Bản án 18/2022/HNGĐ-ST — Tranh chấp về chia tài sản khi ly hôn

NỘI DUNG VỤ ÁN:

- Theo đơn khởi kiện ngày 30/11/2020; đơn khởi kiện sửa đổi, bổ sung ngày 06/12/2020; bản tự khai ngày 15/12/2020 và quá trình giải quyết, nguyên đơn bà Nguyễn Thị Thu S khai: Bà và ông Tạ Trung T kết hôn năm 1990 đến năm 2020 thì ly hôn. Tại Quyết định công nhận thuận tình ly hôn và sự thỏa thuận của đương sự số 104/2020/QĐST-HNGĐ ngày 10/8/2020, Tòa án nhân dân thành phố H đã công nhận sự thỏa thuận của ông bà về quan hệ hôn nhân, con chung; phần tài sản chung và công nợ chung, hai bên tự thỏa thuận không yêu cầu Tòa án giải quyết. Sau đó giữa bà và ông T không thỏa thuận được việc phân chia tài sản chung của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân. Do vậy bà khởi kiện đề nghị Tòa án chia tài sản chung của vợ chồng sau khi ly hôn như sau:

- Về số tài sản chung: Từ khi kết hôn, vợ chồng ông bà chung sống cùng gia đình nhà chồng và đã tạo lập được khối tài sản chung gồm có 01 diện tích đất và ngôi nhà ở tổ 14, phường T, thành phố Hà Giang. Về nguồn gốc đất: Diện tích đất 96m2 mang tên bà Trần Thị D (mẹ chồng) được cấp giấy chứng nhận QSDĐ số R 549517 ngày 31/01/2001, đã được đăng ký biến động sang tên ông T vào năm 2018 là của bố mẹ ông T để lại, cho chung 2 vợ chồng bà. Việc bà D (mẹ ông T) nói cho đất vợ chồng bà (nói miệng vào năm 1996) không có giấy tờ chứng minh việc cho đất. Khi bà về làm dâu nhà ông T, trên đất đó đã có một nhà xây cấp IV 1 tầng lửng của bố mẹ chồng xây dựng từ trước. Đến năm 2009, vợ chồng ông bà có bỏ số tiền khoảng 500.000.000đ để cải tạo lại, sửa chữa, đập một phần diện tích nhà cũ không phù hợp, cơi nới, xây thêm phần trước của tầng trên và phần sau xây từ tầng 1 lên thành ngôi nhà 2 tầng như hiện trạng bây giờ.

Quan điểm của bà S: Bà đề nghị được hưởng 1/3 giá trị tài sản đất và nhà, để cho ông T sử dụng nhà + đất ở tổ 14, phường T, TPHG, ông T phải trả cho bà số tiền giá trị chênh lệch tài sản là 1.267.000.000đ.

- Theo bản tự khai ngày 18/01/2021, quá trình giải quyết bị đơn ông Tạ Trung T trình bày: Ông T xác nhận quá trình kết hôn, thời gian chung sống của ông và bà S tại tổ 14, phường T, thành phố H, sau đó ly hôn vào năm 2020 là đúng. Ông T xác nhận trong quá trình chung sống, ông bà có đóng góp công sức cùng bố mẹ ông cải tạo, sửa chữa ngôi nhà 2 tầng vào năm 2009 như bà Sinh trình bày là đúng. Ông Thành khẳng định diện tích đất ở tổ 14, phường T, TP H là do ông được nhận thừa kế (tặng cho riêng ông) chứ không phải được tặng cho chung vợ chồng ông trong thời kỳ hôn nhân như lời khai của bà S. Ông T xác định phần tài sản chung của ông và bà S trong khối tài sản nhà + đất tại tổ 14, phường T TPHG là phần giá trị công sức đóng góp của ông bà trong việc cải tạo, cơi nới, sửa chữa ngôi nhà cũ của bố mẹ ông trị giá là 500.000.000đ.

Quan điểm của ông T: Không nhất trí với đề nghị của bà S về việc yêu cầu được hưởng 1/3 giá trị tài sản chung là diện tích đất và ngôi nhà trên đất ở tổ 14, phường T, thành phố Hà Giang. Ông đồng ý chia cho bà S ½ giá trị công sức đóng góp cho việc tạo, cơi nới, sửa chữa ngôi nhà cũ của bố mẹ ông là 250.000.000đ, không đồng ý chia giá trị diện tích đất.

- Về yêu cầu phản tố của bị đơn ông T: Trong quá trình giải quyết, ngày 12/5/2021, ông T có đơn yêu cầu phản tố, đề nghị Tòa án giải quyết nội dung sau:

Ông T trình bày, trong thời kỳ hôn nhân ông và bà S còn có tài sản chung là 01 mảnh đất tại tổ 17, phường T, thành phố H, nguồn gốc đất mua của nhà ông Mai Văn Th, giá trị đất khi mua khoảng 300.000.000đ, thời gian mua ông không nhớ và có khoản nợ chung ông bà có cùng ký vay của Ngân hàng Công Thương số tiền 500.000.000đ, mục đích vay để sửa chữa nhà và chi dùng cho gia đình. Trước khi hai vợ chồng ly hôn ông bà đã cùng nhau trả được 70.000.000đ; số nợ còn lại 430.000.000đ sau khi ly hôn một mình ông đã trả hết nợ cho ngân hàng.

Quan điểm của ông T: Ông đề nghị được chia ½ giá trị diện tích đất tại tổ 17, phường T, TP H. Nếu bà S lấy đất thì bà S trả phần giá trị chênh lệch cho ông bằng tiền và yêu cầu bà S phải có trách nhiệm thanh toán hoàn trả cho ông ½ số nợ chung 430.000.000đ mà ông đã phải trả thay cho bà S tại ngân hàng là 215.000.000đ.

- Bà S xác nhận vào khoảng năm 2011, bà có cùng em chồng là chị Tạ Thị Thúy N mua chung một mảnh đất tại tổ 17, phường T, thành phố H với giá 384.000.000đ (mỗi người là 192.000.000đ), ông T có biết việc này và cũng đã cùng bà đi xem đất mấy lần. Nguồn gốc của số tiền mua đất là vay tiền của chị gái ruột bà là chị Q số tiền 110.000.000đ, việc này ông T cũng biết, số còn lại 82.000.000đ do bà tự bỏ ra. Số tiền vay của bà Q hiện bà đã trả xong. Mua đất xong bà, ông T, chị N cùng thống nhất để bà đứng tên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, mục đích để sau này cho dễ bán. Ngày 31/12/2015 bà được cấp giấy chứng nhận QSDĐ số CB 081207 mang tên bà Nguyễn Thị Thu S, diện tích đất 320m2, thửa đất 99, tờ bản đồ 26, mục đích đất rừng sản xuất. Đến ngày 18/4/2017 bà đã tách đất trả cho chị Nữ 1/2 diện tích đất đã mua, là thửa 127, tờ bản đồ 26, diện tích 160m2 , diện tích đất còn lại hiện nay thuộc thửa 128, diện tích 160m2 trên giấy chứng nhận QSDĐ mang tên bà vẫn còn. Về số tiền nợ tại ngân hàng, bà S xác nhận có cùng ông T ký khoản vay chung tại Ngân hàng Công Thương là 500.000.000đ, theo HĐ tín dụng số 1905037/2018-HĐCV/NHCT195-TTT vay 23/8/2018, nhưng khoản vay này là để trả các khoản nợ riêng cho ông T, không phải vay để sử dụng vào mục đích chung của vợ chồng.

Quan điểm của bà S: Bà đề nghị bà và ông Tcùng tặng cho 2 người con chung của bà và ông T diện tích đất tại tổ 17, phường T, TP H, nên bà không đồng ý chia tài sản chung đối với diện tích đất này. Đối với khoản nợ ngân hàng do vay để trả nợ cho ông T và hiện nay ông T đã trả hết nợ, nên bà không đồng ý hoàn trả lại cho ông T số tiền 215.000.000đ.

- Theo biên bản thẩm định tại chỗ vẽ sơ đồ đất, nhà ngày 15/4/2021 xác định được diện tích đất, nhà tại tổ 14, phường T, thành phố H như sau: 01 mảnh đất phía Đông giáp đất ông Th; phía Tây giáp đất bà V; phía Nam giáp đất bà X; phía Bắc giáp đường Lý Tự T; thửa đất có kích thước cụ thể chiều rộng trước bám mặt đường Lý Tự T 6,65m; chiều rộng sau giáp đất bà X là 5,70m; chiều sâu 15m; thửa số 19, tờ bản đồ 14, có diện tích 96m2, loại đất ở đô thị đã được UBND thành phố H cấp GCNQSDĐ số R 549517 mang tên hộ Bà Trần Thị D; đến ngày 30/7/2018 được đăng ký biến động sang cho ông Tạ Trung T. Trên đất có 01 nhà xây 2 tầng, móng xây đá hộc, tường chịu lực 210, diện tích 5,7m x 6,49m = 36,99m2; tường 110 có diện tích 11,4m x (6,49m + 5,7m) = 36,99m2; khuôn cửa gỗ nhóm 2, cửa đi, cửa sổ gỗ nhóm 3, cửa kính khuôn nhôm hoa sắt khép vuông, trần thạch cao, nước nóng lạnh, xí tiểu thông dụng, điện chiếu sáng trực tiếp; tổng diện tích 106,47m2. Tầng 2 diện tích lợp tôn 16,7m2 + 15,25m2 = 34,95m2; tổng diện tích là 106,47m2 (trong đó có 34,95m2 lợp tôn. Diện tích xây nhà tầng 1 là 36,99m2 được xây năm 1987, cải tạo toàn bộ nhà xây dựng mới năm 2009 (do hai bên đương sự thống nhất về thời gian sửa chữa nhà) (Hiện trạng diện tích nhà đất có sơ đồ chi tiết kèm theo).

Giá trị tài sản nhà + đất: Theo biên bản định giá tài sản ngày 15/4/2021 của Hội đồng định giá tài sản thành phố H, tại buổi định giá hai bên đương sự đã thống nhất được giá trị của tài sản cụ thể: Về đất là 3.300.000.000đ; về giá trị ngôi nhà là 500.000.000đ. Tổng giá trị tài sản là 3.800.000.000đ (Ba tỷ tám trăm triệu đồng).

Qúa trình giải quyết và tại phiên tòa bà S và ông T nhất trí giữ nguyên giá trị tài sản nhà đất mà Hội đồng định giá ngày 15/4/2021 đã xác định, giá trị diện tích đất là 3.300.000.000đ; giá trị ngôi nhà là 500.000.000đ.

- Theo biên bản thẩm định tại chỗ vẽ sơ đồ đất, nhà ngày 14/01/2022 xác định được diện tích đất tại tổ 17, phường T, thành phố H như sau: phía Đông giáp đất ông T; phía Tây giáp đường dân sinh; phía Nam giáp thửa số 98; phía Bắc giáp thửa số 127; thửa đất có kích thước chiều rộng trước, rộng sau là 8m; chiều sâu 20m; thuộc thửa số 99, tờ bản đồ số 26, diện tích 320m2, loại đất rừng sản xuất đã được UBND thành phố Hà cấp GCNQSDĐ số CB 081207 ngày 31/12/2015 mang tên bà Nguyễn Thị Thu S, ngày 21/11/2017 chuyển nhượng 1/2 diện tích cho ông Ngô Văn H và bà Tạ Thúy N. Trên đất không có tài sản (có sơ đồ bản vẽ kèm theo).

Giá trị tài sản: Theo biên bản định giá ngày 14/01/2022, Hội đồng định giá tài sản thành phố Hà Giang đã xác định diện tích đất 8m chiều ngang x 20m chiều sâu x 50.000.000đ/1m ngang = 400.000.000đ (Bốn trăm triệu đồng).

* Tại phiên hòa giải ngày 13/6/2022 và ngày 22/7/2022 các bên đương sự không thống nhất được việc giải quyết vụ án.

* Tại phiên toà: Bà S, ông T cùng giữ nguyên quan điểm của mình về việc giải quyết chia tài sản chung và giải quyết công nợ chung.

* Ý kiến của Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho bị đơn:

- Đề nghị Tòa án không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Nguyễn Thị Thu S về việc đề nghị hưởng 1/3 giá trị quyền sử dụng đất tại tổ 14, phường T, TP Hà Giang.

- Nhất trí chia cho bà S ½ giá trị ngôi nhà có trên đất tại tại tổ 14, phường T, TP H với số tiền 250.000.000đ.

- Đề nghị Tòa án chấp nhận yêu cầu phản tố của ông Nguyễn Trung T. Công nhận diện tích đất tại tổ 17, phường T, TP H là tài sản chung có trong thời kỳ hôn nhân của ông T và bà S. Buộc bà S phải thanh toán cho ông T ½ giá trị diện tích đất nêu trên là 200.000.000đ.

- Buộc bà S phải có trách nhiệm trả ½ số tiền nợ còn lại theo HĐ tín dụng tại ngân hàng TMCP C- Chi nhánh Hà Giang 430.000.000đ. Do ông Thành đã trả toàn bộ số nợ nên bà S phải hoàn trả cho ông Thành số tiền 215.000.000đ.

- Đối trừ các khoản ông T phải trả cho bà S và bà S phải trả cho ông T là: Phần ông T được hưởng là 200.000.000đ + 215.000.000đ - số tiền bà S được hưởng 250.000.000đ. Bà S còn phải trả cho ông T số tiền 165.000.000đ.

* Quan điểm của Đại diện VKS thành phố H, tỉnh Hà Giang:

1. Việc tuân theo pháp luật tố tụng của Thẩm phán, Thẩm tra viên, Hội đồng xét xử vụ án, Thư ký phiên tòa trong quá trình giải quyết vụ án, kể từ khi thụ lý cho đến trước thời điểm Hội đồng xét xử nghị án:

Trong quá trình giải quyết vụ án và tại phiên tòa, Thẩm phán, HĐXX, thư ký phiên tòa đã thực hiện đúng, đầy đủ theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự. Việc tuân theo pháp luật của người tham gia tố tụng trong quá trình giải quyết vụ án của nguyên đơn, bị đơn, người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan thực hiện đầy đủ quyền và nghĩa vụ tố tụng quy định tại Điều 70, 71, 72, 73 Bộ luật TTDS.

2. Ý kiến về việc giải quyết vụ án:

Căn cứ Điều 33, Điều 37, Điều 38, khoản 1 Điều 55, Điều 59, Điều 60, 61, Luật Hôn nhân và gia đình; Điều 26, 28, Điều 35, Điều 39, Điều 144, Điều 147, Điều 157, Điều 158, Điều 165- BLTTDS năm 2015; điểm b khoản 5 Điều 27 Nghị quyết 326 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội ngày 30/12/2016 quy định về mức thu, miễn giảm, thu nộp, quản lý và sử dụng án phí và Lệ phí Tòa án. Đề nghị:

1. Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiệncủa bà Nguyễn Thị Thu S về việc tranh chấp tài sản chung sau khi ly hôn.

- Không chấp nhận việc bà Syêu cầu được hưởng 1/3 giá trị diện tích đất tại tổ 14, phường T, TP H. Giao cho ông T được quyền sử dụng 01 mảnh đất có diện tích đất 96m2 mang tên bà Trần Thị D đã được cấp giấy chứng nhận QSDĐ số R 549517 ngày 31/01/2001, đã được đăng ký biến động sang tên ông T vào năm 2018. Trên đất có 01 nhà xây 2 tầng, móng xây đá hộc, tường chịu lực 210, diện tích 5,7m x 6,49m = 36,99m2; tường 110 có diện tích 11,4m x (6,49m + 5,7m) = 36,99m2; khuôn cửa gỗ nhóm 2, cửa đi, cửa sổ gỗ nhóm 3, cửa kính khuôn nhôm hoa sắt khép vuông, trần thạch cao, nước nóng lạnh, xí tiểu thông dụng, điện chiếu sáng trực tiếp; tổng diện tích 106,47m2. Tầng 2 diện tích lợp tôn 16,7m2 + 15,25m2 = 34,95m2; tổng diện tích là 106,47m2 (trong đó có 34,95m2 lợp tôn. Diện tích xây nhà tầng 1 là 36,99m2 được xây năm 1987, cải tạo toàn bộ nhà xây dựng mới năm 2009 (Hiện trạng diện tích nhà đất có sơ đồ chi tiết kèm theo).

- Chấp nhận yêu cầu của bà S về việc được chia giá trị ngôi nhà có trên đất tại tổ 14, phường T theo mức mỗi người được ½ giá trị tương ứng là 250.000.000đ. Do ngôi nhà có trên đất giao cho ông T sử dụng nên ông T phải có trách nhiệm trả cho bà S 250.000.000d giá trị chênh lệch của ngôi nhà.

2. Chấp nhận toàn bộ yêu cầu phản tố của ông Thành.

- Giao cho bà S được quyền sử dụng diện tích đất tại tổ 17, phường T, thành phố H như sau: phía Đông giáp đất ông T; phía Tây giáp đường dân sinh; phía Nam giáp thửa số 98; phía Bắc giáp thửa số 127; thửa đất có kích thước chiều rộng trước, rộng sau là 8m; chiều sâu 20m; thuộc thửa số 99, tờ bản đồ số 26, diện tích 320m2, loại đất rừng sản xuất đã được UBND thành phố H cấp GCNQSDĐ số CB 081207 ngày 31/12/2015 mang tên bà Nguyễn Thị Thu S, ngày 21/11/2017 chuyển nhượng 1/2 diện tích cho ông Ngô Văn H và bà Tạ Thúy N. Trên đất không có tài sản gì (có sơ đồ bản vẽ kèm theo) có giá trị 400.000.000đ (Bốn trăm triệu đồng). Bà S có trách nhiệm trả cho ông T ½ giá trị diện tích đất tương ứng là 200.000.000đ.

- Xác định số nợ 500.000.000đ theo HĐ tín dụng do ông T bà S đã vay tại NH C là khoản nợ chung trong thời kỳ hôn nhân và đã trả được 70.000.000đ. Sau khi ly hôn do ông T đã tự trả nốt số tiền 430.000.000đ cho ngân hàng nên buộc bà S phải chịu ½ số tiền nợ còn lại để hoàn trả cho T số tiền 215.000.000đ.

5. Về chi phí tố tụng: Các đương sự phải chịu tiền chi phí thẩm định định giá (đã thi hành xong).

6. Về án phí: Các đương sự phải chịu án phí chia tài sản chung theo quy định của pháp luật

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

[ 2]. Về xác định quan hệ tranh chấp trong vụ án: Các đương sự yêu cầu giải quyết về chia tài sản chung, công nợ chung. Như vậy, đủ căn cứ xác định quan hệ tranh chấp chia tài chung, công nợ chung được quy định tại khoản 1 Điều 28 Bộ luật tố tụng dân sự và điều 33, 59, 60, 61, 62 Luật Hôn nhân và Gia đình.

Vì các lẽ trên.

QUYẾT ĐỊNH

- Áp dụng các Điều 33, 34, 43, 59, 60, 61, 62 Luật Hôn nhân và Gia đình;

- Căn cứ vào Điều 28, Điều 35, Điều 39; Điều 144, khoản 4 Điều 147, Điều 157, Điều 158, Điều 165 - Bộ luật Tố tụng dân sự; điểm b khoản 5 Điều 27 Nghị quyết số 326/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 Nghị quyết quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí tòa án,

1. Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của bà Nguyễn Thị Thu S về việc Chia tài sản chung sau khi ly hôn.

2. Không chấp nhận yêu cầu chia 1/3 giá trị quyền sử dụng đất của bà Nguyễn Thị Thu S đối với diện tích đất thửa số 19, tờ bản đồ số 14, diện tích đất 96m2, loại đất thổ cư, được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số R 549517 ngày 01/01/2001 mang tên hộ bà Trần Thị D; địa chỉ thửa đất tổ 32, (cũ), nay là tổ 14, phường T, thành phố H đăng ký biến động quyền sử dụng đất sang tên ông T vào ngày 30/7/2018 .

3. Xử: Công nhận diện tích đất thửa số 19, tờ bản đồ số 14, diện tích đất 96m2, loại đất thổ cư, được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số R 549517 ngày 01/01/2001 mang tên hộ bà Trần Thị D; địa chỉ thửa đất tổ 32 (cũ) nay là tổ 14, phường T, thành phố H đăng ký biến động quyền sử dụng đất sang tên ông T vào ngày 30/7/2018 là tài sản riêng của ông Tạ Trung T.

4. Giao cho ông Tạ Trung T được quyền quản lý, sử dụng 01 mảnh đất phía Đông giáp đất ông T; phía Tây giáp đất bà V; phía Nam giáp đất bà X; phía Bắc giáp đường Lý Tự T; thửa đất có kích thước chiều rộng trước bám mặt đường Lý Tự T 6,65m; chiều rộng sau giáp đất bà X là 5,70m; chiều sâu 15m; thửa số 19, tờ bản đồ 14, có diện tích 96m2, loại đất ở đô thị đã được UBND thành phố H cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số R 549517 mang tên hộ Bà Trần Thị D; đến ngày 30/7/2018 được đăng ký biến động sang cho ông Tạ Trung T, trên đất có 01 nhà xây 2 tầng, móng xây đá hộc, tường chịu lực 210, diện tích 5,7m x 6,49m = 36,99m2; tường 110 có diện tích 11,4m x (6,49m + 5,7m) = 36,99m2; khuôn cửa gỗ nhóm 2, cửa đi, cửa sổ gỗ nhóm 3, cửa kính khuôn nhôm hoa sắt khép vuông, trần thạch cao, nước nóng lạnh, xí tiểu thông dụng, điện chiếu sáng trực tiếp; tổng diện tích 106,47m2. Tầng 2 diện tích lợp tôn 16,7m2 + 15,25m2 = 34,95m2; tổng diện tích là 106,47m2 (trong đó có 34,95m2 lợp tôn. Diện tích xây nhà tầng 1 là 36,99m2 được xây năm 1987, cải tạo toàn bộ nhà xây dựng mới năm 2009, địa chỉ thửa đất + nhà tại tổ 32 (cũ) nay là tổ 14, phường T, thành phố H (Hiện trạng diện tích nhà đất có sơ đồ chi tiết kèm theo).

5. Ông Tạ Trung T phải có trách nhiệm thanh toán cho bà Nguyễn Thị Thu S 60% giá trị công sức đóng góp vào việc cải tạo, cơi nới, xây dựng ngôi nhà có trên đất tại tổ 14, phường T, thành phố H tương ứng với số tiền là 300.000.000đ (Ba trăm triệu đồng) (1).

6. Chấp nhận toàn bộ yêu cầu phản tố của ông Tạ Trung T về việc chia tài sản chung và công nợ chung sau khi ly hôn.

7. Xử: Giao cho Bà S được sử dụng 01 diện tích đất phía Đ giáp đất ông T; phía Tây giáp đường dân sinh; phía Nam giáp thửa số 98; phía Bắc giáp thửa số 128; thửa đất có kích thước chiều rộng trước, rộng sau là 8m; chiều sâu 20m; thuộc thửa số 99, tờ bản đồ số 26, diện tích 320m2, loại đất rừng sản xuất đã được UBND thành phố Hà Giang cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CB 081207 ngày 31/12/2015 mang tên bà Nguyễn Thị Thu S; địa chỉ thửa đất tổ 17, phường T, thành phố H, tỉnh Hà Giang, trên đất không có tài sản gì (có sơ đồ bản vẽ kèm theo).

8. Bà Nguyễn Thị Thu S phải có trách nhiệm thanh toán cho ông T 40% giá trị chênh lệch tài sản tương ứng với số tiền 160.000.000đ (Một trăm sáu mươi triệu đồng) (2).

9. Xử: Buộc bà Nguyễn Thị Thu S phải có trách nhiệm hoàn trả cho ông T 30% số tiền nợ (430.000.000đ) của ngân hàng TMCP C Việt Nam chi nhánh Hà Giang là 129.000.000đ (Một trăm hai mươi chín triệu đồng) (3).

10. Đối trừ nghĩa vụ của ông T đối với bà Sinh, cụ thể: Ông T phải thanh toán cho bà S số tiền 300.000.000đ tiền giá trị chênh lệch tài sản chung là ngôi nhà tại tổ 14, phường T, thành phố H. Bà S phải thanh toán cho ông T số tiền 160.000.000đ tiền giá trị chênh lệch tài sản chung là diện tích đất tại tổ 17, phường T, thành phố H và 129.000.000đ tiền nợ.

300.000.000 (1) – (160.000.000đ (2) + 129.000.000đ (3)) = 11.000.000đ. Ông T phải trả cho bà Sinh số tiền 11.000.000đ chênh lệch đối trừ nghĩa vụ.

Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357, Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

10. Chi phí thẩm định, định giá:

- Bà S, ông T phải chịu mỗi người 2.000.000đ chi phí thẩm định, định giá (đã nộp xong).

11. Về Án phí:

- Bà S phải chịu án dân sự sơ thẩm có giá ngạch đối với phần giá trị tài sản được hưởng là: 25.600.000đ, được khấu trừ vào số tiền 8.500.000đ tạm ứng án phí đã nộp tại Chi cục Thi hành án dân sự thành phố H, tỉnh Hà Giang biên lai số 0002393 ngày 14 tháng 12 năm 2020. Bà S còn phải nộp số tiền 17.100.000đ (Mười bảy triệu, một trăm nghìn đồng)

- Ông T phải chịu án phí dân sự sơ thẩm có giá ngạch đối với phần giá trị tài sản được hưởng là: 18.000.000đ. Được khấu trừ vào số tiền tạm ứng án phí 6.250.000đ tạm ứng án phí đã nộp tại Chi cục Thi hành án dân sự thành phố H, tỉnh Hà Giang biên lai số 0002524 ngày 07 tháng 6 năm 2021.Ông T còn phải nộp số tiền 11.750.000đ (Mười một triệu bảy trăm năm mươi nghìn).

Án xử công khai sơ thẩm báo cho đương sự biết có quyền kháng cáo trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án.

Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự , người phải thi hành án dân sự có quyền thoả thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6,7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại điều 30 luật thi hành án dân sự.