Bản án 178/2023/DS-ST — Tranh chấp hợp đồng vay tài sản

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Xét hợp đồng tín dụng số 7508-LAV-201904011/HĐTD ngày 31 tháng 7 năm 2019 giữa Ngân hàng với bà Tiêu Thùy D là hợp pháp vì các bên ký hợp đồng trên cơ sở tự nguyện và đúng theo quy định của pháp luật. Bà Tiêu Thùy D không có ý kiến đối với yêu cầu khởi kiện của ngân hàng. Sau khi vay tiền của Ngân hàng thì bà Tiêu Thùy D không thực hiện nghĩa vụ trả nợ gốc và lãi định kỳ cho Ngân hàng nên đã vi phạm nghĩa vụ trả nợ cho ngân hàng theo hợp đồng đã ký kết. Ngoài ra, ông Tiêu Phước L có ký giấy ủy quyền ngày 30/7/2019, nội dung ủy quyền cho bà Tiêu Thùy D thực hiện các giao dịch liên quan đến việc vay vốn tại ngân hàng, đồng thời giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số D783603 đứng tên Tiêu Phước L đối với phần đất 5.000 m2 cho ngân hàng giữ với mục đích tín chấp. Do đó, Ngân hàng yêu cầu ông Tiêu Phước L và bà Tiêu Thùy D liên đới nghĩa vụ trả số tiền gốc và lãi tính đến ngày 09 tháng 8 năm 2023 là 91.627.315 đồng, trong đó tiền gốc là 60.000.000 đồng, tiền lãi 31.627.315 đồng là có cơ sở nên được Hội đồng xét xử chấp nhận. Đồng thời, ngân hàng phải trả lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Tiêu Phước L.

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH

Áp dụng khoản 3 Điều 26, điểm a khoản 1 Điều 35, điểm a khoản 1 Điều 39, Điều 147, điểm b khoản 2 Điều 227 của Bộ luật Tố tụng Dân sự;

Áp dụng các Điều 463, Điều 466, và Điều 470 và của Bộ luật dân sự; áp dụng Điều 91 và Điều 95 luật các tổ chức tín dụng năm 2010.

Áp dụng Điều 26 Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí, lệ phí Tòa án.

1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng A. Buộc ông Tiêu Phước L và bà Tiêu Thùy D có nghĩa vụ liên đới trả cho Ngân hàng A tổng số tiền gốc và lãi tính đến ngày 09 tháng 8 năm 2023 với số tiền 91.627.315 (chín mươi mốt triệu sáu trăm hai mươi bảy nghìn ba trăm mười lăm) đồng.

Kể từ ngày 10 tháng 8 năm 2023 khách hàng vay còn phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi và tiền lãi quá hạn của số nợ gốc chưa thanh toán theo mức lãi suất mà các bên thỏa thuận trong hợp đồng cho đến khi thanh toán xong khoản nợ gốc này. Trường hợp trong hợp đồng cho vay các bên có thỏa thuận về lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thì lãi suất mà khách hàng vay phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng vay theo quyết định của Tòa án cũng được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng cho vay.

2. Buộc Ngân hàng A, chi nhánh huyện Phú Tân trả cho ông Tiêu Phước L giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số D 0783603 do Ủy ban nhân dân huyện Cái Nước cấp cho ông Tiêu Phước L, đối với phần đất thửa 622, tờ bản đồ số 16, diện tích 5.000 m2 tọa lạc tại ấp Q, xã H, huyện Cái Nước, tỉnh Minh Hải (nay là Q, xã H, huyện Phú Tân, tỉnh Cà Mau).

3. Về án phí:

Án phí dân sự sơ thẩm có giá ngạch buộc ông Tiêu Phước L và bà Tiêu Thùy D phải nộp 4.581.365 đồng.

Ngân hàng A không phải chịu án phí, đã nộp tạm ứng án phí là 2.183.000 theo biên lai thu tiền số 0018731 ngày 22 tháng 3 năm 2023 của Chi cục thi hành án dân sự huyện Phú Tân, tỉnh Cà Mau. Ngân hàng được nhận lại khi bản án có hiệu lực pháp luật.

Trong trường hợp bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo các Điều 6, 7 và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Các đương sự có mặt có quyền kháng cáo bản án trong thời hạn mười lăm ngày kể từ ngày tuyên án. Các đương sự vắng mặt có quyền kháng cáo bản án trong thời hạn mười lăm ngày kể từ ngày nhận được bản án hoặc bản án được niêm yết theo quy định của pháp luật.