Bản án 176/2021/DS-ST — Tranh chấp hợp đồng vay tài sản

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn kh i ki n, bản t khai của nguyên đơn; trình bày của bị đơn; nh ng người có quyền lợi, nghĩa v liên quan và diễn biến t i phiên t a, nội dung v án như sau:

Khoảng năm 2014, qua giới thi u của người thân, ông Bùi Văn N cho bà Võ Thị Tuyết M vay tiền để kinh doanh. Để t o s tin tư ng, bà M thế chấp cho ông N 01 (một) Giấy chứng nhận quyền s d ng đất số 00940.QSDĐ/kL do Ủy ban nhân dân huy n An Phú cấp ngày 10/3/2004 mang tên Võ Thành Kép và 01 (một) Giấy chứng nhận quyền s h u nhà số 4165/QĐ-UB.GCN do Ủy ban nhân dân huy n An Phú cấp ngày 17/11/2008 mang tên Võ Thị Tuyết M. Khi cho bà M vay tiền, ông N ghi vào sổ và bà M ký nhận nợ. Vi c cho vay đã th c hi n nhiều lần, có vay, có trả.

Theo ông N, các lần vay chưa trả gồm: Ngày 01/3/2017 vay 100.000.000 đồng; ngày 03/8/2017 vay 50.000.000 đồng; ngày 10/9/2017 vay 250.000.000 đồng; ngày 14/9/2017 vay 100.000.000 đồng. Ngày tháng năm ghi trong sổ là ngày âm lịch. Sau khi bà M chết (chết ngày 22/01/2018) có để l i tài sản gồm 25.000m2 đất, căn nhà đúc 2 tầng, 2 bơm nước t i xã Phú H u, huy n An Phú cho các con của bà M là Nguyễn Thị Diễm T, Nguyễn Thị Diễm T1 quản lý. Ông N có yêu cầu bà T, bà T1 thanh toán khoản nợ bà M vay nhưng T, T1 không đồng ý.

Do đó ông N ki n yêu cầu chồng và các con bà M ông Nguyễn Văn L, bà Nguyễn Thị Diễm T và Nguyễn Thị Diễm T1 trả nợ bà M vay c n l i là 500.000.000 đồng, không yêu cầu tính lãi.

Đồng bị đơn ông Nguyễn Văn L, bà Nguyễn Thị Diễm T và bà Nguyễn Thị Diễm T1 cho rằng vi c bà M vay tiền của ông N các đồng bị đơn không biết. Bà M chết ch để l i căn nhà mà quyền s h u đã thế chấp cho ông N. Ngoài ra bà M còn nợ ngân hàng và nhiều người khác. Do đó, nếu có căn cứ bà M vay tiền của ông N thì chấp nhận cho ông N lấy tài sản của bà M c n l i để trừ nợ.

Nh ng người có quyền lợi, nghĩa v liên quan ông Võ Chí H1, ông Võ Chí H, bà Võ Thị Tuyết N1, bà Võ Thị Tuyết L1 xác định bà M là chị của các ông, bà H1, H, N1, L1 và tất cả là con của ông Kép. Vi c bà M lấy giấy chứng nhận quyền s d ng đất của ông Kép thế chấp cho ông N gia đình không biết. Yêu cầu hủy hợp đồng thế chấp quyền s d ng đất, buộc ông N trả l i giấy chứng nhận quyền s d ng đất đứng tên Võ Thành Kép.

V án được th lý lần đầu ngày 21/5/2019 (Th lý số 100/2019/TLST-DS). T i Bản án dân s sơ th m số 454/2019/DS-ST ngày 28/11/2019 của T a án nhân dân huy n An Phú đã tuyên x chấp nhận yêu cầu của ông Bùi Văn N, buộc các đồng thừa kế của bà Võ Thị Tuyết M ông Nguyễn Văn L, bà Nguyễn Thị Diễm T và bà Nguyễn Thị Diễm T1 liên đới trả cho ông N số tiền 500.000.000 đồng. Bị đơn bà Nguyễn Thị Diễm T; người có quyền lợi, nghĩa v liên quan bà Võ Thị Tuyết N1 kháng cáo. T i Bản án phúc th m số 62/2020/DS-PT ngày 25/5/2020 của T a án nhân dân t nh An Giang đã tuyên hủy Bản án sơ th m với các lý do: Thiếu người tham gia tố t ng, sai sót trong tống đ t các văn bản tố t ng, chưa làm rõ lai lịch nhân thân của ông Võ Văn Kép (thể hi n trong hộ kh u) và Võ Thành Kép (thể hi n trong giấy chứng nhận quyền s d ng đất).

Sau khi T a án nhân dân huy n An Phú th lý l i v án đã tiến hành lấy lời khai của ông Bùi Văn N để xác định nội dung, ph m vi, yêu cầu kh i ki n; ghi lời khai đ i di n đồng bị đơn để xác định vi c phân chia, quản lý di sản của bà M; ghi lời khai đ i di n người có quyền lợi, nghĩa v liên quan về ý kiến của họ đối với yêu cầu kh i ki n của ông N; tiến hành cho các đương s kiểm tra vi c giao nộp, tiếp cận, công khai tài li u, chứng cứ và h a giải; xác minh lý lịch nhân thân của ông Kép.

Ông N yêu cầu đồng thừa kế của bà M th c hi n nghĩa v trả nợ mà bà M đã vay của ông năm 2017 đến nay chưa trả; yêu cầu được duy trì các giấy chứng nhận quyền s d ng đất, quyền s h u nhà mà bà M đã thế chấp.

Đ i di n đồng bị đơn xác định bà M chết không để l i di chúc, tài sản của bà M hi n chưa phân chia, nên chưa xác định ai là chủ s h u. Ngoài ra, khi c n sống bà M c n nợ Ngân hàng và nhiều người khác. Về phần nợ của ông N, nếu T a án có căn cứ bà M có nợ ông N thì chấp nhận cho ông N lấy tài sản c n l i của bà M để trừ nợ. Không yêu cầu giải quyết hậu quả pháp lý của hợp đồng thế chấp.

Đ i di n nh ng người có quyền lợi, nghĩa v liên quan yêu cầu hủy hợp đồng thế chấp quyền s d ng đất gi a bà M và ông N, buộc ông N trả l i Giấy chứng nhận quyền s d ng đất số 00940.QSDĐ/kL do Ủy ban nhân dân huy n Phú cấp ngày 10/3/2004 mang tên Võ Thành Kép.

Ông N cung cấp bổ sung bản sao Giấy chứng nhận quyền s d ng đất quyền s h u nhà số 4165/QĐ-UB.GCN cấp ngày 17/11/2008 mang tên Võ Thị Tuyết M; bản sao Giấy chứng nhận quyền s d ng đất số 00940.QSDĐ/kL cấp ngày 10/3/2004 mang tên Võ Thành Kép.

T i phiên t a, Hội đồng xét x công bố đơn kh i ki n, các biên bản h a giải, biên bản ghi lời khai, biên bản xác minh và các tài li u, chứng cứ khác có trong hồ sơ v án.

Quan điểm của Vi n kiểm sát nhân dân huy n An Phú:

Về tố t ng: T a án th lý, xác định l i quan h tranh chấp “Th c hi n nghĩa v do người chết để l i”, xác định tư cách đương s , tiến hành thu thập chứng cứ đúng quy định của pháp luật. Thành phần Hội đồng xét x không thuộc trường hợp phải thay đổi. T i phiên t a, nguyên đơn, đ i di n đồng bị đơn và đ i di n nh ng người có quyền lợi, nghĩa v liên quan vắng mặt nhưng có đơn yêu cầu xét x vắng mặt. Do đó tiến hành xét x vắng mặt các đương s là phù hợp quy định t i Điều 228 Bộ luật Tố t ng dân s .

Về nội dung: Theo tài li u, chứng cứ có trong hồ sơ và diễn biến t i phiên t a có căn cứ xác định, vào năm 2017 bà Võ Thị Tuyết M có vay của ông Bùi Văn N 4 khoản nợ với tổng số tiền 500.000.000 đồng. Do bà M chết, nên buộc các đồng thừa kế của bà M có nghĩa v th c hi n nghĩa v thanh toán trong ph m vi tài sản do bà M để l i. Về Vi c bà M thế chấp cho ông N 2 giấy chứng nhận quyền s d ng đất không lập thành văn bản là vi ph m về mặt hình thức, nên hủy hợp đồng thế chấp. Tuy nhiên, ch có nh ng người có quyền lợi, nghĩa v liên quan có yêu cầu trả l i giấy chứng nhận quyền s d ng đất, nên ch buộc ông N trả l i giấy chứng nhận mang tên Võ Thành Kép cho đồng thừa kế của ông Kép.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cứu các tài li u có trong hồ sơ v án được th m tra t i phiên t a và căn cứ vào quan điểm của đ i di n Vi n kiểm sát, Hội đồng xét x nhận định:

Về án phí: Do yêu cầu của nguyên đơn được chấp nhận một phần, nên các ông, bà Nguyễn Văn L, Nguyễn Thị Diễm T và Nguyễn Thị Diễm T1 phải chịu án phí dân s sơ th m phần yêu cầu của nguyên đơn được chấp nhận theo mức án phí có giá ng ch. Ông Bùi Văn N phải chịu phần án phí đối với yêu cầu độc lập của nh ng người có quyền lợi, nghĩa v liên quan theo mức án phí không có giá ng ch.

Các đương s không phải chịu các chi phí tố t ng khác.

Vì các lẽ trên,

UY T ĐỊNH:

Căn cứ các điều 463, 466, 615; các điều 117, 119, 122, 131 B luật Dân sự;

Căn cứ các điều 147, 271, 273 của B luật Tố tụng dân sự;

Căn cứ khoản 1 Điều 24; khoản 2 Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc h i,

Tuyên x :

- Chấp nhận một phần yêu cầu kh i ki n của nguyên đơn;

- Chấp nhận yêu cầu độc lập của ngh ng người có quyền lợi, nghĩa v liên quan,

1. Buộc các ông, bà Nguyễn Văn L, Nguyễn Thị Diễm T và Nguyễn Thị Diễm T1 có trách nhi m trả cho ông Bùi Văn N 500.000.000 (Năm răm triệu) đồng.

Vi c trả nợ của các ông, bà L, T, T1 cho ông N được giới h n trong ph m vi giá trị di sản của bà Võ Thị Tuyết M để l i được xác định trong giai đo n thi hành án. Thứ t ưu tiên thanh toán được th c hi n theo quy định t i Điều 658 Bộ luật Dân s .

Kể từ từ khi án có hi u l c pháp luật, ông N có đơn yêu cầu thi hành án và xác định được di sản bà M bà M để l i mà các ông, bà L, T, T1 không th c hi n nghĩa v trả nợ đầy đủ trên giá trị di sản thì c n phải chịu lãi theo mức lãi được quy định t i Điều 468 Bộ luật Dân s tương ứng với số tiền c n l i t i thời điểm thanh toán.

2. Hủy hợp đồng thế chấp quyền s d ng đất, quyền s h u nhà gi a bà Võ Thị Tuyết M và ông Bùi Văn N. Ông Bùi Văn N trả l i cho các ông, bà Võ Thị Tuyết L1 (L), Võ Chí H, Võ Thị Tuyết N1, Võ Chí H1 (là đồng thừa kế của ông Kép) 01 (một) Giấy chứng nhận quyền s d ng đất số 00940.QSDĐ/kL do Ủy ban nhân dân huy n An Phú cấp ngày 10/3/2004 mang tên Võ Thành Kép.

3. Về án phí:

- Các ông, bà Nguyễn Văn L, Nguyễn Thị Diễm T, Nguyễn Thị Diễm T1 phải chịu 24.000.000 (Hai mươi bốn triệu) đồng án phí dân s sơ th m.

- Ông Bùi Văn N phải chịu 300.000 (Ba trăm nghìn) đồng án phí dân s sơ th m. Số tiền này được khấu trừ vào 12.000.000 (Mười hai triệu) đồng t m ứng án phí mà ông N đã nộp t i Chi c c Thi hành án dân s huy n An Phú theo Biên lai thu t m ứng án phí, l phí T a án số TU/2016/0011301 ngày 20/5/2019. Hoàn l i cho ông Bùi Văn N 11.700.000 (Mười m t triệu bảy trăm nghìn) đồng; Hoàn l i cho các ông, bà Võ Thị Tuyết L1 (L1g), Võ Chí H, Võ Thị Tuyết N1, Võ Chí H1 300.000 (Ba trăm nghìn) đồng tiền t m ứng án phí mà các ông bà đã nộp theo Biên lai thu t m ứng án phí, l phí T a án số 0006435 ngày 06/9/2021.

4/ Về quyền kháng cáo:

Án tuyên công khai vắng mặt các đương s . Thời h n kháng cáo của các đương s là 15 ngày kể từ ngày bản án được tống đ t hợp l theo quy định.