Bản án 32/2021/KDTM-ST — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

NỘI DUNG VỤ ÁN:

* Theo đơn khởi kiện, bản tự khai và tại phiên tòa hôm nay - đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn ông Phạm Dương H trình bày:

Vào ngày 24 tháng 09 năm 2020, Ngân hàng N (sau đây gọi tắt là Ngân hàng) cho ông Nguyễn Lâm M vay vốn theo Hợp đồng tín dụng số 2007-LAV-202000284 số tiền là 2.500.000.000 đồng. (Bằng chữ: Hai tỷ năm trăm triệu đồng chẵn). Tổng số tiền gốc còn nợ đến thời điểm hiện nay là 2.500.000.000 đồng( Bằng chữ: Hai tỷ năm trăm triệu đồng chẵn). Mục đích vay vốn: kinh doanh mua bán áo quần trẻ em và phụ kiện các loại. Thời hạn hạn mức tín dụng là 12 tháng. Để đảm bảo cho số nợ vay nói trên, ông Nguyễn Lâm M đã thế chấp tài sản là nhà và đất ở địa chỉ tại Tổ 03 phường Chính Gián, quận Thanh Khê, thành phố Đà Nẵng. Giấy tờ liên quan đến tài sản là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: BA 610454 ; số vào sổ cấp GCN: CH 00262 ; do UBND quận Thanh Khê, thành phố Đà Nẵng cấp ngày 30 tháng 08 năm 2010, đăng ký chỉnh lý biến động đứng tên ông Nguyễn Lâm M ngày 03/3/2020. Hồ sơ bảo đảm tiền vay được Văn phòng công chứng Trọng Tâm chứng nhận ngày 22/09/2020 và đăng ký GDĐB tại Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai quận Thanh Khê ngày 23/09/2020.

Trong quá trình vay, ông Nguyễn Lâm M không thực hiện đúng nghĩa vụ thanh toán. Ngày 30/3/2021 ông Nguyễn Lâm M vi phạm nghĩa vụ trả nợ lãi cho Ngân hàng. Ngân hàng đã nhiều lần nhắc nhở, trao đổi phương án để thu hồi nợ vay nhưng ông Mạnh không thực hiện. Do đó, để đảm bảo quyền lợi của Ngân hàng, Ngân hàng đã khởi kiện yêu cầu Tòa án giải quyết: Buộc ông Nguyễn Lâm M thanh toán khoản nợ gốc và lãi tạm tính đến ngày 24/5/2021 là: 2.600.243.949đ, buộc ông Mạnh phải tiếp tục trả lãi phát sinh từ ngày 25/5/2021 cho đến khi thanh toán xong khoản nợ. Trong trường hợp ông M không thanh toán hoặc thanh toán không đủ cho Ngân hàng thì đề nghị Tòa án phát mãi tài sản thế chấp là nhà đất tại K402/54 L để thu hồi nợ cho Ngân hàng.

Tại phiên tòa hôm nay, Ngân hàng xin thay đổi nội dung khởi kiện, yêu cầu Tòa án giải quyết: Buộc ông Nguyễn Lâm M phải trả cho Ngân hàng số tiền gốc và lãi tạm tính đến ngày 31/12/2021 là: 2.813.269.469đ (trong đó: Số tiền gốc: 2.500.000.000 đồng, số tiền lãi trong hạn: 250.684.932đ, lãi quá hạn: 44.178.082đ, tiền lãi chậm trả: 18.406.455đ); Buộc ông Nguyễn Lâm M tiếp tục trả lãi phát sinh từ ngày 01/01/2022 theo thỏa thuận tại Hợp đồng tín dụng số 2007-LAV-202000284 ngày 24/9/2020 cho đến khi thanh toán xong mọi khoản nợ; Kể từ ngày Bản án/Quyết định của Tòa án có hiệu lực pháp luật mà ông Nguyễn Lâm M không trả được toàn bộ khoản nợ thì Ngân hàng có quyền đề nghị cơ quan thi hành án kê biên, phát mãi toàn bộ tài sản thế chấp bảo đảm cho khoản vay là nhà đất tại K402/54 L, phường Chính Gián, quận Thanh Khê, thành phố Đà Nẵng theo hợp đồng thế chấp được Văn phòng công chứng Trọng Tâm chứng nhận ngày 22/09/2020 để đảm bảo thu hồi nợ cho Ngân hàng.

Bị đơn ông Nguyễn Lâm M từ khi Toà án thụ lý vụ án cho đến khi xét xử không có mặt theo giấy triệu tập của Toà án. Ngày 01/12/2021 có bản tự khai được Trại tạm giam Hòa Sơn xác nhận ngày 01/12/2021 trình bày: Ông M xác nhận việc vay nợ và số tiền nợ gốc và lãi theo như Ngân hàng trình bày là đúng. Ông M khai hiện nay đang bị tạm giam nên không thể trả nợ được cho Ngân hàng theo thỏa thuận, đề nghị Ngân hàng xem xét giảm lãi suất và lãi phạt cho ông M. Ông Nguyễn Lâm M có đơn đề nghị Tòa án xét xử vắng mặt.

Đối với người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Nguyễn Văn H, bà Lâm Thị Minh H không có ý kiến đối với các yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, không tham gia hoà giải và cũng không tham gia phiên toà nên không có ý kiến lưu hồ sơ vụ án.

Tại phiên tòa hôm nay, vị đại diện Viện kiểm sát nhân dân quận Hải Châu phát biểu ý kiến về việc tuân theo pháp luật tố tụng trong quá trình giải quyết vụ án của Thẩm phán, Hội đồng xét xử, việc chấp hành pháp luật của người tham gia tố tụng dân sự kể từ khi thụ lý vụ án cho đến trước thời điểm Hội đồng xét xử nghị án là đúng quy định.

Về nội dung: Xét thấy yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng N đối với ông Nguyễn Lâm M là có cơ sở nên đề nghị HĐXX chấp nhận.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên toà, HĐXX nhận định:

[1] Về phần thủ tục: Đơn khởi kiện của Ngân hàng N nộp tại Tòa án là đúng thủ tục và đúng thẩm quyền được quy định tại khoản 1 điều 29; điểm a khoản 1 điều 35 và điểm b khoản 1 điều 39 của Bộ luật tố tụng dân sự.

Bị đơn ông Nguyễn Lâm M đề nghị Tòa án xét xử vắng mặt, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Nguyễn Văn H, bà Lâm Thị Minh H mặc dù đã được Tòa án triệu tập hợp lệ đến lần thứ hai nhưng vẫn vắng mặt tại phiên tòa. Vì vậy, Hội đồng xét xử căn cứ điều 228 Bộ luật tố tụng dân sự để xét xử vắng mặt bị đơn, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan.

Tại phiên tòa, đại diện Ngân hàng thay đổi nội dung khởi kiện, yêu cầu Tòa án buộc ông Nguyễn Lâm M phải trả số tiền gốc và lãi tạm tính đến ngày 31/12/2021 là: 2.813.269.469đ (trong đó: Số tiền gốc: 2.500.000.000 đồng, số tiền lãi trong hạn: 250.684.932đ, lãi quá hạn: 44.178.082đ, tiền lãi chậm trả: 18.406.455đ); yêu cầu Tòa án buộc ông Nguyễn Lâm M tiếp tục trả lãi theo hợp đồng tín dụng kể từ ngày 01/01/2022 cho đến ngày ông M thanh toán hết nợ cho Ngân hàng; trường hợp M không trả được nợ thì cho xử lý tài sản bảo đảm của ông Nguyễn Lâm M để thu hồi nợ.

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ khoản 1 điều 29; điểm a khoản 1 điều 35; điểm b khoản 1 điều 39; điều 228, điều 157, điều 158 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ Điều 299, khoản 1 Điều 466 Bộ luật dân sự năm 2015;

Căn cứ Điều 91 Luật các tổ chức tín dụng;

Căn cứ án lệ số 08/2016/AL được Hội đồng thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao thông qua ngày 17/10/2016 và được công bố theo Quyết định số 698/QĐ-CA ngày 17/10/2016 của Chánh án Tòa án nhân dân tối cao.

Căn cứ Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.

1. Chấp nhận đơn khởi kiện của nguyên đơn Ngân hàng N đối với bị đơn ông Nguyễn Lâm M về việc “Tranh chấp hợp đồng tín dụng”.

Xử: Buộc ông Nguyễn Lâm M phải có trách nhiệm trả cho Ngân hàng N số tiền gốc và lãi tạm tính đến ngày 31/12/2021 là: 2.813.269.469đ (trong đó: Số tiền gốc: 2.500.000.000 đồng, số tiền lãi trong hạn: 250.684.932đ, lãi quá hạn: 44.178.082đ, tiền lãi chậm trả: 18.406.455đ)(Hai tỷ tám trăm mười ba triệu hai trăm sáu mươi chín ngàn bốn trăm sáu mươi chín đồng).

Kể từ ngày 01/01/2022 ông Nguyễn Lâm M phải tiếp tục trả lãi cho Ngân hàng N theo mức lãi suất mà các bên đã thỏa thuận tại hợp đồng tín dụng số 2007-LAV-202000284 ngày 24/9/2020 tương ứng với số tiền nợ gốc và thời gian chưa thanh toán cho đến khi thanh toán hết mọi khoản nợ.

Kể từ khi án có hiệu lực pháp luật, ông Nguyễn Lâm M không thực hiện được nghĩa vụ trả nợ hoặc trả nợ không đầy đủ thì Ngân hàng có quyền đề nghị cơ quan thi hành án có thẩm quyền kê biên, phát mãi toàn bộ tài sản thế chấp là nhà và đất tại số 402/52 đường Lê Duẩn thuộc tổ 03 phường Chính Gián, quận Thanh Khê, thành phố Đà Nẵng thuộc thửa đất số 38, tờ bản đồ số 6, diện tích 42,0m2, diện tích xây dựng 39,6m2, diện tích sàn 95,9m2, kết cấu mái tôn, sàn đúc, tường xây, nền gạch hoa theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: BA 610454 ; số vào sổ cấp GCN: CH 00262 ; do UBND quận Thanh Khê, thành phố Đà Nẵng cấp ngày 30 tháng 08 năm 2010, đăng ký chỉnh lý biến động đứng tên ông Nguyễn Lâm M ngày 03/3/2020 có tứ cận: Hướng Nam giáp đường kiệt, hướng Bắc giáp Chùa; hướng Đông giáp nhà số 402/52 đường Lê Duẩn, hướng Tây giáp nhà 402/56 đường Lê Duẩn để xử lý theo điều 299 Bộ luật dân sự nhằm đảm bảo thu hồi nợ cho Ngân hàng.

2. Chi phí xem xét thẩm định tại chỗ: Buộc ông Nguyễn Lâm M phải hoàn trả lại cho Ngân hàng 3.000.000đ (Ba triệu đồng y) chi phí xem xét thẩm định tại chỗ.

3. Án phí kinh doanh thƣơng mại sơ thẩm: Ông Nguyễn Lâm M phải chịu 88.265.389đ(Tám mươi tám triệu hai trăm sáu mươi lăm ngàn ba trăm tám mươi chín đồng).

Hoàn trả lại cho Ngân hàng N số tiền tạm ứng án phí 42.002.439đ(Bốn mươi hai triệu không trăm lẻ hai ngàn bốn trăm ba mươi chín đồng) theo biên lai thu số 0005504 ngày 07/6/2021 tại Chi cục Thi hành án dân sự quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng.

Báo cho nguyên đơn biết có quyền kháng cáo trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án sơ thẩm. Riêng bị đơn, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan vắng mặt có quyền kháng cáo trong hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được bản án hoặc bản sao án hợp lệ.

Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.