Bản án 239 — Tranh chấp quyền sử dụng đất

nh©n danh

nƯíc céng hßa x· héi chñ nghÜa viÖt nam

Tßa ¸n nh©n d©n thµnh phè Hµ Néi

- Víi thµnh phÇn Héi ®ång xÐt xö phóc thÈm gåm cã: ThÈm ph¸n - Chñ täa phiªn tßa: Ông Lê Sơn Hà C¸c ThÈm ph¸n:

Bà Trần Thị Thu Nam

Ông Đỗ Quảng Oai

- Thư ký ghi biên bản phiên tòa: Bà Hoàng Thị Thu Hiền - Thẩm tra viên Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội.

- §¹i diÖnViÖn KiÓm s¸t nh©n d©n thµnh phè Hµ Néi tham gia phiên tòa: Ông Trần Lương Tuấn - KiÓm s¸t viªn.

Ngµy 28/9/2018 t¹i trô së Tßa ¸n nh©n d©n thµnh phè Hµ Néi, xÐt xö phóc thÈm c«ng khai vô ¸n dân sự thô lý số 19/2018/TLPT-DS ngày 19 tháng 01 năm 2018 về việc “tranh chấp quyền sử dụng đất”.

Do bản án dân sự sơ thẩm số 13A/2017/DS-ST ngày 21.11.2017 của Tòa án

nhân dân quận Hòang Mai, thành phố Hà Nội bÞ kh¸ng c¸o.

Theo QuyÕt ®Þnh ®ưa vô ¸n ra xÐt xö sè 261/2018/Q§-PT ngµy 15/8/2018, Q định hoãn phiên tòa số 245/QĐ- PT ngày 30/8/2018 và Q định hoãn phiên tòa số 275/QĐ-PT ngày 21/9/2018 của Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội; gi÷a c¸c ®ư¬ng sù:

* Nguyên đơn: Bà Phạm Thị H– sinh năm 1959;

Trú tại: Số 317 đường Tr Đ, phường T M, quận H M, thành phố Hà Nội.

* Bị đơn: Ông Nguyễn Kh.T– sinh năm 1956;

Trú tại: Số nhà 17 B ngách 93/119 đường G B, phường G B, quận H M, thành phố Hà Nội.

- Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho bị đơn: Ông Nguyễn Đức H1– Luật sư công ty luật TNHH Việt Thăng Long- Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội.

* Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:

1. Ủy ban nhân dân quận HM, thành phố Hà Nội.

Đại diện theo pháp luật

Đại diện theo ủy quyền: ông Nguyễn Đình C- Trưởng phòng tài nguyên môi trường quận HM (có đơn xin vắng mặt)

2. Ủy ban nhân dân phường G B, quận H M, thành phố Hà Nội.

Đại diện theo pháp luật:

Đại diện theo ủy quyền: Bà Lý Thị Như Tr- Phó chủ tịch (có mặt).

3. Bà Đỗ Thị Q – sinh 1959; Trú tại: Số nhà 17 B ngách 93/119 đường G B, tổ 19 (tổ 15 cũ) phường G B, quận H M, thành phố Hà Nội.

4. Anh Nguyễn Khắc Ch, sinh năm 1992;

5. Anh Nguyễn M3 Th, sinh năm 1981

6. Chị Phạm Thị Th1, sinh năm 1989

7. Chị Nguyễn Thị T, sinh năm 1992

Cùng trú tại: Số nhà 17 B ngách 93/119 đường G B, tổ 19 (tổ 15 cũ) phường G B, quận H M, thành phố Hà Nội.

Người đại diện theo ủy quyền của anh Ch, anh Th, chị Th1, chị T: Bà Đỗ Thị Q; Trú tại: Số nhà 17 B ngách 93/119 đường G B, tổ 19 (tổ 15 cũ) phường G B, quận H M, thành phố Hà Nội.

NỘI DUNG

Trong đơn khởi kiện ngày 02 tháng 06 năm 2015 và các lời khai trong quá trình giải quyết vụ án cũng như tại phiên tòa sơ thẩm, nguyên đơn bà Phạm Thị H trình bày:

Thửa đất bà H kiện đòi gia đình ông T có nguồn gốc của bố mẹ bà H là cụ Phạm Đức L và cụ Nguyễn Thị Ng để lại cho bà theo di chúc. Trước kháng chiến chống thực dân Pháp bố mẹ bà vẫn sử dụng quản lý, khi có chủ trương của Đảng và nhà nước sơ tán tránh chiến tranh phá hoại miền bắc gia đình bà đã sơ tán, khi hòa bình lập lại thì trên thửa đất cũ của gia đình bà thực dân Pháp đã xây dựng 01 lô cốt. Năm 1956 khi cải cách ruộng đất Ủy ban hành chính thành phố Hà Nội đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên chủ sử dụng là mẹ đẻ bà (cụ Nguyễn Thị Ng). Gia đình bà liên tục quản lý sử dụng thửa đất từ những năm hòa bình lập lại cho đến nay thể hiện tại các biên lai nộp thuế sử dụng đất liên tục đến nay. Năm 1964 gia đình ông Nguyễn Kh.T đã vào lô cốt ở nhờ không được cấp phép của cơ quan có thẩm quyền. Việc gia đình ông T liên tục sống trong lô cốt gia đình bà đã nhiều lần làm đơn đề nghị chính quyền địa phương giải quyết dứt điểm (từ năm 1977 đến khi chuyển sang khởi kiện tại Tòa án) nhưng không đạt kết quả vì ông T xác định ở nhờ lô cốt chứ không ở nhờ đất của cụ L cụ Ng, lô cốt thuộc hạng mục công trình an ninh quốc phòng thuộc diện quản lý của bộ quốc phòng. Đối với toàn bộ diện tích đất có lô cốt tại thửa 80 tờ bản đồ số 5-IV-13 tại phường G B hàng năm gia đình bà vẫn đóng thuế sử dụng đất. Quá trình gia đình ông T sống tại lô cốt đã xây dựng cơi nới nhà trên lô cốt, khi thực hiện dự án thoát nước làm đường kè sông sét giai đoạn 1 và giai đoạn 2 gia đình ông T đã nhận đền bù toàn bộ phần công trình trên đất cụ thể ngoài phần đền bù công trình trên đất gia đình ông T đã nhận đủ tiền, chính quyền địa phương đã có chủ trương hỗ trợ cho gia đình ông T tiền mua căn hộ tái định cư để tạo điều kiện về chỗ ăn ở cho hộ gia đình ông T. Nay lô cốt thuộc hạng mục an ninh quốc phòng đã tháo dỡ theo dự án thoát nước làm đường kè sông sét bà H yêu cầu ông T trao trả toàn bộ 30m2 đất trước lô cốt cùng toàn bộ diện tích đất còn lại ngoài lô cốt hiện nay gia đình ông T đang chiếm giữ đồng thời ông T phải tự tháo dỡ toàn bộ khung nhà thép nhà tạm gia đình ông đã dựng sửa khi phá bỏ lô cốt để gia đình bà được thực hiện quyền của chủ sử dụng đất theo quy định pháp luật.

Trong quá trình gia đình ông T ở nhờ, gia đình bà liên tục từ năm 1977 có đơn gửi chính quyền địa phương yêu cầu đòi diện tích đất lô cốt đối với gia đình ông T. Năm 1992 bố ông T là ông Nguyễn Khắc H2 đã có cam kết tại phường xin tiếp tục được ở nhờ thêm 1 tháng rồi sẽ tự rời đi. Đến năm 1995 gia đình bà H lại có đơn đòi diện tích đất lô cốt và sân trước đối với gia đình ông T ở phường G B, gia đình ông T lại xin được tiếp tục ở thêm 6 tháng và tự di rời không yêu cầu hỗ trợ quyền lợi gì khác (có biên bản cam kết của chính quyền và có chữ ký của các bên).

Về phần sân phía trước lô cốt, năm 1995 chính quyền địa phương là UBND phường G B có lập biên bản thỏa thuận để cho gia đình ông T một lối đi ra 1,5m cho thuận tiện trong việc đi lại. Năm 1998 thực hiện chủ trương đo đạc lại hiện trạng đất nên gia đình bà H phát hiện ra gia đình ông T đứng tên đất phần lô cốt, bà H đã gặp chính quyền địa phương và xuất trình giấy tờ nguồn gốc đất lô cốt và diện tích sân trước lô cốt gia đình ông T đang sử dụng là của ông L3 (bố bà H) mang tên chủ tài sản là ông Phạm Đức L3 nên chính quyền địa phương đã tạm dừng việc thu thuế quyền sử dụng đất đối với gia đình ông Nguyễn Khắc T. Sau đó gia đình bà đã nộp đầy đủ toàn bộ phần thuế sử dụng đất theo quy định đối với thời gian tạm dừng để giải quyết tranh chấp với nhà ông T.

Về việc hoán đổi diện tích đất sân quan điểm của bà H như sau: Đây là ông Phạm Duy M3 (chồng bà H) và ông T hoán đổi lại sân chứ bà H không thực hiện việc hoán đổi đất, vì đây là tài sản riêng của bố mẹ bà H cho riêng bà H nên bà xác định chồng bà ( ông M3) không có quyền đổi đất vì vậy bà H xác định việc hoán đất sân không có hiệu lực. Ông Phạm Duy M3 đã chết từ năm2002, bà xác định việc hoán đổi phần lối đi vào lô cốt giữa gia đình ông T với chồng bà không ảnh hưởng đến chủ sử dụng đối với toàn bộ thửa đất số 80 tờ bản đồ số 5-IV-13 mang tên ông Phạm Đức L3 mà bà đã nhận lại theo di chúc của bố bà giao lại. Ngoài ra bà H xác định ông T chỉ ở nhờ lô cốt chứ không có chủ quyền đối với đất nên không thể hoán đổi quyền sử dụng đất để làm sân ngõ như ông T đã trình bày.

* Tại đơn trình bày, bản tự khai và quá trình hòa giải bị đơn ông T trình bày: Sau khi hòa bình lập lại bố ông đi kháng chiến về, lúc đó phần đất đã bị san phẳng, do không có chỗ ở nên vào năm 1956 bố mẹ ông T vào ở lô cốt và sinh ông T ra ở đó, gia đình ông T ở ổn định tại lô cốt từ năm 1956 đến 1977 là 21 năm thì gia đình bà H mới chuyển về đó ở thì bắt đầu phát sinh ra tranh chấp. Từ năm 1977 bà H có đơn khiếu nại khắp các cơ quan có thẩm quyền và bà H đã nhiều lần khiếu kiện ra phường để giải quyết nhưng không có kết quả. Lô cốt gia đình ông T đang ở là công trình quốc phòng xây dựng lên chứ không phải đất của bà H vì có biên bản bàn giao của quốc phòng và Q định của bên Thanh tra quận H M. Về diện tích đất sân thì năm 2001 chồng bà H là ông Phạm Duy M3 (hiện ông M3 đã chết) có sang gia đình ông T nói chuyện thỏa thuận (có giấy thỏa thuận gửi Tòa) hai gia đình đổi diện tích đất sân để cho diện tích đất vuông nên gia đình ông T đã đổi cho gia đình bà H, ngay sau khi đổi thì gia đình bà H đã bán, đến năm 2008 lúc đó anh T4 là chủ tịch UBND phường G B cùng anh Th chỉ huy trưởng quân sự phường có gọi gia đình ông T ra để bàn giao Lô cốt, gia đình ông đang sử dụng theo Q định của Bộ quốc phòng và Chỉ thị của Ban chỉ huy quân sự quận H M (có biên bản đã gửi cho Tòa), sau đó gia đình ông vẫn ở trên lô cốt từ đó đến năm 2003 có việc giải phóng mặt bằng để làm dự án thoát nước giai đoạn I, gia đình ông không chấp nhận phương án bồi thường của giai đoạn I, đến năm 2013 thì giai đoạn II của dự án thoát nước tiếp tục thi công trong đó gia đình ông có nhận được Q định số 53 của UBND thành phố Hà Nội Q định giao cho UBND quận H M ra Q định thu hồi đất lô cốt của gia đình ông, từ Q định đó Ban bồi thường giải phóng mặt bằng quận H M có lên phương án chi tiết bồi thường cho gia đình ông, thực hiện việc giải tỏa bồi thường gia đình ông đã bàn giao phần đất giải tỏa và nhận tiền bồi thường (có biên bản bàn giao mặt bằng).

Đối với diện tích đất phần sân trước lô cốt gia đình ông sử dụng từ năm 1956 đến nay, nhưng đến năm 1992 gia đình ông kê khai và nộp thuế đến năm 1998, sau đó không hiểu sao cơ quan thuế lại không tiếp tục thu thuế của gia đình ông đối với diện tích đất này mà lại thu thuế của gia đình bà H, vì vậy gia đình ông đã làm đơn khiếu nại lên cơ quan thuế, cơ quan thuế đã có văn bản tạm dừng việc thu thuế đối với hai gia đình để chờ giải quyết khiếu nại.

Từ năm 1977 đến nay do bà H nhiều lần khiếu kiện lên phường để giải quyết tranh chấp nên cuộc sống gia đình ông bị đảo lộn, bất ổn không yên tâm làm ăn, nay bà H có yêu cầu đòi quyền sử dụng đất ông đề nghị Tòa án xác định đúng vị trí đất của gia đình bà H và gia đình ông T theo Q định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Đề nghị Tòa án xem xét văn bản hoán đổi phần diện tích sân phía trước lô cốt giữa gia đình ông và gia đình bà H.

Ông T xác định toàn bộ phần diện tích đất lô cốtlà phần đất gia đình ông đang sử dụng là mượn của Bộ Quốc Phòng và phần đất sân phía trước của lô cốt là hành lang an toàn của lô cốt ông T cũng mượn của Bộ quốc phòng. Gia đình ông T không mượn của gia đình cụ L3 hay bà H. Ông T đề nghị Tòa án công nhận phần hoán đổi đất giữa gia đình ông và ông Phạm Duy M3, đề nghị xác định quyền chủ sử dụng đất của gia đình ông đối với phần đất trong lô cốt và diện tích đã hoán đổi cho gia đình ông Phạm Duy M3 cụ thể là 26,23m2. Bác yêu cầu đòi quyền sử dụng đất của bà Phạm Thị H đối với thửa đất phía ngoài lô cốt giáp đường kè sông sét.

* Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan bà Đỗ Thị Q trình bày: Bà Đỗ Thị Q hoàn toàn nhất trí với nội dung ông T đã trình bày, bà Q đề nghị Tòa án xác định quyền của chủ sử dụng đất của gia đình bà với diện tích đất 26,23m2. Ngoài ra bà đồng ý đề nghị Tòa án giải quyết vụ án theo nguyện vọng của ông Nguyễn Kh.T-Chồng bà.

* Ông Nguyễn M C- Phó ban giải phóng mặt bằng UBND quận H M trình bày:

Lô cốt là do Bộ tư lệnh thủ đô quản lý nên khi thực hiện dự án thoát nước UBND quận H M chỉ tính toán phần bồi thường tài sản trên đất, không bồi thường về đất.

Gia đình ông Nguyễn Kh T ở trong lô cốt từ năm 1956, lô cốt thuộc Bộ Quốc phòng quản lý, quá trình ở trong lô cốt gia đình ông T có xây dựng cơi nới thêm công trình trên lô cốt.

Ngày 26/9/2012 UBND quận H M lập phương án chi tiết bồi thường hỗ trợ tái định cư khi nhà nước thu hồi đất, gia đình ông T không được bồi thường về đất mà chỉ được bồi thường hỗ trợ tiền công trình trên đất với số tiền là 20.306.964 đồng. Sau đó gia đình ông T có đơn đề nghị xin được cấp 1 căn hộ tái định cư, UBND quận đã làm tờ trình lên UBND thành phố đối với yêu cầu xin cấp căn hộ của gia đình ông T.

Ngày 23/11/2012, Ban chỉ đạo giải phóng mặt bằng thành phố có Tờ trình số 868/TTr-BCĐ về việc bố trí tái định cư cho 01 hộ gia đình khi Nhà nước thu hồi đất thực hiện dự án thoát nước sông sét, giai đoạn II trên địa bàn phường G B, quận H M. Ngày 21/12/2012, UBND thành phố Hà Nội có Văn bản số 10229/UBND-TNMT về việc bán căn hộ để giải quyết khó khăn về chỗ ở cho hộ gia đình ông Nguyễn Kh.T để thực hiện dự án thoát nước nhằm cải thiện môi trường Hà Nội, giai đoạn II (sông sét), quận H M.

Ngày 15/3/2013 Ban chỉ đạo giải phóng mặt bằng thành phố Hà Nội tiếp tục chủ trì và thay mặt liên ngành có tờ trình số 188/TTr-BCĐ-NV3 đề nghị thành phố cho phép điều chỉnh phương án tái định cư cho hộ gia đình chuyển sang hình thức thuê một căn hộ nhà ở cho người có thu nhập thấp do Sở xây dựng giới thiệu báo cáo thành phố quyết định.

Ngày 10/4/2013 UBND thành phố Hà Nội ra thông báo số 83/TB-UBND chấp thuận về bố trí tái định cư cho hộ gia đình ông Nguyễn Khắc Th (dự án thoát nước Hà Nội) cho phép UBND quận H M lập phê duyệt phương án bán 01 căn hộ tái định cư với diện tích nhỏ nhất do Sở xây dụng giới thiệu theo chính sách bán nhà tái định cư và được trả chậm số tiền còn thiếu theo quy định.

Tuy nhiên tại thời điểm đó gia đình ông T có ý kiến khó khăn không có đủ tiền để nộp vào mua căn hộ cũng như không có tiền để nộp tiền chậm trả mua căn hộ, nhưng gia đình ông T cũng không ý kiến bằng văn bản về việc này mà chỉ thể hiện ý kiến trong các cuộc họp tại UBND phường G B. Sau đó trên cơ sở ý kiến trình bày của gia đình ông Th UBND quận H M đã làm văn bản trình lên UBND thành phố Hà Nội và UBND thành phố Hà Nội đã ra văn bản số 6397/UBND-TNMT ngày 27/8/2014 có nội dung về việc hỗ trợ đất bằng 50 giá đất ở tại vị trí giải phóng mặt bằng theo quy định của dự án cho toàn bộ diện tích lô cốt, công trình sinh hoạt mà hộ gia đình ông T đang sử dụng nằm trong chỉ giới giải phóng mặt bằng. Cụ thể số tiền gia đình ông T nhận được trừ vào tiền mua căn hộ, sau khi trừ tiền mua căn hộ gia đình ông T còn được nhận lại số tiền hơn 2 triệu đồng, số tiền này gia đình ông T đã nhận (nội dung sự việc trên đã được thể hiện trong các văn bản Ban giải phóng MB quận H M gửi Tòa án kèm theo biên bản làm việc).

* Bà Lý Thị Tr – Phó chủ tịch UBND phường G B và ông Nguyễn Xuân V – Cán bộ địa chính UBND phường G B đã trình bày: Thực hiện QĐ số 7853 ngày 18/12/2001 của UBND thành phố Hà Nội và QĐ số 1768 ngày 04/10/2012 của Bộ Tư lệnh thủ đô, QĐ 3021 ngày 23/8/2011 của Bộ Quốc phòng nên UBND quận H M đã ban hành QĐ số 10122 ngày 23/12/2014 về việc phương án hỗ trợ điều chỉnh thực hiện dự án thoát nước Hà Nội đã tháo dỡ lô cốt diện tích 81,6m2, đã thực hiện bàn giao để làm công trình thoát nước 52,5m2 còn 29,1m2.

Gia đình bố mẹ ông T sinh sống ở lô cốt từ năm 1954, ông T sinh năm 1956 do vậy khi tháo dỡ lô cốt có đền bù cho Bộ tư lệnh và hỗ trợ cho gia đình ông T 50 tiền đất, vì trong thời gian sinh sống tại lô cốt gia đình ông T có xây dựng một số công trình trên phần diện tích đất lô cốt, mặt khác gia đình ông T có hộ khẩu và gia đình đặc thù không có chỗ ở nên UBND quận có hỗ trợ tái định cư cho gia đình ông T một căn hộ (UBND phường G Bgửi kèm theo văn bản giấy xác nhận ngày 17/12/2014).

Diện tích đất lô cốt còn lại 29,1m2 hiện nay UBND phường chưa nhận bàn giao từ Bộ tư lệnh thủ đô nên UBND phường chưa có nội dung trả lời (theo văn bản số 2541/BTL-HM ngày 08/12/2015).

* Ông Nguyễn Thanh S – Phó chỉ huy trưởng Ban chỉ huy quân sự quận H M, thành phố Hà Nội trình bày:

Ngày 23/8/2011 Bộ quốc phòng ban hành QĐ số 3021 về việc tháo dỡ lô cốt tại phường G B.

Ngày 04/10/2012 Bộ tư lệnh thủ đô ra QĐ 1768 về việc tháo dỡ lô cốt tại UBND phường G B.

Sau khi tháo dỡ lô cốt xong ngày 08/12/2015 Bộ Tư lệnh có công văn chỉ đạo số 2541/BTL-TM về việc bàn giao phần đất còn lại của lô cốt là 29,1m2 cho địa phương quản lý và báo cáo về Bộ Tư lệnh. Để thực hiện công văn của Bộ Tư lệnh ngày 04/4/2016 Ban chỉ huy quân sự quận H M có công văn số 633/BCH-HM đề nghị UBND quận H M làm thủ tục bàn giao diện tích đất còn lại cho chính quyền địa phương (có ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch UBND quận H M cho Phó chủ tịch UBND quận H M và đồng chí H5 – Phó chủ tịch UBND quận H M đã giao cho Ban bồi thường giải phóng mặt bằng, Trung tâm quỹ đất và UBND phường G Bthực hiện kiểm tra và đề suất.

Tại bản án số 13A/2017/DS-ST ngày 21.11.2017 của Tòa án nhân dân quận H M xử:

Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Phạm Thị H về việc đòi quyền sử dụng 26,23m2 đất thuộc thửa đất 80, tờ bản đồ số 5-IV-13 UBND phường G B.

Xác nhận diện tích đất 42,3m2 thửa đất 80, tờ bản đồ số 5-IV-13 ; số nhà 17B ngách 93/119 đường G B, tổ 19 (tổ 15 cũ) phường G B, quận H M, thành phố Hà Nội thuộc quyền sử dụng của bà Phạm Thị H.

Buộc ông Nguyễn Kh.T và bà Đỗ Thị Q phải tháo dỡ toàn bộ công trình trên đất và những người đang sinh sống trên diện tích đất 68,53m2 tại số nhà 17B ngách 93/119 đường G B, tổ 19 (tổ 15 cũ) phường G B, quận H M, thành phố Hà Nội phải dọn đi nơi khác để trả lại đất cho bà Phạm Thị H.

Ngoài ra bản án còn tuyên về phần án phí và quyền kháng cáo của các đương sự.

Không đồng ý với bản án sơ thẩm, ngày 01.12.2017 ông Nguyễn Kh.Tvà bà Đỗ Thị Q kháng cáo toàn bộ bản án dân sự sơ thẩm.

Tại phiên tòa phúc thẩm hôm nay, nguyên đơn giữ nguyên yêu cầu khởi kiện. Bị đơn là ông Nguyễn Kh.Tvà người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan là bà Đỗ Thị Q vẫn giữ nguyên yêu cầu kháng cáo. Các đương sự không thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết vụ án.

Luật sư Nguyễn Đức H1 trình bày các luận cứ bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho ông Nguyễn Khắc T: Tòa án cấp sơ thẩm không đưa Ban chỉ huy quân sự quận H M và bà Phạm Ng5 vào tham gia tố tụng trong vụ án là vi phạm nghiêm trọng thủ tục tố tụng. Về nội dung tòa án cấp sơ thẩm đã căn cứ vào các tài liệu không có giá trị pháp lý để xác định diện tích đất đang có tranh chấp thuộc quyền sử dụng của bà H là không có căn cứ. Đề nghị Hội đồng xét xử phúc thẩm hủy toàn bộ bản án sơ thẩm, giao hồ sơ về cho Tòa án nhân dân quận H M xét xử sơ thẩm lại.

Đại diện Viện kiểm sát nhân dân thành phố Hà Nội phát biểu:

Về tố tụng: Toà án cấp phúc thẩm đã thực hiện đầy đủ các quy định của pháp luật tố tụng dân sự từ khi thụ lý vụ án đến quá trình xét xử tại phiên tòa. Tuy nhiên vụ án bị kéo dài thời gian giải quyết một phần là do chuyển thẩm phán giải quyết vụ án và đương sự nhiều lần xin hoãn phiên tòa.

Về tính có căn cứ và hợp pháp của kháng cáo: Đơn kháng cáo của ông Nguyễn Kh.Tvà bà Đỗ Thị Q nằm trong thời hạn luật định, ông T và bà Q đã nộp tiền tạm ứng án phí nên hợp lệ về mặt hình thức.

Về nội dung: Tòa án cấp sơ thẩm đã có những vi phạm nghiêm trọng về tố tụng, cụ thể: Tranh chấp giữa gia đình ông T và gia đình bà H chưa được hòa giải tại phường nhưng Tòa án nhân dân quận H M đã thụ lý để giải quyếtuyết; đưa thiếu người tham gia tố tụng trong vụ án; tòa án cấp sơ thẩm đưa Ủy ban nhân dân quận H M vào tham gia tố tụng trong vụ án nhưng chưa tiến hành ghi ý kiến của đại diện Ủy ban nhân dân quận H M mà xét xử vắng mặt họ; tòa án cấp sơ thẩm thu thập tài liệu chứng cứ chưa đầy đủ dẫn đến việc chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn là chưa có cơ sở. Đề nghị HĐXX phúc thẩm chấp nhận yêu cầu kháng cáo của ông T và bà Q; hủy toàn bộ bản án sơ thẩm, giao hồ sơ vụ án về Tòa án nhân dân quận H M xét xử lại theo thủ tục chung.