Bản án 18/2022/DS-ST — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

NHÂN DANH

NƢỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN PL, TỈNH BL

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Danh Văn An

Các hội thẩm nhân dân:

1/.Ông Đặng Văn Chiểu

2/.Bà Dương Thị Tú Phương

: Bà Nguyễn Thị Ngân – Thư ký Tòa án nhân dân huy n PL, t nh BL.

Đạ d ệ

ệ ể á

â dâ uyệ PL tham gia phiên tòa: Bà Lý Thị Nhiên, Kiểm sát viên.

Ngày 20 tháng 4 năm 2022, tại trụ sở Tòa án nhân dân huy n PL xét xử sơ thẩm công khai vụ án dân sự thụ lý số: 133/2020/TLST- DS ngày 29 tháng 5 năm 2020 về vi c “Tranh chấp hợp đồng vay tài sản”, theo quyết định đưa vụ án ra xét xử số: 178a/2021/QĐXXST-DS ngày 26 tháng 6 năm 2021; Quyết định hoãn phiên tòa số: 117/2021/QĐST-DS ngày 13 tháng 7 năm 2021 và Thông báo thay đổi ngày xét xử số: 73/2022/TB-TA ngày 31 tháng 3 năm 2022 giữa các đương sự:

1/.Nguyên đơn: NH TMCP KL.

Địa ch trụ sở chính: 40-42-44, đường PHT, phường VTV, thành phố RG, t nh KG.

Người đại di n theo pháp luật: Bà TTA – Chức vụ: Tổng giám đốc.

Người đại di n theo ủy quyền: Ông TQS – Chức vụ: Phó phòng khách hàng doanh nghi p - NH TMCP KL - Chi nhánh t nh BL.

Người đại di n theo ủy quyền: Ông NVH – Chức vụ: Nhân viên xử lý nợ Phòng xử lý nợ - NH TMCP KL - Chi nhánh t nh BL.

Cùng địa ch : 466 TP, khóm 1, phường 7, thành phố BL, t nh BL.

2/.Đồng bị đơn:

2.1/.Ông TVK, sinh năm 1969.

2.2/.Bà TNĐ (TTĐ), sinh năm 1969.

Cùng địa ch : Ấp PT, xã PL, huy n PL, t nh BL.

3/.Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

3.1/.Anh TNT, sinh năm 1993.

3.2/.Anh TTN, sinh năm 1993.

Cùng địa ch : Ấp PT, xã PL, huy n PL, t nh BL.

(Đại diện NH, ông K, bà Đ có đơn xin vắng mặt; Các đương sự khác vắng mặt lần

thứ hai không có lý do)

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn K ki n ngày 29/5/2019 và các biên bản lấy lời khai, bản tự khai có trong hồ sơ vụ án, người đại di n hợp pháp theo ủy quyền của nguyên đơn NH TMCP KL (sau đây gọi tắt là NH) trình bày:

Trước đây vào ngày 28/7/2014, ông TVK và bà TNĐ (TTĐ) đã ký kết với NH hợp đồng tín dụng số HD16347/HĐTD, để vay số tiền 150.000.000 đồng, mục đích vay là để bổ sung vốn kinh doanh; thời hạn vay 12 tháng với lãi suất trong hạn 1,1775%/tháng; lãi suất cho vay sẽ được thay đổi từ tháng thứ 6 một lần và được tính bằng lãi suất tiền gửi tiết ki n kỳ hạn 12 tháng lãnh lãi cuối kỳ, tại thời điểm thay đổi lãi suất cộng biên độ 4,14%/năm; lãi suất quá hạn bằng 150% lãi suất cho vay ngay trước thời điểm phát sinh nợ quá hạn; hình thức thanh toán: tiền lãi vay trả hàng quý, tiền vốn vay trả cuối kỳ. NH đã giải ngân cho ông K, bà Đ số tiền vay 150.000.000 đồng vào ngày 29/7/2014.

Để đảm bảo cho khoản vay trên, ông K, bà Đ đã ký kết thế chấp với NH theo hợp đồng thế chấp số HD16347/HĐTC ngày 28/7/2014 là giá trị quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất do ông K, bà Đ đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cụ thể như sau: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: AC968454 do UBND huy n PL, t nh BL cấp ngày 16/9/2005; phần đất có di n tích 814,5m2 (trong đó có 300m2 đất ở và 514,5m2 đất vườn tạp), tại thửa đất số 799, tờ bản đồ số 05; đất tọa lạc tại ấp PT, xã PL, huy n PL, t nh BL. Vi c thế chấp tài sản trên đã được đăng ký giao dịch bảo đảm theo đúng quy định pháp luật.

Trong quá trình thực hi n hợp đồng trên, ông K và bà Đ có trả được cho NH số tiền 40.000.000 đồng tiền gốc từ đó đến nay ông K và bà Đ đã vi phạm nghĩa vụ thanh toán trả nợ gốc và lãi cho NH. Mặc dù NH đã thường xuyên đôn đốc và yêu cầu ông K, bà Đ có trách nhi m thanh toán khoản nợ quá hạn trên. Nhưng ông K, bà Đ vẫn chưa thanh toán các khoản nợ vay cho NH. Do đó ông K, bà Đ đã vi phạm nghĩa vụ thanh toán nợ được quy định theo hợp đồng tín dụng đã ký kết về nghĩa vụ trả nợ vay.

Nay NH K ki n yêu cầu ông TVK, bà TNĐ (TTĐ) cùng có nghĩa vụ trả cho NH số tiền nợ gốc còn lại là 110.000.000 đồng, lãi suất trong hạn là 17.158.125 đồng, tiền lãi quá hạn là 188.414.813 đồng và lãi phạt chậm trả là 22.035.678 đồng, tổng cộng là 337.608.616 đồng (tạm tính đến ngày 20/4/2022). Yêu cầu tính lãi phát sinh theo hợp đồng tín dụng đã ký kết trước đây kể từ ngày 21/4/2022 cho đến khi trả hết nợ. Trường hợp ông K, bà Đ không thực hi n nghĩa vụ trả nợ hoặc trả nợ không đầy đủ, NH yêu cầu phát mãi tài sản thế chấp để thu hồi nợ cho NH theo quy định của pháp luật.

Vào ngày 20/4/2022, đại di n NH có đơn xin rút lại một phần nội dung đơn K ki n đối với ông K và bà Đ về số tiền lãi phạt chậm trả là 22.035.678 đồng nên nay NH ch yêu cầu ông TVK, bà TNĐ (TTĐ) cùng có nghĩa vụ trả cho NH tổng số tiền là 315.572.938 đồng.

Theo đồng bị đơn ông TVK và bà TTĐ xác định: Những lời trình bày của NH TMCP KL là đúng. Nay ông bà cũng đồng ý trả nợ theo yêu cầu của NH và đồng ý trả số tiền nợ lãi phát sinh theo hợp đồng tín dụng đã ký kết cho đến khi trả dứt nợ. Nhưng hi n tại hoàn cảnh gia đình gặp nhiều khó khăn nên yêu cầu Tòa án giải quyết cho được trả dần số tiền nợ trên cho NH. Ông K và bà Đ xác định nếu ông bà không thực hi n được nghĩa vụ trả nợ trên cho NH thì ông bà cũng đồng ý để cho cơ quan có thẩm quyền bán phát mãi tài sản mà ông bà đã thế chấp để thu hồi nợ cho NH.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Anh TNT và anh TTN đã được Tòa án cấp, tống đạt đầy đủ văn bản tố tụng theo quy định của pháp luật nhưng anh Trọng, anh Nguyễn không đến Tòa án và không cung cấp văn bản thể hi n ý kiến của mình và cũng không có lý do chính đáng. Do đó, Tòa án sẽ tiến hành giải quyết vắng mặt đối với anh TNT và anh TTN theo đúng trình tự quy định của pháp luật tố tụng dân sự.

Tại phiên tòa, đại di n Vi n kiểm sát nhân dân huy n PL phát biểu quan điểm về vi c tuân theo pháp luật trong quá trình giải quyết vụ án ở giai đoạn sơ thẩm như sau:

Về thủ tục tố tụng: Vi c tuân theo pháp luật tố tụng trong quá trình giải quyết vụ án của Thẩm phán, Thư ký, Hội đồng xét xử và của nguyên đơn là đúng theo quy định của pháp luật. Đối với bị đơn và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan chấp hành chưa nghiêm theo giấy tri u tập của Tòa án tại khoản 15, 16 Điều 70 của Bộ luật Tố tụng dân sự.

Về nội dung vụ án: NH yêu cầu ông K và bà Đ trả tổng số tiền tính đến ngày 20/4/2022 là 315.572.938 đồng (gồm tiền gốc là 110.000.000 đồng và lãi trong hạn là 17.158.125 đồng, lãi suất quá hạn là 188.414.813 đồng) và lãi suất phát sinh từ ngày 21/4/2022 đến khi trả nợ xong cho NH. Trường hợp K và bà Đ không thanh toán được nợ, yêu cầu phát mãi tài sản thế chấp trên để thanh toán nợ.

Xét thấy, ông K và bà Đ thừa nhận có vay NH và còn nợ tính đến ngày 20/4/2022 là 315.572.938 đồng (gồm tiền gốc là 110.000.000 đồng và lãi trong hạn là 17.158.125 đồng, lãi suất quá hạn là 188.414.813 đồng). Từ đó, căn cứ Điều 92 của Bộ luật Tố tụng dân sự, đây là tình tiết, sự ki n không cần phải chứng minh. Do đó, NH yêu cầu ông K và bà Đ thực hi n nghĩa vụ trả nợ cho NH gồm tiền 315.572.938 đồng là có căn cứ để chấp nhận.

Đối với phần lãi phạt chậm trả lãi 22.035.678. Vào ngày 20/4/2022, NH có đơn xin rút lại đối với khoản tiền này nên căn cứ điểm c, khoản 1 Điều 217 của Bộ luật Tố tụng dân sự đình ch xét xử.

Về vi c xử lý tài sản thế chấp: Trong trường hợp ông K và bà Đ không thực hi n nghĩa vụ trả nợ, NH có quyền yêu cầu xử lý tài sản thế chấp theo hợp đồng thế chấp số HD16347/HĐTD ký vào ngày 28/7/2014 để thu hồi nợ gồm di n tích 300m2 đất ở và 514m2 đất vườn tạp thuộc thửa số 799 tờ bản đồ số 05 đất tọa lạc tại ấp PT, xã PL, huy n PL, BL, đất do ông TVK và bà TTĐ đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.