Bản án 31/2017/DS-PT — Tranh chấp đất đai đối với đất nông nghiệp để trồng cây lâu năm, đất lâm nghiệp để trồng rừng, đất ở

giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất.!

NHÂN!DANH!

NƯỚC!CỘNG!HOÀ!XÃ!HỘI!CHỦ!NGHĨA!VIỆT!NAM!

TOÀ!ÁN!NHÂN!DÂN!TỈNH!LẠNG!SƠN!

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

Thẩm"phán"–"Chủ"tọa"phiên"tòa:!Bà!Chu!Lệ!Hường;!

Các"Thẩm"phán:! Ông!Hồ!Đức!Châm;!

!

!

!

Ông!Chu!Thế!Vương.!

- Thư ký phiên tòa:!Bà! Lê!Quỳnh! Anh!–!Thư!ký!Tòa!án!nhân!dân!tỉnh!

Lạng!Sơn;!

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Lạng Sơn tham gia phiên tòa:!

Bà!Mông!Thị!Mai!Phương!–!Kiểm!sát!viên.!!

Ngày!08!tháng!9!năm!2017,!tại!trụ!sở!Tòa!án!nhân!dân!tỉnh!Lạng!Sơn!xét!

xử!phúc!thẩm!công!khai!vụ!án!thụ!lý!số!18/2015/TLPT-DS!ngày!06!tháng!7!năm!

2015!về!tranh!chấp!quyền!sử!dụng!đất,!buộc!tháo!dỡ!tài!sản!trên!đất!và!hủy!giấy!

chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất.!

Do!bản!án!dân!sự!sơ!thẩm!số!07/DS-ST!ngày!19!tháng!5!năm!2015!của!

Tòa!án!nhân!dân!thành!phố!L,!tỉnh!Lạng!Sơn!bị!kháng!cáo.!

Theo!Quyết!định!đưa!vụ!án!ra!xét!xử!phúc!thẩm!số!53/2017/QĐ-PT!ngày!

21!tháng!8!năm!2017!và!Quyết!định!hoãn!phiên!tòa!số!39/2017/QĐ-PT!ngày!31!

tháng!8!năm!2017,!giữa!các!đương!sự:!

-"Nguyên"đơn:!Bà"Hoàng!Thị!M,!sinh!năm!1963;!Địa!chỉ:!Số!30,!ngõ!9,!

đường!M,!tổ!7,!khối!9,!phường!V,!thành!phố!L,!tỉnh!Lạng!Sơn!-!Có!mặt.!

Người"bảo"vệ"quyền"và"lợi"ích"hợp"pháp" của"nguyên"đơn:!Ông! Nguyễn!

Thế!Q,! Luật!sư!Công!ty! Luật!hợp!danh! D,!thuộc!Đoàn! Luật!sư! thành!phố! Hà!

Nội;!Địa!chỉ:!Số!19,!VPH,!phường!Y,!quận!C,!Hà!Nội!-!Có!mặt;"

-"Bị"đơn:!!

1.!Bà!Phạm!Thị!D!(tên!gọi!khác:!C),!sinh!năm!1953!-!Có!mặt;!!

2.!Chị!Hoàng!Thị!N,!sinh!năm!1981!-!Vắng!mặt;!!

Cùng!địa!chỉ:!Số!32A,! ngõ!9,!đường!M,!tổ!7,!khối!9,!!phường!V,!thành!

phố!L,!tỉnh!Lạng!Sơn;!!

Người"đại"diện"theo"ủy"quyền"của"chị"Hoàng"Thị"N:!Ông!Nguyễn!Đăng!V,!

sinh!năm!1962;!Địa!chỉ:!Số!9,!ngõ!16,!đường!M,!tổ!8,!khối!9,!phường!V,!thành! phố! L,! tỉnh! Lạng! Sơn! (theo! giấy! ủy! quyền! công! chứng! ngày! 07/9/2017)! -!Có! mặt;!!

Người"bảo"vệ"quyền"và"lợi"ích"hợp"pháp"của"chị"Hoàng"Thị"N:!Bà!Lê!Thị!

O,!Luật!sư!Văn!phòng!Luật!sư!H,!thuộc!Đoàn!Luật!sư!thành!phố!Hà!Nội;!Địa! chỉ:!Số!17,!ngõ!62,!phố!V,!quận!B,!Hà!Nội!-!Có!mặt.!

-"Người"có"quyền"lợi"và"nghĩa"vụ"liên"quan:"

1.!Chị!Nguyễn!Mỹ!H,!sinh!năm!1991;!Địa!chỉ:!Số!30,!ngõ!7,!đường!M,!tổ!

7!khối!9,!phường!V,!thành!phố!L,!tỉnh!Lạng!Sơn!-!Vắng!mặt;!

Người"đại"diện" theo"ủy"quyền"của"chị"Nguyễn"Mỹ" H:! Bà! Hoàng!Thị!M!

(theo!giấy!ủy!quyền!công!chứng!ngày!08/5/2012)!-!Có!mặt;!

2.!Anh!Dương!Văn!T,!sinh!năm!1977;!Địa!chỉ:!Số!32A,!ngõ!9,!đường!M,!

tổ!7,!khối!9,!!phường!V,!thành!phố!L,!tỉnh!Lạng!Sơn!-!Có!mặt;!!

3.!Bà!Lục!Thị!N,!sinh!năm!1966;!Địa!chỉ:!Đường!Phai!Khẩu,!tổ!6,!khối!9,!

phường!V,!thành!phố!L,!tỉnh!Lạng!Sơn!-!Vắng!mặt;!

4.! Bà! Phạm! Thị! K,! sinh! năm! 1950;! Địa! chỉ:! Số! 88,! đường! M,! khối! 9,!

phường!V,!thành!phố!L,!tỉnh!Lạng!Sơn!-!Vắng!mặt;!

5.!Ủy!ban!nhân!dân!phường!V,!thành!phố!L,!tỉnh!Lạng!Sơn;!!

Người"đại" diện"theo"ủy"quyền"của" UBND"phường" V,"thành"phố"L:!Ông!

Đổng! Hùng! D,! Công! chức! Địa! chính! -! Xây! dựng! và! Tài! nguyên! Môi! trường! phường!V,!thành!phố!L,!tỉnh!Lạng!Sơn!(theo!Quyết!định!ủy!quyền!số!237/QĐ-UBND!ngày!23/8/2017)!-!Có!mặt;!

6.!Ủy!ban!nhân!dân!thành!phố!L,!tỉnh!Lạng!Sơn;!!

Người"đại"diện"theo"ủy"quyền"của"UBND"thành"phố"L:!Ông!Nguyễn!Anh!

H,!Chuyên!viên!Phòng!Tài!nguyên!và!Môi!trường!thành!phố!L,!tỉnh!Lạng!Sơn! (theo! Quyết! định! ủy! quyền! số! 2388/QĐ-UBND! ngày! 15/6/2017! của! Chủ! tịch! UBND!thành!phố!L)!-!Có!mặt.!

-"Người"giám"định:"Ông!Hoàng!Văn!T;!Địa!chỉ:!Phòng!Đo!đạc,!Bản!đồ!và!

Viễn!thám,!Sở!Tài!nguyên!và!Môi!trường!tỉnh!Lạng!Sơn!-!Có!mặt.!

-"Người"kháng"cáo:!!

1.!Bà!Phạm!Thị!D,!là!bị!đơn;!!

2.!Chị!Hoàng!Thị!N!và!anh!Dương!Văn!T,!là!người!có!quyền!lợi,!nghĩa!vụ!

liên!quan.!

NỘI!DUNG!VỤ!ÁN:!

Theo!bản!án!sơ!thẩm!và!tài!liệu!có!trong!hồ!sơ,!nội!dung!vụ!án!được!tóm!

tắt!như!sau:! !

2!

Bà! Hoàng! Thị! M! tranh! chấp! với! bà! Phạm! Thị! D! và! chị! Hoàng! Thị! N!

quyền! sử! dụng! thửa! đất! số! 44,! diện! tích! 343,5m2,! tờ! bản! đồ! địa! chính! số! 9!

phường!V,!thành!phố!L,!tỉnh!Lạng!Sơn!(sau!đây!viết!tắt!là!thửa!đất!số!44).!Hình!

thể!thửa!đất!là!hình!tam!giác,!có!ranh!giới!tiếp!giáp!như!sau:!

Phía!Nam!tiếp!giáp!mương!thủy!lợi,!thuộc!thửa!đất!số!104,!tờ!bản!đồ!địa!

chính!số!16!phường!V,!thành!phố!L;!

Phía!Tây!tiếp!giáp!đường!ngõ,!thuộc!thửa!đất!số!60,!tờ!bản!đồ!địa!chính!số!

9!phường!V,!thành!phố!L;!

Phía! Đông! -! Bắc! tiếp! giáp! thửa! đất! số! 43,! tờ! bản! đồ! địa! chính! số! 9,!

phường!V,!thành!phố!L,!chủ!sử!dụng!là!bà!Phạm!Thị!K.!!

Bà!Hoàng!Thị!M!trình!bày:!Thửa!đất!đang!tranh!chấp!có!nguồn!gốc!của!

Hợp!tác!xã!Điền!Sơn,!giao!cho!cụ!Đặng!Thị!N!và!ông!Nguyễn!Đăng!L!sử!dụng!

để!trồng!màu!từ!khoảng!năm!1981.!Tháng!10!năm!1990,!bà!Hoàng!Thị!M!kết!

hôn!với!ông!Nguyễn!Đăng!L!và!về!chung!sống!cùng!gia!đình!chồng.!Tháng!11!

năm!1993!cụ!Đặng!Thị!N!chết;!tháng!7!năm!1994,!ông!Nguyễn!Đăng!L!chết.!Từ!

khi!kết!hôn,!bà!Hoàng!Thị!M!đã!cùng!gia!đình!chồng!sử!dụng!thửa!đất!số!44,!sau!

khi!cụ!Đặng!Thị!N!và!ông!Nguyễn!Đăng!L!chết,!bà!Hoàng!Thị!M!tiếp!tục!quản!

lý,!sử!dụng!đất.!

Ngày!08/6/1998,!bà!Hoàng!Thị!M!kê!khai,!đăng!ký!quyền!sử!dụng!thửa!

đất! số! 44;! ngày! 24/6/1999,! hộ! bà! Hoàng! Thị! M! được! UBND! thị! xã! L! (nay! là!

thành!phố!L)!cấp!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!đối!với!thửa!đất!số!44,!số!

vào!sổ!H00130!QSDĐ!86/1999/QĐ-UB(H).!

Khoảng! năm! 2000,! bà! Phạm! Thị! D,! là! chị! cùng! mẹ! khác! cha! với! ông!

Nguyễn!Đăng!L,!cùng!vợ!chồng!con!gái!là!chị!Hoàng!Thị!N,!anh!Dương!Văn!T!

đã!xây!dựng!nhà!ở!trên!thửa!đất!số!44;!các!năm!sau!đó,!chị!Hoàng!Thị!N!và!anh!

Dương!Văn!T!xây!dựng!thêm!công!trình!phụ,!sân,!tường!bao!trên!thửa!đất!số!44!

của!bà!Hoàng!Thị!M.!!

Bà!Hoàng!Thị!M!không!đồng!ý!với!việc!bà!Phạm!Thị!D,!chị!Hoàng!Thị!N!

xây! dựng! nhà! ở! và! các! công! trình! khác! trên! thửa! đất! mà! bà! Hoàng! Thị! M! đã!

được! cấp! giấy! chứng! nhận! quyền! sử! dụng! đất.! Do! đó,! bà! Hoàng! Thị! M! khởi!

kiện,!yêu!cầu!bà!Phạm!Thị!D!và!chị!Hoàng!Thị!N!tháo!dỡ!toàn!bộ!tài!sản!trên!

đất!và!trả!lại!thửa!đất!số!44!cho!bà!Hoàng!Thị!M.!

Quá!trình!giải!quyết!vụ!án,!bà!Phạm!Thị!D!và!chị!Hoàng!Thị!N!trình!bày:!

Thửa!đất!số!44!có!nguồn!gốc!của!Hợp!tác!xã!Điền!Sơn!giao!cho!bà!Phạm!Thị!D!

quản!lý,!sử!dụng!từ!năm!1981.!Khoảng!năm!1983!-!1984,!bà!Phạm!Thị!D!về!quê!

chồng!tại!xã!B,!huyện!L,!tỉnh!Lạng!Sơn!sinh!sống.!Thời!gian!này,!bà!Phạm!Thị!

D!nhờ!mẹ!là!cụ!Đặng!Thị!N!và!các!chị!em!ruột!của!bà!là!bà!Phạm!Thị!K,!ông!

Nguyễn!Đăng!L!trông!coi!thửa!đất;!bản!thân!bà!Phạm!Thị!D!cũng!thường!xuyên!

đi!lại!để!trông!coi!hoa!màu.!

Năm!2000,!sau!khi!chồng!bà!Phạm!Thị!D!chết!thì!bà!cùng!con!gái!là!chị!

Hoàng! Thị! N! trở! về! thành! phố! L;! cùng! năm,! vợ! chồng! chị! Hoàng! Thị! N! xây!

dựng!nhà!ở!trên!thửa!đất!số!44.!Bà!Phạm!Thị!D!và!chị!Hoàng!Thị!N!cho!rằng!khi!

!

3!

chị! Hoàng! Thị!N! xây! dựng! nhà,!bà! Hoàng! Thị!M!không!có! ý!kiến! gì.! Khi!bà! Phạm!Thị!D!biết!bà!Hoàng!Thị!M!được!cấp!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất,! bà!đã!yêu!cầu!bà!Hoàng!Thị!M!thực!hiện!thủ!tục!sang!tên,!nhưng!bà!Hoàng!Thị! M!không!đồng!ý.!Do!đó,!hai!bên!xảy!ra!tranh!chấp.!!

Bà!Phạm!Thị!D!và!chị!Hoàng!Thị!N!xác!định!nguồn!gốc!thửa!đất!là!của!

Hợp!tác!xã!giao!cho!Phạm!Thị!D!sử!dụng;!việc!UBND!thị!xã!L!cấp!giấy!chứng! nhận!quyền!sử!dụng!đất!cho!hộ!bà!Hoàng!Thị!M!là!sai!đối!tượng!sử!dụng!đất.! Do!đó,!bà!Phạm!Thị!D!và!chị!Hoàng!Thị!N!không!đồng!ý!với!yêu!cầu!khởi!kiện! của!bà!Hoàng!Thị!M,!đồng!thời!yêu!cầu!Tòa!án!hủy!giấy!chứng!nhận!quyền!sử! dụng!đất!mà!UBND!thị!xã!L!đã!cấp!cho!hộ!bà!Hoàng!Thị!M.!

Chị! Nguyễn! Mỹ! H,! là! người! có! quyền! lợi,! nghĩa! vụ! liên! quan! về! phía!

nguyên!đơn,!nhất!trí!với!ý!kiến!của!bà!Hoàng!Thị!M!và!ủy!quyền!cho!bà!Hoàng! Thị!M!tham!gia!tố!tụng;!

Anh!Dương!Văn!T!là!người!có!quyền!lợi,!nghĩa!vụ!liên!quan!về!phía!bị!

đơn,!nhất!trí!với!ý!kiến!của!bà!Phạm!Thị!D!và!chị!Hoàng!Thị!N.!

Người!đại!diện!theo!ủy!quyền!của!UBND!thành!phố!L!trình!bày:!UBND!

thị!xã!L!cấp!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!cho!hộ!bà!Hoàng!Thị!M!đối!với! thửa!đất!số!44!là!đúng!quy!định!tại!khoản!1!Điều!2!Luật!Đất!đai!năm!1993.!Việc! lập!hồ!sơ!và!trình!tự,!thủ!tục!cấp!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!được!thực! hiện! đúng! quy! định! tại! Thông! tư! số! 346/1998/TT-TCĐC! ngày! 16/3/1998! của! Tổng!cục!Địa!chính.!Do!đó,!bà!Phạm!Thị!D!và!chị!Hoàng!Thị!N!yêu!cầu!hủy! giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!do!UBND!thị!xã!L!cấp!cho!hộ!bà!Hoàng!Thị! M!đối!với!thửa!đất!số!44!là!không!có!căn!cứ.!

Tại! bản! án! dân! sự! sơ! thẩm! số! 15/2013/DSST! ngày! 30/12/2013,! Tòa! án!

nhân!dân!thành!phố!L!đã!quyết!định:!

Chấp!nhận!yêu!cầu!khởi!kiện!của!bà!Hoàng!Thị!M.!Buộc!bà!Phạm!Thị!D!

và!chị!Hoàng!Thị!N!tháo!dỡ!toàn!bộ!công!trình!xây!dựng!trên!đất,!trả!lại!thửa!đất! số!44!cho!bà!Hoàng!Thị!M;!bà!Hoàng!Thị!M!được!quyền!quản!lý,!sử!dụng!thửa! đất!số!44,!diện!tích!343,5m2,!tờ!bản!đồ!số!9!phường!V,!thành!phố!L!theo!giấy! chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!do!UBND!thị!xã!L!cấp!ngày!24/6/1999;!

Bác!yêu!cầu!của!bà!Phạm!Thị!D!và!chị!Hoàng!Thị!N!đòi!quyền!sử!dụng!

thửa!đất!số!44!và!yêu!cầu!hủy!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!số!H00130! QSDĐ! 86/1999/QĐ-UB(H)! do! UBND! thị! xã! L! cấp! cho! hộ! bà! Hoàng! Thị! M! ngày!24/6/1999.!

Ngoài!ra,!bản!án!sơ!thẩm!còn!quyết!định!về!án!phí,!chi!phí!định!giá!tài!sản!

và!quyền!kháng!cáo!của!các!đương!sự.!

Bản!án!sơ!thẩm!số!15/2013/DSST!ngày!30/12/2013!của!Tòa!án!nhân!dân!

thành!phố!L!bị!kháng!cáo,!kháng!nghị!theo!thủ!tục!phúc!thẩm.!

Tại!bản!án!dân!sự!phúc!thẩm!số!20/2014/DS-PT!ngày!13/5/2014,!Toà!án!

nhân!dân!tỉnh!Lạng!Sơn!đã!quyết!định!hủy!bản!án!sơ!thẩm!do!xác!định!sai!tư! !

4!

cách!tố!tụng!của!chị!Hoàng!Thị!N!và!xác!định!thiếu!người!tham!gia!tố!tụng!với!

tư!cách!người!có!quyền!lợi,!nghĩa!vụ!liên!quan!là!anh!Dương!Văn!T.!

Sau!khi!thụ!lý!lại!vụ!án,!Tòa!án!nhân!dân!thành!phố!L!đã!tiến!hành!định!

giá!lại!tài!sản!có!tranh!chấp.!Tại!biên!bản!định!giá!tài!sản!ngày!19/3/2015,!Hội!

đồng!định!giá!xác!định!giá!trị!quyền!sử!dụng!thửa!đất!số!44!theo!giá!thị!trường!

là!412.200.000!đồng!(1.200.000!đồng/m2);!tổng!giá!trị!các!công!trình!xây!dựng!

trên!đất!là!51.816.000!đồng.!Ngoài!ra,!Hội!đồng!định!giá!xác!định!có!một!nhà!

xưởng!khung!thép,!mái!lợp!tấm!nhựa!của!bà!Lục!Thị!N!dựng!trên!thửa!đất!số!44,!

các!đương!sự!không!có!tranh!chấp!và!không!yêu!cầu!định!giá.!!

Tại!bản!án!dân!sự!sơ!thẩm!số!07/DS-ST!ngày!19/5/2015,!Tòa!án!nhân!dân!

thành!phố!L!đã!quyết!định:!

Chấp!nhận!yêu!cầu!khởi!kiện!của!bà!Hoàng!Thị!M.!Hộ!bà!Hoàng!Thị!M!

được!quyền!sử!dụng!thửa!đất!số!44,!diện!tích!343,5m2,!tờ!bản!đồ!số!9!phường!V,!

thành! phố! L! theo! giấy! chứng! nhận! quyền! sử! dụng! đất! số! H00130! QSDĐ!

86/1999/QĐ-UB(H)! do! UBND! thị! xã! L! cấp! cho! hộ! bà! Hoàng! Thị! M! ngày!

24/6/1999.!Hộ!bà!Hoàng!Thị!M!được!quyền!sở!hữu!tài!sản!gắn!liền!với!đất!và!có!

trách! nhiệm! bồi! thường! cho! anh! Dương! Văn! T,! chị! Hoàng! Thị! N! số! tiền!

51.816.000!đồng;!

Bác!yêu!cầu!của!bà!Phạm!Thị!D!và!chị!Hoàng!Thị!N!về!việc!đòi!quyền!

quản!lý,!sử!dụng!thửa!đất!số!44!và!yêu!cầu!hủy!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!

đất!số!H00130!QSDĐ!86/1999/QĐ-UB(H)!do!UBND!thị!xã!L!cấp!cho!bà!Hoàng!

Thị!M!ngày!24/6/1999;!

Bác! yêu!cầu!của!anh!Dương!Văn! T!về! yêu!cầu! hủy!quyết!định! giao!đất!

cho!hộ!bà!Hoàng!Thị!M!và!tạm!giao!quyền!sử!dụng!đất!cho!bà!Phạm!Thị!D.!

Bà!Lục!Thị!N!có!trách!nhiệm!tháo!dỡ!tài!sản!trên!đất!khi!bà!Hoàng!Thị!M!

có!yêu!cầu.!

Về!án!phí!và!chi!phí!định!giá:!Bà!Phạm!Thị!D!và!chị!Hoàng!Thị!N!mỗi!

người!phải!chịu!10.240.000!đồng!án!phí!dân!sự!sơ!thẩm!và!mỗi!người!có!nghĩa!

vụ! thanh! toán! cho! bà! Hoàng! Thị! M! 650.000! đồng! tiền! chi! phí! định! giá.! Bà!

Hoàng!Thị!M!phải!chịu!2.570.000!đồng!án!phí!dân!sự!sơ!thẩm.!!

Ngoài!ra,!bản!án!sơ!thẩm!còn!quyết!định!về!nghĩa!vụ!chịu!lãi!chậm!trả!và!

quyền!kháng!cáo!của!các!đương!sự.!

Trong! thời! hạn! kháng! cáo,! ngày! 31/5/2015,! bà! Phạm! Thị! D,! chị! Hoàng!

Thị!N!và!anh!Dương!Văn!T!có!đơn!kháng!cáo!bản!án!sơ!thẩm!với!cùng!nội!dung!

không!đồng!ý!với!quyết!định!của!bản!án!sơ!thẩm!về!việc!chấp!nhận!yêu!cầu!khởi!

kiện! của! bà! Hoàng! Thị! M! và! chỉ! buộc! bà! Hoàng! Thị! M! bồi! thường! cho! chị!

Hoàng!Thị!N,!anh!Dương!Văn!T!số!tiền!51.816.000!đồng;!buộc!bà!Phạm!Thị!D,!

chị!Hoàng!Thị!N!và!anh!Dương!Văn!T!phải!chịu!chi!phí!định!giá!và!án!phí!sơ!

thẩm.!Các!đương!sự! yêu!cầu!cấp!phúc!thẩm! xem! xét!sửa!bản!án!sơ!thẩm,!bác!

yêu!cầu!khởi!kiện!của!bà!Hoàng!Thị!M.!

!

5!

Quá!trình!giải!quyết!vụ!án!tại!cấp!phúc!thẩm,!chị!Hoàng!Thị!N!yêu!cầu!

định!giá!lại!tài!sản!gắn!liền!với!đất!tranh!chấp!vì!cho!rằng!Hội!đồng!định!giá!do! cấp!sơ!thẩm!thành!lập!đã!định!giá!thiếu!một!số!tài!sản!gồm!vật!kiến!trúc!và!cây! trồng!trên!đất;!chị!Hoàng!Thị!N!đồng!thời!yêu!cầu!trưng!cầu!giám!định!để!xác! định!diện!tích,! hình!thể,!kích!thước,!vị!trí,!tọa!độ!thửa!đất!gia!đình!chị! Hoàng! Thị!N!đang!sử!dụng!tại!số!nhà!32A,!ngõ!7,!đường!M,!tổ!7,!khối!9,!phường!V,! thành!phố!L,!có!trùng!với!diện!tích,!hình!thể,!kích!thước,!vị!trí,!tọa!độ!thửa!đất! số!44,!tờ!bản!đồ!số!09,!diện!tích!đất!343,5m2!bà!Hoàng!Thị!M!đã!đăng!ký!quyền! sử!dụng!và!được!UBND!thị!xã!L!cấp!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!số!H-00130QSDĐ/86/1999/QĐ-UB(H)!ngày!24/6/1999!hay!không,!trùng!toàn!bộ!hay! trùng!một!phần;!trường!hợp!trùng!một!phần!thì!xác!định!cụ!thể!kích!thước,!vị!trí,! diện!tích!phần!đất!trùng!và!không!trùng!nhau.!!!!

!!Tại!biên!bản!định!giá!tài!sản!ngày!17/7/2017,!Hội!đồng!định!giá!xác!định!

giá!trị!nhà!cửa,!vật!kiến!trúc!có!trên!đất!tranh!chấp!tại!số!nhà!32A,!ngõ!7,!tổ!9,! phường! V! là! 104.381.618! đồng;! trị! giá! cây! cối,! hoa! màu! 3.257.760.000! đồng.! Tổng!giá!trị!tài!sản!có!trên!đất!tranh!chấp!là!107.639.378!đồng.!

Tại!bản!Kết!luận!giám!định!tư!pháp!ngày!21/7/2017!và!mảnh!trích!đo!địa!

chính!kèm!theo!thể!hiện!hiện!trạng!thửa!đất!gia!đình!chị!Hoàng!Thị!N!đang!sử! dụng!tại!số!nhà!32A,!ngõ!7,!đường!M,!tổ!7,!khối!9,!phường!V!có!tổng!diện!tích! là!384,8m2,!gồm!307m2!thuộc!thửa!đất!số!44;!5,7m2!thuộc!thửa!số!60,!tờ!bản!đồ! địa!chính!số!9,!là!đất!giao!thông;!28,7m2!thuộc!thửa!số!104,!tờ!bản!đồ!địa!chính! số! 16,! là! đất! thủy! lợi;! và! 43,4m2! thuộc! thửa! số! 43,! tờ! bản! đồ! địa! chính! số! 9,! phường!V,!là!đất!của!bà!Phạm!Thị!K;!thửa!số!43!lấn!sang!thửa!số!44!là!36,5m2.! Diện!tích!thửa!đất!chị!Hoàng!Thị!N!đang!sử!dụng!trùng!một!phần!với!thửa!đất!số! 44,!diện!tích!trùng!là!307m2,!diện!tích!không!trùng!là!36,5m2.!

Sau!khi!có!kết!luận!giám!định,!bà!Hoàng!Thị!M!cho!biết!diện!tích!36,5m2!

đất!phía!sau!ngôi!nhà!của!chị!Hoàng!Thị!N,!do!thửa!đất!số!43!lấn!sang!hiện!nay! do!bà!Lục!Thị!N!sử!dụng!trồng!cây!cảnh.!Về!yêu!cầu!khởi!kiện,!bà!Hoàng!Thị!M! giữ! nguyên! yêu! cầu! được! quản! lý,! sử! dụng! toàn! bộ! thửa! đất! số! 44,! diện! tích! 343,5m2,!và!bà!Hoàng!Thị!M!không!chịu!trách!nhiệm!đối!với!phần!tường!rào,! công!trình!xây!dựng!và!cây!cối,!hoa!màu!do!bà!Phạm!Thị!D,!chị!Hoàng!Thị!N! xây!dựng!hoặc!trồng!ngoài!phạm!vi!thửa!đất!số!44.!

Tại!đơn!ngày!14/8/2017,!chị!Hoàng!Thị!N!có!ý!kiến!không!yêu!cầu!Tòa!

án!giải!quyết!đối!với!diện!tích!36,5m2!do!thửa!đất!số!43!lấn!sang!thửa!đất!số!44! và!cây!trồng!của!bà!Lục!Thị!N!trên!diện!tích!đất!này.!Đối!với!diện!tích!43,4m2! thuộc!thửa!đất!số!43,!trên!đất!có!cây!trồng!và!công!trình!xây!dựng!của!chị!Hoàng! Thị!N,!nếu!gia!đình!chị!được!quyền!sử!dụng!đất!thì!chị!sẽ!tự!thỏa!thuận!về!việc! sử!dụng!đất!với!ông!Trịnh!Văn!B!(là!con!của!bà!Phạm!Thị!K);!trường!hợp!bà! Hoàng!Thị!M!được!sử!dụng!đất!thì!chị!Hoàng!Thị!N!yêu!cầu!bà!Hoàng!Thị!M! thanh!toán!giá!trị!công!trình!xây!dựng,!cây!trồng!có!trên!đất;!

Đối!với!diện!tích!28,7m2!đất!thủy!lợi!và!5,7m2!đất!giao!thông,!trên!đất!có!

một!phần!tường!rào!do!chị! Hoàng! Thị!N! xây!dựng,!chị! Hoàng! Thị!N! yêu!cầu! trường!hợp!đủ!điều!kiện!cấp!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!thì!đề!nghị!Tòa! !

6!

án!giải!quyết!cho!gia!đình!chị!Hoàng!Thị!N!sử!dụng;!trường!hợp!không!đủ!điều!

kiện! cấp! giấy! chứng! nhận! quyền! sử! dụng! đất! thì! chị! Hoàng! Thị! N! tự!tháo! dỡ!

tường!rào,!trả!lại!đất!cho!UBND!phường!V.!

Bà!Lục!Thị!N!thừa!nhận!đang!sử!dụng!diện!tích!36,5m2,!là!một!phần!thửa!

đất!số!44!để!trồng!cây!cảnh.!Ngoài!ra,!trên!phần!đất!thuộc!thửa!đất!số!44!do!gia!

đình!chị!Hoàng!Thị!N!sử!dụng!còn!có!nhà!xưởng!lợp!bán!mái!của!bà!Lục!Thị!N.!

Đối!với!các!tài!sản!trên,!bà!Lục!Thị!N!sẽ!tự!tháo!dỡ,!di!dời!và!không!yêu!cầu!bồi!

thường.!

Bà!Phạm!Thị!K!trình!bày!hiện!nay!bà!đang!cho!bà!Lục!Thị!N!trồng!cây!

cảnh! trên! thửa! đất! số! 43,! trong! đó! có! diện! tích! 36,5m2! thuộc! thửa! số! 44.! Bà!

Phạm!Thị! K!không!tranh!chấp!diện!tích!đất!36,5m2!thuộc!thửa!số!44.!Đối! với!

diện!tích!43,4m2!thuộc!thửa!đất!số!43!hiện!nay!có!công!trình!xây!dựng,!cây!cối!

của!chị!Hoàng!Thị!N,!bà!Phạm!Thị!K!yêu!cầu!chị!Hoàng!Thị!N!tháo!dỡ,!di!dời!

để!trả!lại!đất!cho!bà!Phạm!Thị!K;!bà!Phạm!Thị!K!yêu!cầu!được!sử!dụng!thửa!đất!

số!43!theo!đúng!ranh!giới! mà!bà!đã!được!cấp!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!

đất.!!

Tại!phiên!tòa,!bà!Phạm!Thị!D,!anh!Dương!Văn!T!và!người!đại!diện!theo!

ủy!quyền!của!chị!Hoàng!Thị!N!giữ!nguyên!nội!dung!kháng!cáo.!

Người!bảo!vệ!quyền!và!lợi!ích!hợp!pháp!của!chị!Hoàng!Thị!N!trình!bày:!

Việc! UBND! thị! xã! L! cấp! giấy! chứng! nhận! quyền! sử! dụng! đất! cho! bà!

Hoàng!Thị!M!là!không!đúng!đối!tượng!sử!dụng!đất,!không!đúng!trình!tự,!thủ!tục!

theo!quy!định.!Năm!1981,!bà!Phạm!Thị!D!đăng!ký!hộ!khẩu!thường!trú!cùng!gia!

đình!cụ!Đặng!Thị!N,!thời!điểm!đó!gia!đình!có!05!nhân!khẩu.!Việc!bà!Phạm!Thị!

D! chuyển! về! quê! chồng! sinh! sống! không! làm! mất! quyền! sử! dụng! đất! của! bà!

Phạm!Thị!D;!với!tư!cách!là!thành!viên!trong!hộ!gia!đình,!bà!Phạm!Thị!D!vẫn!có!

quyền!sử!dụng!đất!cùng!với!các!thành!viên!khác.!Do!đó,!cấp!sơ!thẩm!chấp!nhận!

yêu!cầu!khởi!kiện!của!bà!Hoàng!Thị!M!là!không!có!căn!cứ.!!

Đối! với!diện!tích!đất!43,4m2!thuộc!thửa!số!43!và!tài!sản!của!chị! Hoàng!

Thị!N!trên!diện!tích!đất!đó,!đề!nghị!Hội!đồng!xét!xử!xem!xét!hủy!bản!án!sơ!thẩm!

để!giải!quyết!lại.!Trường!hợp!không!hủy!bản!án!sơ!thẩm!thì!đề!nghị!Hội!đồng!

xét!xử!hướng!dẫn!bà!Phạm!Thị!K!khởi!kiện!bằng!vụ!án!khác.!

Đối! với!diện!tích!đất! giao!thông! và!đất! mương! mà!chị! Hoàng!Thị!N!đã!

xây!dựng!tường!rào,!đề!nghị!Hội!đồng!xét!xử!lưu!tâm!xem!xét,!chấp!nhận!cho!

gia!đình!chị!Hoàng!Thị!N!được!tiếp!tục!sử!dụng.!

Bà!Hoàng!Thị!M!giữ!nguyên!yêu!cầu!được!sử!dụng!toàn!bộ!thửa!đất!số!

44,!diện!tích!343,5m2!và!chấp!nhận!thanh!toán!bằng!tiền!cho!chị!Hoàng!Thị!N,!

anh!Dương!Văn!T!đối!với!tài!sản!có!trong!phạm!vi!thửa!đất!số!44,!theo!giá!do!

Hội!đồng!định!giá!xác!định!tại!biên!bản!ngày!17/7/2017.!

Người!bảo!vệ!quyền!và!lợi!ích!hợp!pháp!của!bà!Hoàng!Thị!M!trình!bày:!

UBND!thị!xã!L!cấp!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!cho!bà!Hoàng!Thị!

M!đối!với!thửa!đất!số!44!là!trên!cơ!sở!bà!Hoàng!Thị!M!là!người!sử!dụng!đất!ổn!

!

7!

định,!không!có!tranh!chấp.!Trường!hợp!thủ!tục!cấp!giấy!chứng!nhận!quyền!sử! dụng! đất! có! sai! sót,! thì! cũng! không! ảnh! hưởng! đến! điều! kiện! cấp! giấy! chứng! nhận!quyền!sử!dụng!đất.!Bà!Hoàng!Thị!M!chỉ!khởi!kiện!yêu!cầu!được!sử!dụng! thửa!đất!số!44,!và!chỉ!chấp!nhận!thanh!toán!giá!trị!tài!sản!trên!thửa!đất!số!44.! Phần!đất!công,!bà!Hoàng!Thị!M!không!yêu!cầu!được!sử!dụng.!Cấp!sơ!thẩm!giải! quyết! vượt! quá! yêu! cầu! khởi! kiện! của! bà! Hoàng! Thị! M! đối! với! diện! tích! đất! thuộc!thửa!số!43!của!bà!Phạm!Thị!K!và!diện!tích!đất!công.!Đề!nghị!Hội!đồng!xét! xử!xem!xét.!

Người!đại!diện!theo!ủy!quyền!của!UBND!thành!phố!L!xác!định!việc!cấp!

giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!cho!hộ!bà!Hoàng!Thị!M!đối!với!thửa!đất!số! 44!là!đúng!quy!định,!trên!cơ!sở!bà!Hoàng!Thị!M!là!người!trực!tiếp!sử!dụng!đất! tại!thời!điểm!kê!khai,!đăng!ký;!đất!được!sử!dụng!ổn!định,!không!có!tranh!chấp.! Do!đó,!yêu!cầu!của!các!bị!đơn!về!việc!hủy!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất! do!UBND!thị!xã!L!cấp!cho!hộ!bà!Hoàng!Thị!M!là!không!có!căn!cứ.!

Người!đại!diện!theo!ủy!quyền!của!UBND!phường!V!trình!bày:!Kết!luận!

giám!định!và!trích!đo!địa!chính!thửa!đất!gia!đình!chị!Hoàng!Thị!N!đang!sử!dụng! tại!địa!chỉ!số!32A,!ngõ!7,!đường!M,!tổ!7,!khối!9,!phường!V!thể!hiện!hiện!trạng! thửa!đất!gia!đình!chị!Hoàng!Thị!N!đang!sử!dụng!có!5,7m2!đất!nằm!trong!thửa!số! 60,!tờ!bản!đồ!số!09,!là!đất!giao!thông,!và!28,7m2!đất!nằm!trong!thửa!số!104,!tờ! bản! đồ! số! 16,! là! đất! mương! thủy! lợi.! Trên! diện! tích! đất! nói! trên! có! một! phần! tường!rào!do!gia!đình!chị!Hoàng!Thị!N!xây!dựng.!Diện!tích!đất!giao!thông!và! đất! mương! thủy! lợi! là! đất! do! cơ! quan! nhà! nước! quản! lý,! việc! xây! dựng! bức! tường!rào!của!gia!đình!chị!Hoàng!Thị!N!tại!thời!điểm!xây!dựng!đã!vi!phạm!pháp! luật!đất!đai.!Đến!nay,!nếu!người!sử!dụng!đất!đề!nghị!được!cấp!giấy!chứng!nhận! quyền!sử!dụng!đất!thì!phải! được!cơ!quan!có!thẩm!quyền! xem! xét,!quyết!định! theo!quy!định.!!

Ông!Hoàng!Văn!T,!là!người!giám!định!tư!pháp!theo!vụ!việc,!xác!định!việc!

giám!định!đất!đai!thể!hiện!tại!kết!luận!giám!định!tư!pháp!ngày!21/7/2017!được! thực!hiện!khách!quan,!đúng!quy!định.!!

Đại!diện!Viện!kiểm!sát!nhân!dân!tỉnh!Lạng!Sơn!phát!biểu!ý!kiến!tại!phiên!

tòa!phúc!thẩm!như!sau:!

Về!việc!tuân!theo!pháp!luật!tố!tụng!của!người!tiến!hành!tố!tụng!và!những!

người!tham!gia!tố!tụng:!Quá!trình!thụ!lý,!giải!quyết!vụ!án!tại!cấp!phúc!thẩm!và! tại!phiên!tòa!phúc!thẩm,!Thẩm!phán,!Hội!đồng!xét!xử,!Thư!ký!phiên!tòa!và!các! đương!sự!chấp!hành!đúng!quy!định!của!pháp!luật!tố!tụng!dân!sự.!!

Về!kháng!cáo!của!người!kháng!cáo:!Các!đương!sự!kháng!cáo!bản!án!sơ!

thẩm!trong!thời!hạn!luật!định,!do!đó,!kháng!cáo!hợp!lệ.!

Quan!điểm!về!việc!giải!quyết!đối!với!bản!án!sơ!thẩm!bị!kháng!cáo:!Tại!

cấp!phúc!thẩm,!chị!Hoàng!Thị!N!yêu!cầu!Tòa!án!trưng!cầu!giám!định!về!đất!đai.! Tại!Kết!luận!giám!định!ngày!21/7/2017!thể!hiện!diện!tích!đất!bà!Phạm!Thị!D!và! chị! Hoàng! Thị! N! đang! sử! dụng! trùng! một! phần! với! thửa! đất! số! 44,! diện! tích! 307m2,! diện! tích! không! trùng! là! 36,5m2,! hiện! nay! do! bà! Lục! Thị! N! trồng! cây! cảnh.! Ngoài! ra,! hiện! trạng! phần! đất! gia! đình! bà! Phạm! Thị! D! sử! dụng! còn! lấn! !

8!

sang!thửa!đất!số!43!của!bà!Phạm!Thị!K,!lấn!ra!mương!và!đất!giao!thông.!Như!

vậy,!trên!cơ!sở!kết! luận! giám! định!đã!phát!sinh!tình! tiết! mới! mà!cấp!sơ!thẩm!

chưa! xem! xét.! Mặc! dù! cấp! phúc! thẩm! đã! triệu! tập! những! người! có! quyền! lợi,!

nghĩa!vụ!liên!quan!là!bà!Phạm!Thị!K,!bà!Lục!Thị!N!và!UBND!phường!V!tham!

gia!tố!tụng,!nhưng!để!bảo!đảm!nguyên!tắc!hai!cấp!xét!xử,!bảo!đảm!quyền!và!lợi!

ích!hợp!pháp!của!các!đương!sự,!cần!hủy!bản!án!sơ!thẩm,!chuyển!hồ!sơ!để!cấp!sơ!

thẩm!giải!quyết!lại!vụ!án.!!

Ngoài!ra,!quá!trình!giải!quyết!vụ!án!tại!cấp!sơ!thẩm,!bị!đơn!yêu!cầu!hủy!

giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!của!bà!Hoàng!Thị!M;!bản!án!sơ!thẩm!xử!bác!

yêu!cầu,!nhưng!trong!bản!án!không!xác!định!quan!hệ!pháp!luật!này.!Do!đó,!khi!

thụ!lý,!giải!quyết!lại!vụ!án,!cấp!sơ!thẩm!cần!xác!định!đầy!đủ!quan!hệ!pháp!luật!

phải!giải!quyết!trong!vụ!án.!

Với!nội!dung!phân!tích!trên,!đại!diện!Viện!kiểm!sát!nhân!dân!tỉnh!Lạng!

Sơn!đề!nghị!Hội!đồng!xét!xử!căn!cứ!khoản!3!Điều!308!của!Bộ!luật!Tố!tụng!dân!

sự,!hủy!bản!án!dân!sự!sơ!thẩm!số!07/DS-ST!ngày!19/5/2015!và!chuyển!hồ!sơ!vụ!

án!cho!Tòa!án!nhân!dân!thành!phố!L!giải!quyết!lại!theo!thủ!tục!sơ!thẩm.!

NHẬN!ĐỊNH!CỦA!TÒA!ÁN:!

[1] Về!tố!tụng:!Bà!Lục!Thị!N!và!bà!Phạm!Thị!K!đã!được!Toà!án!nhân!dân!

tỉnh!Lạng!Sơn!triệu!tập!hợp!lệ!lần!thứ!hai!để!tham!gia!phiên!tòa!phúc!thẩm.!Bà!

Phạm!Thị!K!có!ý!kiến!đề!nghị!xét!xử!vắng!mặt,!bà!Lục!Thị!N!vắng!mặt!tại!phiên!

tòa!không!có!lý!do.!Do!đó,!căn!cứ!khoản!3!Điều!296!của!Bộ!luật!Tố!tụng!dân!sự,!

Hội!đồng!xét!xử!tiến!hành!xét!xử!vụ!án!vắng!mặt!các!đương!sự!có!tên!trên.!

[2] Về! nội! dung:! Bản! án! sơ! thẩm! xác! định! hiện! trạng! diện! tích! đất! bà!

Phạm!Thị!D!và!chị!Hoàng!Thị!N!đang!sử!dụng!tại!số!nhà!32A,!ngõ!7,!đường!M,!

tổ!7,!khối!9,!phường!V!là!thửa!đất!số!44!mà!bà!Hoàng!Thị!M!đã!được!cấp!giấy!

chứng! nhận! quyền! sử! dụng! đất.! Tuy! nhiên,! tại! Kết! luận! giám! định! ngày!

21/7/2017!và!mảnh!trích!đo!địa!chính!kèm!theo!thể!hiện!hiện!trạng!diện!tích!đất!

bà!Phạm!Thị!D,!chị!Hoàng!Thị!N!đang!sử!dụng!là!384,8m2,!gồm!307m2!thuộc!

thửa! đất! số! 44;! 5,7m2! thuộc! thửa! số! 60,! tờ! bản! đồ! địa! chính! số! 9,! là! đất! giao!

thông;! 28,7m2! thuộc! thửa! số! 104,! tờ! bản! đồ! địa! chính! số! 16,! là! đất! thủy! lợi;!

43,4m2!thuộc!thửa!số!43,!tờ!bản!đồ!địa!chính!số!9!phường!Vĩnh!Trại,!là!đất!của!

bà!Phạm!Thị!K;!thửa!số!43!lấn!sang!thửa!số!44!là!36,5m2.!Diện!tích!thửa!đất!bà!

Phạm!Thị!D,!chị!Hoàng!Thị!N!đang!sử!dụng!trùng!một!phần!với!thửa!đất!số!44,!

diện!tích!trùng!là!307m2,!diện!tích!không!trùng!là!36,5m2.!

[3] Tại!phiên!tòa!phúc!thẩm,!bà!Hoàng!Thị!M!khẳng!định!giữ!nguyên!yêu!

cầu!khởi!kiện!về!việc!đòi!lại!toàn!bộ!thửa!đất!số!44,!diện!tích!343,5m2,!trong!đó!

có!307m2!do!bà!Phạm!Thị!D!và!chị!Hoàng!Thị!N!sử!dụng!và!36,5m2!do!bà!Phạm!

Thị!K!cho!bà!Lục!Thị!N!mượn!để!trồng!cây!cảnh.!Về!tài!sản!gắn!liền!với!đất,!bà!

Hoàng!Thị!M!không!chấp!nhận!bồi!thường!cho!gia!đình!chị!Hoàng!Thị!N!những!

tài!sản!được!xây!dựng!ngoài!phạm!vi!thửa!đất!số!44,!gồm!một!phần!tường!rào!

xây!dựng!trên!đất!mương!và!đất!giao!thông!do!UBND!phường!V!quản!lý,!và!một!

!

9!

phần!tường!rào,!công!trình!vệ!sinh,!cây!cối,!hoa!màu!trên!thửa!đất!số!43!của!bà! Phạm!Thị!K.!

[4] Cấp!phúc!thẩm!đã!triệu!tập!bà!Phạm!Thị!K,!bà!Lục!Thị!N!và!UBND!

phường!V!tham!gia!tố!tụng!với!tư!cách!người!có!quyền!lợi,!nghĩa!vụ!liên!quan.! Tuy!nhiên,!việc!giải!quyết!nội!dung!vụ!án!liên!quan!đến!những!tình!tiết!mới!phát! sinh!trên!cơ!sở!kết!luận!giám!định!tại!cấp!phúc!thẩm!không!bảo!đảm!nguyên!tắc! hai!cấp!xét!xử,!ảnh!hưởng!đến!quyền,!lợi!ích!hợp!pháp!của!các!đương!sự.!Do!đó,! cần!hủy!bản!án!sơ!thẩm,!giao!hồ!sơ!vụ!án!cho!Tòa!án!nhân!dân!thành!phố!L!giải! quyết!lại!vụ!án!theo!thủ!tục!sơ!thẩm.!

[5] Về!án!phí!dân!sự!phúc!thẩm:!Cấp!phúc!thẩm!hủy!bản!án!sơ!thẩm,!căn!

cứ!khoản!3!Điều!148!của!Bộ!luật!Tố!tụng!dân!sự,!các!đương!sự!có!kháng!cáo! không!phải!chịu!án!phí!dân!sự!phúc!thẩm.!

[6] Nghĩa!vụ!chịu!án!phí!dân!sự!sơ!thẩm,!chi!phí!định!giá!tài!sản,!chi!phí!

giám!định!do!cấp!sơ!thẩm!xem!xét,!quyết!định!khi!giải!quyết!lại!vụ!án.!

Vì!các!lẽ!trên,!!

QUYẾT!ĐỊNH:!

Căn!cứ!khoản!3!Điều!308;!khoản!3!Điều!148!của!Bộ!luật!Tố!tụng!dân!sự;!!

Căn!cứ!khoản!1!Điều!48!của!Nghị!quyết!số!326/2016/UBTVQH14!ngày!

30/12/2016!của!Ủy!ban!Thường!vụ!Quốc!hội!quy!định!về!mức!thu,!miễn,!giảm,! thu,!nộp,!quản!lý!và!sử!dụng!án!phí!và!lệ!phí!Tòa!án;!khoản!3!Điều!30!Pháp!lệnh! án!phí,!lệ!phí!Tòa!án.!

1.!Hủy!bản!án!dân!sự!sơ!thẩm!số!07/DS-ST!ngày!19/5/2015!của!Tòa!án!

nhân!dân!thành!phố!L,!tỉnh!Lạng!Sơn.!!

2.!Chuyển!hồ!sơ!vụ!án!cho!Tòa!án!nhân!dân!thành!phố!L,!tỉnh!Lạng!Sơn!

giải!quyết!lại!vụ!án!theo!thủ!tục!sơ!thẩm.!

3.!Về!án! phí!dân!sự!phúc!thẩm:! Bà!Phạm!Thị!D,!chị!Hoàng!Thị!N,!anh!

Dương!Văn!T!không!phải!chịu!án!phí!dân!sự!phúc!thẩm.!Hoàn!trả!cho!bà!Phạm! Thị!D,!chị!Hoàng!Thị!N,!anh!Dương!Văn!T!mỗi!người!200.000!đồng!(hai!trăm! ngàn!đồng)!tiền!tạm!ứng!án!phí!phúc!thẩm!đã!nộp!theo!các!biên!lai!thu!tiền!tạm! ứng!án!phí!số!00652,!00653,!00654,!cùng!ngày!02/6/2015!tại!Chi!cục!Thi!hành! án!dân!sự!thành!phố!L,!tỉnh!Lạng!Sơn.!

Bản!án!dân!sự!phúc!thẩm!có!hiệu!lực!pháp!luật!kể!từ!ngày!tuyên!án.!