Bản án 187/2019/DS-PT — Tranh chấp hợp đồng vay tài sản

NỘI DUNG VỤ ÁN:

- Nguyên đơn anh La Thanh Nh và người đại diện theo ủy quyền ông Cao Minh Tr trình bày:

Ngày 0 0 anh Nh cho ị , anh Gi v y 3 0.000.000 ng, lã su t 3% t áng, v y ông t ờ ạn. C ị , anh Gi ến P ng ông ứng số t n

ng áp ể

p ng uyển n ư ng quyền sử ng t và tà sản gắn l ền vớ t o anh Nh t ử t số 0 3, tờ bản số 5, n t

00 2, loạ t ON và n à

n t x y ựng 80 2, n t sàn 0 2, g á uyển n ư ng g trong p ng là 3 0.000.000 ng (bằng vớ số t ền vay) ể ả bảo ràng buộ trá n

trả n . Nếu ơn ột t áng ị , anh Gi ông trả n t ì n N là t ủ t s ng tên quyền sử ng t. C ị , anh Gi ó ư o anh Nh g ữ Bản n g y ứng n ận quyền sử ng t và tà sản gắn l ền vớ t vớ t ỏ t uận trả t ền xong n N sẽ trả lạ .

ừ lú v y ngày 0 0

ến ngày t áng 7 nă 0 5 ị , anh Gi ó trả t ền lã o anh N ư 8 t áng, lã su t 3% vớ số t ền 9 .400.000 ng; s u ó ông trả t ền lã nên anh Nh

lạ t ền vốn v y t ì ị , anh Gi nó vớ anh Nh ư lạ Bản n g y ứng n ận quyền sử ng t ể uyển n ư ng o ngườ á l y t ền trả n o anh Nh. uy n ên s u anh Nh g o trả lạ bản n G y ứng n ận t ì ị , anh Gi ông trả n vay cho anh Nh. Do ó anh Nh ó ếu nạ ến Công n t n

ng áp g ả quyết n ưng o tr n

p n sự nên t uộ t ẩ quyền g ả quyết ủ án.

Anh Nh n yêu ầu ị , anh Gi p ả trả t ền vốn v y là 3 0.000.000 ng, t ền lã là

.89 .000 ng (tạ t n từ ngày 24 7 0 5 ến ngày 24

0 7 là 8 t áng, lã su t , % t áng), tổng ộng là 472.896.000 ng.

Anh Nh ông ó yêu ầu hay tranh ch p phần t theo h p ng chuyển n ư ng t và tà sản gắn l ền vớ t ứng t ự ngày 0 0 tạ P ng ông ứng số t n

ng áp. Anh Nh ông yêu ầu gì ối với ông trong v án này.

- Bị đơn chị Nguyễn Thị Th và anh Nguyễn Hoàng Gi trình bày:

ng Nguyễn ăn ó qu n là n ruột ủ ị . Ngày 0 0

ị , anh Gi o ông

ư n g y ứng n ận quyền sử ng t ủ ị Th, anh Gi ứng tên ể ông vay anh Nh số t ền 3 0.000.000 ng, t ỏ t uận t ờ ạn v y 0 t áng trả t ền.

Hìn t ứ o ư n g y là ị h, anh Gi ến P ng ông ứng số t n

ng áp

p ng uyển n ư ng quyền sử ng t và tà sản gắn l ền vớ t o anh Nh t ử t số 0 3, tờ bản số 5, n t

00 2, loạ t ON và n à

n t x y ựng 80 2, n t sàn 160m2, g á uyển n ư ng g trong p ng là 3 0.000.000 ng ể ả bảo trá n

trả n . C ị Th, anh Gi g o bản n G y ứng n ận quyền sử ng t o n Nh g ữ và t ỏ t uận

trả xong t ền t ì n N trả lạ . Nếu quá 0 t áng ông trả t ền v y t ì n N s ng tên quyền sử ng t.

Sau khi v

ng ị , anh Gi tên H p ng uyển n ư ng t ì về n à trọ P át à ủ ông ; tạ y anh Nh g o t ền o ông n ận 3 0.000.000 ng, và b ên n ận n . ng t ờ ị Th, anh Gi ó ư o anh Nh g ữ Bản n g y ứng n ận.

C ị , anh Gi ông ó n ận t ền ủ anh Nh. ến ngày t ứ 9 sau khi vay t ì ông trả t ền n vốn v y là 3 0.000.000 ng, lã trên 0 tr u ng cho anh Nh; trả t ền tạ n à trọ P át à tạ S . S u

ông trả t ền cho anh Nh xong t ì anh Nh ũng ã trả lạ ngay bản n g y ứng n ận quyền sử ng t và tà sản gắn l ền vớ t cho ị , anh Gi. Nă 0 7 ị , anh Gi ã uyển n ư ng quyền sử ng t và n à o ông õ ăn D.

Do ó chị Th, anh Gi ông ng trả cho anh Nh số tiền 360.000.000 ng và tiền lã

.89 .000 ng, tổng cộng 472.896.000 ng.

Chị Th, anh Gi ông yêu ầu xe xét H p ng uyển n ư ng quyền sử ng t và tà sản gắn l ền vớ t ứng t ự ngày 0 0 tạ P ng ông ứng số t n

ng áp và ũng ông yêu ầu tr n

p gì l ên qu n ến t. Ngoà r ông ó trìn bày y yêu ầu gì t ê

á .

- Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan Nguyễn Văn L trình bày:

ờ trìn bày ủ ị , anh Gi là úng. ng

ó ư n G y ứng n ận quyền sử ng t ủ e ông là ị , anh Gi ể v y t ền anh Nh. Sau

ị , anh Gi tên H p ng uyển n ư ng quyền sử ng t và tà sản gắn l ền vớ t ứng t ự ngày 0 0 tạ P ng ông ứng số t n

ng áp xong t ì về n à trọ P át à o ông

ng ; tạ y anh Nh g o 3 0.000.000 ng o ông n ận, ó tên vào b ên n ận v y t ền và giao cho anh Nh g ữ bản n G y ứng n ận.

ến ngày t ứ 9 t ì ông trả t ền n vốn v y là 3 0.000.000 ng, t ền lã trên 0 tr u ng o anh Nh, trả t ền tạ n à trọ P át à tạ S. . Sau khi ông trả t ền anh Nh, anh Nh ã trả lạ ngay bản n g y ứng n ận quyền sử ng t o ị , anh Gi. Nă 0 7 ị , anh Gi ã uyển n ư ng t o ông õ ăn D.

Chị Th, anh Gi ông v y và sử ng t ền của anh Nh; ông v y và ã trả xong tiền nên ã ủy bỏ b ên n ận vay tiền, anh Nh ã trả lại bản n Gi y chứng nhận cho chị Th, anh Gi.

Ngoà lần v y này r s u ó ông

ó v y ủa anh Nh nhiều lần á ũng ã trả xong. Ngoà r ông yêu ầu hay trìn bày gì t ê .

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Võ Văn D trình bày:

à sản n à và t ông D nhận chuyển n ư ng h p p áp ủa chị Th, anh Gi theo H p ng chuyển n ư ng quyền sử d ng t và tà sản trên t ngày 3 0 0 7. S u

n ận chuyển n ư ng ông D sửa chữ n à và sử d ng ổn ịn ến nay. Hi n nay ông D ng ứng tên quyền sử d ng t. ng D ông ó l ên qu n và ũng ông yêu ầu gì trong v án này.

- Bản án dân sự sơ thẩm số:05/2019/DS-ST ngày 21 tháng 01 năm 2019 của Toà án nhân dân huyện L.V quyết định:

. K ông p n ận toàn bộ yêu ầu ủ n

n N về v yêu ầu

án g ả quyết buộ ị Nguyễn ị và n Nguyễn Hoàng G trả t ền vốn v y là 3 0.000.000 ng, t ền lã là

.89 .000 ng, tổng ộng là 7 .89 .000 ng.

. ề án p , tạ ứng án p :

Anh La Thanh Nh p ả nộp t ền án án p

n sự sơ t ẩ là .9 5.8 0 ng, ư trừ vào số t ền . 57. 80 ng ã nộp tạ ứng án p t eo B ên l t u tạ ứng l p , án p

án số 00807, ngày 7

0 7 ủ C

àn án n sự uy n .V. t n

ng áp. An

n N n p ả nộp t ê

. 58.5 0 ng.

Ngoà r bản án n tuyên quyền áng áo và quyền yêu ầu t àn án ủ ương sự.

S u

xét xử sơ t ẩ n N áng áo yêu ầu p p ú t ẩ xe xét g ả quyết p n ận toàn bộ yêu ầu ủ n về v yêu ầu ị , anh Gi p ả ó ng ĩ v trả o n N số t ền vốn v y và lã là 7 .8 9.000 ng.

ạ p ên t p ú t ẩ ó ặt n r, ị , anh Gi, ông tham gia p ên t . ng D ó ơn x n xét xử vắng ặt.

Anh Tr ạ n o n N

ến n N g ữ nguyên yêu ầu áng áo và ông ó ung p ứng ứ gì t ê . C ị Th, anh Gi ông ó ứng ứ trả t ền o n N . Căn ứ p ng uyển n ư ng quyền sử ng t t ì ị Th, anh Gi n ận t ền ủ n N .

C ị , anh Gi trìn bày: ền t eo p ng uyển n ư ng là o ông v y, sử ng và ã trả xong o n N nên n N ớ trả lạ g y ứng n ận quyền sử ng t o ị , anh Gi. Do ó n , ị ông ng t eo yêu ầu ủ n N .

ng trìn bày về p ng v y t ền ông và n N t ự tế xãy r n ều lần. ng ã t n toán o n N xong t t ả nên n N ã trả lạ á g y ứng n ận quyền sử ng t ã t ế p t eo p ng uyển n ư ng. ào nă 0 xãy r

u t uẫn, ông

ũng ó ơn trìn báo ến ơ qu n Công n àn p ố S. yêu ầu g ả quyết; ông yêu ầu

án t u t ập ứng ứ tạ Công n àn p ố S. ể ứng n o lờ trìn bày ủ ông là úng sự t ật. Ngoà r

ông ung p t ê

ứng ứ gì ứng n o yêu ầu ủ ìn .

ạ p ên t

ạ

n

n ể sát p át b ểu

ến về v tu n t eo p áp luật ủ

ẩ p án, Hộ ng xét xử úng t eo quy ịn ủ p áp luật.

p àn p áp luật ủ n ững ngườ t

g tố t ng úng t eo quy ịn về quyền và ng ĩ v ương sự. ề nộ ung g ả quyết v án

án p sơ t ẩ

ông p n ận yêu ầu ủ n N là úng, p ù p vớ quy ịn p áp luật; áng áo ủ anh Nh ó ơ s

p n ận nên ề ng ị g ữ nguyên bản án sơ t ẩ . ng t ờ tạ p ên t n r ông yêu ầu ố vớ p ng uyển n ư ng quyền sử ng quyền sử ng t, n ưng xét t y ần p ả g ả quyết p ng trên t eo quy ịn p áp luật ể v g ả quyết v án ột á toàn n.

S u

ng ên ứu á tà l u ó trong sơ v án ã ư

ể tr tạ p ên t và ăn ứ vào ết quả tr n t ng tạ p ên t ,

ến p át b ểu ủ ạ n n ể sát.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

.89 .000 ng; tổng ộng là 7 .89 .000 ng. Căn ứ ể yêu ầu là H p ng uyển n ư ng quyền sử ng t và tà sản gắn l ền vớ t ứng t ự ngày 24/01/20 tạ P ng ông ứng số t n

ng áp; nộ ung H p ng t ể n số t ền uyển n ư ng t 3 0.000.000 ng là số t ền p ng v y g ữ

bên.

[ ]

án p sơ t ẩ n ận ịn H p ng uyển n ư ng quyền sử ng t và tà sản gắn l ền vớ t ứng t ự ngày 0 0 tạ P ng ông ứng số t n

ng áp nộ ung H p ng tạ ều t ể n “v t n toán số t ền 3 0.000.000 ng o

bên tự t ự

n và ịu trá n

trướ p áp luật” n ưng p ng uyển n ư ng này là p ng g ả tạo e u H p ng v y tà sản. uy n ên g ữ n Nh vớ ị , anh Gi ông ó b t ứ ứng ứ ứng n t ỏ t uận v y và n N ó g o t ền 3 0.000.000 ng o ị , anh Gi n ận.

Bản n G y ứng n ận quyền sử ng t

ết H p ng uyển n ư ng ị , anh Gi giao cho anh Nh. S u ó n N ã g o trả lạ o v

ng ị , anh Gi n ưng ông ó tà l u ứng ứ gì ứng n v

n N g o trả lạ là ể ị , anh Gi uyển n ư ng t o người á l y trả t ền ho anh Nh.

eo “ ơn tố áo tộ p ạ ngày 8 0 ” ủ n N tố áo ông tạ Công n t n

ng áp t ể n H p ng uyển n ư ng quyền sử ng t và tà sản gắn l ền vớ t ứng t ự ngày 0 0 tạ P ng ông ứng số t n

ng áp g á trị p ng là 3 0.000.000 ng; n N trìn bày trong ơn là g o ị và trả ủ t ền o ông Nguyễn ăn ; ông ó tà l u ứng ứ nào t ể n g o t ền o ị , anh Gi. ừ n ững p n t trên xét yêu ầu ủ n N là ông ó ăn ứ nên ông ư

p n ận.

Cá ương sự ông ó yêu ầu xe xét H p ng uyển n ư ng quyền sử ng t và tà sản gắn l ền vớ t ứng t ự ngày 0 0 tạ P ng ông ứng số t n

ng áp, ông yêu ầu tr n

p gì l ên qu n ến t và ũng ông yêu ầu gì ố vớ ông nên ông xe xét g ả quyết.

xét xử anh Nh áng áo ề ng ị

án p n ận yêu ầu

n ủ n . Xét áng áo ủ anh Nh ố vớ số t ền 3 0.000.000 ng và t ền lã à anh Nh yêu ầu anh Gi, chi Th trả à

án p sơ t ẩ

ông

p n ận vớ l o n ận ịn n ư trên là úng quy ịn p áp luật.

án p p ú t ẩ ũng ã t u t ập ứng ứ là vào t áng 8 0 ông ã ó p ản ố và tr n

p vớ n N bằng ìn t ứ gử ơn ến Công n t àn p ố S yêu ầu g ả quyết. eo tờ tường trìn ũng n ư tạ b ên bản g lờ

ngày 09 8 00 ủ Công n t àn p ố S g n ận anh Nh trìn bày n N ó qu n là ăn u bán vớ ông ; anh Nh ã u ột ăn n à ( ể ả nền n à) o e ủ ông L tên và G ứng tên vớ g á 3 0.000.000 ng vào oảng t áng 0 0

ã ông ứng và t n toán t ền ặt ầy ủ, n ã n ận sổ ỏ. ờ

này ủ n N oàn toàn p ù p vớ lờ

ị , anh Gi ũng n ư ông vào ngày 0 0 ị , anh Gi o ông

ư n g y ứng n ận quyền sử ng t o ị , anh Gi ứng tên quyền sử ng t ể ông vay anh Nh 3 0.000.000 ng, kh nào trả xong t ền t ì anh Nh trả lạ bản n G y ứng n ận quyền sử ng t.

ng t ờ xét t y n N

o rằng t eo p ng v y t ền nếu ị , anh Gi ông trả t ền t ì n ó quyền là t ủ t s ng tên uyển n ư ng n ưng n N

ông t ự

n; n Nh trả lạ g y ứng n ận n ung ông ó ứng ứ nào ứng n g o lạ ể ị , anh Gi uyển n ư ng o ngườ á l y t ền trả o n N . Nă 0 7 ị , anh Gi uyển n ư ng t o ông D t ì n N ũng ông ó gì ứng n v p ản ố , tr n

p ủ n .

Do ó áng áo n N o rằng n G , chi Th v y t ền ông trả

lạ là ông ó ơ s

p n ận nên ông p n ận áng áo ủ n N .

00 2, loạ t ONT và n à

n t x y ựng 80 2, n t sàn 0 2 g ữ n N vớ anh Gi, chi Th là g ả tạo nên vô u n ưng

án p sơ t ẩ

ông tuyên g ả quyết l o ương sự ông ó yêu ầu là ông úng vì p ng uyển n ư ng ngày 24/01/2014 g ữ n N vớ n G , chi Th ư t ự ên tạ P ng Công ứng úng t eo quy ịn p áp luật về uyển n ư ng n à t. uy p ng vô u n ưng t ự tế vẫn n t n tạ ; n Nh ùng p ng uyển n ư ng này ể

n và ứng n o yêu ầu ủ ìn à ị Th, anh Gi ã t ự

n v

uyển n ư ng t eo quy ịn p áp luật o ông D ư ứng tên và ư

p quyền sử ng t và sử ng từ nă 0 7 ến n y; nên ần p ả u

p ng uyển n ư ng g ữ n N vớ ị , anh Gi, sử bản án sơ t ẩ tuyên g ả quyết p ng uyển n ư ng quyền sử ng t vô u.

n n ể sát ề ng ị ông p n ận áng áo ủ n Nh, g ữ nguyên bản án sơ t ẩ ; v

ề ng ị là p ù p, úng quy ịn p áp luật nên p n ận. Hộ ng xét xử p ú t ẩ quyết ịn g ữ nguyên bản án sơ t ẩ ố vớ số t ền v y n N

n 3. 00.000.000 và t ền lã ; sử bản án sơ t ẩ tuyên p ng uyển n ư ng quyền sử ng t g ữ n Nh vớ ị , anh Gi là vô u. Cá p ần n lạ ủ bản án sơ t ẩ

ông bị áng áo, áng ng ị ó u lự ể từ ngày ết t ờ ạn áng áo, áng ng ị.

n sự: Do sử bản án sơ t ẩ nên anh Nh ông p ả ịu án p p ú t ẩ .

ì á lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

Căn ứ vào oản 2 ều 308, 7, 8 Bộ luật tố t ng n sự;

Cá ều 9, 37, 471, 697 Bộ luật D n sự nă 005;

Ng ị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 ủ y B n

ường Quố Hộ quy ịn về ứ t u, ễn, g ả , t u, nộp và quản l án p và l p

án.

- K ông p n ận áng áo ủ anh La Thanh Nh.

- Sử ột p ần bản án n sự sơ t ẩ .

1. H p ng uyển n ư ng quyền sử ng t và tà sản gắn l ền vớ t ngày 0 0 g ữ anh La Thanh Nh vớ ị Nguyễn ị , n Nguyễn Hoàng G là vô u.

2. K ông p n ận toàn bộ yêu ầu ủ nh La Thanh Nh về v yêu ầu ị Nguyễn ị , n Nguyễn Hoàng G trả t ền vốn v y là 3 0.000.000 ng, t ền lã là .89 .000 ng, tổng ộng là 7 .89 .000 ng.

3. ề án p , tạ ứng án p :

- Án p

n sự sơ t ẩ : Anh La Thanh Nh p ả nộp t ền án án p

n sự sơ t ẩ là .9 5.8 0 ng, ư trừ vào số t ền . 57. 80 ng (Mườ ột tr u, bốn tră nă ươ bảy ng ìn, tră tá ươ ng) ã nộp tạ ứng án p t eo B ên l t u tạ ứng l p , án p

án số 00807, ngày 7

0 7 ủ C

àn án n sự uy n .V, t n

ng áp. An La Thanh Nh n p ả nộp t ê

. 58.5 0 ng (Mườ ột tr u, bốn tră nă ươ tá ng ìn, nă tră sáu ươ ng).

- Án p

n sự p ú t ẩ : Anh La Thanh Nh ư n ận lạ 300.000 t ền tạ ứng án p ã nộp t eo b ên l số 0008 0, ngày 09 0 9 ủ C

àn án n sự uy n .V, t n

ng áp.

Bản án p ú t ẩ ó u lự p áp luật ể từ ngày tuyên án.