Bản án 23 — Tranh chấp về thừa kế tài sản

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN

[1 ] Về quan hệ trA chấp: Xác định quan hệ tranh chấp trong vụ án này là “ Yêu cầu chia thừa kế theo pháp luật, chia thừa kế theo di chúc, chia tài sản chung của hộ gia đình” theo quy định tại khoản 5, khoản 9 Điều 26 Bộ luật tố tụng dân sự 2015. [2] Nội dung pháp luật áp dụng: Bộ luật dân sự năm 1995; Bộ luật dân sự năm 2015; Bộ Luật tố tụng dân sự 2015. [3] Tại phiên tòa hôm nay người khởi kiện ông Lượng Tấn Th1 rút một phần yêu cầu khởi kiện không yêu cầu Tòa án giải quyết chia thừa kế di sản là căn nhà cấp 4 tại Ninh Quý 2 của ông L, bà T ( Hiện nay do bà Lượng Thị H1 đang quản lý và sử dụng), bị đơn và người có quyền lợi, nghĩa vụ Li quan đồng ý với yêu cầu rút một phần yêu cầu khởi kiện này của ông Th1. Xét đây là sự tự nguyện của các đương sự, không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội nên chấp nhận. Căn cứ điều 219 đình chỉ một phần yêu cầu khởi kiện của ông Lượng Tấn Th1 đối với yêu cầu chia thừa kế căn nhà cấp 4 tại Ninh Quý 2 – Phước Sơn- Ninh Phước- Ninh Thuận.

Phần diện tích đất tại Ninh Quý 1 thuộc các thửa 179,180,127 có tổng diện tích là 11.230m2 - 546m2 ( đường đi chung) = 10.684m2 Phần diện tích còn lại sau khi trừ đường đi chung là 10.684m2- 2000m2( chuyển nhượng cho ông T) – 2000m2 ( diện tích đất cho ông T) – 3.750m2 ( di chúc cho ông Th1) còn lại là 2.934m2 : 10 kỷ phần thừa kế = 293.4m2/ 1 kỷ phần thừa kế. [11] Đối với diện tích đất thửa 115 tờ bản đồ số 04 xã Phước Sơn có diện tích là 3.250m2 các đương sự đều thừa nhận diện tích đất này có nguồn gốc của HTX giao khoán cho hộ gia đình ông Lượng L, tại thời điểm giao khoán hộ ông L gồm có ông L, bà T , bà Li, ông Th1, bà H3, bà D như vậy đối với phần diện tích đất này được phân chia như sau: 3.250m2: 6 = 541.6m2 / 1 phần . Phần đất của ông L và bà T được chia thừa kế cho 10 người con cụ Th3: 541.6m2 x 2 : 10 = 108.3m2 / 1 kỷ phần thừa kế. Như vậy đối với phần diện tích đất lúa các ông/ bà L, Ng, H2, H1, M, T được hưởng là 108,3m2 / 1 kỷ phần thừa kế. Các ông/bà Li, Th1, H3, D được nhận là 541.6m2 ( phần tài sản chung)+ 108,3m2 ( phần thừa kế ) = 649.9m2 / 1 phần. Hiện nay ông Th1 là người đang trực tiếp canh tác trên thửa 115 này, bà Li là người làm nông chưa có ruộng để canh tác, để bảo đảm việc canh tác được thuận tiện, không bị manh mún, nhỏ lẻ vì vậy giao diện tích đất trên cho bà Li và ông Th1 canh tác. Bà Li, ông Th1 có trách nhiệm hoàn lại giá trị tiền đất cho các đồng thừa kế khác cụ thể bà Li hoàn lại cho bà D là 649.9m2 x 28.000đ/m2 cho bà H2, H1,Ng là 108,3m2 x 28.000đ/m2. Ông Th1 hoàn lại tiền cho bà H3 649.9m2 x 28.000đ/m2 cho ông T, M, L là 108,3m2 x 28.000đ/m2 . Thực tế diện tích đất các ông/ bà H1, H2, L, M, D, Th1, T nhận là 312m2 , bà Ng, bà Li được nhận là 219m2 chênh lệch giữa diện tích đất thực nhận và diện tích đất được nhận theo pháp luật là 18,6m2 như vậy các ông /bà trên phải có trách nhiệm hoàn trả giá trị đất chênh lệch cho bà Ng, bà Li cụ Th3 là 18,6 m2x 40.000đ/m2= 744.000đ. Về án phí: Căn cứ điều 147 Bộ luật tố tụng dân sự, Điều 06 khoản 1 Nghị quyết quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí, lệ phí Tòa án của Ủy ban Thường vụ Quốc hội Nước cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam. Tại biên bản định giá ngày 29-3-2018 hội đồng định giá đã áp dụng giá đối với diện tích đất các thửa 127,180,179 là 40.000đ/m2 , đất lúa là 28.000đ/m2. Cụ thể : Ông Lượng Tấn Th1 phải chịu án phí đối với (3.750m2 x 40.000đ/m2) +(293.4m2 x 40.000đ/m2) + ( 649.9m2 x 28.000đ/m2 ) x 5% = 8.996.000đ Ông Lượng Tân Th1 phải chịu án phí đối với giá trị căn nhà cấp 4( gồm có nhà vệ sinh, mái hiên, nhà kho, sân gạch, hàng rào tổng là 370.676.306đ x 5%= 18.533.000đ.

Ông Th1 chịu án phí đối với số tiền phải trả cho bà Li về việc thanh toán tiền sửa chữa di sản là 150.000.000đ x 5%= 7.500.000đ. Tổng cộng 35.029.000đ. Bà D:(649.9m2 x 28.000đ/m2) + (293,4m2 x 40.000đ) x 5% = 1.496.000đ. Bà H3:(649.9m2 x 28.000đ/m2) + (293.4m2 x 40.000đ) x 5% = 1.496.000đ. Bà Li:(649.9m2 x 28.000đ/m2) + ( 293.4m2 x 40.000đ) x 5% = 1.496.000đ. Bà L (293.4m2 x 40.000đ) + (108.3m2 x 28.000đ/m2) x 5%= 739.000đ. Bà H1 (293,4m2 x 40.000đ) + (108.3m2 x 28.000đ/m2) x 5%= 739.000đ. Bà Ng (293.4m2 x 40.000đ) + (108.3m2 x 28.000đ/m2) x 5%= 739.000đ Bà H2 (293.4m2 x 40.000đ) + (108.3m2 x 28.000đ/m2) x 5%= 739.000đ. Bà M (293.4m2 x 40.000đ) + (108.3m2 x 28.000đ/m2) x 5%= 739.000đ. Ông T (293.4m2 x 40.000đ) + (108.3m2 x 28.000đ/m2)+ (2000m2 x 40.000đ/m2) x 5%= 4.739.000đ Các ông bà T, Th1, M, L, H2, H1, Ng, D, H3, Li phải chịu án phí đối với phần đường đi chung cụ thể (546m2 x 40.000đ/m2 ) x 5%= 1.092.000đ : 10= 109.000đ / 1 phần. Về chi phí đo đạc và định giá: Tại phiên tòa hôm nay, ông Th1 yêu cầu chia đều số tiền chi phí đo đạc và định giá mà ông đã tạm ứng cho các đồng thừa kế. Xét yêu cầu này của ông Th1 là hoàn toàn có cơ sở và đúng pháp luật. Đối với phần tiền trích lục đường đi chung, ông Lượng Tấn Th1 tự nguyện chịu tòan bộ và không yêu cầu giải quyết vấn đề này vì vậy Hội đồng xét xử không xem xét giải quyết. Tổng số tiền chi phí đo đạc định giá là 2.400.000đ: 10= 240.000đ/ 1 kỷ phần thừa kế. Tiền trích lục các bà L, H1, H2, M, D, H3 mỗi người phải chịu là 646,125.000đ. Ông T phải chịu : 646.125đ+ 1.077.826đ = 1.723.000đ(làm tròn số) Bà Li phải chịu 607.579đ + 1.077.826 = 1.685.000đ. Bà Ng phải chịu 607.579đ. Ông Th1 phải chịu 1.662.000đ+ 1.077.000đ + 646.125đ= 3.385.000đ( đã làm tròn số) Xét ý kiến của đại diện Viện kiểm sát tại phiên tòa hôm nay là hoàn toàn có cơ sở và đúng pháp luật nên chấp nhận toàn bộ ý kiến của đại diện Viện kiểm sát. Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ Điều 246 Bộ luật tố tụng dân sự. Điều 650,651,652, 653, 677, 678, 679, 687, 688 Bộ luật dân sự năm 1995. Điều 209, 212,219 Bộ luật dân sự năm 2015. Khoản 1 Điều 06, khoản 8 điều 26 Nghị quyết số 326/ UBTVQH14 ngày 30/12/2016 củ Ủy ban Thường vụ Quốc hội về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án. Tuyên xử: Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của ông Lượng Tấn Th1 về việc yêu cầu chia thừa kế theo pháp luật, chia thừa kế theo di chúc, chia tài sản thuộc sở hữu chung của hộ gia đình.

Đình chỉ một phần yêu cầu khởi kiện của ông Lượng Tấn Th1 đối với yêu cầu chia thừa kế căn nhà cấp 4 của ông Lượng L và bà Nguyễn Thị T tại Ninh Quý 2 Công nhận sự thỏa thuận tự nguyện của các đương sự về việc công nhận diện tích đất 546m2 thuộc các thửa 127,179, 180 tờ bản đồ số 02 xã Phước Sơn được xác định theo các điểm 1,2,3,4,5,6,7,8,910,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21 là đường đi chung thuộc quyền sử dụng chung của các ông/ bà Lượng Thị L, Lượng Văn T, Lượng Thị H2, Lượng Thị H1, Lượng Thị M, Lượng Thị Kim Ng, Lượng Tấn Th1, Lượng Thị H3, Lượng Thị Mỹ D, Lượng Thị Li. Công nhận sự thỏa thuận tự nguyện của ông Lượng Tấn Th1 và bà Lượng Thị Li về việc ông Lượng Tấn Th1 đồng ý trả cho bà Lượng Thị Li 150.000.000đ số tiền bà Li bỏ ra sửa chữa căn nhà cấp 4 tại Ninh Quý 1. Bà Lượng Thị M được quyền sở hữu và sử dụng diện tích 312m2 đất thuộc thửa 1369 tờ bản đồ số 27 xã Phước Sơn và các tài sản trên đất kèm theo gồm có 01 cây dừa , 03 cây mít. Diện tích 312m2 đất được xác định theo các điểm 1,2,3,4,1. Bà Lượng Thị L được quyền sở hữu và sử dụng diện tích 312m2 đất thuộc thửa 1370 tờ bản đồ số 27 xã Phước Sơn và các tài sản trên đất kèm theo gồm có 02 cây mít. Diện tích 312m2 đất được xác định theo các điểm 1,2,3,4,1. Bà Lượng Thị H3 được quyền sở hữu và sử dụng diện tích 312m2 đất thuộc thửa 1371 tờ bản đồ số 27 xã Phước Sơn. Diện tích 321m2 được xác định theo các điểm 1,2,3,4,1. Bà Lượng Thị H2 được quyền sở hữu và sử dụng diện tích 312m2 đất thuộc thửa 1372 tờ bản đồ số 27 xã Phước Sơn và các tài sản trên đất kèm theo gồm có 01 cây dừa. Diện tích đất được xác định theo các điểm 1,2,3,4,1. Bà Lượng Thị H1 được quyền sở hữu và sử dụng diện tích đất 312m2 thuộc thửa 1373 tờ bản đồ số 27 xã Phước Sơn và các tài sản trên đất kèm theo gồm có 01 mít 01 dừa. Diện tích đất được xác định theo các điểm 1,2,3,4,1. Ông Lượng Văn T được quyền sở hữu và sử dụng diện tích đất 312m2 thuộc thửa 1374 tờ bản đồ số 27 xã Phước Sơn và các tài sản trên đất kèm theo gồm có 03 cây mít, 5 cây dừa. Diện tích đất được xác định theo các điểm1,2,3,4,1. Bà Lượng Thị Mỹ D được quyền sở hữu và sử dụng diện tích đất 312m2thuộc thửa 1375 tờ bản đồ số 27 xã Phước Sơn. Diện tích đất được xác định theo các điểm 1,2,3,4,1. Ông Lượng Tấn Th1 được quyền sở hữu và sử dụng diện tích đất 312m2 thuộc thửa 1376 tờ bản đồ số 27 xã Phước Sơn và các tài sản trên đất kèm theo gồm có 02 cây dừa, 6 bụi tre. Diện tích đất được xác định theo các điểm1,2,3,4,1. Ông Lượng Văn T được quyền sử dụng diện tích 2000m2 đất thuộc thửa 1377 tờ bản đồ số 27 xã Phước Sơn. Diện tích đất được xác định theo các điểm 1,2,3,4,5,1. Ông Lượng Tấn Th1 được quyền sở hữu và sử dụng 3750m2 đất thuộc thửa 1378 tờ bản đồ số 27 xã Phước Sơn trên đất có 01 căn nhà cấp 4 mái lợp tôn,tường rào, sân gạch, mái hiên và cây trồng trên đất của ông Th1, bà A và 03 cây xoài, 03 cây me của ông L, bà T. Diện tích đất gắn liền với căn nhà cấp 4 được xác định theo các điểm 1,2,3,4,5, 6,7,8,9,10,11,12,1. Ông Lượng Tấn Th1 được quyền sử dụng 1625m2 đất lúa thuộc thửa số 1061tờ bản đồ số 35 xã Phước Sơn. Diện tích đất được xác định theo các điểm 1,2,3,4,5,6,7,8,1.

Bà Lượng Thị Li được quyền sở hữu và sử dụng diện tích đất 219m2 thuộc thửa số 1380 tờ bản đồ số 27 xã Phước Sơn và các tài sản trên đất kèm theo gồm có 3 cây mít, 10 cây mãng cầu, 01 cây me. Diện tích đất được xác định theo các điểm 1,2,3,4,5,1. Bà Lượng Thị Li được quyền sở hữu và sử dụng diện tích đất 1062m2 thuộc thừa số 253 tờ bnản đồ số 35 xã Phước Sơn. Diện tích đất được xác định theo các điểm1,2,3,4,5,6,7,1. Bà Lượng Thị Kim Ng được quyền sở hữu và sử dụng diện tích đất 219m2 thuộc thửa số 1379 tờ bản đồ số 27 xã Phước Sơn và các tài sản trên đất kèm theo gồm có 2 cây dừa, 03 cây mãng cầu. Diện tích đất được xác định theo các điểm1,2,3,4,5,1. Buộc các ông/ bà, T, Th1, M, L, mỗi người phải trả cho bà Li 744.000đ/ tiền giá trị chênh lệch đất. Buộc các ông/ bà H2, H1, H3, D mỗi người phải trả cho bà Ng 744.000đ tiền giá trị chênh lệch đất. Buộc bà Li phải trả tiền giá trị chênh lệch đất lúa cho các bà H2, H1, Ng là 3.032.000đ/ 1 người, thanh toán cho bà Bà D là 18.197.000đ . Buộc ông Th1 phải thanh toán tiền chênh lệch đất lúa cho T, M, L, là 3.032.000đ/ 1 người cho bà H3 là 18.197.000đ Ủy ban nhân dân xã Phước Sơn được quyền khởi kiện về việc tranh chấp thửa đất 184 tờ bản đồ số 27 xã Phước Sơn thành một vụ kiện khác khi có yêu cầu. Về án phí : Ông Lượng Tấn Th1 phải chịu án phí là 35.029.000đ nhưng được khấu trừ vào số tiền tạm ứng án phí ông Lượng Tấn Th1 đã nộp là 2.000.000đ theo biên lai thu số 0014693 ngày 26-2-2018 của chi cục thi hành án dân sự huyện Ninh Phước. Ông Th1 còn phải nộp 33.029.000đ án phí dân sự sơ thẩm. Bà D phải chịu 1.496.000đ án phí dân sự sơ thẩm Bà H3 phải chịu 1.496.000đ án phí dân sự sơ thẩm. Bà Li phải chịu 1.496.000đ án phí dân sự sơ thẩm. Bà L phải chịu 739.000đ án phí dân sự sơ thẩm. Bà H1 phải chịu 739.000đ án phí dân sự sơ thẩm. Bà Ng phải chịu 739.000đ án phí dân sự sơ thẩm. Bà H2 phải chịu 739.000đ án phí dân sự sơ thẩm. Bà M phải chịu 739.000đ án phí dân sự sơ thẩm. Ông T phải chịu 4.739.000đ án phí dân sự sơ thẩm Các ông bà T, Th1, M, L, H2, H1, Ng, D, H3, Li mỗi người phải chịu án phí dân sự sơ thẩm đối với phần đường đi chung là 109.000đ / 1người. Về chi phí đo đạc và định giá: Buộc các ông/ bà T, M, L, H2, H1, Ng, D, H3, Li mỗi người phải hoàn trả cho ông Th1 số tiền chi phí đo đạc định giá là 240.000đ. Về chi phí trích lục: Buộc các bà L, H1, H2, M, D, H3 mỗi người phải hoàn trả cho ông Th1 là 646,125.000đ tiền chi phí trích lục. Buộc ông T phải hoàn trả cho ông Th1 tiền trích lục là 1.723.000đ. Buộc bà Li phải hoàn trả cho ông Th1 tiền trích lục là 1.685.000đ.

Buộc bà Ng phải hoàn trả cho ông Th1 số tiền trích lục là 607.579đ. 3.Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành xong tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 điều 468 Bộ luật dân sự năm 2015. “…Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại Điều 6, 7 và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự”. 4. Các đương sự được quyền làm đơn kháng cáo trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án, đương sự vắng mặt tại phiên tòa hoặc không có mặt khi tuyên án mà có lý do chính đáng thì thời hạn kháng cáo được tính từ ngày nhận được bản án hoặc được tống đạt hợp lệ./. ( Có trích lục bản đồ kèm theo).