Bản án 193/2017/DS-PT — Tranh chấp quyền sử dụng đất

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Quá trình tham gia tố tụng và tại phiên tòa , nguyên đơn – ông Lý Trình Sa trình bày: Năm 2006, ông được Tòa án phân chia thừ a kế phần đất vườ n có diê ̣n tích 300m2 (ngang 06m x dài 50m), tọa lạc tại khóm 4, phườ ng Tân X, thành phố Cà M. Năm 2015, ông được UBND thành phố Cà M cấp Giấ y chứ ng nhâ ̣n quyền sử du ̣ng đất. Hiê ̣n ông Lý Văn S1 đa cẫ ́t nhà lấn qua phần đất của ông chiều ngang khoảng 04 tấc, chiều dài 50m, đồng thờ i ông S chiếm luôn phần đất ngoài phần lô ̣ giao thông nông thôn, nằm trướ c phần đất của ông, thườ ng go ̣i là đất bảo lưu ven sông.

Từ nô ̣i dung trên , ông yêu cầu ông S1 phải trả lại phần đất đã cất nhà lấn

chiếm và toàn bô ̣ phần đất bảo lưu ven sông trướ c mă ̣t tiền đất của ông.

Đối với bị đơn – ông Lý Văn S1 trình bày: Ông thừ a nhâ ̣n có lấn chiếm phần đất thổ cư và đất vườ n đúng như lờ i ông S trình bày, ông cho rằng khi nào Tòa án xét xử xong vụ án và bản án có hiệu lực thi hành thì ông sẽ trả lại phần đất này cho ông S. Riêng phần đất bảo lưu ven sông , trướ c đây do cha ông quản lý , sử du ̣ng; sau năm 1993 cha ông giao cho ông quản lý , sử du ̣ng và ông đa bỗ ̀i đắp toàn bô ̣ phần mă ̣t tiền 21m từ đó đến nay . Vì vậy, ông không đồng ý trả la ̣i theo yêu cầu của ông Sa.

Từ nội dung trên, tại bản án sơ thẩm số 61/2017/DS-ST ngày 23 tháng 6 năm 2017 của Tòa án nhân dân thành phố Cà M quyết định:

1. Chấp nhận mô ̣t phần yêu c ầu khở i kiê ̣n của nguyên đơn Lý Trinh S – buộc

̀ bị đơn Lý Văn S1 tháo dỡ phần nhà và các vâ ̣t kiến trúc đa lẫ ́n chiếm trên phần đất của ông Sa để trả lại phần đất cho ông Sa có chiều ngang mă ̣t tiền 0,35m hướ ng Đông giáp lô ̣ xi măng; chiều ngang mă ̣t hâ ̣u 0,1m hướ ng Tây giáp đất ông Lý Hữu T; chạy dài 50m ca ̣nh hướ ng Bắc giáp phần đất ông Lý Văn S1, có tổng diện tích tương đương 11,00m2. (Theo sơ đồ và biên bản đo đạc ngày 25/5/2016).

2. Không chấp nhâ ̣n yêu cầu khở i kiê ̣n của ông S kiê ̣n đòi ông S1 giao trả phần đất bai bỗ

̀i ven sông (đất bảo lưu ven sông ) nằm ngoài phần lô ̣ giao thông nông thôn, trướ c phần đất của ông Sa.

Ngoài ra, án sơ thẩm còn tuyên về án phí, lệ phí và quyền kháng cáo theo luật định.

Ngày 05/7/2017 nguyên đơn ông Lý Trình S kháng cáo đối với bản án sơ thẩm số 61/2017/DS - ST ngày 23 tháng 6 năm 2017 của Tòa án nhân dân thành phố Cà M, yêu cầu Tòa phúc thẩm sửa án sơ thẩm theo hướng buộc ông Lý Văn S1 giao trả phần đất bãi bồi ven sông nằm ngoài lộ giao thông nông thôn cho ông sử dụng.

Tại phiên tòa phúc thẩm: Ông S giữ nguyên nội dung kháng cáo.

Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Cà Mau phát biểu: Thẩm phán, Hội đồng xét xử tiến hành đúng theo quy định của pháp luật tố tụng và các đương sự cũng chấp hành đúng với quyền và nghĩa vụ của các đương sự được pháp luật quy định. Đồng thời đề nghị Hội đồng xét xử phúc thẩm không chấp nhận kháng cáo của ông Sáng, giữ nguyên bản án sơ thẩm.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Xét yêu cầu kháng cáo của nguyên đơn ông Lý Trình S, Hội đồng xét xử phúc thẩm thấy rằng:

̀ quản lý của Nhà nước. Nếu ông Sa có nhu cầu sử dụng phần đất này mà việc sử dụng đất phù hợp với quy hoạch, kế hoa ̣ch sử du ̣ng đất thi ông S có quyền yêu cầu

̀ đến UBND thành phố Cà M xem xét giải quyết theo quy định tại Điều 6 của Thông tư số 02 ngày 27/01/2015 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết một số điều của Nghi ̣ đi ̣nh số 43 ngày 15/5/2014 của Chính phủ . Đây là thẩm quyền của UBND thành phố Cà M, do đó việc nguyên đơn yêu cầu ông S1 giao lại phần đất này sẽ được xem xét, giải quyết khi UBND thành phố Cà M giao phần đất trên cho ai quản lý, sử dụng.

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ vào khoản 1 Điều 308 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Áp dụng Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu nộp, quản lý và sử dụng án phí, lệ phí Tòa án.

Không chấp nhận kháng cáo của nguyên đơn ông Lý Trình S.

Giữ nguyên bản án sơ thẩm số 61/2017/DS-ST ngày 23 tháng 6 năm 2017 của Tòa án nhân dân thành phố Cà M.

Chấp nhận mô ̣t phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn Lý Trinh S.

̀

Buộc bi ̣ đơn Lý Văn S1 tháo dỡ phần nhà và các vâ ̣t kiến trú c đa lẫ ́n chiếm trên phầ n đất của ông S để trả lại phần đất cho ông S có chiều ngang mặt ti ền 0,35m hướ ng Đ ông giáp lô ̣ xi măng; chiều ngang mặt hậu 0,1m hướng Tây giá p đất ông Lý Hữu T; chạy dài 50m ca ̣nh hướng Bắc giáp phần đất ông Lý Văn S1, có tổng diê ̣n ti ch tương đương 11,00m2. (Theo sơ đồ và biên bản đo đạc ngày

́ 25/5/2016).

Không chấp nhâ ̣n yêu cầu khởi kiện của ông S kiê ̣n đòi ông S1 giao trả phần đất bai bỗ

̀ i ven sông (đất bảo lưu ven sông ) nằm ngoài phầ n lô ̣ giao thông nông thôn, trước phần đất của ông S.

Án phí dân sự phúc thẩm: Ông Lý Trình S phải nộp là 300.000 đồng, ngày 06/7/2017 ông S dự nộp 300.000 đồng theo biên lai thu tiền tạm ứng án phí, lệ phí Toà án số 0003365 tại Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Cà M được chuyển thu án phí.

Các quyết định khác của bản án sơ thẩm không bị kháng cáo, kháng nghị có hiệu lực pháp luật kể từ khi hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị.

Bản án phúc thẩm có hiệu lực kể từ ngày tuyên án.