Bản án 210/2019/DS-PT — Tranh chấp quyền sử dụng đất

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Trong đơn khởi kiện ngày 25 tháng 10 năm 2017; đơn sửa đổi đơn khởi kiện ngày 05/12/2017 nguyên đơn bà Nguyễn Thị L trình bày:

Năm 1990, ông Lê Văn Đ (chồng bà L) và bà Nguyễn Thị L đã khai hoang diện tích khoảng 2.500m2 đất để trồng cây dương tại khu phố 6, thị trấn G. Từ năm 1999 đến năm 2003 ông Đ, bà L trồng dặm thêm tràm hoa vàng. Năm 2000, UBND huyện G làm đường vào nhà máy nước cắt đôi diện tích đất của ông Đ, bà L đã khai hoang làm 2 phần: Phía Tây con đường có diện tích khoảng 1.500m2 đất và phía Đông con đường có diện tích 851m2 đất. UBND huyện G đã tiến hành thu hồi 115m2 để làm đường và đền bù cho ông Đ và bà L: Đất trồng rừng 46m2, đất hoa màu 69m2 (theo biên bản kiểm kê giải phóng mặt bằng ngày 27/02/2000 của phòng Địa chính huyện G lập). Năm 2014, vợ chồng ông Thái Văn V và bà Trần Thị B đã nhổ cây dứa gai làm ranh giới trồng cây lâm nghiệp giữa gia đình bà L với gia đình ông V nhưng không ảnh hưởng đến đất bà L sử dụng.

Đến tháng 4/2017, bà L có đơn gửi UBND huyện G xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích 851m2. Khi xác định thực địa xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì ông Thái Văn V và bà Trần Thị B cho rằng diện tích 851m2 đất là của ông V, bà B và ông V, bà B đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích 1.734m2, trong đó có diện tích 540m2 đất của ông Đ, bà L khai hoang có vị trí: Phía Tây dài 15m, phía Đông dài 14,8m, phía Nam dài 35,5m, phía Bắc dài 36,5m. Diện tích đất tranh chấp còn lại chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Do UBND huyện G đã cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Ông Thái Văn V và bà Trần Thị B chồng lên một phần diện tích đất của ông Đ và bà L đã khai hoang. Ông Đ là thương binh hạng 1, do vết thương tái phát đã mất ngày 26/01/2016. Vì vậy, bà Nguyễn Thị L yêu cầu Tòa án giải quyết như sau:

- Đề nghị Tòa án buộc ông Thái Văn V, bà Trần Thị B trả lại cho bà L, ông Lê Văn T, ông Lê Văn K, ông Lê Văn L và Lê Ngọc Đ diện tích 851m2 đất, tại khu phố 6, thị trấn G, huyện G có vị trí: Phía Đông giáp trường THPT G dài 36m, phía Tây giáp đường vào giếng nước dài 27,3m, phía Nam giáp đất ông Thái Văn V dài 35,5m, phía Bắc giáp đất UBND thị trấn G quản lý dài 39,1m.

- Tuyên hủy một phần Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BU 211510 ngày 26/02/2015 của UBND huyện G cấp cho ông Thái Văn V và bà Trần Thị B với diện tích 540m2, có vị trí: Phía Tây dài 15m; phía Đông dài 14,8m; phía Nam dài 35,5m; phía Bắc dài 36,5m.

Ngày 07/6/2018, bà Nguyễn Thị L có đơn sửa đổi, bổ sung đơn khởi kiện với nội dung: Yêu cầu Tòa án tuyên hủy toàn bộ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BU211510 do UBND huyện G cấp ngày 26/02/2015 cho ông Thái Văn V, bà Trần Thị B. Những nội dung còn lại trong đơn khởi kiện được giữ nguyên.

Ngày 23/01/2019, bà L có đơn sửa đổi, bổ sung đơn khởi kiện: Căn cứ biên bản xem xét thẩm định tại chỗ lần 02 ngày 13/3/2018 và lần 03 ngày 09/4/2018 của TAND tỉnh Quảng Trị thể hiện diện tích đất bà L tranh chấp với ông V và bà B là 731m2, địa chỉ: Khu phố 6, thị trấn G, huyện G, tỉnh Quảng Trị, có vị trí: Phía Tây giáp đường vào giếng nước rộng 22,7m; phía Đông giáp trường THPT G dài 23,7m; phía Nam giáp đất ông V dài 34,12m; phía Bắc giáp đất UBND thị trấn quản lý dài 35,3m.

Trong đó: Diện tích đất ông V và bà B lấn chiếm đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là 502m2, có vị trí: Phía Tây giáp đường vào giếng nước rộng 14,66m; phía Đông giáp trường THPT G dài 14,69m; phía Nam giáp đất ông V dài 34,12m; phía Bắc giáp đất gia đình bà L đang sử dụng dài 34,96m.

Diện tích đất ông V và bà B lấn chiếm chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là 229m2, có vị trí: Phía Tây giáp đường vào giếng nước rộng 8,03m; phía Đông giáp trường THPT G dài 8,98m; phía Nam giáp đất bà L đang sử dụng nhưng ông V đã được cấp Giấy chứng nhận dài 34,96m; phía Bắc giáp đất UBND thị trấn quản lý dài 35,3m.

Vì vậy, bà L đề nghị TAND tỉnh Quảng Trị giải quyết:

- Công nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của bà Nguyễn Thị L và những người trong hàng thừa kế theo pháp luật của ông Lê Văn Đ (vợ là bà Nguyễn Thị L và các con là Lê Ngọc Đ, Lê Văn T, Lê Văn L và Lê Ngọc K) thửa đất số 158, tờ bản đồ số 31, diện tích 731m2, địa chỉ: Khu phố 6, thị trấn G, huyện G, tỉnh Quảng Trị, có vị trí: Phía Tây giáp đường vào giếng nước rộng 22,7m; phía Đông giáp trường THPT G dài 23,7m; phía Nam giáp đất ông V dài 34,12m; phía Bắc giáp đất UBND thị trấn G quản lý dài 35,3m.

- Tuyên hủy toàn bộ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BU211510 ngày 26/02/2015 của UBND huyện G cấp cho ông Thái Văn V và bà Trần Thị B, trong đó có diện tích đất cấp chồng lấn qua thửa đất của bà L đang sử dụng 502m2, có vị trí: phía Tây giáp đường vào giếng nước rộng 14,66m; phía Đông giáp trựờng THPT G dài 14,69m; phía Nam gỉáp đất ông V dài 34,12m; phía Bắc giáp đất gia đình bà L đang sử dụng dài 34,96m.

Ngày 23/5/2019, bà Nguyễn Thị L có đơn sửa đổi khởi kiện: Căn cứ biên bản được lập ngày 23/5/2019 về việc xác định lại diện tích đất tranh chấp theo biên bản thẩm định tại chỗ ngày 09/4/2018 bà L sửa đổi lại yêu cầu khởi kiện: Buộc ông V và bà B trả lại là 805,65m2, trong đó có 506,87m2 đất ông V, bà B đã được cấp Giấy chứng nhận và 298,78m2 đất chưa được cấp Giấy chứng nhận. Những yêu cầu khác bà L vẫn giữ nguyên đề nghị Tòa án xem xét.

Về chi phí xem xét thẩm định tại chỗ và giám định: Trong quá trình giải quyết vụ án, bà Nguyễn Thị L 03 lần có đơn yêu cầu xem xét, thẩm định tại chỗ và 01 lần yêu cầu giám định tuổi cây tràm trên đất tranh chấp, trong đó đã chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ là 5.800.000 đồng và chi phí giám định tuổi cây là 5.200.000 đồng, tổng cộng là 11.000.000 đồng. Nay nguyên đơn yêu cầu ông Thái Văn V và bà Trần Thị B phải hoàn trả lại cho nguyên đơn số tiền đã chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ và giám định là 11.000.000 đồng.

Ngày 04/12/2017, ngày 30/12/2017, ngày 21/5/2018, ngày 08/01/2019 và ngày 20/01/2019 bị đơn ông Thái Văn V và bà Trần Thị B có văn bản trình bày:

Về nguồn gốc sử dụng đất: Năm 1986-1987, ông V và bà B khai hoang đất để trồng cây Dương và cây Tràm với diện tích khoảng 3.500m2, có vị trí: Phía Bắc giáp đất nhà quản lý nước; phía Nam giáp đất ông Nguyễn Chính H và ông Cổ Thế C; phía Đông giáp trường THPT G; phía Tây giáp đường vào giếng nước. Năm 2014 ông V, bà B làm đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và đến năm 2015 đã được UBND huyện G cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích 1.734m2. Diện tích đất còn lại chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Quá trình trồng cây: Năm 1986-1987 ông V, bà B trồng cây Dương, đến năm 1993 khai thác đợt 1 và trồng Tràm. Năm 2000 ông V, bà B khai thác đợt 2 bán cho anh H1 và chị B1 ở thôn N, xã M và tiếp tục trồng Tràm. Năm 2007 ông V, bà B khai thác đợt 3 do bão gãy một số cây và bán cho anh Tú ở thôn Hà Trung, xã Gio C. Tháng 7/2017, ông V và bà B khai thác đợt 4 thì bà Nguyễn Thị L ra tranh chấp nên UBND thị trấn G yêu cầu dừng khai thác, còn lại khoảng 20 cây chưa khai thác. Còn ông Đ, bà L trồng cây 2 bên phía Nam và phía Bắc. Trong quá trình ông V, bà B khai hoang và trồng cây có một số người biết như ông Phạm Vũ P, Lê Minh P, Trần Ngọc X, Nguyễn Thị M, Lê Hữu C, Nguyễn H1, Ngô Thị B1, Trần T3, Hoàng Thị T. Khi Tòa án về xem xét thẩm định tại chỗ diện tích vườn Tràm khoảng 300m2 đất là của ông V, bà B trồng không liên quan đến diện tích đất bà L đang tranh chấp. Những người xác nhận cho bà L không đúng thực tế.

Vì vậy, đề nghị Tòa án xem xét không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Nguyễn Thị L.

Tại đơn trình bày ngày 27/11/2017 và quá trình giải quyết vụ án anh Lê Văn T là người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan đồng thời là người đại diện theo ủy quyền của bà Nguyễn Thị L, anh Lê Văn K, Lê Văn L và Lê Ngọc Đ trình bày: Đồng ý với yêu cầu khởi kiện của bà Nguyễn Thị L. Đề nghị Tòa án xem xét chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Nguyễn Thị L.

Ngày 13/4/2018 và ngày 20/3/2019, UBND huyện G là người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan có văn bản trình bày:

Ngày 16/6/2014, ông Thái Văn V và bà Trần Thị B có đơn xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất gửi UBND thị trấn G đối với thửa đất số 06, tờ bản đồ 31, diện tích 1.734m2 đất rừng sản xuất (RSX) có nguồn gốc khai hoang từ năm 1987. UBND thị trấn G đã tiến hành lấy ý kiến khu dân cư về nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất, phối hợp với Công ty TNHH MTV khảo sát và đo đạc B, các tổ chức và cá nhân có liên quan để đo đạc thửa đất số 06 (được lấy từ thửa cuối của tờ bản đồ 31 là thửa 158), họp và xét công khai hồ sơ xin cấp giấy CNQSD đất (từ 04/7/2014 đến ngày 24/7/2014). Trong quá trình công khai không có cá nhân, tổ chức nào có ý kiến nên đề nghị UBND huyện, Phòng TN-MT huyện thẩm định, cấp Giấy CNQSD đất đối với thửa đất số 158 (đo đạc chỉnh lý từ thửa số 06), tờ bản đồ số 31.

Căn cứ khoản 5 Điều 20 Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết về thi hành Luật đất đai. Ngày 26/02/2015, UBND huyện G đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BU 211510 cho ông Thái Văn V, bà Trần Thị B với diện tích 1.734m2, thuộc thửa số đất 158 (đo đạc chỉnh lý từ thửa số 06), tờ bản đồ số 31, tại khu phố 6, thị trấn G, mục đích sử dụng đất trồng rừng sản xuất.

Tuy nhiên, tại Phiếu lấy ý kiến khu dân cư, thành phần tham gia cuộc họp không có đại diện UBND thị trấn G là không đúng quy định pháp luật.

Trong quá trình thẩm định hồ sơ cấp giấy CNQSD đất cho ông V và bà B nếu biết được hồ sơ thu hồi đất để làm đường vào giếng nước (được UBND tỉnh Quảng Trị thu hồi tại Quyết định 1525/QĐ-UB ngày 20/9/1999) thì kiểm tra, rà soát lại hồ sơ mới tiến hành cấp Giấy CNQSD đất cho ông V và bà B theo đúng quy định của pháp luật.

Đối với diện tích 229m2 tại sơ đồ kèm theo biên bản thẩm định tại chỗ ngày 09/4/2018 của TAND tỉnh Quảng Trị là 01 phần của thửa số 06, tờ bản đồ số 31, thị trấn G.

Ngày 22/01/2018, 27/02/2019 và ngày 07/3/2019, UBND thị trấn G là người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan có văn bản trình bày:

Về trình tự, thủ tục cấp lại giấy CNQSD đất cho ông Thái Văn V và bà Trần Thị B: Hộ ông Thái Văn V và bà Trần Thị B đã được UBND huyện G cấp Giấy CNQSD đất số 0888516 theo quyết định số 300/QĐ-UB ngày 06/7/1999 với diện tích 891m2, tại thửa số 05, tờ bản đồ số 32 và thửa 6/1, tờ bản đồ số 21. Mục đích sử dụng: Đất trồng rừng sản xuất. Hiện quyết định số 300/QĐ-UB ngày 06/7/1999 đã bị thu hồi và lưu giữ tại Phòng nội vụ huyện G.

Ngày 16/4/2014, UBND thị trấn nhận được hồ sơ xin cấp lại giấy CNQSD đất của ông V với lý do: Diện tích sử dụng ổn định nhưng lớn hơn thực tế được cấp và vị trí thửa đất không đúng với vị trí thực tế.

Tại phiếu lấy ý kiến khu dân cư ngày 16/4/2014 về xác định nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất do ông Nguyễn Minh C - Khu phố trưởng khu phố 6 chủ trì cuộc họp có sự tham gia của ông Nguyễn Chính H, Đỗ Văn T1, Nguyễn Xuân Đ1, Nguyễn Đăng P là những người sống quanh khu vực có thửa đất xác nhận: “Đất ông V đang sử dụng có nguồn gốc khai hoang ổn định, không có tranh chấp”.

Ngày 04/7/2014, Hội đồng tư vấn xét cấp Giấy CNQSDĐ đã tiến hành kiểm tra thực địa diện tích đất đề nghị cấp đổi lại Giấy của ông V thì trên đất có cây tràm trồng trên 10 năm tuổi, cùng ngày Hội đồng đã họp xét và đồng ý cho ông V và bà B được cấp đổi lại Giấy chứng nhận.

Ngày 04/7/2014, UBND thị trấn niêm yết công khai hồ sơ xin cấp đổi và cấp lại Giấy chứng nhận của ông V (từ 04/7 đến ngày 24/7/2014). Quá trình niêm yết không ai có ý kiến. Vì vậy, ngày 24/7/2014 UBND thị trấn đã hoàn thiện hồ sơ trình UBND huyện xem xét cấp đổi, cấp lại Giấy CNQSD đất cho ông V.

Qua xem xét trình tự, thủ tục cấp đổi Giấy chứng nhận QSD đất cho ông V và bà B thấy rằng: UBND thị trấn không tổ chức họp dân để lấy ý kiến khu dân cư về nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất mà chỉ tiến hành kiểm tra những người có tên trong phiếu lấy ý kiến và chữ ký xác nhận vào biên bản do gia đình ông V nộp kèm theo hồ sơ cấp đổi, cấp lại.

Công khai niêm yết hồ sơ từ ngày 04/7/2014 đến ngày 24/7/2014 nhưng quy trình lập hồ sơ có sơ xuất nên ghi sai ngày tại phần xác nhận của UBND thị trấn.

Đối với diện tích 229m2 đất chưa được cấp Giấy chứng nhận đang tranh chấp thuộc thửa đất số 06, tờ bản đồ 31 là đất hoang bằng do UBND thị trấn quản lý. Hiện trên đất tranh chấp có một số cây tràm trên 05 năm tuổi chưa xác định được chủ sở hữu. Đề nghị Tòa án xem xét làm rõ nguồn gốc, thời điểm, mục đích sử dụng đối với diện tích 229m2 đất tranh chấp tại thửa đất số 06, tờ bản đồ 31 đồng thời xác định chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Trong quá trình giải quyết vụ án, Tòa án đã tiến hành tổ chức 02 phiên họp tiếp cận, công khai chứng cứ và hòa giải nhưng đại diện UBND huyện G và UBND thị trấn G đều không đến tham gia, do đó nguyên đơn và bị đơn có đơn đề nghị không tiếp tục tiến hành phiên họp tiếp cận, công khai chứng cứ và hòa giải; không yêu cầu Tòa án tiếp tục xem xét, thẩm định tại chỗ và giám định mà sử dụng kết quả xem xét, thẩm định tại chỗ, giám định trước đây để làm cơ sở cho việc giải quyết vụ án. Ngày 23/5/2019, đại diện nguyên đơn và bị đơn cùng Tòa án lập biên bản về việc xác định lại diện tích đất tranh chấp theo biên bản thẩm định tài sản ngày 09/4/2019.

Với nội dung trên, tại Bản án dân sự sơ thẩm số 05/2019/DS-ST ngày 30/5/2019 của Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Trị đã quyết định:

Căn cứ khoản 9 Điều 26, Điều 34, khoản 1 Điều 147, khoản 1 Điều 157, khoản 1 Điều 158, khoản 2 Điều 161, khoản 1 Điều 162, điểm b khoản 2 Điều 227, Điều 228, khoản 2 Điều 229 Bộ luật tố tụng dân sự; Khoản 1 Điều 101, điểm, a khoản 2 Điều 135, điểm b khoản 2 Điều 203 Luật đất đai năm 2013; Điều 20, Điều 21 và Điều 70 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ “Quy định chi tiết về thi hành Luật đất đai năm 2013”; Khoản 2 Điều 26 Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc Hội “Quy định về về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng áp phí và lệ phí Tòa án”. Tuyên xử:

1. Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của bà Nguyễn Thị L.

- Buộc ông Thái Văn V và bà Trần Thị B trả lại cho bà Nguyễn Thị L và những người thuộc hàng thừa kế của ông Lê Văn Đ 506,87m2 đất nằm trong diện tích 1.734m2 đất, tại thửa đất số 158 (đo đạc chỉnh lý từ thửa 06), tờ bản đồ 31, thuộc khu phố 6, thị trấn G, huyện G, đã được UBND huyện G đã cấp giấy CNQDS đất số BU 211510 ngày 26/02/2015 cho ông Thái Văn V và bà Trấn Thị Bưởi, có vị trí:

+ Đông giáp tường rào trường THPT G dài 14,69m;

+ Tây giáp đường vào giếng nước dài 14,66m;

+ Nam giáp đất ông V và bà B dài 34,12m;

+ Bắc giáp đất UBND thị trấn G đang quản lý dài 34,96m.

(Kèm theo Sơ đồ hiện trạng khu đất đang tranh chấp tại Biên bản xem xét, thẩm định tại chỗ ngày 09/4/2018 và Biên bản làm việc ngày 24/5/2019).

- Hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BU 211510 ngày 26/02/2015 của UBND huyện G đã cấp cho ông Thái Văn V và bà Trần Thị B với diện tích 1.734m2 đất tại thửa số 158 (trích từ thửa số 06), tờ bản đồ số 31, thuộc khu phố 6, thị trấn G, huyện G, tỉnh Quảng Trị.

Bà Nguyễn Thị L và những người trong hàng thừa kế của ông Lê Văn Đ có quyền liên hệ cơ quan nhà nước có thẩm quyền để làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích 506,87m2 đất.

2. Bác yêu cầu của bà Nguyễn Thị L về việc buộc ông Thái Văn V và bà Trần Thị B trả lại cho bà L và những người thuộc hàng thừa kế của ông Lê Văn Đ 298,78m2 đất tại thửa số 06, tờ bản đồ số 31, thuộc khu phố 6, thị trấn G, huyện G, tỉnh Quảng Trị, có vị trí:

+ Đông giáp tường rào trường THPT G dài 8,98m;

+ Tây giáp đường vào giếng nước G3 dài 8,03m;

+ Nam giáp đất của bà Nguyễn Thị L dài 34,96m;

+ Bắc giáp đât UBND thị trấn đang quản lý dài 35,3m;

3. Về chi phí xem xét, thấm định tại chỗ và trưng cầu giám định: Ông Thái Văn V và bà Trần Thị B phải trả lại cho bà Nguyễn Thị L số tiền 9.000.000đ (Chín triệu đồng chẵn).

4. Về án phí:

- Trả lại cho bà Nguyễn Thị L 300.000đ tiền tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm đã nộp theo biên lai thu tiền số 000511 ngày 13/11/2017 của Cục thi hành án dân sự tỉnh Quảng Trị.

- Ông Thái Văn V và bà Trần Thị B phải chịu 300.000đ án phí dân sự sơ thẩm.

Ngoài ra án sơ thẩm còn tuyên về lãi suất trả chậm và quyền kháng cáo của đương sự.

Ngày 31/5/2019 và ngày 10//6/2019, ông Thái Văn V và bà Trần Thị B kháng cáo yêu cầu sửa bản án sơ thẩm, với các lý do:

Không chấp nhận hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của ông bà với lý do sai sót thủ tục hành chính; Không chấp nhận trả lại cho bà L 506,65m2 đất; Không chấp nhận trả tiền án phí, tiền xem xét thẩm định tại chỗ và tiền Giám định cây do bà L yêu cầu.

Tại phiên tòa hôm nay, bà Trần Thị B đồng thời là người đại diện theo ủy quyền của ông Thái Văn V giữ nguyên nội dung kháng cáo như đơn kháng cáo của của ông bà.

Đại diện Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng phát biểu quan điểm giải quyết vụ án: Hội đồng xét xử phúc thẩm tiến hành đúng quy định về tố tụng. Án sơ thẩm thụ lý giải quyết vụ án dân sự đúng trình tự, thủ tục. Về nội dung, ông Thái Văn V và bà Trần Thị B kháng cáo, nay người đại diện bị đơn vẫn giữ nguyên các nội dung kháng cáo nhưng không đưa ra được chứng cứ mới nào, do đó đề nghị Hội đồng xét xử không chấp nhận nội dung kháng cáo của bị đơn, giữ nguyên bản án sơ thẩm

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án đã được thẩm tra tại phiên tòa; căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên tòa; trên cơ sở xem xét đầy đủ, toàn diện chứng cứ, ý kiến của đương sự và của đại diện Viện kiểm sát.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Vì các lẽ trên;

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ khoản 1 Điều 308 và Điều 313 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015;

Không chấp nhận kháng cáo của ông Thái Văn V và bà Trần Thị B, giữ nguyên Bản án sơ thẩm số 05/2019/DS-ST ngày 30 tháng 5 năm 2019 của Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Trị.

Căn cứ khoản 9 Điều 26, Điều 34, khoản 1 Điều 147, khoản 1 Điều 157, khoản 1 Điều 158, khoản 2 Điều 161, khoản 1 Điều 162, điểm b khoản 2 Điều 227, Điều 228, khoản 2 Điều 229 Bộ luật tố tụng dân sự; Khoản 1 Điều 101, điểm, a khoản 2 Điều 135, điểm b khoản 2 Điều 203 Luật đất đai năm 2013; Điều 20, Điều 21 và Điều 70 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ “Quy định chi tiết về thi hành Luật đất đai năm 2013”; Khoản 2 Điều 26 Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc Hội “Quy định về về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng áp phí và lệ phí Tòa án”. Tuyên xử:

1. Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của bà Nguyễn Thị L.

- Buộc ông Thái Văn V và bà Trần Thị B trả lại cho bà Nguyễn Thị L và những người thuộc hàng thừa kế của ông Lê Văn Đ 506,87m2 đất nằm trong diện tích 1.734m2 đất, tại thửa đất số 158 (đo đạc chỉnh lý từ thửa 06), tờ bản đồ 31, thuộc khu phố 6, thị trấn G, huyện G, đã được UBND huyện G đã cấp Giấy CNQSDĐ đất số BU 211510 ngày 26/02/2015 cho ông Thái Văn V và bà Trấn Thị Bưởi, có vị trí:

+ Đông giáp tường rào trường THPT G dài 14,69m;

+ Tây giáp đường vào giếng nước dài 14,66m;

+ Nam giáp đất ông V và bà B dài 34,12m;

+ Bắc giáp đất UBND thị trấn G đang quản lý dài 34,96m.

(Kèm theo Sơ đồ hiện trạng khu đất đang tranh chấp tại Biên bản xem xét, thẩm định tại chỗ ngày 09/4/2018 và Biên bản làm việc ngày 24/5/2019)

- Hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BU 211510 ngày 26/02/2015 của UBND huyện G đã cấp cho ông Thái Văn V và bà Trần Thị B với diện tích 1.734m2 đất tại thửa số 158 (trích từ thửa số 06), tờ bản đồ số 31, thuộc khu phô 6, thị trấn G, huyện G, tỉnh Quảng Trị.

Bà Nguyễn Thị L và những người trong hàng thừa kế của ông Lê Văn Đ có quyền liên hệ cơ quan nhà nước có thẩm quyền để làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích 506,87m2 đất.

2. Bác yêu cầu của bà Nguyễn Thị L về việc buộc ông Thái Văn V và bà Trần Thị B trả lại cho bà L và những người thuộc hàng thừa kế của ông Lê Văn Đ 298,78m2 đất tại thửa số 06, tờ bản đồ số 31, thuộc khu phố 6, thị trấn G, huyện G, tỉnh Quảng Trị, có vị trí:

+ Đông giáp tường rào trường THPT G dài 8,98m;

+ Tây giáp đường vào giếng nước G3 dài 8,03m;

+ Nam giáp đất của bà Nguyễn Thị L dài 34,96m.

+ Bắc giáp đât UBND thị trấn đang quản lý dài 35,3m;

3. Về chi phí xem xét, thấm định tại chỗ và trưng cầu giám định: Ông Thái Văn V và bà Trần Thị B phải trả lại cho bà Nguyễn Thị L số tiền 9.000.000đ (Chín triệu đồng chẵn).

4. Về án phí dân sự phúc thẩm: Ông Thái Văn V và bà Trần Thị B phải chịu 300.000 đồng. Ông V bà B đã nộp 300.000 đồng tiền tạm ứng án phí dân sự phúc thẩm theo biên lai thu tiền số 624 ngày 19/6/2019 của Cục thi hành án dân sự tỉnh Quảng Trị.

Các quyết định khác của bản án sơ thẩm không có kháng cáo, không bị kháng nghị đã có hiệu lực pháp luật kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị.

Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự, thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.

Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án (ngày 01/11/2019)