Bản án 182/2022/DS-PT — Tranh chấp quyền sử dụng đất

NỘI DUNG VỤ ÁN:

1. Theo đơn khởi kiện, các tài liệu có tại hồ sơ vụ án và trình bày của nguyên đơn là ông Huỳnh Văn H, bà Lê Thị T thể hiện:

Thửa đất diện tích 46.081m², số thửa 99, tờ bản đồ số 4 tọa lạc tại xứ G, xã H, huyện N (thửa 99) trước năm 1975 là đất hoang hóa. Sau năm 1975 nhiều hộ dân thôn Đ tiến hành khai hoang phục hóa để sản xuất. Đến năm 1992 thì được quy hoạch thành đất r ng 388. Năm 1995, Ủy ban nhân dân (UBND) tỉnh Quảng Ngãi giao đất này cho L trường N. Do làm ăn không có hiệu quả nên L trường N giải thể nên UBND tỉnh Quảng Ngãi thu hồi và giao cho UBND huyện N quản lý. Năm 2003 UBND huyện N thống nhất giao lại cho xã H quản lý và thanh toán vốn cho C ty nông lâm sản xuất khẩu Quảng Ngãi.

Ngày 21/11/2003 UBND xã H tiến hành đấu thầu công khai nhiều thửa đất, trong đó có lô đất số 13 (nay thửa đất số 99, tờ bản đồ số 4 tọa lạc tại xứ G, xã H). Có 31 người đăng ký tham gia đấu thầu thì có 11 người trúng thầu, trong đó ông Đào D H ở thôn L trúng thầu lô đất số 13 với diện tích 38.700m² (3,87ha), số tiền phải trả (nộp) là 8.901.000 đồng.

Sau khi trúng thầu lô 13 diện tích 38.700m² (3,87ha), ông Đào D H đã chuyển nhượng lại cho vợ chồng ông Huỳnh Văn H, bà Lê Thị T và ông H, bà T được UBND huyện N cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) số L 385998 ngày 27/5/2008 với diện tích 46.081m², số thửa 99, tờ bản đồ số 4 tọa lạc tại xứ G, xã H; mục đích sử dụng là đất r ng sản xuất; thời hạn sử dụng đến năm 2042.

Ngày 15/7/2011 vợ chồng ông khai thác keo, sau đó đến ngày 22/8/2011 vợ chồng ông H, bà T đốt dọn thực bì diện tích đất 2,5ha để trồng mỳ, còn để lại diện tích 1,3 ha có cây điều tiếp tục chăm sóc. Sáng ngày 23/8/2011 có 57 người dân ở thôn Đ đến chiếm toàn bộ diện tích đất và đốt các cây điều của vợ chồng ông để trồng mỳ và keo.

Vợ chồng ông đã có đơn yêu cầu UBND xã H giải quyết, nhưng không thành nên đã khởi kiện yêu cầu Tòa án giải quyết. Sau khi Bản án dân sự phúc thẩm số 37/2015/DS-PT ngày 23/4/2015 của Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Ngãi xét xử, đến ngày 28/3/2016 UBND huyện N đã ban hành Quyết định số 11/QĐ-UBND thu hồi GCNQSDĐ số phát hành L 385998, số vào sổ H00689 do UBND huyện N cấp ngày 27/5/2008 cho ông Huỳnh Văn H và bà Lê Thị T đối với thửa đất số 99, tờ bản đồ số 4, diện tích 46.081m2 tại xứ G, xã H, huyện N, tỉnh Quảng Ngãi.

Tại Biên bản xem xét, thẩm định tại chỗ ngày 02/8/2019 đã tiến hành đo đạc, xác định lại toàn bộ diện tích thực tế thửa đất số 99 là 43.330,7m2 (trong đó có 747,6m2 đất mộ) thì ông H, bà T thống nhất. Đối với tài sản trên đất có 30 cây keo của ông H, bà T trồng rải rác giáp ranh thửa đất thì bị đơn, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan không tranh chấp số keo này với ông, bà. Ngoài ra trên đất có keo của bị đơn và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan trồng trái phép năm 2011 ông H, bà T không tranh chấp số keo này.

Hiện nay toàn bộ số keo trên đất của ông H, bà T và keo của bị đơn, người có quyền lợi liên quan đã được khai thác, nên trên đất chỉ còn là đất trống, không còn cây cối, tài sản. Vì vậy ông H, bà T thay đổi yêu cầu khởi kiện, chỉ yêu cầu Tòa án giải quyết buộc ông Huỳnh Tấn T, ông V N và những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan phải trả lại cho vợ chồng ông toàn bộ diện tích đất lấn chiếm 43.330,7 m2 thuộc thửa đất số 99, tờ bản đồ số 4 tọa lạc tại xứ G, xã H, huyện N, tỉnh Quảng Ngãi (sau khi tr đi diện tích đất mộ).

2. Trình bày của bị đơn là ông Huỳnh Tấn T, ông V N thể hiện:

Thửa đất số hiệu 99, diện tích 46.081 m², tờ bản đồ số 4 tọa lạc tại xứ G, xã H là do ông V N, ông Huỳnh Tấn T và các hộ dân thôn Đ khai hoang, phục hóa vào năm 1975 theo chủ trương của Nhà nước để trồng lang, mì. Sau khi khai hoang, ông T, ông N và các hộ dân khác đã trực tiếp quản lý, canh tác để trồng hoa màu trên đất. Năm 1983 giữa Lâm trường N với ông N, ông T cùng các hộ dân có đất khai hoang tại thôn Đ th a thuận b ng miệng về việc góp đất vào L trường N để làm ăn lớn hơn. Lâm trường N cam kết nếu làm ăn không hiệu quả và bị giải thể s giao lại đất cho những người góp đất, tin vào th a thuận nên các ông mới đồng ý giao đất cho L trường.

Do làm ăn không hiệu quả nên Lâm trường N giải thể nhưng không thông báo và không trả lại đất như đã cam kết. Ông N, ông T và các hộ dân thôn Đ đã viết đơn gửi nhiều nơi yêu cầu Lâm trường trả lại đất để canh tác nhưng không có cơ quan nào trả lời. Ông N, ông T không có chứng cứ chứng minh việc đã gửi đơn yêu cầu giải quyết. Ông N, ông T và các hộ dân thôn Đ không ký chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho Lâm trường nên theo các ông v n còn quyền sử dụng đối với thửa đất nêu trên theo quy định của pháp luật.

Ngày 21/11/2003 UBND xã H tiến hành đấu thầu bán tài sản trên đất chứ không phải bán quyền sử dụng đất thửa đất đang tranh chấp. Khi bán tài sản UBND xã không thông báo cho nhân dân thôn Đ biết. Trong số những người trúng thầu có ông Nguyễn Văn Như, ông Nguyễn Ngọc Hải, ông Đào D H là cán bộ ở xã H.

Ông Đào D H trúng thầu diện tích 3,87ha, sau đó ông Đào D H chuyển nhượng lại diện tích trên cho vợ chồng ông Huỳnh Văn H, bà Lê Thị T. Tuy nhiên, UBND huyện N GCNQSDĐ cho ông Huỳnh Văn H, bà Lê Thị T số L 385998 ngày 27/5/2008 đối với thửa đất số 99, diện tích 46.081 m², tờ bản đồ số 4 tọa lạc tại xứ G, xã H không phải diện tích 3,87ha như đã nhận chuyển nhượng của ông Đào D H.

Ông N, ông T cho r ng việc đấu giá, chuyển nhượng, đo đạc và cấp GCNQSDĐ không đúng pháp luật. Vì tổ chức đấu giá đất trong thời điểm đất đang bị khiếu nại, tranh chấp; chưa xác định được người sử dụng; chưa có GCNQSDĐ tại thời điểm đấu giá; khi đăng ký quyền sử dụng đất thì tên của người sử dụng đất không phải là tên của người trúng thầu; cấp GCNQSDĐ trong thời điểm đang tranh chấp; diện tích ghi trong GCNQSDĐ chênh lệch 7.381m² nhiều hơn diện tích trúng thầu. Việc đấu thầu, chuyển nhượng khi trên thửa đất có tài sản và mộ nhưng không có thông báo đến người có tài sản, mộ là sai pháp luật.

Hiện nay trên thửa đất 99 có một số ngôi mộ chôn trước năm 1975, 01 giếng nước đào đã bị lấp không còn giá trị sử dụng. Sau năm 1976 nhiều người chết cũng được chôn cất ở trên thửa đất này. Sau khi ông Huỳnh Văn H, bà Lê Thị T khai thác keo, ngày 23/8/2011 ông V N, ông Huỳnh Tấn T cùng nhiều hộ dân ở thôn Đ đến lấy lại toàn bộ diện tích đất tại thửa đất số 99 để trồng mỳ và keo, mỗi người góp 500.000 đồng mua keo con và mỳ trồng chung, tổng cộng 57 người góp tiền. Nay ông N, ông T không xác định được diện tích, giới cận phần đất các ông khai hoang năm 1975 là bao nhiêu trong tổng diện tích 46.081m² của thửa đất số 99.

Tại Biên bản xem xét, thẩm định tại chỗ ngày 02/8/2019 đã tiến hành đo đạc, xác định lại toàn bộ diện tích thực tế của thửa đất số 99 là 43.330,7m2 (trong đó có 747,6m2 đất mộ) thì ông N, ông T thống nhất.

Hiện nay toàn bộ số keo trên thửa đất số 99 của ông H, bà T và keo của bị đơn, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan đã được khai thác, nên trên đất chỉ còn là đất trống, không còn cây cối, tài sản gì.

Đối với yêu cầu khởi kiện của ông Huỳnh Văn H, bà Lê Thị T thì ông V N, ông Huỳnh Tấn T không đồng ý. Ông N, ông T yêu cầu phản tố hủy GCNQSDĐ số AL385998 diện tích 46.081m², số thửa 99, tờ bản đồ số 4 tọa lạc tại xứ G, xã H do UBND huyện N cấp cho ông Huỳnh Văn H, bà Lê Thị T. Tuy nhiên, UBND huyện N đã ban hành Quyết định số 11/QĐ-UBND ngày 28/3/2016 thu hồi GCNQSDĐ số phát hành L385998 nêu trên. Nay ông V N, ông Huỳnh Tấn T v n giữ nguyên yêu cầu hủy GCNQSDĐ đã cấp cho ông Huỳnh Văn H và bà Lê Thị T, đề nghị Tòa án không chấp nhận yêu cầu của ông Huỳnh Văn H và bà Lê Thị T. Ông T và ông N yêu cầu chia đều thửa đất số 99, diện tích thực tế 43.330,7m2, tờ bản đồ số 4 tọa lạc tại xứ G, xã H, huyện N (sau khi đã tr đi diện tích đất mộ) cho ông N, ông T và những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan, vì các ông và những người này không xác định được phần diện tích, giới cận đất mà mình khai hoang.

3. Những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan đứng về phía bị đơn gồm có bà Trương Thị T, ông Lê Văn X, ông Nguyễn N, bà Nguyễn Thị V, bà Nguyễn Thị U, bà V Thị H, bà V Thị L, bà M Thị T, bà Đinh Thị T, Nguyễn Thị Kim T, ông V Thanh C, bà Nguyễn Thị Thu H, bà Hồ Thị D, bà Lê Thị B, anh Nguyễn Nhất D, bà Lê Thị T, anh Nguyễn Văn T, bà Quách Thị B, bà V Thị T, bà Lê Thị S, chị V Thị M, bà Trương Thị T N, bà L Thị L, ông Trần Văn T, ông Nguyễn Ngọc K, ông Trần Hữu K, ông Nguyễn Ngọc L, bà Cao Thị T, bà M Thị Bích T, anh V nh D, chị Nguyễn Thị H, bà Tô Thị M D, ông Nguyễn Ngọc B, ông M Q, ông V V, ông Phan Thanh H, bà V Thị Diệu H, bà Nguyễn Thị T, bà M Thị A, bà Nguyễn Thị T, anh Nguyễn Văn N, anh V Văn T, chị V Thị Kim P, bà Huỳnh Thị L, ông V Chí C, anh V Ngọc K, bà M Thị L, bà Nguyễn Thị M, bà Nguyễn Thị K, ông Nguyễn Cao P, bà V Thị T, anh Nguyễn Văn N, bà Nguyễn Thị T, ông Nguyễn N (chết; người kế th a quyền và nghĩa vụ tố tụng của ông N là bà Nguyễn Thị N, anh Nguyễn Văn Đ, anh Nguyễn Đình L, cháu Nguyễn Huỳnh N N), ông Trần Văn P (chết; người kế th a quyền và nghĩa vụ tố tụng của ông P là bà Nguyễn Thị V, bà Nguyễn Thị H, cháu Trần Q T) trình bày: Thống nhất như nội dung trình bày và yêu cầu của bị đơn ông V N, ông Huỳnh Tấn T.

4. Ủy ban nhân dân huyện N trình bày thể hiện:

Việc không thực hiện thủ tục chuyển quyền sử dụng đất giữa ông Đào D H và ông Huỳnh Văn H là vi phạm hành chính không thuộc trường hợp thu hồi đất. UBND huyện N cấp GCNQSDĐ cho ông Huỳnh Văn H, bà Lê Thị T là trên cơ sở sau khi ông Đào D H chuyển giao phần đất trúng thầu cho vợ chồng ông Huỳnh Văn H, bà Lê Thị T và được vợ chồng ông H, bà T kê khai đăng ký theo quy định của pháp luật về đất đai. Tuy việc đấu thầu và chuyển nhượng có những việc chưa đảm bảo về mặt thủ tục, nhưng yêu cầu đòi đất của ông Huỳnh Tấn T, ông V N và các hộ dân ở thôn Đ, xã H là không có cơ sở.

5. Ủy ban nhân dân xã H trình bày thể hiện:

UBND xã H th a nhận nguyên thửa đất số 99, tờ bản đồ số 4 tọa lạc tại xứ G, xã H là đất r ng được các hộ dân khai hoang, phục hóa để sản xuất hoa màu. Do làm ăn không hiệu quả nên các hộ dân đã giao lại cho Nhà nước để quy hoạch, quản lý, sử dụng theo diện đất r ng 388 và được L trường N quản lý, sử dụng. Do làm ăn không hiệu quả nên năm 2002 UBND tỉnh Quảng Ngãi thu hồi, giao lại cho UBND huyện N; UBND huyện lại giao cho xã H quản lý để lập kế hoạch giao đất cho người dân có nhu cầu sử dụng đất. Trên cơ sở được giao đất, UBND xã H đã cho đấu thầu cùng với nhiều thửa đất khác trên địa bàn. Kết quả ông Đào D H trúng thầu lô số 13, diện tích 38.700m2. Việc đấu thầu là công khai, đúng quy định. Sau khi trúng thầu, ông Đào D H đã lập giấy chuyển nhượng đất trúng thầu cho ông Huỳnh Văn H, bà Lê Thị T. Ông H, bà T đã canh tác trên mảnh đất này và được UBND huyện N cấp GCNQSDĐ theo quy định của pháp luật. Do diện tích đất cấp cho vợ chồng ông H, bà T nhiều hơn diện tích đất trúng thầu, nên UBND xã H yêu cầu Tòa án giao cho vợ chồng ông H, bà T diện tích 38.700m2; phần diện tích còn dôi ra so với diện tích đất trúng thầu thì giao cho UBND xã H quản lý, cân đối trong quá trình sử dụng.

6. Trình bày của người bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của nguyên đơn thể hiện:

Diện tích thửa đất số 99, tờ bản đồ số 4 tọa lạc tại xứ G, xã H đang có tranh chấp giữa nguyên đơn với bị đơn và những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan. T năm 1992 đã được quy hoạch thành đất r ng 388, thuộc quyền quản lý của Nhà nước. Đến năm 1995 diện tích đất này được UBND tỉnh Quảng Ngãi giao cho L trường N quản lý, sử dụng. Do làm ăn không hiệu quả, nên năm 2002 UBND tỉnh đã thu hồi diện tích đất và giao lại cho UBND huyện N quản lý. Năm 2003 UBND huyện N có C văn số 107/UB ngày 26/6/2003 về việc giao cho UBND xã H quản lý diện tích đất nêu trên và lập kế hoạch giao đất cho người dân có nhu cầu quản lý, sử dụng. Nguyên đơn không phủ định nguồn gốc thửa đất số 99 là do các hộ dân khai hoang, nhưng kể t năm 1992 thì đã thuộc quyền quản lý của Nhà nước và sau đó được giao cho L trường quản lý sử dụng, nên các hộ dân không có quyền đòi lại diện tích đất này.

Về việc đấu thầu, ngày 21/11/2003 ông Đào D H đã nộp tiền cọc để đăng ký đấu thầu và trúng thầu Lô đất số 13 với diện tích 38.700m2 (3,87ha), nay là thửa đất số 99, tờ bản đồ số 4 tọa lạc tại xứ G, xã H. Mặc dù Giấy ủy quyền về việc chuyển nhượng đất giữa ông Đào D H với nguyên đơn được lập năm 2005 về hình thức là chưa đảm bảo theo quy định pháp luật, nhưng tại thời điểm đấu giá giữa ông Đào D H với vợ chồng ông H, bà T đã có th a thuận về việc chuyển nhượng Lô đất số 13, điều này được thể hiện b ng việc vợ chồng ông H, bà T đã đóng tiền đợt 2 và đợt 3 vào N sách Nhà nước và ông Đào D H cũng không có tranh chấp với vợ chồng ông H, bà T kể t năm 2003 đến nay. Đúng là việc đấu thầu của UBND xã H là chưa đúng theo quy định của pháp luật, tức là chưa có ý kiến của cơ quan có thẩm quyền quản lý đất đai trước khi đưa ra đấu thầu, nhưng việc ông Đào D H đấu thầu, trúng thầu và chuyển nhượng đất trúng thầu cho vợ chồng ông T là đúng theo quy định của pháp luật. Vợ chồng ông H, bà T không có lỗi, nên vợ chồng ông H, bà T là chủ sử dụng hợp pháp của Lô đất số 13.

Theo kết quả đấu thầu thì Lô đất số 13 có diện tích 38.700m2. Quá trình đấu thầu có 11 người trúng thầu 13 Lô đất, việc UBND xã H phân 13 Lô là trên cơ sở tài liệu của L trường N bàn giao. Việc UBND xã không giao đất thực địa cho người trúng thầu là sai sót, nên d n đến diện tích đất đấu thầu không trùng khớp với diện tích đất thực địa. Ngoài ra, trước kia việc đo đạc được thực hiện b ng đo tay nên độ chính xác không cao, hiện nay đo đạc b ng máy độ chính xác cao; đồng thời ranh giới, mốc giới, vị trí thửa đất được đấu thầu năm 2003 với hiện nay không có sự chênh lệch, v n y nguyên vị trí. Do đó, diện tích tăng t 38.700 m2 lên 43.330,7m2, bao gồm cả 747,6m2 đất mộ, nên việc sai lệch là do quá trình đo đạc.

Về GCNQSDĐ số L 385998 do UBND huyện N cấp ngày 27/5/2008, UBND huyện đã khẳng định việc cấp GCNQSDĐ là đúng trình tự, thủ tục theo quy định, chỉ có điều là có sự xê dịch về diện tích giữa đo tay và đo máy, do đó không cần thiết phải hủy GCNQSDĐ như yêu cầu phản tố của bị đơn, mà chỉ cần kiến nghị UBND huyện chỉnh lý, cấp lại GCNQSDĐ theo đúng diện tích đất thực tế 42.583,1m2 (đã tr đi diện tích đất mộ) cho vợ chồng ông H, bà T.

Do đó, đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn và không chấp nhận yêu cầu phản tố của bị đơn và những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan đứng về phía bị đơn về việc hủy GCNQSDĐ.

Với nội dung trên, tại Bản án dân sự sơ thẩm số 06/2020/DS-ST ngày 09/3/2020 của Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Ngãi đã quyết định:

Căn cứ vào khoản 1 Điều 452 Bộ luật Dân sự năm 1995. Khoản 2, khoản 3 Điều 24; Điều 25 L Đất đai năm 1993 được sửa đổi, bổ sung năm 2001. Đ a khoản 1 Điều 106 L Đất đai năm 2003. Quy chế bán đấu giá tài sản Ban hành kèm theo Nghị định số 86/CP ngày 19 tháng 12 năm 1996 của Chính phủ. Điều 34; khoản 1 Điều 147; khoản 1 Điều 157 Bộ luật Tố tụng dân sự. Khoản 3 Điều 26 Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội.

Tuyên xử:

1. Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Huỳnh Văn H, bà Lê Thị T về việc buộc bị đơn là ông Huỳnh Tấn T, ông V N và những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là bà Trương Thị T, ông Lê Văn X, ông Nguyễn N, bà Nguyễn Thị V, bà Nguyễn Thị U, bà V Thị H, bà V Thị L, bà M Thị T, bà Đinh Thị T, chị Nguyễn Thị Kim T, ông V Thanh C, bà Nguyễn Thị Thu H, bà Hồ Thị D, bà Lê Thị B, anh Nguyễn Nhất D, bà Lê Thị T, anh Nguyễn Văn T, bà Quách Thị B, bà V Thị T, bà Lê Thị S, chị V Thị M, bà Trương Thị T N, bà L Thị L, ông Trần Văn T, ông Nguyễn Ngọc K, ông Trần Hữu K, ông Nguyễn Ngọc L, bà Cao Thị T, bà M Thị Bích T, anh V nh D, chị Nguyễn Thị H, bà Tô Thị M D, ông Nguyễn Ngọc B, ông M Q, ông V V, ông Phan Thanh H, bà V Thị Diệu H, bà Nguyễn Thị T, bà M Thị A, bà Nguyễn Thị T, anh Nguyễn Văn N, anh V Văn T, chị V Thị Kim P, bà Huỳnh Thị L, ông V Chí C, anh V Ngọc K, bà M Thị L, bà Nguyễn Thị M, bà Nguyễn Thị K, ông Nguyễn Cao P, bà V Thị T, anh Nguyễn Văn N, bà Nguyễn Thị T, ông Nguyễn N (chết; người kế th a quyền và nghĩa vụ tố tụng của ông N là bà Nguyễn Thị N, anh Nguyễn Văn Đ, anh Nguyễn Đình L, cháu Nguyễn Huỳnh N N), ông Trần Văn P (chết; người kế th a quyền và nghĩa vụ tố tụng của ông P là bà Nguyễn Thị V, bà Nguyễn Thị H, cháu Trần Q T) phải trả lại diện tích 42.583,1m2 (đã tr đi diện tích đất mộ) thuộc thửa đất số 99, tờ bản đồ số 4 tại xứ G, xã H, huyện N, tỉnh Quảng Ngãi.

2. Không chấp nhận yêu cầu phản tố của bị đơn là ông Huỳnh Tấn T, ông V N và những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là bà Trương Thị T, ông Lê Văn X, ông Nguyễn N, bà Nguyễn Thị V, bà Nguyễn Thị U, bà V Thị H, bà V Thị L, bà M Thị T, bà Đinh Thị T, chị Nguyễn Thị Kim T, ông V Thanh C, bà Nguyễn Thị Thu H, bà Hồ Thị D, bà Lê Thị B, anh Nguyễn Nhất D, bà Lê Thị T, anh Nguyễn Văn T, bà Quách Thị B, bà V Thị T, bà Lê Thị S, chị V Thị M, bà Trương Thị T N, bà L Thị L, ông Trần Văn T, ông Nguyễn Ngọc K, ông Trần Hữu K, ông Nguyễn Ngọc L, bà Cao Thị T, bà M Thị Bích T, anh V nh D, chị Nguyễn Thị H, bà Tô Thị M D, ông Nguyễn Ngọc B, ông M Q, ông V V, ông Phan Thanh H, bà V Thị Diệu H, bà Nguyễn Thị T, bà M Thị A, bà Nguyễn Thị T, anh Nguyễn Văn N, anh V Văn T, chị V Thị Kim P, bà Huỳnh Thị L, ông V Chí C, anh V Ngọc K, bà M Thị L, bà Nguyễn Thị M, bà Nguyễn Thị K, ông Nguyễn Cao P, bà V Thị T, anh Nguyễn Văn N, bà Nguyễn Thị T, ông Nguyễn N (chết; người kế th a quyền và nghĩa vụ tố tụng của ông N là bà Nguyễn Thị N, anh Nguyễn Văn Đ, anh Nguyễn Đình L, cháu Nguyễn Huỳnh N N), ông Trần Văn P (chết; người kế th a quyền và nghĩa vụ tố tụng của ông P là bà Nguyễn Thị V, bà Nguyễn Thị H, cháu Trần Q T) về việc yêu cầu hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có số phát hành L 385998, số vào sổ cấp giấy chứng nhận H00689 do Ủy ban nhân dân huyện N, tỉnh Quảng Ngãi cấp ngày 27/5/2008 cho ông Huỳnh Văn H và bà Lê Thị T (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất này hiện nay Ủy ban nhân dân huyện N đã thu hồi).

3. Không xem xét yêu cầu của bị đơn là ông Huỳnh Tấn T, ông V N và những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là bà Trương Thị T, ông Lê Văn X, ông Nguyễn N, bà Nguyễn Thị V, bà Nguyễn Thị U, bà V Thị H, bà V Thị L, bà M Thị T, bà Đinh Thị T, chị Nguyễn Thị Kim T, ông V Thanh C, bà Nguyễn Thị Thu H, bà Hồ Thị D, bà Lê Thị B, anh Nguyễn Nhất D, bà Lê Thị T, anh Nguyễn Văn T, bà Quách Thị B, bà V Thị T, bà Lê Thị S, chị V Thị M, bà Trương Thị T N, bà L Thị L, ông Trần Văn T, ông Nguyễn Ngọc K, ông Trần Hữu K, ông Nguyễn Ngọc L, bà Cao Thị T, bà M Thị Bích T, anh V nh D, chị Nguyễn Thị H, bà Tô Thị M D, ông Nguyễn Ngọc B, ông M Q, ông V V, ông Phan Thanh H, bà V Thị Diệu H, bà Nguyễn Thị T, bà M Thị A, bà Nguyễn Thị T, anh Nguyễn Văn N, anh V Văn T, chị V Thị Kim P, bà Huỳnh Thị L, ông V Chí C, anh V Ngọc K, bà M Thị L, bà Nguyễn Thị M, bà Nguyễn Thị K, ông Nguyễn Cao P, bà V Thị T, anh Nguyễn Văn N, bà Nguyễn Thị T, ông Nguyễn N (chết; người kế th a quyền và nghĩa vụ tố tụng của ông N là bà Nguyễn Thị N, anh Nguyễn Văn Đ, anh Nguyễn Đình L, cháu Nguyễn Huỳnh N N), ông Trần Văn P (chết; người kế th a quyền và nghĩa vụ tố tụng của ông P là bà Nguyễn Thị V, bà Nguyễn Thị H, cháu Trần Q T) về việc yêu cầu chia đều diện tích đất tranh chấp 42.583,1m2 (đã tr đi diện tích đất mộ) thuộc thửa đất số 99, tờ bản đồ số 4 tại xứ G, xã H, huyện N, tỉnh Quảng Ngãi cho bị đơn và những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan nêu trên.

4. Không chấp nhận yêu cầu của Ủy ban nhân dân xã H, huyện N, tỉnh Quảng Ngãi về việc giao Ủy ban nhân dân xã H quản lý phần diện tích dôi ra sau khi giao 38.700m2 đất cho vợ chồng ông Huỳnh Văn H, bà Lê Thị T.

Diện tích đất tranh chấp 42.583,1m2 (đã tr đi diện tích đất mộ) thuộc thửa đất số 99, tờ bản đồ số 4 tại xứ G, xã H, huyện N, tỉnh Quảng Ngãi thuộc quyền quản lý của Ủy ban nhân dân huyện N, tỉnh Quảng Ngãi. Việc giao quyền sử dụng thửa đất này cho ai sử dụng do Ủy ban nhân dân huyện N quyết định căn cứ theo quy định của pháp luật về đất đai.

Ngoài ra, bản án sơ thẩm còn quyết định về phần chi phí tố tụng, án phí và quyền kháng cáo theo quy định của pháp luật.

Vào các ngày 23 và 31 tháng 3 năm 2020 ông Huỳnh Văn H và bà Lê Thị T kháng cáo, kháng cáo bổ sung với nội dung: Yêu cầu bị đơn và những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan trả lại 42.583,1m2 đất.

Ngày 23 tháng 3 năm 2020 Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Quảng Ngãi ban hành Quyết định kháng nghị phúc thẩm số 453/QĐKNPT-VKS với nội dung: Đề nghị Hội đồng xét xử cấp phúc thẩm hủy toàn bộ bản án sơ thẩm để xét xử sơ thẩm lại theo thủ tục sơ thẩm.

Tại phiên tòa phúc thẩm:

Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho nguyên đơn và nguyên đơn trình bày giữ nguyên đơn khởi kiện, đơn kháng cáo. Tại phiên toàn phúc thẩm hôm nay ông H rút một phần yêu cầu khởi kiện, cụ thể: Yêu cầu bị đơn trả lại 38.700m2 đất tại thửa đất số 99, tờ bản đồ số 4, tại xứ G, xã H, huyện N, tỉnh Quảng Ngãi. Lý do, năm 1992 thửa đất số 99 thuộc quyền quản lý của Nhà nước và giao cho L trường quản lý, sử dụng. Ngày 21/11/2003, ông Đào D H trúng thầu lô đất số 13 với diện tích 38.700 m2 (3,87ha). Sau đó, ông Đào D H chuyển nhượng lại diện tích đất trên cho nguyên đơn. Nguyên đơn đã nộp đủ số tiền vào N sách Nhà nước, nên vợ chồng nguyên đơn là chủ sử dụng hợp pháp của lô đất số 13, nay là thửa đất số 99, tờ bản đồ số 4 tại xứ G, xã H, huyện N, tỉnh Quảng Ngãi. Do đó, đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn và đề nghị UBND huyện N cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho nguyên đơn đối với diện tích 38.700 m2. Ông Huỳnh Văn H thống nhất với lời trình bày của luật sư và không bổ sung gì thêm.

Ông Huỳnh Tấn T trình bày: Diện tích đất tranh chấp là chúng tôi khai hoang và nông trường mượn đất. Do đó, không phải đất của nông trường nên không chấp nhận trả đất lại cho ông H. Ông V N đồng ý với ý kiến của ông T, không chấp nhận trả đất lại cho ông H.

Những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan có mặt tại phiên tòa thống nhất để ông M Thanh BA làm người đại diện phát biểu: Không đồng ý giao đất cho ông H. Những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan có mặt tại phiên tòa thống nhất với ý kiến của ông BA, không có ý kiến gì bổ sung thêm.

Kiểm sát viên tham gia phiên tòa phát biểu:

Về tố tụng: Việc tuân theo pháp luật của những người tiến hành tố tụng và việc chấp hành pháp luật của những người tham gia tố tụng t khi thụ lý phúc thẩm vụ án đến trước thời điểm nghị án là đúng các quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự. Đơn kháng cáo của ông Huỳnh Văn H, bà Lê Thị T và kháng nghị của Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Quảng Ngãi là trong thời hạn luật định.

Về nội dung vụ án:

Các đương sự đều th a nhận diện tích đất tranh chấp 46.081m2 tại thửa số 99, tờ bản đồ số 04 tọa lạc tại xứ G, xã H, huyện N truớc 1975 là đất hoang hóa. Sau 1975 một số hộ dân tiến hành khai hoang phục hóa. Năm 1992 Nhà nước quy hoạch thành đất r ng 388 theo Quyết định 327/QĐ-CT ngày 15/9/1992 của Chủ tịch HĐBT. Năm 1995 UBND tỉnh Quảng Ngãi giao đất r ng cho L trường N quản lý, sử dụng tại Quyết định số 471/QĐ-UB ngày 26/4/1995. L trường giải thể. Ngày 11/11/2002 UBND tỉnh Quảng Ngãi ban hành Quyết định số 3241/QĐ-UB về việc thu hồi diện tích đất đã giao cho L trường N. Năm 2003 UBND huyện N Hành giao cho UBND xã H quản lý tại C văn số 107/UB ngày 26/6/2003. Ngày 31/11/2003, UBND xã H đấu thầu công khai, ông Đào D H ở thôn L trúng thầu lô số 13, diện tích 38.700m2 (3,87 ha). Sau đó ông Đào D H chuyển nhượng lại cho Huỳnh Văn H. Ông H và bà T nộp tiền và được UBND huyện N, tỉnh Quảng Ngãi cấp GCNQSDĐ số AL 385998 vào ngày 27/5/2008 tại thửa số 99, tờ bản đồ số 4, diện tích 46.081m2 cho vợ chồng ông Huỳnh Văn H (GCNQSDĐ này đã bị Ủy ban nhân dân huyện N thu hồi theo Quyết định số 11/QĐ-UBND ngày 28/3/2016 khi có bản án dân sự phúc thẩm số 37/2015/DS-PT ngày 23/4/2015 của Tòa án nhân dân tỉnh Quãng N). Việc ông Huỳnh Tấn T, ông V N và những người có quyền lợi liên quan cho r ng đất do mình khai hoang nên đòi lại b ng cách tự ý lấn chiếm trồng keo trên diện tích đất tranh chấp là không đúng và trái pháp luật.

Quá trình chuẩn bị xét xử phúc thẩm TAND cấp cao tại Đà Nẵng tiến hành ủy thác thu thập chứng cứ. Ngày 17/03/2022 T ND tỉnh Quảng Ngãi tiến hành xem xét thẩm định tại chổ do C ty Cổ phần đo đạc nhà đất Cao P Thịnh- Chi nhánh Quảng Ngãi thực hiện. Kết quả đã xác định định được diện tích 38.700m2 và các diện tích đất đang bị tranh chấp (tr đi diện tích đất mồ mã). Tại phiên tòa phúc thẩm nguyên đơn thay đổi yêu cầu khởi kiện, chỉ yêu cầu TAND cấp phúc thẩm xem xét đối với diện tích 38.700m2. Kiểm sát viên tham gia phiên tòa thay đổi một phần kháng nghị phúc thẩm của Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Quảng Ngãi. Đề nghị HĐXX chấp nhận một phần kháng cáo của nguyên đơn, chấp nhận một phần kháng nghị của Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Quảng Ngãi, sửa bản án dân sự sơ thẩm. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Huỳnh Văn H, bà Lê Thị T về việc buộc bị đơn là ông Huỳnh Tấn T, ông V N và những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan (55 người) phải trả lại diện tích 38.700m2 đất cho ông Huỳnh Văn H và bà Lê Thị T thuộc thửa đất số 99, tờ bản đồ số 4 tại xứ G, xã H, huyên N tỉnh Quảng Ngãi. Ông Huỳnh Văn H và bà Lê Thị T liên hệ đến cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để được cấp GCNQSDĐ theo đúng quy định của pháp luật. Phần đất còn dôi dư, UBND huyện N giải quyết theo quy định của pháp luật (42.583,1 m2 – 38.700 m2 = 3.883,1m2).

Căn cứ vào các tài liệu, chứng cứ đã được xem xét tại phiên tòa; trên cơ sở xem xét đầy đủ, toàn diện chứng cứ, ý kiến của đương sự và của Kiểm sát viên.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Ngày 23 và 31 tháng 3 năm 2020 ông Huỳnh Văn H và bà Lê Thị T kháng cáo, kháng cáo bổ sung; ngày 23 tháng 3 năm 2020 Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Quảng Ngãi ban hành quyết định kháng nghị phúc thẩm số 453/QĐKNPT-VKS đối với Bản án dân sự sơ thẩm số 06/2020/DS-ST ngày 09/3/2020 của Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Ngãi. Như vậy, kháng cáo và kháng nghị là trong thời hạn quy định tại Điều 273; Điều 280 của Bộ luật Tố tụng dân sự, do đó Hội đồng xét xử quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm. Tại phiên tòa xét xử phúc thẩm, ông Huỳnh Văn H tự nguyện rút một phần yêu cầu khởi kiện, cụ thể: Qúa trình giải quyết vụ án tại cấp sơ thẩm, nguyên đơn yêu cầu bị đơn và những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan trả diện tích đất là 42.583,1m2 (đã tr đi diện tích đất mộ), nay chỉ yêu cầu trả là 38.700m2 đất tại thửa đất số 99, tờ bản đồ số 4 tại xứ G, xã H, huyện N, tỉnh Quảng Ngãi. Hội đồng xét xử phúc thẩm chấp nhận và đình chỉ xét xử đối với phần yêu cầu mà đương sự tự nguyện xin rút tại phiên tòa phúc thẩm theo Điều 244 Bộ luật Tố tụng dân sự.

Bản án dân sự sơ thẩm số 01/2013/DS-ST ngày 04/01/2013 của Tòa án nhân dân huyện N, tỉnh Quảng Ngãi đã xét xử: Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của vợ chồng ông Huỳnh Văn H và bà Lê Thị T; buộc bị đơn và những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan phải dỡ dọn toàn bộ cây mì, cây keo đã trồng trên diện tích đất 46.081m2 (thuộc thửa đất số 99, tờ bản đồ số 4 tọa lạc tái xứ G, xã H, huyện N, tỉnh Quảng Ngãi); ghi nhận việc vợ chồng ông H, bà T rút yêu cầu về việc yêu cầu ông T, ông N và những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bồi thường thiệt hại giống cây mì và tiền công trồng mì; không chấp nhận toàn bộ yêu cầu của các bị đơn là ông Huỳnh Tấn T, ông V N và những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan về phía bị đơn.

Bản án dân sự phúc thẩm số 31/2013/DS-PT ngày 07/6/2013 của Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Ngãi đã xét xử: Hủy Bản án dân sự sơ thẩm số 01/2013/DS-ST ngày 04/01/2013 của Tòa án nhân dân huyện N về việc “Tranh chấp quyền sử dụng đất” giữa: Nguyên đơn ông Huỳnh Văn H, bà Lê Thị T và bị đơn ông Huỳnh Tấn T, ông V N và những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan. Chuyển hồ sơ vụ án cho Tòa án nhân dân huyện N giải quyết lại vụ án.

Bản án dân sự sơ thẩm số 22/2014/DS-ST ngày 29/9/2014 của Tòa án nhân dân huyện N, tỉnh Quảng Ngãi đã xét xử: Hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AL 385998, thửa đất số 99, tờ bản đồ số 4, diện tích 46.081m2 tọa lạc tái xứ G, xã H, huyện N, tỉnh Quảng Ngãi đã cấp cho vợ chồng ông Huỳnh Văn H và bà Lê Thị T ngày 27/5/2008; bác yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn về việc buộc ông Huỳnh Tấn T, ông V N và 55 người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan phải dỡ dọn cây keo đã trồng để trả lại toàn bộ diện tích đất lấn chiếm 46.081m2 số thửa 99, tờ bản đồ số 4 tọa lạc tái xứ G, xã H cho vợ chồng ông Huỳnh Văn H và bà Lê Thị T.

Bản án dân sự phúc thẩm số 37/2015/DS-PT ngày 23/4/2015 của Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Ngãi đã xét xử: Giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số 22/2014/DS-ST ngày 29/9/2014 của Tòa án nhân dân huyện N, tỉnh Quảng Ngãi về việc “Tranh chấp quyền sử dụng đất”.

Quyết định giám đốc thẩm số 03/2018/DS-GĐT ngày 03/12/2018 của Ủy ban Thẩm phán Tòa án nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng đã xét xử: Hủy toàn bộ Bản án dân sự phúc thẩm số 37/2015/DS-PT ngày 23/4/2015 của Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Ngãi và Bản án dân sự sơ thẩm số 22/2014/DS-ST ngày 29/9/2014 của Tòa án nhân dân huyện N, tỉnh Quảng Ngãi; giao hồ sơ vụ án cho Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Ngãi để giải quyết sơ thẩm lại theo đúng quy định của pháp luật.

Qúa trình giải quyết vụ án các đương sự đều thống nhất th a nhận diện tích đất tranh chấp là đất khai hoang. Năm 1992 Nhà nước quy hoạch theo Quyết định số 327/QĐ-CT ngày 15/9/1992 của Chủ tịch Hội đồng Bộ trưởng thành đất r ng 388. Năm 1995 Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ngãi giao đất r ng cho L trường N quản lý, sử dụng. Do làm không có hiệu quả nên ngày 11/11/2002 Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ngãi có Quyết định số 3241/QĐ-UB về việc thu hồi đất của L trường N để giao cho Ủy ban nhân dân huyện N quản lý. Ngày 26/6/2003 Ủy ban nhân dân huyện N có C văn số 107/UB giao lại đất cho Ủy ban nhân dân xã H quản lý. Như vậy, diện tích đất tranh chấp do Ủy ban nhân dân xã H quản lý là có căn cứ.

Mặc dù việc chuyển nhượng giữa ông Đào D H với ông ông Huỳnh Văn H không đúng theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 106 L Đất đai năm 2003, nhưng việc chuyển nhượng giữa các bên là hoàn toàn tự nguyện, đến nay ông Đào D H không có tranh chấp hay khiếu nại gì về việc chuyển nhượng trên.

Đ b.2 mục 2.3 Nghị quyết số 02/2004/NQ-HĐTP ngày 10/8/2004 của Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao quy định: “Đối với Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà tại thời điểm giao kết vi phạm các điều được hướng dẫn tại điểm a.4 và điểm a.6 tiểu mục 2.3 mục 2 này , nhưng sau đó đã được Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của L Đất đai năm 2003 mà có phát sinh tranh chấp và từ ngày 01/7/2004 mới có yêu cầu Tòa án giải quyết, thì không coi là Hợp đồng vô hiệu do vi phạm điều kiện này”.

Đ a mục 2.4 Nghị quyết số 02/2004/NQ-HĐTP ngày 10/8/2004 của Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao quy định: “Đối với đất đã được cá nhân, tổ chức đưa vào tập đoàn sản xuất, hợp tác xã để sử dụng chung trong quá trình thực hiện chính sách hợp tác hóa nông nghiệp mà sau khi tập đoàn sản xuất, hợp tác xã bị giải thể thì căn cứ vào quy định tại Điều 1 của L Đất đai năm 1997, khoản 2 Điều 2 của L Đất đai năm 1993 và khoản 2 Điều 10 L Đất đai năm 2003 cần phân biệt như sau:

a. Chủ cũ hoặc người thừa kế của người đó không có quyền đòi lại quyền sử dụng đất nếu đất đó đã được giao cho người khác sử dụng và họ đã được Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định L Đất đai năm 1987, L Đất đai năm 1993, L Đất đai năm 2003 hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của L Đất đai năm 2003, trừ trường hợp có căn cứ chứng minh người đang sử dụng đất đó có hành vi gian dối, lừa đảo... để được giao quyền sử dụng đất.

Do đó, việc ông Huỳnh Tấn T, ông V N và những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan cho r ng đất do mình khai hoang nên đòi lại b ng cách tự ý lấn chiếm trồng keo trên diện tích đất tranh chấp là không đúng pháp luật.

Ngoài diện tích đất được đo v mà nguyên đơn yêu cầu giải quyết là 38.700m2 thì Hội đồng xét xử phúc thẩm không xem xét giải quyết.

Vì các l trên;

QUYẾT ĐỊNH:

1. Căn cứ vào Điều 244 Bộ luật Tố tụng dân sự. Đình chỉ xét xử đối với phần yêu cầu mà nguyên đơn tự nguyện xin rút tại phiên tòa phúc thẩm.

2. Căn cứ vào khoản 2 Điều 308; Điều 309 Bộ luật Tố tụng dân sự. Chấp nhận kháng cáo của ông Huỳnh Văn H, bà Lê Thị T và chấp nhận một phần kháng nghị của Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Quảng Ngãi, sửa Bản án dân sự sơ thẩm số 06/2020/DS-ST ngày 09/3/2020 của Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Ngãi.

3. Căn cứ vào các điều 49, 50, 105, 107 và khoản 1 Điều 136 L Đất đai năm 2003 được sửa đổi, bổ sung năm 2009. Các điều 256, 261 Bộ luật Dân sự; Pháp lệnh về án phí và lệ phí Tòa án năm 2009. Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội. Tuyên xử:

3.1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Huỳnh Văn H, bà Lê Thị T về việc buộc bị đơn là ông Huỳnh Tấn T, ông V N và những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là bà Trương Thị T, ông Lê Văn X, ông Nguyễn N, bà Nguyễn Thị V, bà Nguyễn Thị U, bà V Thị H, bà V Thị L, bà M Thị T, bà Đinh Thị T, chị Nguyễn Thị Kim T, ông V Thanh C, bà Nguyễn Thị Thu H, bà Hồ Thị D, bà Lê Thị B, anh Nguyễn Nhất D, bà Lê Thị T, anh Nguyễn Văn T, bà Quách Thị B, bà V Thị T, bà Lê Thị S, chị V Thị M, bà Trương Thị T N, bà L Thị L, ông Trần Văn T, ông Nguyễn Ngọc K, ông Trần Hữu K, ông Nguyễn Ngọc L, bà Cao Thị T, bà M Thị Bích T, anh V nh D, chị Nguyễn Thị H, bà Tô Thị M D, ông Nguyễn Ngọc B, ông M Q, ông V V, ông Phan Thanh H, bà V Thị Diệu H, bà Nguyễn Thị T, bà M Thị A, bà Nguyễn Thị T, anh Nguyễn Văn N, anh V Văn T, chị V Thị Kim P, bà Huỳnh Thị L, ông V Chí C, anh V Ngọc K, bà M Thị L, bà Nguyễn Thị M, bà Nguyễn Thị K, ông Nguyễn Cao P, bà V Thị T, anh Nguyễn Văn N, bà Nguyễn Thị T, ông Nguyễn N (chết; người kế th a quyền và nghĩa vụ tố tụng của ông N là bà Nguyễn Thị N, anh Nguyễn Văn Đ, anh Nguyễn Đình L, cháu Nguyễn Huỳnh N N), ông Trần Văn P (chết; người kế th a quyền và nghĩa vụ tố tụng của ông P là bà Nguyễn Thị V, bà Nguyễn Thị H, cháu Trần Q T) phải trả lại diện tích 38.700m2 thuộc thửa đất số 99, tờ bản đồ số 4 tại xứ G, xã H, huyện N, tỉnh Quảng Ngãi (có sơ đồ địa chính thửa đất do C ty Cổ phần đo đạc nhà đất Cao P Thịnh-Chi nhánh Quảng Ngãi đo v ngày 09/4/2022 kèm theo).

Ông Huỳnh Văn H, bà Lê Thị T được quyền liên hệ với cơ quan có chức năng để làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quyết định của bản án phúc thẩm.

3.2. Không chấp nhận yêu cầu phản tố của bị đơn là ông Huỳnh Tấn T, ông V N và những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là bà Trương Thị T, ông Lê Văn X, ông Nguyễn N, bà Nguyễn Thị V, bà Nguyễn Thị U, bà V Thị H, bà V Thị L, bà M Thị T, bà Đinh Thị T, chị Nguyễn Thị Kim T, ông V Thanh C, bà Nguyễn Thị Thu H, bà Hồ Thị D, bà Lê Thị B, anh Nguyễn Nhất D, bà Lê Thị T, anh Nguyễn Văn T, bà Quách Thị B, bà V Thị T, bà Lê Thị S, chị V Thị M, bà Trương Thị T N, bà L Thị L, ông Trần Văn T, ông Nguyễn Ngọc K, ông Trần Hữu K, ông Nguyễn Ngọc L, bà Cao Thị T, bà M Thị Bích T, anh V nh D, chị Nguyễn Thị H, bà Tô Thị M D, ông Nguyễn Ngọc B, ông M Q, ông V V, ông Phan Thanh H, bà V Thị Diệu H, bà Nguyễn Thị T, bà M Thị A, bà Nguyễn Thị T, anh Nguyễn Văn N, anh V Văn T, chị V Thị Kim P, bà Huỳnh Thị L, ông V Chí C, anh V Ngọc K, bà M Thị L, bà Nguyễn Thị M, bà Nguyễn Thị K, ông Nguyễn Cao P, bà V Thị T, anh Nguyễn Văn N, bà Nguyễn Thị T, ông Nguyễn N (chết; người kế th a quyền và nghĩa vụ tố tụng của ông N là bà Nguyễn Thị N, anh Nguyễn Văn Đ, anh Nguyễn Đình L, cháu Nguyễn Huỳnh N N), ông Trần Văn P (chết; người kế th a quyền và nghĩa vụ tố tụng của ông P là bà Nguyễn Thị V, bà Nguyễn Thị H, cháu Trần Q T) về việc yêu cầu hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có số phát hành L 385998, số vào sổ cấp giấy chứng nhận H00689, do Ủy ban nhân dân huyện N, tỉnh Quảng Ngãi cấp ngày 27/5/2008 cho ông Huỳnh Văn H và bà Lê Thị T (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất này hiện nay Ủy ban nhân dân huyện N đã thu hồi).

3.3. Không xem xét yêu cầu của bị đơn là ông Huỳnh Tấn T, ông V N và những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là bà Trương Thị T, ông Lê Văn X, ông Nguyễn N, bà Nguyễn Thị V, bà Nguyễn Thị U, bà V Thị H, bà V Thị L, bà M Thị T, bà Đinh Thị T, chị Nguyễn Thị Kim T, ông V Thanh C, bà Nguyễn Thị Thu H, bà Hồ Thị D, bà Lê Thị B, anh Nguyễn Nhất D, bà Lê Thị T, anh Nguyễn Văn T, bà Quách Thị B, bà V Thị T, bà Lê Thị S, chị V Thị M, bà Trương Thị T N, bà L Thị L, ông Trần Văn T, ông Nguyễn Ngọc K, ông Trần Hữu K, ông Nguyễn Ngọc L, bà Cao Thị T, bà M Thị Bích T, anh V nh D, chị Nguyễn Thị H, bà Tô Thị M D, ông Nguyễn Ngọc B, ông M Q, ông V V, ông Phan Thanh H, bà V Thị Diệu H, bà Nguyễn Thị T, bà M Thị A, bà Nguyễn Thị T, anh Nguyễn Văn N, anh V Văn T, chị V Thị Kim P, bà Huỳnh Thị L, ông V Chí C, anh V Ngọc K, bà M Thị L, bà Nguyễn Thị M, bà Nguyễn Thị K, ông Nguyễn Cao P, bà V Thị T, anh Nguyễn Văn N, bà Nguyễn Thị T, ông Nguyễn N (chết; người kế th a quyền và nghĩa vụ tố tụng của ông N là bà Nguyễn Thị N, anh Nguyễn Văn Đ, anh Nguyễn Đình L, cháu Nguyễn Huỳnh N N), ông Trần Văn P (chết; người kế th a quyền và nghĩa vụ tố tụng của ông P là bà Nguyễn Thị V, bà Nguyễn Thị H, cháu Trần Q T) về việc yêu cầu chia đều diện tích đất tranh chấp 42.583,1m2 (đã tr đi diện tích đất mộ) thuộc thửa đất số 99, tờ bản đồ số 4 tại xứ G, xã H, huyện N, tỉnh Quảng Ngãi cho bị đơn và những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan nêu trên.

Chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ ngày 09/7/2014 và 02 lần định giá tài sản ngày 31/8/2012, ngày 14/8/2014 với tổng số tiền là 3.000.000đ ông Huỳnh Văn H và bà Lê Thị T tự nguyện chịu (đã nộp và đã chi xong);

Chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ, đo đạc ngày 02/8/2019 là 10.500.000đ ông Huỳnh Văn H và bà Lê Thị T tự nguyện chịu (đã nộp và đã chi xong);

Chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ, đo đạc ngày 17/3/2022 là 3.600.000đ ông Huỳnh Văn H và bà Lê Thị T tự nguyện chịu (đã nộp và đã chi xong);

Án phí dân sự sơ thẩm: Ông Huỳnh Tấn T, ông V N mỗi người phải chịu 200.000đ.

Án phí dân sự phúc thẩm phúc thẩm: Ông Huỳnh Văn H và bà Lê Thị T không phải chịu. Hoàn trả cho ông Huỳnh Văn H và bà Lê Thị T 300.000đ đã nộp tại Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số /2018/0004813 ngày 20/4/2020 của Cục T hành án dân sự tỉnh quảng N.

Các quyết định khác của bản án sơ thẩm không có kháng cáo, kháng nghị có hiệu lực pháp luật kể t ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị.

Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể t ngày tuyên án.

Thành viên Hội đồng xét xử