Bản án 31/2024/DS-ST — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

NỘI DUNG VỤ ÁN:

* Theo đơn khởi kiện và tại phiên tòa người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn trình bày:

Ngân hàng TMCP P, chi nhánh Sóc Trăng, phòng giao dịch N cùng với ông Lê Văn T và bà Nguyễn Thị Th thỏa thuận và ký hợp đồng tín dụng 0038/20PGDNN/HĐTD, ngày 07/5/2020 và Đề nghị giải ngân kiêm khế ước nhận nợ số 0038/20PGDNN/HĐTD/KUNN02, ngày 10/5/2021. Theo hợp đồng tín dụng và khế ước nhận nợ thì phía ông T và bà Th có vay của Ngân hàng TMCP P số tiền là 100.000.000 đồng. Thời hạn vay 12 tháng kể từ ngày 11/5/2021 đến ngày 10/5/2022. Lãi suất vay trong hạn: 11,5%/năm, lãi suất nợ gốc quá hạn: Bằng 150% lãi suất cho vay trong hạn tại thời điểm chuyển nợ quá hạn, lãi suất chậm trả lãi: 10%/năm; Mục đích cho vay: Bổ sung vốn chăn nuôi, bổ sung vốn chăn nuôi bò (thanh toán tiền mua bò giống, Vitamin, rơm cuộn). Để đảm bảo khoản vay thì ông T và bà Th có ký với Ngân hàng TMCP P Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 0038/20PGDNN/HĐBĐ, ngày 07/5/2020 tài sản thế chấp gồm: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thuộc thửa 1078, tờ bản đồ số 6, diện tích 5.978,8m2, tọa lạc: ấp Vĩnh Đ, xã Vĩnh Q, thị xã N, tỉnh Sóc Trăng do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Sóc Trăng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Lê Văn T ngày 14/11/2019. Trong quá trình thực hiện hợp đồng ông T và bà Th đã nhiều lần vi phạm nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng. Cụ thể đến ngày trả nợ như các bên thỏa thuận là ngày 10/5/2022 nhưng phía ông ông T và bà Th cũng không thực hiện và làm phát sinh nợ quá hạn. Ngân hàng đã nhiều lần đôn đốc yêu cầu ông T và bà Th trả nợ nhưng phía ông T và bà Th vẫn không thực hiện đầy đủ nghĩa vụ thanh toán cho Ngân hàng. Tạm tính đến ngày 29/3/2024 ông T và bà Th còn nợ Ngân hàng tổng số tiền 139.870.396 đồng, trong đó tiền vốn gốc vay tín dụng là 100.000.000 đồng, tiền lãi trong hạn là 5.783.833 đồng, tiền lãi quá hạn 34.086.563 đồng.

Nay Ngân hàng TMCP P yêu cầu buộc ông Lê Văn T và bà Nguyễn Thị Th phải có nghĩa vụ trả cho Ngân hàng tổng số tiền tạm tính đến ngày 29/3/2024 là 139.870.396 đồng, trong đó tiền vốn gốc vay tín dụng là 100.000.000 đồng, tiền lãi trong hạn là 5.783.833 đồng, tiền lãi quá hạn 34.086.563 đồng. Đồng thời, yêu cầu tiếp tục tính lãi trên số tiền nợ gốc kể từ ngày 30/03/2024 cho đến khi ông T và bà Th trả hết nợ với lãi suất theo thỏa thuận tại hợp đồng tín dụng đã ký. Trường hợp phía ông T và bà Th không có khả năng trả nợ thì đề nghị phát mãi toàn bộ tài sản thế chấp để Ngân hàng thu hồi nợ.

* Tại phiên tòa bị đơn ông Lê Văn T trình bày:

Ông thừa nhận vợ chồng ông có vay tiền của Ngân hàng TMCP P phòng giao dịch N, số tiền 100.000.000 đồng, mục đích vay để chăn nuôi, vay vào năm 2020 và sau đó đến năm 2021 thì đáo hạn. Để đảm bảo số tiền vay vợ chồng ông có thế chấp quyền sử dụng đất thuộc thửa 1078, tờ bản đồ số 6, diện tích 5.978,8m2, tọa lạc: ấp Vĩnh Đ, xã Vĩnh Q, thị xã N, tỉnh Sóc Trăng do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Sóc Trăng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông. Từ vay đến nay vợ chồng ông chưa trả tiền vốn và tiền lãi cho Ngân hàng và hiện còn nợ số tiền như Ngân hàng yêu cầu. Nay do hoàn cảnh khó khăn nên ông xin gia hạn thêm thời gian để ông trả tiền cho Ngân hàng. Trường hợp không thực hiện được ông xin giao tài sản thế chấp cho Ngân hàng để phát mãi.

Quan điểm kiểm sát của đại diện Viện kiểm sát như sau:

Về tố tụng: Thẩm phán thực hiện đúng và đầy đủ các quy định về xác định thẩm quyền, thu thập chứng cứ, yêu cầu đương sự cung cấp chứng cứ, thủ tục tống đạt văn bản tố tụng, thời hạn chuẩn bị xét xử; Đồng thời tại phiên tòa, Hội đồng xét xử (HĐXX) và Thư ký tuân thủ trình tự tố tụng tại phiên tòa, các đương sự đều thực hiện đúng quyền và nghĩa vụ của mình tại phiên tòa. Về nội dung: Đề nghị HĐXX chấp nhận toàn bộ yêu cầu của nguyên đơn.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên tòa, HĐXX nhận định:

- Về tố tụng:

- Về nội dung:

Vì các lẽ nêu trên;

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ khoản 3 Điều 26; điểm a khoản 1 Điều 35; điểm a khoản 1 Điều 39, Điều 157, khoản 3 Điều 228, Điều 271 và Điều 273 Bộ luật tố tụng dân sự, Điều 299, khoản 1, khoản 5 Điều 466 và Điều 468 của Bộ luật Dân sự; khoản 1 Điều 167 Luật đất đai; khoản 2 Điều 91 Luật các tổ chức tín dụng và điểm đ khoản 1 Điều 12, khoản 2 Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14, ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.

Tuyên xử:

1/. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn Ngân hàng TMCP P.

Buộc các bị đơn ông Lê Văn T và bà Nguyễn Thị Th có nghĩa vụ thanh toán cho nguyên đơn Ngân hàng TMCP P tổng số tiền còn nợ tính đến ngày 29/3/2024 là 139.870.396 đồng (một trăm ba mươi chín triệu tám trăm bảy mươi ngàn ba trăm chín mươi sáu đồng), trong đó tiền vốn gốc vay tín dụng là 100.000.000 đồng, tiền lãi trong hạn là 5.783.833 đồng, tiền lãi quá hạn 34.086.563 đồng.

Kể từ ngày 30/3/2024 cho đến khi ông Lê Văn T và bà Nguyễn Thị Th thanh toán hết nợ cho Ngân hàng TMCP P, thì hàng tháng ông Lê Văn T và bà Nguyễn Thị Th còn phải chịu tiền lãi phát sinh trên số vốn gốc còn nợ theo mức lãi suất các bên đã thỏa thuận tại Hợp đồng tín dụng số 0038/20PGDNN/HĐTD, ngày 07/5/2020, Đề nghị giải ngân kiêm khế ước nhận nợ số 0038/20PGDNN/HĐTD/KUNN02, ngày 10/5/2021.

Trường hợp ông Lê Văn T và bà Nguyễn Thị Th không thanh toán hoặc thanh toán không hết nợ thì Ngân hàng TMCP P được quyền yêu cầu Chi cục Thi hành án dân sự thị xã Ngã Năm xử lý các tài sản thế chấp theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 0038/20PGDNN/HĐBĐ ngày 07/3/2020 tài sản thế chấp gồm: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thuộc thửa 1078, tờ bản đồ số 6, diện tích 5.978,8m2, tọa lạc: ấp Vĩnh Đ, xã Vĩnh Q, thị xã N, tỉnh Sóc Trăng do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Sóc Trăng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 14/11/2019 cho ông Lê Văn T.

2/ Về chi phí thẩm định tài sản thế chấp tổng cộng 550.000 đồng (năm trăm năm mươi ngàn đồng) buộc các bị đơn ông Lê Văn T và bà Nguyễn Thị Th phải chịu. Tuy nhiên, do nguyên đơn Ngân hàng TMCP P đã nộp tạm ứng thanh toán trước để làm thủ tục tố tụng. Do đó, buộc các bị đơn ông Lê Văn T và bà Nguyễn Thị Th có nghĩa vụ hoàn trả lại cho nguyên đơn Ngân hàng TMCP P số tiền 550.000 đồng (năm trăm năm mươi ngàn đồng).

3/ Về án phí dân sự sơ thẩm:

- Bị đơn ông Lê Văn T và bà Nguyễn Thị Th được miễn, không phải chịu

- Nguyên đơn Ngân hàng TMCP P không phải chịu án phí. Hoàn trả lại cho nguyên đơn Ngân hàng TMCP P số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 3.136.000đồng (ba triệu một trăm ba mươi sáu ngàn đồng) theo biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí tòa án số 0011085 ngày 24/10/2023 của Chi cục thi hành án dân sự thị xã Ngã Năm.

4/ Về quyền kháng cáo: Các đương sự được quyền kháng cáo bản án này trong thời hạn 15 ngày, kể từ ngày tuyên án. Đối với đương sự vắng mặt tại phiên tòa thì thời hạn nêu trên được tính kể từ ngày nhận được bản án, hoặc kể từ ngày bản án được niêm yết hợp lệ để yêu cầu Tòa án nhân dân tỉnh Sóc Trăng xét xử theo thủ tục phúc thẩm.

Trường hợp bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật thi hành án dân sự. Thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.