Bản án 214/2018/DS-PT — Tranh chấp quyền sử dụng đất

V/v n quyền sử dụng đ CỘ ÒA XÃ ỘI C Ủ ĨA VIỆ AM ộc lập - ự do - ạnh phúc

NHÂN DANH

ƯỚC CỘ ÒA XÃ ỘI C Ủ ĨA VIỆ AM TÒA ÁN NHÂN DÂN

Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có: Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: ng n C Các Thẩm phán: ng Bù Văn P ương Bà Nguyễn ị Vĩn - Thư ký phiên tòa: ng Nguyễn Văn M n - ư án n n d n n ng á - Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân t nh Đồng Tháp: Bà P ạ ị n Hương - K ể sá viên tham gia phiên toà. ng á ngày 27 áng 8 ngày 17 áng 9 nă 2018 ạ ụ s án n n d n n ng á xé xử ú ẩ ông ai vụ án ụ l số: 92/2018/TLPT-DS ngày 01 tháng 6 nă 2018 về n quyền sử dụng đ . D bản án d n sự sơ ẩ số: 22/2018/DS-ST ngày 26 tháng 4 nă 2018 ủ à án n n d n uy n V bị áng á . e Quyế địn đư vụ án xé xử ú ẩ số: 221/2018/Q P -DS ngày 02 tháng 8 nă 2018 g ữ á đương sự: - Nguyên đơn: Dương n N, s n nă : 1944 Địa chỉ: số 1099A, L ng A xã L ng H uy n V n ng á - Bị đơn: Dương n , s n nă : 1966 ị : số 1063/1, L ng A xã L ng H uy n V n ng á . - Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: 1/ Nguyễn ị M H, s n nă : 1952; 2/ Dương n H, s n nă : 1979; 3/ Dương n , s n nă : 1983; 4/ Dương n G , s n nă : 1986; 5/ Nguyễn ị B ủy C , s n nă : 1989; 6/ Lê ị K ều L, s n nă : 1991 Ngườ đạ d n ợ á Nguyễn ị M H Dương n Nguyễn ị B ủy C Lê ị K ều L là Dương n H Cùng đị : số 1099A, L ng A, xã Long H, uy n V n ng Tháp. 7/ Nguyễn ị D, s n nă : 1968; 8/ Dương M n , s n nă : 1989; 9/ Dương K V, s n nă : 1991 Ngườ đạ d n e ủy quyền ủ Nguyễn ị D Dương K V là: Dương n , s n nă : 1966 Cùng đị : số 1063/1, L ng A, xã Long H uy n V n ng Tháp. - Ngườ là ứng: 1/ Dương n , s n nă : 1955 ị : số 1099/1, L ng A, xã Long H uy n V n ng á 2/ Dương n L, s n nă : 1960 ị : số 1100/1, L ng A, xã Long H uy n V n ng á 3/ Dương n C ặ , s n nă : 1963 ị : số 454D/2, L ng B, xã Long H, uy n V n ng á Ngườ áng á : ông Dương n . ỘI DU VỤ : - Nguyên đơn Dương Tấn N với người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Dương Tấn H, Nguyễn Thị Mai H, Dương Tấn Tr, Nguyễn Thị Bích Thủy Ch, Lê Thị Kiều L do anh H đại diện trình bày: Ngu n gố đ n d cha ẹ ông N là ông Dương Văn H, bà Võ ị Ng ạ lậ S u ông H ế ì bà Ng đứng ông N d n đ 1.770m2 ể n bằng Biên bản về v đ đạ d n đ uộng con vào ngày 10/9/1993. Hộ ông N n ận đ quản l sử dụng; đến nă 1994 ông Dương n (e uộ ông N) ự uyển tên quyền sử dụng đ ừ bà Võ ị Ng s ng ộ ủ ông T đứng ên g y ứng n ận quyền sử dụng đ , trong đó b g luôn ả d n 1.770m2 ủ ông N đượ . Nă 2015 ông T đ ng ự nguy n cùng ông N đến ơ qu n n à nướ ó ẩ quyền là ủ ụ s ng ên g đìn ông N; anh H ó ỏ uận ông s ng ên uyển n ượng đ x ng n s ợ số ền là ộ ông bà là 19.000.000 đ ng N ưng s u đó ông k ông đ ng uyển quyền sử dụng đ nên g đìn ông N n yêu ầu ông n ận đượ quyền sử dụng d n e đ đạ là 1 858 3m , đ ộ ần ủ ử 91 ờ bản đ số 84 ụ đ sử dụng đ ng y l u nă ọ lạ ạ Long A, xã Long H uy n V. Ông N, anh H ông đ ng ợ cho ông T số ền 19.000.000 đ ng là n à . - Bị đơn Dương Tấn T với người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Nguyễn Thị D, Dương Kim V do ông T đại diện và Dương Minh Đ trình bày: Ngu n gố đ n ướ đ y là ủ ông N và ông T là ông Dương Văn H, bà Võ ị Ng ạ lậ ; đ n ẹ ông đã cho ông và n n y d ộ ông đứng ên quyền sử dụng đ D đó ộ ông ông T g ông T, bà D, anh , ị V đ ng tách quyền sử dụng đ ộ ông N g : ông N, bà Mai H, anh H, anh Tr, anh Gi, ị ủy C , ị K ều L e d n đ đượ bà Ng n nă 1993 là 1.770m đ uộ ộ ần ủ ử 91, tờ bản đ số 84, đ ọ lạ Long A, xã Long H. Ông T yêu ầu ông N ả số ền 19.000.000 đ ng là n à ẹ Ông T xin rút yêu ầu ông N ả ông T số ền 1 049 000 đ ng đ đạ là ủ ụ ạ y b n n n dân xã Long H. - Bản án dân sự sơ thẩm số: 22/2018/DS-ST ngày 26 tháng 4 năm 2018 của Toà án nhân dân huyện V

quyết định :

1. Công n ận ộ ông Dương n N, Nguyễn ị M H, Dương n H Dương n Dương n G , Nguyễn ị B ủy C Lê ị K ều L đượ quyền sử dụng 1.858,3m đ ( ng ạ v á ố M1, M2, M3, M4, M5, M6 về ố M1 e Sơ đ đ đạ và sơ đ ố g số: 26 - 2018 ngày 13/6/2017) uộ ộ ần ử 91 ờ bản đ số 84 ụ đ sử dụng đ ng y l u nă ; đ ọ lạ tạ L ng A, xã Long H uy n V n ng Tháp. 2. Khi bản án ó u lự á luậ á đương sự đượ quyền đến á ơ qu n ó ẩ quyền kê khai, đăng đ ều n d n quyền sử dụng đ ng ử 91 ờ bản đ số 84 ụ đ sử dụng đ ng y l u nă đ ọ lạ L ng A, xã Long H uy n V n ng á (Kèm theo sơ đ đ đạ và sơ đ ố g số: 26 - 2018 ngày 13/6/2017) 3. Buộ Dương n N Nguyễn ị M H, Dương n H Dương n Tr Dương n G , Nguyễn ị B ủy C Lê ị K ều L l ên đớ ả Dương n Nguyễn ị D Dương M n Dương K V g á ị 88 3m đ số ền là 8 830 000 đ ng. 4. Kể ừ ngày ó đơn yêu ầu àn án ủ Dương n Nguyễn ị D Dương M n Dương K V mà Dương n N Nguyễn ị M H, Dương n H Dương n Dương n G , Nguyễn ị B ủy C , Lê ị K ều L ậ ả 8.830.000 đ ng ì àng áng Dương n N Nguyễn ị Mai H, Dương n H Dương n Dương n G , Nguyễn ị B ủy Ch, Lê ị K ều L n ả l ên đớ ả Dương n Nguyễn ị D, Dương M n Dương K V ê ần lã e ứ lã su bằng 50% ứ lã su quy địn ạ ản 1 ều 468 Bộ luậ d n sự ương ứng vớ ờ gian ậ ả ạ ờ đ ể ả nợ đến ả x ng 5. Bác yêu ầu ản ố ủ Dương n về v : Dương n yêu ầu Dương n N ả Dương n 19 000 000 đ ng là nhà mẹ. 6 ìn g ả quyế về v : Dương n yêu ầu Dương n N ả cho Dương n 1 049 000 đ ng đ đạ 7 Án ạ ứng án và ạ ứng : 7 1 Dương n N Nguyễn ị M H Dương n H Dương n , Dương n G Nguyễn ị B ủy C Lê ị K ều L ả l ên đớ ịu: 441.500 đ ng án phí d n sự sơ ẩ , đượ u ừ 3 712 000 đ ng đã nộ ền ạ ứng án e b ên l số 09575 ngày 08/12/2016 ủ C ục Thi àn án d n sự uy n V, n ng á ; H àn ả lạ Dương n N số ền ên l là 3 270 500 đ ng án d n sự sơ ẩ . 7.2. Dương n ả ịu: 950.000 đ ng án d n sự sơ ẩ n ưng đượ u ừ 501 225 đ ng đã nộ ền ạ ứng án e b ên l số 15404 ngày 24/9/2017 ủ C ụ àn án d n sự uy n V n ng á ; Dương n n ả nộ 448.775 đ ng án phí dân sự sơ ẩ . 7.3. Buộ Dương n N ả nộ 3 176 000 đ ng địn g á tài sản và chi phí ố ụng. Dương n N đã nộp xong. Ng à bản án n uyên quyền yêu ầu àn án và quyền áng á á đương sự S u xé xử sơ ẩ ngày 04/5/2018 ông Dương n T kháng cáo bản án sơ ẩ đ n đ ng công n ận 1.770m2 đ ; ông đ ng giao ần d n 88 3 2 , t ử 91 ờ bản đ số 84 cho ộ g đìn ông Dương n N đượ sử dụng nếu án g ữ nguyên quyế địn ả g á ị d n đ 88 3 2 ì ông yêu ầu địn g á đ lạ Yêu ầu ông N ả ông T số ền 19 000 000 đ ng là n à ẹ ạ ên ú ẩ ó ặ ông N, anh H, ông T n và các ngườ là ứng ông , ông L, ông Ch ó ặ g ên . Ông T thay đổ nộ dung kháng cáo là ông yêu ầu địn g á lạ g á ị đ n . Ông yêu ầu đượ l y lạ d n 88 3 2 và yêu ầu ông N ả số ền 19 000 000 đ ng là n à ẹ Ng à ông ung ê ứng ứ gì ứng n yêu ầu ủ ìn Ông N ông đ ng e yêu ầu ủ ông vì đ đã đượ n sử dụng ừ nă 1993 đến n y ổn địn Số ền 19 000 000 đ ng thì ông N không ó ỏ uận à d n H ỏ uận vớ bên ông ; do ông ông b ế nên k ông đ ng e yêu ầu ông . Anh H ừ n ận số ền 19 000 000 đ ng là d n ỏ uận vớ n (con ông T); n ưng ông ông đ ng uyển n ượng đ nên anh H ông đ ng nữ Ý ến n là anh H ó ỏ uận vớ n số ền là ã ông bà là 19 000 000 đ ng, anh ống n ến trình bày ủ ông . Các ngườ là ứng ông Tr, ông L, ông Ch ống n ìn bày đ ông N đ ng sử dụng là đượ n ừ nă 1993; ông N sử dụng đúng vị đượ n vì ướ đ y đ ông N đượ là ô đ uộng êng ó bờ ranh n sẳn vớ đ ông T canh tác. H n n y n đ g ữa ông N vớ ông T vẫn đượ g ữ nguyên vị n ư lú đượ n ạ ên đạ d n V n ể sá á b ểu ến về v u n e á luậ ủ ẩ án Hộ đ ng xé xử đúng theo quy địn ủ á luậ . V àn á luậ ủ n ững ngườ g ố ụng đúng e quy địn về quyền và ng ĩ vụ đương sự. Về nộ dung g ả quyế vụ án án sơ ẩ n ận yêu ầu ủ ông N là ó ăn ứ ù ợ vớ quy địn pháp luậ ; áng á ủ ông ông ó ơ s n ận nên đề ng ị g ữ nguyên bản án sơ ẩ . S u ng ên ứu á à l u ó ng sơ vụ án đã đượ ể ạ ên và ăn ứ và ế quả n ụng ạ ên ến á b ểu ủ đạ d n V n ể sá CỦA ÒA : [1] n ó d n 1.858,3m uộ ộ ần ủ ử 91 ờ bản đ số 84 ụ đ sử dụng đ ng y l u nă đ ọ lạ tạ L ng Khánh A, xã Long H uy n V. [2] Các đương sự đều ống n ngu n gố đ n ướ đ y là ủ ên Dương Văn H, ẹ ên Võ ị Ng ạ lậ để lạ S u ông H ế thì vào ngày 10/9/1993 bà Ng đứng ông N d n đ 1.770m2 ể n e b ên bản về v đ đạ d n đ uộng n G đìn ông N n ận đ sử dụng; nă 1994 ông T uyển tên quyền sử dụng đ ừ bà Võ ị Ng sang ộ ủ Dương n đứng ên g y ứng n ận quyền sử dụng đ luôn g ả d n 1.770m2 chia cho ông N; n nay qu đ đạ ự ế d n là 1 858,3m . Nay ộ ông N yêu ầu ộ ông T sang tên cho ộ ông đượ quyền sử dụng đ . [3] Theo ông T thì ông N ó ỏ uận s ng ên uyển n ượng đ s ợ ông T số ền 19 000 000 đ ng là n à ẹ nên ông T n yêu ầu ả. Ông N, anh H trình bày là anh H có nói đ ều n nà s ng ên uyển n ượng x ng ì s đư ền ông T, n ưng ông không ự n để á s n n và ông ả do ông N ỏ uận nên ông N ông đ ng vớ yêu ầu ủ ông ỵ [4] án sơ ẩ xét á đương sự đã ống n nên ông n ận 1.770m đ g đình ông N. Riêng ộ ông N yêu ầu đượ ông n ận ê d n e đ đạ ự ế là 88 3m đ , do ông T ũng n ư ngườ là ứng là n e uộ ủ ông N, ông T là ông Dương n Dương n L, Dương n C ùng xá địn ừ ngày 10/9/1993 ông N đượ đ đã sử dụng đúng vị n đ vớ ông T e ẹ ủ á ông là bà Ng đã n chia đ N ưng ông T không n ận vì đố ếu vớ b ên bản đ đạ d n tích đ uộng n lậ ngày 10/9/1993, bà Ng ắ ần đ 1.770m2 cho ông N ó ướ ạn g á vớ ụ ể õ àng n ưng ộ ông N sử dụng 88,3m đ ng à ạ v đượ nên ản đố ủ ông ỵ là ó ăn ứ nên ông n ận yêu ầu ộ ông N Buộ ông N ả g á ị đ ộ ông e địn g á là 8 830 000 đ ng [5] ối vớ số ền 19 000 000 đ ng ợ ông T làm nhà ẹ ủ ông N là ó đ ều n nà đ đạ và ên uyển n ượng đ thì ông N s đư ền ông T, n ưng ông T ông ự n v sang tên nên ông N ông đ ng theo yêu ầu ủ ông T. Ông T ông đư đượ à l u ứng ứ nà á ó g á ị á l để ứng n yêu ầu ản ố ủ ìn là ó ăn ứ và ợ á nên ông n ận yêu ầu ông T. [6] Ông T ông đ ng vớ quyế địn bản án sơ ẩ nên đã kháng cáo yêu ầu ông N ả ông T ả d n đ 88 3m2 và số ền 19 000 000 đ ng là n à ẹ ạ án ú ẩ thì ông T ũng ông ung đượ ứng ứ gì ứng n ê yêu ầu và kháng cáo ủ ông án ú ẩ xé y ng à n ững ăn ứ và n ận địn ủ án sơ ẩ ì về d n đ theo v n đ ông N sử dụng dư 88,3m2 t ì ướ đ y là đ uộng; đ t ông N đượ và nă 1993 là đượ n nằ ọn ng 01 ô riêng đã có phân n đ sẳn vớ đ n lại ông T sử dụng Từ d n đ uộng ông N u đ về s ng l n ều nă n n y lên đ vườn ng qu ; ều ặ đ ông N n n y ơn đ ông , ần đ g ữ ông N và ông T có c n ương ông N dùng bơ ướ y là n . D đó ông N sử dụng ổn địn nên án sơ ẩ g ữ nguyên h n ạng đ g đìn ông N và ả g á ị ông là đúng quy địn á luậ nên ông n ận ần áng á này ủ ông . [7] Xét kháng cáo số ền 19 000 000 đ ng, ông T ừ n ận đ y là số ền ợ là ã ẹ, ông Ni và anh H đư là ó đ ều n ông T ả là ủ ụ s ng ên uyển n ượng. ạ ờ đ ể n H ỏ uận ì c ư đ đạ d n đ ự ế ư b ế đ ông N sử dụng ó dư d n e g y n ; s u xá địn d n ông T ông ự n v sang tên uyển n ượng đ ông N và ỏ uận này là d n Dương n H là con ông N ứ ợ. Ông N ông b ế và ông đ ng ả ông ; do đó án sơ ẩ ông n ận yêu ầu ủ ông là ó ăn ứ đúng vớ quy địn á luậ ừ n ững ăn ứ và n ận địn ên nên ũng không ch n ận ần kháng cáo này ủ ông T. [8] ạ d n V n ể sá đề ng ị g ữ nguyên bản án sơ ẩ ; v đề ng ị là ù ợ đúng quy địn á luậ nên n ận Cá ần n lạ ủ bản án sơ ẩ ông bị áng á áng ng ị ó u lự ể ừ ngày ế ờ ạn áng á áng ng ị [9] Về chi phí, án d n sự ú ẩ : Do giữ nguyên bản án sơ ẩ nên ông T ả ịu án ú ẩ e quy địn á luậ . Vì á l ên QUYẾ : Căn ứ vào ản 1 ều 308 Bộ luậ ố ụng d n sự; K ản 1 ản 2 ều 26; ản 5 ản 7 ều 166 ủ Luậ đ đ ; K ản 2, ản 5 ều 221, ều 357 ủ Bộ luậ d n sự; ều 27 P á l n án l Tòa án ủ y B n ường Vụ Quố ộ số: 10/2009/UB VQH12 ngày 27 áng 02 nă 2009; ều 29; K ản 1 ều 48 Ng ị quyế 326/2016/UB VQH14 ngày 30 áng 12 nă 2016 ủ y b n ường vụ Quố ộ quy địn về ứ u ễn g ả u nộ quản lý và sử dụng án phí, l í Tòa án. - K ông n ận áng á ủ ông Dương n - G ữ nguyên bản án d n sự sơ ẩ . 1. Công n ận ộ ông Dương n N Nguyễn ị Mai H, Dương n H Dương n Dương n G , Nguyễn ị B ủy C Lê ị K ều L đượ quyền sử dụng 1.858,3 m đ ( ng ạ v á ố M1, M2, M3, M4, M5, M6 về ố M1 e Sơ đ đ đạ và sơ đ ố g số: 26 – 2018 ngày 13/6/2017) uộ ộ ần ủ ử 91 ờ bản đ số 84 ụ đ sử dụng đ ng y l u nă đ ạ lạ L ng K A, xã Long H uy n V, n ng á 2. Khi bản án ó u lự á luậ á đương sự đượ quyền đến á ơ qu n ó ẩ quyền kê khai, đăng đ ều n d n quyền sử dụng đ ng ử 91 ờ bản đ số 84 ụ đ sử dụng đ ng y l u nă đ ọ lạ L ng A, xã Long H uy n V n ng á (Kèm theo sơ đ đ đạ và sơ đ ố g số 26 - 2018 ngày 13/6/2017). 3. Buộ Dương n N Nguyễn ị M H, Dương n H Dương n Tr Dương n G , Nguyễn ị B ủy C Lê ị K ều L l ên đớ ả Dương n Nguyễn ị D Dương M n , Dương K V ả g á ị đ số ền là 8.830.000 đ ng . 4. Kể ừ ngày ó đơn yêu ầu àn án ủ Dương n Nguyễn ị D Dương M n Dương K V mà Dương n N Nguyễn ị M H, Dương n H Dương n Dương n G , Nguyễn ị B ủy C , Lê ị K ều L đố vớ số ền ậ àn thì hàng tháng Dương n N Nguyễn ị M H, Dương n H Dương n Dương n G , Nguyễn ị B ủy C Lê ị K ều L n ả l ên đớ ả Dương n Nguyễn ị D Dương M n Dương K V t ê ần lã e ứ lã su bằng 50% ứ lã su quy địn ạ ản 1 ều 468 Bộ luậ d n sự ương ứng vớ ờ gian ậ ả ạ ờ đ ể ả nợ đến ả x ng 5. Bác yêu ầu ản ố ủ Dương n về v yêu ầu Dương n N ả số ền 19 000 000 đ ng là nhà ẹ. 6 ìn g ả quyế về v : Dương n yêu ầu Dương n N ả cho Dương n 1 049 000 đ ng đ đạ 7. Án phí, chi phí ố ụng d n sự sơ ẩ : 7 1 Dương n N Nguyễn ị M H, Dương n H Dương n , Dương n G , Nguyễn ị B ủy C Lê ị K ều L ả l ên đớ ịu: 441.500 đ ng án phí d n sự sơ ẩ , đượ u ừ 3 712 000 đ ng đã nộ ền ạ ứng án e b ên l số 09575 ngày 08/12/2016 ủ C ụ Thi àn án d n sự uy n V n ng á ; H àn ả lạ Dương n số ền ên l là 3 270 500 đ ng án d n sự sơ ẩ . 7.2. Dương n ả ịu 950.000 đ ng án phí d n sự sơ ẩ , đượ u ừ 501 225 đ ng đã nộ ền ạ ứng án e b ên l số 15404 ngày 24/9/2017 ủ C ụ àn án d n sự uy n V n ng á ; ông T n ả nộ 448.775 đ ng án phí dân sự sơ ẩ . 7.3. Buộ Dương n N đ ng ịu 3 176 000 đ ng địn g á tài sản và chi phí ố ụng ng N đã nộ x ng. 8. Án phí ố ụng d n sự ú ẩ : Dương n ả ịu 300.000 đ ng án d n sự ú ẩ , đượ u ừ số ền ạ ứng án đã nộ e b ên l số 0001272, ngày 11/5/2018 ủ C ụ àn án d n sự uy n V n ng á ; ông T ông ả nộ ê ường ợ bản án quyế địn đượ àn e quy địn ạ ều 2 Luậ àn án d n sự ì ngườ đượ àn án d n sự ngườ ả àn án d n sự ó quyền ả uận àn án quyền yêu ầu àn án ự nguy n àn án ặ bị ưỡng ế àn án e quy địn ạ á ều 6 7 7 7b và 9 Luậ àn án d n sự ờ u àn án đượ ự n e quy địn ạ ều 30 Luậ àn án d n sự Bản án ú ẩ ó u lự á luậ ể ừ ngày uyên án