Bản án 283/2025/DS-ST — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Trong quá trình tố tụng các đương sự trình bày:

Theo nguyên đơn Ngân hàng thương mại cổ phần P ủy quyền cho ông Đỗ Duy L trình bày:

Ông Nguyễn Văn V và bà Nguyễn Thị P đã ký kết với Ngân hàng thương mại cổ phần P (gọi tắt là Ngân hàng P) các hợp đồng tín dụng sau đây: Hợp đồng tín dụng số TDCN21000608/2021/QHM/HĐTD ngày 06/5/2021; số ST22013695/2022/QHM/HĐTD ngày 23/5/2022 và các Khế ước nhận nợ số TDCN21000608/2021/QHM/KUNN ngày 08/5/2021; số ST22013695/2022/QHM/KUNN ngày 23/5/2022 để vay vốn tại Ngân hàng P, chi tiết như sau:

Hợp đồng tín dụng số TDCN21000608/2021/QHM/HĐTD ngày 06/5/2021 và Khế ước nhận nợ số TDCN21000608/2021/QHM/KUNN ngày 08/5/2021 thì ông V, bà P vay số tiền 200.000.000 (hai trăm triệu) đồng, mục đích vay tiêu dùng, thời hạn vay là 60 tháng, lãi suất vay là 11,5%/năm, lãi suất có điều chỉnh, lãi suất quá hạn bằng 150% lãi suất vay trong hạn.

Hợp đồng tín dụng số ST22013695/QHM/HĐTD ngày 23/5/2022 và Khế ước nhận nợ số ST22013695/2022/QHM/HĐTD ngày 23/5/2022 thì ông V, bà P vay số tiền 100.000.000 (một trăm triệu) đồng, mục đích vay tiêu dùng, thời hạn vay là 120 tháng, lãi suất vay là 09%/năm, lãi suất có điều chỉnh, lãi suất quá hạn bằng 150% lãi suất vay trong hạn.

Để đảm bảo khoản vay trên thì ông V, bà P đã ký với Ngân hàng P hợp đồng thế chấp số TDCN21000608/2021/QHM/HĐTC ngày 06/5/2021. Tài sản thế chấp là: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với phần đất có diện tích 312,3m2, thuộc thửa đất số 1840-9, tờ bản đồ số 1L (Sơ đồ nền), tọa lạc tại: Số A đường T, phường T, Quận A theo Giấy chứng nhận Quyền sở hữu nhà ở và Quyền sử dụng đất ở, Hồ sơ gốc số: 5541 do Ủy ban nhân dân Quận A, Thành phố Hồ Chí Minh cấp ngày 14/6/2004, cập nhật biến động thông tin tài sản ngày 25/7/2007.

Quá trình thực hiện hợp đồng tín dụng, ông V và bà P đã vi phạm nghĩa vụ trả nợ được quy định trong các hợp đồng tín dụng số TDCN21000608/2021/QHM/HĐTD ngày 06/5/2021; số ST22013695/2022/QHM/HĐTD ngày 23/5/2022 và các Khế ước nhận nợ số TDCN21000608/2021/QHM/KUNN ngày 08/5/2021; số ST22013695/2022/QHM/KUNN ngày 23/5/2022 được ký kết giữa Ngân hàng P với ông V và bà P. Như vậy, Ông V và bà P đã vi phạm cam kết, vi phạm nghĩa vụ trả nợ theo thỏa thuận trong các hợp đồng tín dụng và các cam kết đã ký kết với Ngân hàng P.

Tạm tính đến ngày 08/5/2024, ông Nguyễn Văn V và bà Nguyễn Thị P còn nợ Ngân hàng P là 176.691.368 đồng, trong đó: Nợ gốc là 171.538.799 đồng, nợ lãi là 5.152.569 đồng.

Nay Ngân hàng P khởi kiện yêu cầu Toà án giải quyết như sau:

- Buộc ông Nguyễn Văn V và bà Nguyễn Thị P phải trả cho Ngân hàng P tổng số tiền nợ tạm tính đến ngày 08/5/2024 là 176.691.368 đồng, trong đó: Nợ gốc là 171.538.799 đồng, nợ lãi là 5.152.569 đồng và tiền lãi, phí phát sinh theo thỏa thuận tại các hợp đồng tín dụng đã ký từ ngày 09/5/2024 cho đến khi ông Nguyễn Văn V, bà Nguyễn Thị P trả tất nợ vay và lãi cho Ngân hàng P. Yêu cầu ông V, bà P phải trả nợ ngay sau khi Quyết định, Bản án của Tòa án có hiệu lực pháp luật.

- Nếu ông V và bà P không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ trả toàn bộ số tiền nợ nêu trên thì Ngân hàng P được quyền yêu cầu Cơ quan thi hành án có thẩm quyền kê biên, phát mại tài sản bảo đảm theo Hợp đồng thế chấp số TDCN21000608/2021/QHM/HĐTC ngày 06/5/2021 là Tài sản thế chấp là: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với phần đất có diện tích 312,3m2, thuộc thửa đất số 1840-9, tờ bản đồ số 1L (Sơ đồ nền), tọa lạc tại: Số A đường T, phường T, Quận A, theo Giấy chứng nhận Quyền sở hữu nhà ở và Quyền sử dụng đất ở, Hồ sơ gốc số: 5541 do Ủy ban nhân dân Quận A, Thành phố Hồ Chí Minh cấp ngày 14/6/2004.

Tạm tính đến ngày 14/5/2025, ông Nguyễn Văn V và bà Nguyễn Thị P còn nợ Ngân hàng P là 201.818.252 đồng, trong đó: Nợ gốc là 171.538.799 đồng, nợ lãi là 30.279.488 đồng.

Ngân hàng P yêu cầu ông Nguyễn Văn V và bà Nguyễn Thị P phải trả số tiền nợ tạm tính đến ngày 14/5/2025 là 201.818.252 đồng, trong đó: Nợ gốc là 171.538.799 đồng, nợ lãi là 30.279.488 đồng và tiền lãi, phí phát sinh theo thỏa thuận tại các hợp đồng tín dụng đã ký từ ngày 15/5/2025 cho đến khi ông Nguyễn Văn V, bà Nguyễn Thị P trả tất số nợ vay và lãi cho Ngân hàng P. Yêu cầu ông V, bà P phải trả nợ ngay sau khi Quyết định, Bản án của Tòa án có hiệu lực pháp luật.

- Nếu ông V và bà P không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ trả toàn bộ số tiền nợ nêu trên thì Ngân hàng P được quyền yêu cầu Cơ quan thi hành án có thẩm quyền kê biên, phát mại tài sản bảo đảm theo Hợp đồng thế chấp số TDCN21000608/2021/QHM/HĐTC ngày 06/5/2021, tài sản thế chấp là: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với phần đất có diện tích 312,3m2, thuộc thửa đất số 1840-9, tờ bản đồ số 1L (Sơ đồ nền), tọa lạc tại: Số A đường T, phường T, Quận A, Thành phố Hồ Chí Minh.

Theo bị đơn ông Nguyễn Văn V và bà Nguyễn Thị P trình bày:

Ông Nguyễn Văn V và bà Nguyễn Thị P vắng mặt không tham gia tố tụng nên Tòa án không có lời trình bày của ông V, bà P tại bản tự khai, biên bản hòa giải cũng như tại phiên tòa.

Theo người có quyền, nghĩa vụ liên quan Nguyễn Thanh T, Nguyễn Thị P, Nguyễn Thanh D, Võ Thị M, Nguyễn Hoàng An K trình bày:

Nguyễn Thanh T, Nguyễn Thị P, Nguyễn Thanh D, Võ Thị M, Nguyễn Hoàng An K vắng mặt không tham gia tố tụng nên Tòa án không có lời trình bày của ông T, bà T, bà D, bà M và anh K tại bản tự khai, biên bản hòa giải cũng như tại phiên tòa.

Đại diện Viện kiểm sát nhân dân Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh phát biểu quan điểm về việc tuân theo pháp luật của Thẩm phán từ khi thụ lý vụ án đến khi xét xử, Hội đồng xét xử tại phiên tòa và việc chấp hành đúng pháp luật của người tham gia tố tụng tại phiên tòa, vi phạm thời hạn đưa vụ án ra xét xử.

Về nội dung: Đề nghị chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:

Căn cứ vào đơn khởi kiện, lời tự khai của đương sự, căn cứ các tài liệu, chứng cứ do đương sự cung cấp, Hội đồng xét xử xét thấy:

Tại phiên tòa, nguyên đơn Ngân hàng P vẫn giữ yêu cầu khởi kiện, yêu cầu bị đơn ông Nguyễn Văn V, bà Nguyễn Thị P phải trả toàn bộ số tiền nợ vay tạm tính đến ngày 14/5/2025, ông Nguyễn Văn V và bà Nguyễn Thị P còn nợ Ngân hàng P là 201.818.252 đồng, trong đó: Nợ gốc là 171.538.799 đồng, nợ lãi là 30.279.488 đồng; Ngân hàng yêu cầu tính lãi phát sinh, phí phát sinh theo mức lãi quá hạn theo hợp đồng tín dụng từ ngày 15/5/2025 cho đến khi ông vạn và bà P trả xong nợ; Nếu ông V và bà P không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ trả toàn bộ số tiền nợ nêu trên thì Ngân hàng P được quyền yêu cầu Cơ quan thi hành án có thẩm quyền kê biên, phát mại tài sản bảo đảm theo Hợp đồng thế chấp số TDCN21000608/2021/QHM/HĐTC ngày 06/5/2021, tài sản thế chấp là Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với phần đất có diện tích 312,3m2, thuộc thửa đất số 1840-9, tờ bản đồ số 1L (Sơ đồ nền), tọa lạc tại: Số A đường T, phường T, Quận A, Thành phố Hồ Chí Minh.

Ông V, bà P và những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan vắng mặt không tham gia phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ và hoà giải, vắng mặt tại phiên tòa nên Tòa án không có lời trình bày của ông V, bà P. Ông V, bà P vắng mặt nên không cung cấp được bất kỳ giấy tờ tài liệu nào chứng minh về số nợ vay mà Ngân hàng P khởi kiện, do ông V, bà P vi phạm nghĩa vụ trả nợ và Ngân hàng P đã có thông báo thu hồi nợ đối với ông V, bà P. Tạm tính đến ngày 14/5/2025, ông Nguyễn Văn V và bà Nguyễn Thị P còn nợ Ngân hàng P là 201.818.252 đồng, trong đó: Nợ gốc là 171.538.799 đồng, nợ lãi là 30.279.488 đồng. Nhưng ông V, bà P không tiếp tục trả nợ cho Ngân hàng P là vi phạm nghĩa vụ thanh toán theo các hợp đồng tín dụng mà hai bên đã ký nên Ngân hàng P khởi kiện yêu cầu ông V, bà P phải trả số tiền vay còn nợ lại cho Ngân hàng P là có căn cứ nên được chấp nhận cũng phù hợp với lời đề nghị của vị đại diện Viện kiểm sát tham gia phiên tòa.

Ngoài ra Ngân hàng P còn yêu cầu tiếp tục tính lãi phát sinh với mức lãi quá hạn theo hợp đồng tín dụng từ ngày 15/5/2025 cho đến khi ông V, bà P trả hết nợ. Nhận thấy yêu cầu này là có căn cứ nên chấp nhận, cũng phù hợp với lời đề nghị của vị đại diện Viện kiểm sát tham gia phiên tòa.

Ngân hàng P còn yêu cầu được quyền yêu cầu Cơ quan thi hành án có thẩm quyền kê biên, phát mại tài sản bảo đảm theo Hợp đồng thế chấp số TDCN21000608/2021/QHM/HĐTC ngày 06/5/2021, tài sản thế chấp là Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với phần đất có diện tích 312,3m2, thuộc thửa đất số 1840-9, tờ bản đồ số 1L (Sơ đồ nền), tọa lạc tại: Số A đường T, phường T, Quận A, Thành phố Hồ Chí Minh nếu ông V và bà P không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ trả toàn bộ số tiền nợ nêu trên thì Ngân hàng P.

Do yêu cầu của nguyên đơn được chấp nhận toàn bộ nên bị đơn ông V, bà P phải chịu án phí dân sự sơ thẩm có giá ngạch theo quy định tại Nghị quyết 326/2016/UBTVQH 14 ngày 30/12/2016.

Thành tiền: 201.818.252 đồng x 5% = 10.090.912 đồng.

Vì các lẽ trên;

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ vào các Điều 26, điểm a khoản 1 Điều 35, Điều 147, Điều 227, Điều 228, Điều 238, Điều 273, Điều 280 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015;

Căn cứ vào các Điều 257, Điều 463, Điều 466, Điều 468 Bộ luật Dân sự năm 2015;

Căn cứ vào khoản 2 Điều 91, Điều 95 Luật các tổ chức tín dụng năm 2010, sửa đổi bổ sung năm 2017;

Căn cứ Nghị quyết 326/2016/UBTVQH 14 ngày 30/12/2016 quy định về mức thu, miễn, giảm, thu nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.

Tuyên xử:

[1] Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn Ngân hàng thương mại cổ phần P đối với ông Nguyễn Văn V và bà Nguyễn Thị P.

Buộc ông Nguyễn Văn V và bà Nguyễn Thị P phải trả cho Ngân hàng thương mại cổ phần P số tiền tạm tính đến ngày 14/5/2025 là 201.818.252 (hai trăm lẻ một triệu, tám trăm mười tám ngàn, hai trăm năm mươi hai) đồng, trong đó: Nợ gốc là 171.538.799 (một trăm bảy mươi mốt triệu, năm trăm ba mươi tám ngàn, bảy trăm chín mươi chín) đồng, nợ lãi là 30.279.488 (ba mươi triệu, hai trăm bảy mươi chín ngàn, bốn trăm tám mươi tám) đồng.

Số tiền nợ gốc phải trả kể từ ngày 15/5/2025 sẽ được tính lãi quá hạn trên số nợ gốc theo hợp đồng tín dụng số TDCN21000608/2021/QHM/HĐTD ngày 06/5/2021 và hợp đồng tín dụng số ST22013695/2022/QHM/HĐTD ngày 23/5/2022 mà hai bên đã ký kết cho đến khi ông Nguyễn Văn V và bà Nguyễn Thị P trả xong nợ.

[2] Chi phí xem xét, thẩm định tại chổ: Ông Nguyễn Văn V và bà Nguyễn Thị P phải trả lại cho Ngân hàng thương mại cổ phần P là 5.000.000 (năm triệu) đồng.

[3] Về án phí:

Án phí dân sự sơ thẩm là 10.090.912 ( mười triệu, không trăm chín mươi ngàn, chín trăm mười hai) đồng, ông Nguyễn Văn V và bà Nguyễn Thị P phải nộp.

Chi cục Thi hành án dân sự Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh hoàn trả lại cho Ngân hàng thương mại cổ phần P số tiền tạm ứng án phí sơ thẩm là 4.417.284 (bốn triệu, bốn trăm mười bảy ngàn, hai trăm tám mươi bốn) đồng theo biên lai thu tiền tạm ứng án phí số 0022558 ngày 27/5/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh.

[4] Quyền kháng cáo:

Ngân hàng thương mại cổ phần P có mặt tại phiên tòa có quyền kháng cáo bản án trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án. Ông Nguyễn Văn V và bà Nguyễn Thị P vắng mặt tại phiên tòa được quyền kháng cáo bản án trong hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được bản án hoặc bản án được tống đạt hợp lệ.

[5] Quyền yêu cầu thi hành án, nghĩa vụ thi hành án, thời hiệu thi hành án:

Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, có quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và Điều 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.