Bản án 27/2021/HNGĐ-ST — Tranh chấp về chia tài sản khi ly hôn

NHÂN DANH

NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN BB, TỈNH BÌNH DƯƠNG

- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Nguyễn Đăng Khoa.

Các Hội thẩm nhân dân:

1. Ông Nguyễn Văn Hòa;

2. Ông Huỳnh T Hưng.

- Thư ký phiên tòa: Bà Trần Thị Diễm Trang là thư ký Tòa án nhân dân huyện Bb, tỉnh Bình Dương.

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Bb, tỉnh Bình Dương tham gia phiên tòa: Ông Nguyễn Văn Vui - Kiểm sát viên.

Trong các ngày 17 và 25 tháng 6 năm 2021, tại trụ sở Tòa án nhân dân huyện Bb, tỉnh Bình Dương xét xử sơ thẩm công khai vụ án thụ lý số: 60/2020/TLST - HNGĐ ngày 19 tháng 5 năm 2020 về chia tài sản sau khi ly hôn theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số 25/2021/QĐXX-ST ngày 14 tháng 5 năm 2021, Quyết định hoãn phiên tòa số 05/2021/QĐST-HNGĐ ngày 31 tháng 5 năm 2021 và Quyết định tạm ngừng phiên tòa số 02/2021/QĐST-HNGĐ ngày 17 tháng 6 năm 2021 giữa các đương sự:

Nguyên đơn: Bà Phạm Thị D, sinh năm 1969; nơi cư trú: tổ 2, ấp Ô T, xã CT II, huyện Bb, tỉnh Bình Dương; có mặt.

Bị đơn: Ông Nguyễn Tiến Đ, sinh năm 1966; nơi cư trú: tổ 2, ấp Ô T, xã CT II, huyện Bb, tỉnh Bình Dương; có mặt.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

1. Chị Nguyễn Thị Mỹ H, sinh năm 1994; nơi cư trú: tổ 2, ấp Ô T, xã CT II, huyện Bb, tỉnh Bình Dương; có mặt.

2. Anh Nguyễn Tiến H, sinh năm 1998; nơi cư trú: tổ 2, ấp Ô T, xã CT II, huyện Bb, tỉnh Bình Dương; vắng mặt có đơn xin vắng mặt.

3. Chị Nguyễn Thị Ánh H 1, sinh ngày 26-3-2003; nơi cư trú: tổ 2, ấp Ô T, xã CT II, huyện Bb, tỉnh Bình Dương; vắng mặt có đơn xin vắng mặt.

4. Ông Nguyễn Xuân C, sinh năm 1972; nơi cư trú: tổ 2, ấp Ô T, xã CT II, huyện Bb, tỉnh Bình Dương; vắng mặt có đơn xin vắng mặt.

5. Bà Bùi Thị Mỹ D, sinh năm 1958; nơi cư trú: tổ 2, ấp Ô T, xã CT II, huyện Bb, tỉnh Bình Dương; vắng mặt có đơn xin vắng mặt.

NỘI D VỤ ÁN:

Tại đơn khởi kiện ngày 03 tháng 02 năm 2020, trong quá trình tham gia tố tụng và tại phiên tòa, nguyên đơn bà Phạm Thị Dtrình bày:

Bà Phạm Thị D và ông Nguyễn Tiến Đ tự nguyện chung sống với nhau từ năm 1992 có đăng ký kết hôn tại Ủy ban nhân dân xã Ninh Mỹ, huyện Hoa Lư, tỉnh Ninh Bình. Sau khi kết hôn, ông bà vào lập nghiệp tại xã CT II, huyện Bb, tỉnh Bình Dương. Quá trình chung sống, giữa bà và ông Đ thường xuyên xảy ra mâu thuẫn nên đã nộp đơn yêu cầu Tòa án giải quyết ly hôn theo Quyết định công nhận thỏa thuận số 02/2020/QĐST-HNGĐ ngày 06 tháng 01 năm 2020 của Tòa án nhân dân huyện Bb, tỉnh Bình Dương.

Theo Quyết định thuận tình ly hôn trên bà và ông Dũng không yêu cầu giải quyết về tài sản chung. Sau khi ly hôn, do bà và ông Dũng không thỏa thuận được nên bà nộp đơn yêu cầu Tòa án chia tài sản chung sau khi ly hôn. Quá trình chung sống, bà Dvà ông Đ tạo lập được khối tài sản chung, gồm 11 quyền sử dụng đất cụ thể như sau:

Quyền sử dụng đất thứ nhất: thuộc thửa số 182 tờ bản đồ số 6 được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số bìa R275888, số vào sổ 00088QSDĐ/QĐ-UB ngày 08 tháng 11 năm 2001 do Ủy ban nhân dân huyện Bến Cát (nay là huyện Bb) cấp cho hộ ông bà Nguyễn Tiến Đ. Nguồn gốc là nhận chuyển nhượng từ ông Huỳnh Văn Có vào tháng 11 năm 1991 đến năm 2001 mới được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Quyền sử dụng đất thứ hai: thuộc thửa đất số 210 và 213 tờ bản đồ số 16 tại xã CT II, huyện Bb, tỉnh Bình Dương được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số bìa R275888, số vào sổ 00088QSDĐ/QĐ-UB ngày 08 tháng 11 năm 2001 do Ủy ban nhân dân huyện Bến Cát (nay là huyện Bb) cấp cho hộ ông bà Nguyễn Tiến Đ. Nguồn gốc đất do bà và ông Đ nhận chuyển nhượng từ ông Nguyễn Văn Cư.

Quyền sử dụng đất thứ ba: thuộc thửa đất 378 tờ bản đồ số 11 tại xã CT II, huyện Bb, tỉnh Bình Dương được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số bìa AB218237, số vào sổ H00031 do Ủy ban nhân dân huyện Bến Cát (nay là huyện Bb) cấp ngày 28 tháng 3 năm 2005 cho bà Phạm Thị Dư. Nguồn gốc đất do bà Dvà ông Đ nhận chuyển nhượng từ ông Ngô Bình vào khoảng năm 2005-2006.

Quyền sử dụng đất thứ tư: thuộc thửa đất 760 tờ bản đồ số 5 tại xã CT II, huyện Bb, tỉnh Bình Dương được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số bìa CH920188, số vào sổ CS02143 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương cấp ngày 06 tháng 7 năm 2017 cho bà Phạm Thị D. Nguồn gốc đất là bà và ông Đ nhận chuyển nhượng từ ông Phạm Tiến Tư vào năm 2016.

Quyền sử dụng đất thứ năm: thuộc thửa đất 1001 tờ bản đồ số 16 tại xã CT II, huyện Bb, tỉnh Bình Dương được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số bìa AĐ425721, số vào sổ H00439 do Ủy ban nhân dân huyện Bến Cát (nay là huyện Bb) cấp ngày 15 tháng 6 năm 2006 cho hộ ông Nguyễn Tiến Đ. Nguồn gốc đất do bà và ông Đ nhận chuyển nhượng từ ông Trịnh Văn An vào năm 2006. Hiện nay, một phần thửa đất bà và ông Đ đã chuyển nhượng giấy tay cho ông Nguyễn Xuân C (em trai của ông Đ) 10 mét ngang, ông C đã xây nhà ở ổn định.

Quyền sử dụng đất thứ sáu: thuộc thửa đất 203 tờ bản đồ số 16 tại xã CT II, huyện Bb, tỉnh Bình Dương được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số bìa AĐ425720, số vào sổ H00440 do Ủy ban nhân dân huyện Bến Cát (nay là huyện Bb) cấp ngày 15 tháng 6 năm 2006 cho hộ ông Nguyễn Tiến Đ. Quyền sử dụng đất này, bà và ông Đ nhận chuyển nhượng từ ông Ngô B vào năm 2005-2006. Tài sản trên đất có trồng cây cao su.

Quyền sử dụng đất thứ bảy: thuộc thửa đất số 1135 tờ bản đồ số 19 (nay là thửa 1522 tờ 33) tại xã Trừ Văn Thố, huyện Bb, tỉnh Bình Dương được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, số bìa BD708655, số vào sổ CH03221 do Ủy ban nhân dân huyện Bến Cát (nay là huyện Bb) cấp ngày 30 tháng 11 năm 2010 cho ông Nguyễn Tiến Đ. Quyền sử dụng đất này, bà và ông Đ nhận chuyển nhượng từ bà Lê Thị T vào năm 2010, trên đất có cây cao su do vợ cH 1 trồng, trên đất có trại gà do ông D cho ông Nguyễn Xuân C thuê đất để xây dựng và đang sử dụng.

Quyền sử dụng đất thứ tám: thuộc thửa đất 279 tờ bản đồ 15 tại xã CT II, huyện Bb, tỉnh Bình Dương được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số bìa BD721494, số vào sổ CH00321 do Ủy ban nhân dân huyện Bến Cát (nay là huyện Bb) cấp ngày 06 tháng 12 năm 2010 cho ông Nguyễn Tiến Đ. Quyền sử dụng đất này, bà và ông Đ nhận chuyển nhượng từ bà Lê Thị T vào năm 2010. Hiện, tài sản trên đất có cây cao su, chuồng heo, nhà kho là do vợ cH 1 tạo lập và trại gà của ông Nguyễn Xuân C đang sử dụng.

Quyền sử dụng đất thứ chín: thuộc thửa đất 323 tờ bản đồ số 06 tại xã CT II, huyện Bb, tỉnh Bình Dương được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số bìa X780529, số vào sổ 00747QSDĐ/2563QĐ do Ủy ban nhân dân huyện Bến Cát (nay là huyện Bb) cấp ngày 21 tháng 8 năm 2003 cho bà Phạm Thị Dư. Quyền sử dụng đất này, bà và ông Đ nhận chuyển nhượng từ ông Nguyễn Văn Thơm vào năm 2000 nhưng đến năm 2003 mới được cấp sổ.

Quyền sử dụng đất thứ mười: thuộc thửa đất 698 tờ bản đồ số 6 tại xã CT II, huyện Bb, tỉnh Bình Dương được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số bìa BD9, số vào sổ CH00469 do Ủy ban nhân dân huyện Bến Cát (nay là huyện Bb) cấp ngày 26 tháng 4 năm 2011 cho bà Phạm Thị Dư. Quyền sử dụng đất này, bà và ông Đ nhận chuyển nhượng từ ông Nguyễn Văn Thơm vào năm 2011.

Quyền sử dụng đất thứ mười một: thuộc thửa đất 3139 tờ bản đồ số 19 tại khu dân cư ấp 6, phường Thới Hòa, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số bìa CH057929, số vào sổ CS34504 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương cấp ngày 05 tháng 4 năm 2017 cho bà Phạm Thị Dư. Quyền sử dụng đất này, bà và ông Đ nhận chuyển nhượng vào năm 2016.

Bà Phạm Thị Dyêu cầu chia ½ toàn bộ các quyền sử dụng đất và tài sản trên đất, yêu cầu được chia bằng hiện vật. Ngoài ra, bà Dcòn yêu cầu chia số tiền bán 150 con heo và 300 con vịt tổng giá trị 997.000.000 đồng, bà yêu cầu ông Dũng chia lại cho bà số tiền là 400.000.000 đồng.

Trong quá trình giải quyết vụ án và tại phiên tòa nguyên đơn bà Phạm Thị Dcó đơn xin rút lại một phần yêu cầu khởi kiện đối với các thửa đất và tài sản trên đất cụ thể là: Quyền sử dụng đất thứ nhất thuộc thửa 182, tờ bản đồ số 6; Quyền sử dụng đất thứ hai thuộc thửa 210 và 213 tờ bản đồ số 16; Quyền sử dụng đất thứ ba thuộc 378 tờ bản đồ số 11; Quyền sử dụng đất thứ năm thuộc thửa đất 1001 tờ bản đồ số 16; Quyền sử dụng thứ thứ sáu thuộc thửa đất 203 tờ bản đồ số 16; Quyền sử dụng đất thứ bảy thuộc 1135 tờ bản đồ số 19 (nay là thửa 1522 tờ 33); Quyền sử dụng đất thứ tám thuộc thửa 279 tờ bản đồ số 15; Quyền sử dụng đất thứ mười một thuộc thửa 3139 tờ bản đồ số 19 tại khu dân cư ấp 6, phường Thới Hòa, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương và số tiền ông Dũng bán heo và vịt là 400.000.000 đồng.

Nay bà Phạm Thị D yêu cầu Tòa án giải quyết đối với ba Quyền sử dụng đất như sau: Bà yêu cầu được chia Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất 760 tờ bản đồ số 5 tại xã CT II, huyện Bb, tỉnh Bình Dương có diện tích đo đạc thực tế là 324,4m2 được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số bìa CH920188, số vào sổ CS02143 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương cấp ngày 06 tháng 7 năm 2017. Đồng ý chia cho ông Dũng hai quyền sử dụng đất là Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất 323 tờ bản đồ số 06 tại xã CT II, huyện Bb, tỉnh Bình Dương được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số bìa X780529, số vào sổ 00747QSDĐ/2563QĐ do Ủy ban nhân dân huyện Bến Cát (nay là huyện Bb) cấp ngày 21 tháng 8 năm 2003 và Quyền sử dụng thuộc thửa đất 698 tờ bản đồ số 6 tại xã CT II, huyện Bb, tỉnh Bình Dương được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số bìa BD9, số vào sổ CH00469 do Ủy ban nhân dân huyện Bến Cát (nay là huyện Bb) cấp ngày 26 tháng 4 năm 2011, ông Dũng phải hoàn lại trị giá chênh lệch cho bà Dư.

Tại bản tự khai các ngày 20 tháng 3 năm 2020, ngày 11 tháng 8 năm 2020, trong quá trình tham gia tố tụng và tại phiên tòa bị đơn ông Nguyễn Tiến Đ trình bày:

Ông thống nhất lời trình bày của bà D về quan hệ hôn nhân, ông và bà D đã được Tòa án nhân dân huyện Bb giải quyết ly hôn bằng Quyết định số 02/2020/QĐST-HNGĐ ngày 06 tháng 01 năm 2020.

Đối với lời trình bày của bà Dvề tài sản chung ông thống nhất mười quyền sử dụng đất là tài sản chung của ông và bà Dcụ thể là từ quyền sử dụng đất thứ hai đến quyền sử dụng đất thứ mười một như bà Dtrình bày. Riêng đối với quyền sử dụng đất thứ nhất thuộc thửa số 182 tờ bản đồ số 6, bà Dtrình bày về nguồn gốc và yêu cầu chia phần đất này thì ông không đồng ý. Quyền sử dụng đất này có nguồn gốc là ông nhận chuyển nhượng trước khi chung sống và kết hôn với bà D, là tài sản riêng của ông nên ông không đồng ý yêu cầu khởi kiện của bà Dvề phần đất này, về tiền bán heo và vịt ông không đồng ý vì heo nuôi bị dịch tả Châu Phi chết còn 10 con và 100 con vịt ông bán được 31.000.000 đồng ông đồng ý chia cho bà D15.500.000 đồng. Đối với ba phần đất còn lại như bà D yêu cầu là Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất 323 tờ bản đồ số 06 theo kết quả đo đạc thực tế là 324,4m2 tại xã CT II, huyện Bb, tỉnh Bình Dương; Quyền sử dụng thuộc thửa đất 698 tờ bản đồ số 6 theo kết quả đo đạc thực tế là 283m2 tại xã CT II, huyện Bb, tỉnh Bình Dương; Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất 760 tờ bản đồ số 5 tại xã CT II, huyện Bb, tỉnh Bình Dương có diện tích đo đạc thực tế là 324,4m2 tại xã CT II, huyện Bb, tỉnh Bình Dương. Ông D có ý kiến là cứ một thửa đất chia làm hai phần, mỗi người hưởng một phần, trường hợp phần đất ông hoặc bà Dđược nhận có một phần tài sản trên đất thì tháo dỡ, đập bỏ chứ ông không hoàn lại giá trị tài sản cho bà D vì ông không có điều kiện kinh tế để hoàn lại tiền. Đồng thời, ông yêu cầu phần diện tích đất ai được nhận có diện tích đất ONT thì phải chia lại giá trị cho người còn lại.

Tại bản tự khai trong quá trình tham gia tố tụng người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Nguyễn Xuân C trình bày: Đối với Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất 1001 tờ bản đồ số 16 tại xã CT II, huyện Bb, tỉnh Bình Dương ông D và bà D có chuyển nhượng cho ông một phần ngang 10m dài hết đất, hai bên chỉ có làm giấy tay chưa tách sổ được, hiện ông đã xây nhà ở ổn định trên phần đất này. Đối với thửa đất số 1135 tờ bản đồ số 19 tại xã Trừ Văn Thố, huyện Bb, tỉnh Bình Dương và 279 tờ bản đồ 15 tại xã CT II, huyện Bb, tỉnh Bình Dương ông D cho ông thuê làm trại gà hiện ông đang sử dụng. Ông yêu cầu Tòa án giải quyết theo quy định của pháp luật. Bà D đã rút đơn đối với hai thửa đất này, ông không có ý kiến và cũng không yêu cầu gì.

Tại bản tự khai trong quá trình tham gia tố tụng người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan chị Nguyễn Thị Mỹ H1, anh Nguyễn Tiến H2 và chị Nguyễn Thị Ánh H3 thống nhất trình bày: Các anh, chị không có ý kiến hay yêu cầu gì đối với yêu cầu tranh chấp giữa bà Dvà ông D, yêu cầu Tòa án giải quyết theo quy định của pháp luật.

Theo Biên bản xem xét, thẩm định tại chỗ ngày 05 tháng 5 năm 2020 của Tòa án nhân dân huyện Bàu Bàng thể hiện ba phần đất tranh chấp cụ thể: Phần đất thuộc thửa 760 tờ bản đồ số 5 tại xã CT II, huyện Bb, tỉnh Bình Dương trên đất có các tài sản gốm: 01 nhà cấp 4; 01 sân bê tông, hàng rào gạch xây trụ bê tông, hàng rào gạch xây tô; hàng rào song sắt móng gạch xây tô 6, cổng sắt 2 cánh, hai trụ cổng gạch xây tô, một bồn nước có 4 trụ bê tông cốt thép, một mái che, 01 giếng khoan. Phần đất thuộc thửa đất 323 tờ bản đồ số 06 tại xã CT II, huyện Bb, tỉnh Bình Dương, trên đất có 20 trụ bê tông, 04 cây mít và 01 cây da đá. Phần đất thuộc thửa 698 tờ bản đồ số 06 tại xã CT II, huyện Bb, tỉnh Bình Dương, trên đất không có cây trồng hoặc tài sản gì khác.

Theo chứng thư thẩm định giá ngày 12 tháng 10 năm 2020, Công ty Cổ phần thẩm định giá TCVALUE cung cấp xác định cụ thể giá trị của ba quyền sử dụng đất tranh chấp như sau:

Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất 760 tờ bản đồ số 5 tại xã CT II, huyện Bb, tỉnh Bình Dương có diện tích đo đạc thực tế là 324,4m2 (ONT 50m2; CLN 154,4m2; 120m2 HLATĐB) có giá trị cụ thể là. Đất ở nông thôn 50m2 x 5.025.000 đồng = 251.250 đồng; Đất cây lâu năm diện tích 154,4m2 x 1.507.500 đồng = 232.758.000 đồng; nhà cấp 4 diện tích 170m2 x (3.450.000 đồng x 50%) = 293.250.000 đồng; sân bê tông 80m2 x (140.000 đồng x 40%) = 4.480.000 đồng; hàng rào gạch xây trụ bê tông 4,9m2 x (210.000 đồng x 40%) = 411.000 đồng; hàng rào gạch xây tô 16,66m2 x (210.000 đồng x 40%) = 1.399.440 đồng; hàng rào song sắt móng gạch xây tô 6,84m2 x (210.000 đồng x 40%) = 574.560 đồng; cổng sắt 2 cánh 5,4m2 x (400.000 đồng x 40%) = 864.000 đồng; hai trụ cổng gạch xây tô 0,704m3 x (1.486 đồng x 40%) = 418.458 đồng; một bồn nước có 4 trụ bê tông cốt thép có đường kính 0,25m x 3m mỗi trụ (1 cái x 3.835.000 đồng x 55%) = 2.109.250 đồng; một mái che 24,8m2 x (573.000 đồng x 40%) = 5.684.160 đồng; 01 giếng khoan x (5.684.160 đồng x 50%) = 2.691.000 đồng. Tổng giá trị là 795.890.468 đồng.

Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất 323 tờ bản đồ số 06 tại xã CT II, huyện Bb, tỉnh Bình Dương có diện tích đo đạc thực tế là 583,5m2 (CLN 177,5m2; 406m2 HLATĐB) có giá trị cụ thể là: Đất cây lâu năm diện tích 177,5m2 x 1.701.900 đồng = 302.087.250 đồng; 20 trụ bê tông = 0,2m3 x (3.726.000 đồng x 50%) = 372.600 đồng; 04 cây mít x 958.000 đồng = 3.832.000 đồng; 01 cây da đá (đường kính khoảng 30cm) x 6.000.000 đồng = 6.000.000 đồng. Tổng giá trị 312.291.850 đồng.

Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất 698 tờ bản đồ số 06 tại xã CT II, huyện Bb, tỉnh Bình Dương có diện tích đo đạc thực tế là 283m2 (ONT 100m2; CLN 123m2; 60m2 HLATĐB) có giá trị cụ thể là. Đất ở nông thôn 100 m2 x 5.025.000 đồng = 502.500.000 đồng; Đất cây lâu năm diện tích 123m2 x 1.507.500 đồng = 185.422.500 đồng. Tổng giá trị 687.922.500 đồng.

Tổng giá trị của ba thửa đất và tài sản trên đất bà Phạm Thị Dyêu cầu chia là 1.796.604.818 (một tỷ bảy trăm chín mươi sáu triệu sáu trăm lẻ bốn nghìn tám trăm mười tám đồng).

Tại phiên tòa hôm nay các đương sự thống nhất Biên bản xem xét thẩm định tại chỗ, Mảnh trích lục địa chính (có đo đạc chỉnh lý) và giá trị tài sản tranh chấp không yêu cầu gì khác.

Tại phiên tòa hôm nay:

Nguyên đơn rút lại một phần yêu cầu khởi kiện đối với thửa đất số 1135 tờ bản đồ số 19 tại xã Trừ Văn Thố, huyện Bb, tỉnh Bình Dương, thửa 279 tờ bản đồ 15 tại xã CT II, huyện Bb, tỉnh Bình Dương và thửa 3139 tờ bản đồ số 19 tại khu dân cư ấp 6, phường Thới Hòa, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương. Đối với các yêu cầu khác vẫn giữ nguyên.

Bị đơn giữ nguyên ý kiến không đồng ý yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan chị Nguyễn Thị Mỹ Hạnh không có ý kiến tranh luận.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Nguyễn Xuân Cảnh, anh Nguyễn Tiến Hiếu, chị Nguyễn Thị Ánh Hồng và bà Bùi Thị Mỹ D vắng mặt nên không ghi nhận ý kiến gì thêm.

Các đương sự không thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết vụ án.

Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Bb phát biểu quan điểm về việc tuân theo pháp luật tố tụng trong quá trình giải quyết vụ án của Thẩm phán, Hội đồng xét xử, Thư ký là đúng quy định của pháp luật việc chấp hành pháp luật của đương sự kể từ khi thụ lý vụ án đến trước thời điểm Hội đồng xét xử nghị án không có gì sai phạm. Yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn là có căn cứ nên đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhận.