Bản án 25/2023/DS-ST — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Trong đơn khởi kiện ngày 28 tháng 11 năm 2022 và quá trình giải quyết vụ án ông Trần Minh Nh người đại diện hợp pháp của nguyên đơn trình bày:

Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn V N- Chi nhánh tỉnh Tây Ninh có cho bà Trần Thị T vay vốn theo hợp đồng tín dụng số 5700LAV201802950 ngày 05.4.2018, mục đích vay thanh toán tiền chi phí mua nhà số tiền vay là 2.000.000.000 đồng (hai tỷ đồng), thời hạn vay 36 tháng, lãi suất trong hạn 10,4%/ năm trên nợ gốc, lãi suất quá hạn bằng 150% so với lãi suất trong hạn, lãi suất chậm trả 10%/ năm, thực tế Ngân hàng giải ngân cho bà T hai lần số tiền 1.890.000.000đồng (một tỉ tám trăm chín mươi triệu đồng), bà T trả được số tiền gốc 1.487.137.090 đồng, đến ngày 05.4.2021 thì bà T ngưng không trả nửa . Ngày 06.4.2021 Ngân hàng chuyển sang nợ quá hạn, tính đến ngày 03.4.2023 bà T còn nợ Ngân hàng tổng cộng số tiền 582.140.040 đồng, trong đó nợ gốc 402.862.910 đồng, nợ lãi trong hạn 122.790.139 đồng, lãi quá hạn 48.286.666 đồng, lãi chậm trả 8.200.325 đồng. Nay Ngân hàng yêu cầu bà T trả số tiền trên và tiếp tục trả tiền lãi suất phát sinh thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng cho đến khi trả hết nợ

Khi vay bà T có thế chấp cho Ngân hàng 01 phần đất diện tích 75,4 m2, thửa đất số 173, tờ bản đồ số 15, tọa lạc tại khu phố 5, phường 3, thành phố T N, tỉnh Tây Ninh, trên đất có căn nhà diện tích xây dựng 67,31 m2 nhà 3 tầng, diện tích sàn 281,83 m2 do bà T đứng tên. Nếu như bà T không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ trả nợ ngay sau khi bản án, quyết định của Tòa án có hiệu lực pháp luật thì Ngân hàng có quyền yêu cầu Cơ quan Thi hành án dân sự xử lý tài sản trên của bà T theo hợp đồng thế chấp số 0312/2018 ngày 15.4.2018/HĐTC, hợp đồng sửa đổi bổ sung số 01/0321/2018/HĐSĐBS ngày 05.5.2021.

* Bị đơn bà Trần Thị T trình bày tại biên bản ngày 28.12.2022

Bà có ký hợp đồng vay Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thônV N-Chi nhánh tỉnh Tây Ninh số tiền trong hợp đồng là 2.000.000.000 đồng, thực tế bà nhận hai lần số tiền 1.890.000.000đồng (một tỉ tám trăm chín mươi triệu đồng), bà trả cho Ngân hàng được số tiền gốc 1.487.137.090 đồng, còn nợ tiền gốc 402.862.910 đồng và tiền lãi suất. Nay Ngân hàng yêu cầu bà trả tiền gốc 402.862.910 đồng và tiền lãi, bà đồng ý trả nợ gốc, còn tiền lãi bà xin trả lãi trong hạn, còn lãi quá hạn và lãi phạt chậm trả bà xin Ngân hàng miễn gì hoàn cảnh khó khăn.

Đối với tài sản thế chấp cho Ngân hàng bà sẽ nói với gia đình trực tiếp gặp Ngân hàng để giải quyết. Bà xin Tòa án cho bà thời hạn trong 01 tháng đến hết tháng 01 năm 2023 nếu gia đình bà không đến gặp Ngân hàng để giải quyết vụ nợ của bà với Ngân hàng thì Tòa án đưa vụ án ra xét xử vắng mặt, bà không có ý kiến gì.

Ý kiến của đại diện Viện kiểm sát nhân dân thành phố T N, tỉnh Tây Ninh:

+Về tố tụng: Thẩm phán thụ lý vụ án, thu thập chứng cứ, chuẩn bị xét xử và quyết định đưa vụ án ra xét xử đều bảo đảm đúng quy định về thời hạn, nội dung, thẩm quyền của Bộ luật tố tụng dân sự; Hội đồng xét xử, Thư ký phiên tòa thực hiện đúng trình tự, thủ tục đối với phiên tòa dân sự. Những người tham gia tố tụng đều thực hiện đúng quyền và nghĩa vụ của mình, chấp hành tốt nội quy phiên tòa.

+ Về nội dung: Căn cứ Điều 91, Điều 95 Luật các tổ chức tín dụng; Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc Hội. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn V N – Chi nhánh tỉnh Tây Ninh buộc bà Trần Thị T trả cho Ngân hàng số tiền tính đến ngày 03.4.2023 tổng cộng 582.140.040 đồng, trong đó nợ gốc 402.862.910 đồng, nợ lãi trong hạn 122.790.139 đồng, lãi quá hạn 48.286.666 đồng, lãi chậm trả 8.200.325 đồng và lãi suất phát sinh thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng cho đến khi trả hết nợ, được yêu cầu xử lý tài sản thế chấp.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Căn cứ vào các chứng cứ, tài liệu có trong hồ sơ vụ án được xem xét tại phiên tòa và căn cứ kết quả tranh tụng tại phiên tòa, ý kiến của đại diện Viện kiểm sát, xét thấy:

Xét thấy: Ngân hàng hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn V N – Chi nhánh tỉnh Tây Ninh có đủ chứng cứ chứng minh ngày 05.4.2018, bà Trần Thị T có ký với Ngân hàng để vay số tiền 2.000.000.000 đồng nhưng thực tế Ngân hàng giải ngân cho bà T số tiền 1.890.000.000đồng (một tỉ tám trăm chín mươi triệu đồng), nội dung hợp đồng thể hiện rõ thỏa thuận của hai bên về số tiền vay, thời hạn vay, lãi suất, mục đích sử dụng tiền vay, biện pháp bảo đảm trả nợ. Quá trình vay bà T đã trả được số tiền gốc: 1.478.137.090 đồng và tiền lãi, đến ngày 05.4.2021 thì bà T ngưng không trả nửa. Như vậy bà T vi phạm nghĩa vụ đối với Ngân hàng.

Đối với việc Ngân hàng yêu cầu tính lãi suất theo hợp đồng tín dụng số 5700LAV201802950 ngày 05.4.2018 mà hai bên đã ký kết cụ thể lãi suất trong hạn là 10,4%/ năm, lãi suất quá hạn bằng 150% lãi suất trong hạn, lãi suất chậm trả 10%/ năm thể hiện cụ thể rõ ràng trong hợp đồng, xét yêu cầu tính lãi suất của Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn V N – Chi nhánh tỉnh Tây Ninh là có cơ sở chấp nhận; bởi lẽ, khi vay tiền bà T có ký hợp đồng tín dụng, có thỏa thuận lãi suất trong hạn, lãi suất quá hạn, lãi suất chậm trả. Do đó Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn V N – Chi nhánh tỉnh Tây Ninh yêu cầu bà Trần Thị T trả cho Ngân hàng số tiền tính đến ngày 03.4.2023 tổng cộng số tiền 582.140.040 đồng, trong đó nợ gốc 402.862.910 đồng, nợ lãi trong hạn 122.790.139 đồng, lãi quá hạn 48.286.666 đồng, lãi chậm trả 8.200.325 đồng và tiếp tục trả tiền lãi suất phát sinh thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng cho đến khi trả hết nợ là có căn cứ.

Vì các lẽ trên;

QUYEÁT ÑÒNH:

Căn cứ vào Điều 463, Điều 466 Bộ luật dân sự năm 2015;

Điều 91, Điều 95 Luật các tổ chức tín dụng năm 2010

Căn cứ Nghị quyết số: 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc Hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam.

1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn V N – Chi nhánh tỉnh Tây Ninh

2. Buộc bà Trần Thị T có nghĩa vụ trả cho Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông V N– Chi nhánh tỉnh Tây Ninh số tiền tính đến ngày 03.4.2023 tổng cộng 582.140.040 đồng (năm trăm tám mươi hai triệu một trăm bốn mươi nghìn, không trăm bốn mươi đồng), trong đó nợ gốc 402.862.910 đồng, nợ lãi trong hạn 122.790.139 đồng, lãi quá hạn 48.286.666 đồng, lãi chậm trả 8.200.325 đồng

Kể từ ngày tiếp theo của ngày xét xử sơ thẩm (03.4.2023) cho đến khi Thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thanh toán theo mức lãi suất các bên thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng số 5700LAV201802950 ngày 05.4.2018. Trường hợp trong hợp đồng tín dụng các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thì lãi suất mà bà T phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng cho vay theo quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng cho vay.

Trường hợp bà Trần Thị T không trả nợ cho Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn V N – Chi nhánh tỉnh Tây Ninh, thì Ngân hàng được quyền yêu cầu Cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền xử lý tài sản thế chấp để thu hồi nợ theo hợp đồng thế chấp bất động sản số 0312/2018/HĐTC ngày 05.4.2018, hợp đồng sửa đổi bổ sung số 01/0312/2018/HĐSĐBS ngày 05.5.2021.

Án phí: Bà Trần Thị T phải chịu 27.285.601 đồng (hai mươi bảy triệu, hai trăm tám mươi lăm nghìn, sáu trăm lẻ một đồng) tiền án phí dân sự sơ thẩm

Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn V N – Chi nhánh tỉnh Tây Ninh không phải chịu tiền án phí; hoàn trả lại cho Ngân hàng tiền tạm ứng án phí dân sự đã nộp là 13.023.000 đồng (mười ba triệu, không trăm hai mươi ba nghìn đồng) theo biên lai thu số 0001598 ngày 01 tháng 12 năm 2022 của chi cục Thi hành án dân sự thành phố Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh.

Các đương sự được quyền kháng cáo lên Tòa án nhân dân tỉnh Tây Ninh trong hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án. Đương sự vắng mặt được quyền kháng cáo trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được bản án hoặc bản án được niêm yết.

Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thoả thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6,7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 luật thi hành án dân sự.

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM

THẨM PHÁN- CHỦ TỌA PHIÊN TÒA