Bản án 230/2025/DS-ST — Tranh chấp hợp đồng dịch vụ

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện ngày 22/08/2024 và các lời khai trong quá trình giải quyết vụ án, cũng như tại phiên tòa sơ thẩm nguyên đơn - ông Trần Vạn L trình bày như sau:

Vào ngày 25/05/2022, ông L có đến Công ty Trách nhiệm hữu hạn Đo đạc Thiết kế Xây dựng L - D22 ký hợp đồng dịch vụ để thực hiện hợp thức hóa quyền sử dụng đất đối với thửa đất số: 19, tờ bản đồ số: 62 (BĐĐC) toạ lạc tại thị trấn T, huyện B, Thành phố Hồ Chí Minh với giá hợp đồng dịch vụ là 90.000.000 đồng (chín mươi triệu đồng) không bao gồm các khoản thuế, lệ phí của nhà nước. Thanh toán làm 02 lần với hình thức chuyển khoản sau đó ra phiếu thu. Thời gian thực hiện 06 tháng làm việc (trừ chủ nhật và ngày lễ) kể từ ngày ông L cung cấp đầy đủ giấy tờ cho Công ty, phía ông L có cung tài liệu, giấy tờ chứng cứ và trả đủ tiền cho bên Công ty Trách nhiệm hữu hạn Đo đạc Thiết kế Xây dựng L - D22 như sau:

- Đợt 1: ngày 25/5/2022 nhận 45.000.000 đồng.

- Đợt 2: ngày 08/08/2022 nhận 45.000.000 đồng.

- Đợt 3: ngày 21/09/2022 bà Nguyễn Thị Vạn L vay mượn thêm của ông L 50.000.000 đồng (dưới hình thức chuyển khoản).

Ngày 07/04/2023, bà Nguyễn Thị Vạn L có ký giấy hẹn đến ngày 10/05/2023 mà không làm được hồ sơ hợp thức hoá theo yêu cầu của ông L như hợp đồng dịch vụ đã ký thì sẽ hoàn trả lại số tiền 145.000.000 đồng (Một trăm bốn mươi lăm triệu đồng) và bản vẽ cho ông L, nếu không sẽ hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật.

Nay ông L yêu cầu Công ty Trách nhiệm hữu hạn Đo đạc Thiết kế Xây dựng L - D22 và bà Nguyễn Thị Vạn L có trách nhiệm liên đới hoàn trả số tiền đã nhận là 140.000.000 đồng và tuyên hủy hợp đồng dịch vụ giữa ông L và Công ty Trách nhiệm hữu hạn Đo đạc Thiết kế Xây dựng L - D22.

Tại phiên tòa ông Trần Vạn L vắng mặt và có đơn xin giải quyết vắng mặt.

Bị đơn – Đại diện Công ty Trách nhiệm hữu hạn Đo đạc Thiết kế Xây dựng L - D22 và bà Nguyễn Thị Vạn L đã được Tòa án tống đạt tại địa chỉ trụ sở chính: số E1/30 Nguyễn Hữu T, khu phố X, thị trấn T, huyện B, Thành phố Hồ Chí Minh của Công ty Trách nhiệm hữu hạn Đo đạc Thiết kế Xây dựng L - D22 và địa chỉ thường trú: số D8/6A khu phố X, thị trấn T, huyện B, Thành phố Hồ Chí Minh của bà Nguyễn Thị Vạn L gồm các văn bản tố tụng của Tòa án như: Thông báo thụ lý vụ án, giấy triệu tập đương sự; Thông báo phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ và hòa giải; Thông báo kết quả về phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ; Quyết định đưa vụ án ra xét xử; Quyết định hoãn phiên tòa nhưng đại diện Công ty Trách nhiệm hữu hạn Đo đạc Thiết kế Xây dựng L - D22 và bà Nguyễn Thị Vạn L vắng mặt tại các phiên hòa giải, phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ và các phiên tòa xét xử.

Tại phiên tòa đại diện Công ty Trách nhiệm hữu hạn Đo đạc Thiết kế Xây dựng L - D22 và bà Nguyễn Thị Vạn L vắng mặt không lý do.

Tại bản tự khai ngày 28/11/2024, các lời khai trong quá trình giải quyết vụ án, cũng như tại phiên tòa sơ thẩm người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Huỳnh Thị Kim A trình bày như sau:

Bà Kim A là vợ hợp pháp của ông Trần Vạn L, ngày 25/05/2022 ông L có đến Công ty Trách nhiệm hữu hạn Đo đạc Thiết kế Xây dựng L - D22 do bà Nguyễn Thị Vạn L đại diện pháp luật ký hợp đồng dịch vụ để thực hiện hợp thức hóa quyền sử dụng đất đối với thửa đất số: 19, tờ bản đồ Số: 62 (BĐĐC) toạ lạc tại thị trấn T, huyện B, Thành phố Hồ Chí Minh. Công ty Trách nhiệm hữu hạn Đo đạc Thiết kế Xây dựng L - D22 và bà Nguyễn Thị Vạn L nhận đủ tiền theo hợp đồng dịch vụ ngày 25/05/2022 nhưng không thực hiện nên bà L có làm giấy hẹn và cam kết trả tiền cho chồng Bà Kim A. Số tiền này là tiền riêng của ông Trần Vạn L nên Bà Kim A không có ý kiến hay yêu cầu gì và không có liên quan đến số tiền nêu trên.

Tại phiên tòa bà Huỳnh Thị Kim A vắng mặt và nộp đơn yêu cầu giải quyết vắng mặt.

Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho nguyên đơn – ông Trần Vạn L có Luật sư Nguyễn Văn N trình bày:

Vào ngày 25/05/2022 ông Trần Vạn L và Công ty Trách nhiệm hữu hạn Đo đạc Thiết kế Xây dựng L - D22 có ký hợp đồng dịch vụ để thực hiện hợp thức hóa quyền sử dụng đất đối với thửa đất số: 19, tờ bản đồ số: 62 (BĐĐC) toạ lạc tại thị trấn T, huyện B, Thành phố Hồ Chí Minh, Thời gian thực hiện 06 tháng làm việc, với giá hợp đồng dịch vụ là 90.000.000 đồng và đã giao đủ tiền, đến ngày 21/09/2022 bà Nguyễn Thị Vạn L vay mượn thêm của ông L 50.000.000 đồng. Đến ngày 07/04/2023 bà Nguyễn Thị Vạn L có ký giấy hẹn đến ngày 10/05/2023 mà không làm được hồ sơ hợp thức hoá theo yêu cầu của ông L thì sẽ hoàn trả lại số tiền 145.000.000 đồng (Một trăm bốn mươi lăm triệu đồng) và bản vẽ cho ông L, nếu không sẽ hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật. Vì vậy, đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, tuyên huỷ hợp đồng dịch vụ ngày 25/05/2022, buộc Công ty Trách nhiệm hữu hạn Đo đạc Thiết kế Xây dựng L - D22 và bà Nguyễn Thị Vạn L có trách nhiệm liên đới trả số tiền 140.000.000 đồng cho ông Trần Vạn L.

Tại phiên tòa sơ thẩm Kiểm sát viên phát biểu quan điểm của Viện Kiểm sát về việc tuân theo pháp luật tố tụng và giải quyết vụ án:

Về việc tuân theo pháp luật tố tụng của những người tiến hành tố tụng và những người tham gia tố tụng từ khi thụ lý vụ án cho đến trước thời điểm nghị án đã thực hiện đúng các quy định Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015. Tuy nhiên việc xác định quan hệ tranh chấp chưa đầy đủ, cần bổ sung thêm quan hệ tranh chấp hợp đồng vay tài sản.

Về việc giải quyết vụ án dân sự: Căn cứ hợp đồng dịch vụ ký ngày 25/05/2022 giữa Công ty TNHH Đo đạc Thiết kế Xây dựng L – D22 có cơ sở xác định đây là hợp đồng dịch vụ về hợp thức hoá nhà đất tại địa chỉ thị trấn T, huyện B, giá trị hợp đồng là 90.000.000 đồng, thời gian thực hiện là 6 tháng trừ chủ nhật và ngày lễ. Đến ngày 21/09/2022 ông L đã chuyển khoản cho bà Nguyễn Thị Vạn L vay số tiền 50.000.000 đồng, không lãi suất, không thời hạn. Đến ngày 07/04/2023, bà L lập giấy hẹn đến ngày 10/05/2023 sẽ trả cho ông L 145.000.000 đồng. Quá trình giải quyết vụ án, bà L vắng mặt và chưa thanh toán bất kỳ khoản tiền nào cho ông L, việc ông L yêu cầu Toà án buộc bà L trả số tiền 140.000.000 đồng là có lợi cho bị đơn và phù hợp quy định tại Điều 463, khoàn 1 Điều 469, Điều 280 Bộ luật dân sự năm 2015 nên có cơ sở chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn. Đề nghị Hội đồng xét xử tuyên huỷ hợp đồng dịch vụ ngày 25/05/2022 giữa nguyên đơn và bị đơn ; Buộc Công ty TNHH Đo đạc Thiết kế Xây dựng L – D22 trả cho ông L 90.000.000 đồng ; Buộc bà Nguyễn Thị Vạn L trả cho ông L 50.000.000 đồng. Không chấp nhận đối với yêu cầu của ông L buộc Công ty TNHH Đo đạc Thiết kế Xây dựng L – D22 liên đới với bà L hoàn trả cho ông L số tiền 50.000.000 đồng theo uỷ nhiệm chi ngày 21/09/2022. Về án phí: đương sự chịu án phí dân sự sơ thẩm theo quy định của pháp luật.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án đã được thẩm tra tại phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên tòa, ý kiến của đại diện Viện kiểm sát, Hội đồng xét xử nhận định:

Về áp dụng pháp luật tố tụng và pháp luật nội dung:

[4] Do giao dịch dân sự giữa các đương sự xác lập vào thời điểm Bộ luật dân sự 2015 có hiệu lực thi hành. Do đó, Tòa án căn cứ vào các quy định của Bộ luật dân sự năm 2015 làm cơ sở giải quyết.

Về các yêu cầu của các đương sự:

Căn cứ tài liệu chứng cứ có trong hồ sơ, căn cứ vào lời trình bày của đương sự và ý kiến phát biểu của đại diện Viện kiểm sát, Hội đồng xét xử xét thấy:

Vì các lẽ nêu trên,

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ khoản 3 Điều 26, điểm a khoản 1 Điều 35, điểm a khoản 1 Điều 39, Điều 91, Điều 94, Điều 97, Điều 147, khoản 2 Điều 227, Điều 228, Điều 271 và Điều 273 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015;

Căn cứ Điều 357, khoản 2 Điều 468, Điều 513, khoản 4 Điều 519, Điều 520 Bộ luật dân sự năm 2015;

Căn cứ Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy Ban Thường Vụ Quốc hội quy định về án phí, lệ phí Tòa án;

Tuyên xử:

1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Trần Vạn L đối với Công ty Trách nhiệm hữu hạn Đo đạc Thiết kế Xây dựng L - D22 và bà Nguyễn Thị Vạn L.

2. Buộc Công ty Trách nhiệm hữu hạn Đo đạc Thiết kế Xây dựng L – D22 và bà Nguyễn Thị Vạn L có trách nhiệm liên đới trả cho ông Trần Vạn L số tiền 140.000.000 đồng (Một trăm bốn mươi triệu đồng).

Các đương sự có quyền thỏa thuận nơi thực hiện việc giao nhận tiền. Trường hợp các đương sự không thỏả thuận được thì thực hiện tại Chi cục thi hành án dân sự có thẩm quyền.

Kể từ ngày bản án có hiệu lực pháp luật (đối với các trường hợp cơ quan thi hành ản có quyền chủ động ra quyết định thi hành án) hoặc kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357, khoản 2 Điều 468 của Bộ luật dân sự năm 2015, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

3. Về án phí: Công ty Trách nhiệm hữu hạn Đo đạc Thiết kế Xây dựng L - D22 và bà Nguyễn Thị Vạn L chịu án phí dân sự sơ thẩm là 7.000.000 đồng (Bảy triệu đồng).

4. Về quyền kháng cáo, thời hạn kháng cáo:

Thời hạn kháng cáo đối với bản án của Tòa án cấp sơ thâm là 15 (Mười lăm) ngày kề từ ngày tuyên án; đối với đương sự văng mặt tại phiên tòa hoặc không có mặt khi tuyên án mà có lý do chính đáng thì thời hạn kháng cáo tính từ ngày nhận được bản án hoặc bản án được niêm yêt theo quy định pháp luật.

5. Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự năm 2008 (được sửa đổi, bổ sung năm 2014) thì người được thi án dân sự, người phải thi hành ản dẫn sự có quyền thoa thuận thi hành án, quyền yêu câu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điêu 6, 7, 7a, 7b và Điêu 9 Luật thi hành an dân sự năm 2008 (được sửa đồi, bô sung năm 2014); thời hiệu thi hành ăn được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự năm 2008 (được sửa đổi, bổ sung năm 2014).

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM