Bản án 187/2019/DS-PT — Tranh chấp hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất

NỘI DUNG VỤ ÁN:

- Tại đơn khởi kiện ngày 31 tháng 10 năm 2018, nguyên đơn Ông Trần Bá L trình bày:

ăm 199 , Lâm ngư trường s nay là Công ty T HH MTV Lâm nghiệp ký hợp đồng giao khoán đất lâm nghiệp cho ông tại thửa số 450, khoảnh 10, tiểu khu 007. Đến năm 1996, Lâm ngư trường s cắt phần hậu 500m, còn lại diện tích 4,1 7 ha. Đến cuối năm 1996, ông chuyển nhượng thành quả lao động lại cho Ông Huỳnh Văn H. ăm 017, Công ty lập phương án bồi thường thành quả lao động phần cắt hậu 500m, ông là người được nhận bồi hoàn đúng đối tượng. Sau khi phương án được UB D tỉnh Cà Mau phê duyệt, các hộ khác đều được nhận tiền, riêng ông chưa được nhận do ông H yêu cầu Công ty để cho ông H nhận nên xảy ra tranh chấp chưa được giải quyết xong. Ông yêu cầu Tòa án giải quyết buộc Công ty TNHH MTV Lâm nghiệp bồi thường cho ông số tiền 9.789.766 đồng theo phương án được duyệt.

- Các lời trình bày trong quá trình tố tụng tại Tòa án và tại phiên tòa, đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn Ông Trần Bá L, Ông Lê Văn H trình bày:

ăm 199 , ông L nhận giao khoán của Lâm ngư trường s phần đất có diện tích ngang 70m dài 1.000m. ăm 1995 hà nước cắt 500m hậu phần đất này và làm sổ hợp đồng giao khoán vào năm 1995. Cuối năm 1996, đầu năm 1997 ông L chuyển nhượng lại thành quả lao động trên toàn bộ diện tích đất còn lại cho ông H. Khi chuyển nhượng có lập giấy giao kèo trong đó chỉ xác định phần đất còn lại. Sau khi chuyển nhượng ông H được cấp sổ hợp đồng lại theo sổ hợp đồng của ông L.

ăm 017 Ủy ban nhân dân tỉnh Cà Mau phê duyệt phương án bồi thường thành quả lao động cho hộ gốc, Công ty lập phương án bồi thường thành quả lao động phần cắt hậu 500m cho ông L do khi chuyển nhượng cho ông H thì phần đất của ông L đã bị cắt mất 500m. Tuy nhiên, do ông H yêu cầu Công ty để cho ông H nhận tiền nên xảy ra tranh chấp chưa được giải quyết xong. ay ông yêu cầu Tòa án giải quyết buộc Công ty T HH MTV Lâm nghiệp bồi thường cho ông L số tiền 9.789.766 đồng theo phương án đã lập.

- Lời trình bày trong quá trình tố tụng tại Tòa án và tại phiên tòa, đại diện hợp pháp Công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên , Ông Châu Quốc V trình bày:

ăm 199 , Lâm ngư trường s nay là Công ty T HH MTV Lâm nghiệp ký hợp đồng giao khoán đất lâm nghiệp cho ông L. Đến năm 1996 thì phía Công ty cắt 500m chiều dài các phần đất giao khoán. ăm 017 Công ty lập phương án bồi thường thành quả lao động, sau khi rà soát thì hộ của Ông Trần Bá L thuộc trường hợp được nhận bồi hoàn. Theo phương án bồi hoàn thì ông L được nhận số tiền 9.789.766 đồng, số tiền này Công ty đã thông báo cho ông L nhận tiền theo phương án, sau đó ông H có cung cấp tờ giao kèo để xác định ông L đã chuyển nhượng thành quả lao động cho ông H phần đất chiều dài 1.000m, chiều ngang 70m vào năm 1996 thì Công ty có cử cán bộ đến gặp ông L để làm việc thì ông L không thừa nhận có ký tên trong giấy giao kèo thể hiện có chiều dài 1.000m, chiều ngang 73,4m, sự việc này phía Công ty có thông báo lần cho ông H yêu cầu ông H cung cấp bản chính giấy giao kèo để Công ty đi giám định chữ ký xem có phải của ông L hay không, nếu chữ ký trong giấy giao kèo là của ông L thì Công ty sẽ bồi thường cho ông H theo quy định, còn chữ ký không phải của ông L thì Công ty sẽ bồi thường cho ông L nhưng ông H không cung cấp. Do có tranh chấp, nên Công ty chưa thực hiện bồi thường cho ai. Trường hợp Tòa án giải quyết giao số tiền đó cho ai thì Công ty sẽ giao cho người đó.

- Các lời trình bày trong quá trình tố tụng tại Tòa án và tại phiên tòa, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Ông Huỳnh Văn H trình bày:

Tháng 0 /1996 ông có nhận chuyển nhượng toàn bộ thành quả lao động của ông L là phần đất được giao khoán có chiều dài 1.000m và giao sổ hợp đồng số 450 cho ông. Sau khi đưa sổ cho Công ty để làm thủ tục vay vốn thì sổ hợp đồng bị bôi xóa, chỉ còn lại chiều dài 500m. Ông có khiếu nại đến Ủy ban nhân dân xã Biển Bạch, nay là xã Tân Bằng, huyện Thới Bình nhưng không được giải quyết.

Khi ông với ông L thực hiện chuyển nhượng thành quả lao động, ông có lập giấy giao kèo, cả hai giấy giao kèo ông L đều ký tên, khi hòa giải tại UB D huyện và Công ty xác minh thì ông L có thừa nhận chuyển nhượng cho ông thành quả lao động trên toàn bộ phần đất có chiều dài 1.000 mét. ay phần đất ông chuyển nhượng của ông L được Công ty T HH MTV Lâm nghiệp lập phương án bồi thường đã được UB D tỉnh Cà Mau phê duyệt với số tiền 9.789.766 đồng, số tiền này ông được hưởng. Do đó, ông L yêu cầu được nhận phần tiền bồi thường này ông H không đồng ý.

T nội dung vụ án nêu trên, tại Bản án dân s sơ thẩm số: 21/2019/DS-ST ngày 10 tháng 5 năm 2019 của Tòa án nhân dân huyện U Minh, tỉnh Cà Mau đã quyết định:

Căn cứ khoản Điều 6; khoản 1 Điều 147; Điều 71; khoản 1 Điều 7 Bộ luật tố tụng dân sự. Căn cứ các Điều 75, 419, 48 Bộ luật dân sự; Áp dụng khoản Điều 6 ghị quyết số 6/ 016/UBTVQH14 ngày 0 tháng 1 năm 016 về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí, lệ phí Tòa án.

Tuyên xử:

- Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Ông Trần Bá L đối với Công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên Lâm nghiệp . Buộc Công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên Lâm nghiệp thực hiện bồi thường cho Ông Trần Bá L số tiền 9.789.766 (Hai mươi chín triệu, bảy trăm tám mươi chín ngàn, bảy trăm sáu mươi sáu) đồng.

goài ra, án sơ thẩm còn tuyên về án phí, quyền kháng cáo theo luật định.

gày 16-5-2019, Ông Huỳnh Văn H có đơn kháng cáo yêu cầu sửa toàn bộ Bản án sơ thẩm theo hướng ông H mới là người được hưởng số tiền đền bù 9.789.766 đồng, do đất ông H nhận chuyển nhượng thành quả lao động xong, thì Lâm trường Sông Trẹm mới cắt 500m hậu đất của ông H giao cho hộ khác, chứ không phải ông L bị cắt đất xong phần còn lại mới chuyển nhượng thành quả lao động cho ông H.

Tại phiên tòa phúc thẩm:

Ông Huỳnh Văn H giữ nguyên yêu cầu kháng cáo.

Ông guyễn Thanh Đ trình bày: Đề nghị chấp nhận yêu cầu kháng cáo của Ông Huỳnh Văn H, sửa án sơ thẩm. ếu không không sửa án, đề nghị hủy toàn bộ Bản án sơ thẩm để đưa người làm chứng khi ông L chuyển nhượng thành quả lao động cho ông H vào tham gia tố tụng, để xác định chuyển nhượng chiều dài 1.000m hay 500m.

Ông Lê Văn H phát biểu cho rằng việc hủy án là không cần thiết, vì những người hiểu biết sự việc đã có xác nhận sự việc rằng họ không có ký vào các tờ giao kèo như ông H trình bày.

Đại diện Công ty T HH MTV Lâm nghiệp khẳng định việc Công ty xác định bồi thường tiền thành quả lao động cho ông L là đúng đối tượng.

Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Cà Mau phát biểu: Về tố tụng, Thẩm phán, Hội đồng xét xử tiến hành đúng theo quy định của pháp luật tố tụng và các đương sự cũng chấp hành đúng với quyền và nghĩa vụ của các đương sự được pháp luật quy định. Về nội dung, đề nghị Hội đồng xét xử phúc thẩm: Căn cứ khoản 1 Điều 08 Bộ luật tố tụng dân sự; tuyên xử không chấp nhận yêu cầu kháng cáo của Ông Huỳnh Văn H; giữ nguyên Bản án sơ thẩm.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh tụng tại phiên tòa, xét kháng cáo của Ông Huỳnh Văn H. Hội đồng xét xử thấy rằng:

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ khoản 1 Điều 08 Bộ luật tố tụng dân sự; ghị quyết số: 6/ 016/UBTVQH14 ngày 0 tháng 1 năm 016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu nộp, quản lý và sử dụng án phí, lệ phí Tòa án.

Không chấp nhận yêu cầu kháng cáo của Ông Huỳnh Văn H. Giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số: 21/2019/DS-ST ngày 10 tháng 5 năm 019 của Tòa án nhân dân huyện U Minh, tỉnh Cà Mau.

Tuyên xử:

1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Ông Trần Bá L đối với Công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên Lâm nghiệp .

Buộc Công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên Lâm nghiệp thực hiện bồi thường cho Ông Trần Bá L số tiền 9.789.766 đồng (Hai mươi chín triệu, bảy trăm tám mươi chín ngàn, bảy trăm sáu mươi sáu đồng).

Kể t ngày người được thi hành án có đơn yêu cầu thi hành án, nếu người phải thi hành án chậm thi hành khoản tiền nêu trên thì người phải thi hành án còn phải chịu lãi suất chậm trả theo quy định tại Điều 357 và Điều 468 Bộ luật dân s năm 2015.

2. Về án phí:

- Án phí sơ thẩm: Ông Trần Bá L không phải chịu, đã dự nộp 745.000 đồng (Bảy trăm bốn mươi lăm ngàn đồng) theo biên lai thu số 00040 9 ngày 0/1 / 018 tại Chi cục thi hành án dân sự huyện U Minh, tỉnh Cà Mau được hoàn lại. Công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên Lâm nghiệp phải chịu án phí dân sự sơ thẩm có giá ngạch là 1.489.488 đồng (Một triệu, bốn trăm tám mươi chín ngàn, bốn trăm tám mươi tám đồng).

- Án phí dân s phúc thẩm: Ông Huỳnh Văn H phải chịu 00.000 đồng, đã dự nộp theo biên lai số 0004 80 ngày 17-5- 019 tại Chi cục thi hành án huyện U Minh được chuyển thu đối trừ.

hững quyết định khác của án sơ thẩm không bị kháng cáo, kháng nghị có hiệu lực pháp luật kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị.

Trường hợp bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân s thì người được thi hành án dân s , người phải thi hành án dân s có quyền thoả thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, t nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân s ; thời hiệu thi hành án được th c hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân s .

Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án.