Bản án 18/2021/DS-PT — Tranh chấp đất đai

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo!Bản!án!sơ!thẩm!và!tài!liệu!có!trong!hồ!sơ,!nội!dung!vụ!án!được!tóm!

tắt!như!sau:!

Ông!Vi!Văn!N!có!vợ!là!Hà!Thị!Th!và!các!con!là!Vi!Văn!Q,!Vi!Văn!Đ,!Vi!

Văn!B,!Vi!Thị!Ch!và!Vi!Thị!H.!Anh!trai!của!ông!Vi!Văn!N!là!Vi!Văn!C!(đã!chết)!

có!vợ!là!Nông!Thị!L!(đã!chết)!và!các!con!Vi!Thị!Th1,!Vi!Thị!Th,!Vi!Thị!L,!Vi!

Văn!P!(đã!chết)!và!con!dâu!là!Nguyễn!Thị!T!(vợ!Vi!Văn!P).!Ông!Hoàng!Văn!B!

có!vợ!là!Lý!Thị!M!và!các!con!là!Hoàng!Văn!Q,!Hoàng!Văn!Đ,!Hoàng!Thị!B,!

Hoàng!Thị!X,!các!con!dâu!là!Vi!Thị!H,!Chu!Thị!C;!các!anh!chị!em!là!Hoàng!Thị!

3!

K,!Hoàng!Văn!L,!Hoàng!Thị!Y,!Hoàng!Thị!H,!Hoàng!Thị!L!(đã!chết)!có!chồng! là!Mông!Văn!Đ!và!02!con!là!Mông!Văn!S!và!Mông!Thị!T.!!

Ông!Vi!Văn!N!và!ông!Hoàng!Văn!B!có!tranh!chấp!đất!tại!đồi!Pò!L,!Thôn!

K,!xã!Đ,!huyện!L,!tỉnh!Lạng!Sơn.!Diện!tích!đất!tranh!chấp!là!494,7m2!(trong!đó!có! diện!tích!243,2!m2!đất!thuộc!hành!lang!an!toàn!giao!thông)!thuộc!một!phần!thửa! đất!số!795,!tờ!bản!đồ!số!01,!bản!đồ!địa!chính!đất!lâm!nghiệp!xã!Đ,!huyện!L,!tỉnh! Lạng!Sơn,!theo!hiện!trạng!là!đất!rừng!sản!xuất,!hiện!quy!chủ!quản!lý!trên!hồ!sơ! địa!chính!đứng!tên!Ủy!ban!nhân!dân!xã!Đ!và!chưa!được!cấp!Giấy!chứng!nhận! quyền!sử!dụng!đất!cho!bất!kỳ!tổ!chức,!cá!nhân!nào.!Trên!đất!tranh!chấp!có!01! ngôi!mộ!kép!của!ông!Vi!Văn!K,!bà!Nguyễn!Thị!N!(bố!mẹ!ông!Vi!Văn!N);!01!ngôi! mộ!của!ông!Vi!Văn!C!(anh!trai!ông!Vi!Văn!N);!01!ngôi!mộ!của!ông!Vi!Văn!T! (bác!của!ông!Vi!Văn!N);!01!ngôi!mộ!của!bà!Vi!Thị!M!(con!gái!của!ông!Vi!Văn! T);!ngoài!ra!còn!02!ngôi!mộ!huyệt!cũ!của!gia!đình!ông!Vi!Văn!N!đã!di!dời.!Về! cây!trên!đất:!03!gốc!chè!(loại!cây!chè!cho!thu!hoạch!trên!05!năm),!10!gốc!bạch! đàn!đã!lên!chồi!tái!sinh;!01!đường!rãnh!đất!có!chiều!sâu!25!cm,!rộng!37,5!cm,!bao! quanh!diện!tích!đất!112,9!m2.!

Theo!kết!quả!xem!xét,!thẩm!định!tại!chỗ!ngày!28/7/2020!và!kết!quả!đo!vẽ!

hiện!trạng!đất!đang!tranh!chấp!(đo!đạc!bằng!máy)!của!Công!ty!cổ!phần!trắc!địa! bản!đồ!và!môi!trường!S,!chi!nhánh!L!thực!hiện!xác!định!được!tư!cạnh!tiếp!giáp! đất!tranh!chấp!như!sau:!

-!Phía!Nam!và!Đông!Nam!giáp!tỉnh!lộ!250!(trước!đây!là!237C,!hướng!Đồng!

Bục!–!Hữu!Lân);!

-!Phía!Bắc,!phía!Tây!và!Tây!Nam,!phía!Đông!Bắc!giáp!đất!do!ông!Hoàng!

Văn!B!đang!quản!lý,!sử!dụng!

Nguyên!đơn!Vi!Văn!N!và!những!người!có!quyền!lợi,!nghĩa!vụ!liên!quan!

bên!phía!nguyên!đơn!trình!bày:!Đất!tranh!chấp!là!đất!nghĩa!địa!của!gia!đình!ông! Vi!Văn!N!từ!năm!1944!gia!đình!ông!đã!chôn!cất!ông!Vi!Văn!K!(là!bố!ông!Vi! Văn!N);!đến!năm!1994,!gia!đình!ông!tiếp!tục!chôn!cất!ông!Vi!Văn!C!(là!anh!trai! ông!Vi!Văn!N);!năm!1995!gia!đình!ông!chôn!cất!bà!Nguyễn!Thị!N!(mẹ!ông!Vi! Văn!N).!Năm!2005,!khi!Nhà!nước!thực!hiện!Dự!án!nâng!cấp!tỉnh!lộ!237C!(nay!là! tỉnh!lộ!250),!ông!Vi!Văn!P!(đã!chết,!là!con!trai!ông!Vi!Văn!C)!đại!diện!gia!đình! kê!khai!và!nhận!bồi!thường!về!đất!và!3!mộ!đất!của!ông!Vi!Văn!K,!ông!Vi!Văn!C,! bà!Nguyễn!Thị!N.!Khoảng!năm!2005!–!2006,!gia!đình!ông!Vi!Văn!N!di!dời!mộ! của!ông!Vi!Văn!K!và!mộ!bà!Nguyễn!Thị!N!lên!vị!trí!hiện!nay.!Đến!tháng!01!năm! 2020,!gia!đình!ông!di!dời!thêm!02!ngôi!mộ!của!người!thân!là!ông!Vi!Văn!Th!và! bà!Vi!Thị!M!từ!nơi!khác!về!chôn!cất!gần!mộ!kép!thì!phát!sinh!tranh!chấp!với!ông! Hoàng!Văn!B.!Do!đó,!ông!đã!khởi!kiện!ông!Hoàng!Văn!B!tại!Tòa!án!và!yêu!cầu! Tòa!án!giải!quyết!cho!ông!và!bà!Hà!Thị!Th!được!quyền!quản!lý,!sử!dụng!toàn!bộ! diện!tích!đất!tranh!chấp!là!494,7!m2!và!được!quản!lý!04!mộ!xây,!bà!Nguyễn!Thị!

4!

T!được!quản!lý!01!mộ!đất!của!ông!Vi!Văn!C;!yêu!cầu!gia!đình!ông!Hoàng!Văn!

B!phải!bồi!thường!tiền!công!san!lấp!rãnh!mương!là!2.000.000!đồng.!!

Bị! đơn! ông! Hoàng! Văn! B! và! những! người! có! quyền! lợi,! nghĩa! vụ! liên!

quan!bên!phía!bị!đơn!có!ý!kiến:!Từ!năm!1970,!mẹ!ông!Hoàng!Văn!B!là!bà!Lộc!

Thị!B!đã!khai!phá!đồi!Pò!L!để!trồng!chè!bán!cho!Hợp!tác!xã!lấy!điểm!công,!lấy!

thóc.! Sau! khi! Hợp! tác! xã! tan! rã! năm! 1988,! gia! đình! ông! tiếp! tục! trồng! bông,!

trồng!chàm!và!khoanh!lại!một!diện!tích!đất!để!làm!vườn!trồng!ngô,!trồng!sắn,!

xung!quanh!khu!vườn!trồng!bạch!đàn!và!trồng!cây!gai!để!ngăn!không!cho!trâu!

bò!vào!phá!vườn.!Khu!vườn!này!chính!là!diện!tích!đất!hiện!nay!có!tranh!chấp!

với!ông!Vi!Văn!N.!Trên!các!phần!diện!tích!đất!do!gia!đình!ông!Hoàng!Văn!B!

quản!lý,!sử!dụng,!liền!kề!với!khu!đất!tranh!chấp!đều!đã!trồng!thông!và!vẫn!còn!

các!cây!bạch!đàn,!cây!chè.!Riêng!diện!tích!đất!tranh!chấp!thì!gia!đình!ông!không!

trồng!thông,!chỉ!trồng!các!cây!nông!nghiệp!ngắn!ngày!như!ngô,!sắn!để!không!

ảnh!hưởng!đến!03!mộ!đất!của!gia!đình!ông!Vi!Văn!N.!Từ!năm!2001,!ông!Hoàng!

Văn!B!trực!tiếp!quản!lý,!sử!dụng!đất!đồi!Pò!L!bao!gồm!cả!diện!tích!đất!tranh!

chấp!nói!trên.!Khoảng!năm!2001!–!2002,!ông!cho!gia!đình!các!em!gái!cắt!các!

cây!bạch!đàn!trên!diện!tích!đất!tranh!chấp!để!làm!nhà,!làm!bếp,!làm!chuồng!trâu!

nên!hiện!nay!trên!đất!tranh!chấp!chỉ!còn!các!gốc!bạch!đàn.!Đến!năm!2005,!ông!

kê!khai!và!nhận!bồi!thường!về!đất!và!cây!cối!trên!đất!đối!với!đất!đồi!Pò!L!khi!

Nhà!nước!thực!hiện!Dự!án!nâng!cấp!tỉnh!lộ!237C!(nay!là!tỉnh!lộ!250).!Trong!quá!

trình!gia!đình!ông!quản!lý!sử!dụng!thì!gia!đình!ông!Vi!Văn!N!có!chôn!cất!mộ!

của!gia!đình!thì!ông!không!có!ý!kiến!gì,!tuy!nhiên!đến!năm!2020,!gia!đình!ông!

Vi!Văn!N!tự!ý!di!dời!thêm!02!mộ!ở!nơi!khác!về!an!táng!thì!mới!phát!sinh!tranh!

chấp!và!được!chính!quyền!thôn!hòa!giải!các!bên!thống!nhất!phân!chia!ranh!giới!

đất!mộ!và!đất!vườn!bằng!rãnh!mương!do!gia!đình!ông!đào.!Hiện!ông!Vi!Văn!N!

khởi! kiện! thì! ông! không! đồng! ý! yêu! cầu! quản! lý,! sử! dụng! toàn! bộ! diện! tích!

494,7m2!đất!tranh!chấp!và!không!chấp!nhận!bồi!thường!tiền!công!san!lấp!rãnh!

mương!là!2.000.000!đồng!cho!ông!Vi!Văn!N.!Ông!chỉ!nhất!trí!để!ông!Vi!Văn!N!

và!bà!Hà!Thị!Th!được!quản!lý,!sử!dụng!các!phần!diện!tích!sau:!Diện!tích!đất!

phía!trong!rãnh!mương!có!04!mộ!xây,!03!gốc!chè!và!lối!lên!khu!mộ!có!chiều!

rộng!01!m;!diện!tích!đất!có!01!mộ!đất,!có!khoảng!cách!từ!các!mép!mộ!về!phía!

ngoài!theo!đường!vuông!góc!là!1,5m! và!lối!lên! mộ! có!chiều!rộng!01! m.! Ông!

Hoàng!Văn! B! không! yêu! cầu!ông!Vi! Văn!N! phải! thanh!toán!giá!trị!quyền!sử!

dụng!đất!và!giá!trị!03!gốc!chè.!Ông!yêu!cầu!ông!và!bà!Lý!Thị!M!được!quản!lý,!

sử!dụng!phần!diện!tích!đất!còn!lại,!không!có!mộ!và!sở!hữu!10!gốc!bạch!đàn!trên!

đất.!

Những!người!có!quyền!lợi,!nghĩa!vụ!liên!quan!bà!Vi!Thị!Th1,!bà!Vi!Thị!

Th,!bà!Vi!Thị!L!và!bà!Nguyễn!Thị!T!không!yêu!cầu!quản!lý,!sử!dụng!diện!tích!

5!

đất!có!mộ!ông!Vi!Văn!C,!mà!để!ông!Vi!Văn!N!và!bà!Hà!Thị!Th!quản!lý,!sử!dụng! đất!có!mộ!của!ông!Vi!Văn!C;!

Tại!Công!văn!số!1216/UBND-TNMT,!ngày!03/8/2020!của!Ủy!ban!nhân!

dân!huyện!L,! Bản!tự!khai! ngày!21/9/2020!và!đơn!xin!giải!quyết!vắng! mặt! tại! phiên!tòa,!người!đại!diện!theo!ủy!quyền!của!Ủy!ban!nhân!dân!huyện!L!trình!bày:! Đất! tranh! chấp! thuộc! một! phần! thửa! đất! số! 795,! tờ! bản! đồ! số! 01! Bản! đồ! địa! chính!đất!Lâm!nghiệp!xã!Đ,!huyện!L,!tỉnh!Lạng!Sơn;!có!hiện!trạng!là!đất!rừng! sản!xuất;!chưa!được!cấp!Giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!cho!hộ!gia!đình,!cá! nhân;!được!quy!chủ!quản!lý,!sử!dụng!là!Ủy!ban!nhân!dân!xã!Đ,!huyện!L,!tỉnh! Lạng!Sơn.!Phần!diện!tích!đất!tranh!chấp!thuộc!hành!lang!an!toàn!giao!thông!có! thể!được!cấp!Giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!cho!cá!nhân,!cơ!quan,!tổ!chức! theo!quy!định.!

Ủy!ban!nhân!dân!xã!Đ,!huyện!L,!tỉnh!Lạng!Sơn!trình!bày:!Đất!tranh!chấp!

thuộc!một!phần!thửa!795!tờ!bản!đồ!số!01!Bản!đồ!địa!chính!đất!Lâm!nghiệp!xã!Đ,! huyện!L,!tỉnh!Lạng!Sơn!được!quy!chủ!Ủy!ban!nhân!dân!xã!Đ!quản!lý,!sử!dụng! nhưng!thực!tế!!do!các!hộ!gia!đình,!cá!nhân!quản!lý,!sử!dụng.!Ủy!ban!nhân!dân!xã! Đ!không!có!yêu!cầu!quản!lý,!sử!dụng!đất!tranh!chấp.!!

Với!những!nội!dung!như!trên,!vụ!án!đã!được!Tòa!án!nhân!dân!huyện!Lộc!

Bình!giải!quyết!bằng!Bản!án!dân!sự!sơ!thẩm!số!15/2020/DS-ST!ngày!24-9-2020,! cụ!thể:!!

1.!Về!quyền!sử!dụng!đất!và!quyền!sở!hữu,!quản!lý!tài!sản!trên!đất!

1.1.!Chấp!nhận!một!phần!yêu!cầu!khởi!kiện!của!nguyên!đơn!ông!Vi!Văn!N!!

Ông!Vi!Văn!N!và!bà!Hà!Thị!Th!được!quyền!quản!lý,!sử!dụng!các!phần!

diện!tích! đất! và! quản!lý,!sở! hữu! tài! sản! trên!đất! tại! đồi! Pò! L,! Thôn! K,!xã! Đ,! huyện!L,!tỉnh!Lạng!Sơn,!cụ!thể!như!sau:!!

Diện!tích!120,4!m2!đất!thuộc!một!phần!thửa!đất!số!795,!tờ!bản!đồ!số!01,!

bản!đồ!địa!chính!đất!lâm!nghiệp!xã!Đ,!huyện!L,!tỉnh!Lạng!Sơn!và!có!quyền!quản! lý!các!tài!sản!trên!đất!hiện!có!gồm!04!ngôi!mộ!đã!cải!táng!và!xây!trát!xi!măng,! có!quyền!sở!hữu!tài!sản!trên!đất!gồm!03!gốc!chè.!Diện!tích!đất!được!xác!định! bởi!các!đỉnh!thửa!nối!các!điểm!A5-A6-C10-A7-C1-C2-C3-A8-A5!trong!đó!có! diện!tích!23,3!m2!đất!thuộc!hành!lang!an!toàn!giao!thông,!được!xác!định!bởi!các! đỉnh!thửa!nối!các!điểm!!C10-A7-C1-C2-C3-A8-C10,!thể!hiện!tại!Phụ!lục!đính! kèm!sơ!đồ!khu!đất!tranh!chấp!kèm!theo!Bản!án.!!

Diện!tích!22,3!m2!đất!thuộc!một!phần!thửa!đất!số!795,!tờ!bản!đồ!số!01,!

bản!đồ!địa!chính!đất!lâm!nghiệp!xã!Đ,!huyện!L,!tỉnh!Lạng!Sơn,!bà!Nguyễn!Thị!T! có!quyền!quản!lý!các!tài!sản!trên!đất!hiện!có!gồm!01!ngôi!mộ!đất!chưa!cải!táng.! Diện!tích!đất!được!xác!định!bởi!các!đỉnh!thửa!nối!các!điểm!C4-C5-C6-C12-C9-C8-C11-C7-C4,!trong!đó!có!diện!tích!7,9!m2!đất!thuộc!hành!lang!an!toàn!giao!

6!

thông,!được!xác!định!bởi!các!đỉnh!thửa!nối!các!điểm!C11-C12-C9-C8-C11,!thể!

hiện!tại!Phụ!lục!đính!kèm!sơ!đồ!khu!đất!tranh!chấp!kèm!theo!Bản!án.!!

1.!2.!Không!chấp!nhận!một!phần!yêu!cầu!khởi!kiện!của!nguyên!đơn!ông!

Vi!Văn!N!yêu!cầu!được!quyền!quản!lý,!sử!dụng!diện!tích!352!m2!đất!tranh!chấp!

còn!lại,!thuộc!một!phần!thửa!đất!số!795,!tờ!bản!đồ!số!01,!bản!đồ!địa!chính!đất!

lâm!nghiệp!xã!Đ,!huyện!L,!tỉnh!Lạng!Sơn.!

1.3.!Chấp!nhận!yêu!cầu!của!bị!đơn!ông!Hoàng!Văn!B:!Bị!đơn!ông!Hoàng!

Văn!B!và!người!có!quyền!lợi,!nghĩa!vụ!liên!quan!bà!Lý!Thị!M!được!quyền!quản!

lý,!sử!dụng!diện!tích!352!m2!đất!thuộc!một!phần!thửa!đất!số!795,!tờ!bản!đồ!số!

01,!bản!đồ!địa!chính!đất!lâm!nghiệp!xã!Đ,!huyện!L,!tỉnh!Lạng!Sơn!và!sở!hữu!10!

gốc!bạch!đàn!đã!lên!chồi!tái!sinh,!gồm!các!phần!diện!tích!đất!sau:!

Diện!tích!175,7!m2!đất!thuộc!một!phần!thửa!đất!số!795,!tờ!bản!đồ!số!01,!

bản!đồ!địa!chính!đất!lâm!nghiệp!xã!Đ,!huyện!L,!tỉnh!Lạng!Sơn.!Diện!tích!đất!

được!xác!định!bởi!các!đỉnh!thửa!nối!các!điểm!A1-A2-C2-C1-A7-A6-A1,!trong!

đó!có!diện!tích!133,2!m2!đất!thuộc!hành!lang!an!toàn!giao!thông,!được!xác!định!

bởi!các!đỉnh!thửa!nối!các!điểm!!C2-C1-A7-C10-C13-A2-C1,!thể!hiện!tại!Phụ!lục!

đính!kèm!sơ!đồ!khu!đất!tranh!chấp!kèm!theo!Bản!án.!!

Diện!tích!176,3!m2!đất!thuộc!một!phần!thửa!đất!số!795,!tờ!bản!đồ!số!01,!

bản!đồ!địa!chính!đất!lâm!nghiệp!xã!Đ,!huyện!L,!tỉnh!Lạng!Sơn.!Diện!tích!đất!

được!xác!định!bởi!các!đỉnh!thửa!nối!các!điểm!A3-A4-A5-A8-C3-C9-C12-C6-

C5-C4-C7-C8-A3,!trong!đó! có! diện! tích!78,8! m2! đất! thuộc!hành! lang! an! toàn!

giao!thông,!được!xác!định!bởi!các!đỉnh!thửa!nối!các!điểm!!A3-C14-C11-C8-A3!

và!C9-C12-A8-C3-C9,!thể!hiện!tại!Phụ!lục!đính!kèm!sơ!đồ!khu!đất!tranh!chấp!

kèm!theo!Bản!án.!!

1.4.!Ông!Vi!Văn!!N!và!bà!Hà!Thị!Th,!ông!Hoàng!Văn!B!và!bà!Lý!Thị!M!

có!nghĩa!vụ!kê!khai!đăng!ký!đất!đai,!sử!dụng!đất!đúng!mục!đích,!đúng!ranh!giới!

thửa!đất,!không!làm!tổn!hại!đến!lợi!ích!hợp!pháp!của!người!sử!dụng!đất!có!liên!

quan.!!

2.!Về!yêu!cầu!bồi!thường!thiệt!hại!về!tài!sản!

Không!chấp!nhận!yêu!cầu!của!ông!Vi!Văn!N!buộc!ông!Hoàng!Văn!B!và!

những!người!có!quyền!lợi,!nghĩa!vụ!liên!quan!bà!Lý!Thị!M,!bà!Hoàng!Thị!H,!bà!

Hoàng!Thị!K,!bà!Hoàng!Thị!Y,!anh!Hoàng!Văn!Q,!anh!Hoàng!Văn!Đ,!chị!Chu!

Thị!C,!chị!Vi!Thị!H!phải!bồi!thường!thiệt!hại!về!tiền!công!san!lấp!rãnh!mương!là!

2.000.000!đồng!(hai!triệu!đồng).!!

Ngoài!ra!Bản!án!còn!tuyên!về!chi!phí!tố!tụng,!án!phí,!nghĩa!vụ!chậm!trả,!

quyền!kháng!cáo!và!quyền!yêu!cầu!thi!hành!án!của!các!đương!sự.!

Trong!hạn!luật!định,!nguyên!đơn!ông!Vi!Văn!N!kháng!cáo!toàn!bộ!Bản!án!

dân! sự! số:! 15/2020/DS-ST! ngày! 24! tháng! 9! năm! 2020! của! Tòa! án! nhân! dân!

huyện! Lộc! Bình,! tỉnh! Lạng! Sơn.! Đề! nghị! Tòa! án! cấp! phúc! thẩm! xét! xử! theo!

7!

hướng!tuyên!hủy!Bản!án!sơ!thẩm!để!thụ!lý!xét!xử!sơ!thẩm!theo!quy!định!của! pháp!luật.!

Tại!phiên!tòa!phúc!thẩm:!

Nguyên!đơn!và!người!bảo!vệ!quyền!và!lợi!ích!hợp!pháp!của!nguyên!đơn!

vẫn!giữ!nguyên!nội!dung!đã!kháng!cáo.!Về!đánh!giá!chứng!cứ,!căn!cứ!chứng! minh!yêu!cầu!của!nguyên!đơn!về!tài!sản!trên!đất!chưa!được!xem!xét,!đánh!giá!kỹ! nên!đề!nghị!Hội!đồng!xét!xử!phúc!thẩm!yêu!cầu!hủy!toàn!bộ!Bản!án!sơ!thẩm!để! xét!xử!lại!theo!thủ!tục!chung.!

Ông! Hoàng! Văn! B,! người! đại! diện! theo! ủy! quyền! là! ông! Phạm! Gia! H!

không!chấp!nhận!yêu!cầu!kháng!cáo!của!nguyên!đơn.!Đề!nghị!giữ!nguyên!bản! án!sơ!thẩm!của!Tòa!án!nhân!dân!huyện!Lộc!Bình,!tỉnh!Lạng!Sơn.!! !

Ý!kiến!của!đại!diện!Viện!Kiểm!sát!nhân!dân!tỉnh!Lạng!Sơn:!Từ!khi!thụ!lý!

và!tại!phiên!tòa!Thẩm!phán!và!Hội!đồng!xét!xử!đã!thực!hiện!đúng!các!quy!định! của!pháp!luật!tố!tụng;!nguyên!đơn,!bị!đơn!thực!hiện!đủ!các!quyền,!nghĩa!vụ!của! mình.! !

Xét!kháng!cáo!của!ông!Vi!Văn!N!thấy!rằng!diện!tích!đất!tranh!chấp!có!các!

ngôi!mộ!của!gia!đình!ông!Vi!Văn!N!và!một!số!cây!chè!của!gia!đình!ông!Hoàng! Văn!B.!Năm!2005!khi!Nhà!nước!thực!hiện!dự!án!nâng!cấp!tỉnh!lộc!237!(nay!là! 250)!xác!định!ông!Hoàng!Văn!B!đã!tiến!hành!kê!khai!và!được!bồi!thường!về!đất! và!các!cây!cối!trên!đất!bị!ảnh!hưởng!như!thông,!bạch!đàn!tại!thửa!78!nay!là!một! phần!thửa!795!tờ!bản!đồ!số!01!Bản!đồ!địa!chính!lâm!nghiệp,!xã!Đ,!về!hình!thể! thửa!đất! 78!phù!hợp!với!diện!tích!đất!do!ông!Hoàng!Văn!B!đang!quản!lý,!sử! dụng.!UBND!xã!Đ!cũng!như!UBND!huyện!L!có!ý!kiến!toàn!bộ!diện!tích!đất! tranh!chấp!được!quy!chủ!là!UBND!xã!Đ!nhưng!UBND!xã!không!yêu!cầu!quản! lý,!sử!dụng!diện!tich!đất!này,!diện!tích!đất!tranh!chấp.!Như!vậy!cấp!sơ!thẩm!đã! căn!cứ!vào!các!quy!định!pháp!luật!đất!đai!để!tuyên!phần!diện!tích!đất!có!các! ngôi!mộ!và!lối!đi!lên!mộ!cho!phía!gia!đình!nguyên!đơn!và!tuyên!phần!diện!tích! đất!không!có!mộ!cho!phía!gia!đình!bị!đơn!là!có!căn!cứ.! !

Đối!với!yêu!cầu!về!bồi!thường!thiệt!hại!về!việc!đào!rãnh!nhưng!việc!đào!

rãnh! không!gây! thiệt! hại!gì!đến!các!ngôi! mộ! gia! đình!ông!Vi! Văn!N.!Do! đó,! nguyên!đơn!yêu!cầu!bồi!thường!là!không!có!căn!cứ.!Đối!với!yêu!cầu!của!nguyên! đơn!đề!nghị!hủy!bản!án!sơ!thẩm,!quá!trình!giải!quyết!vụ!án!không!có!vi!phạm! nghiêm!trọng!thủ!tục!tố!tụng!nên!yêu!cầu!của!nguyên!đơn!là!không!có!căn!cứ,! nhưng!cần!phải!sửa!bản!án!sơ!thẩm!do!bị!đơn!không!có!yêu!cầu!phản!tố!nhưng! tại!mục!1.3!quyết!định!tuyên!chấp!nhận!yêu!cầu!của!bị!đơn!là!không!chính!xác,! đối!với!phần!diện!tích!đất!thuộc!hành!lang!an!toàn!giao!thông!cho!các!bên!quản! lý!sử!dụng!thì!cần!tuyên!trong!quá!trình!quản!lý,!sử!dụng!phải!đảm!bảo!an!toàn! giao!thông!theo!quy!định!của!pháp!luật.! !

Căn!cứ!khoản!2!Điều!308,!Điều!309!của!Bộ!luật!Tố!tụng!dân!sự!đề!nghị!

Hội! đồng! xét! xử! bác! kháng! cáo! của! nguyên! đơn,! sửa! bản! án! sơ! thẩm! số! 15/2020/DS-ST!ngày!24/9/2020!của!Tòa!án!nhân!dân!huyện!Lộc!Bình!

8!

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

!

phía!nguyên!đơn!và!bị!đơn!nhưng!họ!đã!có!ủy!quyền!và!các!bản!khai!trong!hồ!sơ!

vụ!án;!ý!kiến!của!nguyên!đơn,!bị!đơn,!người!bảo!vệ!quyền!lợi!ích!hợp!pháp!của!

nguyên!đơn!đề!nghị!vẫn!tiến!hành!xét!xử!vắng!mặt!họ.!Do!đó,!Hội!đồng!xét!xử!

căn!cứ!vào!khoản!2!Điều!296!của!Bộ!luật!Tố!tụng!dân!sự!tiến!hành!xét!xử!vụ!án!

vắng!mặt!những!người!có!quyền!lợi,!nghĩa!vụ!liên!quan!nói!trên.!

!

quyết!định!của!Bản!án!sơ!thẩm,!Hội!đồng!xét!xử!xác!định!quan!hệ!pháp!luật!của!

vụ!án!này!là:!Tranh!chấp!quyền!sử!dụng!đất!và!tài!sản!gắn!liền!với!đất,!yêu!cầu!

bồi!thường!thiệt!hại!về!tài!sản.!

sơ! thẩm! số! 15/2020/DS-ST! ngày! 24/9/2020! của! Tòa! án! nhân! dân! huyện! Lộc!

Bình,!Hội!đồng!xét!xử!thấy!rằng:!

chấp!thuộc!địa!danh!đồi!Pò!L,!Thôn!K,!xã!Đ,!huyện!L,!tỉnh!Lạng!Sơn.!Diện!tích!

đất!tranh!chấp!là!494,7m2!(trong!đó!có!diện!tích!243,2!m2!đất!thuộc!hành!lang!an!

toàn!giao!thông)!thuộc! một! phần! thửa! đất! số!795,!tờ!bản! đồ!số!01,!bản!đồ!địa!

chính!đất!lâm!nghiệp!xã!Đ,!huyện!L,!tỉnh!Lạng!Sơn,!chưa!được!cấp!Giấy!chứng!

nhận!quyền!sử!dụng!đất!cho!hộ!gia!đình,!cá!nhân!nào;!được!quy!chủ!quản!lý,!sử!

dụng!là!Ủy!ban!nhân!dân!xã!Đ,!huyện!L,!tỉnh!Lạng!Sơn.!!

![5]!Diện!tích!đất!tranh!chấp!là!đất!trồng!rừng,!không!quy!hoạch!làm!đất!

nghĩa!trang.!

tích!đất!chưa!được!bất!kỳ!cá!nhân,!tổ!chức!nào!đăng!ký!kê!khai!cấp!Giấy!chứng!

nhận!quyền!sử!dụng!đất!hay!được!Nhà!nước!giao!quyền!quản!lý,!sử!dụng!đất!

rừng,!đất!trồng!rừng;!Tuy!nhiên!trên!thực!tế,!thửa!đất!795!do!nhiều!hộ!dân!đang!

quản!lý,!sử!dụng!và!các!hộ!dân!có!quyền!tiếp!tục!quản!lý!sử!dụng.!

!

đất!đai!thuộc!sở!hữu!toàn!dân,!do!Nhà!nước!thống!nhất!quản!lý.!Trước!khi!Luật!

đất! đai! năm! 1993! ra! đời! Nhà! nước! không! xác! lập! quyền! sử! dụng! đất! cho! cá!

nhân,!hộ!gia!đình!(Luật!đất!đai!1987).!Sau!khi!Luật!Đất!đai!năm!1993!có!hiệu!

pháp!luật!(ngày!15/10/1993)!Nhà!nước!xác!lập!quyền!sử!dụng!đất!cho!cá!nhân,!

hộ!gia!đình!(khoản!1!Điều!2!Luật!Đất!đai!năm!1993!quy!định!“!Người!sử!dụng!

đất!ổn!định,!được!Uỷ!ban!nhân!dân!xã,!phường,!thị!trấn!xác!nhận!thì!được!cơ!

quan!Nhà!nước!có!thẩm!quyền!xét!và!cấp!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất”;!

khoản!4!Điều!50!Luật!Đất!đai!năm!2003).!Như!vậy,!Nhà!nước!xác!lập!quyền!sử!

dụng! đất! cho! cá! nhân,! hộ! gia! đình! trên! cơ! sở! quá! trình! sử! dụng! đất! ổn! định.!

9!

Trong!vụ!án!này!cần!xác!định!đất!tranh!chấp!do!ai!trực!tiếp!quản!lý,!sử!dụng!để! làm!cơ!sở!quan!trọng!trong!việc!giải!quyết!vụ!án.!

![8]!Về!tài!sản!và!quá!trình!tạo!dựng,!quản!lý!diện!tích!đất!tranh!chấp:!

!

mọc!thành!cụm,!10!gốc!bạch!đàn!đã!lên!chồi!tái!sinh!mọc!thẳng!hàng.!Tại!các!bản! khai!và!biên!bản!phiên!tòa!sơ!thẩm!ông!Vi!Văn!N!và!ông!Hoàng!Văn!B!cùng!xác! nhận!số!cây!bạch!đàn!do!ông!Hoàng!Văn!B!trồng.!Do!các!đương!sự!đã!thừa!nhận,! vì!vậy!đây!là!sự!kiện!không!cần!phải!chứng!minh!theo!quy!định!tại!Điều!92!Bộ! luật!Tố!tụng!dân!sự;!Đối!với!số!gốc!chè!đã!bị!chặt,!theo!ông!Hoàng!Văn!B!các!cây! này!là!do!ông!trồng!cùng!thời!điểm!trồng!các!cây!chè!khác!nằm!cùng!thửa!đất! nhưng!ngoài!diện!tích!tranh!chấp,!điều!này!cũng!phù!hợp!với!lời!khai!của!ông!Vi! Văn!N!về!việc!thừa!nhận!đã!chặt!một!số!cây!chè!khi!tảo!mộ!và!không!được!trồng! các!cây!chè!này.!Chính!vì!vậy,!có!cơ!sở!để!khẳng!định!số!cây!trên!đất!do!ông! Hoàng!Văn!B!trồng!và!trực!tiếp!quản!lý,!sử!dụng.! !

mà!phía!nguyên!đơn,!bị!đơn!đều!thừa!nhận!các!ngôi!mộ!trên!là!của!các!thành!viên! trong!gia!đình!ông!Vi!Văn!N,!theo!đó!năm!1944!gia!đình!ông!an!táng!mộ!của!bố!ông! là!ông!Vi!Văn!K;!đến!năm!1995!gia!đình!ông!chôn!cất!bà!Nguyễn!Thị!N!(mẹ!ông!Vi! Văn!N)!và!ông!Vi!Văn!C!(anh!trai!ông!Vi!Văn!N).!Khi!chôn!cất!những!ngôi!mộ!trên! ông!Hoàng!Văn!B!không!có!ý!kiến!gì,!ban!đầu!03!ngôi!mộ!trên!năm!cách!đường!tỉnh! lộ!từ!6-7m,!đến!năm!2006!-!2007!do!Nhà!nước!làm!đường!nên!đã!dịch!chuyển!03! ngôi!mộ!trên!lên!vị!trí!hiện!nay!cách!1m!so!với!vị!trí!cũ.!Đến!năm!2020,!gia!đình!ông! Vi!Văn!N!tiếp!tục!cải!tạo!mộ!của!ông!Vi!Văn!T!(anh!trai!của!ông!Vi!Văn!K)!và!bà!Vi! Thị!M!(con!gái!của!ông!Vi!Văn!T)!từ!nơi!khác!đến!quy!tập!về!khu!vực!nghĩa!trang! của!dòng!họ!thì!xảy!ra!tranh!chấp!với!gia!đình!ông!Hoàng!Văn!B.!! !

nước!có!dự!án!cải!tạo!nâng!cấp!đường!tỉnh!lộ!237C,!có!thu!hồi!một!phần!diện!tích!đất! giáp!đường!tình!lộ!237C,!cụ!thể!phần!diện!tích!bị!thu!hồi!là!274.8m2!đất!rừng!sản! xuất!thuộc!số!hiệu!thửa!đất!số!78!(nay!là!thửa!795,!tờ!bản!đồ!số!01!Bản!đồ!địa!chính! đất!lâm!nghiệp!xã!Đ)!do!ông!Hoàng!Văn!B!đã!kê!khai!phần!diện!tích!đất!trên!theo! biên!bản!kiểm!đếm!và!nhận!được!tiền!đền!bù!về!đất!và!cây!cối!hoa!màu;!Còn!ông!Vi! Văn!N!được!bồi!thường!tại!thửa!đất!số!hiệu!số!30,!cũng!đã!được!nhận!tiền!đền!bù!về! đất,!cây!cối.!Ông!Vi!Văn!P!(cháu!của!ông!Vi!Văn!N)!được!bồi!thường!theo!biên!bản! kiểm!kê!tài!sản!tại!số!hiệu!thửa!đất!79,!diện!tích!bồi!thường!82.6m2,!loại!đất!đồi!và! nhận!được!bồi!thường!về!đất,!tài!sản!gồm!03!ngôi!mộ,!cây!bạch!đàn,!cây!thông,!cây! khác.!

10!

!

tích!ông!Vi!Văn!P!được!bồi!thường!tại!số!hiệu!thửa!đất!79,!Hội!đồng!xét!xử!thấy!

rằng,!căn!cứ!vào!hồ!sơ!biên!bản!kiểm!kê!tài!sản!bị!ảnh!hưởng!(bút!lục!353-357),!hộ!

ông!Vi!Văn!P!được!bồi!thường!03!ngôi!mộ!được!chôn!cất!vào!năm!1997!(bút!lục!

356);!Thửa!đất!số!79!do!ông!Vi!Văn!P!kê!khai!và!nhận!bồi!thường!năm!2005!có!

vị!trí!tiếp!giáp!như!sau:!Phía!Đông!Nam!giáp!tỉnh!lộ!237C,!phía!Bắc!giáp!đường!

xuống!P!(Đ),!phía!Tây!giáp!thửa!đất!65!và!thửa!đất!66!do!ông!Vi!Văn!H!kê!khai!

(thực!tế!thửa!65!do!ông!Vi!Viết!P!quản!lý,!sử!dụng).!Từ!đó!cho!thấy,!về!thời!

gian!chôn!cất!cũng!như!tứ!cạnh!tiếp!giáp!thửa!đất!79!của!ông!Vi!Văn!P!hoàn!

toàn!không!liên!quan!đến!diện!tích!đất!tranh!chấp!tại!thửa!795!như!ông!Vi!Văn!

N!trình!bày.!

dân!xã!Đ!cung!cấp!thể!hiện!thửa!đất!số!78!do!ông!Hoàng!Văn!B!kê!khai!và!nhận!

bồi!thường!năm!2005!có!vị!trí!tiếp!giáp!và!hình!thể!khu!đất!phù!hợp!với!diện!

tích!đất!do!ông!Hoàng!Văn!B!đang!quản!lý,!sử!dụng!(bao!gồm!cả!diện!tích!đất!

tranh!chấp)!tại!đồi!Pò!L,!thuộc!một!phần!thửa!đất!số!795,!tờ!bản!đồ!số!01!bản!đồ!

địa! chính!đất! lâm! nghiệp! xã! Đ.! Như! vậy,! có! căn! cứ! xác! định! năm! 2005,! ông!

Hoàng!Văn!B!đã!kê!khai!và!nhận!bồi!thường!về!đất!và!cây!cối!đối!với!diện!tích!

đất!tranh!chấp!và!cũng!đã!có!quá!trình!quản!lý,!sử!dụng!thông!qua!việc!trồng!cây!

trên!diện!tích!đất!tranh!chấp.!

Thị!V,!ông!Vi!Thái!V!đều!xác!nhận!diện!tích!đất!tranh!chấp!trước!đây!là!do!Hợp!

tác!xã!quản!lý,!sau!khi!giải!thể!mẹ!của!ông!Hoàng!Văn!B!đã!trồng!chè,!chàm!

trên!đất!tranh!chấp.!!

phần!diện!tích!đất!có!mộ!của!gia!đình!ông!Vi!Văn!N!và!phần!diện!tích!đất!tranh!

chấp!còn!lại!do!gia!đình!ông!Hoàng!Văn!B!đã!canh!tác!trồng!màu,!trồng!chè!trên!

đất.!Do!đó,!bản!án!sơ!thẩm!chấp!nhận!chấp!nhận!một!phần!yêu!cầu!khởi!kiện!

của!nguyên!đơn!đối!với!diện!tích!đất!xung!quanh!mộ;!bị!đơn!được!quyền!tiếp!tục!

quản!lý,!sử!dụng!diện!tích!đất!tranh!chấp!còn!lại!là!có!căn!cứ;!!

diện! tích! đất! tranh! chấp! và! tài! sản! trên! đất,! tiến! hành! lấy! lời! khai! của! những!

người!làm!chứng,!thu!thập!hồ!sơ!bồi!thường!đối!với!các!hộ!khi!nâng!cấp!đường!

tỉnh!lộ!250!để!đánh!giá!quả!trình!quản!lý!sử!dụng!đất!của!các!bên!đương!sự.!Quá!

trình!giải!quyết!vụ!án!không!có!vi!phạm!nghiệm!trọng!thủ!tục!tố!tụng.!Nguyên!

đơn!ông!Vi!Văn!N!kháng!cáo!yêu!cầu!hủy!bản!án!sơ!thẩm!là!không!có!căn!cứ!để!

chấp!nhận.!

11!

là!vấn!đề!linh!thiêng,!có!ý!nghĩa!tâm!linh!rất!lớn.!Gia!đình!bị!đơn!đã!chấp!nhận! khoanh!lại!một!phần!diện!tích!nơi!đặt!mộ!và!diện!tích!đất!đường!đi!vào!khu!mộ! này!để!cho!gia!đình!nguyên!đơn!quản!lý,!sử!dụng.!Căn!cứ!Điều!4!Nghị!định!số! 23/2016/NĐ-CP! ngày! 05-4-2016! của! Chính! phủ! về! xây! dựng,! quản! lý! nghĩa! trang!và!cơ!sở!hỏa!táng,!Tòa!án!cấp!sơ!thẩm!quyết!định!cho!bị!đơn!được!quyền! quản!lý,!sử!dụng!142,7m2!đất!(có!05!ngôi!mộ!và!phần!đường!đi!vào!05!ngôi!mộ! này)! là! hoàn! toàn! phù! hợp,! có! căn! cứ,! đúng! quy! định! của! pháp! luật.! Do! đó,! không!có!căn!cứ!chấp!nhận!kháng!cáo!của!Vi!Văn!N!đối!với!yêu!cầu!hủy!Bản!án! sơ!thẩm.!

quanh!04!ngôi!mộ!xây!của!gia!đình!ông!Vi!Văn!N,!thấy!rằng:!Rãnh!đất!được!đào! theo!việc!đóng!cọc,!căng!dây!của!tổ!hòa!giải!thôn!có!mục!đích!xác!định!ranh! giới!đất!mộ!của!gia!đình!ông!Vi!Văn!N!và!đất!vườn!của!gia!đình!ông!Hoàng!Văn! B,!quá!trình!đào!rãnh!không!gây!thiệt!hại!gì!đến!các!ngôi!mộ!của!gia!đình!ông! Vi!Văn!N.!Do!đó,!không!có!căn!cứ!buộc!ông!Hoàng!Văn!B!và!những!người!có! quyền!lợi,!nghĩa!vụ!liên!quan!là!bà!Lý!Thị!M,!bà!Hoàng!Thị!K,!bà!Hoàng!Thị!H,! bà!Hoàng!Thị!Y,!anh!Hoàng!Văn!Q,!anh!Hoàng!Văn!Đ,!chị!Chu!Thị!C,!chị!Vi! Thị!H!bồi!thường!thiệt!hại!tiền!công!san!lấp!rãnh!mương!là!2.000.000!đồng!cho! ông!Vi!Văn!N.!

việc!cấp!sơ!thẩm!nhận!định!những!người!có!quyền!lợi,!nghĩa!vụ!liên!quan!phía! nguyên!đơn!thống!nhất!để!ông!Vi!Văn!N!quản!lý,!sử!dụng!diện!tích!đất!có!mộ!của! ông!Vi!Văn!C!nhưng!giao!quyền!quản!lý!cho!bà!Nguyễn!Thị!T!là!chưa!phù!hợp! với!ý!kiến!của!các!đương!sự.!Do!đó!Hội!đồng!xét!xử!phúc!thẩm!sẽ!sửa!lại!lời! tuyên!đối!với!nội!dung!này,!cấp!sơ!thẩm!cần!nghiêm!túc!rút!kinh!nghiệm.!

cộng!số!tiền14.900.000!đồng,!bao!gồm:!Chi!phí!xem!xét!thẩm!định!tại!chỗ,!định! giá! tài! sản! là! 3.700.000! đồng,! chi! phí! đo! đạc,! trích! đo! địa! chính! khu! đất! là! 11.200.000! đồng! cho! toàn! bộ! diện! tích! 494,7! m2! đất.! Do! các! bên! không! thỏa! thuận!được!về!trách!nhiệm!chịu!số!tiền!trên!nên!nguyên!đơn!phải!chịu!chi!phí!tố! tụng!tương!ứng!với!phần!yêu!cầu!của!bị!đơn!được!chấp!nhận!và!ngược!lại!theo! quy!định!tại!khoản!1,!4,!5!Điều!157,!Điều!158,!khoản!1,!4,!5!Điều!165,!Điều!166! Bộ!luật!Tố!tụng!dân!sự!năm!2015.!Cụ!thể,!nguyên!đơn!ông!Vi!Văn!N!phải!chịu! 10.602.000!đồng,!bị!đơn!ông!Hoàng!Văn!B!phải!chịu!4.298.000.!!

147!Bộ!luật!Tố!tụng!dân!sự!năm!2015!và!điểm!đ!khoản!1!Điều!12,!Điều!14,!Điều! 15,!Điều!26,!điểm!a!khoản!2!Điều!27!Nghị!quyết!số!326/2016/UBTVQH!14!ngày!

12!

30/12/2016!của!Uỷ!ban!Thường!vụ!Quốc!hội!khoá!14!quy!định!về!mức!thu,!miễn,!

giảm,!thu!nộp,!quản!lý!và!sử!dụng!án!phí!và!lệ!phí!Toà!án,!ông!Vi!Văn!N!và!ông!

Hoàng!Văn!B!phải!chịu!án!phí!dân!sự!sơ!thẩm.!Do!ông!Vi!Văn!N!là!người!cao!

tuổi!và!có!công!với!cách!mạng;!ông!Hoàng!Văn!B!là!người!cao!tuổi.!Cả!nguyên!

đơn!và!bị!đơn!đều!có!đơn!xin!miễn!án!phí!nên!được!miễn!toàn!bộ!án!phí!dân!sự!sơ!

thẩm.!!

Vì!các!lẽ!trên,!!

QUYẾT ĐỊNH:

!

Căn!cứ!vào!khoản!1!Điều!308,!Điều!309!của!Bộ!luật!Tố!tụng!dân!sự!2015;!

không!chấp!nhận!kháng!cáo!của!ông!Vi!Văn!N;!giữ!nguyên!Bản!án!dân!sự!sơ!

thẩm!số!15/2020/DS-ST!ngày!24!tháng!9!năm!2020!của!Tòa!án!nhân!dân!huyện!

Lộc!Bình,!tỉnh!Lạng!Sơn,!cụ!thể:!

Căn!cứ!vào!khoản!1!Điều!2!Luật!Đất!đai!năm!1993;!khoản!4!Điều!50!Luật!

Đất!đai!năm!2003;!khoản!1,!2!Điều!26;!Điều!101;!Điều!166;!Điều!170;!Điều!203!

Luật!Đất!đai!năm!2013.!

Căn! cứ! vào! các! Điều! 160,! Điều! 161,! Điều! 163,! Điều! 164,! Điều! 166,!

Điều189,!Điều!221,!Điều!357,!Điều!468,!Điều!584,!Điều!589!Bộ!luật!Dân!sự!năm!

2015;!

Căn! cứ!các!Điều!26,! Điều!35,!Điều! 39,!Điều!147,!Điều!157,!Điều!158,!

Điều!165,!Điều!166,khoản!2!Điều!227,!Điều!228,!khoản!2!Điều!229,!Điều!271!

và!Điều!273!Bộ!luật!Tố!tụng!dân!sự!năm!2015.!

Căn!cứ!điểm!đ!Điều!12,!Điều!14,!Điều!15,!Điều!26,!điểm!a!khoản!2!Điều!

27!Nghị!quyết!số!326/2016/UBTVQH!14!ngày!30/12/2016!của!Uỷ!ban!Thường!

vụ!Quốc!hội!khoá!14!quy!định!về!mức!thu,!miễn,!giảm,!thu!nộp,!quản!lý!và!sử!

dụng!án!phí!và!lệ!phí!Toà!án.!

1.!Về!quyền!sử!dụng!đất!và!quyền!sở!hữu,!quản!lý!tài!sản!trên!đất!

1.1.!Chấp!nhận!một!phần!yêu!cầu!khởi!kiện!của!nguyên!đơn!ông!Vi!Văn!N!

Ông!Vi!Văn!N!và!bà!Hà!Thị!Th!được!quyền!quản!lý,!sử!dụng!các!phần!

diện! tích! đất! và! quản! lý,!sở! hữu! tài! sản! trên!đất! tại! đồi! Pò! L,! Thôn! K,! xã!Đ,!

huyện!L,!tỉnh!Lạng!Sơn,!cụ!thể!như!sau:!!

Diện!tích!120,4!m2!đất!thuộc!một!phần!thửa!đất!số!795,!tờ!bản!đồ!số!01,!

bản!đồ!địa!chính!đất!lâm!nghiệp!xã!Đ,!huyện!L,!tỉnh!Lạng!Sơn!và!có!quyền!quản!

lý!các!tài!sản!trên!đất!hiện!có!gồm!04!ngôi!mộ!đã!cải!táng!và!xây!trát!xi!măng,!

có!quyền!sở!hữu!tài!sản!trên!đất!gồm!03!gốc!chè.!Diện!tích!đất!được!xác!định!

bởi!các!đỉnh!thửa!nối!các!điểm!A5-A6-C10-A7-C1-C2-C3-A8-A5!trong!đó!có!

diện!tích!23,3!m2!đất!thuộc!hành!lang!an!toàn!giao!thông,!được!xác!định!bởi!các!

13!

đỉnh!thửa!nối!các!điểm!!C10-A7-C1-C2-C3-A8-C10,!thể!hiện!tại!Phụ!lục!đính! kèm!sơ!đồ!khu!đất!tranh!chấp!kèm!theo!Bản!án.!!

Diện!tích!22,3!m2!đất!thuộc!một!phần!thửa!đất!số!795,!tờ!bản!đồ!số!01,!

bản!đồ!địa!chính!đất!lâm!nghiệp!xã!Đ,!huyện!L,!tỉnh!Lạng!Sơn,!bà!Nguyễn!Thị!T! có!quyền!quản!lý!các!tài!sản!trên!đất!hiện!có!gồm!01!ngôi!mộ!đất!chưa!cải!táng.! Diện!tích!đất!được!xác!định!bởi!các!đỉnh!thửa!nối!các!điểm!C4-C5-C6-C12-C9-C8-C11-C7-C4,!trong!đó!có!diện!tích!7,9!m2!đất!thuộc!hành!lang!an!toàn!giao! thông,!được!xác!định!bởi!các!đỉnh!thửa!nối!các!điểm!C11-C12-C9-C8-C11,!thể! hiện!tại!Phụ!lục!đính!kèm!sơ!đồ!khu!đất!tranh!chấp!kèm!theo!Bản!án.!!

1.!2.!Không!chấp!nhận!một!phần!yêu!cầu!khởi!kiện!của!nguyên!đơn!ông!

Vi!Văn!N!yêu!cầu!được!quyền!quản!lý,!sử!dụng!diện!tích!352!m2!đất!tranh!chấp! còn!lại,!thuộc!một!phần!thửa!đất!số!795,!tờ!bản!đồ!số!01,!bản!đồ!địa!chính!đất! lâm!nghiệp!xã!Đ,!huyện!L,!tỉnh!Lạng!Sơn.!

1.3.!Ông!Hoàng!Văn!B!và!người!có!quyền!lợi,!nghĩa!vụ!liên!quan!bà!Lý!

Thị!M!được!quyền!quản!lý,!sử!dụng!diện!tích!352!m2!đất!thuộc!một!phần!thửa! đất!số!795,!tờ!bản!đồ!số!01,!bản!đồ!địa!chính!đất!lâm!nghiệp!xã!Đ,!huyện!L,!tỉnh! Lạng!Sơn!và!sở!hữu!10!gốc!bạch!đàn!đã!lên!chồi!tái!sinh,!gồm!các!phần!diện!tích! đất!sau:!

Diện!tích!175,7!m2!đất!thuộc!một!phần!thửa!đất!số!795,!tờ!bản!đồ!số!01,!

bản!đồ!địa!chính!đất!lâm!nghiệp!xã!Đ,!huyện!L,!tỉnh!Lạng!Sơn.!Diện!tích!đất! được!xác!định!bởi!các!đỉnh!thửa!nối!các!điểm!A1-A2-C2-C1-A7-A6-A1,!trong! đó!có!diện!tích!133,2!m2!đất!thuộc!hành!lang!an!toàn!giao!thông,!được!xác!định! bởi!các!đỉnh!thửa!nối!các!điểm!!C2-C1-A7-C10-C13-A2-C1,!thể!hiện!tại!Phụ!lục! đính!kèm!sơ!đồ!khu!đất!tranh!chấp!kèm!theo!Bản!án.!!

Diện!tích!176,3!m2!đất!thuộc!một!phần!thửa!đất!số!795,!tờ!bản!đồ!số!01,!

bản!đồ!địa!chính!đất!lâm!nghiệp!xã!Đ,!huyện!L,!tỉnh!Lạng!Sơn.!Diện!tích!đất! được!xác!định!bởi!các!đỉnh!thửa!nối!các!điểm!A3-A4-A5-A8-C3-C9-C12-C6-C5-C4-C7-C8-A3,! trong!đó! có! diện! tích!78,8! m2! đất! thuộc!hành! lang! an!toàn! giao!thông,!được!xác!định!bởi!các!đỉnh!thửa!nối!các!điểm!!A3-C14-C11-C8-A3! và!C9-C12-A8-C3-C9,!thể!hiện!tại!Phụ!lục!đính!kèm!sơ!đồ!khu!đất!tranh!chấp! kèm!theo!Bản!án.!!

1.4.!Ông!Vi!Văn!N!và!bà!Hà!Thị!Th,!ông!Hoàng!Văn!B!và!bà!Lý!Thị!M!

có!nghĩa!vụ!kê!khai!đăng!ký!đất!đai,!sử!dụng!đất!đúng!mục!đích,!đúng!ranh!giới! thửa!đất,!không!làm!tổn!hại!đến!lợi!ích!hợp!pháp!của!người!sử!dụng!đất!có!liên! quan;!Đối!với!diện!tích!đất!thuộc!hành!lang!an!toàn!giao!thông,!quá!trình!quản! lý,!sử!dụng!phải!đảm!bảo!an!toàn!hành!lang!giao!thông!theo!quy!định!quản!lý! của!Nhà!nước.!

2.!Về!yêu!cầu!bồi!thường!thiệt!hại!về!tài!sản!

14!

Không!chấp!nhận!yêu!cầu!của!ông!Vi!Văn!N!buộc!ông!Hoàng!Văn!B!và!

những!người!có!quyền!lợi,!nghĩa!vụ!liên!quan!bà!Lý!Thị!M,!bà!Hoàng!Thị!H,!bà!

Hoàng!Thị!K,!bà!Hoàng!Thị!Y,!anh!Hoàng!Văn!Q,!anh!Hoàng!Văn!Đ,!chị!Chu!

Thị!C,!chị!Vi!Thị!H!phải!bồi!thường!thiệt!hại!về!tiền!công!san!lấp!rãnh!mương!là!

2.000.000!đồng!(hai!triệu!đồng).!

3.!Nghĩa!vụ!chịu!chi!phí!tố!tụng!

Nguyên! đơn! ông! Vi! Văn! N! phải! chịu! 10.602.000! đồng! (mười! triệu! sáu!

trăm!linh!hai!nghìn!đồng)!tiền!chi!phí!xem!xét!thẩm!định!tại!chỗ,!định!giá!tài!sản!

và!trích!đo!khu!đất!tranh!chấp.!Xác!nhận!ông!Vi!Văn!N!đã!nộp!đủ.!

Bị!đơn!ông!Hoàng!Văn!B!phải!chịu!4.298.000!đồng!(bốn!triệu!hai!trăm!

chín!mươi!tám!nghìn!đồng)!tiền!chi!phí!xem!xét!thẩm!định!tại!chỗ,!định!giá!tài!

sản!và!trích!đo!khu!đất!tranh!chấp.!Bị!đơn!ông!Hoàng!Văn!B!phải!hoàn!trả!cho!

nguyên!đơn!ông!Vi!Văn!N!tiền!chi!phí!xem!xét!thẩm!định!tại!chỗ,!định!giá!tài!

sản!và!trích!đo!khu!đất!tranh!chấp!là!4.298.000!đồng!(bốn!triệu!hai!trăm!chín!

mươi!tám!nghìn!đồng).!!

4.!Nghĩa!vụ!chịu!lãi!suất!chậm!trả!

Kể!từ!ngày!bản!án!có!hiệu!lực!pháp!luật!(đối!với!các!trường!hợp!cơ!quan!

thi!hành!án!có!quyền!chủ!động!ra!quyết!định!thi!hành!án)!hoặc!kể!từ!ngày!có!đơn!

yêu!cầu!thi!hành!án!của!người!được!thi!hành!án!(đối!với!các!khoản!tiền!phải!trả!

cho!người!được!thi!hành!án)!cho!đến!khi!thi!hành!xong,!bên!phải!thi!hành!án!còn!

phải!chịu!khoản!tiền!lãi!của!số!tiền!còn!phải!thi!hành!theo!mức!lãi!suất!quy!định!

tại!Điều!357,!Điều!468!của!Bộ!luật!Dân!sự!năm!2015,!trừ!trường!hợp!pháp!luật!

có!quy!định!khác.!

5.!Về!án!phí!dân!sự!sơ!thẩm,!phúc!thẩm:!Nguyên!đơn!ông!Vi!Văn!N!và!bị!

đơn!ông!Hoàng!Văn!B!được!miễn!nộp!toàn!bộ!án!phí!dân!sự!sơ!thẩm.!

Trường!hợp!bản!án!được!thi!hành!theo!quy!định!tại!Điều!2!Luật!thi!hành!án!

dân!sự!người!phải!thi!hành!án!dân!sự,!người!được!thi!hành!án!dân!sự!có!quyền!thoả!

thuận!thi!hành!án!quyền!yêu!cầu!thi!hành!án!!tự!nguyện!thi!hành!án!hoặc!bị!cưỡng!

chế!thi!hành!án!!quy!định!tại!điều!6,!7,!9!Luật!thi!hành!án!dân!sự.!Thời!hiệu!thi!hành!

án!được!thực!hiện!theo!quy!định!tại!Điều!30!Luật!Thi!hành!án!dân!sự./.!

Bản!án!dân!sự!phúc!thẩm!có!hiệu!lực!pháp!luật!kể!từ!ngày!tuyên!án./!

!