Bản án 27/2023/DS-ST — Tranh chấp hợp đồng vay tài sản

“V/v!T/c!hợp!đồng!tín!dụng”! !

NHÂN DANH!

NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN U MINH, TỈNH CÀ MAU

- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:

Thẩm"phán"-"Chủ"tọa"phiên"tòa:!Ông!Bùi!Văn!Việt

Các"Hội"thẩm"nhân"dân:""""""!!!!!!Bà!Trịnh!Ngọc!Dung!

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Ông!Huỳnh!Việt!Bắc"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""

- Thư ký phiên tòa:!Bà!Dương!Thị!Lụa!là!Thư!ký!Tòa!án!nhân!dân!huyện!U!Minh,! tỉnh!Cà!Mau!

!

Ngày!23!tháng!02!năm!2023,!tại!trụ!sở!Tòa!án!nhân!dân!huyện!U!Minh,!tỉnh!Cà!Mau! xét!xử!sơ!thẩm!công!khai!vụ!án!dân!sự!thụ!lý!số:!295/2022/TLST-DS!ngày!22!tháng!11! năm!2022!về!việc!tranh!chấp!hợp!đồng!tín!dụng!theo!Quyết!định!đưa!vụ!án!ra!xét!xử!số:! 01/2023/QĐXXST-DS!ngày!04!tháng!01!năm!2023!giữa:!

-"Nguyên"đơn:!Ngân!hàng!nông!nghiệp!và!phát!triển!nông!thôn!Việt!Nam.

Địa!chỉ:!Số!02!Láng!Hạ,!phường!Thành!Công,!quận!Ba!Đình,!Thành!phố!Hà!Nội.!

Người"đại"diện"theo"ủy"quyền:"Ông!Tạ!Quốc!L!–!Phó!Giám!đốc!Chi!nhánh!huyện!U! Minh!(có!mặt).!

-"Bị"đơn:"Ông!Nguyễn!Văn!K,!sinh!năm!1967!(vắng!mặt).!

!!!!!!!!!!!!!!!Ông!Nguyễn!Văn!T,!sinh!năm!1925!(vắng!mặt).

Địa!chỉ:!Ấp!A,!xã!NP,!huyện!U!Minh,!tỉnh!Cà!Mau.!

!

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Trong"đơn"khởi"kiện"ngày"04/11/2022"và"quá"trình"giải"quyết"vụ"án,"người"đại"diện" theo"ủy"quyền"của"Ngân"hàng"nông"nghiệp"và"phát"triển"nông"thôn"Việt"Nam"trình"bày:!!

Ngân!hàng!nông!nghiệp!và!phát!triển!nông!thôn!Việt!Nam!–! Chi!nhánh!huyện!U! Minh!(gọi!tắt!là!Ngân!hàng)!có!cho!ông!Nguyễn!Văn!K!vay!tiền!tại!hợp!đồng!tín!dụng!số! 40962/HĐTD!ngày!19/7/2006!với!số!tiền!gốc!37.000.000!đồng,!thời!hạn!vay!12!tháng,!lãi! suất!trong!hạn!1,15%/tháng,!lãi!suất!nợ!quá!hạn!1,725%/tháng,!mục!đích!vay!để!nuôi!tôm! và!nuôi!cá.!!

Để!bảo!đảm!khoản!vay!của!hợp!đồng!tín!dụng!nói!trên,!ông!Nguyễn!Văn!T!(cha!của! ông!K)!đã!ký!kết!với!Ngân!hàng!tại!hợp!đồng!bảo!lãnh!bằng!quyền!sử!dụng!đất!và!tài!sản! gắn!liền!với!đất!số!00163!ngày!19/7/2006,!ông!T!dùng!tài!sản!bảo!lãnh!là!phần!đất!thửa!số! 187,!188,!tờ!bản!đồ!06,!diện!tích!18.200!m2,!tọa!lạc!tại!ấp!A,!xã!NP,!huyện!U!Minh,!tỉnh! Cà!Mau,!do!ông!T!đứng!tên!được!cấp!ngày!25/3/2004.!!

Từ!khi!vay!tiền!đến!nay,!ông!K!không!đóng!lãi!và!không!trả!tiền!gốc!vay!cho!Ngân! hàng.!Ngân!hàng!đã!nhiều!lần!đến!gặp!ông!K!và!ông!T!yêu!cầu!trả!nợ!tiền!vay!gốc!và!lãi,! nhưng!ông!K!và!ông!T!không!trả.!

Ông! K! còn! nợ! Ngân! hàng! tính! đến! hết! ngày! 22/02/2023! với! số! tiền! gốc! là! 37.000.000! đồng,! lãi! trong! hạn! và! quá! hạn! 126.408.000! đồng,! tổng! cộng! gốc! và! lãi! 163.408.000!đồng!

Nay!Ngân!hàng!yêu!cầu!ông!K!trả!nợ!tiền!vay!cho!Ngân!hàng!tính!đến!hết!ngày! 22/02/2023! với! số! tiền! gốc! là! 37.000.000! đồng,! lãi! trong! hạn! và! quá! hạn! 126.408.000! đồng,!tổng!cộng!gốc!và!lãi!163.408.000!đồng.!Kể!từ!ngày!23/02/2023,!ông!K!còn!phải!tiếp! tục!chịu!khoản!tiền!lãi!đối!với!số!tiền!chưa!thanh!toán!cho!Ngân!hàng!theo!mức!lãi!suất! thỏa!thuận!tại!hợp!đồng!tín!dụng!đã!ký!kết!nói!trên!cho!đến!khi!thanh!toán!xong!khoản!tiền! nợ.!Trường!hợp!ông!K!không!thực!hiện!nghĩa!vụ!trả!nợ!tại!hợp!đồng!tín!dụng!nói!trên!thì! Ngân!hàng!có!quyền!yêu!cầu!cơ!quan!có!thẩm!quyền!phát!mãi!phần!đất!diện!tích!18.200! m2!của!ông!T!tại!hợp!đồng!bảo!lãnh!bằng!quyền!sử!dụng!đất!và!tài!sản!gắn!liền!với!đất!số! 00163!ngày!19/7/2006!để!thu!hồi!nợ.!

!

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:!

!

Sau!khi!nghiên!cứu!các!tài!liệu!có!trong!hồ!sơ!vụ!án!đã!được!thẩm!tra!tại!phiên!tòa! và!căn!cứ!vào!kết!quả!tranh!tụng!tại!phiên!tòa,!Hội!đồng!xét!xử!nhận!định:!

[1]!Về!thủ!tục!tố!tụng:!Tòa!án!đã!triệu!tập!xét!xử!hợp!lệ!đến!lần!thứ!hai,!nhưng!tại! phiên!tòa!hôm!nay!bị!đơn!ông!Nguyễn!Văn!K!và!ông!Nguyễn!Văn!T!vắng!mặt!không!có! lý!do.!Căn!cứ!điểm!b!khoản!2!Điều!227,!khoản!3!Điều!228!của!Bộ!luật!tố!tụng!dân!sự,! Tòa!án!tiến!hành!xét!xử!vắng!mặt!đối!với!ông!K!và!ông!T.!

[2]!Về!nội!dung!khởi!kiện!của!Ngân!hàng!nông!nghiệp!và!phát!triển!nông!thôn!Việt! Nam!(gọi!tắt!là!Ngân!hàng)!đối!với!ông!Nguyễn!Văn!K!và!ông!Nguyễn!văn!T,!Hội!đồng! xét!xử!xét!thấy:!Ngân!hàng!cho!ông!K!vay!tiền!tại!hợp!đồng!tín!dụng!số!40962/HĐTD! ngày!19/7/2006!với!số!tiền!gốc!37.000.000!đồng,!thời!hạn!vay!12!tháng,!lãi!suất!trong!hạn! 1,15%/tháng,!lãi!suất!nợ!quá!hạn!1,725%/tháng,!mục!đích!vay!để!nuôi!tôm!và!nuôi!cá.!Để! bảo!đảm!khoản!tiền!vay!trên,!ông!T!(cha!của!ông!K)!đã!ký!kết!với!Ngân!hàng!tại!hợp!đồng! bảo!lãnh!bằng!quyền!sử!dụng!đất!và!tài!sản!gắn!liền!với!đất!số!00163!ngày!19/7/2006,!ông! T!dùng!tài!sản!để!bảo!lãnh!là!phần!đất!thửa!số!187,!188,!tờ!bản!đồ!06,!diện!tích!18.200!m2,! tọa!lạc!tại!ấp!5,!xã!NP,!huyện!U!Minh,!tỉnh!Cà!Mau,!do!ông!T!đứng!tên!được!cấp!ngày! 25/3/2004.!Từ!khi!vay!tiền!đến!nay,!ông!K!chưa!trả!tiền!gốc!và!chưa!đóng!lãi!tiền!vay!cho! Ngân!hàng.!!

[3]!Về!giao!dịch!hợp!đồng!tín!dụng!và!hợp!đồng!bảo!lãnh!bằng!quyền!sử!dụng!đất! nói!trên!giữa!Ngân!hàng!với!ông!K,!ông!T!là!thực!tế!có!diễn!ra,!điều!này!phù!hợp!với!nội! dung! các! giấy! tờ! do! Ngân! hàng! cung! cấp! có! tại! hồ! sơ! như:! Hợp! đồng! tín! dụng! số! 40962/HĐTD!ngày!19/7/2006,!Hợp!đồng!bảo!lãnh!bằng!quyền!sử!dụng!đất!và!tài!sản!gắn! liền! với! đất! số! 00163! ngày! 19/7/2006,! Giấy! đề! nghị! vay! vốn! ngày! 18/7/2006,! Báo! cáo! thẩm!định!và!đề!nghị!cho!khách!hàng!vay!vốn!ngày!19/9/2006,!Biên!bản!xác!định!giá!trị! tài! sản! bảo! đảm! ngày! 19/7/2006,! Các! biên! bản! kiểm! tra! xử! lý! nợ! vay! quá! hạng! ngày! 06/4/2018,!ngày!03/01/2019,!ngày!06/5/2019,!ngày!06/6/2022,!ngày!07/9/2022!và!các!giấy! tờ!khác!có!tại!hồ!sơ.!Từ!khi!vay!tiền!đến!nay,!ông!K!chưa!trả!tiền!vay!gốc!và!lãi!cho!Ngân! hàng!như!thỏa!thuận,!do!đó!Ngân!hàng!khởi!kiện!yêu!cầu!ông!K!trả!nợ!tiền!vay!tính!đến! hết! ngày! 22/02/2023! với! số! tiền! gốc! 37.000.000! đồng,! lãi! trong! hạn! và! quá! hạn! 126.408.000!đồng,!tổng!cộng!gốc!và!lãi!163.408.000!đồng!là!có!căn!cứ!chấp!nhận.!Trường! hợp!ông!K!không!thực!hiện!nghĩa!vụ!trả!nợ!tại!hợp!đồng!tín!dụng!nói!trên!thì!Ngân!hàng! có!quyền! yêu! cầu! cơ! quan! có!thẩm! quyền!phát! mãi! tài! sản!tại!hợp!đồng!bảo! lãnh! bằng! quyền!sử!dụng!đất!và!tài!sản!gắn!liền!với!đất!số!00163!ngày!19/7/2006!đối!với!phần!đất! của!ông!T!thửa!số!187,!188,!tờ!bản!đồ!06,!diện!tích!18.200!m2,!tọa!lạc!tại!ấp!5,!xã!NP,! huyện!U!Minh,!tỉnh!Cà!Mau!để!thu!hồi!nợ.!

[4]!Về!án!phí:!Do!khởi!kiện!của!Ngân!hàng!được!chấp!nhận!nên!ông!K!và!ông!T! phải!chịu!toàn!bộ!án!phí!có!giá!ngạch!5%!trên!số!tiền!thực!hiện!nghĩa!vụ!với!tiền!án!phí!là! 8.170.000!đồng.!Ngân!hàng!không!phải!chịu!án!phí,!ngày!15/11/2022!Ngân!hàng!nộp!tạm! ứng!án!phí!số!tiền!3.096.000!đồng!theo!biên!lai!thu!số!0010820!tại!Chi!cục!thi!hành!án!dân! sự!huyện!U!Minh!được!nhận!lại.!

Vì!các!lẽ!trên;!

QUYẾT ĐỊNH:

Áp!dụng!các!Điều!361,!363,!369,!471,!474!Bộ!luật!dân!sự!năm!2005,!khoản!2!Điều! 26! của! Nghị! quyết! số! 326/2016/UBTVQH14! ngày! 30/12/2016! của! Ủy! ban! thường! vụ! Quốc!hội!quy!định!về!án!phí!và!lệ!phí!Tòa!án.!

Tuyên!xử:!Chấp!nhận!khởi!kiện!của!Ngân!hàng!nông!ngiệp!và!phát!triển!nông!thôn! Việt!Nam!đối!với!ông!Nguyễn!Văn!K!và!ông!Nguyễn!Văn!T.!

Buộc! ông! Nguyễn! Văn! K! có! nghĩa! vụ!trả! nợ! cho! Ngân!hàng!nông! ngiệp! và! phát! triển!nông!thôn!Việt!Nam!tại!hợp!đồng!tín!dụng!số!40962/HĐTD!ngày!19/7/2006,!tính!đến! hết! ngày! 22/02/2023! với! số! tiền! gốc! 37.000.000! đồng,! lãi! trong! hạn! và! quá! hạn! 126.408.000!đồng,!tổng!cộng!gốc!và!lãi!163.408.000!đồng!(Một!trăm!sáu!mươi!ba!triệu! bốn!trăm!lẽ!tám!ngàn!đồng).!

Kể!từ!ngày!23/02/2023,!ông!Nguyễn!Văn!K!còn!phải!tiếp!tục!chịu!khoản!tiền!lãi!đối! với!số!tiền!chưa!thanh!toán!cho!Ngân!hàng!nông!ngiệp!và!phát!triển!nông!thôn!Việt!Nam! theo!mức!lãi!suất!thỏa!thuận!tại!hợp!đồng!tín!dụng!đã!ký!kết!nói!trên!cho!đến!khi!thanh! toán!xong!khoản!tiền!nợ.!!

Trường!hợp!ông!Nguyễn!Văn!K!không!thực!hiện!nghĩa!vụ!trả!nợ!tại!hợp!đồng!tín! dụng!nói!trên!thì!Ngân!hàng!nông!nghiệp!và!phát!triển!nông!thôn!Việt!Nam!có!quyền!yêu! cầu!cơ!quan!có!thẩm!quyền!phát!mãi!tài!sản!tại!hợp!đồng!bảo!lãnh!bằng!quyền!sử!dụng!đất! và!tài!sản!gắn!liền!với!đất!số!00163!ngày!19/7/2006!đối!với!phần!đất!của!ông!Nguyễn!Văn! T!thửa!số!187,!188,!tờ!bản!đồ!06,!diện!tích!18.200!m2,!tọa!lạc!tại!ấp!5,!xã!NP,!huyện!U! Minh,!tỉnh!Cà!Mau!để!thu!hồi!nợ.!

Án!phí!dân!sự!có!giá!ngạch!ông!Nguyễn!Văn!K!và!ông!Nguyễn!Văn!T!phải!chịu! 8.170.000!đồng!(Tám!triệu!một!trăm!bảy! mươi!ngàn!đồng).!Ngân!hàng!nông!nghiệp!và! phát!triển!nông!thôn!Việt!Nam!không!phải!chịu!án!phí,!ngày!15/11/2022!Ngân!hàng!nông! nghiệp!và!phát!triển!nông!thôn!Việt!Nam!–!Chi!nhánh!huyện!U!Minh!nộp!tạm!ứng!án!phí! số!tiền!3.096.000!đồng!(Ba!triệu!không!trăm!chín!mươi!sáu!ngàn!đồng)!theo!biên!lai!thu!số! 0010820!tại!Chi!cục!thi!hành!án!dân!sự!huyện!U!Minh!được!nhận!lại.!

Trong!trường!hợp!bản!án!được!thi!hành!theo!quy!định!tại!Điều!2!Luật!thi!hành!án! dân!sự!thì!người!được!thi!hành!án!dân!sự,!người!phải!thi!hành!án!dân!sự!có!quyền!thỏa! thuận!thi!hành!án,!quyền!yêu!cầu!thi!hành!án,!tự!nguyện!thi!hành!án!hoặc!bị!cưỡng!chế!thi! hành!án!theo!quy!định!tại!các!Điều!6,!7,!7a,!7b!và!9!Luật!thi!hành!án!dân!sự,!thời!hiệu!thi! hành!án!được!thực!hiện!theo!quy!định!tại!Điều!30!Luật!thi!hành!án!dân!sự.! !

Đại!diện!Ngân!hàng!nông!nghiệp!và!phát!triển!nông!thôn!Việt!Nam!có!quyền!làm! đơn!kháng!cáo!bản!án!trong!hạn!15!ngày!kể!từ!ngày!tuyên!án.!Ông!Nguyễn!Văn!K!và!ông! Nguyễn!Văn!T!vắng! mặt!có!quyền!làm!đơn!kháng!cáo!bản!án!trong!hạn!15!ngày!kể!từ! ngày!nhận!được!bản!án!hoặc!được!tống!đạt!hợp!lệ.! !

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM