Bản án 196/2018/DS-PT — Tranh chấp quyền sử dụng đất

NỘI DUNG VỤ ÁN:

* Nguyên đơn chị Trần Thị Ngọc Tr trình bày: Chị có diện tích đất có chiều ngang 05m, chiều dài 43m, tọa lạc tại ấp TB, xã GT, huyện CT, tỉnh Kiên Giang, đất này chị chuyển nhượng lại của NLQ5 vào năm 2000 với giá 01 (một) cây vàng 24Kra (tương đương 4.000.000 đồng), hai bên có làm hợp đồng mua bán giấy tay do chị giữ, nhưng giấy này đã mất. Khi chuyển nhượng đất cho chị, bà Th có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không thì chị không biết, chị giao tiền chuyển nhượng đất cho bà Th tại nhà bà Th trong một lần. Chị đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với phần đất này mang số T 273500, thửa đất số 104, tờ bản đồ số 24, tọa lạc tại t ấp TB, xã GT, huyện CT, tỉnh Kiên Giang, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất này hiện nay chị vẫn giữ, không thế chấp cho cá nhân, tổ chức nào; thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho chị do chị đi làm.

Ngoài ra, chị không có giấy tờ gì chứng minh việc bà Th chuyển nhượng phần đất này cho chị. Khi chị nhận chuyển nhượng đất từ bà Th thì phần đất này có mặt trước giáp kênh nước mặn, mặt sau giáp đất NLQ1, một bên đất giáp nhà máy xay lúa (nay là hãng nước đá HY), một bên đất còn lại giáp đất NLQ1 chiều dài phần đất đo từ bờ kè ở mé sông tới hậu đất tổng cộng là 43m, chiều ngang mặt trước và sau đều là 05m. NLQ1 cho con ông của ông Ph là bà Huỳnh Thị Ng cất nhà trên phần đất giáp ranh với phần đất của chị vào năm 2008 thì không có lấn đất của chị, nhưng sau này bà Ng xây dựng nhà tắm, nhà vệ sinh lấn đất sau hậu của chị có chiều ngang 05m, chiều dài 03m. Năm 2015, anh Huỳnh Văn H kêu địa chính xuống kêu chị ký giáp ranh, chị mới hay bà Ng cất nhà lấn đất của chị.

Ngày 05 tháng 01 năm 2017, chị khởi kiện bà Ng. Chị không chuyển nhượng phần đất nêu trên từ NLQ6. Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa tên Phạm Thị Đ và Trần Thị Ngọc Tr vào ngày 19/12/2000 phần bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất không phải là chữ ký, chữ viết của chị và của chồng chị (NLQ7).

Nay chị yêu cầu bà Huỳnh Thị Ng phải trả lại phần đất đã lấn chiếm với chiều ngang 05m, chiều dài 03m, diện tích 15m2, tọa lạc tại ấp TB, xã GT, huyện CT, tỉnh Kiên Giang cho chị; công nhận cho chị được quyền sử dụng diện tích đất này; buộc bà Ng tự tháo dỡ những công trình xây dựng lấn chiếm qua ranh đất của chị. Đối với yêu cầu độc lập của NLQ1 lần thứ nhất và yêu cầu độc lập của NLQ1, NLQ2 thì chị không đồng ý.

* NLQ3 là người đại diện theo ủy quyền của bị đơn bà Huỳnh Thị Ng, là người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan và đại diện theo ủy quyền NLQ1, NLQ2 và NLQ4 trình bày:

Trước kia, ông nội tôi là ông Huỳnh Bá T có phần đất tọa lạc tại ấp TB, xã GT, huyện CT, tỉnh Kiên Giang. Sau đó, ông T cho bà Huỳnh Thị Q (chị ruột của NLQ1) phần đất ngang 05m, dài 40m (chiều dài được tính từ hậu nhà máy xay lúa trở ra mé sông), phần đất còn lại thì ông T cho cha tôi là Huỳnh Tấn Ph. Sau đó, NLQ6 (con của bà Q) rước bà Q về ở với bà Đ, bà Q cho bà Đ phần đất ông T đã cho bà Q trước kia, ông Ph cho con là Huỳnh Văn T cất nhà trên đất ông Ph nhưng lại lấn lên đất của bà Q, bà Đ đòi đất lại nên ông Ph khiếu nại cho rằng đất đó là thuộc quyền sử dụng của ông Ph, Ủy ban nhân dân (UBND) huyện C, tỉnh Kiên Giang ban hành Quyết định số 176/1998/QĐ-UB, ngày 26/6/1998, UBND tỉnh Kiên Giang ban hành Quyết định số 1144/QĐ-UB, ngày 17/6/1999 công nhận đất tranh chấp cho bà Đ, bác khiếu nại của ông Ph. Các bên không khiếu nại, không tranh chấp gì thêm nữa nên chính quyền địa phương tiến hành cưỡng chế dỡ nhà của ông T, giao phần đất có chiều ngang 05m, dài 40m tính từ bờ kè mé sông nhà máy say lúa đến sau hậu nhà máy xay lúa cho bà Đ, có đóng mốc đá cố định. Sau này, bà Đ chuyển nhượng đất này lại cho chị Trần Thị Ngọc Tr để trả nợ thay cho bà Kh.

Là người đại diện cho bà Huỳnh Thị Ng thì tôi không đồng ý với yêu cầu khởi kiện của chị Trần Thị Ngọc Tr vì phần đất chị Tr đòi bà Ng trả là thuộc quyền sử dụng của NLQ1 và NLQ2.

Là người đại diện cho NLQ1, NLQ2 thì tôi khẳng định phần đất mà chị Tr đang tranh chấp với bà Ng là thuộc quyền sử dụng của ông Huỳnh Tấn Ph, thuộc thửa đất số 90, tờ bản đồ 24, tọa lạc tại ấp TB, xã GT, huyện CT, tỉnh Kiên Giang đã được UBND huyện CT cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AĐ 340037.

Tôi yêu cầu Tòa án chấp nhận yêu cầu độc lập của NLQ1, NLQ2 như sau :

1/. Yêu cầu Tòa án công nhận cho NLQ1, NLQ2 được quyền sử dụng phần đất mà chị Trần Thị Ngọc Tr xác định có tranh chấp với bà Huỳnh Thị Ng mà Tòa án đã đo đạc ngày 12/5/2017 với chiều ngang 5m, chiều dài một bên là 7,4m và một bên là 8,3m đều giáp đất NLQ1, diện tích là 39,1m2 tọa lạc tại ấp T, xã G, huyện C, tỉnh Kiên Giang vì phần đất này thuộc thửa đất số 90, tờ bản đồ số 24, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AĐ 340037 do UBND huyện C cấp cho ông Ph và bà B vào ngày 27/02/2007.

2/. Yêu cầu Tòa án hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số T273500, tờ bản đồ số 24, thửa số 104, tọa lạc tại ấp T, xã G, huyện C, tỉnh Kiên Giang của chị Trần Thị Ngọc Tr do đất cấp cho chị Tr không đúng, lấn sang đất của ông Ph, bà B thuộc thửa đất số 90, tờ bản đồ số 24.

Với tư cách là người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan và người đại diện theo ủy quyền của NLQ4 thì tôi không có yêu cầu gì.

* Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan :

- NLQ5 trình bày: Bà là chị em chú bác với bà Huỳnh Thị Ng và là dì của chị Trần Thị Ngọc Tr. Nguồn gốc đất chị Tr đang tranh chấp với bà Ng là do ông nội bà là ông Huỳnh Bá T cho con ruột của ông T là bà Huỳnh Thị Q, bà Q cho lại hai người con là Phạm Thị Đ và Phạm Văn C sau đó có tranh chấp giữa NLQ1 và NLQ6 và UBND huyện CT đã ban hành Quyết định giải quyết tranh chấp là đất này thuộc quyền sử dụng của bà Đ. Ông C chết, vợ của ông C tên Kh thiếu nợ hụi của bà nên bà Kh xin bà Đ cho chuyển nhượng phần đất nêu trên để lấy tiền trả nợ, bà Đ chuyển nhượng đất này cho chị Tr với diện tích đất có chiều ngang 05m, chiều dài 40m với giá 08 chỉ vàng 24Kra, đất này tính từ ngang hậu của nhà máy nước đá HY kéo dài đến mé sông, bao gồm cả lộ nông thôn, mốc ở mé sông là bờ kè của nhà máy xay lúa trước đây đã có sẵn, nay là nhà máy nước đá HY, bên trái giáp nhà máy nước đá, bên phải giáp đất của bà Ng, phía trước giáp sông, phía sau giáp đất bà Ng, bà Đ ký giấy tờ chuyển nhượng đất cho chị Tr. Đất chị Tr đang tranh chấp với bà Ng không phải là đất của bà, bà không chuyển nhượng đất này cho chị Tr. Bà không có tranh chấp gì đối với vụ án này.

- NLQ6 trình bày: Bà và NLQ1, bà Huỳnh Thị Ng, chị Trần Thị Ngọc Tr, anh Huỳnh Văn H là bà con. Chị Tr trình bày không đúng. Nguồn gốc đất chị Tr đang tranh chấp với bà Ng là do mẹ bà là bà Huỳnh Thị Q cho bà. Sau khi em của bà là ông Phạm Văn C chết, vợ của ông C là bà Thị Kh (đã chết vào năm 2012) có thiếu nợ hụi và nợ vay của NLQ5 với số vàng là 08 chỉ 24Kra, thấy Thị Kh phải nuôi 05 đứa con nên bà thương, bà nhờ bà Th kêu bán phần đất mẹ bà đã cho bà dùm bà, bà Th kêu chị Tr mua với giá 01 (một) cây vàng 24Kra, tính thành tiền là bao nhiêu thì bà không nhớ, chị Tr giao tiền chuyển nhượng đất cho bà tại nhà bà Th, có mặt bà, bà Th và chị Tr, bà Th cùng bà tính toán lại số nợ bà Kh thiếu bà Th tổng cộng là 08 chỉ vàng 24Kra nên bà Th giữ lại số tiền bà chuyển nhượng đất cho chị Tr tương đương 08 chỉ vàng 24Kra, còn lại số tiền bà chuyển nhượng đất cho chị Tr tương đương 02 chỉ vàng 24Kra thì bà Th giao lại cho bà, bà mang số tiền tương đương 02 chỉ vàng 24K ra trả nợ số nợ bà Kh thiếu bà Tư Th (đã chết). Diện tích đất chị Tr tranh chấp với bà Ng hiện nay là đất của ông Ph vì phần đất bà chuyển nhượng cho chị Tr giáp ranh đất của ông Ph, có chiều ngang 05m, chiều dài từ hậu nhà máy xay lúa (nay là nhà máy nước đá HY) kéo dài đến mé sông, từ hậu nhà máy say lúa trở ra phía sau là đất của ông Ph. Bà và chị Tr ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 19/12/2000, phần đất chị Tr được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là do bà chuyển nhượng cho chị Tr, không phải do bà Th chuyển nhượng cho chị Tr.

- NLQ8 trình bày: Đất mà vợ ông (bà Huỳnh Thị Ng) đang cất nhà ở là đất thuộc quyền sử dụng của NLQ1 và NLQ2, việc UBND huyện CT cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho chị Tr với phần đất được cấp là sai, bà Đ trình bày việc chuyển nhượng đất cho chị Tr là đúng, đất của chị Tr được tính từ bờ kè hãng nước đá HY đến trụ đá cố định là hết. Ông yêu cầu Tòa án chấp nhận yêu cầu độc lập của NLQ1, NLQ2.

- Anh Đỗ Hoàng A là người được ủy quyền lại của Ngân hàng Thương mại Cổ phần SGTT trình bày: Vào ngày 21/12/2016, anh Huỳnh Văn H và NLQ4 có ký hợp đồng tín dụng từng lần số LD1635600119 vay vốn của SGTT - Chi nhánh Kiên Giang - Phòng giao dịch RS số tiền vay gốc là 300.000.000đ (Ba trăm triệu đồng) để bổ sung vốn kinh doanh mua bán lúa gạo, thức ăn gia súc, gia cầm, thời hạn vay là 12 tháng, kể từ ngày giải ngân đầu tiên (22/12/2016), lãi suất 02 tháng đầu tiên là 10%/năm, kể từ tháng thứ 3 trở đi lãi suất của toàn bộ dư nợ vay bằng lãi suất huy động tiết kiệm 12 tháng trả lãi cuối kỳ tại SGTT tại thời điểm điều chỉnh cộng biên độ 4,2%/năm sẽ do SGTT quyết định điều chỉnh theo định kỳ 01 tháng/lần với mức lãi suất do SGTT xác định tại thời điểm điều chỉnh và phù hợp với quy định của Ngân hàng Nhà nước về lãi suất cho vay, tiền gốc trả vào 12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên (22/12/2017). Tài sản đảm bảo cho hợp đồng tín dụng từng lần số LD1635600119 là các thửa đất và tài sản gắn liền với đất của các thửa đất số 89, 90, 97, tờ bản đồ số 24, tọa lạc tại ấp T, xã G huyện C, tỉnh Kiên Giang của các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AĐ 340038, AĐ 340037 và AĐ 340039 do NLQ1 và NLQ2 thế chấp với vai trò là bên bảo đảm.

Ngày 21/12/2017, giữa SGTT- Chi nhánh Kiên Giang- Phòng giao dịch RS và anh Huỳnh Văn H, NLQ4 ký kết thỏa thuận sửa đổi, bổ sung hợp đồng tín dụng số 01LD1736000809 để thỏa thuận sửa đổi, bổ sung hợp đồng tín dụng từng lần số LD1635600119 nêu trên với nội dung: Vẫn giữ nguyên số tiền vay gốc, tài sản đảm bảo và mục đích vay vốn; lãi suất là 10,5%/năm, kể từ tháng thứ 4 trở đi lãi suất của toàn bộ dư nợ vay bằng lãi suất huy động tiết kiệm 12 tháng trả lãi cuối kỳ tại SGTT tại thời điểm điều chỉnh cộng biên độ 4,1%/năm sẽ do SGTT quyết định điều chỉnh theo định kỳ 03 tháng/lần với mức lãi suất do SGTT xác định tại thời điểm điều chỉnh và phù hợp với quy định của Ngân hàng Nhà nước về lãi suất cho vay, tiền gốc trả vào ngày 26/12/2018, tiền lãi trả hàng tháng vào ngày 26.

Đối với vụ án này thì SGTT không yêu cầu Tòa án giải quyết tranh chấp gì, nếu có tranh chấp liên quan đến hợp đồng tín dụng từng lần số LD1635600119 thì SGTT sẽ khởi kiện thành vụ án khác.

* Bản án dân sự sơ thẩm số 11/2018/DS-ST ngày 23 tháng 11 năm 2018 của Tòa án nhân dân huyện C, tỉnh Kiên Giang đã quyết định:

- Bác toàn bộ yêu cầu khởi kiện của chị Trần Thị Ngọc Tr theo nội dung đơn khởi kiện đề ngày 05/01/2017.

- Chấp nhận một phần yêu cầu độc lập của NLQ1 theo đơn yêu cầu độc lập đề ngày 20/02/2017 và chấp nhận toàn bộ yêu cầu độc lập của NLQ1, NLQ2 theo đơn yêu cầu độc lập đề ngày 15/8/2017.

- Công nhận diện tích đất tranh chấp 39,1m2 tọa lạc tại ấp TB, xã GT, huyện CT, tỉnh Kiên Giang giữa chị Trần Thị Ngọc Tr và bà Huỳnh Thị Ng thuộc thửa đất số 90, tờ bản đồ số 24 mà NLQ1 và NLQ2 đã được NLQ9, tỉnh Kiên Giang cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AĐ 340037 vào ngày 27/02/2007 là thuộc quyền sử dụng của NLQ1 và NLQ2 theo kết quả đo đạc thực tế của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai huyện CT, tỉnh Kiên Giang với các cạnh được giới hạn bởi các điểm 4, 3, 5, 6, 4 (BL 133).

- Kiến nghị NLQ9- tỉnh Kiên Giang điều chỉnh chiều dài của thửa đất số 104, tờ bản đồ số 24 trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số T 273500 mà NLQ9, tỉnh Kiên Giang đã cấp cho hộ ông (bà) Trần Thị Ngọc Tr vào ngày 14/10/2002 từ 25m xuống còn 22m cho đúng với diện tích đất thực tế được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là 110m2.

Ngoài ra, bản án sơ thẩm còn tuyên về án phí, chi phí đo đạc, chi phí định giá, các chi phí khác và báo quyền kháng cáo theo hạn luật định.

* Sau khi xét xử sơ thẩm, ngày 02/8/2018 bà Tr có đơn kháng cáo yêu cầu Tòa án cấp phúc thẩm hủy toàn bộ bản án dân sự sơ thẩm nêu trên của Tòa án nhân dân huyện C; Xác định lại diện tích của bà theo giấy chứng nhận quyền sử dụng được cấp ngày 14/10/2002 thực tế có bị bà Nguyệt lấn chiếm không? Yêu cầu đo đạc lại diện tích của bà còn đủ 110m2 theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp 2002.

Tại phiên tòa phúc thẩm hôm nay, phía nguyên đơn vẫn giữ nguyên nội dung đơn khởi kiện, giữ nguyên nội dung kháng cáo và đề nghị Hội đồng xét xử hủy toàn bộ bản án dân sự sơ thẩm.

Phía bị đơn đề nghị Hội đồng xét xử giữ bản án dân sự sơ thẩm.

Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Kiên Giang nêu quan điểm về việc tuân theo pháp luật của Thẩm phán và những người tham gia tố tụng trong vụ án từ khi thụ lý vụ án đến thời điểm nghị án tại phiên tòa phúc thẩm hôm nay đã tuân thủ đúng các quy định của Bộ luật tố tụng dân sự.

Về hướng giải quyết vụ án: Đề nghị Hội đồng xét xử cấp phúc thẩm không chấp nhận kháng cáo của nguyên đơn chị Tr và sửa bản án dân sự sơ thẩm về phần án phí tính sai.

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra và công bố công khai tại phiên tòa và căn cứ kết quả tranh luận, trên cơ sở xem xét đầy đủ, toàn diện các chứng cứ của nguyên đơn, bị đơn và người tham gia tố tụng khác.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Từ cơ sở nhận định nêu trên, trong thảo luận nghị án, Hội đồng xét xử thống nhất chấp nhận quan điểm đề nghị của vị đại diện Viện Kiểm sát là xử không chấp nhận nội dung kháng cáo của chị Tr và sửa bản án dân sự sơ thẩm về phần án phí.

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ khoản 2 Điều 308, Điều 309 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015.

- Không chấp nhận nội dung kháng cáo của chị Trần Thị Ngọc Tr .

- Sửa bản án dân sự sơ thẩm số 11/2018/DS-ST ngày 18 tháng 7 năm 2018 của Tòa án nhân dân huyện C, tỉnh Kiên Giang.

- Áp dụng Điều 688 Bộ luật dân sự 2005; Điều 106, Điều 166, Điều 170 Luật Đất đai 2013; Khoản 1 Điều 26, điểm a khoản 2 Điều 27, khoản 2 Điều 29, Điều 48 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án. Tuyên xử:

1. Không chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của chị Trần Thị Ngọc Tr theo nội dung đơn khởi kiện đề ngày 05/01/2017.

2. Chấp nhận một phần yêu cầu độc lập của NLQ1 theo đơn yêu cầu độc lập đề ngày 20/02/2017 và chấp nhận toàn bộ yêu cầu độc lập của NLQ1, NLQ2 theo đơn yêu cầu độc lập đề ngày 15/8/2017.

Công nhận diện tích đất tranh chấp 39,1m2 tọa lạc tại ấp TB, xã GT, huyện CT, tỉnh Kiên Giang giữa chị Trần Thị Ngọc Tr và bà Huỳnh Thị Ng thuộc thửa đất số 90, tờ bản đồ số 24 mà NLQ1 và NLQ2 đã được NLQ9, tỉnh Kiên Giang cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AĐ 340037 vào ngày 27/02/2007 là thuộc quyền sử dụng của NLQ1 và NLQ2 theo kết quả đo đạc thực tế của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai huyện C, tỉnh Kiên Giang với các cạnh được giới hạn bởi các điểm 4, 3, 5, 6, 4 (BL 133) như sau:

- Cạnh 4-3 = 05 mét;

- Cạnh 3-5 = 8,3 mét;

- Cạnh 5-6 = 05 mét;

- Cạnh 6-4 = 7,4 mét.

3. Kiến nghị NLQ9, tỉnh Kiên Giang thu hồi và điều chỉnh chiều dài của thửa đất số 104, tờ bản đồ số 24 trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số T 273500 mà NLQ9, tỉnh Kiên Giang đã cấp cho hộ ông (bà) Trần Thị Ngọc Tr vào ngày 14/10/2002 từ 25m xuống còn 22m cho đúng với diện tích đất thực tế được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là 110m2.

4. Về chi phí đo đạc đất tranh chấp vào ngày 12/5/2017 là 639.000 đồng và chi phí định giá tài sản tranh chấp là 1.100.000 đồng, tổng cộng là 1.739.000 đồng (Một triệu bảy trăm ba mươi chín ngàn đồng): Chị Trần Thị Ngọc Tr phải có trách nhiệm nộp và đã nộp xong.

5. Về chi phí đo đạc đất tranh chấp vào ngày 22/11/2017 là 329.000 đồng và chi phí sao lục Quyết định số 1144/QĐ-UB là 32.000 đồng, tổng cộng là 361.000 đồng (Ba trăm sáu mươi mốt ngàn đồng): NLQ1 và NLQ2 phải có trách nhiệm nộp và đã nộp xong.

6. Về án phí dân sự:

- Án phí dân sự sơ thẩm: Buộc nguyên đơn chị Trần Thị Ngọc Tr phải chịu án phí không giá ngạch 300.000 đồng, khấu trừ tiền tạm ứng án phí sơ thẩm 300.000 đồng theo biên lai thu tiền số 0002663 ngày 10/01/2017 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện C, tỉnh Kiên Giang.

NLQ1 và NLQ2 không phải chịu án phí dân sự sơ thẩm: Hoàn trả lại cho ông Ph và bà B số tiền tạm ứng án phí sơ thẩm đã nộp tổng cộng là 1.175.000đ (Một triệu một trăm bảy mươi lăm ngàn đồng) theo các biên lai thu tiền tạm ứng án phí số 0002742 ngày 21/02/2017 và số 0009876, ngày 17/8/2017 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện C, tỉnh Kiên Giang.

- Án phí dân sự phúc thẩm: Buộc nguyên đơn chị Trần Thị Ngọc Tr phải chịu án phí 300.000 đồng, được khấu trừ tiền tạm ứng án phí phúc thẩm chị Tr nộp theo biên lai thu tiền số 0006618 ngày 06/8/2018 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện C, tỉnh Kiên Giang.

Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a và 9 Luật Thi hành án dân sự sửa đổi, bổ sung; Thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự sửa đổi, bổ sung.

Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án./.

Nơi nhận:

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM

- VKSND tỉnh Kiên Giang;

THẨM PHÁN-CHỦ TỌA PHIÊN TÒA

- TAND huyện C;

- THA dân sự huyện C;

- Các đương sự;

- Lưu hồ sơ vụ án.

(Đã ký và đóng dấu)

Lê Lâm Sơn