CÀ MAU

- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Đặng Quốc Trạng

Các Hội thẩm nhân dân:

Ông Thái Hoàng Bo

Ông Nguyễn Văn Hiển

- Thư ký phiên tòa: Bà Hà Thị Diễm My là Thư ký Toà án nhân dân huyện Đầm Dơi.

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Đầm Dơi tham gia phiên tòa: Bà Ngô Trà My – Kiểm sát viên.

Ngày 30 tháng 01 năm 2024, tại trụ sở Tòa án nhân dân huyện Đầm Dơi xét xử sơ thẩm công khai vụ án dân sự thụ lý số: 544/2023/TLST-DS ngày 04 tháng 10 năm 2024 về việc “Tranh chấp quyền sử dụng đất” theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số: 445/2023/QĐXXST-DS ngày 06 tháng 12 năm 2023 giữa các đương sự:

- Nguyên đơn: Bà Nguyễn Thị T, sinh năm 1962; địa chỉ cư trú: Ấp TH, xã TP, huyện ĐD, tỉnh Cà Mau (có mặt).

- Bị đơn:

1. Bà Lâm Ánh N; địa chỉ cư trú: Ấp TH, xã TP, huyện ĐD, tỉnh Cà Mau (vắng mặt).

2. Ông Nguyễn Văn C, sinh năm 1958; địa chỉ cư trú: Ấp TH, xã TP, huyện ĐD, tỉnh Cà Mau (có mặt).

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

1. Ông Nguyễn Văn T; địa chỉ cư trú: Ấp TH, xã TP, huyện ĐD, tỉnh Cà Mau (vắng mặt).

2. Ông Nguyễn Văn N, sinh năm 1984; địa chỉ cư trú: Ấp TH, xã TP, huyện ĐD, tỉnh Cà Mau (vắng mặt).

3. Bà Nguyễn Ngọc G; địa chỉ cư trú: Ấp TH, xã TP, huyện ĐD, tỉnh Cà Mau (vắng mặt).

4. Bà Nguyễn Kiều T; địa chỉ cư trú: Ấp TH, xã TP, huyện ĐD, tỉnh Cà Mau (vắng mặt).

5. Bà Lê Thị N; địa chỉ cư trú: Ấp TH, xã TP, huyện ĐD, tỉnh Cà Mau (vắng mặt).

6. Anh Nguyễn Hoàng K; địa chỉ cư trú: Ấp TH, xã TP, huyện ĐD, tỉnh Cà Mau (vắng mặt).

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Bà Nguyễn Thị T trình bày: Nguồn gốc phần đất tranh chấp diện tích 1.575,9m2 tọa lạc tại ấp TH, xã TP, huyện ĐD, tỉnh Cà Mau. Phần đất có tứ cận: Hướng Đông giáp đất ông Nguyễn Văn C, hướng Tây giáp Kênh Lung Đước, hướng Nam giáp sông Cây Kè và hướng Bắc giáp đất bà Nguyễn Thị T là của cụ Nguyễn Văn G cho bà cách đây 35 năm, bà quản lý, sử dụng phần đất từ khi được cho đến năm 2001 được cấp quyền sử dụng. Bà T yêu cầu ông C, bà N trả lại phần đất tranh chấp nêu trên cho bà.

Ông Nguyễn Văn C trình bày: Nguồn gốc phần đất tranh chấp là của cụ Nguyễn Văn G, cụ G là người trực tiếp quản lý, sử dụng phần đất đến khi cụ chết đã giao lại cho ông quản lý, sử dụng để thờ cúng ông bà tổ tiên và lo cho con cháu. Ông C xác định cụ G không cho bà T phần đất tranh chấp. Một số bụi chuối và cây dừa trên đất là của ông C trồng, nhà mồ là do con cháu cùng bỏ tiền ra xây dựng. Ông C không đồng ý trả lại đất theo yêu cầu khởi kiện của bà T.

Ông Nguyễn Văn N trình bày: Trước khi cụ G chết, cụ có nói ông xây học trên phần đất của Cụ. Ông xác định phần đất tranh chấp không phải của bà T nên không đồng ý trả lại đất theo yêu cầu khởi kiện của bà T.

Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Đầm Dơi phát biểu quan điểm: Đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà T. Buộc ông C, bà N trả cho bà T phần đất tranh chấp diện tích 1.575,9m2 tọa lạc tại ấp TH, xã TP, huyện ĐD, tỉnh Cà Mau. Về án phí dân sự sơ thẩm và chi phí xem xét, thẩm định và định giá tài sản: Các đương sự phải chịu theo quy định của pháp luật.

Đối với bà Lâm Ánh N, ông Nguyễn Văn T, bà Nguyễn Ngọc G, bà Nguyễn Kiều T, bà Lê Thị N và ông Nguyễn Hoàng K đã được Tòa án tống đạt hợp lệ Thông báo thụ lý vụ án và các văn bản tố tụng nhưng các đương sự vẫn vắng mặt không có lý do, không có ý kiến giải trình liên quan đến yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.