Bản án 228/2020/DS-PT — Tranh chấp quyền sử dụng đất

V/v!Tranh!chấp!quyền!sử!dụng!đất!!

!

NHÂN!DANH!

NƯỚC!CỘNG!HOÀ!XÃ!HỘI!CHỦ!NGHĨA!VIỆT!NAM!

TOÀ!ÁN!NHÂN!DÂN!CẤP!CAO!TẠI!HÀ!NỘI!

!

Thành"phần"Hội"đồng"xét"xử"phúc"thẩm"gồm"có:"

Thẩm"phán"-"Chủ"tọa"phiên"tòa:!Bà!Lê!Thị!Thúy!Bình;!

Các"Thẩm"phán:!Bà!Lê!Thị!Mai;!

!

!

!!!!!!!!Bà!Phan!Thị!Vân!Hương.!

Thư"ký"phiên"tòa:!Bà!Nguyễn!Thị!Bích!Ngọc!-!Thư!ký!Toà!án!nhân!dân! cấp!cao!tại!Hà!Nội.!

Đại"diện"Viện"kiểm"sát"nhân"dân"cấp"cao"tại"Hà"Nội"tham"gia"phiên"tòa:" Bà!Nguyễn!Thị!Thu!Hằng,!Kiểm!sát!viên.! !

Ngày!12!tháng!11!năm!2020!tại!trụ!sở,!Tòa!án!nhân!dân!cấp!cao!tại!Hà!Nội! mở! phiên! tòa! công! khai! xét! xử! phúc! thẩm! vụ! án! dân! sự! thụ! lý! số! 188/2020/TLPT-DS! ngày! 22!tháng!6!năm! 2020! về! việc!“Tranh!chấp!quyền! sử! dụng!đất”!do!có!kháng!cáo!của!bị!đơn!và!người!có!quyền!lợi,!nghĩa!vụ!liên!quan! đối!với!Bản!án!dân!sự!sơ!thẩm!số!02/2020/DS-ST!ngày!25!tháng!02!năm!2020! của!Tòa!án!nhân!dân!tỉnh!T.!

Theo!Quyết!định!đưa!vụ!án!ra!xét!xử!số!7995/2020/QĐ-PT!ngày!27!tháng! 10!năm!2020!giữa!các!đương!sự:!

1."Nguyên"đơn:!Ông!Lê!Văn!N,!sinh!năm!1959;!vắng!mặt.!

Người"đại"diện"theo"ủy"quyền"của"nguyên"đơn:!Ông!Nguyễn!Văn!L;!có!mặt.!

Cùng!địa!chỉ:!Thôn!2,!xã!P!(nay!là!xã!X),!huyện!A,!tỉnh!T.!

2."Bị"đơn:!Ông!Dương!Đình!B,!sinh!năm!1952;!trú!tại:!Thôn!2,!xã!P!(nay! là!xã!X),!huyện!A,!tỉnh!T;!có!mặt.!

3."Người"có"quyền"lợi,"nghĩa"vụ"liên"quan:!!

3.1.!Ủy!ban!nhân!dân!huyện!A,!tỉnh!T.!

Người!đại!diện!ông!Lê!Huy!C,!Trưởng!phòng!Tài!nguyên!và!Môi!trường;! có!mặt.!!

3.2.!Ủy!ban!nhân!dân!xã!P,!huyện!A,!tỉnh!T;!có!đơn!đề!nghị!xét!xử!vắng!mặt.!

3.3.!Ông!Nguyễn!Văn!L;!có!mặt.!

3.4.!Chị!Lê!Thị!H;!

3.5.!Anh!Lê!Văn!D;!

3.6.!Anh!Lê!Văn!E.!!

Cùng!địa!chỉ:!Thôn!2,!xã!P!(nay!là!xã!X),!huyện!A,!tỉnh!T.!Chị!H,!anh!D!và! anh!E!đều!uỷ!quyền!cho!ông!L.!

3.7.!Anh!Dương!Đình!F!có!mặt.!

3.8.!Anh!Dương!Đình!G;!có!mặt.!

3.9.!Bà!Thái!Thị!I;!có!mặt.!

Cùng!địa!chỉ:!Thôn!1,!xã!P!(nay!là!xã!X),!huyện!A,!tỉnh!T.!

3.10.!Anh!Đặng!Sử!Q;!có!mặt.!

3.11.!Anh!Đặng!Sử!K;!vắng!mặt.!

3.12.!Anh!Đặng!Sử!R;!vắng!mặt.!

Cùng!địa!chỉ:!Thôn!Ốc,!xã!P!(nay!là!xã!X),!huyện!A,!tỉnh!T.!

3.13.!Anh!Dương!Đình!Y;!vắng!mặt.!

Địa!chỉ:!Công!an!phường!Hàm!R,!thành!phố!T,!tỉnh!T.!Anh!Q,!anh!K,!anh! R!và!anh!Y!đều!uỷ!quyền!cho!ông!B.!

NỘI!DUNG!VỤ!ÁN:!

Theo"đơn"khởi"kiện"và"các"tài"liệu"khác"trong"quá"trình"giải"quyết"vụ"án," nguyên"đơn"và"người"đại"diện"theo"ủy"quyền"của"nguyên"đơn"trình"bày:!!

Năm!1999,!theo!chủ!trương!của!Nhà!nước!về!việc!giao!đất,!giao!rừng!cho! hộ!gia!đình!khoanh!nuôi,!bảo!vệ.!Ngày!20/8/1999!gia!đình!ông!Lê!Văn!N!được! UBND!huyện!A!giao,!cấp!01!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!(GCNQSDĐ)!đất! lâm! nghiệp! với! diện! tích! 85.000m2! (8,5! ha)! tại! thửa! số! 23D2,! TK! 628,! lô! 5,! khoảnh!3!tờ!bản!đồ!số!01,!giáp!với!đất!của!hộ!ông!Ngô!Thọ!O!và!hộ!ông!Dương! Đình!B!(có!trích!bản!đồ!giao!đất!lâm!nghiệp!kèm!theo).!Vì!diện!tích!đất!thuộc! diện!rừng!tự!nhiên!nên!sau!khi!được!giao!gia!đình!ông!chỉ!trông!coi,!không!dám! phá!rừng!canh!tác.!Năm!2007,!gia!đình!ông!đổi!toàn!bộ!diện!tích!đất!trên!cho!gia! đình!ông!Nguyễn!Văn!L!để!lấy!đất!vườn!tạp!ở!vị!trí!khác,!nhưng!chưa!làm!thủ! tục!chuyển!quyền!sử!dụng!đất.!!

Khoảng!năm!2014,!2015!gia!đình!ông!Dương!Đình!B!đã!phát!toàn!bộ!số! diện! tích! 85.000m2! trên! để! trồng! keo,!ông! và! ông! L! đã! cản! trở! nhưng!ông! B! không!chấp!nhận!nên!đã!đề!nghị!địa!phương!giải!quyết,!UBND!xã!P!cùng!Hạt! kiểm!lâm!huyện!A!tiến!hành!giải!quyết!nhiều!lần!nhưng!không!được.!Vì!vậy!ông! khởi!kiện!đề!nghị!ông!B!trả!lại!toàn!bộ!diện!tích!đất!trên!cho!gia!đình!ông,!ông! chấp!nhận!đền!bù!cho!gia!đình!ông!B!toàn!bộ!giá!trị!cây!keo!đang!trồng!trên!đất! tranh!chấp!theo!kết!quả!đã!được!định!giá.!

2!

!

Bị"đơn"là"ông"Dương"Đình"B"và"người"có"quyền"lợi,"nghĩa"vụ"liên"quan"là" bà"Thái"Thị"I"trình"bày:!!

Khoảng!năm! 1987,!diện!tích!rừng! tại!thôn!1,!xã! P! bị!nhân!dân!tàn! phá! nhiều!nên!ông!và!ông!Lương!Bá!S!(người!cùng!thôn)!tự!lên!cắm!mốc!bảo!vệ! rừng,!thời!gian!đó!gia!đình!ông!bảo!vệ!khoảng!50!ha.!Năm!1995,!Nhà!nước!có! chủ!trương!giao!đất!rừng!cho!dân,!gia!đình!ông!được!giao!146.000m2!đất!ở!thửa! số!33,!lô!6,!khoảnh!3!tờ!bản!đồ!số!1,!được!cấp!GCNQSDĐ!ngày!20/12/1995.!

Năm!1999!ông!đề!nghị!được!nhận!thêm!đất!lâm!nghiệp,!UBND!huyện!A! cấp!cho!gia!đình!ông!quyền!sử!dụng!157.000m2!tại!thửa!23D3,!TK!628,!khoảnh! 3!lô!5!có!ranh!giới:!phía!Đông!giáp!với!đất!gia!đình!ông!được!cấp!1995,!phía! Bắc!giáp!rừng!ông!Ngô!Thọ!O!và!ông!Lê!Văn!N,!phía!Tây!giáp!rừng!xã!Xuân! Thái.!Khi!cấp!thửa!đất!này,!ông!Đồng!Trần!T!là!cán!bộ!Hạt!kiểm!lâm!huyện!A! trực!tiếp!giao,!anh!Lê!Văn!L!đi!nhận!đất!thay!ông!N.!Sau!khi!được!giao!đất!gia! đình!ông!canh!tác!và!bảo!vệ!rừng!không!có!tranh!chấp,!khiếu!nại!gì.!!

Tháng!5/2016!ông!Nguyễn! Văn! L!đến!nói!với!ông!là!đã! mua! rừng!của! ông!N!và!tranh!chấp!toàn!bộ!thửa!đất!23D3!của!gia!đình!ông,!ông!không!chấp! nhận!nên!vẫn!tiếp!tục!canh!tác.!Sau!đó!chính!quyền!địa!phương!và!Hạt!kiểm!lâm! phối!hợp!giải!quyết!xác!định!đất!của!gia!đình!ông!được!cấp!nằm!ở!vị!trí!khác! trên!thực!địa,!và!đề!nghị!hai!gia!đình!thỏa!thuận!nhưng!không!thỏa!thuận!được.!

Về!việc!khởi!kiện!của!ông!N:!Diện!tích!đất!ông!N!được!giao!năm!1999! đang!còn!nguyên!vẹn!rừng!tự!nhiên!chưa!ai!xâm!chiếm,!nếu!ông!N!phát!hiện! giấy! CNQSDĐ!và!thực! tế!đất! của!gia!đình!ông!không!trùng!nhau!thì! phải!đề! nghị!cơ!quan!có!thẩm!quyền!giải!quyết,!không!thể!khởi!kiện!đòi!đất!của!gia!đình! ông!được.!Đề!nghị!Tòa!án!giải!quyết,!nếu!khu!đất!đó!đúng!là!của!gia!đình!ông! thì!ông!không!có!ý!kiến!gì,!nếu!là!đất!của!gia!đình!khác,!đề!nghị!phải!đền!bù!lại! cho!ông!toàn!bộ!giá!trị!cây!keo!trồng!trên!đất!cho!gia!đình!ông.!

Ngày!27/8/2018!ông!Dương!Đình!B!có!đơn!phản!tố!yêu!cầu!Tòa!án!hủy! GCNQSDĐ!hộ!ông!N!được!UBND!huyện!A!cấp!năm!1999!do!diện!tích!đất!mà! ông!N!được!cấp!tại!thửa!23D2!bị!chồng!lấn!sang!diện!tích!đất!của!thửa!33!gia! đình!ông!được!giao!năm!1995.!

Người"có"quyền"lợi,"nghĩa"vụ"liên"quan:!!

-!UBND!huyện!A:!Theo!hồ!sơ!giao!đất!lâm!nghiệp!xã!P,!thửa!đất!số!23D2! mang!tên!ông!Lê!Văn!N!và!thửa!đất!23D3!mang!tên!ông!Dương!Đình!B!(thuộc! lô!5,!K3,!TK!628!Bản!đồ!giao!đất!lâm!nghiệp!xã!P!tỷ!lệ!1/10.000)!là!giao!cho!hộ! gia!đình!và!được!giao!không!thu!tiền!sử!dụng!đất.!Thửa!đất!số!23D3,!lô!5,!K3,! TK!628!có!tiếp!giáp!như!sau:!Phía!Bắc!giáp!khe!(giáp!thửa!đất!của!ông!Lê!Minh! Đ!và!ông!Lê!Văn!Q),!phía!Đông!giáp!thửa!33!lô!6!của!ông!B,!phía!Nam!giáp!đất! Ban!quản!lý!rừng!phòng!hộ!Thanh!Kỳ,!phía!Tây!giáp!thửa!23D2!của!ông!N.!Các!

3!

! hồ! sơ! còn! lưu! trữ! tại! Văn! phòng! đăng! ký! quyền! sử! dụng! đất! (VPĐKQSDĐ)! huyện!A!là!sổ!giao!đất,!bản!đồ!giao!đất!lâm!nghiệp!xã!P.!!

Tại!Văn!bản!số!20/CV-VPĐK!ngày!14/5/2018!của!VPĐKQSDĐ!huyện!A! cung!cấp:!Thửa!đất!số!23D3,!lô!5,!K3,!TK!628!và!thửa!đất!số!33,!lô!6,!K3!đã! được!giao!đất!và!cấp!GCNQSDĐ!cho!ông!Dương!Đình!B!theo!bản!đồ!giao!đất! lâm!nghiệp!xã!P,!tỷ!lệ!1/10.000!(kèm!theo!là!các!tài!liệu!liên!quan!đến!các!thửa! đất!đang!có!tranh!chấp).!

-!Văn!bản!của!Hạt!kiểm!lâm!huyện!A:!Cơ!quan!này!không!lưu!giữ!!các!tài! liệu!về!việc!giao!đất!rừng!cho!các!hộ!để!cung!cấp!theo!yêu!cầu!của!Tòa!án.!

Những"người"làm"chứng:"

-!Ông!Lương!Trọng!V:!Gia!đình!ông!có!thửa!đất!giáp!thửa!đất!của!ông!B! được!cấp!năm!1995,!khi!giao!đất!có!ông!Đồng!Trần!T,!cán!bộ!kiểm!lâm!địa!bàn! cùng!một!số!hộ!dân.!Ông!T!giao!đất!cho!từng!hộ!gia!đình!có!ranh!giới!cụ!thể! bằng!khe,!rãnh!nước!hoặc!đỉnh!đồi.!Sau!khi!được!cấp!các!gia!đình!sử!dụng!bảo! vệ!rừng!và!trồng!keo!trên!đất.!Giữa!gia!đình!ông!và!gia!đình!ông!B!không!có! tranh!chấp,!còn!việc!tranh!chấp!giữa!gia!đình!ông!B!và!gia!đình!ông!N!thế!nào! ông!không!biết.!

-! Ông! Lương! Bá! S:!Gia! đình! ông! có! thửa! đất! giáp!thửa! đất! của! ông! B! được!cấp!năm!1995,!giữa!gia!đình!ông!và!gia!đình!ông!B!không!có!tranh!chấp.! Ngoài!ra!ông!được!chứng!kiến!việc!Nhà!nước!bàn!giao!đất!cho!hộ!ông!B!năm! 1999,!cụ!thể:!Tại!buổi!giao!đất!cho!gia!đình!ông!B!năm!1999,!ông!Đồng!Trần!T! và!ông!Nguyễn!Văn!W!(cán!bộ!địa!chính!xã)!giao!cho!ông!B!rõ!ranh!giới:!phía! Đông!giáp!với!đất!gia!đình!ông!B!được!cấp!1995,!phía!Tây!giáp!đất!lâm!trường! (thuộc!địa!phận!xã!Xuân!Thái),!phía!Nam!giáp!đỉnh!đồi,!phía!Bắc!giáp!đất!chưa! chia!cho!các!hộ,!sau!này!(năm!2013)!ông!được!biết!đất!phía!bắc!đã!cấp!cho!ông! O!và!ông!N.!Ông!biết!hiện!nay!gia!đình!ông!B!đang!bảo!vệ!và!canh!tác!đúng! ranh!giới!và!diện!tích!đất!được!nhà!nước!giao!năm!1999.!

-!Ông!Đồng!Trần!T:!Từ!năm!1997-2012!ông!công!tác!tại!Hạt!kiểm!lâm! huyện!A,!và!có!tham!gia!giao!đất!rừng!cho!các!hộ!nhưng!thời!gian!đã!lâu!nên! ông!không!nhớ,!về!địa!hình,!ranh!giới,!mốc!giới!và!diện!tích!đất!giao!cho!các!hộ! gia!đình!đã!được!lập!thành!biên!bản,!hồ!sơ!lưu!ở!cơ!quan!nào!ông!không!nắm!rõ.!

-!Ông!Lương!Trọng!C:!Ông!làm!trưởng!thôn!1!từ!năm!1993!đến!tháng! 5/1997!và!từ!tháng!10/1998!đến!năm!2001,!ông!có!tham!gia!việc!giao!đất!cho! một!số!hộ!gia!đình,!trong!đó!có!hộ!ông!B!năm!1995,!ông!khẳng!định!toàn!bộ! diện!tích!đất!ông!B!đang!trồng!keo!hiện!nay!chính!là!thửa!33!ông!B!được!giao! năm!1995.!Ông!không!được!tham!gia!giao!đất!cho!ông!B!năm!1999!nên!không! biết!đất!ông!B!và!ông!N!được!cấp!năm!1999!ở!vị!trí!nào.!!

4!

!

-!Ông!Nguyễn!Văn!V:!Ông!là!cán!bộ!địa!chính!xã!P!từ!1996-2003!và!có! tham!gia!giao!đất!cho!một!số!hộ!dân,!trong!đó!có!hộ!ông!B,!ông!N,!ông!O.!Ông! không!còn!nhớ!cụ!thể!ranh!giới!trên!thực!địa!của!các!hộ!gia!đình,!và!việc!hiện! tại!các!hộ!có!sử!dụng!đúng!vị!trí,!diện!tích!đất!được!giao!hay!không!ông!cũng! không!biết.!!

Biên"bản"xem"xét,"thẩm"định"tại"chỗ"ngày"04/12/2019:!Đoàn!thẩm!định! căn!cứ!vào!hồ!sơ!giao!đất,!bản!đồ!giao!đất!lâm!nghiệp!xã!P!cũ!(nay!là!xã!X),! xem!xét!thực!địa,!đối!chiếu!từ!hồ!sơ!giao!đất!và!bản!đồ!!giao!đất!lâm!nghiệp!ra! thực!địa,!dùng!máy!GPS!hệ!tọa!độ!VN!2000!để!xác!định,!kết!quả:!Hiện!tại!hộ! ông!B!đang!sử!dụng!toàn!bộ!diện!tích!đất!tại!các!thửa!23D1,!23D2,!23D3!thuộc! lô!5,!khoảnh!3,!tiểu!khu!628,!bản!đồ!lâm!nghiệp!xã!P!(nay!là!xã!X),!có!sơ!đồ!đo! vẽ!cụ!thể!kèm!theo.!Trên!thửa!đất!23D2!có!6,5!ha!keo!01!năm!tuổi;!02!ha!rừng! nguyên!sinh.!

Biên" bản" định" giá" tài" sản" ngày" 04/12/2019:! Giá! trị! quyền! sử! dụng! 85.000m2!đất!tại!thửa!23D2:!6.000đ/m2!=!510.000.000đ.!Trên!diện!tích!85.000m2! đất! đang! tranh! chấp! tại! thửa! 23D2! có! 6,5! ha! cây! keo! 01! năm! tuổi,! đơn! giá! 4.000đ/m2! =! 260.000.000đ;! 02! ha! rừng! tự! nhiên! thuộc! quyền! quản! lý! của! nhà! nước!nên!không!định!giá.!!

Tại!Bản!án!dân!sự!sơ!thẩm!số!02/2020/DS-ST!ngày!25!tháng!02!năm!2020! của!Tòa!án!nhân!dân!tỉnh!T!đã!quyết!định:!

Căn!cứ!Điều!34,!Điều!273!của!Bộ!luật!tố!tụng!dân!sự;!Điều!166,!Điều!357! Bộ! luật! dân! sự;! điểm! đ! khoản! 1! Điều! 12,! khoản! 1! Điều! 29! Nghị! quyết! số! 326/2016/UBTVQH14!ngày!30/12/2016!của!Ủy!ban!Thường!vụ!Quốc!hội.!!

1.!Chấp!nhận!yêu!cầu!khởi!kiện!của!ông!Lê!Văn!N.!

Buộc!ông!Dương!Đình!B!phải!trả!lại!cho!ông!Lê!Văn!N!85.000m2!(8,5ha)!đất! lâm!nghiệp!tại!thửa!số!23D2,!TK!628,!Lô!5,!khoảnh!3!bản!đồ!giao!đất!lâm!nghiệp!xã! P,!huyện!A!(có!sơ!đồ!đo!vẽ!hiện!trạng!kèm!theo).!

Ông!Lê!Văn!N!phải!thanh!toán!cho!ông!Dương!Đình!B!giá!trị!6,5ha!cây! keo! một! năm! tuổi! bằng! 260.000.000đ! (Hai! trăm! sáu! mươi! triệu! đồng).! Ông! N! được!quyền!quản!lý,!sử!dụng!toàn!bộ!tài!sản!gắn!liền!với!diện!tích!85.000m2!đất! lâm!nghiệp!tại!thửa!số!23D2,!TK!628,!Lô!5,!khoảnh!3!bản!đồ!giao!đất!lâm!nghiệp! xã!P,!huyện!A.!

Sau!khi!bản!án!có!hiệu!lực!pháp!luật,!kể!từ!ngày!ông!B!có!đơn!yêu!cầu!thi! hành! án,! nếu! ông! N! không! thi! hành! hoặc! thi! hành! không! đầy! đủ! số! tiền! phải! thanh!toán!cho!ông!B,!thì!phải!trả!lãi!đối!với!số!tiền!chưa!thanh!toán!tương!ứng! với!thời!gian!chậm!trả!tại!thời!điểm!thanh!toán,!mức!lãi!suất!được!xác!định!theo! quy!định!tại!khoản!2!Điều!468!của!Bộ!luật!Dân!sự!năm!2015.!

5!

!

2.!Không!chấp!nhận!yêu!cầu!phản!tố!của!ông!Dương!Đình!B!về!việc!hủy! Giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!do!UBND!huyện!A!cấp!ngày!20/8/1999!cho! ông!Lê!Văn!N,!diện!tích!85.000m2!đất!lâm!nghiệp,!số!thửa!23D2,!TK!628,!K3,!Lô! 5,!tại:!Xã!P,!huyện!A,!tỉnh!T.!

Ngoài!ra,!Tòa!án!cấp!sơ!thẩm!còn!quyết!định!về!án!phí!và!thông!báo!quyền! kháng!cáo!theo!quy!định!pháp!luật.!

Ngày!10/3/2020,!bị!đơn!là!ông!Dương!Đình!B!và!những!người!có!quyền! lợi,!nghĩa!vụ!liên!quan!là!anh!Dương!Đình!F,!Dương!Đình!G,!Dương!Đình!Y!có! đơn!kháng!cáo!toàn!bộ!bản!án!sơ!thẩm.!

Tại!phiên!tòa!phúc!thẩm:!

Những! người! kháng! cáo! ông! Dương! Đình! B,! anh! Dương! Đình! F,! anh! Dương!Đình!G;!những!người!có!quyền!lợi!và!nghĩa!vụ!liên!quan!là!anh!Đặng!Sử! Q,!anh!Đặng!Sử!R!và!bà!Thái!Thị!I!đề!nghị!sửa!quyết!định!của!bản!án!sơ!thẩm,! không!chấp!nhận!yêu!cầu!khởi!kiện!của!ông!Lê!Văn!N.!

Ông!Nguyễn!Văn!L!đề!nghị!không!chấp!nhận!kháng!cáo.!

Đại!diện!Viện!kiểm!sát!nhân!dân!cấp!cao!tại!Hà!Nội!nêu!quan!điểm!giải! quyết!vụ!án:!Đề!nghị!Hội!đồng!xét!xử!áp!dụng!khoản!1!Điều!308!Bộ!luật!tố!tụng! dân!sự,!bác!kháng!cáo,!giữ!nguyên!quyết!định!của!bản!án!sơ!thẩm.!!

NHẬN!ĐỊNH!CỦA!TÒA!ÁN!

[1].! Về! thẩm! quyền:! Nguyên! đơn! khởi! kiện! yêu! cầu! bị! đơn! trả! lại! 85.000m2!đất!lâm!nghiệp,!bị!đơn!phản!tố!yêu!cầu!hủy!GCNQSDĐ!nguyên!đơn! đã!được!UBND!huyện!A!cấp,!nên!Tòa!án!nhân!dân!tỉnh!T!thụ!lý,!giải!quyết!là! đúng!quy!định!tại!Điều!34!của!Bộ!luật!tố!tụng!dân!sự.! !

[2].!Xét!nội!dung!kháng!cáo!của!bị!đơn!là!ông!Dương!Đình!B!và!những! người!có!quyền!lợi,!nghĩa!vụ!liên!quan!là!anh!Dương!Đình!F,!Dương!Đình!G,! Dương!Đình!Y.!!!!

Các!tài!liệu!thu!thập!được!trong!hồ!sơ!thể!hiện:!!

Theo!bản!đồ!lâm!nghiệp!xã!P!thiết!lập!các!năm!1995!và!1999!thì!hộ!ông!B! được!giao!14,6!ha!đất!tại!thửa!số!33!và!15,7!ha!đất!tại!thửa!23D3,!TK!628,!lô!5,! khoảnh!3;!ông!Lê!Văn!N!được!giao!8,5!ha!tại!thửa!23D2;!ông!Ngô!Thọ!O!được! giao!8,5!ha!tại!thửa!23D1!đều!tại!TK!628,!lô!5,!khoảnh!3.!Các!thửa!đất!trên!đều! đã!được!UBND!huyện!A!cấp!GCNQSDĐ,!các!hộ!gia!đình!không!có!khiếu!nại!gì! về!GCNQSDĐ!được!cấp.!!!

Căn!cứ!các!tài!liệu!gồm:!GCNQSDĐ!hộ!ông!N!và!ông!B!được!cấp;!bản!đồ! giao!đất!lâm!nghiệp;!sổ!mục!kê!đất!lâm! nghiệp!xã!P,!Biên!bản!xem!xét,!thẩm! định!kèm!theo!sơ!đồ!đo!vẽ!hiện!trạng!sử!dụng!đất!của!các!hộ;!Hội!đồng!xét!xử!

6!

! xét!thấy,!theo!hình!thể!trên!bản!đồ!giao!đất!lâm!nghiệp!thì!thửa!đất!của!hộ!ông!N! (23D2)!nằm!ở!giữa!thửa!23D1!(của!ông!O)!và!thửa!23D3!(của!ông!B),!thửa!23D3! nằm!liền!kề!với!thửa!đất!số!33!ông!B!được!cấp!năm!1995.!Sơ!đồ!đo!vẽ!hiện!trạng! sử!dụng!đất!của!các!hộ!ngày!04/12/2019!xác!định!hiện!nay!gia!đình!ông!B!đang! sử!dụng!cả!03!thửa!đất!23D1,!23D2!và!23D3.!Vì!vậy,!việc!ông!N!khởi!kiện!buộc! gia!đình!ông!B!phải!trả!lại!8,5!ha!đất!lâm!nghiệp!tại!thửa!23D2!cho!ông!là!có!căn! cứ!nên!được!Tòa!án!cấp!sơ!thẩm!đã!chấp!nhận!yêu!cầu!khởi!kiện!là!đúng.!

Ông!B!cho!rằng!gia!đình!ông!đã!sử!dụng!diện!tích!hiện!ông!N!đang!tranh! chấp!từ!trước!năm!1990,!sau!đó!đã!được!cấp!GCNQSDĐ!tại!diện!tích!này,!sau! khi!được!cấp!GCNQSDĐ!gia!đình!đã!được!giao!đất!cụ!thể!trên!thực!địa!và!sử! dụng!đúng!ranh!giới,!mốc!giới!cho!đến!nay.!Xét!thấy,!ngoài!GCNQSDĐ!các!hộ! đã! được! cấp,! bản! đồ! giao! đất! lâm! nghiệp,! sổ! mục! kê! đất! lâm! nghiệp! xã! P! thì! chính!quyền!địa!phương!và!các!đương!sự!không!còn!tài!liệu!gì!khác!về!việc!giao,! cấp!diện!tích!đất!đang!tranh!chấp.!Trong!Biên!bản!giao!thửa!đất!23D3!cho!hộ!ông! B!ghi!rõ!hình!thể,!tứ!cạnh,!diện!tích,!số!thửa,!lô,!khoảnh!đúng!như!GCNQSDĐ! ông!B!được!cấp.!Vì!vậy,!Tòa!án!cấp!sơ!thẩm!không!chấp!nhận!ý!kiến!của!ông!B,! bà!Diện!là!có!cơ!sở.! !

[3].! Đối! với! nội! dung! phản! tố! của! ông! Dương! Đình! B! về! yêu! cầu! hủy! GCNQSDĐ! hộ! ông! Lê! Văn! N! được! UBND! huyện! A! cấp! năm! 1999! tại! thửa! 23D2.!

!!Ông!B!trình!bày!thửa!đất!số!33!của!gia!đình!ông!đang!bị!thửa!đất!23D2! của!gia!đình!ông!N!chồng!lấn!khoảng!từ!3!đến!3,5ha!và!hiện!nay!thửa!đất!số!33! gia!đình!ông!không!được!sử!dụng!mà!hộ!ông!Lương!Trọng!V!và!Lương!Trọng! Thành!đang!sử!dụng,!ông!cho!rằng!UBND!huyện!A!cấp!đất!lâm!nghiệp!cho!hộ! ông!N!đã!chồng!lên!thửa!đất!số!33!của!gia!đình!ông,!còn!đất!cấp!cho!hộ!ông!N! đang!ở!một!vị!trí!khác,!nên!ông!N!phải!liên!hệ!với!cơ!quan!có!thẩm!quyền!để!xác! định!lại!vị!trí!đất!được!cấp.!

Xét!thấy,!căn!cứ!vào!bản!đồ!giao!đất!lâm!nghiệp!xã!P;!GCNQSDĐ!lâm! nghiệp!hộ!ông!N,!ông!B!đã!được!cấp;!Biên!bản!xem!xét,!thẩm!định!tại!chỗ!ngày! 04/12/2019,!Hội!đồng!xét!xử!xác!định!thửa!đất!23D2!của!hộ!ông!N!không!chồng! lấn!sang!thửa!đất!số!33!của!gia!đình!ông!B.!Việc!cấp!GCNQSDĐ!và!giao!đất!cho! hộ!ông!N!đúng!vị!trí,!phù!hợp!với!hình!thể!trên!bản!đồ!giao!đất!lâm!nghiệp!và! đảm! bảo! đúng! quy! định! của! Luật! Đất! đai.! Vì! vậy,! việc! ông! B! yêu! cầu! hủy! GCNQSDĐ! lâm! nghiệp! do! UBND! huyện! A! cấp! cho! hộ! ông! N! năm! 1999! là! không!có!căn!cứ!nên!không!được!chấp!nhận.!Do!đó,!Hội!đồng!xét!xử!phúc!thẩm! không!chấp!nhận!kháng!cáo!của!ông!B,!anh!F,!anh!G!và!anh!Y.! !

[4].!Về!giá!trị!tài!sản!trên!thửa!đất!23D2.!

7!

! !

Theo!biên!bản!xem!xét,!thẩm!định!tại!chỗ!ngày!04/12/2019,!trên!thửa!đất! 23D2!đang!có!6,5!ha!cây!keo!01!năm!tuổi!và!02!ha!rừng!tự!nhiên;!Biên!bản!định! giá!cùng!ngày!xác!định!giá!trị!quyền!sử!dụng!đất!là!6.000đ/m2!=!510.000.000đ;! 6,5!ha!cây!keo!01!năm!tuổi!giá!4.000đ/m2!=!260.000.000đ;!02!ha!rừng!tự!nhiên! thuộc!quyền!quản!lý!của!nhà!nước!nên!không!định!giá.!!! !

Quá!trình!giải!quyết!vụ!án!và!tại!phiên!tòa!sơ!thẩm,!ông!N!và!người!đại! diện!theo!ủy!quyền!của!ông!đồng!ý!sẽ!thanh!toán!cho!ông!B!giá!trị!tài!sản!trên! thửa!đất!23D2!theo!giá!đã!được!xác!định.!Xét!thấy,!việc!đồng!ý!thanh!toán!giá!trị! tài!sản!trên!đất!cho!ông!B!của!ông!N!là!phù!hợp,!vì!vậy!Toà!án!cấp!sơ!thẩm!chấp! nhận,!buộc!ông!N!phải!thanh!toán!cho!ông!B!giá!trị!6,5!ha!cây!keo!01!năm!tuổi! trên!thửa!23D2!theo!giá!trị!đã!được!định!giá!xác!định!260.000.000đ!là!có!căn!cứ.!

[5].!Về!án!phí:!Ông!Dương!Đình!B!là!thương!binh!nên!được!miễn!án!phí! dân!sự!phúc!thẩm;!anh!Dương!Đình!F,!anh!Dương!Đình!G!và!anh!Dương!Đình!Y! phải!chịu!án!phí!dân!sự!phúc!thẩm.!

Vì!các!lẽ!trên;!

QUYẾT!ĐỊNH!

!

Căn! cứ! vào! khoản! 1! Điều! 308! Bộ! luật! Tố! tụng! dân! sự;! Nghị! quyết! số! 326/2016/UBTVQH14!ngày! 30/12/2016!của! Ủy! ban! Thường!vụ! Quốc!hội! quy! định!về!án!phí,!lệ!phí!Toà!án.!! !

Không!chấp!nhận!kháng!cáo!của!bị!đơn!là!ông!Dương!Đình!B!và!những! người!có!quyền!lợi,!nghĩa!vụ!liên!quan!là!anh!Dương!Đình!F,!Dương!Đình!G,! Dương! Đình! Y;! giữ! nguyên! quyết! định! của! Bản! án! dân! sự! sơ! thẩm! số! 02/2020/DSST!ngày!25/02/2020!của!Toà!án!nhân!dân!tỉnh!Thanh!Hoá.! !

Án!phí:!Ông!Dương!Đình!B!không!phải!chịu!án!phí!hành!chính!phúc!thẩm,! hoàn!lại!cho!ông!B!300.000đ!tạm!ứng!án!phí!đã!nộp!theo!Biên!lai!số!0007004! ngày!16/4/2020!của!Cục!thi!hành!án!dân!sự!tỉnh!T;!anh!Dương!Đình!F,!Dương! Đình!G,!Dương!Đình!Y!mỗi!người!phải!chịu!300.000!đồng!án!phí!hành!chính! phúc! thẩm,! được! đối! trừ! với! số! tiền! tạm! ứng! án! phí! đã! nộp! theo! Biên! lai! số! 0007006;!0007005;!0007007!ngày!16/4/2020!của!Cục!thi!hành!án!dân!sự!tỉnh!T.!

Bản!án!phúc!thẩm!có!hiệu!lực!pháp!luật!kể!từ!ngày!tuyên!án.!

! Nơi"nhận:"

TM.!HỘI!ĐỒNG!XÉT!XỬ!PHÚC!THẨM! -!VKSNDCC!tại!Hà!Nội;!

THẨM!PHÁN-CHỦ!TỌA!PHIÊN!TÒA! -!TAND!tỉnh!T;!

! -!VKSND!tỉnh!T;!

" -!Cục!THADS!tỉnh!T;!

(Đã"ký)" -!Các!đương!sự!(theo!địa!chỉ);!

!

-!Lưu!HS;!HCTP."

Lê!Thị!Thúy!Bình! !

8!

!