Bản án 32/2022/HNGĐ-PT — Tranh chấp về chia tài sản chung của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân

NỘI DUNG VỤ ÁN:

T i đơn khởi ki n v quá trình gi i quyết v án nguyên đơn anh La Nhật v ch Lê Th Cẩm T đ i di n nguyên đơn trình y:

Anh B và chị M là v chồng, có đăng ký kết hôn và đ ly hôn theo Bản án số: 10/2011/HNST ngày 18/02/2011 của Tòa án nhân dân thành phố V, tỉnh Vĩnh Long, về tài sản chung chưa giải quyết. Trong thời kỳ hôn nhân anh B và chị M có tạo lập đư c các tài sản như sau:

- Thửa đất số 61, tờ bản đồ số 26, diện tích đo đạc thực tế 476,9m2, trong đó: đất ở 79m2, đất trồng cây lâu năm 397,9 m2 t a lạc Khóm D, Phường B, thành phố V, tỉnh Vĩnh Long, giấy ch ng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản g n liền v i đất cấp ngày 20/4/2015 cho hộ La Nhật B; trên đất có căn nhà cấp 4, diện tích khoảng 100m2.

- Thửa đất số 271, diện tích 936m2, đất trồng cây lâu năm, tờ bản đồ số 07, t a lạc ấp T, x T, huyện L, tỉnh Vĩnh Long, giấy ch ng nhận quyền sử dụng đất, cấp ngày 04/10/2004 cho anh La Nhật B.

- Thửa đất số 242, diện tích 95,4m2, đất trồng cây lâu năm, tờ bản đồ số 27, t a lạc Khóm F, Phường E, thành phố V, tỉnh Vĩnh Long, giấy ch ng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản g n liền v i đất cấp ngày 25/5/2015 cho chị Nguyễn Kim M.

- Thửa đất số 320, tờ bản đồ số 17, diện tích 74,6m2, đất trồng cây lâu năm, t a lạc ấp T, x T nay là khóm T, phường T , thành phố V, tỉnh Vĩnh Long, giấy ch ng nhận quyền sử dụng đất, cấp ngày 05/02/2009 cho chị Nguyễn Kim M; trên đất có căn nhà cấp 4, diện tích khoảng 40m2.

- Thửa đất số 272, diện tích 60m2, đất th và thửa đất số 913, diện tích 1.156m2, đất trồng cây lâu năm, tờ bản đồ số 07, t a lạc ấp T, x T, huyện L, tỉnh Vĩnh Long, giấy ch ng nhận quyền sử dụng đất, cấp ngày 04/10/2004 cho chị Nguyễn Kim M.

T tháng 8 năm 2011 chị M đ chuyển hộ khẩu về Thành phố Hồ Chí Minh sinh sống, do không thoả thuận đư c v i chị M, anh B yêu cầu chia căn nhà g n liền quyền sử dụng đất tại thửa 61; các thửa đất còn lại và tài sản trên đất giao cho chị M đư c hưởng. Trường h p, giá trị tài sản bên nào nhận cao hơn th phải hoàn phần chênh lệch.

Đối v i tiền đền bù giải t a làm đường ở thửa đất số 61, diện tích 16,8m2 đư c 45.047.500 đồng anh B đồng ý chia đôi cho anh và chị M số tiền anh đang quản lý .

Đối v i 66 chỉ vàng 24K chị M đang cất giữ, là tài sản chung của anh và chị M. Anh yêu cầu đư c chia 33 chỉ. Trường h p, chị M đ sử dụng hết số vàng th anh đề nghị đư c cấn tr vào số tiền đư c nhận trong khối tài sản chung, giá vàng anh yêu cầu tại thời điểm cuối tháng 02/2021 là 4.500.000đồng/1 chỉ, 66 chỉ vàng tương đương bằng 297.000.000 đồng.

Đối v i yêu cầu độc lập của chị H và anh H1: anh B xác định thửa đất 61 là tài sản chung của v chồng, giấy ch ng nhận quyền sử dụng đất cấp cho hộ nhưng thời điểm nhận chuyển như ng chị H m i 04 tu i, còn anh H1 chưa sinh ra, v vậy anh không đồng ý chia theo yêu cầu của chị H và anh H1.

Tại các biên bản hòa giải và trong quá tr nh giải quyết vụ án bị đơn chị Nguyễn Kim M tr nh bày:

Chị M thống nhất ý kiến anh B, 06 thửa đất nêu trên là tài sản chung của chị và anh B nhưng không đồng ý cách chia tài sản mà anh B đ tr nh bày. Chị yêu cầu: thửa đất 61 chia làm bốn phần bằng nhau cho chị, anh B và 02 người con K, Kim H1 , 03 phần của chị, Kim H và Kim H1 th nhận phần đất bên có căn nhà, chị hoàn trả giá trị căn nhà cho anh B. Các tài sản khác chia đôi cho chị và anh B, cụ thể: thửa 320, 272, 242, 913 giao cho chị, còn thửa 271 giao cho anh B.

Đối v i yêu cầu chia 66 chỉ vàng 24K của anh B: chị không đồng ý, v số vàng này anh B và chị đ tiêu xài hết trư c khi ly hôn.

Tại đơn yêu cầu độc lập và trong quá tr nh giải quyết vụ án người có quyền l i, nghĩa vụ liên quan chị La Nhật Kim H, anh La Nhật Kim H1 do chị M đại diện trình bày:

Trong khối tài sản chung của cha mẹ, chị H, anh H1 yêu cầu chia thửa đất 61 cấp cho hộ La Nhật B có g n liền căn nhà cấp 04 trên đất, chia m i người , cụ thể m i người nhận 119,4m2. Tiền đền bù giải t a phần đất 16,8m2 để làm đường v i số tiền 45.047.500 đồng, chia m i người 11.261.800 đồng do cả nhà đất là tài sản chung của hộ có 04 thành viên .

Tại Bản án dân sự sơ thẩm số 72/2022/HNGĐ-ST ngày 16 tháng 8 năm 2022 của Tòa án nhân dân thành phố V, tỉnh Vĩnh Long đ xử:

Căn c khoản 1 Điều 28, khoản 1 Điều 35, khoản 3 Điều 36, khoản 1 Điều 39; 144, 147; 157, 158; 165, 166 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015;

p dụng các Điều 33, 38, 59, 62 của Luật Hôn nhân và Gia đ nh năm 2014; p dụng Điều 213 của Bộ luật Dân sự năm 2015;

Căn c điểm các điểm b, e khoản 5 và khoản 7 Điều 27 của Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về m c thu, miễn, giảm, thu nộp, quản lý và sử dụng án phí, lệ phí Tòa án.

Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của anh La Nhật B; chia đôi giá trị quyền sử dụng đất và tài sản g n liền v i đất tại thửa 61 và một phần đề nghị của chị Nguyễn Kim M là chia hiện vật thửa 61, cụ thể như sau:

- Giao cho anh B phần đất diện tích 183,7m2 chiết thửa số 61-2 tờ bản đồ số 26, t a lạc Khóm D, Phường B, thành phố V, tỉnh Vĩnh Long và các tài sản khác g n liền trên đất; phần lam nhà đư c giữ nguyên hiện trạng;

- Giao cho chị M phần đất diện tích 293,2m2 chiết thửa số 61-1 tờ bản đồ số 26, t a lạc Khóm D, Phường B, thành phố V, tỉnh Vĩnh Long và các tài sản khác g n liền trên đất;

- Công nhận sự th a thuận của anh B và chị M, giao cho anh B tiền đền bù giải t a phần đất 16,8m2 tại thửa 61 là 45.047.500 đồng;

Không chấp nhận yêu cầu của anh B về việc giao quyền sử dụng đất và tài sản g n liền trên đất thuộc thửa 61 cho anh B;

Không chấp nhận yêu cầu của chị M về việc chia thửa đất 61 làm bốn phần bằng nhau cho chị, anh B, chị La Nhật Kim H và anh La Nhật Kim H1, m i người thửa đất và tiền đền bù giải t a phần đất 16,8m2 tại thửa 61;

Không chấp nhận yêu cầu độc lập của chị H và anh H1 về việc chia cho anh, chị m i người quyền sử dụng đất và tiền đền bù giải t a phần đất 16,8m2 tại thửa 61;

Chấp nhận đề nghị của chị Nguyễn Kim M yêu cầu chia các thửa đất 242, 320, 271, 272:

- Giao cho chị M các thửa đất:

Thửa đất số 242, tờ bản đồ số 27, diện tích 95,4m2, loại đất trồng cây lâu năm, t a lạc Khóm F, Phường E, thành phố V, tỉnh Vĩnh Long;

Công nhận sự th a thuận của anh B và chị M, giao cho chị M số tiền 31.500.000 đồng giá trị quyền sử dụng đất diện tích 6,3m2 thuộc thửa 242 tại Bản án số: 175/2021/DS-PT ngày 29/11/2021 của Tòa án nhân dân tỉnh Vĩnh Long;

Thửa đất số 320, tờ bản đồ số 17, diện tích 74,6m2, đất trồng cây lâu năm, t a lạc ấp T, x T nay là khóm T, phường T , thành phố V, tỉnh Vĩnh Long g n liền các tài sản có trên đất;

Thửa đất số 272, diện tích 60m2, loại đất th và thửa đất số 913, diện tích 1.156m2, loại đất vườn, cùng tờ bản đồ số 07, t a lạc ấp T, x T, huyện L, tỉnh Vĩnh Long;

- Giao cho anh B thửa đất số 271, tờ bản đồ số 07, diện tích 936m2, loại đất vườn, t a lạc ấp T, x T, huyện L, tỉnh Vĩnh Long;

Chị M có nghĩa vụ hoàn giá trị tài sản chênh lệch đư c nhận cho anh B v i số tiền 674.219.000 đồng.

Anh B, chị M liên hệ cơ quan có thẩm quyền để kê khai đăng ký cấp lại giấy ch ng nhận quyền sử dụng đất thửa 61, tờ bản đồ số 26 theo quy định của pháp luật k m theo trích đo bản đồ địa chính khu đất ngày 26/5/2022 ;

Không chấp nhận yêu cầu của anh B về việc chia đôi 66 chỉ vàng 24K cho anh và chị M.

Kể t ngày bản án có hiệu lực pháp luật đối v i các trường h p Cơ quan Thi hành án có quyền chủ động ra quyết định thi hành án hoặc kể t ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người đư c thi hành án đối v i các khoản tiền phải trả cho người đư c thi hành án cho đến khi thi hành án xong, tất cả các khoản tiền hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền l i của số tiền còn phải thi hành án theo m c l i suất quy định tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015.

Về chi phí tố tụng khác:

Anh B phải chịu chi phí đo đạc, định giá, thẩm định tại ch 8.517.300 đồng, đư c tr tiền tạm ng 14.000.000 đồng theo biên lai thu ngày 06/02/2020 tại Tòa án dân dân thành phố Vĩnh Long; hoàn trả cho anh B tiền tạm ng còn dư 1.965.400 đồng.

Chị M phải chịu chi phí đo đạc, định giá, thẩm định tại ch 8.517.300 đồng, đư c tr tiền tạm ng 5.000.000 đồng theo biên lai thu ngày 23/6/2020 tại Tòa án dân dân thành phố Vĩnh Long; chị M phải nộp thêm 3.517.300 đồng để hoàn trả lại cho anh B.

Về án phí dân sự sơ thẩm:

Anh B phải nộp án phí dân sự sơ thẩm 91.210.000 đồng, đư c tr vào số tiền tạm ng án phí đ nộp 15.481.000 đồng theo biên lai thu tiền số 4644 ngày 26/6/2019 và số 33 ngày 24/02/2021 tại Chi cục Thi hành án dân sự thành phố V, anh B còn phải nộp thêm 75.729.000 đồng.

Chị M phải nộp án phí dân sự sơ thẩm 91.210.000 đồng.

Chị La Nhật Kim H và anh La Nhật Kim H1 m i người phải nộp án phí dân sự sơ thẩm 863.000 đồng, đư c tr vào tiền tạm ng án phí đ nộp 28.789.000 đồng theo biên lai thu tiền số 5374 ngày 14/5/2020 tại Chi cục Thi hành án dân sự thành phố V; hoàn trả lại cho chị H, anh H1 tiền tạm ng còn dư 27.063.000 đồng.

Ngoài ra bản án sơ thẩm còn tuyên về việc thi hành án và quyền kháng cáo của các đương sự theo quy định của pháp luật.

Ngày 23/8/2022, nguyên đơn anh La Nhật B kháng cáo yêu cầu Tòa án cấp phúc thẩm giải quyết cho anh đư c nhận toàn bộ quyền sử dụng đất thửa số 61 cùng các tài sản g n liền v i đất. Các tài sản còn lại, anh đồng ý chia cho chị M, ai nhận phần nhiều hơn sẽ hoàn lại giá trị chênh lệch cho người kia theo quy định của pháp luật. Anh B còn kháng cáo yêu cầu chị M chia cho anh 33 chỉ vàng trong số 66 chỉ vàng 24K mà chị đang quản lý theo tờ cam kết.

Ngày 29/8/2022, người có quyền l i và nghĩa vụ liên quan chị La Nhật Kim H và anh La Nhật Kim H1 kháng cáo yêu cầu Tòa án cấp phúc thẩm chia cho anh chị m i người đư c diện tích đất, giá trị căn nhà và tiền đền bù giải t a của thửa đất số 61, tờ bản đồ số 26, t a lạc tại Khóm D, Phường B, thành phố V, tỉnh Vĩnh Long cấp cho hộ La Nhật B ngày 20/4/2015. Tại phiên tòa chị H và anh H1 thay đ i nội dung kháng cáo, chỉ kháng cáo yêu cầu chia quyền sử dụng đất thửa 61 và tiền đền bù giải t a ở thửa đất này.

Luật sư bảo vệ quyền và l i ích h p pháp của bị đơn phát biểu quan điểm và đề nghị không chấp nhận yêu cầu kháng cáo của nguyên đơn và giữ nguyên chia hiện vật thửa 61 của bản án sơ thẩm. V các đương sự đều có yêu cầu chia bằng hiện vật và nhà đất này có thể chia bằng hiện vật đư c. Nhà đất tại thửa 61 có giá trị l n nhất, thuận tiện trong sinh hoạt. Hiện nay chị M và các con đang ở nhà của người chồng sau, nên có nhu cầu chia thửa 61 bằng hiện vật. Về phần vàng đề nghị không chấp nhận yêu cầu kháng cáo của nguyên đơn do số vàng đ chi xài hết không còn.

Kiểm sát viên phát biểu việc tuân theo pháp luật trong quá tr nh giải quyết vụ án, về thủ tục tố tụng: Hội đồng xét xử đ tuân thủ đúng theo quy định của pháp luật. Về nội dung theo biên bản đo đạc và trích đo bản đồ địa chính khu đất th thửa đất số 61 và nhà trên thửa đất này đây là tài sản có giá trị l n nhất trong khối tài sản chung của v chồng. Tuy nhiên việc chia đôi sẽ dẫn đến không thuận tiện trong sinh hoạt, thậm chí còn làm giảm sút giá trị tài sản nhưng do đương sự đều có yêu cầu, nên chia như án sơ thẩm là có căn c . Đối v i số vàng 66 chỉ vàng 24k, chị M không có cất giữ, trường h p có cất giữ th theo tờ cam kết chị đ chi phí nuôi con hết. V vậy không chấp nhận yêu cầu kháng cáo của anh B. Đối v i yêu cầu kháng cáo chia phần đất thửa 61 và tiền đền bù của chị H và anh H1 là không có căn c , vì thửa đất này do anh B và chị M nhận chuyển như ng vào năm 1998, thời điểm nhận chuyển như ng chị H m i 4 tu i, anh H1 chưa sinh, nên chị H và anh H1 không có công s c đóng góp trong khối tài sản này. V vậy đề nghị giữ nguyên bản án sơ thẩm, các đương sự có kháng cáo phải chịu án phí dân sự phúc thẩm.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

- Thửa đất số 242, tờ bản đồ số 27, đất trồng cây lâu năm, diện tích theo giấy ch ng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản g n liền v i đất 95,4m2, t a lạc tại Khóm F, Phường E, thành phố V, tỉnh Vĩnh Long, giá 3.016.000 đồng/m2 bằng 287.726.400 đồng.

- Thửa đất số 61, tờ bản đồ số 26, diện tích theo giấy ch ng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản g n liền v i đất 493,8m2 cấp ngày 20/4/2015, sau khi giải t a một phần để làm đường, đo đạc thực tế diện tích 476,9m2, t a lạc tại Khóm D, Phường B, thành phố V, tỉnh Vĩnh Long, trong đó đất ở đô thị diện tích 79m2, giá 6.212.000 đồng/m2, bằng 490.748.000 đồng, đất trồng cây lâu năm, diện tích 397,9m2, giá 5.482.000 đồng/m2, bằng 2.181.287.800 đồng.

Nhà ở trên thửa đất 61, trị giá 212.467.500 đồng, nhà tr trên thửa đất 61, trị giá 96.264.000 đồng, hàng rào phía trư c thửa 61 trị giá 8.408.400 đồng, hàng rào cặp bên nhà ở thửa 61 trị giá 3.836.976 đồng.

- Thửa đất số 320, tờ bản đồ số 17, đất trồng cây lâu năm, diện tích theo giấy ch ng nhận quyền sử dụng đất 74,6m2, t a lạc tại ấp T, x T nay là khóm T, phường T , thành phố V, tỉnh Vĩnh Long, giá 4.160.000 đồng/m2 bằng 310.336.000 đồng. Nhà ở trên thửa đất 320 trị giá 46.658.700 đồng.

- Thửa đất số 271, tờ bản đồ số 7, đất trồng cây lâu năm, diện tích theo giấy ch ng nhận quyền sử dụng đất 936m2, t a lạc tại ấp T, x T, huyện L, tỉnh Vĩnh Long, giá 1.021.000 đồng/m2 bằng 955.656.000 đồng.

- Thửa đất số 272, tờ bản đồ số 7, đất ở nông thôn, diện tích theo giấy ch ng nhận quyền sử dụng đất 60m2, giá 1.180.000 đồng/m2 bằng 70.800.000 đồng, thửa đất số 913, tờ bản đồ số 7, đất trồng cây lâu năm, diện tích theo giấy ch ng nhận quyền sử dụng đất 1.156m2, giá 1.021.000 đồng/m2 bằng 1.180.276.000 đồng, cùng t a lạc tại ấp T, x T, huyện L, tỉnh Vĩnh Long.

Thửa đất số 61, tờ bản đồ số 26, đo đạc thực tế diện tích 476,9m2, t a lạc tại Khóm D, Phường B, thành phố V, tỉnh Vĩnh Long, trong đó đất ở đô thị diện tích 79m2, đất trồng cây lâu năm diện tích 397,9m2 theo giấy ch ng nhận quyền sở hữu nhà ở và tài sản g n liền v i đất cấp cho hộ anh La Nhật B. Nguồn gốc nhà đất do anh B và chị M nhận chuyển như ng của v chồng ông K vào tháng 7 năm 1998, thời điểm này chị H khoảng 4 tu i, anh H1 chưa sinh. Chị H và anh H1 không có công s c đóng góp trong khối tài sản này. Khi đăng ký lần đầu anh B kê khai hộ gia đ nh chỉ có anh và chị M là v anh. Sau đó chị M kê khai b sung vào năm 2000, có thêm 02 người con, theo quy định của Luật Hôn nhân và Gia đ nh việc định đoạt tài sản là nhà đất có giá trị l n phải đư c sự đồng ý bằng văn bản của v chồng, việc kê khai của chị M không đư c sự đồng ý của anh B nên không phát sinh hiệu lực. V vậy có căn c để xác định hộ gia đ nh sử dụng đất đối v i thửa đất số 61 chỉ có anh B và chị M. Tòa án cấp sơ thẩm không chấp nhận yêu cầu của chị H và anh H1 về việc chia tài sản nêu trên cho m i người hưởng quyền sử dụng đất và tiền đền bù giải t a ở thửa đất này là có căn c .

Đối v i số vàng 66 chỉ vàng 24K, anh yêu cầu chị M chia cho anh , theo tờ cam kết ngày 10/10/2010 có nội dung vàng sáu cây sáu về sau lo cho 02 con và v . Thực tế chị M và anh B ly hôn vào năm 2011, theo phán quyết của Tòa án th các con giao cho chị M nuôi dưỡng, anh B có nghĩa vụ cấp dưỡng nuôi con, m i người 01 tháng 1.000.000 đồng. Chị M đ thực hiện việc chăm sóc nuôi dưỡng con, số vàng này chị M tr nh bày đ chi phí hết, như vậy theo tờ cam kết nêu trên th số vàng chị đ lo cho các con và gia đ nh không còn, tòa án cấp sơ thẩm đ không chấp nhận yêu cầu chia số vàng cho anh B hưởng là có căn c , v vậy kháng cáo của anh B về phần này không có cơ sở chấp nhận.

Anh B kháng cáo yêu cầu chia toàn bộ thửa đất số 61 và căn nhà cùng vật kiến trúc khác g n v i thửa đất này. Nhận thấy sau khi chị M và anh B ly hôn vào năm 2011, chị M có chồng và đang sinh sống cùng v i chồng ở căn nhà tại Thành phố Hồ Chí Minh, anh B cũng có v , có con và đang sinh sống tại căn nhà trên thửa đất số 61. Thửa đất 61, tờ bản đồ số 26, đo đạc thực tế diện tích 476,9m2, t a lạc tại Khóm D, Phường B, thành phố V, tỉnh Vĩnh Long, do h nh thể thửa đất, chiều ngang giáp mặt lộ 6,05m, căn nhà ở xây dựng chiếm gần hết chiều ngang đi vào thửa đất, nếu chia như bản án sơ thẩm th phần lam của căn nhà và đường thoát nư c nằm trên phần đất bên chị M, như vậy sẽ khó khăn trong quản lý, sử dụng. Hiện tại chị M cũng đ có ch ở khác, hơn nữa theo hồ sơ thể hiện hai người mâu thuẫn gay g t. Mặt khác anh B và chị M còn nhiều thửa đất khác, trong đó tại thửa đất 320 trên đất có nhà ở. V vậy chia cho anh B toàn bộ thửa đất số 61, căn nhà ở và vật kiến trúc khác g n liền v i thửa đất này. Chia cho chị M đư c hưởng căn nhà và các thửa đất còn lại là h p lý bảo đảm nhu cầu về ch ở và nhận hiện vật của các bên.

- Cụ thể trị giá tài sản mà anh B đư c chia gồm:

Thửa đất số 61, tờ bản đồ số 26, đo đạc thực tế diện tích 476,9m2, t a lạc tại Khóm D, Phường B, thành phố V, tỉnh Vĩnh Long, trong đó đất ở đô thị diện tích 79m2, giá 6.212.000 đồng/m2 bằng 490.748.000 đồng, đất trồng cây lâu năm, diện tích 397,9m2, giá 5.482.000 đồng/m2, bằng 2.181.287.800 đồng.

Nhà ở trên thửa đất 61, trị giá 212.467.500 đồng, nhà tr trên thửa đất 61, trị giá 96.264.000 đồng, hàng rào phía trư c thửa 61 trị giá 8.408.400 đồng, hàng rào cặp bên nhà ở thửa 61 trị giá 3.836.976 đồng.

Và số tiền đền bù giải t a 45.047.520 đồng bằng 22.523.760 đồng.

T ng trị giá tài sản anh B quản lý: 3.038.060.196 đồng.

- Chị M đư c chia các thửa đất và đư c sở hữu căn nhà trên đất gồm:

Thửa đất số 342, tờ bản đồ số 27, đất trồng cây lâu năm, diện tích theo giấy ch ng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản g n liền v i đất 95,4m2, t a lạc tại Khóm F, Phường E, thành phố V, tỉnh Vĩnh Long, giá 3.016.000 đồng/m2, bằng 287.726.400 đồng.

Thửa đất số 320, tờ bản đồ số 17, đất trồng cây lâu năm, diện tích theo giấy ch ng nhận quyền sử dụng đất 74,6 m2, t a lạc tại ấp T, x T nay là khóm T, phường T , thành phố V, tỉnh Vĩnh Long, giá 4.160.000 đồng/m2, bằng 310.336.000 đồng. Nhà ở trên thửa đất 320 trị giá 46.658.700 đồng.

Thửa đất số 271, tờ bản đồ số 7, đất trồng cây lâu năm, diện tích theo giấy ch ng nhận quyền sử dụng đất 936m2, t a lạc tại ấp T, x T, huyện L, tỉnh Vĩnh Long, giá 1.021.000 đồng/m2 bằng 955.656.000 đồng.

Thửa đất số 272, tờ bản đồ số 7, đất ở nông thôn, diện tích theo giấy ch ng nhận quyền sử dụng đất 60m2, giá 1.180.000 đồng/m2 bằng 70.800.000 đồng, thửa đất số 913, tờ bản đồ số 7, đất trồng cây lâu năm, diện tích theo giấy ch ng nhận quyền sử dụng đất 1.156m2, giá 1.021.000 đồng/m2 bằng 1.180.276.000 đồng, cùng t a lạc tại ấp T, x T, huyện L, tỉnh Vĩnh Long.

Và số tiền đền bù giải t a 45.047.520 đồng bằng 22.523.760 đồng.

T ng trị giá tài sản chị M quản lý 2.851.453.100 đồng.

T ng trị giá tài sản chung của v chồng bằng: 5.889.513.296 đồng.

Xét công s c đóng góp của anh B và chị M ngang nhau nên chia cho m i người hưởng bằng 2.944.756.648 đồng.

Anh B phải hoàn trả trị giá phần tài sản anh quản lý nhiều hơn cho chị M đư c hưởng bằng 93.302.548 đồng.

Án phí: anh B và chị M m i người hưởng 2.944.756.648 đồng, m i người phải chịu án phí dân sự sơ thẩm bằng 90.895.100 đồng. Anh Bằng không phải chịu án phí dân sự phúc thẩm.

Chị H và anh H1 m i người phải chịu 300.000 đồng án phí dân sự sơ thẩm và không phải chịu án phí dân sự phúc thẩm.

Xét thấy luật sư phát biểu không chấp nhận yêu cầu kháng cáo của nguyên đơn về việc yêu cầu chia 33 chỉ vàng là có căn c chấp nhận, các phần khác luật sư phát biểu không phù h p v i nhận định trên nên không đư c chấp nhận.

Nhận thấy phát biểu của Kiểm sát viên về việc không chấp nhận yêu cầu kháng cáo của nguyên đơn đối v i việc chia 33 chỉ vàng 24K là có căn c chấp nhận, về phần chia thửa đất 61 mà Kiểm sát viên đề nghị không phù h p v i nhận định trên nên không đư c chấp nhận.

V các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

Căn c Điều 147, 148, khoản 2 Điều 308, Điều 309 của Bộ luật Tố tụng dân sự;

Chấp nhận yêu cầu kháng cáo của anh La Nhật B về việc chia nhà đất ở thửa số 61; không chấp nhận yêu cầu kháng cáo của anh B về việc yêu cầu chia cho anh hưởng 33 chỉ vàng 24K.

Không chấp nhận yêu cầu kháng cáo của chị La Nhật Kim H và anh La Nhật Kim H1;

Sửa một phần Bản án sơ thẩm số 72/2022/HNGĐ-ST ngày 16 tháng 8 năm 2022 của Tòa án nhân dân thành phố V, tỉnh Vĩnh Long.

p dụng Điều 213, 218, 688 của Bộ luật Dân sự năm 2015; Điều 33, 38, 59, 62 Luật Hôn nhân và Gia đ nh; Điều 26, 27, 29 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH 14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về m c thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án;

Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn anh La Nhật B;

1. Chia cho anh La Nhật B đư c quyền sử dụng đất và sở hữu các tài sản trên đất gồm:

Thửa đất số 61, tờ bản đồ số 26, giấy ch ng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản g n liền v i đất cấp ngày 20/4/2015 cho hộ La Nhật B, đo đạc thực tế diện tích 476,9m2, t a lạc tại Khóm D, Phường B, thành phố V, tỉnh Vĩnh Long, trong đó đất ở đô thị diện tích 79m2, giá 6.212.000 đồng/m2 bằng 490.748.000 đồng, đất trồng cây lâu năm 397,9m2, giá 5.482.000 đồng/m2 bằng 2.181.287.800 đồng. Thửa đất số 61 có Trích đo bản đồ địa chính khu đất ngày 26/5/2022 của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố V kèm theo.

Nhà ở trên thửa đất 61, trị giá 212.467.500 đồng, nhà tr trên thửa đất 61, trị giá 96.264.000 đồng, hàng rào phía trư c thửa 61 trị giá 8.408.400 đồng, hàng rào cặp bên nhà ở thửa 61 trị giá 3.836.976 đồng.

Và số tiền đền bù giải t a bằng 22.523.760 đồng.

T ng trị giá tài sản anh B đư c sở hữu bằng: 2.944.756.648 đồng.

2. Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của anh B về việc yêu cầu chị M chia cho anh đư c hưởng 33 chỉ vàng 24K.

3. Chia cho chị Nguyễn Kim M đư c quyền sử dụng các thửa đất và sở hữu căn nhà trên đất gồm:

- Thửa đất số 242, tờ bản đồ số 27, đất trồng cây lâu năm, theo giấy ch ng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản g n liền v i đất cấp ngày 25/5/2015 cho chị Nguyễn Kim M, diện tích 95,4m2, t a lạc tại Khóm F, Phường E, thành phố V, tỉnh Vĩnh Long, giá 3.016.000 đồng/m2 bằng 287.726.400 đồng.

- Thửa đất số 320, tờ bản đồ số 17, đất trồng cây lâu năm, theo giấy ch ng nhận quyền sử dụng đất cấp ngày 05/02/2009 diện tích 74,6m2, t a lạc tại ấp T, x T nay là khóm T, phường T , thành phố V, tỉnh Vĩnh Long, giá 4.160.000 đồng/m2 bằng 310.336.000 đồng. Nhà ở trên thửa đất 320 trị giá 46.658.700 đồng.

- Thửa đất số 271, tờ bản đồ số 7, đất trồng cây lâu năm, theo giấy ch ng nhận quyền sử dụng đất cấp ngày 04/10/2004 cho anh La Nhật B, diện tích 936m2, t a lạc tại ấp T, x T, huyện L, tỉnh Vĩnh Long, giá 1.021.000 đồng/m2 bằng 955.656.000 đồng.

- Thửa đất số 272, tờ bản đồ số 7, đất ở nông thôn, diện tích theo giấy ch ng nhận quyền sử dụng đất 60m2, giá 1.180.000 đồng/m2 bằng 70.800.000 đồng, thửa đất số 913, tờ bản đồ số 7, đất trồng cây lâu năm, diện tích theo giấy ch ng nhận quyền sử dụng đất 1.156m2, giá 1.021.000 đồng/m2 bằng 1.180.276.000 đồng, cùng t a lạc tại ấp T, x T, huyện L, tỉnh Vĩnh Long giấy ch ng nhận quyền sử dụng đất 02 thửa này cấp ngày 04/10/2004 cho chị Nguyễn Kim M).

T ng trị giá bằng 2.851.453.100 đồng.

4. Buộc anh B phải hoàn trả trị giá phần tài sản đư c hưởng nhiều hơn cho chị M đư c sở hữu 93.303.548 đồng.

Các đương sự đư c quyền đăng ký lại quyền sử dụng đất và tài sản g n liền v i đất đư c hưởng theo quy định của pháp luật.

5. Công nhận sự th a thuận của anh B và chị M, giao cho chị M số tiền 31.500.000 đồng giá trị quyền sử dụng đất diện tích 6,3m2 thuộc thửa 242 theo Bản án số 175/2021/DS-PT ngày 29/11/2021 của Tòa án nhân dân tỉnh Vĩnh Long.

6. Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của chị La Nhật Kim H và anh La Nhật Kim H1 về việc yêu cầu chia cho m i người hưởng quyền sử dụng đất ở thửa 61, tờ bản đồ số 26, đo đạc thực tế diện tích 476,9m2, t a lạc tại Khóm D, Phường B, thành phố V, tỉnh Vĩnh Long và chia tiền đền bù giải t a ở thửa đất này.

7. Giữ nguyên quyết định của bản án sơ thẩm về chi phí đo đạc, định giá.

8. Án phí: anh La Nhật B và chị Nguyễn Kim M m i người phải chịu án phí dân sự sơ thẩm 90.895.100 đồng. Anh B không phải chịu án phí dân sự phúc thẩm. Số tiền tạm ng án phí anh B nộp 11.109.000 đồng theo biên lai thu tiền số 4644 ngày 26/6/2019, nộp 4.372.000 đồng theo biên lai thu tiền số 33 ngày 24/02/2021 và nộp 300.000 đồng theo biên lai thu tiền số 1465 ngày 31/8/2022 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố V, tỉnh Vĩnh Long đư c khấu tr , anh B còn phải nộp 75.114.100 đồng.

Chị La Nhật Kim H và anh La Nhật Kim H1 m i người phải chịu 300.000 đồng án phí dân sự sơ thẩm và không phải chịu án phí dân sự phúc thẩm, đư c tr vào tiền tạm ng án phí đ nộp 28.789.000 đồng theo biên lai thu tiền số 5374 ngày 14/5/2020 và 600.000 đồng theo các biên lai thu tiền tạm ng án phí phúc thẩm số 1470, 1471 ngày 06/9/2022 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố V, tỉnh Vĩnh Long; hoàn trả lại cho chị H, anh H1 tiền tạm ng còn dư 28.789.000 đồng.

Kể t ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người đư c thi hành án cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền l i của số tiền còn phải thi hành án theo m c l i suất quy định tại Điều 357, khoản 2 Điều 468 của Bộ luật Dân sự.

Trường h p bản án đư c thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự th người đư c thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền th a thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án đư c thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.

Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể ngày kể t ngày tuyên án.

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ