Bản án 24/2018/DS-ST — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Căn cứ vào các chứng cứ, tài liệu đã được xem xét tại phiên tòa; căn cứ vào

kết quả tranh tụng tại phiên tòa, ý kiến của đại diện Viện kiểm sát, xét thấy:

quan Phan Ngọc T đã được Tòa án triệu tập hợp lệ nhưng vẫn vắng mặt tại phiên

toà lần 2 không có lý do; căn cứ khoản 2 Điều 227 Bộ luật tố tụng dân sự năm

2015, Hội đồng xét xử tiến hành xét xử vắng mặt ông V, ông T.

A yêu cầu ông Phan Trung V phải trả nợ vay do vi phạm hợp đồng tín dụng và yêu

cầu xử lý tài sản thế chấp để trả nợ. Đây là tranh chấp dân sự thuộc thẩm quyền

giải quyết của Tòa án quy định tại khoản 3 Điều 26, điểm a khoản 1 Điều 35 và

điểm a khoản 1 Điều 39 của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015.

trình bày của người đại diện cho nguyên đơn: Ngân hàng thương mại cổ phần A và bị

đơn ông Phan Trung V, người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan Phan Ngọc T xác lập

hợp đồng tín dụng vay và thế chấp tài sản là có thật. Thể hiện tại hợp đồng tín dụng số

VPC.CN.01.111213 ngày 26/12/2013 và hợp đồng thế chấp tài sản số

VPC.BCCN.01.111213 ngày 25/12/2013, theo đó Ngân hàng TMCP A cho ông

Phan Trung V vay 100.000.000 đồng, ông Phan Ngọc T thế chấp quyền sử dụng

đất là thửa đất số 7xx tờ bản đồ số xx, diện tích 2.796m2 tại xã Diên An, huyện Diên Khánh, Khánh Hòa theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH013xx do Ủy ban nhân dân huyện Diên Khánh cấp ngày 19/12/2013 để đảm bảo cho khoản tiền vay nêu trên.

Giao dịch giữa các bên là hoàn toàn tự nguyện, mục đích và nội dung giao

dịch không vi phạm điều cấm, không trái đạo đức xã hội, các bên tham gia giao dịch có đủ năng lực pháp luật, năng lực hành vi dân sự, việc thế chấp quyền sử dụng đất có công chứng theo quy định nên hợp đồng tín dụng và hợp đồng thế chấp có hiệu lực pháp luật. Ông Phan Trung V đã trả được một phần nợ. Tuy nhiên, sau đó ông V không thực hiện nghĩa vụ trả nợ gốc và lãi theo quy định tại Điều 3 của hợp đồng. Do đó, Ngân hàng thương mại cổ phần Á Châu căn cứ Điều 17 của hợp đồng khởi kiện yêu cầu ông Phan Trung V trả số tiền gốc và lãi là phù hợp với các Điều 91 và 95 Luật các tổ chức tín dụng nên được chấp nhận.

Ngoài ra, căn cứ Án lệ số 08/2016/AL về xác định lãi suất, việc điều chỉnh lãi

suất trong hợp đồng tín dụng kể từ ngày tiếp theo của ngày xét xử sơ thẩm được lựa chọn từ quyết định Giám đốc thẩm số 12/2013/KDTM-GĐT ngày 16/5/2013 và được công bố theo Quyết định số 698/QĐ-CA ngày 17/10/2016 của Chánh án Tòa án nhân dân Tối cao thì ông Phan Trung V còn phải tiếp tục trả lãi trên dư nợ gốc theo thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng kể từ ngày tiếp theo của ngày xét xử sơ thẩm cho đến khi trả hết nợ gốc.

của Ngân hàng thương mại cổ phần A như sau:

Việc vay tiền giữa Ngân hàng thương mại cổ phần A và ông Phan Trung V,

việc thế chấp tài sản đảm bảo của ông Phan Ngọc T và được các bên thừa nhận nên đây là giao dịch hợp pháp. Căn cứ vào hợp đồng tín dụng và hợp đồng thế chấp, lời khai của các đương sự, nên nguyên đơn Ngân hàng thương mại cổ phần A yêu cầu ông Phan Trung V phải trả số tiền còn nợ tính đến ngày 15/11/2018 là 31.497.251 đồng (trong đó nợ gốc là 23.604.000 đồng, nợ lãi: gồm nợ lãi trong hạn là 5.937.825 đồng, lãi quá hạn là 1.955.426 đồng) và các khoản lãi phát sinh kể từ ngày 16/11/2018 theo thỏa thuận của hợp đồng tín dụng đã ký kết nêu trên cho đến khi ông V trả hết nợ cho Ngân hàng là phù hợp. Do đó, cần chấp nhận yêu cầu của Ngân hàng thương mại cổ phần A.

Nếu ông Phan Trung V không thanh toán nợ theo quyết định thì Ngân hàng

thương mại cổ phần A có quyền yêu cầu Chi cục thi hành án dân sự kê biên, bán tài sản đã thế chấp là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 7xx tờ bản đồ số xx, diện tích 2.796m2 tại xã Diên An, huyện Diên Khánh, Khánh Hòa theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH013xx do Ủy ban nhân dân huyện Diên Khánh cấp ngày 19/12/2013 cho ông Phan Ngọc T để đảm bảo thu hồi toàn bộ nợ theo quy định pháp luật.

Trung V phải chịu án phí dân sự sơ thẩm theo quy định tại Điều 147 của Bộ luật tố tụng dân sự. Hoàn lại tiền tạm ứng án phí cho Ngân hàng thương mại cổ phần A.

Vì các lẽ trên;

QUYẾT ĐỊNH

Áp dụng:

Điều 147, Điều 227 và Điều 271 của Bộ luật Tố tụng dân sự;

Điều 117; Điều 299, Điều 323 và Điều 688 của Bộ luật dân sự năm 2015;

Điều 91 và Điều 95 Luật các tổ chức tín dụng;

Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường

vụ Quốc hội về án phí, lệ phí Tòa án.

Tuyên xử:

1. Chấp nhận toàn bộ yêu cầu của nguyên đơn:

Buộc ông Phan Trung Vi phải trả cho Ngân hàng thương mại cổ phần Á

Châu số tiền còn nợ theo hợp đồng tín dụng số VPC.CN.01.111213 ngày

26/12/2013 là 31.497.251 đồng (trong đó nợ gốc là 23.604.000 đồng, nợ lãi: gồm

nợ lãi trong hạn là 5.937.825 đồng, lãi quá hạn là 1.955.426 đồng) và các khoản lãi

phát sinh kể từ ngày 16/11/2018 theo thỏa thuận của hợp đồng tín dụng đã ký kết

nêu trên cho đến khi ông V trả hết nợ cho Ngân hàng.

2. Sau khi ông Phan Trung V thanh toán hết các khoản nợ tiền gốc và tiền

lãi nêu trên thì Ngân hàng thương mại cổ phần A – phòng giao dịch V trả giấy

chứng nhận quyền sử dụng đất số BQ 0228xx và số vào sổ cấp CH013xx do Ủy ban

nhân dân huyện Diên Khánh, Khánh Hòa cấp ngày 19 tháng 12 năm 2013 cho ông

Phan Ngọc Tr.

Trường hợp ông Phan Trung V không trả được các khoản nợ nói trên cho

Ngân hàng thương mại cổ phần A thì Ngân hàng thương mại cổ phần A yêu cầu

chi cục thi hành án Dân sự huyện Diên Khánh, Khánh Hòa xử lý phần tài sản thế

chấp là thửa đất số 7xx tờ bản đồ số xx, diện tích 2.796m2 tại xã Diên An, huyện

Diên Khánh, Khánh Hòa theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH013xx do

Ủy ban nhân dân huyện Diên Khánh cấp ngày 19/12/2013 cho ông Phan Ngọc T để

thu hồi nợ.

3. Án phí: Ông Phan Trung V phải chịu 1.574.862 đồng (một triệu năm trăm

bảy mươi bốn nghìn tám trăm sáu mươi hai đồng) án phí dân sự sơ thẩm. Hoàn lại

cho Ngân hàng Thương mại cổ phần 687.000 đồng (Sáu trăm tám mươi bảy nghìn

đồng) tiền tạm ứng án phí theo biên lai thu tiền số AA/2016/0018713 ngày

24/4/2018 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Diên Khánh.

4. Quyền kháng cáo: Nguyên đơn có quyền kháng cáo bản án sơ thẩm trong

thời hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án. Riêng bị đơn, người có quyền lợi nghĩa vụ

liên quan vắng mặt có quyền kháng cáo trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận

được bản án hoặc bản án được niêm yết.

4. Quy định: Trường hợp bản án, quyết định được thi hành, theo quy định

tại Điều 2 Luật Thi hành án Dân sự thì người được thi hành án, người phải thi

hành án dân sự có quyền th a thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự

nguyện thi hành án hoặc bị cư ng chế thi hành án theo quy định tại các Điều ,

và 9 Luật Thi hành án Dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định

tại Điều 30 Luật Thi hành án.