Bản án 24/2023/DS-ST — Tranh chấp hợp đồng vay tài sản

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện đề ngày 06/6/2023 và quá trình giải quyết vụ án, Ngân hàng TMCP P (O) trình bày:

Ngân hàng TMCP P với ông Bùi Văn L bà Nguyễn Thị H1 đã thỏa thuận ký kết Hợp đồng tín dụng và Khế ước nhận nợ sau để vay vốn tại OCB chi tiết như sau:

1. Hợp đồng tín dụng số 183/2021/HĐTD-CN ngày 11/05/2021:

+ Số tiền vay: 390.000.000 đồng (Ba trăm chín mươi triệu đồng);

+ Mục đích vay: Vay tiêu dùng

+ Thời hạn vay: 120 tháng

+ Lãi suất Theo quy định tại HĐTD và KUNN.

+ Lãi suất quá hạn: Bằng 150% lãi suất trong hạn.

Tài sản bảo đảm cho các khoản vay trên bao gồm:

+ Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất tại thửa đất số 343 tờ bản đồ

số 8 theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CB 647823, số vào sổ cấp cấp GCN: CH 00430 do UBND huyện T, tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 05/10/2015. Địa chỉ: Thôn T, xã T, huyện T, tỉnh Thanh Hóa. Chủ sở hữu ông Bùi Văn L bà Nguyễn Thị H1.

+ Tài sản bào đảm đã được công chứng theo Hợp đồng thế chấp tài sản số 183/2021/BĐ-CN ngày 11/05/2021 tại Văn phòng C1, TP T đã được đăng ký thế chấp tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất UBND huyện Q.

- Trong quá trình vay vốn đến ngày 10/03/2023 ông Bùi Văn L bà Nguyễn Thị H1 bắt đầu vi phạm nghĩa vụ trả nợ cho OCB theo hợp đồng tín dụng đã ký.

- Số tiền đã trả đến ngày 06/06/2023 là:

+ Tổng số tiền đã thu nợ:

148.762.122

+ Gốc:

68.250.000

+ Lãi trong hạn:

80.001.809

+ Lãi quá hạn:

510.313

- Nợ còn lại tạm tính đến ngày 06/06/2023 là:

+ Tổng số tiền còn nợ:

335.264.092

+ Gốc trong hạn:

312.000.000

+ Gốc quá hạn:

9.750.000

+ Lãi trong hạn:

3.127.693

+ Lãi quá hạn:

10.386.399

Ngân hàng đã nhiều lần nhắc nợ đôn đốc nhưng đến nay ông Bùi Văn L bà Nguyễn Thị H1 vẫn không thanh toán nợ vay cho Ngân hàng.

Đến nay, Ngân hàng TMCP P (O) đề nghị Tòa án giải quyết buộc ông Bùi Văn L, bà Nguyễn Thị H1 phải trả ngay cho Ngân hàng tổng số nợ của các Hợp đồng tín dụng đã ký tính đến ngày xét xử ngày 25/9/2023 là 349.763.850đ, trong đó: Tiền nợ gốc trong hạn là 299.000.000đ, tiền nợ gốc quá hạn là 22.750.000 đồng, tiền nợ lãi trong hạn là 25.782.823 đồng, tiền nợ lãi quá hạn là 2.231.027 đồng. Yêu cầu bà H1 và ông L tiếp tục phải trả tiền lãi theo thỏa thuận đã ký kết trong hợp đồng kể từ ngày tiếp theo ngày xét xử đến khi tất toán khoản nợ. Nếu ông Bùi Văn L bà Nguyễn Thị H1 không thực hiện hoặc thực hiện không đúng và đầy đủ nghĩa vụ trả nợ nêu trên thì Ngân hàng TMCP P được quyền yêu cầu cơ quan thi hành án có thẩm quyền áp dụng các biện pháp cưỡng chế kể cả việc kê biên, phát mãi, xử lý tài sản bảo đảm đã thế chấp theo Hợp đồng thế chấp tài sản số 183/2021/BĐ-CN ngày 11/05/2021. Chi tiết tài sản bảo đảm như sau: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất tại thửa đất số 343 tờ bản đồ số 8 theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CB 647823, số vào sổ cấp GCN: CH 00430 do UBND huyện T, tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 05/10/2015. Địa chỉ: Thôn T, xã T, huyện T, tỉnh Thanh Hóa. Chủ sở hữu ông Bùi Văn L bà Nguyễn Thị H1.

Trong quá trình giải quyết vụ án, Tòa án đã tiến hành tống đạt hợp lệ các văn bản tố tụng nhưng ông L và bà H1 đều vắng mặt mà không có lí do. Do đó, không có lời khai của ông L và bà H1 trong hồ sơ vụ án.

Ý kiến của đại diện Viện kiểm sát:

Về tố tụng: Quá trình giải quyết vụ án của Thẩm phán, Hội thẩm nhân dân, Thư ký Tòa án, nguyên đơn trong quá trình giải quyết vụ án kể từ khi thụ lý vụ án đến khi xét xử là đúng quy định của pháp luật. Bị đơn không thực hiện đầy đủ quyền và nghĩa vụ theo quy định của bộ luật Tố tụng dân sự.

Về nội dung: Đại diện VKS đề nghị áp dụng các Điều 91, 95 Luật các tổ chức tín dụng; Điều 275, Điều 280, Điều 317; Điều 318; Điều 319; Điều 320; Điều 323; khoản 1 Điều 351, Điều 463, 466, 468 Bộ luật dân sự, chấp nhận toàn bộ yêu cầu của nguyên đơn. Buộc ông L và bà H1 phải trả cho Ngân hàng TMCP P tổng số tiền là 349.763.850đ, trong đó: Tiền nợ gốc trong hạn là 299.000.000đ, tiền nợ gốc quá hạn là 22.750.000 đồng, tiền nợ lãi trong hạn là 25.782.823 đồng, tiền nợ lãi quá hạn là 2.231.027 đồng. Ông L và bà H1 phải tiếp tục chịu lãi suất phát sinh đối với khoản tiền dư nợ gốc kể từ ngày tiếp theo của ngày 25/09/2023 cho đến khi thanh toán hết số dư nợ theo thỏa thuận trong Hợp đồng.

Nếu ông Bùi Văn L bà Nguyễn Thị H1 không thực hiện hoặc thực hiện không đúng và đầy đủ nghĩa vụ trả nợ nêu trên thì Ngân hàng TMCP P được quyền yêu cầu cơ quan thi hành án có thẩm quyền áp dụng các biện pháp cưỡng chế kể cả việc kê biên, phát mãi, xử lý tài sản bảo đảm đã thế chấp theo Hợp đồng thế chấp tài sản số 183/2021/BĐ-CN ngày 11/05/2021.

NHẬN ĐỊNH CỦA TOÀ ÁN:

Sau khi nghiên cứu các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên toà và căn cứ vào kết quả tranh tụng tại phiên tòa, HĐXX nhận định:

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ các Điều 91, 95 Luật các tổ chức tín dụng; Điều 275, Điều 280, Điều 317; Điều 318; Điều 319; Điều 320; Điều 323; khoản 1 Điều 351, Điều 463, 466, 468 Bộ luật dân sự; Điều 147 BLTTDS; Điểm b khoản 1 điều 24, khoản 2 điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 quy định về án phí và lệ phí Toà án.

1. Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng TMCP P (O). Buộc ông Bùi Văn L và bà Nguyễn Thị H1 phải trả cho Ngân hàng TMCP P (O) tổng số tiền là 349.763.850đ (Ba trăm bốn mươi chín triệu bảy trăm sáu mươi ba nghìn tám trăm năm mươi đồng), trong đó: Tiền nợ gốc trong hạn là 299.000.000đ, tiền nợ gốc quá hạn là 22.750.000 đồng, tiền nợ lãi trong hạn là 25.782.823 đồng, tiền nợ lãi quá hạn là 2.231.027 đồng, tiền nợ lãi tính đến ngày xét xử là ngày 25/9/2023.

Ông Bùi Văn L, bà Nguyễn Thị H1 phải tiếp tục chịu lãi suất phát sinh đối với khoản tiền dư nợ gốc kể từ ngày tiếp theo ngày xét xử, ngày 25/9/2023 cho đến khi thanh toán hết số dư nợ theo thỏa thuận trong Hợp đồng số 183/2021/HĐTD-CN ngày 11/05/2021 đã ký kết giữa ngân hàng TMCP P với bà Nguyễn Thị H1 và ông Bùi Văn L.

2. Nếu ông Bùi Văn L bà Nguyễn Thị H1 không thực hiện hoặc thực hiện không đúng và đầy đủ nghĩa vụ trả nợ nêu trên thì Ngân hàng TMCP P được quyền yêu cầu cơ quan thi hành án có thẩm quyền áp dụng các biện pháp cưỡng chế kể cả việc kê biên, phát mãi, xử lý tài sản bảo đảm đã thế chấp theo Hợp đồng thế chấp tài sản số 183/2021/BĐ-CN ngày 11/05/2021. Tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất tại thửa đất số 343 tờ bản đồ số 8 theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CB 647823, số vào sổ cấp GCN: CH 00430 do UBND huyện T, tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 05/10/2015. Địa chỉ: Thôn T, xã T, huyện T, tỉnh Thanh Hóa. Chủ sở hữu ông Bùi Văn L bà Nguyễn Thị H1.

3. Về án phí: Buộc ông Bùi Văn L và bà Nguyễn Thị H1 phải chịu án phí dân sự sơ thẩm là 17.488.000đ (Mười bảy triệu bốn trăm tám mươi tám nghìn đồng). Trả lại cho Ngân hàng TMCP P (OCB) 8.381.600 đồng (Tám triệu ba trăm tám mươi mốt nghìn sáu trăm đồng) tiền tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu tiền tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số AA/2021/0008095 ngày 03/7/2023 tại Chi cục thi hành án dân sự huyện Thạch Thành.

Trường hợp bản án được thi hành theo điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thoả thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6, 7, 7a và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Án xử công khai sơ thẩm vắng mặt nguyên đơn và bị đơn. Nguyên đơn, bị đơn có quyền kháng cáo bản án này trong hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được bản án hoặc ngày niêm yết bản án.